Berthoud Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland
Découvrez le potentiel de plus de 120 acres de terrain de premier choix situés dans le cadre du plan de croissance global de la ville de Berthoud. Cette vaste propriété offre des droits d'eau substantiels, y compris des parts dans les systèmes Colorado-Big Thompson et Handy Ditch, ce qui en fait une opportunité d'investissement rare et précieuse. Stratégiquement située entre Denver et Fort Collins, Berthoud est une communauté en pleine expansion, dotée d'une infrastructure solide et d'un charme accueillant de petite ville.
La propriété bénéficie d'un accès exceptionnel, à proximité de l'US-287 et de Mountain Avenue, offrant une connectivité fluide pour les navetteurs et un accès facile au centre-ville de Berthoud. Une visibilité remarquable depuis l'US-287 ajoute à son attrait. Le site est idéal pour des projets agricoles, résidentiels, commerciaux ou de développement à usage mixte, sous réserve de l'approbation de la ville.
Les commodités à proximité incluent le prestigieux parcours de golf TPC Colorado de 18 trous, situé à seulement 3,5 miles, le pittoresque réservoir Carter Lake à 8,5 miles, et le centre-ville de Berthoud à 1 mile. Les développements voisins comprennent un centre commercial et des zones résidentielles à faible et haute densité. Des vues panoramiques et dégagées sur la chaîne Front Range du Nord, y compris Longs Peak, Mount Meeker et Mount Alice, ajoutent à l'attrait unique de la propriété.
C'est une occasion rare de façonner l'avenir de l'une des régions les plus prisées du nord du Colorado. Pour plus de détails sur les droits d'eau inclus, veuillez contacter l'agent inscripteur. Les promoteurs sont encouragés à consulter le service d'urbanisme de la ville de Berthoud et à examiner le plan global, disponible sur le site officiel de la ville, pour plus d'informations sur les usages autorisés.