Milford Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester
Bienvenue au 296 Main Street, un bien commercial de premier choix situé au cœur du quartier central des affaires de Milford. Donnant sur la Route 16/Main Street, ce bâtiment indépendant de ±4 000 pieds carrés est implanté sur un terrain d’angle de ±0,48 acre avec ±82 pieds de façade directe, entouré par des commerces médicaux, municipaux et de besoins quotidiens. La vente inclut également un terrain séparé de l’autre côté de la rue, offrant aujourd’hui un stationnement supplémentaire et une flexibilité pour des développements futurs.
À l’intérieur de l’emprise existante, une zone arrière polyvalente permet de débloquer une valeur ajoutée immédiate : agrandir l’espace arrière pour une boulangerie/commissariat, lancer une cuisine fantôme axée sur la livraison, diviser pour créer une deuxième baie commerciale génératrice de revenus, ou simplement étendre le programme de restauration/bar du restaurant. Tout cela sous réserve des approbations nécessaires. Le bâtiment a été continuellement mis à jour et entretenu, avec notamment une peinture extérieure fraîche, des salles de bain rénovées et un service électrique amélioré de 400 ampères pour réduire les dépenses en capital à court terme. Certaines infrastructures de cuisine et équipements de traiteur supplémentaires seront inclus, accélérant ainsi la mise en service.
