Oceanside Industriel à vendre
3760 Oceanic Way, Suite 503 offre une occasion rare d'acquérir une cuisine fantôme entièrement aménagée au cœur du prestigieux Ocean Ranch Corporate Center à Oceanside. Cet immeuble de deux étages s'étend sur 5 393 pieds carrés (RSF) et comprend 15 cuisines individuelles, chacune équipée de hottes, robinets et espaces de stockage réfrigéré, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations de commissariat, des concepts de restaurants exclusivement en livraison ou des incubateurs culinaires. La propriété est dotée d'un séparateur de graisse de 1 500 gallons, d'une alimentation électrique triphasée de 600 ampères et d'un service de gaz, garantissant une infrastructure utilitaire robuste pour une production alimentaire à haut volume.
Idéalement situé à proximité des grandes artères, notamment les autoroutes Hwy-76, Hwy-78 et I-5, le site offre une excellente connectivité régionale. Il se trouve à seulement 45 minutes de l'aéroport international de San Diego et à 50 minutes du centre-ville de San Diego, avec un accès à Orange County en moins de 40 minutes. La région environnante abrite un mélange de voisins corporatifs et d'opérateurs logistiques, renforçant l'attrait de l'emplacement pour les services alimentaires et la distribution.
Avec une porte roulante de niveau au sol de 12’x14’, un stationnement non réservé en quantité suffisante et une hauteur libre de 20’, le bâtiment favorise des opérations et une logistique efficaces. Le zonage IL permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, et l'aménagement extensif réduit les dépenses en capital initiales pour les acheteurs. Il s'agit d'une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une installation spécialisée dans un marché côtier à forte demande.
