36 Golf Courses à vendre à Colorado, USA

Pueblo Services hôteliers aux enchères

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-01

Centennial Bureau à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter le 7257 S Tucson Way, une opportunité exceptionnelle de bureau à locataire unique située dans le prestigieux quartier Dove Valley de Centennial, Colorado. Ce bâtiment de bureaux de classe B, à locataire unique, constitue l'emplacement idéal pour le siège social que votre entreprise recherche. Situé sur un vaste terrain de 2,36 acres, ce bâtiment de bureaux de 28 408 pieds carrés comprend un entrepôt flexible de 3 200 pieds carrés qui génère actuellement un revenu mensuel de 4 000 $. La propriété bénéficie également d'un ratio de stationnement de 3:1 000 avec 93 places de stationnement, ainsi que de la possibilité d'acquérir le terrain adjacent de 4,69 acres si des besoins supplémentaires en stationnement ou une expansion future sont envisagés. Construit à l'origine en 1982 et entièrement rénové en 2019 avec des finitions de classe A, le bâtiment offre une disposition hautement fonctionnelle comprenant un plan ouvert, plusieurs salles de conférence et des salles de repos, ce qui en fait un emplacement idéal pour un siège social destiné à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur cherchant un actif de bureau bien positionné. Situé à quelques minutes de l'aéroport de Centennial, de l'Interstate 25 et du district de divertissement d'Arapahoe, qui abrite le Fiddler’s Green Amphitheater et Pindustry, cette propriété se trouve au cœur des meilleures attractions du sud de Denver. Le bail actuel expire le 30 juin 2027, et le locataire a exprimé une ouverture à un rachat anticipé du bail, offrant ainsi aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une flexibilité supplémentaire.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Aurora Multi-résidentiel à vendre

Voici ce que j'ai préparé pour une description marketing... Je suis également en train de créer un mémorandum d'offre que je pourrai envoyer par courriel aux parties intéressées. Cette description servira donc de "résumé exécutif" pour ce document. Les photos sont arrivées aujourd'hui également. Jetez-y un coup d'œil et dites-moi s'il y a quelque chose que vous aimeriez ajouter, modifier ou retirer ! **Occasion de développement exceptionnelle avec potentiel d'occupation par le propriétaire au cœur d'Aurora !** Situé sur un vaste terrain de 0,54 acre (23 522 pieds carrés), le 493 Fulton St est un immeuble résidentiel de quatre logements récemment rénové et actuellement occupé, qui représente également une toile vierge pour les constructeurs, développeurs ou investisseurs visionnaires cherchant à capitaliser sur la trajectoire impressionnante d'Aurora. Ce terrain offre une empreinte rare et de grande taille, pratiquement impossible à assembler dans les quartiers résidentiels établis aujourd'hui. **L'emplacement est primordial**, et ce lot bénéficie d'une position enviable entourée des principaux points chauds de la région métropolitaine de Denver. Les futurs résidents profiteront d'une proximité immédiate avec le campus médical en pleine expansion d'Anschutz (abritant l'Université du Colorado, l'Hôpital pour enfants et l'Hôpital des anciens combattants), situé à seulement quelques kilomètres, ce qui en fait un lieu très prisé pour les professionnels de la santé, les chercheurs et les étudiants. La propriété se trouve à seulement deux minutes en voiture du quartier dynamique de Lowry et du Stanley Marketplace, offrant un accès instantané à des restaurants locaux branchés, des boutiques, des événements communautaires et des espaces créatifs dynamiques. De plus, les loisirs en plein air et les commodités urbaines sont facilement accessibles grâce au terrain de golf CommonGround, au parc Lowry et aux centres commerciaux animés le long de la rue Havana. **Libérez le véritable potentiel de ce vaste terrain** en tirant parti de l'Ordonnance de Développement Unifiée (UDO) progressive d'Aurora. https://ags.auroragov.org/propinfo/propinfo.html Le zonage flexible R2 ouvre la porte à une réhabilitation future de qualité supérieure, en faisant le site idéal pour un projet de construction ambitieux. Les constructeurs peuvent explorer la faisabilité de concepts à densité plus élevée, de plusieurs maisons individuelles détachées ou de configurations multi-unités innovantes. Étant donné la profondeur du terrain, l'accès à la rue et l'empreinte expansive, les possibilités structurelles permettent une efficacité maximale de la disposition, une liberté de conception et une vitesse de revente premium une fois optimisées. Le zonage actuel implique des opportunités pour 6 à 10 maisons en rangée individuelles ou 12 à 16 appartements, sous réserve de l'approbation de la ville. Pendant que vous planifiez vos chefs-d'œuvre architecturaux et naviguez dans le processus de permis municipal, le 4-plex existant offre un revenu locatif immédiat et actif pour compenser confortablement vos coûts de portage. La propriété est explicitement vendue comme une acquisition de valeur foncière, contournant les calculs conventionnels de capitalisation des revenus pour se concentrer strictement sur la valeur de l'actif immobilier sous-jacent. Cette structure élimine les frictions liées à l'historique d'entretien passé, permettant à un acheteur avisé de repartir à zéro, de restructurer les baux ou éventuellement de dégager complètement le site pour une construction à rendement supérieur lorsque le moment sera venu. Pour les acheteurs cherchant une stratégie de sortie créative ou une stratégie d'investissement d'entrée de gamme, un scénario unique d'occupation par le propriétaire est également envisageable. Avec une unité actuellement vacante et en excellent état prêt à emménager, un acheteur astucieux peut tirer parti d'un financement à faible mise de fonds — y compris des prêts résidentiels FHA ou conventionnels — pour acquérir une vaste parcelle de terrain de qualité commerciale. Habitez dans l'unité vacante, gérez les espaces restants pour aider à rembourser votre hypothèque, et asseyez-vous sur une mine d'or de valeur foncière tout en élaborant votre plan de développement. Ne manquez pas cette occasion d'ancrer votre portefeuille avec une propriété foncière de premier plan et à valeur ajoutée dans l'un des marchés les plus dynamiques du Colorado. La propriété a déjà bénéficié de nombreuses rénovations, en faisant un ajout clé en main à votre portefeuille locatif, notamment des chauffe-eau sans réservoir, des réparations importantes au système de chaudière HVAC, l'installation de piliers de soutien structurel aux fondations du bâtiment, ainsi que des améliorations intérieures des unités telles que des planchers en vinyle de luxe (LVP), des tapis améliorés et une peinture récente dans tout le bâtiment. Les appareils électroménagers, la plomberie et l'électricité ont été bien entretenus, et la propriété a été gérée professionnellement pendant plus de 5 ans. Les appartements bénéficient d'une excellente lumière naturelle et d'un nombre limité de murs partagés dans leur configuration. À l'arrière, il y a une option multi-usage dans un garage détaché pour 4 voitures avec un espace bureau/stockage supplémentaire. Le stationnement pour plusieurs véhicules dans l'allée surdimensionnée ainsi que des bacs de jardin communautaires font de cette propriété un bien exceptionnel dans un quartier résidentiel calme, comparé aux 4-plex ordinaires dans d'autres parties de la ville. Photos, y compris des vues aériennes, et visite virtuelle Matterport ici : https://www.virtuance.com/listing/493-fulton-st-aurora-colorado

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

Boulder Bureau à vendre

Une occasion rare de posséder un immeuble de bureaux polyvalent de 6 unités dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Boulder. Situé à proximité du Boulder Country Club, cette propriété bien entretenue allie fonctionnalité, commodité et cadre exceptionnel. Les unités, de tailles et configurations variées, offrent une flexibilité adaptée à une large gamme de locataires ou d'utilisateurs propriétaires. Les locataires et visiteurs apprécieront le stationnement hors rue en abondance, la lumière naturelle généreuse et les salles de bain communes au rez-de-chaussée pour un confort accru. Idéalement situé, l'immeuble est entouré d'une base solide d'employés et se trouve à distance de marche des commerces, restaurants, brasseries locales, épiceries, lignes de bus, bureau de poste et appartements à proximité, ce qui en fait un emplacement central et accessible. Profitez d'une belle façade attrayante et de vues panoramiques tout en étant à quelques minutes de Boulder, Niwot et Longmont - sans les inconvénients d'un centre-ville congestionné. Ce n'est pas seulement un immeuble de bureaux - c'est un investissement stratégique avec un potentiel de revenus solides et stables dans un marché en plein essor.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Denver Multi-résidentiel à vendre - Platte River

Les opportunités combinant cette taille de terrain, la taille des unités et une flexibilité à long terme sont exceptionnellement rares à Denver, surtout à ce prix. Située sur un terrain exceptionnel de 16 600 pieds carrés, cette propriété multifamiliale de 6 unités propose des configurations spacieuses de 2 et 3 chambres allant de 900 à 1 000 pieds carrés, offrant bien plus de confort, d’intimité et de fidélisation des locataires que les immeubles multifamiliaux typiques. Chaque unité est connectée uniquement aux coins, ce qui signifie qu’il n’y a pas de murs partagés, des fenêtres sur tous les côtés, une abondance de lumière naturelle et un niveau d’intimité presque inédit pour un bien de 6 unités. Le vaste terrain offre un espace extérieur considérable, incluant des garages détachés, un stationnement hors rue pour chaque unité, et une grande cour clôturée, donnant à cette propriété l’apparence d’une petite communauté résidentielle plutôt qu’un immeuble multifamilial standard. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, ce qui aide à maintenir les dépenses basses et un NOI solide. Les améliorations récentes incluent de nouvelles chaudières, de nouveaux chauffe-eaux, de nouvelles gouttières, des mises à niveau de plomberie, de la peinture extérieure et le remplacement de béton, créant un actif rentable et stable aujourd’hui avec un potentiel significatif de croissance des revenus grâce à des améliorations des unités, des revenus de buanderie, des revenus de garage, l’ajout d’ADU (unités d’habitation accessoires) et des améliorations cosmétiques légères. Située à quelques minutes de City Park, du terrain de golf de City Park, du zoo de Denver et du musée de la nature et des sciences, la région environnante est remplie de constructions récentes et de maisons rénovées, renforçant la valeur à long terme du quartier. Avec un zonage U-RH-2.5 et l’un des plus grands terrains multifamiliaux du quartier, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour le réaménagement, incluant le potentiel de construire jusqu’à 10 maisons en rangée, jusqu’à 12 petits appartements, ou d’ajouter des ADU à la structure existante, sous réserve de l’approbation de la ville. Combiné à des revenus solides en place, plusieurs voies de croissance et une évaluation formelle de 1 900 000 $, Steele Street se distingue comme l’une des opportunités multifamiliales les plus polyvalentes et attrayantes disponibles à Denver à ce prix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Greater CBD

Les propriétaires sont disposés à envisager des offres de financement par le vendeur. Le 1224 North Weber Street est une opportunité d'investissement multifamilial de sept unités située dans le très prisé corridor du centre-ville de Colorado Springs. La propriété se compose d'un immeuble d'appartements de deux étages, de faible hauteur, situé à quelques pâtés de maisons du Colorado College, offrant une excellente accessibilité à pied, ainsi qu'un stationnement en surface et des garages rares pour les locataires. Construite à l'origine en 1895 en tant que résidence historique, cette propriété offre un caractère architectural classique et un charme vintage difficile à reproduire sur le marché actuel. Cet actif victorien du centre-ville offre aux investisseurs l'opportunité de tirer parti de la demande locative continue dans l'un des quartiers les plus établis de Colorado Springs. Située juste au nord du centre-ville de Colorado Springs, la propriété bénéficie d'une proximité avec les principaux pôles d'emploi, de commerce, de restauration et de divertissement du cœur urbain. Les résidents profitent d'un accès pratique aux restaurants, cafés, vie nocturne et attractions culturelles du centre-ville, ainsi qu'aux commodités récréatives à proximité, notamment Monument Valley Park, Shooks Run Trail et le parcours de golf Patty Jewett. L'emplacement offre également une connectivité rapide à l'Interstate 25, au Colorado College, au Centre d'entraînement olympique et paralympique, ainsi qu'à plusieurs installations militaires qui soutiennent la solide base de locataires de la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

Denver Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

The Riverpoint est une propriété multifamiliale de 24 unités située au 1380 W Mississippi Avenue dans le sous-marché Ruby Hill de Denver. Le mélange d'unités comprend 17 appartements d'une chambre et 7 appartements de deux chambres répartis dans un bâtiment soigneusement entretenu datant de 1982, situé à quelques pâtés de maisons du parcours de golf Overland, du réseau de sentiers de la rivière South Platte et du corridor commercial de South Broadway. Cet actif offre une combinaison rare de construction plus récente, d'améliorations en capital déjà réalisées et de flux de trésorerie durables en place. Construit en 1982, The Riverpoint se distingue fondamentalement des produits concurrents de la région immédiate, qui sont majoritairement des constructions datant d'avant les années 1970, avec des systèmes mécaniques d'origine et des intérieurs d'unités non rénovés. Les propriétaires ont déjà investi dans les principaux systèmes et composants extérieurs qui favorisent la rétention des locataires et réduisent l'exposition au capital à long terme. Les améliorations incluent de nouvelles fenêtres, un toit récent, des panneaux électriques modernisés, un stationnement rénové, une nouvelle clôture périmétrique et des escaliers extérieurs reconstruits. Cela crée un actif passif, nécessitant peu de dépenses en capital dès le premier jour, soutenu par une demande locative constante, un taux d'occupation historiquement élevé et des coûts de rotation limités. Les flux de trésorerie en place sont déjà solides, tandis que la portion non rénovée des unités offre une voie claire vers une croissance supplémentaire du revenu net d'exploitation (NOI). The Riverpoint se trouve à environ un mile à l'ouest du nouveau stade Santa Fe Yards de Denver Summit FC, dont l'ouverture est prévue en 2028, et à environ trois miles au sud de Burnham Yard, le site proposé par les Broncos pour un nouveau stade et un district polyvalent de plus de 100 acres ciblant une ouverture en 2031. La propriété est également située dans les limites du Southwest Area Plan de Denver, adopté par le conseil municipal en mars 2026 pour guider 20 ans d'investissements publics dans le logement, la mobilité, les parcs, le corridor de la rivière South Platte et l'axe commercial de Federal Boulevard dans le sous-marché immédiat. Combiné à une contraction marquée du pipeline d'approvisionnement multifamilial de Denver, The Riverpoint offre une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé, nécessitant peu de dépenses en capital, avec un avantage de vintage, à l'avant-garde d'un cycle de reprise des loyers à Denver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Denver Terrain à vendre - East Hampden

Terrain à vendre sur l'un des corridors suburbains les plus fréquentés de Denver, avec 48 049 véhicules passant quotidiennement sur E. Hampden Ave. Situé près de l'intersection avec feux de signalisation de E. Hampden Ave et S. Yosemite St, et à proximité immédiate des autoroutes I-25 et I-225. Classé en zone S-MX-5A (Usage mixte suburbain — 5 étages), le site permet une gamme exceptionnellement large d'utilisations autorisées, notamment commerce de détail, restaurant, cabinet médical/dentaire, bureau général, résidentiel multifamilial, hôtel, garderie et usages civiques — jusqu'à une hauteur de 70 pieds sans besoin de changement de zonage et sans exigence minimale de stationnement selon le code mis à jour de Denver. Entouré de moteurs de demande commerciale solides tels que Walmart, Target, Chick-fil-A, Torchy's Tacos, Whole Foods, CVS, Petco, Best Buy, Ross, TJ Maxx, et bien plus encore. À proximité du réservoir Cherry Creek et du parcours de golf Kennedy, avec le Denver Tech Center juste au sud.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Trinidad Terrain à vendre

## Propriété de Développement avec Deux Lots Adjoints à Vendre | 2000 Santa Fe Trail, Trinidad, CO Opportunité exceptionnelle de développement au **2000 Santa Fe Trail, Trinidad, CO 81082**, comprenant **deux lots adjoints totalisant environ 3,15 acres** de terrain entièrement utilisable. Le site est prêt pour un développement futur, avec le levé topographique, le bornage et le lotissement déjà réalisés, ainsi que les rapports environnementaux EPA Phase I et Phase II disponibles. L'infrastructure existante inclut un **service électrique souterrain de 400 ampères** et un excellent drainage du site, facilitant la planification pour divers projets potentiels. Le zonage favorable permettrait une **emprise constructible de 85 %** et le développement potentiel de bâtiments allant jusqu'à **cinq étages ou 50 pieds de hauteur**, offrant une grande flexibilité aux investisseurs, développeurs et utilisateurs propriétaires. Les acheteurs doivent confirmer indépendamment le zonage, la densité, les exigences de hauteur des bâtiments, les services publics et les usages prévus auprès des autorités compétentes. ### Emplacement et Accessibilité Située le long de Santa Fe Trail, la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Trinidad et de Main Street. Les destinations à proximité incluent le parcours de golf municipal de Trinidad, un bowling, des restaurants, des boutiques et deux parcs d'État du Colorado. L'Interstate 25 est facilement accessible depuis les sorties 11 et 13, toutes deux situées à environ un mile. Cet emplacement stratégique offre une connectivité régionale pratique tout en proposant des vues attrayantes et une proximité avec les commodités commerciales, récréatives et communautaires de Trinidad. ### Points Forts de la Propriété * Offerte à la vente * Deux lots adjoints * Environ **3,15 acres au total** * Terrain 100 % utilisable * Levé topographique, bornage et lotissement réalisés * Rapports EPA Phase I et Phase II disponibles * Service électrique souterrain de 400 ampères * Excellent drainage du site * Emprise constructible rapportée jusqu'à 85 % * Potentiel rapporté pour cinq étages ou une hauteur de bâtiment de 50 pieds * À environ un mile de deux sorties de l'Interstate 25 * À quelques minutes de Main Street et du centre-ville de Trinidad * À proximité de restaurants, loisirs, golf et parcs d'État du Colorado * Convient aux investisseurs, développeurs ou utilisateurs propriétaires ### Questions Fréquemment Posées **Quelle est la taille de la propriété ?** Les deux lots adjoints contiennent environ 3,15 acres de terrain utilisable au total. **Y a-t-il des bâtiments existants sur le site ?** Oui. La propriété comprend deux bâtiments totalisant environ 2 080 pieds carrés, soit environ 1 040 pieds carrés chacun. **La propriété est-elle prête pour le développement ?** Le levé topographique, le bornage et le lotissement ont été réalisés. Les rapports environnementaux EPA Phase I et Phase II sont également disponibles. **Quel service électrique est disponible ?** Le site inclut un service électrique souterrain de 400 ampères. **Que peut-on développer sur la propriété ?** Le zonage permettrait une emprise constructible de 85 % et la construction potentielle de bâtiments allant jusqu'à cinq étages ou 50 pieds de hauteur. Les acheteurs doivent vérifier leurs plans d'utilisation et de développement auprès de la ville de Trinidad et des agences applicables. **Quelle est l'accessibilité de la propriété ?** La propriété se trouve à environ un mile des sorties 11 et 13 de l'Interstate 25, offrant un accès pratique à Trinidad et à la région environnante. **Quelles commodités sont à proximité ?** Les commodités à proximité incluent le centre-ville de Trinidad, Main Street, des restaurants, le parcours de golf municipal, un bowling et deux parcs d'État du Colorado. **À qui cette propriété convient-elle le mieux ?** Le site pourrait intéresser les développeurs commerciaux ou à usage mixte, les investisseurs et les utilisateurs propriétaires recherchant des acres utilisables, des améliorations existantes, une infrastructure et un potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Alamosa Terrain à vendre

Cette opportunité de développement de terrain de golf est incontournable! Située au cœur des derniers trous du parcours de golf Cattails à Alamosa, cette propriété comprend 132 lots prêts à accueillir une vision dans un cadre montagnard. Les lots sont divisés en 3 segments pour faciliter les phases de développement et sont adjacents au projet de la Phase I déjà complété. Les services publics sont immédiatement accessibles à proximité de la subdivision, ce qui réduit les coûts liés aux infrastructures communautaires. Que vous soyez un développeur passionné de golf ou que vous cherchiez à répondre aux besoins en logements de la communauté, cette opportunité pourrait être idéale pour vous. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette occasion unique de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Pueblo Terrain à vendre

Ce terrain de ±13,59 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle à l'intersection de Village Green Place et Walking Stick Boulevard à Pueblo, Colorado. Situé à quelques pas de l'Université d'État du Colorado–Pueblo et adjacent au terrain de golf Walking Stick, le site bénéficie d'une grande visibilité, de multiples points d'accès et d'une proximité avec des pôles communautaires clés. Grâce à sa taille, sa façade et son emplacement stratégique, la propriété se prête parfaitement à une variété d'usages potentiels, notamment résidentiels, à usage mixte ou commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Westminster Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Ce quartier animé offre un emplacement de choix pour les entreprises industrielles et manufacturières. Avec un accès à proximité aux commerces, restaurants et options de divertissement au Westminster Promenade, ainsi que la possibilité d'organiser des réunions avec des clients et de développer des réseaux professionnels au Legacy Ridge Golf Course tout proche, cet emplacement constitue un cadre attrayant pour les entreprises des secteurs de l'automobile, de la CVC (chauffage, ventilation, climatisation), de la construction et de la fabrication. L'accès facile aux grandes routes et aux transports en commun fait de cet endroit une perspective séduisante pour les entreprises à la recherche d'une communauté bien connectée et dynamique.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-08

Pueblo West Multi-résidentiel à vendre

Un immeuble de haute qualité composé de quatre unités, idéalement situé à Pueblo West, propose des appartements de deux chambres et deux salles de bain, chacun offrant plus de 1100 pieds carrés. Les unités incluent des garages et sont situées sur un terrain d'environ un acre, ce qui pourrait permettre la construction de quatre unités supplémentaires à l'avenir. Cette propriété est occupée à 100 % par des locataires de haute qualité depuis plusieurs années. Le taux de capitalisation basé sur les loyers du marché est de 8,3 %. Veuillez ne pas déranger ni approcher les locataires. Contactez l'agent inscripteur pour toute question ou pour obtenir des photos de l'intérieur. Le vendeur possède cette propriété libre de toute hypothèque et pourrait offrir un financement vendeur à un acheteur qualifié.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

Westminster Terrain à vendre - North Denver

Incroyable opportunité de développement en milieu urbain. Coin nord-ouest de Federal Blvd et 108th Ave. Zoné "PUD" (Plan d'Aménagement Planifié) par la Ville de Westminster. Topographie plane, environ 0,66 acres avec une façade de 289 pieds le long de 108th Ave et de 100 pieds le long de Federal Blvd. Cette zone établie offre un mélange d'usages résidentiels unifamiliaux et multifamiliaux. Emplacement haut de gamme à proximité du Legacy Ridge Golf Course et du Ranch Country Club. Excellent accès à l'I-25 et au Boulder Turnpike US-36. Emplacement idéal pour votre projet de développement ou votre stratégie d'achat et de conservation. Pas d'eau ni de services publics. L'acheteur devra acheter un raccordement d'eau auprès de la Ville. Les trottoirs, bordures et caniveaux sont en place. Vente successorale... Pas de rapports sur les sols, d'études environnementales ou de relevés. Tous les biens zonés PUD doivent avoir un Plan de Développement Préliminaire (PDP) approuvé. Tous les PUD doivent également se conformer au Plan Global. Vérifiez auprès du département d'urbanisme de Westminster pour confirmer si cette propriété répond à vos besoins. Courriel : planning@westminsterco.gov Téléphone : 303-658-2092. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur doit s'appuyer sur sa propre diligence raisonnable. L'acheteur et son agent doivent vérifier tout, y compris le zonage et les usages autorisés. Agissez rapidement - Peu de propriétés de ce type sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité... Appelez dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Aurora Terrain à vendre

Situé stratégiquement près de la station Dayton, les résidents profiteront d’un accès facile au Denver Tech Center ainsi qu’au centre-ville de Denver — à seulement 20 minutes en voiture ou à quelques minutes en train léger. La proximité du parc d’État Cherry Creek, du parcours de golf Kennedy et des innombrables options de commerces et de restaurants le long des corridors Havana et Parker renforce encore davantage l’attrait de cet emplacement. Avec une démographie favorable, un faible inventaire de constructions neuves à vendre et une demande croissante pour des produits de qualité à vendre dans le sous-marché sud-est de Denver, ce projet est idéalement positionné pour une exécution réussie de construction et de vente.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Greeley Bureau à vendre - Weld County

La précédente conversion en copropriété de la propriété a créé 8 unités, offrant une opportunité de valorisation potentielle pour les futurs propriétaires de diviser le bâtiment et de répondre aux besoins de locataires plus petits. Expiration des baux des locataires : Sears Real Estate : 31 décembre 2031 Smile Doctors : 30 octobre 2025 Sous-location - Colorado Early Education : 31 août 2028 * Contactez les courtiers pour les informations financières.

Date de mise en marché :

2025-12-18

Denver Terrain à vendre - Southwest Denver

Opportunité de Développement Exceptionnelle – Projet d'Appartement de 25 Unités 31 W Evans représente une rare opportunité de développement du côté est du quartier Overland. Ce terrain exceptionnel dispose d'un plan conceptuel actuel pour une communauté d'appartements de 25 unités — idéal pour les constructeurs et les investisseurs cherchant à tirer parti d'une excellente opportunité. Points Forts de la Propriété : Plans pour un immeuble d'appartements de 25 unités 17 places de stationnement au rez-de-chaussée Services publics et infrastructures accessibles à proximité Situé dans une zone résidentielle très demandée avec une forte croissance du marché À quelques minutes de l'Université de Denver, du parcours de golf Overland, du transport en commun RTD et des principales routes de transit. C'est une opportunité de développement avec un potentiel énorme, offrant le parfait mélange de localisation, de demande du marché et de densité approuvée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

Littleton Bureau à vendre - Southwest Denver

Le 7761 Shaffer Parkway à Littleton, CO, est un immeuble médical/bureaux de 30 447 pieds carrés construit en 2000, doté de finitions de haute qualité et offrant une vue imprenable sur les contreforts. Plus de 60 % de la propriété est occupée par des locataires du secteur médical, créant un mélange de locataires solide et stable, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus fiables. Situé au cœur de la communauté d'affaires florissante de Ken Caryl, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à la C-470, d'un stationnement abondant et d'une proximité avec des logements pour cadres et employés. Entouré de restaurants populaires et d'attractions extérieures à proximité, telles que Deer Creek Canyon Park et Chatfield State Park, cet emplacement allie commodité professionnelle et attrait pour le style de vie, en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une région dynamique et riche en commodités.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Denver Commerce de détail à vendre - East Hampden

Situé dans un corridor très visible le long de l'avenue E. Hampden, ce bâtiment indépendant de 11 329± pieds carrés offre une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à établir un restaurant, un espace événementiel ou une utilisation spécialisée. Construit à l'origine en 1980 et rénové en 2014, la propriété est équipée d'une cuisine commerciale complète, d'une grande scène et piste de danse, de bars à service complet, ainsi que de licences de vente d'alcool et de cabaret transférables. Le site dispose également d'une licence de garderie pour adultes, élargissant son potentiel pour des usages alternatifs. Positionné sur un terrain d'un acre avec un zonage S-MX-3A, la propriété bénéficie d'autorisations flexibles pour des usages mixtes et offre jusqu'à 200 places de stationnement. La signalisation sur la façade du bâtiment et son emplacement le long d'une artère très fréquentée (48 117 véhicules par jour à E. Hampden & S. Florence) garantissent une forte visibilité auprès des audiences locales et régionales. Les améliorations intérieures incluent des salles de bain rénovées (2021) et sept unités de climatisation (4 de cinq tonnes, 3 de deux tonnes), assurant confort et efficacité opérationnelle. Les données démographiques environnantes sont solides, avec plus de 389 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus médians des ménages dépassant 73 000 $. Le site est proche du parc d'État de Cherry Creek, du parcours de golf Kennedy et du Denver Tech Center, offrant à la fois un attrait de destination et une commodité. Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire des courtiers responsables de l'inscription, et il est conseillé aux acheteurs de ne pas contacter directement le locataire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20

Berthoud Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Découvrez le potentiel de plus de 120 acres de terrain de qualité supérieure situés dans le cadre du plan de croissance global de la ville de Berthoud. Cette propriété vaste offre des droits d'eau substantiels, y compris des parts dans les systèmes Colorado-Big Thompson et Handy Ditch, ce qui en fait une opportunité d'investissement rare et précieuse. Stratégiquement située entre Denver et Fort Collins, Berthoud est une communauté en pleine croissance, dotée d'une infrastructure solide et d'un charme accueillant de petite ville. La propriété bénéficie d'un accès exceptionnel, située près de l'US-287 et de Mountain Avenue, offrant une connectivité fluide pour les navetteurs et un accès facile au centre-ville de Berthoud. Visibilité remarquable depuis l'US-287. Le site est idéal pour des projets agricoles, résidentiels, commerciaux ou à usage mixte, sous réserve de l'approbation de la ville. Les commodités à proximité incluent le prestigieux parcours de golf TPC Colorado de 18 trous à seulement 5,6 km, le réservoir pittoresque de Carter Lake à 13,7 km du site, et le centre-ville de Berthoud à 1,6 km. Les développements voisins comprennent un centre commercial et des zones résidentielles à faible et haute densité. Des vues panoramiques et dégagées sur la chaîne Front Range du Nord, y compris Longs Peak, Mount Meeker et Mount Alice, ajoutent à l'attrait unique de la propriété. C'est une occasion rare de façonner l'avenir de l'une des régions les plus recherchées du nord du Colorado. Pour des détails sur les droits d'eau inclus, veuillez contacter l'agent inscripteur. Les développeurs sont encouragés à consulter le département d'urbanisme de la ville de Berthoud et à examiner le plan global, disponible sur le site officiel de la ville, pour plus d'informations sur les usages autorisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

Estes Park Services hôteliers à vendre - Outlying Larimer County

1520 Fall River Road s'étend sur près de 30 acres, idéalement situé entre le centre-ville d'Estes Park et le parc national des Rocky Mountains. Depuis les années 1950, le Castle Mountain Lodge accueille des visiteurs dans son lodge rustique en montagne, offrant des cottages et chambres de 1 à 3 chambres. La propriété propose une variété d'aménagements, notamment un parcours de disc golf réglementaire de 18 trous, des jeux extérieurs, une aire de jeux, des gâteries quotidiennes dans le hall, huit cabines privées avec jacuzzi, la pêche dans la rivière Fall, des locations de raquettes, une bibliothèque avec des jeux, des foyers extérieurs, un sentier menant au parc national des Rocky Mountains, une buanderie sur place, et bien plus encore. Veuillez contacter les courtiers responsables de l'annonce pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-11

Englewood Bureau à vendre - Inverness

Un endroit où votre culture d'entreprise prospère et votre entreprise prospère ! Condo à bureaux unique, magnifique et bien situé sur le terrain de golf d'Inverness ! LES CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : *Esthétique de milieu de gamme *Béton et verre *Lignes géométriques *Espace patio extérieur *Toit en gazon *Nombre de places de stationnement. *Cadre serein semblable à un parc *Combinaison de bureaux, d'espaces ouverts, de conférence et de cuisine Imaginez avoir un déjeuner-réunion avec votre personnel sur la terrasse. Retourner à l'intérieur pour terminer la journée de travail. Puis Rendez-vous à l'heure du départ de l'après-midi pour vous lancer un défi sur le cours réfléchi de J. Press Maxwell ! Faites l'expérience de l'équilibre travail-vie personnelle au 4 Inverness Ct.

Date de mise en marché :

2025-03-13

Elizabeth Terrain à vendre - Elbert County

Parcelle de 500 acres au sud de la ville d'Elizabeth sur une route pavée - terrain de façade de route, collines vallonnées, pins, affleurements rocheux, vues imprenables sur les pics de brochets -- la vie à la campagne tout en étant proche des restaurants de la ville, Super Walmart Starbucks est à 10-15 minutes en voiture. C'est une excellente occasion de posséder ce magnifique terrain pour un développement immédiat ou une exploitation à long terme, rien de cette taille n'est disponible de Parker à Elizabeth. Les droits d'eau sont négociables. Il comprend des collines vallonnées, des zones de drainage, plusieurs étangs, des falaises, des affleurements rocheux, des pins et des vues incroyables sur les montagnes et la campagne. Il s'agit d'une parcelle de 700 acres qui, au moment de la fermeture, ne sera vendue que sur 500 acres.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-07-06

Aurora Terrain à vendre

Terrain vacant sur la sortie Alameda de l'Interstate 225 en direction sud. Excellent visibilité sur la route. Options d'aménagement axé sur le transport en commun à moins de 1/4 de mille jusqu'au sentier léger de la station Florida. Centre-ville d'Aurora, Centre médical de l'Université du Colorado, Aéroport international de Denver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-06