500 Golf Courses à vendre à USA

St George Terrain à vendre

Espace commercial de premier choix disponible sur Dixie Drive. Ce terrain est adjacent à Maverik, offrant une forte circulation quotidienne et une excellente visibilité. Le site se trouve à quelques minutes du Black Desert Golf Course et Resort, hôte du tournoi annuel de la PGA, qui attire une importante fréquentation régionale et nationale. St. George est au cœur d’un marché florissant de tourisme et de loisirs en plein air, avec une proximité immédiate de parcs nationaux de renommée mondiale et d’attractions accessibles toute l’année. La région bénéficie d’événements récurrents majeurs, notamment les Huntsman World Senior Games, le marathon de St. George, Broadway in the Canyon de Tuacahn, et les activités liées au tournoi de la PGA, générant un flux constant de visiteurs et une forte demande des consommateurs. La croissance continue de la population et une économie locale diversifiée soutiennent davantage l’expansion commerciale à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Carmichaels Terrain à vendre

Occasion de développement exceptionnelle : Cette propriété de 22,5 acres principalement plane, anciennement exploitée comme terrain de pratique de golf, offre une flexibilité et une infrastructure remarquables—la rendant idéale pour une large gamme d’usages résidentiels et commerciaux. La propriété comprend un garage pour deux voitures, une aire de stationnement asphaltée et est équipée d’un système électrique triphasé, de l’eau municipale et des égouts municipaux—une combinaison rare qui réduit considérablement les coûts de développement. Située à côté du terrain de golf Carmichaels, l’emplacement offre à la fois accessibilité et un cadre pittoresque. Avec une grande façade et des espaces ouverts, ce site est parfaitement adapté pour un projet résidentiel, un terrain de camping, des installations de stockage, une ferme solaire ou la création d’un domaine privé de luxe. La topographie principalement plane améliore la facilité de construction et la flexibilité de l’aménagement, tandis que l’emplacement soutient à la fois des possibilités résidentielles et génératrices de revenus.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-19

Front Royal Terrain à vendre - Warren County

10,36 acres zonées agricoles. 4 lots au total. Hôtel et restaurant situés à côté de la propriété, en face du développement Blue Ridge Shadows et du terrain de golf. Idéal pour un développement commercial avec un excellent accès et une visibilité routière. À quelques minutes de l'autoroute I-66.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Anthony Terrain à vendre

10 À 73 ACRES DISPONIBLES EN BORDURE D'INTERSTATE (STERN DRIVE). L'ACHÈVEMENT DU PROJET DE 150 MILLIONS DE DOLLARS POUR LA BOUCLE 375 À TRAVERS ANTHONY GAP JUSQU'À O'HARE ROAD STIMULERA DAVANTAGE LE DÉVELOPPEMENT ET AUGMENTERA LA VALEUR DE CETTE PROPRIÉTÉ AU COURS DE L'ANNÉE À VENIR.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Chandler Bureau à vendre

• Occasion rare pour propriétaire/utilisateur de bureau au cœur de Chandler • Façade sur Chandler Boulevard avec enseigne monumentale • Situé en face du parcours de golf San Marcos, du centre-ville de Chandler, du Chandler Center for the Arts et de l'école secondaire Chandler

Date de mise en marché :

2026-02-17

Wells Services hôteliers à vendre

Le 1509 E 6th Street est une propriété commerciale située dans la ville de Wells, au Nevada, le long de l'un des principaux corridors est-ouest de la région. Cet actif bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Interstate 80, offrant une excellente accessibilité et visibilité pour le trafic local et interétatique. Wells est une communauté clé pour les voyageurs, les opérateurs logistiques et le commerce régional dans le nord-est du Nevada. La propriété s'étend sur environ ±1,09 acre de terrain et comprend un bâtiment de ±21 698 pieds carrés. La configuration du site permet un accès pratique, un stationnement sur place et un potentiel d'utilisation flexible en fonction du zonage et de la stratégie de l'acheteur. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'implanter dans un marché à faible densité avec un inventaire concurrentiel limité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-17

Reston Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-17

Long Grove Bureau à vendre - Central Northwest

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le secteur prisé de Long Grove. Ce bâtiment impressionnant de 26 180 pieds carrés, idéalement zoné B1, représente une perspective d'investissement attrayante pour les investisseurs en immeubles de bureaux. Situé stratégiquement dans la région recherchée de Long Grove, la propriété offre un espace polyvalent conçu pour répondre à une variété de besoins en bureaux. Avec sa superficie généreuse et son zonage B1, cette propriété constitue une base solide pour établir ou développer une entreprise prospère dans un centre commercial en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser une position de choix sur le marché dynamique de Long Grove avec ce remarquable immeuble de bureaux.

Date de mise en marché :

2026-02-16

Savannah Services hôteliers à vendre - Outlying Chatham County

Chambres : 51 Corridor intérieur Année de construction : 1995 Superficie du terrain : 2 acres 2 étages L'hôtel est situé juste à l'est de l'Interstate I-95 À 10 miles du centre-ville de Savannah Proche de tous les générateurs de demande Financement bancaire disponible Sleep Inn Savannah Gateway I-95 est idéalement situé juste à l'est de l'Interstate I-95, offrant une visibilité directe sur l'autoroute et un accès facile au sous-marché Savannah Gateway. La propriété se trouve à environ 10 miles du centre-ville de Savannah, y compris River Street à environ 12 miles, et est à proximité de plusieurs des sites les plus reconnus de la région et des générateurs de demande. Les Coastal Georgia Botanical Gardens sont situés à proximité, tandis que le quartier historique, Forsyth Park, Ellis Square et Bonaventure Cemetery se trouvent tous dans un rayon approximatif de 10 à 12 miles. Les moteurs de demande commerciale et de détail incluent le Savannah Mall Shopping Center (7 miles), Varsity Park Shopping Center (9 miles), Oglethorpe Mall (12 miles), Savannah Festival Outlet Center et les corridors commerciaux de la zone Oglethorpe Mall. Les attractions et institutions supplémentaires de la région incluent le Hunter Golf Course (10 miles), le Mighty Eighth Air Force Museum (6 miles), le Henderson Golf Course (9 miles), Armstrong State University (11 miles) et Savannah State University (13 miles). Tybee Island, une destination côtière majeure, est située à environ 28 miles de la propriété. L'aéroport international Savannah/Hilton Head est situé à environ 12 miles de l'hôtel, renforçant l'accessibilité régionale. L'hôtel bénéficie d'un emplacement très visible le long de l'autoroute dans un corridor d'hospitalité éprouvé, soutenant des générateurs de demande constants liés au trafic autoroutier, à l'activité commerciale, aux institutions éducatives et aux attractions régionales. La proximité du centre-ville de Savannah, des principaux centres commerciaux, des universités et de l'aéroport crée une base de demande diversifiée, réduisant la dépendance à une seule source. Le sous-marché Savannah Gateway continue de connaître une croissance commerciale régulière grâce à sa position stratégique le long de l'I-95, contribuant à la stabilité à long terme du marché. La combinaison de l'affiliation de marque, du profil opérationnel efficace et de l'accès à plusieurs moteurs économiques positionne Sleep Inn Savannah Gateway I-95 comme une opportunité d'investissement solide offrant un potentiel de flux de trésorerie durable et une valeur à long terme. Points forts de l'emplacement : 1. Accès autoroutier privilégié : Situé directement à la sortie de l'Interstate 95, offrant une connectivité nord-sud immédiate le long de la côte est des États-Unis et un accès facile au principal corridor de transport de Savannah. 2. Aéroport international Savannah/Hilton Head : À environ 12 miles du principal aéroport, facilitant les services aériens régionaux et nationaux. 3. Centres commerciaux et de détail régionaux : Le Savannah Festival Outlet Center est à environ 0,5 mile, et le Savannah Mall est à 7 miles, ancrant la demande commerciale dans les environs. 4. Loisirs et espaces verts : Le Henderson Golf Club et les Coastal Georgia Botanical Gardens sont situés à environ 2 miles de la propriété, offrant des commodités extérieures et un attrait récréatif. 5. Destinations historiques et culturelles : Le quartier historique de Savannah, y compris Forsyth Park et d'autres sites culturels, se trouve à environ 10–12 miles au nord-est, reliant la propriété à l'un des centres-villes et zones patrimoniales les plus visités de Géorgie. 6. Proximité des services urbains : Situé sur Abercorn Street, une artère majeure de Savannah reliant les principaux corridors commerciaux, le site bénéficie d'une infrastructure locale établie et de services. 7. Nœuds d'emploi et institutionnels : Le marché élargi de Savannah comprend des employeurs dans les secteurs de la santé, de l'éducation, des opérations portuaires et des entreprises à une distance de conduite facile le long de l'I-95 et des artères environnantes, soutenant des moteurs de demande diversifiés dans l'économie régionale. Veuillez ne pas appeler l'hôtel ou ses employés au sujet de la vente de l'hôtel. Propriétaire absent.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

LOGIC Commercial Real Estate est fier de présenter Flamingo Eastern – Centre Commercial, un centre commercial de ± 57 884 pieds carrés construit en 1975 (strip), 2004 (Jr Box), 2005 (pad commercial) et 2013 (McDonald’s) dans le sous-marché « Central East » de la région métropolitaine de Las Vegas, favorable aux entreprises. Actuellement occupé à 100 %, ce centre offre un mélange solide de locataires nationaux, régionaux et locaux, notamment State Farm, Dunkin’ Donuts, Check City, Urgent Care, T Mobile, McDonald’s et Red Lobster (NAP), entre autres. Le locataire alimentaire du centre, Mariana’s Supermarket, paie son loyer jusqu’à l’expiration de son bail à la fin de juin 2026. Ce supermarché hispanique a besoin d’un espace plus grand et déménage dans un local de 45 000 pieds carrés ailleurs dans le corridor. Idéalement situé à l’angle sud-ouest de Flamingo Road et Eastern Avenue, Flamingo Eastern – Centre Commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un trafic combiné élevé d’environ 82 500 véhicules par jour. Cet emplacement de choix dessert une population importante d’environ 444 132 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage impressionnant de 78 746 $. L’accessibilité du centre commercial et ses solides données démographiques, combinées à sa proximité avec des développements résidentiels et commerciaux significatifs, le positionnent favorablement pour une croissance soutenue et une augmentation du trafic piétonnier dans les années à venir. Flamingo Eastern – Centre Commercial se trouve au cœur des développements résidentiels historiques de Las Vegas. Le centre commercial est stratégiquement situé près du Las Vegas Country Club et du Las Vegas National Golf Course. Il est également proche du célèbre « Strip » de Las Vegas, du Las Vegas Convention Center, de l’Université du Nevada à Las Vegas (UNLV), du Boulevard, ainsi que de nombreux immeubles de bureaux professionnels et médicaux.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Pea Ridge Terrain à vendre - Outlying Benton County

Découvrez l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves sur ce terrain de +/- 0,77 acre situé dans un cul-de-sac tranquille à Pea Ridge, AR. Avec un zonage résidentiel et les services publics déjà disponibles sur place (égouts, eau et électricité), cette propriété est prête à accueillir votre vision. Profitez d'un cadre magnifique avec le terrain de golf Big Sugar directement derrière la propriété, offrant des vues pittoresques et un environnement paisible. Idéalement situé à moins de 3 miles de l'intersection des autoroutes 72/94, à 6 miles de l'I-49 et à 7,5 miles du centre-ville de Rogers, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants et axes routiers tout en profitant d'un quartier calme. Situé dans le très réputé district scolaire de Rogers et zoné pour Northside Elementary, Greer Lingle Middle School et Heritage High School, cet emplacement allie confort, commodité et communauté. Ne manquez pas cette opportunité de construire dans l'une des régions en pleine croissance du nord-ouest de l'Arkansas!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Spruce Commerce de détail à vendre

Avez-vous toujours rêvé de posséder un restaurant? Celui-ci offre un excellent potentiel. Situé à l'extrémité sud du lac Hubbard, ce restaurant de 2 492 pieds carrés dispose de quartiers d'habitation supplémentaires à l'étage, le tout sur un terrain d'un acre. À l'avant du restaurant se trouve une boutique de crème glacée de 18 x 10 pieds. La grande salle à manger est prête à servir de délicieux repas à la communauté. Le bar à soupes et salades attirera l'attention de presque tout le monde. Les tables et chaises sont déjà installées et resteront sur place. La cuisine est entièrement équipée avec des éviers, des cuisinières, des fours, des casseroles et poêles, des ustensiles de cuisine, une chambre froide, des congélateurs, des mélangeurs et bien plus encore. Les deux salles de bain pour hommes et femmes, de 14 x 8 pieds chacune, sont en bon état et fonctionnelles. De l'autre côté de la salle à manger principale se trouve une pièce supplémentaire de 38 x 12 pieds, idéale pour célébrer des anniversaires, organiser des fêtes privées ou des réunions. La terrasse de 16 x 12 pieds est un endroit parfait pour profiter du beau temps estival tout en savourant une crème glacée artisanale. À l'étage, accessible par une entrée séparée, se trouve un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain. Il nécessite un peu d'amour et de soins, mais représente un atout considérable. À seulement quelques minutes de la rampe de mise à l'eau de la rive sud du lac Hubbard et du terrain de golf White Pine National. Le lac Hubbard, propice à tous les sports nautiques, offre 8 850 acres d'eau cristalline alimentée par des sources. Profitez de la pêche sur glace en hiver, ainsi que de la baignade, du bateau, du tubing et bien plus encore en été.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-06

Alachua Bureau à vendre

Situé juste à l'entrée de Turkey Creek, cet immeuble de bureaux indépendant offre une combinaison rare de visibilité, de fonctionnalité et d'environnement naturel. Une enseigne monumentale à l'entrée permet de fortes opportunités de branding, tandis que l'arrière du bâtiment donne sur le parcours de golf de Turkey Creek, créant un cadre serein et professionnel. Conçu pour maximiser la lumière naturelle, le bâtiment dispose de fenêtres allant du sol au plafond et d'accents en vitraux distinctifs à l'entrée principale, créant un environnement chaleureux et accueillant pour les employés et les visiteurs. La propriété bénéficie de deux points d'accès et de stationnements des deux côtés du bâtiment, offrant commodité et flexibilité. Un total de 13 places de stationnement sur site est disponible pour le bâtiment. L'aménagement intérieur est bien adapté à une variété d'usages professionnels et comprend cinq grands bureaux privés, une salle de conférence, une zone d'accueil dédiée, ainsi qu'un espace de travail ouvert idéal pour des cubicules, des formations ou un usage collaboratif. Le bâtiment est équipé de toilettes communes, ainsi que de deux toilettes privées, dont une avec douche. Un garage attenant pour deux voitures, doté d'une porte basculante, offre un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Ce bâtiment représente une opportunité polyvalente, offrant une forte visibilité, un aménagement flexible et un emplacement attrayant à Turkey Creek pour une large gamme d'utilisateurs professionnels et de bureaux. Description de l'emplacement Situé dans la communauté de Turkey Creek à Alachua, en Floride, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une position stratégique près de San Felasco Tech City, du centre-ville d'Alachua et du marché élargi de Gainesville. La propriété offre un accès pratique à l'US-441 et est idéalement située entre Alachua et l'Université de Floride, offrant une connectivité aux principaux centres d'emploi, pôles d'innovation et une main-d'œuvre qualifiée.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Midland Spécialité à vendre - Cabarrus County

À vendre : une occasion rare d'acquérir un domaine viticole de 44,4± acres, idéalement conçu pour une exploitation vinicole, un lieu de mariage et d'événements, ou une destination axée sur le divertissement. La propriété allie des améliorations fonctionnelles à une beauté pittoresque, créant un cadre clé en main pour l'hospitalité et l'utilisation agricole. Au cœur de la propriété se trouve un bâtiment de 1 817 pi² dédié aux bureaux et à l'accueil, équipé d'un système de climatisation installé en 2007 et d'un toit remplacé en 2014. Le bâtiment comprend une salle de bain complète, deux salles de bain partielles, un comptoir de caisse, une salle de conférence, des espaces de sièges intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un espace de rangement dédié—parfaitement configuré pour des dégustations, des ventes au détail, des événements privés ou des opérations administratives. Pour renforcer l'attrait du lieu, un pavillon de 40’ x 72’ (construit en 2008) est accompagné d'un patio de 20’ x 84’, tous deux équipés de lumières, d'électricité et d'eau. Surplombant un étang paisible, le pavillon offre un cadre magnifique pour des mariages, des réceptions et des rassemblements privés. Parmi les autres améliorations, on trouve une grange de 50’ x 45’ avec un étage de 12’ x 45’, également équipée d'électricité et d'eau, offrant une utilisation flexible pour le stockage, la production, les événements ou des aménagements futurs. Le terrain lui-même dispose de systèmes de treillis établis pour la culture de raisins, renforçant l'identité viticole de la propriété tout en laissant une superficie importante pour l'expansion, des cultures alternatives ou des commodités supplémentaires. De l'autre côté du ruisseau, il y a un terrain brut supplémentaire bien adapté à une expansion future, offrant d'excellentes opportunités pour des espaces événementiels supplémentaires, des structures, une extension du vignoble ou des usages complémentaires. La propriété est adjacente à un terrain de golf, ce qui améliore à la fois le cadre pittoresque et l'attrait général pour les invités et les participants aux événements. Le site bénéficie également d'une proximité avec les autoroutes Hwy 24/27 et I-485, offrant un accès pratique à la région métropolitaine de Charlotte. La propriété est actuellement zonée OPS (Open Space District). Il est important de noter que le directeur municipal de Locust a confirmé son soutien à des usages similaires, notamment un autre vignoble, un lieu de mariage, une installation de divertissement ou une opération de style destination comparable—offrant une grande flexibilité pour les futurs propriétaires. L'adresse de la propriété est située à Midland (comté de Cabarrus) et a été annexée à la ville de Locust (comté de Stanly). Cette propriété unique et hautement polyvalente combine des vues panoramiques, une infrastructure prête pour les événements et une fonctionnalité agricole dans une région en pleine croissance du comté de Cabarrus. Idéale pour les investisseurs, les exploitants propriétaires ou les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité distinctive de vignoble ou de lieu d'événements dans le marché régional de Charlotte. **Toutes les superficies, les dimensions et les métrages sont approximatifs et doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur.**

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-03

Sebring Sports et divertissement à vendre

Sebring International Resort offre une opportunité de réaménagement prête à démarrer dans un site stratégique à Sebring, en Floride. Ce projet à grande échelle, soigneusement planifié, propose des autorisations flexibles et une infrastructure adaptée à une variété de scénarios d'utilisation optimale : Production d'énergie solaire à grande échelle Campus de centres de données Résidentiel mixte et complexe de villégiature Parc industriel ou logistique Complexe sportif ou district de divertissement motorisé Opérations agricoles ou AgTech Des parcelles supplémentaires environnantes sont disponibles à l'achat séparément sur demande (même propriétaire) : 1) The Farm - 28 acres (2,8 M$) 2) The Highlands - 23 acres (2,2 M$) 3) Crown Jewel - 20 acres (1,5 M$) 4) The Bobcat (Trackside) - 45 acres (2 M$) 5) Résidentiel 55+ - 13 acres (3,2 M$) 6) Resort Club Cabins - 4 acres 7) Golf View Villas - 4 acres 8) Golf View Estates - 6 acres

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-02-03

Greenville Terrain à vendre - South Pleasantburg

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Meridian Sports et divertissement à vendre - South Meridian

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT STNL DANS UN MARCHÉ À FORTE CROISSANCE * Le bail NNN offre une gestion simplifiée pour les propriétaires. * La durée restante du bail, totalisant ±16 ans (sans inclure les extensions), garantit une sécurité d'investissement. * Le loyer annuel actuel s'élève à 1,75 M$, offrant un flux de revenus passifs attractif pour les nouveaux propriétaires. Des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans constituent une protection intéressante contre les pressions inflationnistes futures. ACTIF DE DIVERTISSEMENT PHARE DANS LE MARCHÉ À CROISSANCE RAPIDE DE L'IDAHO * Topgolf Meridian est le premier et unique emplacement Topgolf de l'Idaho, situé dans la région métropolitaine Boise–Meridian, l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'Ouest montagneux. Ce site bénéficie d'une position de leader régional dans sa catégorie, sans concurrence directe dans l'État pour des concepts similaires de divertissement golfique, ce qui lui permet de capter la demande de toute la Treasure Valley et des marchés secondaires environnants. VISIBILITÉ STRATÉGIQUE INTERÉTATIQUE ET RÉGIONALE * La propriété est située immédiatement à côté de l'Interstate 84 et de Eagle Road, l'un des corridors de trafic les plus fréquentés de l'Idaho, offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition publicitaire aux navetteurs quotidiens et aux voyageurs régionaux. Cet emplacement place l'actif à moins de 30 minutes de route de plus de 750 000 résidents, renforçant ainsi ses caractéristiques d'attraction régionale plutôt que de dépendance à une clientèle locale. MARCHÉ ÉCONOMIQUE SOLIDE AVEC UNE BASE DE LOCATAIRES * Marché : Meridian est le sous-marché à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Boise. * Croissance démographique : +19,2 % projeté d'ici 2029. Rayon de 3 miles : ~61 500 habitants, croissance projetée de +13,8 %. * Revenu des ménages : Revenu moyen des ménages à Meridian en 2025 : 142 982 $.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-02-02

Portland Sports et divertissement à vendre - East Hampton/East Haddam

• 178,74± acres avec des opportunités potentielles de réaménagement - composées de quatre parcelles et zonées Résidentiel Rural. Parmi les usages permis : Habitation, Maison Unifamiliale : Pas plus d'une habitation de ce type par lot; Activités et Bureaux à Domicile; Habitation : Appartements Accessoires. Veuillez consulter le document de zonage dans les pièces jointes pour des détails spécifiques. • Propriété d'investissement clé en main avec plus de 1,2M$ en améliorations récentes - incluant : rénovations du pavillon, mises à niveau de la climatisation; construction de patios pour accueillir des événements et banquets, équipement d'entretien du terrain de golf, améliorations du parcours de golf, éclairage, signalisation et améliorations du site résidentiel adjacent au terrain de golf. • Locataire expérimenté dans la restauration et les boissons exploite un concept F&B boutique de style vignoble très apprécié, avec une note exceptionnelle de 4,8 sur Yelp et une dévotion à offrir une expérience culinaire inoubliable en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui est véritablement exceptionnelle. • Emplacement exceptionnel - à moins de 25 minutes des régions métropolitaines de Hartford et New Haven, qui abritent 1 719 701 résidents selon le Bureau de la Gestion et du Budget.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-02-02

Dallas Terrain à vendre - Gaston County

PRIX RÉDUIT À 485 000 $ - À VENDRE - 1009 LOWER DALLAS HWY, DALLAS, NC 28034 Ce site de développement de premier choix est zoné C-3 Commercial Général sur +/- 2 acres. Le terrain comprend un bâtiment avec électricité, eau et gaz. Les +/- 2 acres sont situés le long de l'autoroute NC 279, à environ 1 mile du centre-ville de Dallas, NC. Avec un accès rapide à la fois à l'autoroute 321 et à l'I-85 en moins de 5 minutes de route. La NC-279 est la route principale qui traverse directement le centre-ville de Dallas, maximisant l'exposition grâce aux 14 000 à 16 000+ véhicules qui passent devant le site chaque jour. Les entreprises à proximité sont nombreuses, notamment Ingles, Food Lion, Dollar General, Walmart Neighborhood Market, Starbucks, McDonald's et bien d'autres. Le zonage permet une multitude d'usages, y compris des commerces de détail, des dépanneurs, des magasins de vape/tabac, des entrepôts, des unités de stockage, des lave-autos. Dallas, NC a connu une très forte croissance ces dernières années avec une augmentation de 32,1 % entre 2010 et 2020, se plaçant juste derrière Belmont et McAdenville. De plus, un total de 7 nouveaux développements résidentiels avec des restrictions HOA sur les remorques et le stationnement de VR sont en cours, terminés ou planifiés dans un rayon de 3 miles. Le site est situé à quelques miles à l'est du Gaston County Community College, du nouveau site du Gaston Aquatics Center, du Gaston County Technology Park et du nouveau Apple Creek Business Center. Grâce à son emplacement pratique, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance de la région et de la demande pour des solutions de stockage. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications, aucune déclaration n'est garantie. L'année de construction du bâtiment est une estimation et n'est pas certaine. X : Usages autorisés par droit 1) Service de toilettage pour animaux domestiques (chenils intérieurs) 2) Salle de vente aux enchères 3) Cautionnement judiciaire 4) Pub-brasserie 5) Services aux entreprises 6) Établissement d'encaissement de chèques, fermé de 00h00 à 05h00 7) Service de nettoyage et d'entretien 8) Bureau d'entrepreneur 9) Bureau et centre d'opérations d'entrepreneur 10) Institution financière (excluant les guichets automatiques comme usage principal) 11) Maisons funéraires 12) Magasin de verre et miroirs 13) Armurier, vente d'armes et munitions 14) Quincaillerie 15) Centre de jardinage et pelouse 16) Installations de déménagement et de stockage 17) Laboratoire de finition photo 18) Atelier de signalisation 19) Atelier de rembourrage 20) Auditorium/Salle d'assemblée/Amphithéâtre/Centre communautaire, moins de 500 sièges 21) Centre de conférence/retraite/événements 22) Garderie, accessoire 23) Services essentiels Classe 1 24) Services essentiels Classe 4 25) Banque alimentaire 26) Bibliothèque 27) Musée 28) Bureau de poste 29) Collège/Université 30) École des arts 31) Crématorium 32) Vente de monuments 33) Station de dépôt de recyclage, accessoire 34) Entrepôt, 0 - 99 999 pi² GFA 35) Entrepôt, 100 000+ pi² GFA 36) Laboratoires - dentaires, médicaux 37) Bureaux médicaux, 0 - 49 999 pi² GFA 38) Bureaux médicaux, 50 000 - 99 999 pi² GFA 39) Bureaux, excluant médicaux, 0 - 49 999 pi² GFA 40) Bureaux, excluant médicaux, 50 000 - 99 999 pi² GFA 41) Services de toilettage 42) Services personnels et commerciaux 43) Arcade de jeux 44) Installations de loisirs et sportives, intérieures (sauf usages spécifiquement listés) 45) Terrain de frappe de baseball 46) Salle de billard 47) Pistes de bowling 48) Salle de jeux 49) Club de santé, spa, gymnase (usage principal) 50) Cinéma intérieur 51) Magasin ABC 52) Galerie d'art 53) Vente de matériaux de construction et de bois 54) Vente d'équipements électriques, de chauffage, de climatisation, de ventilation et de plomberie 55) Bureau d'exterminateurs 56) Magasin de fournitures agricoles, avec stockage extérieur 57) Magasin de fournitures agricoles, sans stockage extérieur 58) Épicerie, 0-9 999 pi² GFA 59) Épicerie, 10 000+ pi² GFA 60) Fourreurs 61) Vente et services d'équipements lourds, industriels et agricoles 62) Opérations de distribution/vente en gros/stockage Pour plus de détails sur les usages autorisés, contactez : Gaston County Planning & Development 128 W Main Ave, Gastonia, NC 28052

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Dripping Springs Terrain à vendre - Hays County

Si Vous Le Construisez, Ils Viendront - Cette propriété de plus de 23 acres, adjacente et juste à l'est de The Field of Dreams (TFOD) à Henly, TX, serait un emplacement idéal pour répondre aux besoins des centaines de visiteurs qui assistent régulièrement aux tournois et événements organisés à TFOD. Avec une exemption agricole en place, économisez sur les taxes tout en construisant votre complexe de rêve pour répondre aux divers besoins des amateurs de sports venant à TFOD, ainsi qu'aux nombreuses demandes des lieux de mariage et d'événements à proximité. Idéalement située à Henly, TX, et à quelques pas de la route 290, cette communauté en plein essor a un besoin urgent de restaurants à proximité (ajoutez un restaurant complet, des camions de nourriture, une salle de dégustation pour une brasserie ou un vignoble); des hébergements pour le week-end (pensez à des mini-maisons, des maisons conteneurs de luxe, des emplacements pour VR, des petites maisons en bois); et des activités pendant les pauses typiques entre les matchs de tournoi (pensez à un mur d'escalade, une piscine, des cages de frappe, un mini-golf, des compétitions de compétences). Les possibilités sont véritablement infinies. Le barn dominium existant sert actuellement de résidence au propriétaire et pourrait devenir le centre communautaire d'une toute nouvelle communauté destinée à répondre aux besoins de ceux qui visitent cette oasis dans les collines du Texas. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et préparez-vous à imaginer quelque chose de spectaculaire pour votre avenir!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Bolivia Terrain à vendre - Southport/St James

Développement Multi-Familial ou Maisons en Rangée | Communauté de Golf, Bolivia, NC Cette offre comprend 5,11 acres approuvées pour 70 unités multifamiliales. En plus d’un aménagement de condominiums de 70 unités réparties sur sept (7) bâtiments, le propriétaire a également préparé un plan conceptuel pour 51 unités de maisons en rangée. La propriété est située dans le quartier Clearwater Place Condominium (Section R) du développement planifié Winding River Plantation. La propriété offerte comprend les phases 5 à 11 et 15 réparties sur huit parcelles cadastrales. Bien que la propriété soit membre de l’association communautaire Winding River Plantation Community Association, Inc., elle n’est pas incluse dans l’association de quartier Clear Water Place Condominium Neighborhood Association, Inc. Le développement Winding River Plantation inclut un total de 1 043 lots pour maisons individuelles et 138 unités multifamiliales sur plus de 1 000 acres entourant le terrain de golf Carolina National. Toutes les maisons auront une adhésion à l’association HOA de Winding River Plantation, dont les commodités incluent un Clubhouse, des piscines, des terrains de tennis, de pickleball et de bocce, une marina, une maison de plage à Holden Beach avec stationnement sécurisé, et bien plus encore. Les lots proposés sont situés à proximité du Clubhouse de Winding River et en face de l’entrée du terrain de golf Carolina National, un parcours semi-privé de 27 trous conçu par Fred Couples. Statut du Développement : Le développement planifié Winding River Plantation (PUD) a été approuvé en 2001 sous l’autorisation SE-24. La section R, Clearwater Place, a été approuvée pour 120 unités, dont 50 ont été construites. Selon le département de planification du comté de Brunswick, les 70 unités restantes peuvent encore être construites conformément au plan directeur approuvé. Veuillez noter qu’un plan spécifique au site pour les unités restantes doit être soumis et examiné par le personnel du comté avant toute construction. En 2022, Cape Fear Engineering a examiné les dossiers de la NCDEQ disponibles et a rencontré le département d’ingénierie du comté de Brunswick. Les propriétés offertes disposent de conduites principales d’eau, de bornes d’incendie et de lignes de service en place, appartenant au comté de Brunswick, ainsi que de regards d’égout gravitaires et de conduites principales avec des lignes latérales de service étendues à toutes les plateformes de construction. Le système GIS du comté de Brunswick indique que l’eau et les égouts sont actuellement inclus dans leur inventaire pour les services actifs du comté. Toutes les plateformes de construction (#5 à #11) ont des raccords d’égout et deux compteurs d’eau par plateforme. Le système de drainage des eaux pluviales utilisé par l’ensemble du développement multifamilial et une grande partie du site des commodités de Winding River traverse les parcelles et semble fonctionner de manière satisfaisante. - Le bassin de gestion des eaux pluviales a été installé pour le développement complet de toutes les phases. - La construction de la Phase I est terminée. - La Phase II pourrait être construite et reliée au bassin existant de gestion des eaux pluviales. - La Phase II pourrait probablement être modifiée tant que la surface imperméable ne dépasse pas la quantité autorisée. Le comté de Brunswick connaît une croissance explosive et record, étant l’un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide en Caroline du Nord, avec une augmentation de la population de 24 % entre 2020 et 2024. Alimentée par les retraités, la région a ajouté plus de 33 000 résidents depuis 2020, augmentant considérablement la demande en logements. En 2025, Brunswick a été classé comme le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis en termes d’unités de logement, avec une augmentation de 6,4 % en une seule année. Clé, NCAF4953

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Savannah Terrain à vendre - Outlying Chatham County

Située le long du paisible tronçon de Fort Argyle Road, cette propriété de 62,3 acres offre une occasion rare d'acquérir une vaste parcelle de terrain comprenant environ 20± acres de terres constructibles entourées par une beauté naturelle, incluant des lacs pittoresques et un cadre paisible. Le site se prête parfaitement à une variété d'usages, tels que le développement résidentiel, des terrains récréatifs ou de chasse, des concepts de camping ou de VR, des domaines privés, ou des installations de loisirs en plein air, ce qui en fait un investissement exceptionnellement polyvalent. La propriété est située dans un corridor en pleine croissance, avec des milliers de nouvelles maisons actuellement en cours de développement à proximité, y compris la communauté planifiée de Hampstead, conçue pour accueillir les travailleurs et les cadres soutenant les grands fabricants qui s'implantent dans la région—en particulier Hyundai. Sa proximité avec des moteurs économiques clés tels que le Port de Savannah, des employeurs industriels majeurs, et des routes de transport régionales renforce davantage la valeur à long terme et le potentiel de développement du site. Offrant un équilibre entre tranquillité et croissance, cette propriété représente une toile unique pour un acheteur visionnaire recherchant l'échelle, la flexibilité et un potentiel futur dans l'un des corridors d'expansion les plus dynamiques de Savannah.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Ewing Portefeuille de propriétés à vendre - Trenton

Mountain View Office Park, situé au 810–850 Bear Tavern Road à Ewing, NJ, est un campus de bureaux composé de cinq bâtiments totalisant 275 000 pieds carrés sur un terrain de 20,68 acres dans la zone OP-3 Office Park. Construit entre 1983 et 1985, la propriété offre des plans d'étage flexibles, un entretien institutionnel et 1 400 places de stationnement en surface (5,09/1 000 pieds carrés). Le campus bénéficie d'une excellente connectivité régionale, étant situé à seulement 0,4 mile de l'I-295, et jouxte le Mountain View Golf Course, ce qui assure une stabilité à long terme de la valeur foncière et un cadre naturel pour le campus. L'actif est actuellement loué à 77 % (212 746 pieds carrés) avec un mélange de locataires dominé par des agences majeures de l'État du New Jersey, représentant environ 60 % de la superficie louée, complété par des utilisateurs privés tels que Capital Health et des locataires de services professionnels. Les loyers en place s'élèvent en moyenne à 9,75 $/pi² brut, ce qui est nettement inférieur aux comparables du sous-marché, qui se situent dans la fourchette des ados moyens, offrant ainsi un potentiel significatif de revalorisation. Sur le plan financier, la propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) de 1,44 M$, représentant un taux de capitalisation de 9,5 % sur le prix d'achat de 15,19 M$ (55 $/pi²). Le NOI pro forma est estimé à 2,36 M$ en cas de location complète, offrant un profil de rendement sur coût très attractif. Les moteurs du marché local incluent la proximité du College of New Jersey, de l'aéroport Trenton-Mercer, et des initiatives majeures de réaménagement telles que Ewing Town Center et la Parkway Avenue Redevelopment Zone, soutenant une demande continue pour des usages de bureaux, médicaux et institutionnels.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Kimball Commerce de détail à vendre

Opportunité d'affaires : Propriété commerciale sur un terrain de golf à Kimball, Nebraska Voici une propriété commerciale unique, anciennement connue sous le nom de The Windbreak Bar & Grill, offrant une opportunité d'affaires exceptionnelle au cœur de Kimball, Nebraska. Située sur un terrain de 4 acres, cette propriété se trouve juste à côté du terrain de golf Four Winds, offrant des vues pittoresques et un emplacement idéal pour divers projets commerciaux. Le bâtiment principal dispose d'environ 6400 pieds carrés d'espace, comprenant une cuisine industrielle, une grande salle à manger principale, un bar et une salle à manger avec une cheminée double face entre les deux, ainsi qu'une salle de banquet polyvalente de 31x34 avec de magnifiques planchers en bois franc – parfaite pour organiser des événements. Le congélateur walk-in offre un espace de stockage réfrigéré suffisant pour les aliments et les boissons, avec plusieurs autres zones de stockage sec réparties dans l'établissement. La propriété comprend deux bâtiments annexes, l'un mesurant 32x150 et l'autre 30x80, actuellement utilisés pour le stockage des voiturettes de golf. Il y a un total de 84 places de stationnement pour voiturettes de golf, dont 56 équipées de branchements électriques et 28 pour les voiturettes à essence. Le restaurant, avec son extérieur en briques, inclut une terrasse récemment ajoutée pour les repas, offrant des vues magnifiques sur le terrain de golf. La partie paysagée de la propriété est équipée d'un système d'arrosage pour entretenir les espaces verts, et le côté est de la propriété offre un grand stationnement pour les employés et les clients. La propriété est équipée de climatisation centrale, d'un système audio complet et d'un nouveau puits établi au printemps 2024. Une liste complète de l'inventaire sera fournie sur demande. Située à seulement 37 miles de Sidney, Nebraska, et à 20 miles de Pine Bluffs, Wyoming, cet établissement est idéal pour desservir une vaste région, y compris la communauté locale de golfeurs. C'est une opportunité clé en main pour créer un restaurant dynamique, un espace événementiel ou tout autre projet commercial dans un emplacement de choix! Offerte à un prix bien inférieur à une récente évaluation, cette propriété représente une valeur incroyable. Loisirs : En plus du terrain de golf Four Winds, à moins de 20 minutes, vous trouverez le joyau caché de la zone de loisirs du lac Oliver à Bushnell, NE. Ce site pittoresque offre une escapade agréable pour les amateurs de plein air et les familles. Ce lac est parfait pour la pêche et la navigation, avec des sentiers bien entretenus pour la randonnée. Que vous recherchiez un refuge paisible ou une journée amusante en pleine nature, la zone de loisirs du lac Oliver est la destination idéale. Un terrain de baseball est situé juste à côté. Parfait pour les amateurs de sports et les familles souhaitant profiter d'activités en plein air.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27