Avon Bureau à vendre
Le 22 Waterville Road à Avon, Connecticut, offre un espace de bureau/pôle médical de premier choix, idéalement situé dans la vallée de Farmington. Ce bâtiment en acier et maçonnerie de 53 313 pieds carrés, géré par le propriétaire, se distingue par un hall d'entrée et des espaces communs impressionnants, des systèmes intelligents avec accès Internet haute vitesse, ainsi qu'une équipe d'entretien sur place. Le système CVC du bâtiment est alimenté par une boucle fermée avec pompe à chaleur à source d'eau, deux tours de refroidissement au sol, deux chaudières à gaz modulantes HydroTherm KN à haute efficacité, et deux unités Trane de 300 MBH sur le toit qui assurent une ventilation d'air frais dans les 71 zones du bâtiment.
Situé juste à côté de l'US-44, le 22 Waterville Road offre aux locataires une excellente visibilité avec environ 20 000 véhicules passant quotidiennement, ainsi que des opportunités de signalisation extérieure bien en vue depuis la Route 10 (Waterford Road). Cette adresse centrale dans la vallée de Farmington est à la frontière de Farmington, Simsbury et West Hartford, offrant un accès à une vaste base de consommateurs potentiels et à une main-d'œuvre de plus de 458 000 personnes dans un rayon de 10 miles. Les navetteurs bénéficient également d'un stationnement sur place avec 215 espaces de stationnement en surface.
À proximité de la Route 44, les locataires peuvent facilement accéder à de nombreux restaurants, supermarchés, commerces et commodités quotidiennes en quelques minutes seulement. De plus, le 22 Waterville Road est situé à côté de l'hôtel Avon Old Farms, du restaurant Seasons et du restaurant The North House. Le parcours de golf Blue Fox Run se trouve de l'autre côté de l'US-44. Pour les besoins de voyages d'affaires, l'aéroport international Bradley est à environ 25 minutes.
