Immobilier commercial en Alabama disponible à vendre

26 Investment Properties à vendre à Alabama, USA

Investment Properties à vendre à Alabama, USA

Plus de détails pour 458 Northwood Drive, Centre, AL - Terrain à vendre

2 Acres Northwood Drive, Centre, AL 35960 - 458 Northwood Drive

Centre, AL 35960

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 326 842 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Centre Terrain à vendre

Emplacement idéal pour votre nouveau bureau ou immeuble résidentiel. Deux acres de terrain plat situés entre le Centre médical et le Centre de dialyse, en face du Centre hospitalier. Toutes les études environnementales ont été complétées. 239 000 $

Coordonnées pour la location:

Bartley Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 215 Teague Rd, Brownsboro, AL - Spécialité à vendre

215 Teague Rd

Brownsboro, AL 35741

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 369 099 $ CAD
  • 1 138 pi²

Brownsboro Spécialité à vendre - South Huntsville

PROPRIÉTÉ METES AND BOUNDS***AUCUNE RESTRICTION***COMMERCIAL/RÉSIDENTIEL...À VOUS DE CHOISIR!! Une rénovation absolument magnifique! Vous devriez planifier une visite dès maintenant avant qu'elle ne soit vendue! Une telle opportunité avec un potentiel de revenu sur la propriété, TERRAIN PLAT/PARTIELLEMENT CLÔTURÉ de 2,2 acres sans restrictions de titre. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain offre des planchers en bois franc et de nouveaux revêtements de sol LVP, une NOUVELLE cuisine, des plafonds lisses, un système CVC, des ventilateurs de plafond, des luminaires partout, une nouvelle peinture intérieure et extérieure, et plus encore. Garage/atelier détaché pour 2 voitures. Puits opérationnel sur la propriété. Espace sur la propriété pour un entrepôt couvert à louer, une mini-maison, un duplex et plus encore... les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 702 McKinley Ave NE, Huntsville, AL - Bureau à vendre

702&702-1/2 McKinley Avenue - 702 McKinley Ave NE

Huntsville, AL 35801

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 485 340 $ CAD
  • 1 550 pi²

Huntsville Bureau à vendre - South Huntsville

Deux propriétés : 702 et 702-1/2. Zonage C-1. Bâtiment principal datant d'environ 1905 (1085 pi²). Bâtiment arrière construit vers 1950 (465 pi²). Le bâtiment principal dispose de plafonds hauts, d'un plancher en bois de pin d'origine, de deux cheminées originales, d'une cuisine complète, d'une salle de bain, de porches à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un stationnement spacieux. Accès au bâtiment arrière par un portail double. Le bâtiment arrière, actuellement utilisé comme espace de bureau, comprend une cuisine de type galley et une salle de bain avec douche. Accès facile au centre-ville et à l'I565. Accès par l'allée arrière. Possibilités de location Airbnb sous réserve de l'approbation de la ville. Options flexibles pour revenus locatifs ou occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

David Frederick Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 1012 Noble St, Anniston, AL - Commerce de détail à vendre

1012 Noble St

Anniston, AL 36201

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 875 226 $ CAD
  • 6 264 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Anniston Commerce de détail à vendre

Possédez un morceau d'histoire avec ce magnifique bâtiment commercial de 3 étages datant des années 1890, entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville en pleine revitalisation d'Anniston. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil chaleureux, une kitchenette, une salle de bain et plusieurs pièces, actuellement louées à un salon. Le sous-sol offre un accès privé au garage avec ouvre-porte automatique et espace de rangement. Le loft du dernier étage est une véritable perle, avec des plafonds en lambris, un puits de lumière, une cheminée décorative, des portes pleines, une cuisine gastronomique avec un îlot en pierre pouvant accueillir 8 personnes, un dosseret en pierre, un garde-manger, un ensemble d'électroménagers incluant un nouveau lave-vaisselle et une connexion pour un refroidisseur à vin. La disposition comprend 2 chambres, 2 salles de bain avec douches en céramique, planchers chauffants et grands espaces de rangement, une buanderie avec laveuse/sécheuse, un espace polyvalent supplémentaire et une salle d'eau. Mises à jour récentes : toit TPO de 60 mil (2025) et 3 unités de CVC (moins d'un an). Les murs en briques apparentes, les magnifiques escaliers en bois et les portes cintrées ajoutent du charme. Situé à proximité de courses de vélo, de concerts, de restaurants et de festivals, cet immeuble est idéal pour un investissement à usage mixte ou un Airbnb. Le loft est vendu en grande partie meublé.

Coordonnées pour la location:

ERA King Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 2222 Jordan Ln SW, Huntsville, AL - Multi-résidentiel à vendre

2222 Jordan Ln SW

Huntsville, AL 35805

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 692 358 $ CAD
  • 16 483 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Huntsville Multi-résidentiel à vendre - South Huntsville

Demandez les informations financières en répondant à l'annonce. Investissement multifamilial Airbnb de 19 unités – Huntsville, AL. (Deux bâtiments situés au 2222 Jordan Ln SW et 2232 Jordan Ln SW) Les bâtiments situés au 2222 et 2232 Jordan Ln SW sont reliés par deux stationnements ainsi qu’un trottoir. Autres potentiels de développement : bureau, commerce de détail (clinique médicale, pharmacie, etc.), hôtellerie/hôtel et autres usages. Améliorations : les 19 unités ont été rénovées, entièrement meublées, le stationnement a été repavé, la propriété est clôturée et les deux bâtiments ont été repeints. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un complexe d’appartements de 19 unités situé au 2222/2232 Jordan Ln SW, Huntsville, AL 35805. La vente comprend 2 bâtiments totalisant 19 unités. Huntsville est le siège du Space Force Command. Déjà connue sous le nom de "Rocket City" pour ses liens étroits avec l’aérospatiale, la défense et l’innovation, Huntsville est idéalement positionnée pour prospérer en tant que futur siège du Space Force Command des États-Unis. Ce développement renforce le statut de Huntsville en tant que leader national dans l’exploration spatiale et la défense, apportant à la fois prestige et opportunités à la communauté. Cette décision reflète une forte reconnaissance fédérale de l’infrastructure inégalée de Huntsville, de sa proximité avec Redstone Arsenal et de sa concentration existante d’expertise en aérospatiale. On s’attend à ce que cela génère des milliers d’emplois bien rémunérés, renforce les partenariats public-privé et attire de nouvelles entreprises, des sous-traitants et des capitaux d’investissement dans la région. Parfaitement située dans l’une des villes à la croissance la plus rapide du Sud-Est, cette propriété offre une forte demande locative et un potentiel d’appréciation à long terme. Située en face de Walmart et à quelques minutes de Redstone Arsenal, du Cummings Research Park et de l’usine de fabrication Mazda-Toyota, la propriété offre aux locataires un accès à des milliers d’emplois bien rémunérés. Elle est également proche de l’UAH, de l’Université Oakwood, du Collège communautaire Calhoun et d’écoles très bien cotées, ce qui la rend attrayante pour les étudiants et les familles. Les résidents bénéficient d’un accès facile à l’I-565, au Bridge Street Town Centre, au MidCity District et au centre-ville de Huntsville, ainsi qu’aux attractions locales comme le U.S. Space & Rocket Center et le Huntsville Botanical Garden. Avec un mélange d’unités spacieuses entièrement meublées et une forte demande environnante, c’est une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche de revenus stables dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Sandlot05

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 106 S Houston St, Athens, AL - Bureau à vendre

106 S Houston St

Athens, AL 35611

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 423 801 $ CAD
  • 2 205 pi²

Athens Bureau à vendre

Magnifique maison historique située dans le quartier historique du centre-ville d'Athens, AL ! À distance de marche du centre-ville où se trouvent d'excellentes boutiques, restaurants, et les très populaires Kreme Delite et UG White. Construite à l'origine en 1923 et agrandie en 1953. Parmi les caractéristiques impressionnantes : une grande véranda, quatre cheminées, une fenêtre à imposte, de larges plinthes et des plafonds de 10 pieds. Cette belle maison historique pourrait également être utilisée comme Bed and Breakfast, espace de bureau, duplex, et bien d'autres possibilités. Parmi les rénovations récentes : nouvelle peinture, planchers de bois franc d'origine remis à neuf, nouveaux appareils en acier inoxydable et granit. Vous devez voir pour apprécier.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 606-700 N Alston St – Multi-résidentiel à vendre, Foley, AL

606-700 N Alston St

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 844 811 $ CAD
  • 8 468 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Foley Portefeuille de propriétés à vendre - Baldwin County

Opportunité d'Investissement Rare – Emplacement de Choix à Foley, AL. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir 10 unités d'appartements, chacune offrant deux chambres et une salle de bain, réparties sur trois parcelles (PPIN #396767, #72683, et #48020) situées à proximité les unes des autres dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Foley. La propriété a été rénovée en 2022 avec des améliorations incluant des appareils en acier inoxydable, des planchers en vinyle à l'apparence de bois, de la peinture fraîche, des îlots de cuisine en bois de boucher, et des buanderies dans les unités. Stratégiquement située à seulement un pâté de maisons de l'autoroute 59, ces parcelles offrent une excellente visibilité et accessibilité—idéales pour une génération de revenus immédiate et un développement commercial futur. Zonée B-1 (Quartier d'Affaires Local), l'utilisation résidentielle n'est plus permise selon le zonage actuel. Cependant, les unités existantes fonctionnent sous un statut légal non conforme, permettant une occupation résidentielle continue. Que vous recherchiez un revenu locatif ou une opportunité de redéveloppement de haut profil, cette propriété offre à la fois flexibilité et potentiel. Points forts : •10 unités d'appartements au total • 3 parcelles distinctes : PPIN #396767, #72683, #48020 •Zonée B-1 avec utilisation résidentielle légale non conforme •Propriété rénovée en 2022 •Excellente visibilité à un pâté de maisons de l'autoroute 59 •Fort potentiel locatif + opportunité de redéveloppement futur** Voir le document joint concernant le zonage et les informations locatives de la Ville de Foley. L'acheteur doit vérifier toutes les informations lors de la diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Paradise

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 2223 West Beach Blvd, Gulf Shores, AL - Spécialité à vendre

Shoreline Breeze - 2223 West Beach Blvd

Gulf Shores, AL 36542

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 042 777 $ CAD
  • 3 116 pi²

Gulf Shores Spécialité à vendre - Baldwin County

Shoreline Breeze — Rare Retraite de Luxe en Bord de Mer sur un Terrain Privé de 75,7’ de Front de Plage West Beach, Gulf Shores, AL | Entièrement Meublé & Prêt à Emménager | MLS 376772 Aperçu de la Propriété : Découvrez Shoreline Breeze, un domaine rare en bord de mer surélevé offrant 75,7 pieds de plage privée sur le très prisé West Beach de Gulf Shores. Cette maison de 3 chambres et 4 salles de bain, entièrement meublée et gérée par des professionnels, propose 3 116 pieds carrés d’espace de vie à concept ouvert avec des vues panoramiques époustouflantes sur le Golfe depuis presque toutes les pièces. Caractéristiques Principales : - Capacité d’accueil de 12+ personnes avec trois espaces de vie distincts, idéal pour les familles ou les groupes - Cuisine moderne de chef avec des appareils haut de gamme et un vaste espace de comptoir - Salles de bain inspirées des spas avec des finitions luxueuses et un design contemporain - Plusieurs terrasses spacieuses pour profiter des levers et couchers de soleil ainsi que des vues directes sur le Golfe - Accès privé à la plage avec douche extérieure pour se rincer après une journée au bord de l’eau - Aucune restriction de HOA et stationnement hors rue en abondance pour plus de commodité - Historique locatif solide générant près de 100 000 $ de revenus annuels avec gestion professionnelle en place Style de Vie & Emplacement : - Accédez directement aux plages immaculées de sable blanc depuis votre accès privé - Situé au cœur de West Beach, la communauté en bord de mer la plus prisée de Gulf Shores - Proche des restaurants, boutiques, divertissements et activités de plein air - Intimité et tranquillité exceptionnelles avec un front de mer inégalé Investissement & Propriété : - Idéal pour les investisseurs en location saisonnière recherchant des biens performants en bord de mer - Parfait comme résidence secondaire ou maison principale côtière prête à emménager - L’acheteur doit vérifier toutes les informations lors de la période de diligence raisonnable Contact : Jonathan R. Bennett Courtier Associé | Spécialiste de la Côte du Golfe Beachball Properties ?? 251-424-5682 ?? jr@jonathanrbennett.realtor Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et sécurisez cette retraite de luxe en bord de mer avec un potentiel de revenu exceptionnel et le style de vie côtier ultime.

Coordonnées pour la location:

Beachball Properties

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 3488 State Highway 180, Gulf Shores, AL - Terrain à vendre

3488 State Highway 180

Gulf Shores, AL 36542

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 273 508 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC

Gulf Shores Terrain à vendre - Baldwin County

Opportunité d'investissement – 3488 State Highway 180, Gulf Shores, AL Ce rare terrain résidentiel de troisième rangée est situé dans le très prisé lotissement Gulf Beach de Fort Morgan, offrant une opportunité unique pour les développeurs, constructeurs ou investisseurs à la recherche d'une retraite côtière ou d'une propriété de location à court terme. Le terrain mesure environ 50' x 220' (0,25± acres), est plat et prêt à construire, et dispose d'une façade directe sur la pittoresque State Highway 180. Zoné RTF-4 (Installation Touristique Résidentielle), le site permet les locations de vacances et le développement résidentiel sans restrictions de HOA. Située dans une zone inondable AE, la propriété peut offrir des vues sur le Golfe et la Baie selon l'élévation et le design de la construction. L'électricité de Baldwin EMC et les services d'eau/égout de Gulf Shores Utilities sont disponibles sur le site. Ce corridor s'apprécie rapidement et reste l'une des destinations les plus prisées du comté de Baldwin pour les résidences secondaires et les investissements balnéaires. Les attractions environnantes incluent des plages de sable blanc à distance de marche, le fort historique de Fort Morgan, des marinas, des restaurants et le ferry vers l'île de Dauphin. Avec un inventaire limité dans ce segment de Fort Morgan, ce terrain présente une opportunité exceptionnelle de capitaliser sur la demande de locations à court terme et la vie côtière.

Coordonnées pour la location:

Beachball Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 209 Apple Ave, Dothan, AL - Terrain à vendre

Westbrook Retail - 209 Apple Ave

Dothan, AL 36303

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 957 141 $ CAD
  • Lot de 1,37 AC

Dothan Terrain à vendre

À côté du centre commercial Westway (McDonalds, Publix, Hardees, Wendy's, Five Guys, Verizon, etc...) sur la route 84 Ouest, près de l'hôpital Flowers et du parc Grove. Idéal pour les restaurants, les commerces de détail et les usages professionnels. Des terrains supplémentaires disponibles du côté nord de l'avenue Apple, à côté du nouveau lotissement pour aînés ou pour les ensembles d'hôtels/de logements « Big Box », les propriétaires envisageront un bail foncier. Tous les services publics sur place. La retenue des eaux pluviales est incluse. Voirie privée, POA existe.

Coordonnées pour la location:

Tom West Co., Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-20
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Plus de détails pour 5435 Highway 21, Atmore, AL - Terrain à vendre

Corner Commercial Lot Near I-65 & Wind Creek - 5435 Highway 21

Atmore, AL 36502

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 341 748 $ CAD
  • Lot de 0,90 AC

Atmore Terrain à vendre

Plus grande ville du comté d'Escambia, c'est une ville vouée à la croissance et au réaménagement. Atmore a accueilli le restaurant familial de Jack, Starbucks, et l'usine de décortiquage d'arachides de 84 millions de dollars de Coastal Growers qui a créé plus de 100 emplois, le nouveau siège social de West Escambia Utilities et le village de résidants pour personnes âgées Atmore sur la rue McRae, pour n'en nommer que quelques-uns. Atmore est actuellement dans un processus de revitalisation de plus de 4,2 millions de dollars avec une croissance au centre-ville et dans les régions avoisinantes. Parmi ces chiffres figurent la restauration du théâtre Strande et de l'ancien magasin de quincaillerie Atmore maintenant connu sous le nom d'Encore ; les améliorations apportées au parc patrimonial Atmore avec une nouvelle aire de jeux, un nouvel équipement de terrain de jeu et un clin d'œil à l'histoire de la ville à partir d'un wagon de train mis hors service ; et le parc New Trammell Square. Récemment, plus de 90 millions de dollars ont été investis dans des projets d'investissement en immobilisations dans cette ville en pleine croissance. La Ville et la Chambre travaillent également sur des initiatives d'embellissement et de fierté de la ville natale pour améliorer le quartier des affaires du centre-ville, ainsi que les propriétés commerciales et industrielles. En 2019, la Commission historique de l'Alabama a désigné une partie de la ville d'Atmore comme quartier historique commercial. Récemment, Atmore a été désigné membre de l'organisation à but non lucratif Main Street Alabama qui vise à ramener des emplois, des dollars et des personnes dans les communautés historiques de l'Alabama. Elle abrite un large éventail d'industries qui se sont développées au fil des ans, notamment l'agriculture, le bois, les textiles, la fabrication de métaux et les entreprises de communication. Les dirigeants municipaux adoptent une approche proactive en matière de recrutement industriel en ajoutant et en vendant des bâtiments au parc industriel de 150 acres, et en créant le projet Rivercane Development. La Ville d'Atmore travaille de concert avec la Chambre de commerce de la région d'Atmore, l'Escambia County Industrial Development Authority et la Coastal Gateway Regional Economic Development Alliance pour attirer de nouvelles entreprises et industries dans la région tout en poursuivant des stratégies de marketing qui favorisent la croissance de notre communauté et de ses industries existantes. Atmore est parfaitement positionné pour être un quartier attrayant pour les entreprises tout en conservant son charme chaleureux et familial. Les rénovations actuelles et futures à Atmore en ont fait un endroit passionnant !

Coordonnées pour la location:

PHD Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-05-04
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Plus de détails pour 2328 S College St, Auburn, AL - Commerce de détail à vendre

Parkerson Mill - 2328 S College St

Auburn, AL 36832

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 590 503 $ CAD
  • 19 350 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Auburn Commerce de détail à vendre - Lee County

Propriété productrice de revenus - Le village de Parkerson Mill, construit en 2000, le bail foncier McDonalds, a été gardé à bail et bien entretenu par les propriétaires actuels, et avec une superficie supplémentaire. La propriété est actuellement louée à 100 %. Emplacement inter-États - Parkerson Mill est situé à l'échangeur interétatique le plus achalandé d'Auburn - la sortie principale de l'Université Auburn et du centre-ville d'Auburn. Possibilité d'agrandissement - Une superficie supplémentaire est disponible pour agrandir, avec une excellente façade et une excellente visibilité entre les États. La propriété supplémentaire est d'environ 41 acres. Le taux de plafonnement comprend les terrains vacants. Le plafond des biens à revenu est de 4,5 %. S College Street, à l'échangeur 51 de l'Interstate 85, Auburn (Alabama). La propriété fait face au S College, avec plus de 2 000 pieds de façade sur l'Interstate 85.

Coordonnées pour la location:

JL Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2014-07-08
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Plus de détails pour 503 Kornegay St, Dothan, AL - Multi-résidentiel à vendre

503 Kornegay St

Dothan, AL 36301

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 230 786 $ CAD
  • 8 016 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Dothan Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété multifamiliale de 6 unités récemment construite à Dothan, Alabama, offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé avec un fort potentiel de valorisation. Construite en 2022, la propriété se compose de trois duplex spacieux, chacun comprenant quatre chambres et deux salles de bains, des finitions modernes et des connexions pour laveuse/sécheuse dans chaque unité. Avec cinq unités actuellement louées et une récemment libérée, la propriété génère un revenu solide avec une marge de croissance—les recherches de marché indiquent que les loyers pourraient augmenter à 1 500–1 600 $ par unité. Situé sur un terrain de 3,4 acres, le site offre des possibilités d'expansion pour des unités supplémentaires, ce qui le rend idéal pour les investisseurs cherchant à se développer dans un marché locatif à forte demande. Située dans le comté de Houston, la propriété bénéficie de la proximité des principaux employeurs, centres commerciaux et corridors de transport, garantissant une demande locative constante. Les données financières actuelles reflètent un taux de capitalisation de 6,54 %, avec des projections pro forma atteignant 8,14 %, offrant un profil de rendement attrayant. Il s'agit d'un investissement clé en main dans un marché en croissance du Sud-Est avec de solides données démographiques et un revenu médian des ménages dépassant 55 000 $ dans un rayon de cinq miles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 156 Worley Dr, Owens Cross Roads, AL - Multi-résidentiel à vendre

156-A Dudley Lane Owens Cross Roads, AL 35763 - 156 Worley Dr

Owens Cross Roads, AL 35763

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 813 686 $ CAD
  • 2 264 pi²

Owens Cross Roads Multi-résidentiel à vendre - South Madison County

Découvrez une rare opportunité d'investissement avec cette propriété multifamiliale entièrement occupée située au 156-A Dudley Lane à Owens Cross Roads, Alabama. Située sur un généreux terrain de 2,4 acres, cet actif comprend cinq unités génératrices de revenus : deux résidences indépendantes et un triplex, offrant un mélange diversifié d'unités avec des configurations d'une et deux chambres. Chaque unité est soigneusement équipée d'appareils essentiels, y compris des installations de laveuse et sécheuse, assurant la commodité pour les locataires et réduisant le risque de roulement. Le vaste terrain de la propriété offre amplement d'espace pour un développement futur ou des structures supplémentaires, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant une croissance à long terme. Avec chauffage et climatisation centralisés, eau et égouts publics, et stationnement hors rue complété par des allées partagées et un accès en gravier, cet investissement combine fonctionnalité et attrait pour les locataires. Les commodités extérieures telles qu'une terrasse couverte et un étang améliorent l'expérience de vie, tandis que la construction en blocs assure durabilité et faible entretien. Positionné stratégiquement près du corridor économique florissant de Huntsville, Owens Cross Roads offre une proximité avec les principaux pôles d'emploi, centres commerciaux et commodités récréatives. La croissance démographique constante de la région et la forte demande locative soulignent la stabilité de cet investissement. Le taux d'occupation actuel est de 100 %, et les locataires sont responsables des services publics, simplifiant les dépenses opérationnelles pour le propriétaire. Les anciens baux incluaient les services publics, mais les accords récents reflètent des pratiques de facturation modernes, optimisant davantage le flux de trésorerie. Offert à 595 000 $, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif stabilisé avec un potentiel de croissance. Les visites sont disponibles uniquement avec des offres acceptables, préservant la vie privée des locataires et la continuité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Endeavour Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 100 W Lake Professional Park, Geneva, AL - Soins de santé à vendre

100 W Lake Professional Park

Geneva, AL 36340

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 264 975 $ CAD
  • 8 421 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Geneva Soins de santé à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bâtiment en brique de 8 404 pieds carrés actuellement exploité comme résidence pour personnes âgées. La propriété comprend 16 unités privées, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité aux résidents. Le bâtiment dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un salon accueillant et d'une cuisine entièrement équipée conçue pour soutenir les opérations quotidiennes. L'entreprise de résidence pour personnes âgées en cours est incluse dans la vente, ajoutant une valeur immédiate et un potentiel de revenu. Avec un taux de capitalisation pro forma de 20 %, cette propriété promet de solides rendements pour les investisseurs. Actuellement, 4 unités sont occupées, offrant une base pour la croissance. Idéal pour les opérateurs de soins de santé ou les investisseurs cherchant une solution clé en main dans le secteur des résidences pour personnes âgées.

Coordonnées pour la location:

Shalaka LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 2208 Avenue G, Birmingham, AL - Multi-résidentiel à vendre

2208 Avenue G

Birmingham, AL 35218

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 258 465 $ CAD
  • 2 678 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Birmingham Multi-résidentiel à vendre - Bessemer

Découvrez un triplex en briques propre et entièrement occupé à vendre à Birmingham, Alabama, situé dans le corridor en pleine croissance d'Ensley. Cette petite propriété multifamiliale rénovée comprend trois unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune avec des améliorations modernes à l'intérieur, notamment des planchers en vinyle de luxe, des armoires mises à jour, de la peinture fraîche et plusieurs chauffe-eaux récents. L'extérieur a été récemment repeint, et le toit est en bon état, offrant une durabilité à long terme et une réduction des coûts d'entretien. Chaque unité dispose d'une entrée privée, ce qui améliore l'intimité et la fidélité des locataires. Les locataires paient leurs propres services publics, créant une configuration à faible coût et à faible entretien, appréciée des investisseurs. La propriété est située sur un terrain plat avec une belle apparence extérieure, un stationnement facile et un excellent accès au centre-ville de Birmingham, à l'UAB, aux principaux employeurs, à l'I-20/59 et aux transports en commun. Ce triplex rénové et bien entretenu est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une occupation stable, d'une forte demande locative et d'une croissance à long terme de leur portefeuille dans un marché locatif de Birmingham en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Exp Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-15
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Plus de détails pour 419 Campbell St, Florence, AL - Terrain à vendre

Near Univ. of Alabama - 419 Campbell St

Florence, AL 35630

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 68 240 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC

Florence Terrain à vendre - Downtown Florence

Près de l'UNA. À distance de marche de l'université. Terrain plat en face du terrain d'entraînement de l'UNA. Serait un excellent emplacement pour une maison, un logement locatif ou possiblement un duplex.

Coordonnées pour la location:

Apex Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 651 Cox Creek Pky, Florence, AL - Spécialité à vendre

2 Buildings - 651 Cox Creek Pky

Florence, AL 35630

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 682 402 $ CAD
  • 1 075 pi²

Florence Spécialité à vendre

2 PROPRIÉTÉS sur Cox Creek, situées à l'angle de Broadway Blvd. et Cox Creek Pkwy. Excellent secteur pour le développement, idéal pour des appartements ou une entreprise. En face de l'école Mars Hill. Les deux unités sont actuellement louées. * 651 Cox Creek Pkwy, 15-07-36-2-002-006.000 Duplex, 1075 pi², construit en 1938, taxes de 1 776,74 $ (6 pièces/1 salle de bain) * 655 Cox Creek Pkwy, 15-07-35-1-001-001.000 Maison unifamiliale, 1695 pi², construite en 1960, taxes de 1 755,18 $ (8 pièces/1.5 salle de bain) LES DEUX BÂTIMENTS SONT VENDUS ENSEMBLE

Coordonnées pour la location:

Apex Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 10171 Papa George St, Daphne, AL - Soins de santé à vendre

Baldwin House | 30-Unit Independent Living - 10171 Papa George St

Daphne, AL 36526

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 7 179 585 $ CAD
  • 23 124 pi²
  • Détecteur de fumée

Daphne Soins de santé à vendre - Baldwin County

Le Groupe Niel est heureux de présenter en exclusivité à la vente ou à la location Baldwin House (https://baldwinhouseresidences.com/), une résidence de vie autonome de trente unités située à Daphne, AL (comté de Baldwin). Baldwin House bénéficie d’un emplacement idéal, juste au sud de l’Interstate 10, à la sortie Spanish Fort/Hwy 181, dans la prestigieuse communauté historique de Malbis. Située sur un terrain d’angle de 1,5 acre, Baldwin House a été construite en 2000, dispose de 23 124 pieds carrés sous toit et offre à ses résidents une expérience de vie autonome unique et agréable. Équipée de studios et suites avec jardin, d’une cuisine commerciale, d’une salle à manger, d’un programme de bien-être et d’activités, ainsi que d’un personnel dédié à répondre à tous les besoins des résidents, Baldwin House est une installation complète qui permet à ses résidents de vivre la vie qu’ils désirent. La direction a converti les opérations d’une résidence de 44 lits pour soins assistés en une résidence de vie autonome le 1er mai 2025, afin de mieux répondre à la dynamique de la demande du marché et d’augmenter la rentabilité. Avec un taux d’occupation de plus de 70 % au 5 août 2025, Baldwin House est bien positionnée pour atteindre sa stabilisation d’ici la fin de l’année 2025. Les revenus d’exploitation pour 2025 sont projetés à 920 000 $ avec un revenu net d’exploitation (NOI) de 283 000 $. Une fois stabilisée, les revenus devraient atteindre 1 100 000 $ avec un NOI de 534 000 $. Situé sur la rive est de Mobile Bay et à proximité de 32 miles de plages longeant le golfe du Mexique, le comté de Baldwin est le deuxième comté à la croissance la plus rapide en Alabama et la septième région métropolitaine à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Daphne-Fairhope-Foley, AL, est la 6e MSA (aire métropolitaine statistique) à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une croissance démographique de 3 % entre 2023 et 2024, et la 7e MSA à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une croissance démographique de 27,2 % entre 2010 et 2020.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Orange Beach

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 339 Main St, Waterloo, AL - Commerce de détail à vendre

339 Main St

Waterloo, AL 35677

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 123 079 $ CAD
  • 1 075 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Waterloo Commerce de détail à vendre

Le restaurant Jailhouse Joint Diner à Waterloo, Alabama, dans le comté de Lauderdale. Bâtiment en parpaings d'environ 1 100 pieds carrés avec revêtement, aménagé comme le SEUL restaurant de la ville. Nous étions ouverts 4 jours par semaine, pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le souper, de 7h00 à 19h00, avec seulement 3 adultes et un adolescent pour gérer l'établissement, et nous avions du mal à répondre à toute la demande. Malheureusement, des problèmes de santé et la perte d'un employé nous ont poussés à retourner à notre ferme en 2022, et nous aimerions voir cette propriété prospérer à nouveau pour la ville. Le restaurant est pratiquement prêt à fonctionner si un nouveau propriétaire souhaite reprendre notre menu, et nous serions RAVIS de former la nouvelle équipe sur nos recettes et notre style, qui attiraient des clients venant de Memphis, Huntsville et Tuscaloosa juste pour manger chez nous. Une toute nouvelle idée de concept pourrait également fonctionner. TOUT restaurant à Waterloo serait une véritable mine d'or pour des propriétaires entreprenants et prêts à travailler dur. La salle à manger peut accueillir 25 personnes, avec 6 places supplémentaires au comptoir et 8 places sur des tables de café sur le porche avant. Nous avons fait installer des conduits et des prises électriques le long du mur extérieur en prévision de la construction d'une terrasse sur le côté et à l'arrière. Demandez-nous plus d'informations à ce sujet ! Si ce n'est pas utilisé comme restaurant, Waterloo a besoin de presque tout. Nous avons une banque, une station-service, un bureau de poste, une mairie, une école K-12 et un lodge haut de gamme. Nous avons envisagé un magasin de quincaillerie/épicerie/appâts, dont nous avons désespérément besoin, car le Dollar General le plus proche est à 16 miles. Waterloo est situé sur le lac Pickwick et accueille chaque septembre la randonnée commémorative à moto du Trail of Tears, ainsi que des tournois de pêche presque toute l'année. Le restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied des rampes de mise à l'eau. La seule autre option de restauration sur le lac est à 30 miles dans chaque direction. En utilisant notre système de caisse Square, nous prenions des commandes par téléphone de plaisanciers sur le lac et livrions leurs repas aux rampes de mise à l'eau après qu'ils aient payé via un lien envoyé sur leur téléphone par Square. En plus du restaurant, la propriété comprend l'ancien bâtiment de la prison de la ville (d'où vient le nom) d'environ 600 pieds carrés à l'arrière, actuellement utilisé comme espace de stockage. Il dispose d'une alimentation électrique, d'eau et d'une fosse septique séparées, avec un accès par une allée pour le stationnement. Il nécessite une rénovation complète. Nous avions prévu de le rénover pour en faire un studio avec kitchenette, sur le thème de la prison, pour un Airbnb. Le lodge local de Waterloo coûte 235 $/nuit. Ou cela pourrait être transformé en suite pour le propriétaire. Nous demandons 99 000 $ pour l'immobilier et l'entreprise avec tout l'équipement, ou 75 000 $ pour seulement l'immobilier, avec l'équipement et le mobilier retirés. (voir la page Facebook pour plus de photos et ses 5 000 abonnés, qui seront transférés au nouveau propriétaire) C'est une vente FSBO (For Sale By Owner). Le propriétaire est un courtier à la retraite. Aucune commission n'est offerte, la commission sera à la charge de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Kelly Putz

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-23
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Plus de détails pour 9670 Smith Lake Dam Rd, Jasper, AL - Soins de santé à vendre

9670 Smith Lake Dam Rd

Jasper, AL 35504

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 430 775 $ CAD
  • 5 352 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Jasper Soins de santé à vendre - Walker County

Tant de possibilités pour cet ancien établissement de soins infirmiers avec un plan d'étage ouvert ! Idéal pour Airbnb, magasin avec location de chambres à court terme, bureaux médicaux ou d'affaires. Cette propriété en briques de 9 Br. 7.5 Ba dispose d'une véranda vitrée, d'un système de sécurité avec caméras et d'un système d'alarme incendie. Générateur Generac, 2 cuisinières, 2 réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur, parking pavé. Les puits et l'eau publique. Excellent terrain de stationnement et terrain de stationnement. Cadre champêtre calme. 30 min de Cullman par l'I-65 S et AL 69 S 20 min de Jasper via AL 69 N. 64 min de Birmingham par l'I-22. 1 demi-bain 3 salles de bain partagées 3 salles de bain privées 9 chambres

Coordonnées pour la location:

Ballard Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-01-20
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Plus de détails pour Capital City Residential Portfolio – Spécialité à vendre, Montgomery, AL

Capital City Residential Portfolio

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 581 259 $ CAD
  • 31 770 pi²
  • 23 Propriétés | Spécialité

Montgomery Portefeuille de propriétés à vendre - South Montgomery

Présentation du portefeuille résidentiel Capital City, une occasion exceptionnelle d'acquérir une collection de propriétés résidentielles stratégiquement positionnées et faciles à gérer dans la ville florissante de Sun Belt de Montgomery, en Alabama. Il y a 23 maisons unifamiliales au total disponibles dans l'offre avec divers degrés de rénovation lors de l'acquisition par le vendeur. La location est fondée sur des pièces justificatives et tous les contrats de location sont conclus à titre annuel. Les frais de co-rupture sont de 2,5 % en cas de vente réussie.

Coordonnées pour la location:

Open Market CRE

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2024-10-30
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Plus de détails pour 2005 N Country Club Dr, Montgomery, AL - Spécialité à vendre

2005 N Country Club Dr

Montgomery, AL 36106

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 025 655 $ CAD
  • 34 990 pi²
  • Climatisation

Montgomery Spécialité à vendre - South Montgomery

Ancien campus de l'école St. James à Montgomery Maison post-bellum transformée en magnifique centre d'accueil avec salles de réunion Zonée INST (zone institutionnelle) - Les entreprises avoisinantes comprennent un complexe d'appartements pour personnes âgées et un centre de soins infirmiers qualifiés 22 salles de classe entièrement meublées Mobilier de salle de classe inclus, mais peut être retiré sur demande Situation calme en cul-de-sac Planchers : béton, bois franc, carrelage et terrazzo À moins de 1 mile de l'hôpital Jackson À ± 0,5 milles du Montgomery Country Club : Est. en 1903, le MCC est un terrain de golf impeccable, un chef-d'œuvre de 18 trous par 72 conçu par le célèbre architecte Perry Maxwell. S'étendant sur plus de 6 800 verges, ce parcours exigeant possède des fairways et des greens méticuleusement entretenus qui constituent un véritable test d'habileté pour les golfeurs de tous niveaux. ± 1,3 milles de l'Alabama State University (ASU) : Avec un effectif étudiant de 2023 ± 5 875 et ± 760 employés au total. ASui est une université accréditée qui offre plus de 60 programmes de premier cycle et de deuxième cycles. ± 1,5 milles de l'I-65

Coordonnées pour la location:

Moore Company Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2024-07-31
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  2. 1
  3. 2
États-Unis Investment Properties Alabama