Smithfield Commerce de détail à vendre - Isle Of Wight
Située au cœur du centre-ville historique de Smithfield, en Virginie, Smithfield Winery offre une occasion rare d'acquérir une cave boutique entièrement opérationnelle et un lieu d'événements qui allie charme du Sud et élégance raffinée. Située au 117–121 N Church Street, cette propriété de ±7 126 pieds carrés s'étend sur près d'un acre et propose un mélange soigneusement conçu d'espaces intérieurs et extérieurs pour des expériences immersives.
La cave est réputée pour ses vins tranquilles primés et sa collection signature de vins mousseux, « Southern Bubbly », et constitue une destination prisée pour les mariages, événements d'entreprise et célébrations privées. La propriété comprend une salle de dégustation accueillante au décor inspiré de Paris, une salle des barriques spectaculaire avec bois récupéré et lustres en cristal, ainsi qu'une salle de réception romantique pouvant accueillir jusqu'à 250 invités. Chaque espace est conçu avec soin pour évoquer l'ambiance des salons de vin européens tout en préservant le caractère historique du bâtiment.
L'infrastructure opérationnelle inclut une cuisine de restauration complète avec accès par porte basculante, une salle de production équipée de plateformes de pressage, cuves, ligne d'embouteillage et chariot élévateur, ainsi qu'un puits profond pour un approvisionnement en eau économique. La cour, encadrée de vignes, se connecte harmonieusement aux principaux espaces événementiels, améliorant la fluidité et la fonctionnalité.
Située dans un quartier piétonnier du centre-ville, Smithfield Winery bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier, avec des boutiques, restaurants et hébergements à proximité. L'économie touristique dynamique de la ville, soutenue par Smithfield Foods et un secteur hôtelier florissant, génère plus de 40 millions de dollars par an. La proximité de Smithfield avec des métropoles majeures comme Norfolk, Newport News et Richmond, ainsi que l'accès au ferry Jamestown-Scotland, positionne la propriété pour une croissance continue et un attrait régional.
Un financement par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant flexibilité et réduction des exigences de capital initial. Une quantité importante de stocks de vin et d'équipements est incluse dans la vente, faisant de cette opportunité un investissement clé en main.
