Vinton Flex à vendre
Déverrouillez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente au cœur de Vinton, en Louisiane. Anciennement exploitée comme restaurant, ce site offre une opportunité clé en main pour les entrepreneurs, les professionnels de la cuisine ou les investisseurs cherchant une installation prête à l'emploi avec une infrastructure substantielle déjà en place. Située sur un terrain généreux de 1,136 acre, la propriété dispose d'environ 1 808 pieds carrés d'espace intérieur, idéal pour une gamme d'utilisations, y compris le service sur place, le traiteur, la cuisine fantôme, le commerce de détail ou les opérations de bureau.
Le bâtiment est équipé d'appareils et de dispositifs de qualité commerciale, y compris des tables de préparation en acier inoxydable, des unités de réfrigération, des stations de réchauffement, des éviers pour la vaisselle et les mains, et un grand système de piège à graisse. Un agencement de cuisine avec service au volant, fenêtres de passage et un espace de comptoir ample améliore l'efficacité opérationnelle et les capacités de service à la clientèle. L'une des caractéristiques remarquables est une fumerie ventilée sur mesure abritant un fumoir commercial Southern Pride—précédemment approuvé par le chef des pompiers—offrant un avantage rare pour les opérateurs de BBQ ou les entreprises de production alimentaire.
L'agencement intérieur comprend un espace client spacieux avec lumière naturelle, une fenêtre de service et un comptoir à hauteur de bar, tandis que l'arrière du bâtiment soutient des opérations de cuisine et de préparation robustes. Le site est entièrement clôturé avec un stationnement et une entrée accessibles aux personnes handicapées, assurant à la fois sécurité et conformité. Ajoutant une valeur supplémentaire, une maison de style cottage détachée de 576,89 pieds carrés avec une chambre et une salle de bain, parfaite pour la gestion sur place, le logement des employés ou un revenu locatif. Un petit cabanon offre un espace de rangement supplémentaire.
Zonée pour un usage commercial et située hors de la zone inondable, cette propriété est vendue telle quelle, offrant un rare mélange d'infrastructure, de flexibilité et d'emplacement. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez une marque existante, cette propriété offre l'espace, l'équipement et l'agencement pour soutenir votre vision.