Immobilier commercial en Alabama disponible à vendre

34 Investment Properties à vendre à Alabama, USA

Investment Properties à vendre à Alabama, USA

Plus de détails pour 3 Luker Cir, Selma, AL - Multi-résidentiel à vendre

3 Luker Cir

Selma, AL 36701

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 660 918 $ CAD
  • 25 371 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Selma Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ INCROYABLE !!! Ne manquez pas cet investissement imbattable. 15 maisons et un triplex sur 9 acres, pour un total de 18 unités. Construction en brique solide de haute qualité, magnifique plancher en terrazzo dans chaque maison ! Compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et les ordures, les locataires paient tous leurs services publics. Chauffage et climatisation centraux. Aqueduc et égout municipaux. LA PROPRIÉTÉ GÉNÈRERA UN RENDEMENT NET DE PLUS DE 17 % SUR L’INVESTISSEMENT !!! PLUS DE 100 000 $ EN POTENTIEL D’AUGMENTATION DE VALEUR !!! Ne manquez pas cette occasion !!! Gestion immobilière et financement disponibles.

Coordonnées pour la location:

LOYD Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 1300 Illinois St, Mobile, AL - Multi-résidentiel à vendre

Six Unit, Income Producing Multifamily! - 1300 Illinois St

Mobile, AL 36604

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 835 020 $ CAD
  • 3 613 pi²

Mobile Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Immeuble de six logements rénové à vendre. Rénové en 2024, incluant de nouveaux chauffe-eau, des planchers de bois remis à neuf, des salles de bain, cuisines et électroménagers modernisés. Toiture neuve en 2024 et peinture extérieure refaite. L’immeuble est actuellement utilisé en location mixte court terme / long terme. Quatre logements sont loués à court terme et deux à long terme. Les locations à court terme se font via Airbnb, mais plusieurs locataires ont demandé des baux au mois en raison de leurs conditions de travail.

Coordonnées pour la location:

Bellator Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 905 Daphne Ave, Daphne, AL - Terrain à vendre

Daphne Plaza inc - 905 Daphne Ave

Daphne, AL 36526

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 18 092 099 $ CAD
  • Lot de 5,10 AC

Daphne Terrain à vendre - Baldwin County

Visitez le site web des propriétés du comté de Baldwin à l'adresse https://baldwinproperty.countygovservices.com pour voir des photos aériennes et les environs, comme le quartier d'affaires du centre-ville Olde Towne Daphne. Cette propriété est située à côté de la banque Bryant sur l'autoroute 98. Le bureau de poste se trouve à quelques mètres de l'autre côté de la rue. De l'autre côté de l'intersection de l'autoroute 98 et de la route du comté 64, vous trouverez Target, Chik Fil A et Whataburger. Parmi les autres emplacements notables, on compte Chicken Salad Chick, Popeyes et plusieurs autres nouvelles entreprises très populaires.

Coordonnées pour la location:

Daphne Plaza Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-07
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Plus de détails pour 355 S Mobile St, Fairhope, AL - Multi-résidentiel à vendre

Oak Haven Cottages - 355 S Mobile St

Fairhope, AL 36532

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 856 906 $ CAD
  • 15 000 pi²

Fairhope Multi-résidentiel à vendre - Baldwin County

Oak Haven Cottages Nouvelle inscription | 4 927 000 $ | Oak Haven Cottages | Fairhope, Alabama Disponible pour la première fois, cette propriété prestigieuse est située sur Mobile Street, au cœur du quartier historique "Fruit and Nut". Surplombant Mobile Bay et à quelques pas de la jetée de Fairhope et du centre-ville, ce terrain de 2,52 acres offre une rare opportunité d'investissement. La propriété comprend actuellement une grande maison principale et 10 cottages séparés, totalisant 16 unités locatives. Plus particulièrement, le terrain bénéficie du zonage convoité B-3b Tourist Resort Commercial Service District, une désignation rare à Fairhope. Ce zonage flexible permet une large gamme d'utilisations à haute valeur ajoutée, notamment : - Locations de vacances à court terme - Développement résidentiel et commercial mixte - Hôtels boutiques, restaurants et commerces de détail Appelez Herrington Realty pour plus d'informations

Coordonnées pour la location:

Herrington Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 871 Twinforks Ave, Auburn, AL - Soins de santé à vendre

Assisted Living Facility | For Sale - 871 Twinforks Ave

Auburn, AL 36830

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 4 731 780 $ CAD
  • 33 842 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Auburn Soins de santé à vendre - Lee County

Bull Realty est heureux de présenter cette résidence pour personnes âgées à vendre. Le bâtiment de ±33 254 pieds carrés comprend 43 unités et est autorisé pour 49 lits. L'établissement est situé à Auburn, Alabama, dont la population est de 82 000 habitants, et est largement reconnu comme l'une des économies les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide du sud-est des États-Unis. Auburn, AL abrite également l'Université d'Auburn, à seulement 9 minutes de la propriété. Près de 68 % des résidents détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. La ville est devenue un centre régional diversifié pour la fabrication avancée, la technologie, la vie résidentielle de haute qualité et une destination de retraite pour les anciens élèves de l'Université d'Auburn. L'identité d'Auburn est définie par un mélange sophistiqué de tradition collégiale et de cosmopolitisme moderne du sud. Souvent appelée "Le plus joli village des plaines", la culture de la ville agit comme un moteur puissant pour les secteurs locaux du tourisme et de l'hôtellerie. La communauté de vie pour personnes âgées offre des intérieurs élégamment détaillés avec de grandes suites ainsi que des chambres simples spacieuses. Les commodités incluent une cuisine professionnelle, un théâtre, un salon de beauté et plus encore. La propriété offre une assistance à la vie quotidienne avec un personnel de soins professionnel et des services de soins de la mémoire. Marché Fort • Valeur nette moyenne (75 ans et plus) : 1 696 281 $ • Revenu moyen des ménages (75 ans et plus) : 70 747 $ • Valeur moyenne des maisons : 361 052 $ • Demande non satisfaite (16 km) : 82 lits Points Forts de la Propriété • Prix de vente : 3 400 000 $ • Revenu brut : 2 176 894,66 $ (réel) • Taux d'occupation : 92,2 % (réel) • Prévision de NOI : 544 233,66 $ (normalisation des dépenses à 75 % du revenu brut) • Comps vendus CoStar Southeast : 233 $/pi² • Coût de remplacement Weitz 2025 (coût de construction uniquement) : 343 $/pi² Points Financiers (Conservation sur 5 ans) • La propriété est admissible à un prêt SBA 504 : terme de 25 ans, 85 % LTC et 5,856 % d'intérêt • Utilisation de 12,4 % de vacance la première année et 10 % de la deuxième à la dixième année • Croissance des revenus de 5 % par an • TRI : 92,6 % • Rendement en espèces : 55,2 % • Taux de capitalisation d'acquisition : 16,01 % • Ratio de couverture du service de la dette : 2,48 • Vente projetée année 5 : 8,6 millions $ • Produit de la vente après dépenses : 5,8 millions $

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 2115 Point Mallard Dr SE, Decatur, AL - Soins de santé à vendre

±33,906 SF Assisted Living Facility - 2115 Point Mallard Dr SE

Decatur, AL 35601

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 5 288 460 $ CAD
  • 33 906 pi²

Decatur Soins de santé à vendre - Downtown Decatur

Situé à Decatur, Alabama, ce bâtiment se trouve dans un marché à forte proportion de personnes âgées : la population de 65 ans et plus de Decatur (environ 18,1 % de la ville) est légèrement supérieure à la moyenne nationale. En examinant la région métropolitaine plus large, près d'un résident sur cinq est un senior, indiquant un marché cible à forte densité pour les services de vie assistée. Attraction régionale : En tant que deuxième plus grande ville de la zone statistique combinée Huntsville-Decatur (CSA) — une région de plus de 880 000 personnes — Decatur sert de centre de services principal pour les parties plus rurales des comtés de Lawrence et Limestone. Stabilité économique : Avec un revenu médian des ménages d'environ 63 987 $ et un coût de la vie environ 12 % en dessous de la moyenne nationale, les résidents disposent d'un revenu discrétionnaire supérieur à la moyenne pour des options de soins privés pour les personnes âgées. MARCHÉ FORT • Valeur nette moyenne (75 ans et plus) : 1 696 281 $ • Revenu moyen des ménages (75 ans et plus) : 70 747 $ • Valeur moyenne des maisons : 361 052 $ • Demande non satisfaite (16 km) : 196 lits POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Prix de vente : 3 800 000 $ • Revenus bruts : 2 174 408 $ (réel) • Taux d'occupation : 70,5 % en novembre (réel) • Prévision de NOI : 543 602 $ (normalisation des dépenses à 75 % des revenus bruts) • Comparables vendus CoStar Southeast : 233 $/pi² • Coût de remplacement Weitz 2024 (coût de construction uniquement) : 273 $/pi² POINTS FORTS FINANCIERS (détention de 5 ans) • La propriété est éligible pour un prêt SBA 504 : terme de 25 ans, 85 % LTC, et 5,856 % d'intérêt • Utilisation de 29,5 % la première année, 19 % la deuxième année, et 10 % les années 3 à 10 • Croissance des revenus : 5 % par an • TRI : 83,11 % • Rendement sur trésorerie : 33,16 % • Taux de capitalisation d'acquisition : 12,3 % • Ratio de couverture du service de la dette : 1,9 • Vente projetée année 5 : 9,5 millions $ • Produit de la vente après dépenses : 6,3 millions $

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 458 Northwood Drive, Centre, AL - Terrain à vendre

2 Acres Northwood Drive, Centre, AL 35960 - 458 Northwood Drive

Centre, AL 35960

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 277 644 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Centre Terrain à vendre

Emplacement idéal pour votre nouveau bureau ou immeuble résidentiel. Deux acres de terrain plat situés entre le Centre médical et le Centre de dialyse, en face du Centre hospitalier. Toutes les études environnementales ont été réalisées. 239 000 $

Coordonnées pour la location:

Bartley Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour Lot 14 Davis Pond Rd rd, Atmore, AL - Terrain à vendre

22.18+/- Acs: Unzoned, Cleared, Level - Lot 14 Davis Pond Rd rd

Atmore, AL 36502

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 231 509 $ CAD
  • Lot de 22,18 AC

Atmore Terrain à vendre

McCullough, AL – Terrain non zoné offrant une flexibilité exceptionnelle pour usages commerciaux et projets de développement – DERNIÈRE SUPERFICIE DISPONIBLE de ce magnifique lot à McCullough! Ces 22+/- acres non zonées, situées dans la paisible communauté de McCullough à l’extérieur d’Atmore, offrent un niveau de flexibilité que les utilisateurs commerciaux et les promoteurs trouvent rarement. Avec façade sur Davis Pond Road et la possibilité d’aménager une longue entrée privée, cette propriété présente un excellent potentiel pour une vaste gamme d’usages — que vous planifiiez un site d’affaires, un projet de développement futur ou l’implantation d’une entreprise de services. Comme le terrain n’est soumis à aucun zonage, les acheteurs ont la liberté d’envisager : * Installations d’entreposage ou cours pour équipements * Opérations d’entrepreneurs ou de services publics * Entreprises liées à l’agriculture * Projets de mini-fermes ou concepts de lotissements à grands terrains * Idées de développement futur à usage mixte, à titre d’investissement ou par phases Le relief ouvert, plat et déjà défriché maximise l’utilisabilité, ce qui facilite l’aménagement du terrain selon vos objectifs actuels tout en laissant de la place pour une expansion future. De plus, les services et infrastructures à proximité renforcent la valeur de cet emplacement : - Dollar General, Warehouse Market et Poarch Creek Travel Plaza à quelques minutes - À proximité de l’usine de transformation de viande Perdido River Farms, idéale pour des projets agroalimentaires - À seulement 10 minutes du centre-ville d’Atmore pour le magasinage, les restaurants, les soins de santé et autres services - Accès rapide à l’I-65 et près de la frontière Alabama/Floride, ce qui soutient à la fois les déplacements commerciaux et résidentiels Au-delà de son attrait commercial, cette propriété convient aussi très bien à un mode de vie résidentiel ou agricole. Construisez une maison sur mesure, installez une résidence mobile ou créez une ferme en activité avec de l’espace pour des jardins, du bétail, des chevaux ou des bovins. Le terrain offre amplement d’espace pour se développer, planifier et profiter du plein air comme vous l’entendez. Que vos projets s’orientent vers un usage commercial, un développement immobilier, une construction résidentielle ou des activités agricoles, cette propriété non zonée à McCullough offre une combinaison rare de liberté, de commodité et de potentiel à long terme. Le prix de la propriété est établi au pied carré (par acre), et la superficie finale sera confirmée par un nouveau certificat d’arpentage. L’acheteur devra vérifier toutes les informations dans le cadre de sa vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

PHD Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 215 Teague Rd, Brownsboro, AL - Spécialité à vendre

215 Teague Rd

Brownsboro, AL 35741

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 361 703 $ CAD
  • 1 138 pi²

Brownsboro Spécialité à vendre - South Huntsville

PROPRIÉTÉ METES AND BOUNDS***AUCUNE RESTRICTION***COMMERCIAL/RÉSIDENTIEL...À VOUS DE CHOISIR!! Une rénovation absolument magnifique! Vous devriez planifier une visite dès maintenant avant qu'elle ne soit vendue! Une telle opportunité avec un potentiel de revenu sur la propriété, 2,2 acres PLATS/PARTIELLEMENT CLÔTURÉS sans restrictions de titre. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain offre des planchers en bois franc et de nouveaux revêtements de sol LVP, une NOUVELLE cuisine, des plafonds lisses, un système CVC, des ventilateurs de plafond, des luminaires partout, une nouvelle peinture intérieure et extérieure, et plus encore. Garage/atelier détaché pour 2 voitures. Puits opérationnel sur la propriété. Espace sur la propriété pour un entrepôt couvert à louer, une mini-maison, un duplex et plus encore... les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour Wilson Mann Rd and 431 S - Owens Cross Roads hwy, Owens Cross Roads, AL - Terrain à vendre

29 Acres South of Huntsville, AL -Residential - Wilson Mann Rd and 431 S - Owens Cross Roads hwy

Owens Cross Roads, AL 35763

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 252 530 $ CAD
  • Lot de 13,76 AC

Owens Cross Roads Terrain à vendre - South Madison County

Ce site est principalement dégagé et nivelé. Le zonage à proximité a permis la construction de jusqu'à 8 unités par acre, et il pourrait être possible d'obtenir un zonage pour jusqu'à 12 unités par acre. Ce site se trouve sur le chemin de la croissance, et sa proximité avec le centre-ville de Huntsville et l'aéroport international de Huntsville en fait un emplacement idéal pour les navetteurs. Ce site est également très proche de l'école primaire locale, ce qui le rend parfait pour les nouvelles familles. BoR : Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 702 McKinley Ave NE, Huntsville, AL - Bureau à vendre

702&702-1/2 McKinley Avenue - 702 McKinley Ave NE

Huntsville, AL 35801

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 486 956 $ CAD
  • 1 550 pi²

Huntsville Bureau à vendre - South Huntsville

Deux propriétés 702 & 702-1/2. Zonage C-1. Bâtiment principal datant de 1905 (1085 pieds carrés). Bâtiment arrière vers 1950 (465 pieds carrés). Le bâtiment principal possède des plafonds hauts, un plancher en pin d'origine, deux cheminées originales, une cuisine complète, une salle de bain, des porches à l'avant et à l'arrière, un stationnement abondant. Double portail vers le bâtiment arrière. Bâtiment arrière avec compteur électrique séparé, actuellement espace de bureau, comprend une cuisine de type galley et une salle de bain 3/4. Accès facile au centre-ville et à l'I565. Accès par l'allée arrière. Possibilités Airbnb sous réserve de l'approbation de la ville. Options flexibles de revenus ou d'occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

David Frederick Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 1012 Noble St, Anniston, AL - Commerce de détail à vendre

1012 Noble St

Anniston, AL 36201

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 890 688 $ CAD
  • 6 264 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Anniston Commerce de détail à vendre

Possédez un morceau d'histoire avec ce magnifique bâtiment commercial de trois étages des années 1890, récemment rénové, situé au cœur du centre-ville en pleine revitalisation d'Anniston. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil accueillant, une kitchenette, une salle de bain et plusieurs pièces, actuellement louées à un salon. Le sous-sol offre un accès privé au garage avec ouvre-porte automatique et espace de rangement. Le loft du dernier étage est spectaculaire avec ses plafonds à languettes et rainures, puits de lumière, cheminée décorative, portes pleines, cuisine gastronomique avec îlot en pierre pouvant accueillir 8 personnes, dosseret en pierre, garde-manger, ensemble d'appareils électroménagers avec nouveau lave-vaisselle et raccord pour refroidisseur à vin. La disposition comprend 2 chambres, 2 salles de bains avec douches en carrelage, planchers chauffants et grands espaces de rangement, buanderie avec laveuse/sécheuse, espace flexible supplémentaire et 1/2 salle de bain. Mises à jour récentes : toit TPO de 60 mil (2025) et 3 unités CVC (moins d'un an). Les murs en briques apparentes, les magnifiques escaliers en bois et les portes cintrées ajoutent du charme. Situé à proximité des courses de vélo, de la musique live, des restaurants et des festivals, c'est idéal pour un investissement à usage mixte ou un Airbnb. Loft vendu principalement meublé.

Coordonnées pour la location:

ERA King Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 318 AL-59 Hwy, Summerdale, AL - Services hôteliers à vendre

8 Cottages with approx. 5900 sq. ft. sitting - 318 AL-59 Hwy

Summerdale, AL 36580

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 530 870 $ CAD
  • 5 900 pi²

Summerdale Services hôteliers à vendre - Baldwin County

Investissement à Taux de Capitalisation de 10 % – Occupation à 100 % Située sur l'autoroute 59 au cœur de Summerdale, cette propriété de 2,3 acres est zonée B-2 (Commerce) et offre une grande visibilité ainsi qu'un trafic important. La propriété comprend huit cottages/maisons miniatures (dix unités locatives au total) avec environ 5 900 pieds carrés d'espace louable. Toutes les unités sont meublées et louées sur une base hebdomadaire. Riviera fournit l'électricité, Point Broadband fournit l'internet, et la ville de Summerdale fournit l'eau et les égouts. Bien que la propriété soit actuellement occupée à 100 %, une dépense de vacance de 10 % a été appliquée dans l'analyse financière pour refléter une performance réaliste à long terme et calculer le taux de capitalisation de 10 % indiqué. Finances (Annuel) Assurance : 10 800 $ Taxes : 3 850 $ Services publics : 26 000 $ Aménagement paysager : 2 100 $ Entretien général et réparations : 9 048 $ Vacance (Hypothétique 10 %) : 18 096 $ Détails de la Propriété Bâtiment 1 (Triplex, c. 1943 / ancien bureau de poste de Summerdale) Environ 1 543 pi² au total Unité 1A : ~700 pi², loue 320 $/semaine (potentiel de 400 $/semaine avec rénovation) Unités 1B & 1C : ~400 pi² chacune, loue 320 $/semaine Cottage 2 – 3CH/1SDB, ~1 042 pi² | Rénové en 2017 | Locataire depuis 2022 Cottage 3 – 1CH/1SDB, ~435 pi² | Rénové en 2024 | Locataire en place Cottage 4 – Studio, ~224 pi² | 260 $/semaine | Locataire depuis 2021 Cottage 5 – 2CH/1SDB, ~710 pi² | Rénové en 2022 Cottage 6 – 1CH/1SDB, ~540 pi² | Locataire depuis 2017 Cottage 7 – 1CH/1SDB, ~480 pi² | Rénové en 2018 | Locataire depuis 2019 Cottage 8 – 2CH/1SDB, ~685 pi² | Rénové en 2023 Buanderie – ~144 pi², actuellement gratuite pour les locataires. Potentiel de revenus si convertie en machines à pièces. Points Forts de l'Investissement Taux de capitalisation de 10 % calculé avec un facteur de vacance de 10 % Occupation actuelle à 100 % et performance locative constante Façade sur l'autoroute 59 avec forte visibilité et trafic Potentiel d'ajout de valeur par l'augmentation des loyers et la conversion de la buanderie Toutes les informations sont jugées fiables mais non garanties. L'acheteur ou l'agent de l'acheteur doit vérifier tous les détails. La fondation des cottages est sur vide sanitaire avec piliers en ciment. L'extérieur est principalement en panneaux de ciment Hardy, certains en cèdre et un en vinyle. Tous les cottages ont chauffage et climatisation avec toits en métal.

Coordonnées pour la location:

Wise Living Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 246 Lake Street, Auburn, AL - Terrain à vendre

0 Lake Street Development Parcel - 246 Lake Street

Auburn, AL 36832

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 740 763 $ CAD
  • Lot de 27,50 AC

Auburn Terrain à vendre - Lee County

À Vendre | ±27,5 Acres | Rue Lake, Auburn, AL 36830 Prix demandé : 4 125 000 $ Zonage : CDD (District de Développement Complet) Ce site de ±27,5 acres offre une opportunité rare au cœur du principal corridor commercial d'Auburn. Stratégiquement situé juste à côté de South College Street (U.S. Hwy 29), la propriété se trouve derrière Extra Space Storage et en face de Holiday Inn et Taco Bell, offrant à la fois visibilité et accessibilité inégalée. Points forts de la propriété ±27,5 acres avec entrée par route pavée Services publics à proximité/sur le site Comptes de trafic quotidien : South College Street : ±31 000 VPD Interstate 85 : ±53 000 VPD Avantages de l'emplacement Juste à la sortie 51 de l'I-85, la principale porte d'entrée d'Auburn depuis l'autoroute À quelques minutes du centre-ville d'Auburn et de l'Université d'Auburn Entouré de grandes marques nationales et d'une croissance commerciale stable Excellente accessibilité et visibilité le long de l'un des corridors les plus fréquentés d'Auburn Aperçu du marché La région métropolitaine d'Auburn/Opelika est l'une des zones à la croissance la plus rapide de l'Alabama, avec une augmentation de la population de 17,1 % depuis 2010. La région bénéficie d'une main-d'œuvre solide alimentée par l'Université d'Auburn, d'un environnement favorable aux affaires et d'une économie diversifiée couvrant le commerce de détail, l'hôtellerie, l'industrie, la santé et la technologie. La haute qualité de vie de la région, le coût abordable des affaires et la connectivité privilégiée avec Atlanta, Birmingham et Montgomery en font un emplacement idéal pour le développement. Potentiel de développement Avec le zonage CDD, la proximité directe de l'I-85 et l'exposition quotidienne à des dizaines de milliers de véhicules, cette propriété est bien adaptée pour : Hôtellerie Projets de commerce de détail ou à usage mixte Bureaux et services professionnels Cette combinaison de taille, d'emplacement et de visibilité fait de ce site une opportunité de premier plan pour les développeurs et les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance économique et démographique rapide d'Auburn. Contact : Cole Maxwell, Courtier Associé Mobile : 334-707-8402 Courriel : colemaxwell707@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Comprehensive Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 606-700 N Alston St – Multi-résidentiel à vendre, Foley, AL

606-700 N Alston St

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 877 403 $ CAD
  • 8 468 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Foley Portefeuille de propriétés à vendre - Baldwin County

Rare occasion d’investissement – Emplacement de choix à Foley, AL. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir 10 logements locatifs, chacun offrant deux chambres et une salle de bain, répartis sur trois lots (PPIN #396767, #72683 et #48020) situés à proximité les uns des autres dans l’un des secteurs de Foley connaissant la plus forte croissance et parmi les plus recherchés. L’immeuble a été rénové en 2022 avec des améliorations incluant des électroménagers en acier inoxydable, des planchers en vinyle imitation bois, de la peinture fraîche, des îlots de cuisine en bois de boucher et des salles de lavage dans chaque unité. Stratégiquement situés à seulement un coin de rue de la Highway 59, ces lots offrent une excellente visibilité et un accès facile — idéal autant pour un revenu immédiat que pour un futur développement commercial. Zoné B-1 (Local Business District), l’usage résidentiel n’est plus permis en vertu du zonage actuel. Toutefois, les unités existantes bénéficient d’un statut légal de droit acquis (usage non conforme), ce qui permet de maintenir l’occupation résidentielle. Que vous recherchiez un revenu locatif ou un site de redéveloppement à fort profil, cette propriété offre à la fois flexibilité et potentiel. Faits saillants : • 10 logements locatifs au total • 3 lots distincts : PPIN #396767, #72683, #48020 • Zonage B-1 avec usage résidentiel légal non conforme • Immeuble rénové en 2022 • Excellente visibilité à un coin de rue de la Hwy 59 • Fort potentiel locatif + possibilité de redéveloppement futur ** Voir le document ci-joint concernant le zonage et l’information sur la location fourni par la Ville de Foley. L’acheteur doit vérifier toutes les informations dans le cadre de sa vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Paradise

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 3488 State Highway 180, Gulf Shores, AL - Terrain à vendre

3488 State Highway 180

Gulf Shores, AL 36542

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 278 340 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC

Gulf Shores Terrain à vendre - Baldwin County

Opportunité d'investissement – 3488 State Highway 180, Gulf Shores, AL Ce rare terrain résidentiel de troisième rangée est situé dans le très prisé lotissement Gulf Beach de Fort Morgan, offrant une opportunité unique pour les développeurs, constructeurs ou investisseurs à la recherche d'une retraite côtière ou d'une propriété de location à court terme. Le terrain mesure environ 50' x 220' (0,25± acres), est plat et prêt à construire, et dispose d'une façade directe sur la pittoresque State Highway 180. Zoné RTF-4 (Installation Touristique Résidentielle), le site permet les locations de vacances et le développement résidentiel sans restrictions de HOA. Située dans une zone inondable AE, la propriété peut offrir des vues sur le Golfe et la Baie selon l'élévation et le design de la construction. L'électricité de Baldwin EMC et les services d'eau/égout de Gulf Shores Utilities sont disponibles sur le site. Ce corridor s'apprécie rapidement et reste l'une des destinations les plus prisées du comté de Baldwin pour les résidences secondaires et les investissements balnéaires. Les attractions environnantes incluent des plages de sable blanc à distance de marche, le fort historique de Fort Morgan, des marinas, des restaurants et le ferry vers l'île de Dauphin. Avec un inventaire limité dans ce segment de Fort Morgan, ce terrain présente une opportunité exceptionnelle de capitaliser sur la demande de locations à court terme et la vie côtière.

Coordonnées pour la location:

Beachball Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour Alabama 14-unit Estate MF Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Decatur, AL

Alabama 14-unit Estate MF Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 017 965 $ CAD
  • 14 016 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Decatur Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Decatur

Introduction d'une occasion d'investissement exceptionnelle à Decatur, en Alabama—14 propriétés multifamiliales bien entretenues grâce à des rénovations récentes. Le portefeuille se compose de trois immeubles de 4 plex et d'un duplex qui affiche un taux d'occupation impressionnant de 100 %, ces joyaux multifamiliaux offrent un emplacement privilégié dans la région florissante de Decatur. Les logements ont été récemment rénovés et offrent tout le confort et les commodités modernes, ce qui assure la satisfaction des locataires et maximise le potentiel d'investissement. Grâce à son fort taux d'occupation et à son positionnement stratégique, ce portefeuille offre une occasion convaincante pour les investisseurs multifamiliaux, à faible risque ou dans les jardins à la recherche d'un actif avec un revenu locatif immédiat sur place dans le marché immobilier dynamique de Decatur.

Coordonnées pour la location:

Gateway Alabama Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-01-30
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Plus de détails pour 26238 AL-181 Hwy, Daphne, AL - Terrain à vendre

11.5 Acres in Growing Daphne, Belforest Area - 26238 AL-181 Hwy

Daphne, AL 36526

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 017 965 $ CAD
  • Lot de 11,50 AC

Daphne Terrain à vendre - Baldwin County

Cette propriété est actuellement utilisée par une entreprise d'aménagement paysager qui déménagera à la fermeture. Cette propriété constituerait un excellent site multifamilial, des soins aux personnes âgées ou toute autre utilisation.

Coordonnées pour la location:

Bellator Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-04
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Plus de détails pour 209 Apple Ave, Dothan, AL - Terrain à vendre

Westbrook Retail - 209 Apple Ave

Dothan, AL 36303

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 974 051 $ CAD
  • Lot de 1,37 AC

Dothan Terrain à vendre

À côté du centre commercial Westway (McDonalds, Publix, Hardees, Wendy's, Five Guys, Verizon, etc...) sur la route 84 Ouest, près de l'hôpital Flowers et du parc Grove. Idéal pour les restaurants, les commerces de détail et les usages professionnels. Des terrains supplémentaires disponibles du côté nord de l'avenue Apple, à côté du nouveau lotissement pour aînés ou pour les ensembles d'hôtels/de logements « Big Box », les propriétaires envisageront un bail foncier. Tous les services publics sur place. La retenue des eaux pluviales est incluse. Voirie privée, POA existe.

Coordonnées pour la location:

Tom West Co., Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-20
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Plus de détails pour 2328 S College St, Auburn, AL - Commerce de détail à vendre

Parkerson Mill - 2328 S College St

Auburn, AL 36832

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 865 937 $ CAD
  • 19 350 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Auburn Commerce de détail à vendre - Lee County

Propriété productrice de revenus - Le village de Parkerson Mill, construit en 2000, le bail foncier McDonalds, a été gardé à bail et bien entretenu par les propriétaires actuels, et avec une superficie supplémentaire. La propriété est actuellement louée à 100 %. Emplacement inter-États - Parkerson Mill est situé à l'échangeur interétatique le plus achalandé d'Auburn - la sortie principale de l'Université Auburn et du centre-ville d'Auburn. Possibilité d'agrandissement - Une superficie supplémentaire est disponible pour agrandir, avec une excellente façade et une excellente visibilité entre les États. La propriété supplémentaire est d'environ 41 acres. Le taux de plafonnement comprend les terrains vacants. Le plafond des biens à revenu est de 4,5 %. S College Street, à l'échangeur 51 de l'Interstate 85, Auburn (Alabama). La propriété fait face au S College, avec plus de 2 000 pieds de façade sur l'Interstate 85.

Coordonnées pour la location:

JL Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2014-07-08
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Plus de détails pour 707 Key Dr, Birmingham, AL - Services hôteliers à vendre

Quality Inn & Suites Birmingham - Highway 280 - 707 Key Dr

Birmingham, AL 35242

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 29 094 pi²
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Birmingham Services hôteliers à vendre - Hwy 280/Shelby County

L'OPPORTUNITÉ Débloquez le potentiel de cet actif de 62 chambres, sur 3 étages avec couloirs intérieurs, situé sur le tronçon commercial le plus lucratif de l'Alabama. Actuellement exploité sous la bannière Quality Inn & Suites, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructure prête à être rebrandée et d'un emplacement à forte demande qui soutient diverses stratégies de sortie, allant d'un rebranding premium Marriott ou Hilton à une conversion résidentielle à grande échelle. POINTS FORTS ET ÉQUIPEMENTS DE LA PROPRIÉTÉ Il s'agit d'une installation à haute utilité, avec tous les équipements conçus pour le confort des clients et l'efficacité opérationnelle : * Couloirs intérieurs et ascenseur : Essentiels pour les normes de marque de haut niveau et critiques pour les conversions en résidences pour personnes âgées ou multifamiliales. * Piscine intérieure chauffée : Une caractéristique premium qui augmente les tarifs du week-end et offre un aménagement unique pour un usage résidentiel. * Centre d'affaires et buanderie pour les clients : Espaces entièrement équipés pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires de l'autoroute 280 et des résidents à long terme. * Efficacité opérationnelle : Agencements de chambres standardisés. EMPLACEMENT PREMIER : LE CORRIDOR DE L'AUTOROUTE 280 La propriété est située au cœur de la "Golden Strip" de Birmingham, où le trafic et la démographie se rencontrent : * Compte de trafic : Plus de 60 000 véhicules par jour (VPD) traversent ce corridor, offrant une visibilité organique inégalée. * Le pôle médical : À quelques minutes du Grandview Medical Center (434 lits), créant une demande résistante à la récession pour l'hébergement des familles de patients et le logement des travailleurs. * Densité commerciale et corporative : Accès immédiat à The Summit (shopping de luxe) et aux sièges sociaux majeurs, y compris Blue Cross Blue Shield of Alabama et Encompass Health. STRATÉGIE 1 : LE REBRANDING HÔTELIER La propriété est parfaitement positionnée pour pivoter vers "Premium Economy" ou "Midscale", en exploitant les systèmes de réservation mondiaux et un ADR plus élevé : * City Express par Marriott : Le nouveau "midscale abordable" de Marriott. Conçu spécifiquement pour des conversions à faible coût et à fort impact, il vous permet de profiter du moteur Marriott Bonvoy avec des changements structurels minimes. * Spark par Hilton : Une marque de conversion disruptive axée sur la simplicité et la cohérence. Idéale pour capturer les fidèles de Hilton Honors. * Garner par IHG : Le dernier drapeau midscale d'IHG, ciblant les voyageurs soucieux de la qualité qui privilégient les essentiels fiables et un programme de fidélité solide. * Wingate par Wyndham : Profitez de la piscine intérieure existante et du centre d'affaires pour positionner la propriété comme un centre d'affaires de premier plan. * Relicence avec Choice Hotels pour Quality Inn & Suites. STRATÉGIE 2 : RÉUTILISATION ADAPTATIVE ET CONVERSION Dans un marché de 2026 confronté à des pénuries de logements significatives, c'est une solution clé en main pour les développeurs : * Logement pour travailleurs/médical : Fournir des unités "micro-studio" pour les milliers de personnels travaillant au Grandview Medical Center à proximité. * Logement étudiant : Servir les populations étudiantes de troisième cycle de l'UAB et de l'Université Samford qui désirent la sécurité et la commodité de la région d'Inverness. * Résidence pour personnes âgées/soins de la mémoire : L'accès par ascenseur et la disposition en couloir intérieur sont idéaux pour une installation gérée pour personnes âgées dans un cul-de-sac calme et accessible. * Logement abordable : Utilisez les incitations étatiques et fédérales (LIHTC) pour fournir des logements de haute qualité dans un code postal à revenu élevé et accessible par les transports en commun. Vous achetez une "boîte" de haute qualité sur le meilleur "terrain" de Birmingham. Dans un marché contraint par le foncier comme l'autoroute 280, le nouveau développement devient de plus en plus coûteux. Cet actif offre 62 chambres d'infrastructure déjà équipées d'un ascenseur et d'une piscine intérieure chauffée, des caractéristiques coûteuses à construire à partir de zéro. Que vous capitalisiez sur le réseau Marriott Bonvoy ou Hilton Honors pour dominer le RevPAR local, ou que vous résolviez la crise régionale du logement par un pivot multifamilial, l'infrastructure est prête. C'est une entrée à faible risque et à haute récompense dans le sous-marché le plus stable de l'Alabama. SPÉCIFICATIONS RAPIDES POUR LES ACHETEURS * Étages : 3 (Couloir intérieur avec ascenseur) * Nombre total de chambres : 62 * Équipements clés : Piscine intérieure chauffée, centre d'affaires, buanderie pour les clients * Superficie du terrain : ±1,47 acres Demande principale : Médical (Grandview), corporatif (Inverness), commerce de détail (The Summit) VEUILLEZ NE PAS CONTACTER DIRECTEMENT LA PROPRIÉTÉ

Coordonnées pour la location:

Anishkumar Amrutlal

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 2505 Whitesburg Dr SE, Huntsville, AL - Terrain à vendre

2505 Whitesburg Dr Huntsville, AL - 2505 Whitesburg Dr SE

Huntsville, AL 35801

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,57 AC

Huntsville Terrain à vendre - South Huntsville

Occasion rare d’acquérir trois lots contigus zonés R2A totalisant 0,57 acre dans un secteur très recherché de Huntsville. Ensemble, la propriété offre 150 pieds de façade sur Whitesburg Drive et 165 pieds de profondeur. Chaque lot mesure environ 0,19 acre avec 50 pieds de façade, ce qui permet des options de développement flexibles : construction lot par lot ou regroupement pour un projet de plus grande envergure. La propriété comprend actuellement un duplex (intérieur démoli) situé sur le lot central, qui se prête mieux à une démolition afin de maximiser le potentiel de redéveloppement. Avec un zonage multifamilial déjà en place et une forte demande dans le secteur, ce site est idéal pour des maisons en rangée (townhomes), des duplex ou d’autres types d’habitation multifamiliale.

Coordonnées pour la location:

Amanda Howard Sothebys International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 3100 Cottage Hill Rd, Mobile, AL - Terrain à vendre

Cleared, Paved Commercial Parcel - 3100 Cottage Hill Rd

Mobile, AL 36606

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 257 186 $ CAD
  • Lot de 1,32 AC

Mobile Terrain à vendre - West Mobile

Parcelle Commerciale Dégagée et Pavée – Visibilité Excellente & Utilisation Flexible Cette parcelle bien située, dégagée avec des emplacements pavés en asphalte, offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Mobile. Située juste à côté de l'I-65 et de l'Airport Boulevard—et à moins de 10 minutes du centre-ville de Mobile—ce site est parfaitement positionné pour une large gamme d'opportunités de développement, y compris : Commerce de détail Cabinet médical ou dentaire Parc de bureaux ou suites professionnelles Restaurant gastronomique ou café Établissement de vie assistée ou centre de soins pour personnes âgées Centre de fitness ou gymnase boutique Garderie ou école privée Entourée de grands détaillants nationaux tels que Target, Chick-fil-A, Belk, JCPenney et McDonald's, la zone bénéficie de forts volumes de trafic et d'une activité consommateur constante. La propriété est également située dans une zone d'emploi ciblée (TEA) désignée par le gouvernement fédéral, ce qui la rend éligible pour un investissement étranger dans le cadre du programme EB-5 (voir les cartes officielles TEA pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

FMIG

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-15
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États-Unis Investment Properties Alabama