Portefeuille de propriétés à vendre - Route 7 Corridor
Propriété 1 : 8751 Sudley Road à Manassas, VA : Il s'agit d'un immeuble à deux locataires, entièrement occupé. Les locataires sont The Eye Center et Proud Moments ABA. Propriété 2 : 44135 Woodridge Parkway, Ste 100 à Lansdowne, VA : Il s'agit d'un condo médical à locataire unique entièrement occupé par The Eye Center.
L'Offre
L'équipe des marchés de capitaux de la santé de Cushman & Wakefield est heureuse de présenter un investissement dans un portefeuille de deux propriétés de soins de santé situées dans le nord de la Virginie. Manassas propose un bâtiment médical indépendant de 15 186 pieds carrés, entièrement occupé par deux locataires : The Eye Center et Proud Moments ABA - deux prestataires de soins de santé essentiels soutenus par des plateformes nationales. Cette propriété est une ancienne banque Truist. Le plan d'urbanisme de la ville permet une variété d'utilisations alternatives. Lansdowne (Leesburg) propose une opportunité de condo médical à locataire unique de 7 250 pieds carrés, entièrement occupée par The Eye Center.
Aperçu des Locataires
The Eye Center est l'une des plus grandes et des plus fiables pratiques d'ophtalmologie dans la région de D.C., offrant des soins oculaires exceptionnels aux communautés du nord de la Virginie depuis 1989. Ils ont uni leurs forces et sont maintenant détenus par ReFocus Management, qui fournit des soins experts à travers 160+ médecins dans 80 emplacements dans 9 états. ReFocus Management est détenu par Zenith Partners, un grand groupe de capital-investissement. Proud Moments ABA est un fournisseur national de thérapie d'analyse comportementale appliquée (ABA) pour les enfants et les jeunes adultes atteints de troubles du spectre autistique. Depuis 2014, ils offrent des soins personnalisés grâce à plus de 1 550 professionnels dans 90 emplacements dans 12 états. Ils sont détenus par une société de capital-investissement, Nautic Partners, qui a géré environ 9,5 milliards de dollars depuis sa fondation en 1986.
NOTE D'OFFRE DE PORTFOLIO
La préférence de la propriété est de vendre les deux propriétés en tant que package ; cependant, la propriété de Manassas peut être vendue séparément. Les deux scénarios sont actuellement à l'étude.
