Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

16 Golf Courses à vendre à Los Angeles, CA, USA

Golf Courses à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 1134 Marco Pl, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

1134 Marco Pl, Venice - 1134 Marco Pl

Venice, CA 90291

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 283 320 $ CAD
  • 1 870 pi²
  • Climatisation

Venice Multi-résidentiel à vendre

LOT D'ANGLE ! 3 unités sur 4 seront livrées VACANTES ! Charmante opportunité d'investissement avec 4 unités dans un emplacement privilégié à Venice. Construit en 1949, cet immeuble d'appartements bien entretenu est situé sur un terrain de 4 364 pieds carrés et offre un total de 1 870 pieds carrés d'espace habitable. Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain, idéalement situées dans une rue calme bordée d'arbres, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Venice. Présentant un potentiel immédiat pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs, le bien offre un rendement de 5,22 % (CAP) et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 13,31. Les rénovations récentes incluent un toit neuf, environ 90 % de plomberie mise à jour, ainsi qu'une buanderie commune. La propriété dispose également de deux cours privées, de deux garages individuels avec potentiel pour une unité ADU, et de trois espaces de stationnement hors rue supplémentaires—un avantage rare à Venice. Situé à quelques pas du terrain de golf Penmar et à proximité des cafés populaires, restaurants, studios de fitness et écoles bien cotées. Ce secteur très prisé garantit des revenus locatifs solides et réguliers ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 2501 Davidson Dr, Monterey Park, CA - Bureau à vendre

High-Visibility Office on Monterey Pass Rd - 2501 Davidson Dr

Monterey Park, CA 91754

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 5 070 998 $ CAD
  • 10 899 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

KW COMMERCIAL et CHANG INVESTMENT GROUP sont fiers de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 2501 Davidson Drive, Monterey Park, CA. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire d'acquérir un emplacement de bureau stratégique situé à un coin de rue très visible et prestigieux sur Monterey Pass Road, dans le parc d'affaires Los Angeles Corporate Center. Construit en 1990, cet immeuble de bureaux de 3 étages avec ascenseur offre une superficie de ±10 899 pieds carrés et est situé sur un terrain de ±23 113 pieds carrés. Il bénéficie d'un emplacement idéal à Monterey Park, à l'est du centre-ville de Los Angeles et à proximité d'Alhambra, San Gabriel et East Los Angeles, avec un accès facile aux autoroutes 5, 10, 60 et 710. L'acheteur doit vérifier le zonage de la propriété auprès de la ville de Monterey Park. Points forts de la propriété : • Coin prestigieux et très visible sur Monterey Pass Road • Situé dans le parc d'affaires Los Angeles Corporate Center • Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement • La propriété est zonée "Office Professionnel" (O-P) • (37) espaces de stationnement • Système de gicleurs complet avec surveillance 24/7 • Les frais de l'association incluent un service de patrouille de sécurité • Frais d'association faibles : 316 $ par mois • Détails du bâtiment : o 1er étage : Grand espace ouvert/réception avec plafond haut et fenêtres, (2) bureaux, cuisine/salle de pause, (2) salles de bain o 2e étage : Grand espace de bureau ouvert avec plafond partiellement haut et puits de lumière, (7) bureaux, (1) espace de rangement, cuisine/salle de pause, (2) salles de bain o 3e étage : Grand espace de bureau ouvert, (6) bureaux, (1) espace de rangement, cuisine/salle de pause, (2) salles de bain o Toit : Salle de rangement supplémentaire • Électricité mesurée individuellement • Baux bruts modifiés - Les charges CAM récupérables auprès des locataires incluent : eau, électricité des espaces communs, déchets, entretien et réparations de l'ascenseur et du système de gicleurs, services de nettoyage, aménagement paysager et autres besoins des espaces communs. Contactez les agents de la liste pour planifier une visite des propriétés. Ne dérangez pas les locataires et n'accédez pas au site sans autorisation. L'acheteur doit vérifier toutes les informations mentionnées ici. Le courtier/agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Coordonnées pour la location:

Chang Investment Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 15235 Burbank Blvd, Sherman Oaks, CA - Bureau à vendre

Former Medical Office with 28 Parking Spaces - 15235 Burbank Blvd

Sherman Oaks, CA 91411

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 4 385 728 $ CAD
  • 7 291 pi²

Sherman Oaks Bureau à vendre - Eastern SFV

VEUILLEZ CONSULTER LE DOCUMENT DE MARKETING CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS : RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Le 15235 Burbank Blvd offre la possibilité de reconvertir la propriété en bureaux médicaux, car elle était auparavant un cabinet dentaire avec un grand stationnement. La propriété est également idéale pour un projet de développement, avec des avantages tels que la désignation de "Highest Resource" et DDA, ainsi que l'éligibilité ED-1. Sherman Oaks est l'un des quartiers les plus aisés de la vallée de San Fernando. La propriété est située à proximité de boutiques haut de gamme et d'équipements comme le Sherman Oaks Galleria, tout en offrant un accès facile aux écoles et au plus grand parc et espace de loisirs de la vallée – le Lake Balboa Park & Recreation Area, qui comprend également deux terrains de golf. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 405 et se trouve tout près de l'échangeur des autoroutes 405/101. DÉMOGRAPHIE : Quartier aisé avec un revenu moyen par ménage supérieur à 101 000 $ dans une zone dense comptant plus de 113 000 résidents dans un rayon de 2 miles. PRIX : 3 200 000 $ – Bâtiment de 7 291 pi² sur un terrain de 13 443 pi² avec désignation "Highest Resource" et DDA.

Coordonnées pour la location:

CREI

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 308 Pasadena Ave, South Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

20-u Value-add So Pas, No Local Rent Control - 308 Pasadena Ave

South Pasadena, CA 91030

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 606 991 $ CAD
  • 14 348 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

South Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

RÉDUIT DE 520 000 $! Immeuble de 20 unités à valeur ajoutée à South Pasadena (PAS DE contrôle local des loyers), à distance de marche du parcours de golf Arroyo Seco et du quartier du centre-ville de Mission Street, grand terrain R3 de premier choix avec potentiel pour unités ADU, district scolaire de South Pasadena, démographie exceptionnelle. Growth Investment Group California est fier de présenter le 308-310 Pasadena Ave, une opportunité d'investissement de premier plan dans un immeuble de 20 unités à valeur ajoutée situé dans la très prisée ville de South Pasadena. Réputée pour ses barrières élevées à l'entrée et son inventaire extrêmement limité de logements multifamiliaux, South Pasadena offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une empreinte significative dans un sous-marché de premier ordre du sud de la Californie sans contrôle local des loyers (conformément à la loi CA AB1482). Idéalement situé à un pâté de maisons du parcours de golf Arroyo Seco et à distance de marche du dynamique quartier du centre-ville de Mission Street, la propriété offre aux locataires un accès inégalé à des boutiques haut de gamme, des restaurants et des commodités communautaires le long de Mission Street et Fair Oaks Avenue. La région environnante bénéficie d'une démographie exceptionnelle, avec un revenu moyen des ménages dépassant 178 928 $ dans un rayon d'un mile, et se trouve dans le prestigieux district scolaire unifié de South Pasadena. Construit en 1953, ce complexe distinct de style jardin Mid-Century Modern dispose d'une pelouse bien entretenue et d'une forte attractivité extérieure. Le bâtiment de 9 990 pieds carrés repose sur un vaste terrain de 21 008 pieds carrés zoné R3, offrant un potentiel significatif pour le développement futur d'unités ADU. Il comprend une piscine étincelante et clôturée, ainsi qu'un mélange d'unités très recherché composé de deux (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain et de dix-huit (18) unités de 1 chambre/1 salle de bain. Chaque unité est équipée d'un chauffe-eau individuel. Les unités entièrement rénovées disposent de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles cuisines avec armoires modernes et comptoirs en quartz, de nouvelles salles de bain avec murs carrelés, et bien plus encore. Les propriétaires actuels ont démontré avec succès le concept de valeur ajoutée en rénovant entièrement 15 unités avec des finitions haut de gamme, incluant des revêtements de sol modernes, des cuisines et salles de bain contemporaines, et des fenêtres à double vitrage. Les cinq unités classiques restantes offrent une voie claire et réalisable pour le nouveau propriétaire afin de capturer un potentiel significatif d'augmentation des loyers. La propriété est clôturée, dispose de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, et inclut 20 espaces de stationnement sur place à l'arrière, ainsi qu'une buanderie communautaire appartenant au vendeur. AMÉNAGEMENTS ET ACCÈS DU SITE Idéalement situé sur un tronçon calme de Pasadena Ave, juste à côté de Mission St, la propriété offre un style de vie communautaire très accessible à pied. Les résidents se trouvent à quelques pas du quartier du centre-ville de Mission Street et du parcours de golf Arroyo Seco, et à quelques minutes du district commercial de Fair Oaks Avenue, de l'hôtel de ville et de toutes les commodités de premier plan que South Pasadena a à offrir. L'emplacement offre également une excellente connectivité régionale grâce à la proximité de l'autoroute 110, rendant le trajet vers le centre-ville de Los Angeles fluide. De plus, des destinations de classe mondiale telles que Old Town Pasadena, le district de South Lake Avenue, le district de Pasadena Playhouse et l'hôpital Huntington sont toutes à une courte distance en voiture.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour Bixby Knolls Metro Center – Bureau à vendre, Long Beach, CA

Bixby Knolls Metro Center

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 19 119 033 $ CAD
  • 61 505 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

Cliquez pour télécharger le mémorandum d'offre : https://bit.ly/bixbyknollsLN * AVANTAGE POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE | Un siège social idéal offrant une alternative supérieure à la location. La propriété permet de se protéger contre la volatilité du marché locatif et les hausses des taux d'intérêt, tout en offrant un contrôle des coûts d'occupation à long terme, des avantages fiscaux et une accumulation de capital. * FIERTÉ DE PROPRIÉTÉ | Depuis son acquisition, le propriétaire a investi plus de 6 millions de dollars dans une réhabilitation complète du campus composé de trois bâtiments. Les améliorations clés incluent la modernisation des murs-rideaux, des systèmes mécaniques et électriques, ainsi que des ascenseurs. Avec des rénovations complètes des suites locatives, la propriété représente un investissement attrayant avec une forte valeur résiduelle. * OPPORTUNITÉ DE SIGNALISATION PROMINENTE | De nombreuses opportunités de signalisation très visibles sont disponibles pour renforcer l'exposition de la marque dans un corridor à fort trafic, avec 30 000 véhicules passant chaque jour. * POTENTIEL POUR BUREAUX MÉDICAUX | Grâce à des plateaux flexibles, des hauteurs de dalle à dalle allant de 12’–4” à près de 17’, un ascenseur adapté aux civières, une alimentation électrique robuste et un ratio de stationnement élevé, la propriété est particulièrement adaptée à un usage médical. Sa localisation stratégique près des grands systèmes hospitaliers en fait un site idéal pour les soins d'urgence, la chirurgie ambulatoire ou les diagnostics spécialisés. * AVANTAGE TRANSIT-ORIENTÉ AB 2097 | En raison de sa proximité avec les principaux réseaux de transport, la propriété bénéficie de la loi californienne AB 2097, qui élimine les exigences minimales de stationnement. Cela offre au propriétaire une capacité unique d'accueillir un usage médical sans nécessiter de dérogation pour le stationnement. * ÉCONOMIES FISCALES ACCÉLÉRÉES | En vertu de la législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire pourrait bénéficier d'une dépréciation bonifiée. L'analyse de ségrégation des coûts de CBRE estime une déduction de près de 3 millions de dollars dès la première année, offrant un soulagement fiscal significatif. EMPLACEMENT IDÉAL POUR BUREAUX EN BANLIEUE AVEC UNE FORTE PROJECTION DE CROISSANCE * Située à quelques minutes en voiture du parcours de golf Virginia Country Club de Long Beach, la propriété se trouve au cœur du quartier aisé de Bixby Knolls, qui offre des rues bordées d'arbres, de nombreux espaces extérieurs et des commodités commerciales accessibles à pied. * Proche du centre médical St. Mary’s, la propriété est au cœur d'un cluster médical comprenant également le Long Beach Memorial Medical Center, l’hôpital pour enfants et femmes Miller, et le Pacific Hospital of Long Beach, tous situés à moins de trois kilomètres. FONDAMENTAUX DU MARCHÉ ATTRACTIFS AVEC UNE FORTE POTENTIELLE DE CROISSANCE * Long Beach est située dans l'un des marchés d'investissement les plus stables et résilients du pays. Avec l'un des meilleurs marchés de l'emploi aux États-Unis, le marché immobilier commercial du Grand Los Angeles offre une forte absorption, un faible taux de vacance et une croissance locative attrayante. La ville est considérée comme l'une des dernières villes balnéaires abordables du sud de la Californie. * La propriété est située près des ports de Los Angeles et de Long Beach. Ces ports génèrent une forte demande pour l'immobilier commercial local, avec un impact économique totalisant environ 14,5 milliards de dollars en salaires liés au commerce chaque année.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 15329 Vose St, Van Nuys, CA - Multi-résidentiel à vendre

Vose Manor - 15329 Vose St

Van Nuys, CA 91406

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 908 510 $ CAD
  • 24 952 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

AJUSTEMENT DE PRIX - VENDEUR MOTIVÉ ! Le 15329 Vose Street est une communauté d'appartements de 24 952 pieds carrés construite en 1987. Située dans le quartier de Van Nuys, la propriété offre une combinaison de types d'unités comprenant (2) unités d'une chambre/une salle de bain, (1) unité de type maison de ville, (20) unités de deux chambres/deux salles de bain, et (2) unités de deux chambres/deux salles de bain avec balcon, pour une superficie moyenne de 944 pieds carrés chacune. La propriété est exemptée de l'ordonnance de stabilisation des loyers (contrôle des loyers) de la ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 38900 10th Street W St, Palmdale, CA - Terrain à vendre

PRIME LAND SHOPPING CTR AUTO MALL TRK HOMES - 38900 10th Street W St

Palmdale, CA 93551

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 10 690 212 $ CAD
  • Lot de 13,94 AC

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Coin avec feux de signalisation à l’intersection de Palmdale Blvd et 10th St West • Près de 14 acres offrant un fort potentiel pour des sites commerciaux individuels ou un développement commercial multi-locataires • Situé à proximité de grands détaillants nationaux tels que Costco, Target et Home Depot • À quelques minutes de l’Hôpital de la Vallée d’Antelope • Convient à une variété d’usages, y compris un centre commercial, un parc automobile ou un développement résidentiel (maisons en lotissement) • Opportunité potentielle pour un projet de logements abordables ou à faible revenu • Excellente façade avec une forte visibilité et un accès pratique • Accès immédiat à l’autoroute SR-14 Antelope Valley Freeway • Zoné PDCPD (Développement Planifié Commercial) • Idéal pour des restaurants à service rapide (QSR), des succursales bancaires et des détaillants de services nationaux • La configuration du site permet une subdivision flexible des terrains et un développement par phases

Coordonnées pour la location:

Salus Medical Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 2413 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA - Commerce de détail à vendre

Atrium Design Center - 2413 Pacific Coast Hwy

Lomita, CA 90717

  • Golf Course
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 173 361 $ CAD
  • 35 613 pi²

Lomita Commerce de détail à vendre - Torrance

Le Atrium Design Center a été entièrement rénové et achevé en 2022, avec cinq locataires commerciaux établis au rez-de-chaussée, offrant un mélange complémentaire de services et de restauration qui génèrent un flux constant de clients vers le centre. Les étages supérieurs sont conçus comme une destination unique pour les rénovations domiciliaires, avec comme points d'ancrage WDC Kitchen & Bath et South Bay Design Center, deux détaillants renommés en amélioration résidentielle qui desservent le marché de South Bay.

Coordonnées pour la location:

WestPac Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 4236 Artesia Blvd, Torrance, CA - Commerce de détail à vendre

Adult Day Care | Regional Multi-Site Operator - 4236 Artesia Blvd

Torrance, CA 90504

  • Golf Course
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 407 657 $ CAD
  • 6 700 pi²

Torrance Commerce de détail à vendre

--Emplacement Rare dans South Bay avec Démographie Exceptionnelle : La population atteint près de 600 000 habitants et le revenu moyen des ménages est d’environ 130 000 $ dans un rayon de 5 miles. --Entouré de moteurs de demande majeurs, notamment le South Bay Galleria de 900 000 pieds carrés et le parc & terrain de golf Alondra, une zone récréative de ±53 acres. --Locataire à long terme : Le locataire exploite ce site depuis plus de 15 ans | La récente prolongation de 5 ans démontre l’engagement du locataire envers cet emplacement. --Opérateur Expérimenté avec Conditions de Bail Favorables -Opérateur établi avec plusieurs sites en Californie offrant des programmes pour adultes, des formations professionnelles et des initiatives d’intégration communautaire. -Soutenu par un réseau national de soins de santé (Sevita/The MENTOR Network) qui assure une stabilité financière, une infrastructure de conformité et une échelle opérationnelle supérieure à celle des fournisseurs locaux typiques. -Investissement Passif Attrayant : Structure de bail NNN véritable avec responsabilités minimales pour le propriétaire. -Augmentations annuelles de 4 % offrant une excellente protection contre l’inflation. --Solides Fondamentaux Immobiliers -Situé à moins d’un bloc de l’autoroute 405. -Le boulevard Artesia se connecte à la Pacific Coast Highway à l’ouest et devient l’autoroute 91 à l’est, croisant toutes les autoroutes principales à proximité (405, 110, 710 et 605). -Signalisation sur le toit bien visible le long d’un axe très fréquenté avec un trafic dépassant ±35 000 véhicules par jour. Courtier Responsable : Tony Solomon – Licence : CA 01238010

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 228 Warwick Avenue Ave, South Pasadena, CA - Terrain à vendre

228 Warwick Avenue Ave

South Pasadena, CA 91030

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 822 187 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

South Pasadena Terrain à vendre - Pasadena

Situé dans les collines paisibles de South Pasadena, cette rare opportunité de développement comprend deux parcelles voisines (4 724 pi² et 4 723 pi²) au bout d’un cul-de-sac tranquille offrant de magnifiques vues dégagées orientées au sud, avec presque tous les travaux préparatoires déjà réalisés. Des plans architecturaux et structurels détaillés sont prêts pour deux maisons sur terrain en pente de 1 510 pi² et 1 334 pi², ainsi que plus de 700 pi² d’espace de vie extérieur intégré (même plancher, plafond et éclairage que l’intérieur) et des garages de 500 pi². Ces maisons ont été conçues par Escher GuneWardena (EG Arch), un cabinet d’architecture renommé, également connu pour ses travaux de restauration et de conservation sur des monuments du milieu du siècle tels que la Eames House, Chemosphere et d’autres œuvres de Lautner, Neutra, Williams, A. Quincy Jones et Ain. Les études géologiques, géotechniques et d’ingénierie, ainsi que de nombreux frais municipaux, ont déjà été payés, et les permis de développement pour les terrains en pente ont été approuvés par la Commission d’urbanisme de la ville, ce qui en fait un investissement exceptionnel qui vous fera gagner du temps. EG Arch peut être réengagé pour finaliser le processus d’approbation des plans et des permis de construction. Les terrains offrent un excellent accès et suffisamment d’espace pour la mise en scène de la construction, et ils sont situés en dehors des zones voisines où les règles de construction sont plus restrictives. L’école primaire la plus proche des terrains se classe dans le top 1 % aux États-Unis, et d’autres écoles très cotées de South Pasadena se trouvent également à quelques minutes seulement. Le centre-ville de Los Angeles et Pasadena sont accessibles en 15 minutes en voiture, et des commodités récréatives telles que des écuries, des parcs, un terrain de golf, un club de tennis, des aires de jeux et des terrains de sport sont accessibles à pied. C’est une occasion unique de construire dans un quartier prestigieux de plusieurs millions de dollars avec une vision, des approbations et une préparation déjà en place. Ces deux terrains adjacents peuvent être achetés en lot pour 1 199 800 $.

Coordonnées pour la location:

Meridian Capital Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 10019-10047 South Alameda Street, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Industrial Land – Alameda Corridor - 10019-10047 South Alameda Street

Los Angeles, CA 90002

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 20 558 100 $ CAD
  • Lot de 3,24 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Le site situé au 10019-10047 South Alameda Street offre environ 3,26 acres de terrain zoné industriel avec un bâtiment commercial existant à Los Angeles, Californie. Situé le long du South Alameda Corridor — une artère de fret de premier plan reliant les ports de Los Angeles et de Long Beach au réseau ferroviaire national — ce site offre des avantages logistiques significatifs pour les entreprises dépendant d’un transport rapide et efficace des marchandises. La propriété se trouve dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant potentiellement aux investisseurs des avantages fiscaux intéressants. Positionné à environ 10 miles au nord des ports et à 8 miles au nord de l’échangeur SR-91 à Compton, le site bénéficie d’un accès pratique aux principales autoroutes : I-105 (à 1 mile à l’ouest), I-710 (à 2 miles à l’est) et I-110 (à 3 miles à l’ouest). Cette connectivité permet une intégration fluide du transport ferroviaire, routier et automobile à travers le sud de la Californie et au-delà. La proximité du Alameda Corridor garantit un transport ferroviaire de fret efficace et réduit la congestion grâce à des passages à niveau séparés et une infrastructure modernisée. L’emplacement favorise le déplacement rapide des marchandises vers des centres ferroviaires transcontinentaux tels que BNSF Hobart et Union Pacific East LA. L’accès aux autoroutes à proximité réduit également le temps de trajet pour les camions lourds, améliorant l’efficacité opérationnelle et réduisant les coûts — idéal pour les industries liées aux ports, notamment la logistique, la distribution, le transport routier et le recyclage. Entouré par une communauté industrielle active qui soutient certains des plus grands réseaux de distribution de la région, ce site offre une combinaison rare de positionnement stratégique, d’efficacité en matière de transport et d’avantages fiscaux potentiels. Ensemble, ces attributs font du 10019-10047 South Alameda Street une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir ou à étendre leurs opérations au sein de l’un des corridors logistiques les plus critiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 932 Arroyo Dr, South Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

932 Arroyo Dr

South Pasadena, CA 91030

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 672 553 $ CAD
  • 4 018 pi²
  • Climatisation

South Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

Cet immeuble multifamilial bien entretenu représente un investissement stable dans une ville réputée pour ses écoles de premier ordre, ses magnifiques rues bordées d'arbres et son fort attrait communautaire. Le bâtiment offre une vue sur l'Arroyo et se trouve à proximité d'un petit terrain de golf, de courts de tennis, de parcs ainsi que de sentiers de randonnée et de promenade. À quelques pas de la charmante rue Mission de South Pasadena, avec sa variété de boutiques, cafés et restaurants. Excellente accessibilité aux transports en commun, notamment la ligne de métro Gold Line, qui offre une liaison directe vers le centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Sauvé & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 2924 W Valley Blvd, Alhambra, CA - Commerce de détail à vendre

2924 2908 W Valley Blvd - 2924 W Valley Blvd

Alhambra, CA 91803

  • Golf Course
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 329 918 $ CAD
  • 3 828 pi²
  • Accès 24 heures

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Espace Commercial Polyvalent à Vendre – Emplacement de Premier Choix à Fort Trafic Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale très visible et flexible, idéale pour un magasin de détail, une installation de production alimentaire ou un bureau professionnel. Actuellement occupé par un locataire exploitant une boulangerie, cet espace est bien entretenu et prêt à accueillir un nouveau propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un emplacement offrant un fort trafic piétonnier et un potentiel à long terme. Situé stratégiquement dans un emplacement pratique, la propriété offre un accès facile à : - Les principales autoroutes - Des centres commerciaux animés - Des clubs de fitness populaires - Des institutions renommées comme une université et un collège locaux - Le centre-ville de Los Angeles, à quelques minutes seulement - Un terrain de golf à proximité, ajoutant un attrait récréatif local La disposition flexible permet une large gamme d’utilisations commerciales, allant de la vitrine de détail à une cuisine commerciale ou des bureaux en plan ouvert. La propriété est entourée d’entreprises établies, attirant un trafic constant et offrant une grande visibilité depuis la rue. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous élargissiez votre portefeuille, cet emplacement offre une combinaison rare de polyvalence, visibilité et valeur au cœur d’un quartier commercial dynamique et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker New Century

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 517 E Washington Blvd, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

10-u near Rose Bowl, 4houses, 2 ADU Drawing - 517 E Washington Blvd

Pasadena, CA 91104

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 208 052 $ CAD
  • 8 340 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

VENDEUR PEUT FINANCER! Fierté de propriété : ensemble de 10 unités (4 maisons et 2 triplex) sur un grand terrain zoné R3 de 21 000 pi², excellente répartition des unités, clôturé, stationnement en garage, plans pour 2 unités ADU inclus. Growth Investment Group California est fier de présenter MONTANO VILLAS, une opportunité d'investissement dans un complexe d'appartements de style jardin de 10 unités situé dans la ville de Pasadena, CA. Cette propriété exceptionnelle comprend 4 bungalows/maisons et 2 triplex, et est située sur un grand terrain zoné R3 de ±20 911 pi². Cette opportunité d'investissement à valeur ajoutée offre aux investisseurs avisés des actifs de haute qualité dans un sous-marché solide de Pasadena, avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers et des opportunités d'expansion future. Les propriétaires ont réalisé de nombreuses améliorations importantes : parmi les principales, on compte le remplacement récent des toitures, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation et de chauffage central dans chaque unité, ainsi que de nouvelles fenêtres à double vitrage. Un plan initial pour 2 unités ADU est inclus dans la vente. MONTANO VILLAS est une communauté fermée de style jardin à deux étages, construite en 1949, qui reflète la fierté de ses propriétaires. Elle offre une superficie totale de bâtiment de 8 340 pi² et est située sur un terrain zoné R3 de ±20 911 pi². La propriété bénéficie d'une excellente apparence extérieure avec un aménagement paysager soigné. Elle comprend 4 maisons avec patio, chacune disposant d'un porche semi-privé et d'une cour latérale. Les 4 maisons avec patio sont toutes des unités de 2 chambres + 1 salle de bain, équipées de branchements pour lave-linge. Chaque maison avec patio dispose d'une douche carrelée + baignoire. Les 6 unités restantes se composent de quatre (4) unités de 2 chambres + 1 salle de bain et de deux (2) unités de 1 chambre + 1 salle de bain. Chaque unité est équipée de climatisation et chauffage central (installés en 2009), de fenêtres à double vitrage, de planchers en bois d'origine, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur. Les 4 maisons avec patio disposent également d'un lave-vaisselle. Chaque unité possède un chauffe-eau individuel et est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. La propriété dispose de deux buanderies communes (les machines appartiennent au vendeur) et d'une grande salle de rangement. Le stationnement est assuré par une combinaison de 9 garages (avec espaces de rangement) et plusieurs espaces de stationnement en plein air. La plupart des locataires de cette communauté sont des locataires de longue date avec des baux mensuels, ce qui offre une opportunité d'augmenter les loyers. Un potentiel significatif d'augmentation des revenus locatifs peut être réalisé lorsque les unités seront libérées à l'avenir. AMÉNAGEMENTS ET ACCÈS AU SITE La propriété est située à quelques pâtés de maisons au nord du centre historique de Pasadena. Elle se trouve à l'est de Los Robles Ave et à l'ouest de El Molino Ave, près de la zone du Rose Bowl (stade Rose Bowl, centre aquatique Rose Bowl, musée pour enfants Kidspace et parcours de golf Brookside), et juste en face du parc local Washington Park. Elle est à quelques minutes du centre historique de Pasadena, du Playhouse District, du Paseo et de l'autoroute 210. La région bénéficie d'une démographie favorable avec un revenu moyen des ménages de 94 047 $ dans un rayon d'un mile. La propriété offre un accès pratique aux meilleures commodités de la ville de Pasadena. Elle bénéficie également d'un excellent accès aux autoroutes 210 et 110, facilitant les trajets vers les centres d'emploi supplémentaires du centre-ville de Los Angeles et les villes adjacentes de Burbank et Glendale via l'autoroute 134.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 3560-3596 Redondo Beach Blvd, Torrance, CA - Commerce de détail à vendre

Yukon Square - 3560-3596 Redondo Beach Blvd

Torrance, CA 90504

  • Golf Course
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 390 670 $ CAD
  • 21 985 pi²

Torrance Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Excellente occasion de posséder un centre communautaire de vente au détail avec 16 locataires qui sont tous en location NNN avec 2 revenus passifs supplémentaires générés par l'antenne sans fil T-Mobile et le kiosque Glacier Water Kiosk. L'excellent emplacement de vente au détail est ancré par 7-Eleven qui a un bail NNN garanti par la société. Il est situé dans un coin dur et signalisé à l'intersection de l'avenue Yukon et du boulevard Redondo Beach. De plus, le nombre de véhicules dépasse 35 000 voitures par jour et se trouve à proximité de l'autoroute 405. La propriété a fait l'objet de récentes améliorations en immobilisations, notamment des améliorations de façade, de l'éclairage à DEL, du resurfaçage du parc de stationnement et des rénovations des affiches des locataires.

Coordonnées pour la location:

Masters Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-04
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Plus de détails pour 12432 Foothill Blvd, Sylmar, CA - Industriel à vendre

BACK ON THE MARKET - 12432 Foothill Blvd

Sylmar, CA 91342

  • Golf Course
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 47 498 pi²

Sylmar Industriel à vendre - Eastern SFV

Entrepôt basculant en béton avec des plafonds hauts de 24 pi+/-, une grande puissance, des bureaux et de multiples portes enroulantes. 5 quais de chargement à hauteur élevée, 2 baies à entraînement. Parking abondant sur place disponible. 600 ampères/277-480v triphasé 4w. Arroseurs pour tuyaux humides. Adjacent aux autoroutes 210 et 118. À 7 minutes de l'aéroport de Whiteman, à 8 minutes du terrain de golf Hansen et du barrage Hansen. Pratique pour de nombreux restaurants, commerces de détail et autres commodités.

Coordonnées pour la location:

District Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-22
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1–16 de 16
  2. 1
États-Unis Golf Courses Californie Los Angeles