Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre - Cypress Creek
**Le Prestige à Palm Aire – 39 Maisons de Ville de Luxe (Construction 2023)
Golf de Palm Aire Entièrement Loué STR Autorisé Actif Rare A+**
Prix : 26 950 000 $ (peut être qualifié pour amortissement bonifié)
Type de propriété : Communauté de maisons de ville de construction Classe A+ 2023
Unités : 39
Emplacement : Golf de Palm Aire, Pompano Beach, FL
Points forts de l'investissement
Construction 2023 | Communauté de maisons de ville Classe A+
Architecture moderne, finitions haut de gamme, design de luxe. Entretien extrêmement faible.
Entièrement Loué & Stabilisé
Flux de trésorerie immédiat avec une demande prouvée dans l'un des corridors de location les plus forts de Pompano.
STR & Long Terme Autorisés
Opérations flexibles parfaites pour un investisseur cherchant des rendements de 5%+ ou un mélange de STR + long terme pour maximiser le NOI.
Aucune Concurrence
La SEULE communauté de maisons de ville de cette taille offerte à la location dans la région. Demande extrêmement élevée, aucune offre locale.
Documents HOA Finalisant la Conversion Rare en Condo
Le nouvel acheteur peut vendre les unités individuellement à l'avenir, créant un potentiel de profit de revente énorme. Le taux de sortie devient sans importance — vendre 39 unités au détail.
Parfait pour les Acheteurs 1031
Actif sûr, rendement élevé, construction Classe A, et revenu STR optionnel en font une propriété de remplacement premium.
Emplacement Inégalé – Sur le Golf de Palm Aire
Directement sur l'espace vert. Extrêmement désirable pour les locataires, les snowbirds, les golfeurs et les cadres.
Projet Méga “The Pomp” de 2B+ à 1 Mile
Un développement mixte transformationnel déjà en construction.
Va stimuler l'économie locale, augmenter les loyers, ajouter des commerces, des restaurants, et augmenter considérablement les valeurs immobilières.
Histoire de Croissance de Pompano Beach
Une des villes à la croissance la plus rapide du sud de la Floride avec des investissements publics et privés majeurs, des loyers en hausse, des démographies fortes, et une appréciation soutenue.
Résumé
Le Prestige à Palm Aire est une communauté de maisons de ville de construction neuve de niveau trophée, Classe A+ dans l'un des sous-marchés les plus forts de Pompano Beach. Avec une occupation complète, des permissions STR, aucune concurrence, et un potentiel de vente individuelle (HOA), c'est une opportunité rare à faible risque et à haut rendement idéale pour les acheteurs 1031 et les investisseurs privés cherchant une stabilité à long terme avec un revenu locatif immédiat et un potentiel futur énorme.
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Inbal Ruiz – 786.991.6115
