Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas
LOGIC Immobilier Commercial présente fièrement Flamingo Eastern – Centre Commercial, un centre commercial de ± 57 884 pieds carrés construit en 1975 (strip), 2004 (Jr Box), 2005 (pad commercial) et 2013 (McDonald’s) dans le sous-marché "Central East" de la région métropolitaine de Las Vegas, favorable aux affaires. Actuellement occupé à 100 %, ce centre offre un mélange solide de locataires nationaux, régionaux et locaux, y compris State Farm, Dunkin’ Donuts, Check City, Urgent Care, T Mobile, McDonald’s et Red Lobster (NAP), etc. Le locataire alimentaire du centre commercial, Mariana’s Supermarket, paie un loyer jusqu'à l'expiration de son bail à la fin de juin 2026. L'épicerie hispanique a besoin d'un espace plus grand et déménage dans un local de 45 000 pieds carrés ailleurs dans le corridor.
Stratégiquement situé à l'angle sud-ouest de Flamingo Road et Eastern Avenue, Flamingo Eastern – Centre Commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic combiné élevé d'environ 82 500 véhicules par jour. Cet emplacement de choix dessert une population substantielle d'environ 444 132 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages impressionnant de 78 746 $. L'accessibilité du centre commercial et ses solides données démographiques, combinées à sa proximité avec des développements résidentiels et commerciaux importants, le positionnent favorablement pour une croissance soutenue et une augmentation du trafic piétonnier dans les années à venir.
Flamingo Eastern – Centre Commercial se trouve au carrefour des développements résidentiels historiques de Las Vegas. Le centre commercial est stratégiquement situé près du Las Vegas Country Club et du Las Vegas National Golf Course. Il est également proche du célèbre "Strip" de Las Vegas, du Las Vegas Convention Center, de l'Université du Nevada, Las Vegas (UNLV), du Boulevard, et de nombreux autres immeubles de bureaux professionnels et médicaux.
