79 Golf Courses à vendre à Floride, USA

Deerfield Beach Bureau à vendre - Pompano Beach

Situé au 2501 W Hillsboro Boulevard, le Deercreek Professional Building offre une opportunité rare d'acquérir un actif commercial stratégiquement positionné composé de huit suites à Deerfield Beach. La propriété s'étend sur 5 665 pieds carrés sur un terrain de 0,42 acre et accueille une variété de locataires professionnels, notamment des bureaux, des commerces de détail et des utilisateurs médicaux. Chaque unité dispose d'espaces ouverts, de bureaux privés et de salles de bain dédiées, offrant une grande flexibilité de location. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore la commodité pour les locataires et l'accès pour les clients. Un potentiel stratégique d'investissement existe grâce à la location des suites disponibles, offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter le taux d'occupation et de générer des revenus locatifs au fil du temps. À mesure que les taux de vacance diminuent, l'actif bénéficie d'une meilleure trésorerie, d'une mixité de locataires renforcée et d'une valorisation globale accrue, positionnant la propriété pour une croissance des revenus à long terme et une appréciation potentielle. Avec une visibilité exceptionnelle et une exposition à plus de 46 000 véhicules par jour (VPD), la propriété est bien placée pour une valorisation à long terme grâce à une forte visibilité des locataires et un potentiel de branding. La région bénéficie de données démographiques solides, avec une base résidentielle aisée et des dépenses de consommation importantes, ce qui en fait un marché attractif pour les entreprises axées sur les services. Sa proximité avec l'Interstate 95, le Deerfield Mall et la communauté de golf de Deer Creek renforce le profil de localisation de l'actif et ses perspectives de croissance à long terme. Située dans la communauté côtière dynamique de Deerfield Beach, la propriété offre un accès direct à l'Interstate 95, à l'US Highway 1 et au Florida Turnpike, assurant une connectivité régionale efficace dans tout le sud-est de la Floride. Le style de vie attrayant et la solidité économique de la communauté environnante contribuent à la demande des locataires et à la stabilité de la propriété, faisant du Deercreek Professional Building un investissement commercial convaincant.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Davenport Sports et divertissement à vendre - Polk County

Affinity Realty est ravie de présenter le White Heron Golf Club, une opportunité d'investissement exceptionnelle située dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de la Floride centrale : Davenport, en Floride. Ce parcours de golf de 202 acres comprend un parcours de championnat de 18 trous, un club-house bien aménagé avec des installations de restauration, ainsi qu'une aire de pratique bien équipée. Grâce à l'engagement de la direction actuelle en faveur d'améliorations continues, entraînant des augmentations de revenus d'année en année, ce club entièrement opérationnel est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance rapide de Davenport. En 2021, le White Heron Golf Club a été classé comme le plus amélioré par GolfPass. Davenport a connu une augmentation de population de plus de 35 % au cours de la dernière décennie et continue de voir un essor dans le développement résidentiel et commercial. Des milliers de nouvelles maisons sont prévues dans la région, et sa proximité avec les principales attractions de la Floride centrale, notamment Walt Disney World et Universal Studios, génère un flux constant de tourisme et une forte demande pour des activités récréatives comme le golf.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-07-21

Crawfordville Terrain à vendre

13,41 acres +/- sur Coastal Hwy (Hwy 98) à Crawfordville, FL., 32327. Terrain clôturé avec possibilité de revenus locatifs provenant des panneaux publicitaires. Potentiel de développement pour un parc de VR. Voir les informations ci-jointes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Clearwater Bureau à vendre - North Pinellas

Itinéraire : En conduisant vers le sud sur l'autoroute U.S. 19 près du centre commercial Countryside Mall, prenez la sortie West Enterprise Road et tournez vers l'ouest pour rejoindre la propriété. Si vous conduisez vers le nord sur l'autoroute U.S. 19, prenez la sortie Countryside Blvd., faites un demi-tour à gauche sur l'autoroute U.S. 19 en direction de la sortie West Enterprise Road, puis tournez vers l'ouest pour rejoindre la propriété.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-13

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le 11970 Fairway Lakes Drive offre une occasion rare d'acquérir un restaurant clé en main entièrement équipé, situé au cœur de Gateway, l'une des communautés planifiées les plus prestigieuses du sud-ouest de la Floride. Implanté sur un terrain de 1,44 acre avec une façade directe sur Gateway Boulevard, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un stationnement abondant et de vues pittoresques sur un lac et un terrain de golf. Construit en 2018, ce bâtiment indépendant de 3 258 pieds carrés comprend une cuisine commerciale spacieuse, une salle à manger intérieure, une terrasse extérieure couverte et une disposition opérationnelle hautement efficace. La vente inclut la quasi-totalité des meubles, des installations et des équipements (FF&E), permettant à un nouveau propriétaire de démarrer ses activités immédiatement tout en évitant des coûts de démarrage importants, des retards de construction et des défis liés aux permis. Étant donné la disponibilité limitée de locaux modernes et entièrement équipés pour des restaurants dans la région, cette propriété représente une opportunité attrayante pour des utilisateurs-propriétaires, des exploitants de restaurants, des groupes de franchises ou des investisseurs dans l’hôtellerie. Les possibilités d’expansion potentielles, combinées à un emplacement de premier choix et à une préparation opérationnelle immédiate, renforcent davantage la valeur et l’attrait à long terme de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-08

Mount Dora Terrain à vendre - Lake County

Il s'agit de l'un des rares terrains restants à Mount Dora suffisamment grands pour un développement significatif dans un quartier commercial dynamique avec une forte demande d'espace. Situé à proximité d'un terrain de golf appartenant à la ville, plusieurs options s'offrent pour maximiser la valeur de développement de ce terrain. Le propriétaire a réorienté ses priorités vers des projets non liés au développement, et ce bien génère un revenu locatif de 1 800 $ par mois pendant le processus de détention/obtention des droits. Le propriétaire actuel possède plusieurs propriétés sur...

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Ce terrain est situé au 9400 Lazy Lane, Tampa, FL 33614, directement à proximité de Dale Mabry Hwy sur Lazy Lane, juste au sud de Busch Blvd. Ce terrain est idéal pour un acheteur souhaitant profiter de l'espace pour entreposer du matériel, des véhicules ou des fournitures dès maintenant (entreprise de paysagisme, usage automobile, etc.) tout en préparant le développement futur du site. Ce terrain peut accueillir un bâtiment d'entrepôt de jusqu'à 30 000 pieds carrés sur place. C'est une opportunité idéale pour un développeur IOS ou un utilisateur industriel/commercial. Emplacement stratégique, situé au cœur de Tampa! Le prix est de 2,5 millions de dollars. La propriété est vendue "TEL QUEL". Ce terrain est parfait pour un utilisateur final qui souhaite utiliser l'espace pour du stockage extérieur et le développer ultérieurement. Études environnementales et relevé Alta complétés et conformes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Lake Worth Terrain à vendre - Boynton/Lantana

L'accès au site est assuré par un pont récemment installé au-dessus du canal. Une maison de garde prévue marque l'entrée du quartier résidentiel. L'allée en cul-de-sac s'enroule autour d'un plan d'eau central. Les 13 lots pour maisons individuelles sont situés à la périphérie. Sept des lots bordent le parcours de golf adjacent, tandis que les six autres lots longent le canal. Les travaux achevés comprennent : le lotissement, le pont, la conduite principale d'égout, le drainage, la station de relevage, les conduites d'eau et les bornes d'incendie, les transformateurs installés, ainsi que les conduits reliés à quatre fondations déjà mises en place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Ocala Services hôteliers à vendre - Downtown Ocala

Disponible individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille de motels à Ocala, auberge boutique de 12 chambres, emplacement accessible à pied au centre-ville d'Ocala, située près de la place du centre-ville d'Ocala, fort potentiel de réaménagement urbain, zonage FBC / Commercial FBC déclaré, options flexibles pour des usages futurs compatibles avec le centre-ville, caractère boutique vintage typique de la Floride, appartement du gestionnaire sur place, bureau d'accueil et bureau administratif en place, services publics disponibles, opportunité pour un propriétaire-exploitant impliqué, proximité des restaurants, commerces, divertissements et bureaux gouvernementaux, près des installations médicales, à proximité des moteurs de demande du World Equestrian Center, près du parc d'État de Silver Springs et du Florida Horse Park, possibilité de réaménagement à usage mixte sous réserve de l'approbation de la ville. Informations financières et détails supplémentaires sur la propriété disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - St Lucie Inland

Occasion rare d'acquérir à la fois une installation événementielle et une entreprise florissante de restauration et d'hospitalité dans un cadre prestigieux de terrain de golf à Port St. Lucie. Cette opportunité unique s'adresse à un groupe d'hospitalité, une entreprise de restauration, un opérateur de salle événementielle ou un propriétaire-exploitant expérimenté cherchant une entreprise soutenue par l'immobilier. La vente inclut un bien immobilier de premier choix sur un terrain de golf, une cuisine commerciale entièrement équipée, un bar intégré avec des espaces de service, ainsi que tout le mobilier, les équipements et les accessoires nécessaires à l'exploitation. Cette vente soutenue par l'immobilier offre au futur propriétaire une marque locale établie et plusieurs sources de revenus conçues pour une croissance immédiate!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-10

Clearwater Bureau à vendre - Downtown Clearwater

RIPCO Real Estate est ravi de proposer à la vente le Powell Professional Center, un immeuble médical/bureaux de quatre étages et 46 464 pieds carrés situé près de l’intersection de Corbett St et S Ft Harrison Ave à Clearwater, FL. La propriété est actuellement occupée à 68,9 % par 14 locataires, avec 7 unités vacantes. En plus des unités vacantes, 10 des 14 locataires n’ont plus d’options restantes, offrant à un investisseur un contrôle à court terme sur le tableau des loyers et une flexibilité totale pour négocier les renouvellements, réinitialiser les années de base des dépenses et réorganiser la composition des locataires lors des renouvellements. Le Powell Professional Center est situé à côté de l’hôpital Morton Plant de BayCare, un établissement de 687 lits accueillant plus de 50 000 patients par an. Ce tronçon de S Ft Harrison Ave où se trouve la propriété bénéficie d’un trafic moyen journalier (AADT) de 17 500 véhicules. À moins de 3 miles du Powell Professional Center, on trouve une population de 86 333 habitants et un revenu moyen par ménage de 103 259 $. Cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de bureaux à valeur ajoutée avec potentiel de location, 10 des 14 locataires sans options restantes, et situé à proximité de l’hôpital Morton Plant, ce qui stimule la demande pour les utilisateurs médicaux dans la région.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-09

Ocala Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Ocala

DISPONIBLES ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT – Le Shamrock Inn et l'Ocala Cove Motel sont proposés en tant que portefeuille de deux motels, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir les deux propriétés ensemble ou d'acheter l'une ou l'autre individuellement. Les deux motels sont actuellement en activité et représentent une opportunité pour les investisseurs, les exploitants-propriétaires ou les développeurs à la recherche de revenus existants avec un potentiel de croissance future. Les propriétaires ont effectué certaines améliorations au fil du temps, mais il reste encore des possibilités pour un nouvel acquéreur d'ajouter de la valeur grâce à des rénovations, des améliorations opérationnelles, des changements de gestion, du branding, du marketing et une optimisation des revenus. Les propriétés peuvent continuer à fonctionner comme des motels traditionnels, mais les acheteurs pourraient également envisager des options telles que l'hébergement de longue durée, le logement pour travailleurs ou d'autres utilisations liées à l'hôtellerie, selon leur plan d'affaires et leur stratégie de marché. Pour les acheteurs intéressés par l'acquisition des deux actifs, il pourrait être possible de créer des synergies grâce à une gestion, un personnel, des achats et un marketing partagés. Les opérations existantes offrent une base solide tout en permettant au nouveau propriétaire de mettre en œuvre sa propre vision et stratégie d'exploitation. En plus de l'utilisation actuelle en tant que motels, les terrains sous-jacents pourraient offrir un potentiel de réaménagement futur. Les acheteurs devraient effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, les usages permis, la densité, les possibilités de réaménagement et les approbations municipales nécessaires. Que l'objectif soit de poursuivre les opérations des motels, de mettre en œuvre une stratégie de valorisation, de conserver pour une appréciation à long terme ou de viser un réaménagement futur, cette offre offre une flexibilité et plusieurs avenues pour créer de la valeur. Des informations financières et des détails supplémentaires sur les propriétés sont disponibles sur demande.

Date de mise en marché :

2026-06-08

Orlando Bureau à vendre - MetroWest

Date de mise en marché :

2026-05-29

Pensacola Commerce de détail à vendre - Warrington

Description de la propriété Implantez votre entreprise sur l'avenue très fréquentée de Barrancas grâce à cette opportunité commerciale polyvalente et prête à l'emploi, située au cœur de Pensacola. S'étendant sur un peu plus d'un tiers d'acre réparti sur deux parcelles très visibles, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. Le site est doté d'un bâtiment en brique bien entretenu de 1 631 pieds carrés, alliant fonctionnalité et caractère, créant un environnement accueillant pour une large gamme d'activités commerciales. À l'intérieur, de grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, complétant l'intérieur fraîchement peint et les planchers en bambou rénovés. Des améliorations majeures ont déjà été effectuées, notamment un toit, un système de chauffage et climatisation (HVAC) et un chauffe-eau, tous remplacés au cours des cinq dernières années. L'extérieur est tout aussi impressionnant, conçu pour maximiser la visibilité et la commodité opérationnelle. La propriété dispose de neuf espaces de stationnement pavés à l'avant, ainsi qu'un grand panneau programmable à double face, illuminé par LED, offrant un potentiel exceptionnel de branding et de publicité pour le flux constant de trafic quotidien sur l'avenue Barrancas. Une grande terrasse extérieure avec un bar offre une flexibilité supplémentaire pour des activités de divertissement, d'accueil, d'espace de réunion ou d'engagement client, tandis que le vaste espace de cour permet le stockage, l'expansion ou d'autres opérations commerciales. Une clôture de 8 pieds avec un portail d'accès offre sécurité et facilité de manœuvre sur l'ensemble du site. Description de l'emplacement L'avenue Barrancas est l'un des principaux corridors est-ouest de Pensacola, reliant le centre-ville de Pensacola à Warrington et à la base navale NAS Pensacola, tout en accueillant environ 27 500 véhicules par jour. Cet emplacement central place la propriété dans un corridor commercial et résidentiel bien établi, reconnu pour son activité locale dynamique, son accessibilité et sa visibilité. La région environnante a historiquement été ancrée par des entreprises maritimes et industrielles liées au patrimoine côtier de Pensacola, tandis que le réaménagement le long de Bayou Chico apporte de nouveaux logements de luxe en bord de mer, des investissements et une croissance continue à la région. À proximité, le Pensacola Country Club offre des vues sur l'eau, des paysages de parcours de golf et l'un des clubs privés les plus reconnus de la ville, ajoutant à l'attrait de la communauté environnante. Des entreprises locales établies, des restaurants et des prestataires de services bordent l'avenue Barrancas, tandis que des quartiers résidentiels historiques se trouvent juste au nord du corridor, créant un mélange équilibré de commerce et de communauté. L'accès pratique au centre-ville de Pensacola, au district riverain du stade Blue Wahoos et à la base NAS Pensacola renforce davantage l'attrait à long terme de la région. Avec une forte visibilité, une connectivité aux principales routes de transport et une flexibilité de zonage, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et un emplacement au sein de l'un des corridors en croissance de Pensacola. Note : La propriété du panneau publicitaire bénéficie d'une servitude perpétuelle et n'est pas incluse dans la vente.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-22

Lehigh Acres Multi-résidentiel à vendre - Lehigh

Nouvelle opportunité d'investissement dans un duplex à Lehigh Acres ! Propriété générant d'excellents revenus, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain de chaque côté. Revenu locatif estimé à environ 2 100–2 200 $ par unité, offrant un fort potentiel de flux de trésorerie et une appréciation à long terme. Caractéristiques de la propriété : • Comptoirs en quartz • Planchers en carreaux de porcelaine • Électroménagers en acier inoxydable • Fenêtres et portes résistantes aux impacts • Système d'irrigation • Système de caméras de sécurité • Accès indépendant au garage • Plans d'étage spacieux Situé à proximité du seul terrain de golf de Lehigh Acres, avec un accès facile à Fort Myers, à l'aéroport RSW et à Naples. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires souhaitant vivre d'un côté et louer l'autre. Zone à forte demande locative. Facile à visiter. Contribution du vendeur jusqu'à 12 000 $ disponible. Commission pour les agents des acheteurs disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Tampa Terrain à vendre - Northeast Tampa

2,48 acres de terrain à vendre sur Cross Creek Blvd à Tampa, FL 33647, identifié par le numéro Folio/STRAP #059251-0007. Ce terrain représente une excellente opportunité dans le marché en pleine croissance de New Tampa, situé à proximité de communautés résidentielles établies, d'un futur projet de développement de maisons en rangée et du Heritage Isles Golf & Country Club. La propriété offre une grande flexibilité pour les investisseurs, les promoteurs, les gestionnaires de terrains ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un terrain bien situé le long d'un corridor clé de New Tampa. Avec la croissance résidentielle qui entoure la région et une demande continue dans le sous-marché de Cross Creek/New Tampa, ce site constitue une opportunité attrayante pour un investissement à long terme ou une planification de développement futur. Les utilisations potentielles sont sujettes aux règlements de zonage, au plan d'aménagement et aux approbations du comté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Les Bal Harbor Townhomes offrent une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de huit (8) unités de maisons en rangée entièrement converties en copropriétés, situées dans le marché en pleine expansion de Punta Gorda, en Floride, l'une des destinations à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride pour les locations de vacances, les investissements Airbnb et le tourisme en bord de mer. Chaque résidence, avec titre individuel, propose environ 1 500 pieds carrés, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un garage attenant, des plafonds de 9 pieds et une vue dégagée sur le terrain de golf dès l'entrée. Située dans une communauté côtière de classe A sans restrictions sur les locations à court terme, cet investissement clé en main combine un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'appréciation exceptionnel. Les huit résidences ayant des titres distincts, plusieurs stratégies de sortie sont possibles, notamment la revente individuelle, la conservation du portefeuille ou une cession progressive. La propriété peut également inclure deux ans d'adhésion au golf, des quais pour bateaux (sous réserve des conditions de l'offre), et le vendeur est ouvert à des propositions solides de financement par le vendeur, offrant une flexibilité d'acquisition supplémentaire pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Ponte Vedra Beach Bureau à vendre - Beaches

Situé dans le très prisé Sawgrass Village à Ponte Vedra Beach, ce condo de bureau offre une excellente opportunité de propriété dans un environnement dynamique où se mêlent vie, travail et loisirs. La propriété est idéale pour les petites entreprises ou les cabinets professionnels cherchant une stabilité à long terme dans un cadre riche en commodités. À quelques minutes de TPC Sawgrass et à proximité de la clinique Mayo, cet emplacement place les occupants au cœur de l'un des districts d'affaires et de style de vie les plus prestigieux du nord-est de la Floride. Cette unité de 57 m² (614 pieds carrés) en bout de bâtiment propose une configuration professionnelle comprenant deux bureaux privés, un espace de travail ouvert adapté à deux postes de travail, un espace d'accueil formel et une salle de bain privée. La propriété offre des avantages tels que la signalisation, des facilités de stationnement, ainsi qu'un accès aux restaurants, boutiques et services environnants. Avec une démographie locale solide et un emplacement de destination attirant une activité tout au long de l'année, cet actif garantit une valeur durable et un environnement de travail exceptionnel.

Date de mise en marché :

2026-05-06

Port Charlotte Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Opportunité propriétaire-utilisateur : Restaurant libre de deuxième génération vacant totalisant ±3 144 pieds carrés avec une capacité de ±131 places assises, situé sur une parcelle de ± 0,34 acre, livré entièrement équipé avec un ensemble complet de FF&E et des améliorations récentes en immobilisations, permettant une occupation et un fonctionnement immédiats. Forfait FF&E complet inclus : Toutes les tables, chaises et cabines, ainsi que l'équipement de cuisine, y compris un système de hotte de 16 pi, des friteuses, des grils, une glacière rénovée avec un nouveau compresseur, un piège à graisse de 30 gallons, et plus encore. Améliorations récentes en immobilisations : Nouvelle toiture achevée, plusieurs unités de CVC, stationnement refaçé et rerayé, peinture intérieure et extérieure, et rénovation intérieure complète - minimisant les dépenses en immobilisations à court terme. Emplacement du site : Situé sur le sentier South Tamiami (US-41) avec un nombre de trafic supérieur à 60 000 AADT, une façade de ±200 pieds, un accès à partir de deux intersections de signalisation à quatre voies (boulevard Harbor et Olean) et des panneaux de signalisation proéminents sur le bâtiment et le pylône. Commerce de détail, usage mixte et tourisme : Adjacent au centre commercial Promenade (plus de 1,1 million de visiteurs annuels) avec un investissement de 5,5 millions de dollars et un droit futur à usage mixte comprenant ±226 000 points de vente au détail, ±273 000 pieds carrés commerciaux, ±791 unités résidentielles et un hôtel de 600 clés. Proche du Sunseeker Resort (785 chambres, parcours de golf Aileron 18 trous et 60 000 pi2 d'espace de réunion), ce qui entraîne un trafic constant de visiteurs dans la région. Forte population diurne : Près de l'hôpital HCA Florida Fawcett et de AdventheHealth Port Charlotte, avec plus de 1 800 employés soutenant une demande constante pendant la journée.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-23

Palm Springs Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Le 839 S Congress Avenue offre une rare opportunité de réaménagement à grande échelle à Palm Springs, FL, situé le long du très fréquenté corridor de Congress Avenue. S'étendant sur environ 5,36 acres, le site est actuellement occupé par un centre commercial générant des revenus et bénéficie d'un zonage Commercial Renewal (CR), permettant une revalorisation flexible. La documentation municipale soutient le développement de jusqu'à environ 1 100 unités résidentielles, offrant un potentiel de densité substantiel pour un futur projet. Une étude préliminaire de volumétrie a été réalisée pour illustrer un scénario de développement potentiel, proposant un concept mixte de 8 étages comprenant environ 600 unités multifamiliales, des commerces au rez-de-chaussée et un stationnement structuré. Ce concept adopte une approche de conception conservatrice et ne reflète pas la densité maximale permise par le site. Le plan illustratif intègre une répartition équilibrée des unités, un programme d'aménagement moderne incluant une cour centrale et une terrasse avec piscine, ainsi qu'une structure de stationnement intégrée pouvant accueillir plus de 800 places. L'étude vise uniquement à démontrer la faisabilité et les options possibles pour un acheteur. Avec environ 10 000 pieds carrés de façade commerciale, une forte visibilité et une proximité avec des quartiers résidentiels environnants et des centres d'emploi régionaux, la propriété est idéalement positionnée pour un réaménagement résidentiel à haute densité. Les baux à court terme existants génèrent des revenus intermédiaires tout en maintenant une flexibilité totale pour le réaménagement, la relocation ou une exécution par phases. Cette offre représente une opportunité de développement urbain évolutif dans un sous-marché où l'offre est limitée, avec la possibilité de livrer un projet résidentiel transformateur le long d'un corridor en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Myakka City Terrain à vendre - Manatee Outlying

Située juste à l'est de Lakewood Ranch, dans la communauté en pleine expansion de Myakka City, cette propriété de 165 acres offre un mélange captivant d'héritage rural et d'opportunités tournées vers l'avenir. La région environnante évolue rapidement, avec l'apparition de nouvelles communautés résidentielles, de développements de terrains de golf et de domaines équestres, créant un cadre campagnard très prisé tout en restant proche des commodités et des avantages de la région de la côte du Golfe. Depuis plus de 30 ans, ces terres ont été utilisées pour le pâturage de bovins, ce qui a donné lieu à de vastes prairies ouvertes, principalement plates et hautement exploitables—une rareté dans le paysage actuel du développement. Sa topographie naturelle et son zonage existant A-5 Acre offrent une base idéale pour la création de ranchs privés, de maisons de prestige ou d'une communauté axée sur l'équitation, avec suffisamment d'espace et de flexibilité. C'est un endroit où la tranquillité rencontre le dynamisme—offrant le charme de la Floride d'antan tout en bénéficiant d'une croissance réfléchie et d'un mode de vie rural haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

The Boulder Group est ravi de commercialiser en exclusivité la vente d'une propriété IHOP à locataire unique avec bail net située dans la région métropolitaine de Miami, à Tamarac, en Floride. IHOP bénéficie d'une longue histoire de succès à cet emplacement, remontant à plusieurs décennies. Le bail actuel est en vigueur jusqu'en décembre 2035 et est un bail triple net absolu, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée principale, ainsi que six options de renouvellement de 5 ans. Ce site est exploité par Sunshine Restaurant Partners, l'un des plus grands franchisés IHOP aux États-Unis, avec plus de 150 établissements. De plus, la Floride est un État sans impôt sur le revenu. La propriété de 2 475 pieds carrés est idéalement située le long de North University Drive (State Road 817), l'une des principales artères nord-sud du comté de Broward, avec environ 53 000 véhicules par jour. Elle bénéficie également d'un accès pratique à West Commercial Boulevard (55 000 véhicules par jour) et à West McNab Road (46 000 véhicules par jour). Le site se trouve à proximité immédiate de l'hôpital HCA Florida Woodmont (351 lits) et du Championship Golf Course, générant un trafic constant et une grande visibilité. La propriété est également entourée de plusieurs centres commerciaux occupés par des détaillants nationaux tels que ALDI, Publix, Five Below, Ross, Burlington, Raising Cane’s, McDonald’s, Starbucks, et bien d'autres. Il y a plus de 473 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 89 000 $. IHOP, acronyme de International House of Pancakes, est une chaîne de restaurants américaine multinationale spécialisée dans les plats de petit-déjeuner, fondée le 14 juillet 1958. Basée à Glendale, en Californie, elle opère en tant que filiale de Dine Brands Global, Inc. (NYSE : DIN), une société cotée en bourse. Environ 99 % de ses 1 800 à 1 840 établissements (selon les données récentes de 2022–2023) sont gérés par des franchisés indépendants dans les 50 États américains, deux territoires américains et 13 pays internationaux. Réputée pour ses célèbres pancakes et son menu proposant des plats de petit-déjeuner, déjeuner et dîner servis toute la journée dans une ambiance familiale, IHOP est passée d'un seul restaurant en forme de A à une icône largement reconnue de la restauration décontractée, mettant l'accent sur des repas abordables et un service chaleureux.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16

Nokomis Terrain à vendre - Sarasota

Situé dans la région métropolitaine statistique (MSA) de North Port-Sarasota-Bradenton, entre Bradenton et Fort Myers, le long du corridor de l'I-75. Directement accessible depuis la sortie 195 de l'I-75 à Venice, en Floride, à l'échangeur de Laurel Road. La proximité de l'I-75 ajoute une valeur significative à l'emplacement de cette propriété, car l'I-75 est une autoroute inter-États majeure reliant le nord et le sud, qui traverse non seulement tout l'État de la Floride, mais s'étend également du sud de la Floride jusqu'à la frontière canadienne. Elle joue un rôle clé en connectant les voyageurs aux grandes villes et attractions. L'hôpital Sarasota Memorial - Venice se trouve à quelques minutes de route au nord de la propriété en question. Cet hôpital de cinq étages propose 110 suites pour patients, des services d'urgence et de chirurgie, ainsi qu'une variété de pratiques de soins spécialisés, et est actuellement en cours d'expansion. Plusieurs autres nouveaux cabinets médicaux se sont récemment installés dans la région immédiate. Le supermarché Publix à Plaza Venezia est également à environ 3 minutes de route au nord, situé le long de Laurel Road. Publix est réputé pour offrir des produits de haute qualité, un service à la clientèle exceptionnel et son engagement envers la satisfaction de ses employés. De plus, juste au nord de la propriété se trouvent les Sophia Luxury Villas. Dans l'ensemble, l'emplacement de ce site est idéalement positionné pour une croissance continue à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-03

Gainesville Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle dans le prestigieux secteur de Haile Plantation à Gainesville, FL. Cette propriété charmante comprend un bâtiment bien entretenu de 2 688± pi² avec 2 unités, offrant flexibilité et potentiel de revenus pour les investisseurs en immeubles de bureaux. Construit en 1995, ce bien soigneusement conçu est situé dans une zone PD, offrant une grande polyvalence pour divers projets d'affaires. Son emplacement privilégié permet d'accéder à un marché dynamique et en pleine croissance, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la communauté florissante des affaires de Gainesville. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété la pierre angulaire de votre portefeuille immobilier commercial. Cette propriété est également proposée dans le cadre d'un portefeuille de 5 bâtiments à usage mixte. Portefeuille Haile Village Center - 5 bâtiments à usage mixte Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en bâtiments à usage mixte avec ce portefeuille impressionnant de propriétés situées dans le secteur recherché de Haile Plantation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir 5 bâtiments autonomes à deux étages situés dans le Haile Village Center, dans le sud-ouest de Gainesville, en Floride. Tous les bâtiments disposent d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et d'unités résidentielles générant des revenus au deuxième étage. Ces bâtiments sont proposés en portefeuille ou peuvent être achetés individuellement. Les 5 bâtiments offrent un total de 15 unités pour une superficie totale de 18 935± pi². Les propriétés incluent : 1). 4965 SW 91st Terrace - 4 995± pi², 3 unités 2). 5207 SW 91st Terrace - 5 184± pi², 3 unités 3). 5214 SW 91st Terrace - 2 933± pi², 3 unités 4). 5216 SW 91st Terrace - 2 688± pi², 2 unités 5). 9111 SW 53rd Place - 3 135± pi², 4 unités L'emplacement privilégié permet d'accéder à un marché dynamique et en pleine croissance, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la communauté florissante des affaires de Gainesville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-20