Woodland Hills Commerce de détail à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr
Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité rare d'acquérir ou de louer une cuisine commerciale et un bureau entièrement aménagés, prêts à l'emploi, idéalement situés au 21926 Costanso Street à Woodland Hills, Californie. Offert à la vente pour 2 500 000 $ ou à la location pour 15 000 $ par mois NNN, cette propriété offre une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur de sécuriser un actif de premier choix, prêt à emménager, dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée de Los Angeles.
Positionnée juste à côté de Ventura Boulevard et Topanga Canyon Boulevard, la propriété totalise ± 4 952 pieds carrés sur un terrain de 0,14 acre, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle, d'une grande visibilité et d'une proximité avec certaines des destinations commerciales, gastronomiques et résidentielles les plus notables de la région. Les environs immédiats incluent Westfield Topanga & The Village, Warner Center, et une base croissante de ménages à revenu élevé qui continuent de stimuler une forte demande des consommateurs et un trafic de livraison tout au long du corridor.
La propriété a fait l'objet d'investissements en capital récents significatifs, avec une cuisine commerciale ultramoderne équipée d'équipements industriels de premier ordre, y compris des systèmes de réfrigération et de congélation à haute capacité, des cuisinières professionnelles et de vastes zones de préparation conçues pour le service traiteur à grande échelle et les opérations de cuisine fantôme. Une salle de dégustation privée sur mesure améliore la fonctionnalité orientée client, tandis que les bureaux entièrement rénovés du deuxième étage comprennent trois espaces de travail prêts à l'emploi et une salle de conférence idéale pour la gestion ou un usage créatif. Des améliorations supplémentaires incluent des améliorations architecturales modernes, des systèmes de bâtiment rafraîchis et une nouvelle zone de stockage arrière avec un accès pratique pour les camions et un stationnement sécurisé pour les livraisons.
Située au cœur de Woodland Hills, la propriété offre une excellente connectivité régionale via l'U.S. 101 (Ventura Freeway) et la State Route 27 (Topanga Canyon Boulevard), offrant un accès direct à la vallée de San Fernando, à l'ouest de Los Angeles et au comté de Ventura. Le quartier environnant est très accessible à pied, avec plusieurs lignes de bus Metro et de nombreuses commodités à proximité soutenant la commodité tant pour le personnel que pour les clients.
Le sous-marché de Woodland Hills continue de bénéficier d'investissements publics et privés importants, en particulier dans le district de Warner Center, où les développements à usage mixte et d'infrastructure stimulent la croissance et la stabilité à long terme. En tant que l'un des pôles de vie-travail les plus désirables de la vallée de Los Angeles, les solides données démographiques de la région, l'offre limitée d'actifs comparables et les barrières élevées à l'entrée renforcent l'attrait et la valeur durables du marché de la propriété.
Avec son état prêt à l'emploi, son aménagement de qualité supérieure et son emplacement irremplaçable au cœur de Woodland Hills, le 21926 Costanso Street représente une opportunité exceptionnelle pour un opérateur de restaurant, un traiteur ou un locataire de cuisine fantôme cherchant une présence phare, ou un investisseur ciblant un actif hautement fonctionnel avec de multiples voies de génération de revenus et d'appréciation à long terme.
