104 Ghost Kitchens à vendre à USA

Church Campus_Wedding Venue_Apartment Develop - 6331 Watt Ave

North Highlands, CA 95660

• Ghost Kitchen
• Spécialité à vendre
• 8 233 680 $ CAD
• 26 916 pi²

North Highlands Spécialité à vendre - Rio Linda/N Highlands

6331 Watt Avenue — Campus clé en main de 4 acres pour ÉGLISE, LIEU DE MARIAGE ET CENTRE D'ÉVÉNEMENTS | OPTION DE RÉAMÉNAGEMENT EN APPARTEMENTS COIN AVEC FEUX DE SIGNALISATION, 41 000+/- VÉHICULES PAR JOUR !! Une rare propriété de 4 acres entièrement aménagée située sur l'une des artères les plus fréquentées du comté de Sacramento — 41 000+ véhicules par jour sur Watt Avenue, à quelques minutes de l'I-80, du parc d'affaires McClellan et de l'aéroport international de Sacramento. L'installation de ±26 916 pi² est offerte à seulement ±215 $/pi², bien en dessous des ventes récentes de bâtiments comparables (276–366 $/pi²) et en dessous du coût de remplacement, avec plusieurs opportunités de valorisation intégrées dans un seul actif. CAMPUS CLÉ EN MAIN POUR PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR (Église / École / Ministère) Prêt à emménager avec deux décennies de réinvestissements continus : un nouveau toit avec garantie de 40 ans (2022), 232 panneaux solaires sur le toit entièrement payés (aucun prêt à assumer, aucun bail à racheter), conversion complète en LED, système VRF Fujitsu (2025), plusieurs unités de chauffage au gaz zonées, système d'incendie Sonitrol, et sécurité intérieure/extérieure. La disposition comprend un sanctuaire à portée libre de ±800 places avec un mur LED central de ±10×20 pi et deux écrans latéraux, une salle de réception attenante, une cuisine commerciale complète et une salle de plonge, des salles de classe, une garderie, des bureaux, une salle verte et des studios d'enregistrement TV/voix. L'utilisation religieuse est établie selon le zonage actuel — relocalisez ou agrandissez une congrégation sans processus d'autorisation. Stationnement de 90–100 places marquées (jusqu'à ±108 si reconfiguré). SOURCE DE REVENUS PROUVÉE EN TANT QUE CENTRE D'ÉVÉNEMENTS Ce campus est bien plus qu'un sanctuaire — le même auditorium, salle de réception et cuisine de restauration fonctionnent déjà comme l'un des plus grands lieux d'événements de la région, accueillant des mariages, galas, quinceañeras, banquets et réunions d'entreprise pour 500+ invités. Une salle de 800 places dépasse la taille de la plupart des lieux locaux (généralement 300–500 invités), permettant des prix premium. Un acheteur peut évaluer cet actif sur la base des flux de revenus générés par les événements — pas seulement sur le coût de remplacement — avec des revenus bruts illustratifs de 500 000 $ à 1,5 M$+ par an provenant des mariages, événements d'entreprise, locations de cuisine de restauration et événements communautaires. La cuisine, l'audiovisuel, l'éclairage de scène et le stationnement sont déjà en place, donc les coûts de lancement sont minimes. Revenus potentiels combinés — Centre d'événements + Restauration + Location d'enseigne (illustratif, brut/an) Centre d'événements + restauration : 500 000 $ – 1 500 000 $+ Location d'enseigne LED monumentale : 12 000 $ – 36 000 $ TOTAL GÉNÉRAL : ±512 000 $ – 1 536 000 $+ / an Potentiel de revenus bruts illustratif, en plus (ou en parallèle) de l'utilisation religieuse. Tous les chiffres sont illustratifs à des fins de marketing uniquement; ils ne constituent pas une représentation ou une garantie de revenus. Supposent une gestion active et des ventes d'événements. Les revenus de l'enseigne dépendent de l'utilisation autorisée sur site ou hors site selon le code des enseignes du comté de Sacramento et la réglementation de Caltrans. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les hypothèses, permis et coûts d'exploitation. ENSEIGNE MONUMENTALE LED INTÉGRÉE — MOTEUR DE MARKETING + POTENTIEL DE REVENUS Une enseigne monumentale LED à double écran, programmable en couleur 24/7, est située sur la façade signalée de Watt Avenue — une exposition continue à 41 000+ véhicules par jour sans dépenses publicitaires. Promouvez vos propres événements, services, écoles ou programmes, avec un potentiel de revenus supplémentaires via des sponsors/promotions (illustratif 12K–36K$/an). La publicité hors site est soumise au code des enseignes du comté de Sacramento et à la réglementation de Caltrans; l'acheteur doit vérifier l'utilisation autorisée. RÉAMÉNAGEMENT DU CORRIDOR & POTENTIEL MULTIFAMILIAL Les bâtiments couvrent seulement ±15 % du site de 4 acres — les ±1,5–2,0 acres arrière constituent une parcelle prête à être développée, physiquement séparable du campus actif. La propriété se trouve dans le périmètre du Plan spécifique de North Watt Avenue (PLNP2023-00256), où le comté de Sacramento prévoit de rezoner le corridor pour des logements mixtes à densité plus élevée (adoption prévue en novembre 2026). Avec des densités de corridor de 20–30+ unités/acre, les 4 acres pourraient accueillir ±80–120+ unités (sous réserve de l'approbation du comté) — une base foncière implicite de ±48K–72K$/unité contre des valeurs unitaires de Sacramento de 200K–230K$. La loi SB 4 (2023) permet également des logements 100 % abordables sur des terrains appartenant à des organisations religieuses, ouvrant une voie simplifiée pour un achat ou un partenariat. Les acheteurs qui contrôlent les terrains du corridor avant l'adoption du plan capturent le potentiel d'autorisation. TROIS STRATÉGIES DE SORTIE EN UN SEUL PROJET Campus pour propriétaire utilisateur · lieu d'événements générant des revenus · réaménagement en appartements/logements abordables ou stratégie foncière avec revenus intérimaires d'église/événements. FAITS RAPIDES • Prix demandé : 5 800 000 $ (±215 $/pi²) • Superficie du bâtiment : ±26 916 pi² | Terrain : 4,0 acres (±174 240 pi²) • Sanctuaire : ±800 places, portée libre | Salle de réception + cuisine commerciale • Stationnement : 90–100 places (jusqu'à ±108) | Façade : Watt Ave, 41 000+ véhicules/jour • SYSTÈME SOLAIRE PAYÉ (232 panneaux) PLUS UN NOUVEAU TOIT EN 2022 (garantie de 40 ans) • Zonage : Zone du Plan spécifique de North Watt Avenue | APN 215-0062-054 Offert tel quel. Les chiffres de revenus d'événements et d'enseigne sont illustratifs à des fins de marketing uniquement et ne constituent pas une garantie de revenus; l'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, la capacité d'autorisation, les superficies des bâtiments et tous les chiffres. Zonage actuel — SPA (Zone de planification spéciale), futur corridor de North Watt Avenue La propriété est actuellement régie par l'ordonnance SPA (Zone de planification spéciale) du comté de Sacramento pour le corridor de Watt Avenue. L'utilisation religieuse est établie et active sur le site. La désignation SPA régit les utilisations permises, les retraits et les normes de développement le long du corridor aujourd'hui. Zonage futur — Plan spécifique de North Watt Avenue (PLNP2023-00256) Le site se trouve dans le périmètre du Plan spécifique de North Watt Avenue, une initiative de rezonage menée par le comté pour un tronçon de corridor de 4 miles. L'adoption est prévue en novembre 2026 et remplacera l'ordonnance SPA actuelle, établissant trois nouveaux districts — Corridor mixte, Quartier mixte et Flexibilité d'emploi. L'objectif déclaré du comté est de permettre davantage de logements par droit, de supprimer les déclencheurs de permis d'utilisation pour les multifamiliaux et d'assouplir les normes de stationnement — rendant le développement à densité plus élevée et mixte plus rapide et prévisible. Le corridor est depuis longtemps prévu pour ±7 200 unités de logement (Zone verte SACOG). L'acheteur doit confirmer le zonage actuel, la désignation d'utilisation des terres du Plan général, l'inclusion dans les limites du plan, la densité maximale d'unités/acre et le statut d'utilisation conforme pour l'APN 215-0062-054 auprès de la planification du comté de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Millenia Asset Mgmt. Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-25

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2074 Jericho Tpke

East Northport, NY 11731

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 4 230 408 $ CAD
• 6 071 pi²

East Northport Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale très visible sur la très fréquentée Jericho Turnpike à East Northport. Située sur un terrain d'environ 23958 pieds carrés, ce bâtiment indépendant fonctionne actuellement comme un restaurant et offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et un fort achalandage. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus ou pour les utilisateurs finaux souhaitant établir ou développer leur entreprise dans un emplacement de choix du comté de Suffolk. Accès pratique aux principales routes, entouré de quartiers résidentiels établis et d'entreprises commerciales. Potentiel pour une variété d'usages commerciaux, sous réserve des règlements locaux et des approbations. Opportunité rare de posséder une propriété commerciale bien située dans un corridor prisé de Long Island. La propriété fonctionne actuellement comme un restaurant et a été spécialement aménagée pour un usage de BBQ coréen. Elle comprend environ 60 places assises, un bar complet, des espaces de restauration spacieux et une grande cuisine commerciale équipée pour une production alimentaire à haut volume. Le restaurant inclut une infrastructure de grillades au charbon de bois et des équipements connexes. Les locaux ont passé les inspections municipales et obtenu les approbations nécessaires pour l'exploitation d'un restaurant, ce qui représente une valeur significative pour un acheteur souhaitant entrer sur le marché sans les délais, les coûts et les incertitudes liés à l'aménagement d'un nouveau restaurant. La cuisine arrière comprend deux réfrigérateurs walk-in et un vaste espace de préparation. Le sous-sol offre une hauteur de plafond d'environ 10 pieds, un système de convoyeur, deux autres réfrigérateurs/congélateurs walk-in, une entrée séparée et une disposition idéale pour des opérations de cuisine commissaire, la location de cuisine partagée, le traiteur, la production alimentaire ou les services de soutien aux restaurants. Le deuxième étage comprend plusieurs salles privées adaptées aux repas VIP, événements privés, fêtes, réunions, espaces de bureau ou autres usages opérationnels supplémentaires. Un stationnement sur place abondant, une forte visibilité et une excellente accessibilité renforcent encore l'attrait de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-24

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20480 NE 164th St

Luther, OK 73054

• Ghost Kitchen
• Spécialité à vendre
• 8 375 640 $ CAD
• 11 000 pi²

Luther Spécialité à vendre - East Oklahoma County

20480 NE 164th St à Luther, OK Situé sur 65 acres à couper le souffle de campagne vallonnée, ce lieu de mariage et d'événements sur mesure offre un cadre magnifique pour des mariages, des événements spéciaux et des célébrations inoubliables. Entouré par la beauté naturelle, des arbres matures, un étang et une vue dégagée, cette propriété combine parfaitement l'élégance moderne et le charme rustique. Depuis l'entrée majestueuse avec un chemin pittoresque sinueux menant au lieu jusqu'aux fenêtres du sol au plafond offrant une vue incroyable sur le coucher de soleil sur la propriété, cet endroit est un véritable rêve devenu réalité. Ce lieu spacieux offre des possibilités infinies, à l'intérieur comme à l'extérieur, pour des réceptions, des événements corporatifs, des réunions de famille ou toute autre occasion spéciale. La propriété dispose d'un vaste stationnement et de 95 000 pieds carrés de routes pavées, ainsi qu'un espace événementiel de 11 000 pieds carrés (sous toit), dont 8 000 pieds carrés fermés avec des fenêtres du sol au plafond. Elle comprend une suite nuptiale luxueuse avec salle de bain privée et plusieurs stations de maquillage, une cuisine de traiteur entièrement équipée, une salle des mariés avec table de billard, bar et espace lounge, ainsi qu'un système de sonorisation haut de gamme. En entrant dans la salle de réception principale, les invités sont transportés dans un monde d'élégance discrète et de sophistication moderne. Les plafonds élevés ornés de lustres au style campagnard chic créent une ambiance grandiose, tandis que les poutres en bois exposées et les accents de bois récupéré ajoutent chaleur et caractère à l'espace. Ce lieu offre un cadre pittoresque avec des vues incroyables et constitue l'endroit idéal pour toute célébration. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété génératrice de revenus exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Homeworx Llc

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-18

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Atlanta BeltLine Value-Add Retail - 1331 Marietta Blvd NW

Atlanta, GA 30318

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 1 601 309 $ CAD
• 3 650 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - West Midtown

Exclusivement listé en association avec Nate Riso | Licence n° 320749 Nous sommes ravis de présenter l’opportunité d’acquérir les Suites E, F, G, H, I, J et K au 1331 Marietta Boulevard NW, un investissement commercial de prestige à deux locataires, situé directement sur l’Atlanta BeltLine. Proposé à 1 120 000 $, le bien offre aux investisseurs un taux de capitalisation attractif de 8,5 % et un point d’entrée abordable dans l’un des corridors de réaménagement urbain les plus dynamiques d’Atlanta. L’offre comprend sept suites commerciales actuellement louées à deux locataires : Instead of Flowers et Awesome Inc Studios. Bien que la location actuelle génère des revenus en place, la structure de bail à court terme offre une flexibilité significative pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les futurs locataires cherchant à contrôler un espace commercial très prisé en bordure de la BeltLine. Le bien est particulièrement attrayant pour les utilisateurs dans les secteurs de la restauration, des boissons, du traiteur, des cuisines partagées, des restaurants, des studios créatifs, du commerce expérientiel et des services. Un élément différenciateur majeur est l’infrastructure étendue dédiée à la restauration, comprenant un bac à graisse, un système de hotte complet de 16 pieds, quatre systèmes de CVC, des éviers à quatre compartiments, une chambre froide de 8’ x 8’ et un congélateur de 8’ x 8’. Cette infrastructure réduit considérablement les coûts d’aménagement pour les futurs utilisateurs orientés vers la restauration et crée un attrait pour les utilisateurs-propriétaires difficile à reproduire dans un emplacement urbain d’Atlanta où l’offre est limitée. Le bien bénéficie d’une façade sur Marietta Boulevard NW, d’une signalisation monumentale, d’environ 27 places de stationnement en surface et d’une exposition au trafic d’environ 25 500 véhicules par jour à l’intersection. Plus important encore, l’actif offre un accès immédiat à l’Atlanta BeltLine — les utilisateurs peuvent sortir directement de la propriété et accéder à la BeltLine, créant une connexion directe rare avec l’un des moteurs de valeur immobilière les plus importants du Sud-Est. La thèse d’investissement repose sur le positionnement irremplaçable de la propriété sur la BeltLine. L’Atlanta BeltLine est un corridor de réaménagement urbain de 22 miles reliant 45 quartiers urbains par des sentiers, des parcs, un futur réseau de transport, des œuvres d’art publiques, des logements et un développement économique. Le long de Marietta Boulevard, le Segment 3 du Westside Trail de la BeltLine s’étend de Law Street à Huff Road, renforçant directement la valeur à long terme de l’immobilier commercial dans ce corridor. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un investissement BeltLine à haut rendement et à faible coût à Atlanta, avec des flux de trésorerie en place, une flexibilité de bail à court terme, un attrait pour les utilisateurs-propriétaires, une infrastructure de cuisine commerciale existante, un stationnement en surface, une signalisation monumentale et un potentiel de création de valeur à long terme dans l’un des marchés de croissance urbaine les plus importants du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Date de mise en marché :

2026-06-17

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300 Franklin St

Ocoee, FL 34761

• Ghost Kitchen
• Bureau à vendre
• 2 832 102 $ CAD
• 8 618 pi²

Ocoee Bureau à vendre - West Colonial

Cette opportunité pour propriétaire-utilisateur comprend un bâtiment autonome de bureau/commercial totalisant environ 8 618 pi² sur un terrain de 1,48 acre. Situé dans un emplacement idéal à Ocoee, la propriété est facilement accessible grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs tels que la SR 429, le Florida Turnpike, Franklin St (Plant St), W Colonial Drive et la S.R. 408. La propriété se trouve en face d'un rond-point proposé, qui fait partie du plan de la ville visant à améliorer et embellir l'entrée d'Ocoee depuis la SR 429. Avec une cuisine commerciale déjà en place, la propriété offre une grande variété de possibilités d'utilisation.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-06-15

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Dave's Hot Chicken | 3.18% Rent to Sales - 3409 Arden Way

Sacramento, CA 95825

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 2 839 200 $ CAD
• 3 870 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

EMPLACEMENT TRÈS RENTABLE AVEC UN LOYER EXTRÊMEMENT FAIBLE PAR RAPPORT AUX VENTES • Cet emplacement performe très bien avec des ventes supérieures à la moyenne en 2025, atteignant près de 4 millions de dollars. • Taux de loyer par rapport aux ventes extrêmement bas de 3,18 %, ce qui en fait un emplacement hautement rentable. POTENTIEL IMMÉDIAT AVEC AUGMENTATION DE LOYER DE 10 % ET LOCATION DE VACANCE – OPPORTUNITÉ DE BAIL MAÎTRE • Un investisseur peut immédiatement améliorer son rendement global grâce à l'augmentation de 10 % du loyer de Dave’s Hot Chicken en 2027 et à la location de la vacance de 870 pi² de la cuisine secondaire. • Le vendeur envisagera un bail maître d'une durée maximale d'un (1) an pour la vacance. LOCATAIRE RECONNU À L’INTERNATIONAL ET EN CROISSANCE – DAVE’S HOT CHICKEN • En juin 2025, Roark Capital a acquis une participation majoritaire dans Dave’s Hot Chicken, évaluée à 1 milliard de dollars. Ce soutien par la principale firme de capital-investissement spécialisée dans les restaurants ajoute une grande stabilité corporative et une infrastructure institutionnelle. • La marque affiche un volume moyen par unité (AUV) d'environ 3 millions de dollars par emplacement, offrant un ratio loyer/ventes durable et réduisant le risque de défaut. • Des menus simplifiés minimisent les infrastructures de cuisine et les coûts de main-d'œuvre. Les emplacements atteignent des marges de flux de trésorerie de 20 % à 25 %, surpassant largement les moyennes typiques de la restauration rapide. STRUCTURE DE FRANCHISE SOLIDE ET CROISSANCE ORGANISÉE • Les mandats corporatifs exigent que les franchisés possèdent une valeur nette de 5 millions de dollars et une expérience dans l'exploitation de 5+ restaurants de service rapide existants. Cela garantit que le locataire payant votre loyer est un opérateur expérimenté et bien capitalisé. • Désignée comme la chaîne de restaurants à la croissance la plus rapide aux États-Unis par Technomic, la marque exploite des centaines de magasins ouverts et dispose d’un pipeline de plus de 1 000 emplacements futurs contractés. BAIL NNN ABSOLU ATTRACTIF • Dave’s Hot Chicken propose un bail NNN absolu attractif. Le propriétaire bénéficie d’un revenu passif sans gestion, entretien ou obligations fiscales. • Augmentations de loyer favorables de 10 % tous les 5 ans, garantissant une croissance composée du rendement qui protège l’investisseur contre l’inflation. FORT FLUX DE CIRCULATION – PLUS DE 75 000 VÉHICULES À UNE INTERSECTION SIGNALISÉE • Circulation élevée : o Watt Avenue – 51 378 véhicules par jour o Interstate 30 – 27 083 véhicules par jour • Idéalement situé le long de deux des principaux corridors commerciaux de la région métropolitaine de Sacramento. EMPLACEMENT IDÉAL EN FACE D’UN CENTRE COMMERCIAL ANCRÉ PAR UNE ÉPICERIE RÉGIONALE • La propriété est idéalement située directement en face d’un centre commercial ancré par Safeway. Les autres locataires incluent Dollar Tree, Ross Dress For Less, BevMo!, Office Max et In-Shape Fitness. ENTOURÉ DE TROIS ÉCOLES ALLANT DE LA MATERNELLE AU SECONDAIRE • La propriété est entourée de trois grandes écoles K-12 : Thomas Edison Elementary School, Arden Middle School et St. Ignatius School. • Emplacement idéal entre les trois écoles, chacune située à moins d’un kilomètre de la propriété, générant une clientèle régulière en après-midi et en soirée. DÉMOGRAPHIE FORTE – POPULATION DENSE ET REVENUS ÉLEVÉS DES MÉNAGES • Revenu moyen des ménages : 131 327 $ • 361 189 personnes dans un rayon de 5 miles • 140 030 ménages dans un rayon de 5 miles ADJACENT À UN HÔPITAL MAJEUR • Kaiser Permanente est situé à proximité immédiate de la propriété, offrant un afflux de clients parmi le personnel et les patients. ZONE COMMERCIALE SOLIDE ENTOURÉE DE PLUSIEURS LOCATAIRES NATIONAUX • La propriété est idéalement située dans le principal corridor commercial de la région métropolitaine de Sacramento, entourée de plusieurs locataires nationaux, notamment McDonald’s, Chipotle, Dutch Bros, Taco Bell, Dairy Queen, et bien d’autres.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-04

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406-408 Kirkpatrick St

Syracuse, NY 13208

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 638 820 $ CAD
• 5 600 pi²

Syracuse Commerce de détail à vendre - Greater Syracuse

Une opportunité unique à Syracuse, au 406 Kirkpatrick! Ce bâtiment à usage mixte offre des possibilités infinies! Idéalement situé, à proximité des hôpitaux, du centre-ville, du stade et du port intérieur! Une cuisine commissaire équipée d'appareils commerciaux, d'électroménagers pratiques, d'un congélateur et d'une douche complète pour se rafraîchir! Vous pourriez y gérer une cuisine fantôme, préparer des commandes de traiteur ou utiliser l'espace pour votre camion de nourriture! L'immense garage/espace de rangement est chauffé et offre amplement d'espace pour travailler sur vos véhicules! Au rez-de-chaussée, un studio avec kitchenette et douche complète! À l'étage, un appartement de cinq chambres avec des pièces spacieuses, une buanderie et un GRAND espace de vie! Les deux unités accueillent actuellement des invités Airbnb à long terme! Déjà une location rentable, vous bénéficiez d'un flux de trésorerie immédiat! Le stationnement extérieur peut accueillir au moins 9 voitures! Les gros travaux sont déjà faits, avec un chauffe-eau neuf et des chaudières entièrement entretenues! Que vous souhaitiez habiter une partie de la propriété ou continuer à générer des revenus, ce bien a tant à offrir! Venez avec un esprit ouvert et faites du 406 Kirkpatrick votre générateur de richesse pour les années à venir!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Prime Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

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609 N Grand Ave

Pueblo, CO 81003

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 340 562 $ CAD
• 2 368 pi²

• Climatisation

Pueblo Commerce de détail à vendre

C'est le genre d'opportunité que les propriétaires d'entreprises avisés attendent — une toile vierge de près de 2 400 pieds carrés au cœur du quartier central des affaires B-4 du centre-ville de Pueblo, prête à être aménagée selon vos besoins. Le vendeur a déjà ouvert le niveau principal, offrant cet espace brut et ouvert qui est impossible à reproduire et coûteux à créer. Ajoutez à cela un sous-sol de 1 520 pieds carrés pour le stockage, la préparation ou l'expansion, et vous disposez d'une superficie impressionnante à une adresse de choix. L'énergie solaire fonctionnelle permet de maintenir les coûts d'exploitation bas dès le premier jour. Le stationnement hors rue — une véritable rareté au centre-ville — assure le bon fonctionnement de votre activité. La liste des usages autorisés ici est un véritable terrain de jeu pour les entrepreneurs : salon de coiffure ou barbier, studio d'instruction, club de santé, établissement de massage, bureau général ou professionnel, cabinet médical, cuisine de traiteur ou de commissariat, studio de photographie, imprimerie, galerie d'art, et bien plus encore — tout cela sans approbation spéciale nécessaire. Trois salles de bain distinctes, dont une avec baignoire/douche, rappellent les origines "live/work" de la propriété et rendent cet espace véritablement fonctionnel pour des services personnels ou une configuration hybride de vie/travail. Des conditions flexibles rendent l'offre encore plus attrayante : le vendeur est ouvert à aménager l'espace selon vos besoins ou à structurer un bail NNN si l'achat n'est pas la bonne option pour vous en ce moment. La structure est là. Le zonage est très permissif. Apportez votre plan d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Sorella Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Turnkey Flexible Commercial Property - 1631 FM 655

Rosharon, TX 77583

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 637 400 $ CAD
• 3 000 pi²

Rosharon Commerce de détail à vendre - Southwest Far

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE À VENDRE OU À LOUER Occasion Commerciale Clé en Main – 1631 FM 655, Rosharon, TX 77583 Située dans un corridor commercial en pleine croissance près de l’unité Ramsey et directement en face d’un nouveau centre de formation, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité pratique et un potentiel d’affaires à long terme. Actuellement exploitée comme dépanneur avec service de restauration chaude, la propriété a été largement rénovée et améliorée pour soutenir divers concepts d’affaires. Avec des approbations opérationnelles existantes et une infrastructure substantielle déjà en place, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, investisseurs, opérateurs alimentaires, concepts de divertissement, utilisateurs d’entrepôts et entreprises de distribution à la recherche d’une opportunité commerciale clé en main. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Emplacement stratégique près de la prison Ramsey Unit - Directement en face d’un nouveau centre de formation générant du trafic quotidien et des activités de main-d’œuvre - Bâtiment commercial entièrement rénové - Configuration clé en main avec infrastructure commerciale existante - Licence de bière sur place approuvée - Approvals existants pour établissement alimentaire - Emplacement approuvé pour la loterie - Approvals existants pour la fabrication alimentaire - Potentiel de conversion en salle de jeux approuvée - Opportunités d’utilisation commerciale flexibles - Ensemble d’équipements inclus - Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur AVANTAGE STRATÉGIQUE DE L’EMPLACEMENT La propriété bénéficie d’une activité quotidienne importante générée par le trafic correctionnel, industriel et de main-d’œuvre à proximité. Sa proximité avec la prison Ramsey Unit et sa visibilité par rapport aux activités commerciales environnantes créent un flux potentiel de clients solide pour les entreprises de détail, de restauration, de divertissement et de services. De plus, le nouveau centre de formation situé directement en face de la propriété génère une exposition continue au trafic et un potentiel de croissance future pour les entreprises opérant à cet emplacement. La région continue de connaître une expansion dans tout le comté de Brazoria, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante à long terme. OPPORTUNITÉ DE SALLE DE JEUX Un avantage majeur de cette propriété est son potentiel de conversion en salle de jeux approuvée. La disposition existante, le stationnement, l’infrastructure et la configuration commerciale la rendent particulièrement adaptée aux concepts de divertissement. Combinée au trafic de main-d’œuvre environnant, à la proximité de l’établissement correctionnel et à l’activité commerciale croissante, l’emplacement offre un fort potentiel pour une salle de jeux ou un lieu de divertissement réussi. CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété a subi des rénovations importantes et inclut une infrastructure opérationnelle précieuse déjà en place. Améliorations majeures : - Nouveau système septique à goutte - Nouveau piège à graisse - Systèmes de plomberie mis à jour - Puits d’eau privé - Deux unités HVAC de 5 tonnes - Cuisine commerciale entièrement équipée - Hotte de cuisine de 8 pieds - Gril à surface plane - Table de préparation commerciale - Plusieurs refroidisseurs et unités de réfrigération - Grand refroidisseur walk-in à 7 portes - Espace de restauration avec 8 tables - Deux salles de bain publiques - Configuration entièrement meublée adaptable à plusieurs types d’entreprises L’infrastructure déjà installée peut réduire considérablement les coûts de démarrage et les délais de rénovation pour les nouveaux exploitants. UTILISATIONS IDÉALES Cette propriété convient à une large gamme d’opérations commerciales, notamment : - Dépanneur - Restaurant ou bar - Bar sportif ou lounge - Salle de jeux approuvée - Fabrication alimentaire - Cuisine de commissariat - Opération de traiteur - Centre de distribution - Entreposage - Distribution de boissons - Marché de viande ou épicerie spécialisée - Opération de détail - Concept de franchise OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES CLÉ EN MAIN Avec des permis précieux, des approbations opérationnelles, une infrastructure de cuisine commerciale, des systèmes de réfrigération et une disposition flexible déjà en place, cette propriété offre une rare opportunité d’occupation immédiate et un potentiel de lancement accéléré. Le bâtiment est entièrement meublé et équipé pour accueillir plusieurs utilisations commerciales avec un minimum de travaux supplémentaires nécessaires. INFORMATIONS DE CONTACT Pour les prix, visites privées, conditions de location ou informations supplémentaires, veuillez contacter : Sheemar@sillcproperties.com

Coordonnées pour la location:

Sillc Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-27

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2115 Lexington Rd

Louisville, KY 40206

• Ghost Kitchen
• Bureau à vendre
• 6 920 550 $ CAD
• 43 760 pi²

Louisville Bureau à vendre - Westport Rd/Brownsboro Rd

Occasion Unique pour un Siège Social d’Entreprise | +/- 43 000 pi² Découvrez une opportunité exceptionnelle pour un siège social propriétaire-utilisateur dans un emplacement de choix, offrant une connectivité et une polyvalence incomparables. Ce bâtiment de bureaux distinctif à deux étages avec sous-sol complet offre la flexibilité et les commodités que les entreprises modernes recherchent. Points Forts de la Propriété : Emplacement Stratégique Idéalement situé avec un accès supérieur aux autoroutes et à proximité de tous les principaux quartiers d'affaires, garantissant une connectivité fluide pour les employés, les clients et les partenaires. Espaces de Bureau Flexibles Des espaces de bureau conçus avec soin sur deux étages, permettant plusieurs configurations pour répondre aux besoins organisationnels et à la trajectoire de croissance de votre entreprise. Les aménagements adaptables soutiennent à la fois les espaces collaboratifs et les bureaux privés. Commodités Exceptionnelles au Sous-Sol Le sous-sol complet transforme cette propriété en un véritable campus corporatif, offrant : Salle(s) de conférence et de formation pour les rassemblements de grands groupes Cuisine de restauration pour les événements d’entreprise et la commodité quotidienne Salles polyvalentes adaptables à diverses fonctions commerciales Potentiel de développement d’un centre de conditionnement physique avec espace dédié pour vestiaires et douches Idéal Pour : Les entreprises à la recherche d’une solution de siège social avec des commodités intégrées qui renforcent la culture d’entreprise, soutiennent le bien-être des employés et offrent des espaces sophistiqués pour les clients – tout sous un même toit. Ce n’est pas seulement un espace de bureau – c’est une opportunité de créer un lieu de travail emblématique pour votre entreprise dans un emplacement qui travaille aussi dur que votre équipe. Bâtiment de bureaux idéalement situé à proximité des autoroutes, du centre-ville et des marchés de l’Est. Parfait pour un siège social propriétaire-utilisateur Le bâtiment offre plusieurs options de configuration Infrastructure bien entretenue Sous-sol complet avec salle de formation/conférence, salles polyvalentes, cuisine de restauration et espace de rangement abondant 90 places de stationnement en surface avec possibilité d’ajouter des places supplémentaires sur l’ancien site de chenil.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-05-19

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614 Kentucky St

Bakersfield, CA 93305

• Ghost Kitchen
• Industriel à vendre
• 993 720 $ CAD
• 7 500 pi²

Bakersfield Industriel à vendre - Northeast Bakersfield

• Prix demandé : 700 000 $ - Réduction majeure du prix ! • Superficie du bâtiment : +/- 7 500 pi² - Plusieurs espaces de galerie et d'exposition conçus pour des installations flexibles - Studio/espace de travail dédié pour la production et l'affichage - Plafonds exposés de 18 pieds avec puits de lumière offrant lumière naturelle et volume - Cuisine de traiteur, bureau et salle de bain complète avec douche pour les événements - Espace de stockage intégré avec supports pour pièces grand format • Superficie du terrain : +/- 0,26 acre - Cour arrière couverte et fermée de +/- 2 000 pi² idéale pour le stockage sécurisé OU la fabrication • Zonage : M-1 (Industrie légère) - Permet une variété d'usages créatifs, de galerie, de studio et d'industrie flexible

Coordonnées pour la location:

Olivieri Commercial Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-12

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7503 88th St

Glendale, NY 11385

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 2 695 820 $ CAD
• 3 444 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - Central Queens

Propriété exceptionnelle à revenus située dans le secteur très recherché de Glendale, à Queens. Cet actif polyvalent offre un mélange solide d'unités commerciales et résidentielles, garantissant à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'ajout de valeur. La partie commerciale comprend : - Un restaurant entièrement opérationnel d'environ 400 pi² actuellement utilisé comme cuisine fantôme, loué à 4 180 $/mois. - Un bâtiment de bureaux séparé d'environ 650 pi², livré vacant, idéal pour une utilisation par le propriétaire ou un projet de location. Le loyer projeté est de 2 800 $/mois. - Trois garages, chacun loué à 300 $/mois. - Une allée supplémentaire avec un grand espace garage pour deux véhicules à l'arrière, loué à 1 500 $/mois (bail expirant en janvier 2027). Loyer projeté : 2 000 $/mois. La partie résidentielle comprend trois unités : - **1R** : Cuisine avec coin repas, salon/salle à manger, trois chambres et une salle de bain complète + cour. Actuellement loué à 2 200 $/mois sans bail. Loyer projeté : 3 200 $/mois. - **2R** : Duplex spacieux de trois chambres, actuellement vacant et prêt à être occupé. Loyer projeté : 3 200 $/mois. - **2F** : Cuisine avec coin repas, salon, deux chambres et une salle de bain complète. Actuellement loué à 1 500 $/mois sans bail. Loyer projeté : 2 800 $/mois. Les locataires sont responsables de leur propre gaz de cuisson et électricité, ce qui aide à minimiser les dépenses du propriétaire. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz et de sous-sols complets. **Dépenses annuelles** : - Taxes : 35 607 $ - Assurance : 8 934 $ - Combustible : 10 000 $ - Eau : 5 000 $ Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant un flux de revenus stable et diversifié avec un potentiel de croissance. Idéalement située à proximité des principaux transports, commerces et commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de posséder un immeuble à usage mixte dans un quartier dynamique de Queens.

Coordonnées pour la location:

Crifasi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-06

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618 Neil Ave

Columbus, OH 43215

• Ghost Kitchen
• Spécialité à vendre
• 2 377 830 $ CAD
• 18 416 pi²

Columbus Spécialité à vendre - North Central

Construit en 1900, cet espace événementiel de deux étages avec un salon/bar clandestin au sous-sol est disponible à la vente. Situé dans le quartier Victorian Village, à quelques pas du centre-ville, du district Arena et de Short North. Actuellement utilisé comme centre événementiel avec une piste de danse dans la salle de bal, une cuisine de traiteur et un salon/bar clandestin au sous-sol. Plusieurs possibilités de réaménagement, notamment en restaurant, brasserie, école, espace de bureaux, salle de concert ou espace de co-working.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-04

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230 E Main St

Walhalla, SC 29691

• Ghost Kitchen
• Bureau à vendre
• 674 310 $ CAD
• 4 356 pi²

Walhalla Bureau à vendre

L'un des espaces les plus emblématiques de Walhalla est maintenant disponible à l'achat ! Ce local de plus de 2200 pieds carrés a été un lieu de commerce florissant, un espace événementiel réussi (mariages, fêtes prénatales, soirées privées, etc.) et un bureau. La publicité inoubliable pour le tabac Bull Durham, qui orne l'espace, possède une histoire fascinante qui ne manquera pas de captiver vos clients. Elle a été découverte derrière du plâtre lors de rénovations précédentes et soigneusement préservée pour que les générations futures puissent en profiter. Les grandes fenêtres en baie à l'avant sont idéales pour exposer des produits, des publicités et bien plus encore. Vous pouvez conserver le plan d'étage ouvert ou le diviser selon vos besoins. L'espace disposait auparavant de toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune avec deux cabines. Le propriétaire actuel a transformé la salle de bain des hommes en salon de coiffure, mais la plomberie est toujours en place, ce qui permettrait de la reconvertir en toilettes pour hommes à deux cabines. Une cuisine de traiteur avec un placard de rangement complète l'espace intérieur. À travers les doubles portes vitrées, vous trouverez une charmante terrasse arrière couverte avec des rideaux pour plus d'intimité. L'accès depuis la terrasse arrière mène à un petit espace de stationnement, et le stationnement municipal est juste au bout de l'allée. Si vous souhaitez ajouter un espace extérieur à l'ensemble, renseignez-vous sur l'espace vert à proximité également en vente. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Clardy Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-17

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Twelve Ponds Estate - 108 HIGH POND Rd

Richmondville, NY 12149

• Ghost Kitchen
• Spécialité à vendre
• 3 265 080 $ CAD
• 6 622 pi²

Richmondville Spécialité à vendre - Schoharie County

Bienvenue à Twelve Ponds Estate, une propriété emblématique des Catskills qui s’étend sur plus de 100 acres privés de lacs, de forêts et de pâturages ouverts. À la fois destination événementielle prisée et ferme en activité, ce domaine exceptionnel offre une occasion rare d’acquérir l’une des propriétés d’hébergement et d’événements les plus distinctives du nord de l’État de New York, à moins de trois heures de New York. Au cœur de la propriété se trouve la maison de ferme de l’époque victorienne, restaurée avec soin et agrandie pour offrir sept véritables chambres, trois salons de couchage semi-privés et six salles de bain. Presque chaque chambre donne sur le lac privé, créant une atmosphère de retraite paisible. Des fenêtres Andersen fidèles à l’époque, plusieurs foyers et des finitions soigneusement restaurées préservent le caractère historique de la maison tout en offrant le confort moderne. La maison de ferme est bordée de pelouses impeccablement entretenues et d’étangs alimentés par des sources, avec des vues encadrées par des collines ondoyantes, des sentiers forestiers et des sommets montagneux au loin. À proximité, la grange à structure poteaux-poutres a été transformée en un lieu de réception spectaculaire. Dotée des vitraux au plomb d’un ancien couvent de Saratoga, de portes coulissantes sur mesure en noyer et de bars intérieurs et extérieurs, elle offre un cadre au caractère unique pour des mariages, des spectacles ou des événements privés. La grange comprend une piste de danse, une cuisine de traiteur, un salon en mezzanine et trois salles de bain, le tout chauffé et climatisé pour une utilisation à l’année. Partout sur la propriété, une série d’espaces de rassemblement extérieurs créent des moments de magie : le pavillon-serre et la terrasse au bord du lac, le jardin-observatoire sous les étoiles avec son télescope de pointe et ses tables hautes en barils de whisky, ainsi qu’une sculpture de pierre « Circle of Life » nichée au milieu d’un éclairage forestier et de sentiers sinueux en pierre. L’observatoire est l’un des éléments les plus singuliers du domaine, et ses origines font partie de l’histoire remarquable de la propriété. De 1969 à 1989, Twelve Ponds Estate fut la résidence de Wojciech Fangor (1922–2015), l’un des artistes polonais les plus célébrés du XXe siècle et le premier artiste polonais à présenter une exposition solo au musée Guggenheim. Astronome passionné toute sa vie, Fangor a construit l’observatoire en bois en 1983. Les spécialistes ont souligné le lien direct entre ses années d’observation du ciel ici et les champs de couleur vibrants de ses toiles les plus emblématiques. L’observatoire est aujourd’hui équipé d’un télescope Celestron informatisé moderne; avec pratiquement aucune pollution lumineuse sur la propriété, les anneaux de Saturne sont visibles à l’œil nu à travers l’oculaire. Twelve Ponds Estate est aussi fonctionnel que poétique. Derrière sa beauté de conte de fées se cache une infrastructure conçue à la fois pour un usage privé et pour une exploitation commerciale. Le domaine est doté de trois services électriques de 200 ampères, de plusieurs puits, d’une entrée sécurisée par un portail et d’un vaste éclairage extérieur. Une nouvelle route privée, récemment construite et approuvée par la municipalité, assure une intimité totale, tandis qu’un réseau de sentiers dégagés et de pâturages clôturés invite à l’exploration. Conçu pour concilier plaisir privé et réussite commerciale, il s’agit d’une offre rare alliant beauté, envergure et isolement.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-15

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6836 Prospect Ave

Kansas City, MO 64132

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 411 684 $ CAD
• 650 pi²

• Restaurant

Kansas City Commerce de détail à vendre - Kansas City MO

Occasion rare d'acquérir à la fois un restaurant entièrement équipé et l'immobilier dans un emplacement très visible à Kansas City. Le 68th St Hut est un établissement de quartier bien établi offrant un fort potentiel pour une exploitation continue ou une revalorisation de la marque. La propriété comprend une cuisine fonctionnelle, un espace de restauration sur place et un excellent accès, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. La disposition flexible offre également une opportunité de premier choix pour une conversion en cuisine fantôme ou en concept axé sur la livraison, permettant de générer plusieurs sources de revenus à partir d'un seul emplacement. Possédez le bâtiment et donnez vie à votre vision dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06

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2110 Allendown Dr

Durham, NC 27713

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 993 720 $ CAD
• 848 pi²

• Restaurant

Durham Commerce de détail à vendre - Research Triangle

Restaurant à emporter avec espace pour sièges extérieurs. Patio couvert. Serait un excellent emplacement pour une boutique de sodas/glaces ainsi qu'une variété d'offres de restauration rapide. Situé aux intersections très fréquentées des autoroutes 55, 54 et I-40.

Coordonnées pour la location:

M Kim Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-02

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314 Pioneer St

Akron, OH 44305

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 396 068 $ CAD
• 3 000 pi²

Akron Commerce de détail à vendre

Occasion unique de restaurant clé en main avec potentiel d'expansion Entièrement équipé et prêt pour le prochain propriétaire Situé au 314 Pioneer St, Akron, Julian's Diner est un restaurant entièrement opérationnel, clé en main, offert avec tout inclus : équipements, installations, mobilier, essentiels de cuisine, ainsi qu'une licence transférable pour la bière et le vin. Prenez les rênes et continuez à exploiter immédiatement, ou donnez vie à votre propre concept. Cette propriété offre une flexibilité incroyable. Bien qu'elle fonctionne actuellement comme un diner de quartier, un nouveau propriétaire pourrait facilement la rebrander et introduire un concept culinaire différent : café-déjeuner, cuisine ethnique, BBQ, pizzeria, sandwicherie, cuisine fantôme, centre de traiteur, et plus encore. L'aménagement et l'infrastructure existante offrent une base solide pour en faire votre propre projet. La vente inclut également le terrain vacant adjacent situé au 302 Pioneer St, offrant des opportunités supplémentaires pour agrandir le stationnement, aménager une terrasse extérieure, développer un projet futur ou même créer un espace de soutien pour une entreprise de camion de nourriture. Ce terrain pourrait servir de cuisine de commissariat, d'installation de préparation ou de base pour une opération mobile de restauration. Positionné dans un quartier axé sur la communauté, c'est une occasion rare pour un propriétaire-exploitant, un entrepreneur ou un investisseur d'acquérir un espace prêt à l'emploi avec une polyvalence intégrée et un potentiel de croissance. Nouveau toit en caoutchouc 2013; Nouvelle fournaise et climatisation 2017; Mise à jour du système de suppression des incendies 2023; Nouvelle hotte 1998 - nettoyée tous les 3-4 mois; Séparateur de graisse - nettoyé tous les 3 mois; Inspection incendie réussie en mars 2026.

Coordonnées pour la location:

Stouffer Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-19

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511 Fergus Ave

Erhard, MN 56534

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 708 380 $ CAD
• 4 582 pi²

• Restaurant

Erhard Commerce de détail à vendre

Occasion d'affaires pour posséder un bar clé en main au cœur de la région des lacs. C'est une porte d'entrée vers les lacs. Bar rénové, cuisine entièrement équipée pour le service traiteur, terrains de volleyball à l'extérieur, ainsi qu'une terrasse/bar extérieur. Personnel complet en place. Jeux de tirage et jeux électroniques disponibles. Un bar dans un silo à grain sera construit à l'été 2025.

Coordonnées pour la location:

Park Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

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414 Central Ave

Cincinnati, OH 45202

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 354 900 $ CAD
• 3 252 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Cincinnati CBD

3CRE est ravi de présenter le 414 Central Ave, une toile vierge au cœur du centre-ville de Cincinnati, offrant un fort potentiel pour un réaménagement multifamilial ou à usage mixte avec des possibilités créatives de commerce de détail. Idéal pour un acheteur expérimenté ayant un historique éprouvé en rénovation historique et en réaménagement urbain. Des plans architecturaux approuvés sont disponibles pour être exploités, et le bâtiment est zoné pour des usages conformes au zonage du District de Développement du Centre-ville. La propriété nécessite une transformation complète, adaptée à votre vision. Situé à quelques pas du tout nouveau Centre de Convention First Financial et de sa transformation de 264 millions de dollars, ce site est idéal pour des stratégies de location à court et à long terme. Avec une proximité immédiate du stade Paycor, il existe une opportunité de capter le trafic des jours de match avec des concepts tels qu'une fenêtre de service nocturne ou une cuisine fantôme, en complément des commerces existants sur la 4e rue.

Coordonnées pour la location:

3CRE Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-04

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507 Tripoli St

Pittsburgh, PA 15212

• Ghost Kitchen
• Industriel à vendre
• 709 800 $ CAD
• 6 400 pi²

Pittsburgh Industriel à vendre - Greater Downtown

SVN Three Rivers Commercial Advisors présente le 507–509 Tripoli Street, un bâtiment commercial de ±6 400 pieds carrés sur deux étages situé dans le quartier East Deutschtown de Pittsburgh. La propriété offre ±3 200 pieds carrés par étage. Le rez-de-chaussée comprend un atelier de signalisation fonctionnel avec un espace ouvert et un accès double à des garages (avant et arrière), idéal pour la fabrication, les entrepreneurs ou une utilisation légère industrielle. Le deuxième étage dispose de plusieurs bureaux privés, d'une grande aire ouverte à l'avant pouvant servir pour des événements, ainsi que d'une cuisine commerciale équipée d'une hotte et d'un système de suppression d'incendie ANSEL. Zoné R1A-VH (Résidentiel attaché unifamilial – Très haute densité), le bâtiment bénéficie d'une longue histoire d'utilisation commerciale. L'étage supérieur a déjà été utilisé comme cuisine de commissariat et club social privé (permis d'occupation de 49 personnes délivré par la ville de Pittsburgh). L'acheteur devra vérifier la compatibilité du zonage avec l'utilisation prévue. Livré vacant à la clôture, cette propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur en réutilisation adaptative, avec un accès pratique aux principaux échangeurs, aux North Hills et au centre-ville de Pittsburgh.

Coordonnées pour la location:

SVN | Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

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3 Unit Retail with Commercial Kitchen - 1627 W Carson St

Torrance, CA 90501

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 1 845 480 $ CAD
• 3 500 pi²

Torrance Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale de trois unités est stratégiquement située dans le corridor commercial dynamique de Harbor Gateway South. Bien que l'adresse postale soit à Torrance, la propriété se trouve sous la juridiction de Los Angeles, offrant ainsi un accès à la base économique et au cadre réglementaire de la ville tout en bénéficiant du trafic consommateur de South Bay. Les améliorations comprennent un bâtiment commercial d'environ 3 500 pieds carrés situé à l'avant d'un terrain généreux de 11 200 pieds carrés. Ce vaste terrain permet un stationnement sécurisé, un espace de stockage, une mise en scène opérationnelle ou une reconfiguration potentielle pour augmenter la valeur au fil du temps (sous réserve de la vérification par l'acheteur des exigences de zonage et municipales). La propriété est actuellement configurée en trois unités distinctes, toutes occupées par le propriétaire et qui seront livrées vacantes à la clôture de l'entente d'achat, offrant une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire cherchant une occupation immédiate ou un investisseur visant une location au taux du marché dans un sous-marché à offre limitée. Une unité est aménagée avec une cuisine commerciale, incluant un système de hotte de qualité restaurant, ce qui la rend idéale pour la production alimentaire, le traiteur, les opérations de cuisine fantôme ou l'utilisation comme restaurant traditionnel (sous réserve des permis et approbations). Les deux autres unités sont actuellement utilisées comme espaces d'atelier et offrent des configurations flexibles adaptées au commerce de détail, aux studios créatifs, à l'industrie légère, au commerce de détail orienté services ou aux usages de contracteurs. La partie arrière de la propriété est clôturée et sécurisée, améliorant la fonctionnalité et la sécurité tout en soutenant une gamme d'usages opérationnels. Avec sa disposition flexible, sa livraison vacante et son emplacement stratégique adjacent à South Bay, la propriété offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de repositionnement à long terme dans un corridor commercial très fréquenté. La propriété est idéalement située du côté nord de Carson Street, juste à l'est de Western Avenue, dans le corridor commercial très actif de Harbor Gateway. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique à deux artères principales qui relient South Bay au grand Los Angeles, soutenant un trafic routier et un flux de consommateurs constants tout au long de la journée. La zone commerciale environnante est ancrée par un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux établis, créant un environnement commercial synergique qui génère un trafic répété et une demande soutenue. Renforçant davantage la force de l'emplacement, on trouve à moins d'un mile le Harbor-UCLA Medical Center, l'un des principaux centres de santé et pôles d'emploi de la région. Ce centre médical génère un afflux constant d'employés, de patients et de visiteurs, contribuant à la densité de la population diurne et soutenant les commerces de détail orientés vers la nourriture, les services et la commodité.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

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5319 W Belmont Ave

Chicago, IL 60641

• Ghost Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 1 418 180 $ CAD
• 5 300 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Cette opportunité d'investissement haut de gamme propose une salle de banquet clé en main et une entreprise établie, incluant le bien immobilier sous-jacent. S'étendant sur 5 300 pieds carrés, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète jusqu'à la charpente, offrant une esthétique moderne et raffinée dans tout l'espace. L'infrastructure du bâtiment a été entièrement mise à jour avec des unités de chauffage et climatisation (HVAC) neuves, un toit plat tout neuf, ainsi que des systèmes électriques et de plomberie améliorés. Conçue pour une polyvalence maximale, l'espace est un incontournable pour les fêtes privées et les événements communautaires. La disposition intelligente permet de diviser l'espace pour accueillir deux événements distincts simultanément, avec des sections avant et arrière disposant chacune de leur propre bar privé. Les invités apprécieront le style contemporain, les cinq téléviseurs à écran plat et les installations élégamment conçues, incluant une salle de bain dédiée aux employés, une salle de bain pour femmes avec quatre cabines, et une salle de bain pour hommes avec deux cabines, toutes équipées de nouveaux accessoires. Bien que le lieu soit actuellement une destination prisée pour les locations de fin de semaine, un potentiel de croissance significatif existe pour maximiser les profits. Un nouveau propriétaire pourrait élargir les opérations en réservant des événements en semaine ou en utilisant la cuisine commerciale à haute capacité comme restaurant ou "cuisine fantôme" pendant les heures hors événement. La cuisine est entièrement équipée pour des opérations à haut volume, avec une chambre froide, un congélateur, une cuisinière commerciale, un grill, une friteuse et un ventilateur d'extraction. Les équipements supplémentaires incluent une table chauffante, un lave-vaisselle, ainsi qu'un inventaire complet de vaisselle, couverts et matériel de service. Le lieu est prêt à l'emploi avec 25 tables et environ 130 chaises. Idéalement situé, la propriété offre cinq places de stationnement privées à l'arrière, avec un grand nombre de places de stationnement public directement à l'avant. Avec des réservations déjà en cours sur le calendrier, c'est une occasion exceptionnelle d'acquérir une installation entièrement modernisée, conçue pour un succès immédiat et évolutif.

Coordonnées pour la location:

ChicagoLand Brokers Inc

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Whispering Pines RV & Lodging - 13099 US Highway 259 S

Mount Enterprise, TX 75681

• Ghost Kitchen
• Spécialité à vendre
• 2 235 870 $ CAD
• 2 979 pi²

Mount Enterprise Spécialité à vendre

Emplacements pour VR : 31 emplacements pour VR avec service 30/50 ampères (certains avec 110V) 5 Chalets : 3 - Studios 2 - 1 chambre/1 salle de bain 3 Duplex (6 unités locatives) : 1 - 4 chambres/1 salle de bain et 1 studio (Ancien magasin) 1 - 1 chambre/1 salle de bain et 1 studio (Maison mobile, incluse dans la vente) 1 - 1 chambre/1 salle de bain et 1 studio (Chalet) 2 Maisons de ferme construites sur place (avant 1978) : 1 - 2 chambres/1 salle de bain 1 - 2 chambres/2 salles de bain + pièce supplémentaire 1 Maison mobile (non incluse dans la vente) 1 Grand terrain clôturé avec maison mobile et bâtiment de 16'x40' (bâtiment non inclus dans la vente) 2 unités de stockage locatives de 10' x 10' Services inclus dans les loyers : Électricité, Eau, Égouts, Déchets, Wi-Fi (sauf indication contraire dans le registre des loyers) Cuisine de commissariat : Génère des revenus supplémentaires grâce aux camions de nourriture, au service traiteur, aux petites entreprises, aux résidents et aux invités *Financement par le vendeur disponible* *Veuillez noter : Les visites sur place sont strictement sur rendez-vous uniquement* Situé dans le comté de Rusk

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-02-26

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