Torrance Commerce de détail à vendre
Cette propriété commerciale de trois unités est stratégiquement située dans le corridor commercial dynamique de Harbor Gateway South. Bien que l'adresse postale soit à Torrance, la propriété se trouve sous la juridiction de Los Angeles, offrant ainsi un accès à la base économique et au cadre réglementaire de la ville tout en bénéficiant du trafic consommateur de South Bay.
Les améliorations comprennent un bâtiment commercial d'environ 3 500 pieds carrés situé à l'avant d'un terrain généreux de 11 200 pieds carrés. Ce vaste terrain permet un stationnement sécurisé, un espace de stockage, une mise en scène opérationnelle ou une reconfiguration potentielle pour augmenter la valeur au fil du temps (sous réserve de la vérification par l'acheteur des exigences de zonage et municipales).
La propriété est actuellement configurée en trois unités distinctes, toutes occupées par le propriétaire et qui seront livrées vacantes à la clôture de l'entente d'achat, offrant une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire cherchant une occupation immédiate ou un investisseur visant une location au prix du marché dans un sous-marché à offre limitée.
Une unité est aménagée avec une cuisine commerciale, incluant un système de hotte de qualité restaurant, ce qui la rend idéale pour la production alimentaire, le traiteur, les opérations de cuisine fantôme ou l'utilisation comme restaurant traditionnel (sous réserve des permis et approbations). Les deux autres unités sont actuellement utilisées comme espaces d'atelier et offrent des configurations flexibles adaptées au commerce de détail, aux studios créatifs, à l'industrie légère, au commerce de détail orienté services ou aux usages de contracteurs.
La partie arrière de la propriété est clôturée et sécurisée, améliorant la fonctionnalité et la sécurité tout en soutenant une gamme d'usages opérationnels. Avec sa disposition flexible, sa livraison vacante et son emplacement stratégique à proximité de South Bay, la propriété offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de repositionnement à long terme dans un corridor commercial très fréquenté.
La propriété est idéalement située du côté nord de Carson Street, juste à l'est de Western Avenue, dans le corridor commercial très actif de Harbor Gateway. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique à deux artères principales qui relient South Bay au grand Los Angeles, soutenant un trafic véhiculaire et un flux de consommateurs constants tout au long de la journée.
La zone commerciale environnante est ancrée par un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux établis, créant un environnement commercial synergique qui génère un trafic répété et une demande soutenue. Renforçant davantage la force de l'emplacement, on trouve à moins d'un kilomètre le Harbor-UCLA Medical Center, l'un des principaux centres de santé et pôles d'emploi de la région. Ce centre médical génère un afflux constant d'employés, de patients et de visiteurs, contribuant à la densité de la population diurne et soutenant les commerces de détail orientés vers la nourriture, les services et la commodité.
