Johnson City Commerce de détail à vendre
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Prix de vente : 1 950 000,00 $
Superficie du bâtiment : 5 360 pi²
Taille du terrain : 0,22 acre
DESCRIPTION LÉGALE : JOHNSON CITY, BLK 23, LOT PT 2 & 3, ACRES .22
Inclus dans la vente : Terrain, Améliorations verticales, FF&E
EMPLACEMENT ET ACCÈS
300 E. Main Street, Johnson City, Texas 78606
Bâtiment situé au coin sud-est de 300 E. Main (HWY290) et S. Avenue F.
Le restaurant dispose de places de stationnement dans la rue le long du côté ouest du bâtiment. Il y a également un grand parking au sud du restaurant appartenant à PEC.
Résumé exécutif
Dix ans après avoir mis Johnson City sur la carte culinaire, Bryan’s On 290 est prêt pour le prochain visionnaire qui maintiendra sa réputation de destination gastronomique sur le Texas Wine Trail. Bryan’s offre une opportunité clé en main de restaurant, bar et service traiteur.
Le restaurant est connu pour son grill à bois, un bar chic de style speakeasy récemment construit, et une clientèle fidèle depuis 10 ans. Bryan’s on 290 offre une rare opportunité pour un investisseur, un chef-propriétaire ou un groupe hôtelier d'acquérir une destination établie dans le Hill Country avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion.
Capacité totale d'accueil :
Restaurant principal : 112 places à l'intérieur et 20 places sur la terrasse extérieure
Bâtiment de traiteur : 68 places à l'intérieur avec une petite terrasse extérieure
Deux cuisines complètes :
Cuisine du restaurant principal : Entièrement équipée et optimisée pour le service sur place et les opérations de bar.
Cuisine de traiteur à l'arrière : Installation séparée conçue pour le service traiteur sur place et hors site, banquets et événements spéciaux. Ce bâtiment supplémentaire a le potentiel d'être marqué et exploité comme un établissement séparé face à South Avenue F.
Bar complet :
Bar inspiré des speakeasies avec décor en velours noir et bleu foncé, un long bar à dessus noir, et un programme de cocktails artisanaux sélectionnés.
Espaces extérieurs :
Terrasse du restaurant principal pour des repas décontractés en plein air.
Terrasse couverte supplémentaire pour le service traiteur lors d'événements privés, dégustations ou mariages—idéal pour générer des revenus d'événements constants.
Un espace supplémentaire au-dessus de la cuisine de traiteur comprend un bureau/appartement de trois pièces avec une salle de bain complète et une kitchenette.
Multiples sources de revenus :
Restaurant et bar à service complet
Service traiteur sur place et hors site
Événements privés et célébrations
Emplacement de choix : Situé sur l'autoroute 290 dans la ville de Johnson City, au Texas Hill Country. Le trajet entre Johnson City et Fredericksburg est l'une des zones les plus visitées de l'État. Johnson City est le carrefour qui relie Austin, San Antonio et Marble Falls aux vignobles et distilleries du Texas Wine Trail.
*** Réputation établie depuis 10 ans ***
FINANCIER / TITRE
Bryan’s on 290, (Terrain, Verticaux, et FF&E), est offert à 1 950 000 $ en espèces ou selon des conditions acceptables uniquement à la discrétion du Vendeur :
1. Les offres d'achat ou lettres d'intention doivent être écrites et accompagnées de 1,00 % du prix d'achat sur le compte séquestre chez Select Title à Fredericksburg, TX.
2. Le Vendeur fournira et paiera une police d'assurance titre standard pour le propriétaire. Le titre de la propriété sera transféré par un acte de garantie général ou spécial.
3. Le Vendeur fournira l'arpentage existant.
4. Les droits miniers que les Vendeurs possèdent seront transférés à l'Acheteur à la clôture.
5. La propriété se trouve dans le district scolaire de Johnson City ISD.
6. Les taxes foncières de 2025 étaient de 23 738,05 $.
7. Adresser les demandes à Chey Perrin au 281-795-9161 ou Chey@AndersRanchRealty.Com
Cette offre entière est sujette à des erreurs, omissions, vente préalable, changement ou retrait sans préavis et approbation d'achat par le Vendeur. Les informations concernant les classifications des terres et les superficies sont destinées uniquement à titre de lignes directrices générales et ont été obtenues de sources jugées fiables ; cependant, l'exactitude n'est pas garantie par le Vendeur ou Anders Ranch Realty. Les acheteurs potentiels doivent vérifier toutes les informations à leur entière satisfaction. VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Les courtiers/agents de l'acheteur doivent être identifiés lors du premier contact et doivent accompagner le prospect acheteur lors de la première visite pour bénéficier de la pleine participation aux frais. Si cette condition n'est pas remplie, la participation aux frais sera à la seule discrétion de Anders Ranch Realty.
