Curtice Services hôteliers à vendre - East Toledo/Oregon
Le Lake Erie Lodge est un hôtel indépendant de 50 chambres, à deux étages, avec des couloirs extérieurs, situé à Curtice, Ohio. Il comprend un appartement de gestion de deux chambres et une structure séparée entièrement autorisée pour un restaurant/bar ou un dépanneur avec une licence active pour la bière et les spiritueux. La propriété est détenue par un propriétaire absent et offre un potentiel immédiat d'amélioration grâce à une gestion sur place et une supervision opérationnelle améliorée.
L'hôtel n'a pas de problèmes structurels majeurs connus, et l'inspection du toit a été complétée avec succès en 2025. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 2 avec un accès pratique aux autoroutes 75, 90 et 280, la propriété se trouve à environ 21 minutes du centre-ville de Toledo, 23 minutes de l'aéroport exécutif de Toledo, et 34 minutes de l'aéroport express de Toledo. Bien situé près du lac Érié et des principaux moteurs de la demande récréative, y compris le parc d'État de Maumee Bay, la marina Anchor Pointe, la plage de Reno, le refuge faunique de Cedar Point et le parcours de golf de Maumee Bay, la propriété bénéficie d'une demande de loisirs et saisonnière constante. Le Lake Erie Lodge représente une opportunité de valeur ajoutée convaincante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif hôtelier gérable avec plusieurs sources de revenus dans un marché bien connecté du nord-ouest de l'Ohio, avec un potentiel clair grâce à une gestion pratique et à l'activation de revenus auxiliaires.
Le marché hôtelier de Toledo bénéficie d'une demande toute l'année diversifiée à travers les segments corporatif, de santé, de groupe et de loisirs. Les investissements publics et privés en cours dans le centre-ville de Toledo, le réaménagement du front de mer et les améliorations des infrastructures continuent d'améliorer le profil de la ville en tant que destination régionale, tandis que les moteurs d'emploi stables soutiennent une occupation constante en milieu de semaine.
La demande de loisirs est en outre renforcée par des attractions reconnues à l'échelle nationale telles que le zoo de Toledo, le musée d'art de Toledo et le Glass Pavilion, le Fifth Third Field (domicile des Toledo Mud Hens), le Huntington Center et le complexe de conventions Glass City Center. La fréquentation saisonnière liée aux loisirs du lac Érié, à la pêche, à la chasse au cerf et au canard, aux ornithologues, à la navigation de plaisance et à l'accès à des destinations voisines telles que Put-in-Bay et Kelleys Island offre une demande supplémentaire les week-ends et en été.
En coopération avec Thomas D'Amico (OH Lic #BRKP.0000177678).
