Torrance Commerce de détail à vendre
Cette propriété commerciale de trois unités est stratégiquement positionnée dans le corridor commercial dynamique de Harbor Gateway South. Bien que la propriété ait une adresse postale à Torrance, elle se trouve sous la juridiction de Los Angeles, offrant ainsi un accès à la base économique et au cadre réglementaire de la ville tout en profitant du trafic de consommateurs de South Bay.
Les améliorations consistent en un bâtiment commercial d'environ 3 500 pieds carrés situé à l'avant d'un terrain généreux de 11 200 pieds carrés. Le vaste terrain permet un stationnement sécurisé, du stockage, une mise en scène opérationnelle ou une reconfiguration potentielle pour augmenter la valeur au fil du temps (sous réserve de la vérification par l'acheteur des exigences de zonage et municipales).
La propriété est actuellement configurée en trois unités distinctes, toutes occupées par le propriétaire et seront livrées vacantes à la clôture de l'entiercement, offrant une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire cherchant une occupation immédiate ou un investisseur poursuivant une location au taux du marché dans un sous-marché à offre limitée.
Une unité est aménagée avec une cuisine commerciale, y compris un système de hotte de qualité restaurant, ce qui la rend bien adaptée à la production alimentaire, au service traiteur, aux opérations de cuisine fantôme ou à l'utilisation en tant que restaurant traditionnel (sous réserve de permis et d'approbations). Les deux autres unités sont actuellement utilisées comme espace d'atelier et offrent des configurations flexibles adaptables au commerce de détail, à un studio créatif, à une industrie légère, à un commerce de détail orienté service ou à des usages de contracteur.
La partie arrière de la propriété est clôturée et sécurisée, améliorant la fonctionnalité et la sécurité tout en soutenant une gamme d'utilisations opérationnelles. Avec sa disposition flexible, sa livraison vacante et son emplacement stratégique adjacent à South Bay, la propriété offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de repositionnement à long terme dans un corridor commercial très fréquenté.
La propriété est située de manière proéminente du côté nord de Carson Street, juste à l'est de Western Avenue, dans le corridor commercial très actif de Harbor Gateway. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique à deux artères principales qui relient South Bay au grand Los Angeles, soutenant un trafic véhiculaire constant et un flux de consommateurs tout au long de la journée.
La zone commerciale environnante est ancrée par un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux établis, créant un environnement commercial synergique qui génère un trafic répété et une demande soutenue. Renforçant encore la force de l'emplacement, sa proximité—à moins d'un mile—du centre médical Harbor-UCLA, l'un des principaux pôles de santé et d'emploi de la région. Le centre médical génère un afflux constant d'employés, de patients et de visiteurs, contribuant à la densité de la population diurne et soutenant les usages commerciaux orientés vers la nourriture, le service et la commodité.
