29 Investment Properties à vendre à Connecticut, USA

4 Whitney Street Ext

Westport, CT 06880

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 1 982 933 $ CAD
• 2 346 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Westport Bureau à vendre

Opportunité d'Investissement et d'Occupation Propriétaire dans un Emplacement Commercial de Premier Choix à Westport, CT - Idéal pour Investisseurs et Entreprises avec Espaces Polyvalents! Cet immeuble de bureaux offre une opportunité attrayante à la fois pour générer des revenus et pour une occupation propriétaire, avec un total de 9 espaces fonctionnels. Situé dans un emplacement central très prisé de Westport, la propriété comprend : une unité d'habitation accessoire de 2 à 3 chambres, salon/salle à manger ou pouvant être utilisée comme annexe de bureau multifonction avec réception séparée, salle de bain complète; Bureau principal (4/5 espaces) : réception, 3 bureaux, cuisine et un grand studio avec entrée séparée, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Niveau supérieur (entrée privée - 2 espaces) : 2 bureaux/studios, chacun avec sa propre salle de bain complète rénovée. Profitez de 13 places de stationnement, d'un espace extérieur partagé et d'un potentiel d'expansion significatif pour ajouter davantage de bureaux. Avec tous les services essentiels connectés, ce bâtiment bien entretenu offre une base stable et la possibilité de tirer parti d'un environnement professionnel de premier ordre. Explorez les possibilités d'augmenter les loyers et sécurisez un actif commercial précieux avec un potentiel de valorisation important et des configurations d'espace flexibles. **Conversion résidentielle possible avec approbation municipale** Le loyer actuel est en dessous du taux du marché - Excellente Opportunité et Clé en Main!!

Coordonnées pour la location:

The Ricci Team at Keller Williams

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

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857 Post Rd Unit 140 Fairfield, CT 06824-604 - 357-359 Norman St

Bridgeport, CT 06605

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 360 702 $ CAD
• 8 499 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Bridgeport Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement! Cet immeuble d'appartements historique et bien entretenu offre une occasion exceptionnelle d'élargir votre portefeuille avec un actif performant. S'étendant sur environ 4 570 pieds carrés, la propriété comprend 15 unités résidentielles ainsi qu'un bureau sur place, idéal pour la gestion immobilière. Ce bâtiment propose un plan d'étage varié avec des studios efficaces, attirant une large gamme de locataires, chacun équipé d'une salle de bain privée et d'une kitchenette. Avec un taux de capitalisation estimé à 9,8 %, il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et flux de trésorerie. Caractéristiques clés de la propriété : * Climatisation centrale et chauffage au gaz * Systèmes CVC séparés pour chaque côté du bâtiment * Caméras de sécurité et système de sécurité incendie centralisé * Système de suppression d'incendie au sous-sol * Boîtes aux lettres et boîtes à clés individuelles pour les résidents Construit à l'origine en 1892 comme deux maisons duplex sur un terrain acquis de la succession de P.T. Barnum, ce bâtiment allie charme historique unique et mises à jour modernes adaptées au marché locatif actuel. Idéalement situé en face de l'Auditorium Klein Memorial (Centre des arts de la scène) et à proximité de l'autoroute I-95, des transports en commun, des commerces, des parcs et des plages, cette propriété offre une commodité inégalée pour les locataires. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau d'histoire tout en bénéficiant de solides rendements d'investissement!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

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741 Echo Lake Rd

Watertown, CT 06795

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 921 448 $ CAD
• Lot de 17,29 AC

Watertown Terrain à vendre - SE Litchfield County

Occasion rare d'acquérir et de développer un terrain de 17,29 acres situé à l'intersection de Echo Lake Road et Buckingham Street [Rte 262] à Watertown, CT. La propriété se trouve dans un district de zone R-30, complété par l'application de la zone de transition résidentielle/bureau {Section 4.4 du règlement de zonage de Watertown}. La zone de transition permet des habitations multifamiliales avec une densité ne dépassant pas 8 unités par acre {Sec. 4.4 D. 4 WZR}.

Coordonnées pour la location:

Ghent Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-29

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1610A Silas Deane hwy

Rocky Hill, CT 06067

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 422 296 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Rocky Hill Terrain à vendre

5 acres de terrain à zonage commercial. Eau, égouts et gaz publics. Environ 350 pieds de façade sur la route. Le développement est visible par 123 500 voitures par jour à cet emplacement. Accès facile à l'autoroute I-91, entrée et sortie. Le zonage permet : entreposage libre-service, résidences pour personnes âgées, immeubles multifamiliaux (avec 20 % de logements abordables et le reste au prix du marché) et bureaux.

Coordonnées pour la location:

Lyman Real Estate Brokerage & Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

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Waterbury Grove - 144 Grove St

Waterbury, CT 06710

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 813 741 $ CAD
• 25 312 pi²

• Climatisation

Waterbury Multi-résidentiel à vendre

Sky Realty Group est heureux de présenter cette offre multifamiliale bien située de 44 unités. Ancrée par un bâtiment en brique classique de 42 unités, l'offre comprend également un duplex de deux unités situé sur le même terrain. Le mélange d'unités se compose de 25 studios et de 19 appartements d'une chambre. Construit à l'origine en 1925, le bâtiment principal s'étend sur 25 312 pieds carrés sur 0,19 acre et offre un potentiel d'ajout de valeur significatif, avec des loyers actuels bien en dessous du marché. La propriété dispose de planchers en bois franc et en stratifié, du chauffage au gaz et de l'eau chaude payés par le propriétaire, et de l'électricité et du gaz de cuisson payés par les locataires. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit et une chaudière centrale installés en 2023. Les commodités comprennent un système de sécurité 24/7, un accès contrôlé, plus de 20 places de stationnement hors rue, et une buanderie à pièces. Situé à moins d'un mile de l'I-84 et de la Route 8, et proche du centre-ville, des magasins, des transports en commun, des restaurants et de la vie nocturne, cet actif est bien positionné dans un marché locatif à forte demande. Les informations financières sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Sky Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

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26 Old Post Rd

Northford, CT 06472

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 6 495 815 $ CAD
• 37 769 pi²

Northford Spécialité à vendre - Branford

Bâtiment de +/- 37 769 pi² sur deux étages situé sur un campus bien entretenu de 5,12 acres. Le bâtiment est en excellent état et est actuellement exploité comme école. Il offre de nombreuses caractéristiques, notamment des salles de classe et des bureaux, un ascenseur Otis pour passagers de 2 arrêts avec une capacité de 2 500 lb, un gymnase avec un terrain de basketball complet et une scène, une alimentation électrique puissante et un système de gicleurs. Accès extérieur au rez-de-chaussée et à un sous-sol spacieux et aménagé. Situé dans un quartier calme près de l'intersection des Routes 22 et 17. Le bâtiment est à distance de marche du centre du district commercial/de détail de Northford. À seulement 5 miles de l'I-91 et de la Route 5 (Washington Avenue) à North Haven, et à 6 miles du Wilbur Cross Parkway. En plus de son utilisation comme établissement éducatif, ce bien immobilier pourrait également convenir à des usages résidentiels, commerciaux, de bureaux, d'église, de centre pour aînés, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

H. Pearce Company

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-07-31

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State Leased Office Building - 699 East Middle Tpke

Manchester, CT 06040

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 3 589 793 $ CAD
• 25 370 pi²

Manchester Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux loué par l'État, Manchester, CT. 25 112 pieds carrés. L'État loue 18 465 pieds carrés (+/- 73,5 %) et occupe cet espace depuis plus de 25 ans. Nouveau bail de sept (7) ans avec option de renouvellement de cinq (5) ans. Même propriétaire du bâtiment depuis presque 40 ans. Le propriétaire a effectué des améliorations en capital pour les locataires et les espaces communs en 2025 d'une valeur de +/- 350 000 $. Le taux de capitalisation proposé de 7,28 % est basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) EN PLACE de 191 000 $. La propriété offre un potentiel de hausse substantiel avec un NOI de +/- 291 000 $, ce qui représenterait un taux de capitalisation de +11 % avec la location de l'espace vacant "prêt à louer" de +/- 6 000 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement situé sur un terrain de 6,5 acres zoné commercial de quartier que le propriétaire subdivisera avant la vente. Le bâtiment est offert sur un terrain conforme de +/- 3 acres. Un terrain supplémentaire avec des opportunités de développement est disponible séparément à 475 000 $. Potentiel pour le développement de maisons unifamiliales, multifamiliales, duplex ou logements pour personnes âgées avec changement de zonage. Le propriétaire préférerait vendre l'ensemble de la propriété à un seul acheteur. Appelez l'agent inscripteur pour plus d'informations ou pour le mémorandum d'offre de la propriété adjacente.

Coordonnées pour la location:

Chozick Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-17

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Hampton Village - 37 S. Main St

East Hampton, CT 06424

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 819 156 $ CAD
• Lot de 20,18 AC

East Hampton Terrain à vendre - East Hampton/East Haddam

Excitante opportunité de lotissement approuvé - 20 acres à East Hampton, CT. Constructeurs et développeurs, prenez note ! Voici une occasion rare et passionnante de donner vie à un lotissement entièrement approuvé dans la ville prisée d’East Hampton. Situé sur un terrain de 20 acres, ce lotissement HOD (Développement d’Opportunité de Logement) approuvé comprend 22 lots et un total de 33 unités d’habitation, offrant un mélange soigneusement planifié de 11 maisons unifamiliales et 11 bâtiments duplex. Caractéristiques principales : - 10 unités désignées comme logements abordables, conformes aux directives HOD. - Sept puits existants installés suite à une étude précédente sur l’approvisionnement en eau. - Connexion prévue au réseau d’égouts publics, garantissant la viabilité des infrastructures à long terme. - Cadre naturel magnifique avec un potentiel pour un nouveau quartier dynamique. Ce projet est prêt à démarrer avec toutes les approbations municipales en place, idéal pour les développeurs cherchant une opportunité de construction rapide. Avec une forte demande pour des logements de qualité à East Hampton, il s’agit d’une opportunité d’investissement stratégique dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-11

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Potential Development / Training Center - 745 Burnside Ave

East Hartford, CT 06108

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 1 709 425 $ CAD
• 21 736 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

East Hartford Spécialité à vendre

Le 745 Burnside Avenue à East Hartford, CT, représente une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente dans un corridor très visible et très fréquenté. Situé sur un terrain de 2,53 acres dans un emplacement de choix, le site comprend deux bâtiments totalisant plus de 21 736 pieds carrés de superficie brute (GBA). Le bâtiment 1, une structure pleine de caractère datant de 1909, offre de nombreux bureaux, un grenier aménagé et plusieurs salles de bain. Le bâtiment 2, construit en 1988 et rénové en 2000, était auparavant utilisé à des fins éducatives avec des salles de classe, un laboratoire et un espace lounge. Zoné R-4 (résidentiel), la propriété est idéale pour une conversion en résidence pour personnes âgées, logements multifamiliaux ou usage institutionnel (avec l'approbation de la municipalité). Avec plus de 20 000 véhicules passant quotidiennement et plus de 8 000 résidents dans un rayon de 800 mètres, ce site offre un potentiel de développement immense. Impôt foncier estimé pour 2024 sous évaluation : 43 000 $.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-05-15

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17-70 Tevins Way

Bristol, CT 06010

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 504 294 $ CAD
• Lot de 7,50 AC

Bristol Terrain à vendre - Southwest Outlying

Dernière tranche d'un développement résidentiel de premier plan bien établi.

Coordonnées pour la location:

Urbane NewHaven, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-08

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Heritage River Village Development Site - 249 Preston Rd

Griswold, CT 06351

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 11 624 090 $ CAD
• Lot de 60,99 AC

Griswold Terrain à vendre - NE New London/Norwich

Colliers est heureuse de présenter à un promoteur qualifié l'occasion d'acquérir le site de développement du village Heritage River situé au 203-249, chemin Preston, à Griswold, au CT. Le site à usage mixte est approuvé pour 266 logements multifamiliaux et unifamiliaux attenants, 210 unités haut de gamme pour adultes actifs, de vie autonome ou de vie assistée enrichie de services et de soins de la mémoire, jusqu'à 32 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et un complexe médical ou médical de 47 400 pieds carrés. Situé à seulement 0,5 mille de l'Interstate 395, Heritage River Village est stratégiquement situé dans un endroit sous-développé entre New London, CT et Worchester, au Massachusetts. Veuillez consulter le site www.heritagerivervillagect.com pour obtenir une notice d'offre complète et des renseignements supplémentaires sur la diligence.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-05

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Westville Gateway Development - 781 Whalley Ave

New Haven, CT 06515

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 12 307 860 $ CAD
• Lot de 3,62 AC

New Haven Terrain à vendre

Sommaire : Aperçu Le Westville Gateway est un projet entièrement approuvé situé au 781, avenue Whalley et au 50, rue Fitch, dans le quartier Westville/West Rock de New Haven, au Connecticut. Ce développement de premier plan représente une occasion rare et lucrative pour les promoteurs et les investisseurs. Offerte à 10,5 millions de dollars, la vente comprend 3,62 acres de terrain, avec approbation complète d'un plan de site et d'un plan de site côtier, pour un immeuble à usage mixte de 357 312 pieds carrés comprenant 245 unités résidentielles et des espaces commerciaux commerciaux. Situé le long de la ligne Westville/West Rock New Haven et niché au bord de la pittoresque rivière West, ce développement offre le mélange parfait de beauté naturelle et de luxe moderne. Le Westville Gateway est conçu pour tirer parti du marché immobilier florissant de New Haven, soutenu par de solides ancrages économiques tels que l'Université Yale, l'hôpital Yale New Haven et un secteur florissant des sciences de la vie. Faits saillants du projet de développement : Unités résidentielles : 245 unités au total, y compris des studios, des appartements d'une chambre, deux chambres et trois chambres, ainsi que de spacieuses maisons de ville de 3 chambres. Commerce de détail et stationnement : 2 300 pieds carrés d'espace de vente au détail, 219 places de stationnement (y compris un garage) et 74 emplacements pour les vélos. Commodités et caractéristiques extérieures : 25 000 pieds carrés d'équipements intérieurs et extérieurs, y compris : piscine, foyers, terrasse sur le toit, terrasses privées pour certaines unités, salle de sport, salon pour locataires, spa pour animaux de compagnie et cinéma. Aménagements publics : Comprend un sentier Riverwalk accessible le long du ruisseau Wintergreen et de la rivière West. Logement abordable : 5 % des logements désignés comme logements abordables en vertu de l'ordonnance de zonage inclusif de New Haven, fournissant un logement à ceux qui ne gagnent pas plus de 50 % du revenu médian de la région. Approbations en place : Examen du plan du site et du plan du site côtier approuvé par la Commission du plan de la ville. Examen des terres humides complété par une classification « Aucune incidence significative ». Les approbations sont valides jusqu'au 20 juillet 2027, avec possibilité de prolongation. Potentiel de valeur ajoutée : Des incitatifs à la réduction des impôts d'une durée maximale de sept ans pourraient être négociés dans le cadre du programme de report des cotisations fiscales mis à jour de New Haven, qui appuie les projets de développement à revenu mixte comportant des composantes de logements abordables. Des possibilités de subventions peuvent également être offertes. Il s'agit d'une occasion de développement de premier plan avec un potentiel de hausse important. En acquérant le site entièrement approuvé, les acheteurs peuvent accélérer la construction et tirer parti d'un marché en croissance caractérisé par une forte demande de location, des mesures financières solides et des incitatifs locaux favorables. Des options de financement du développement et des options expérimentées en matière de développement et de gestion de projets sont également disponibles.

Coordonnées pour la location:

Sky Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-29

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501 E Middle Tpke

Manchester, CT 06040

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 546 879 $ CAD
• 33 948 pi²

Manchester Multi-résidentiel à vendre

L'édifice historique de Woodbridge Mill est un bâtiment industriel du début du siècle d'une superficie totale de 33 948 PI2 et s'étend sur 1,03 acre. Construite à l'origine comme site d'expansion pour la Glastonbury Knitting Company, cette propriété de plusieurs étages est située à la jonction à trois voies de Middle East Tpke, East Center Street et Woodbridge Street. La propriété a des approbations en place pour être convertie en 25 appartements pour personnes âgées (âgés de 55 ans et plus, les propriétaires croient que les approbations pourraient être obtenues sans restriction d'âge), permet des crédits d'impôt historiques (à la fois à l'échelle de l'État et au niveau fédéral) et a un rapport d'investissement prévu de 370 000 $+/- par année. Des plans architecturaux sont déjà à l'étude et permettraient un excellent ensemble d'unités de 16 appartements d'une chambre et de 9 appartements de deux chambres.

Coordonnées pour la location:

Elite Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-15

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215B Post Road West, Westport CT - 215 Post Rd W

Westport, CT 06880

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 6 153 930 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Westport Terrain à vendre

Emplacement très recherché. Terrain de 1 acre sur la Post Rd. Superbe façade. Le seul terrain à Westport sur la Post Rd avec l'approbation de la ville pour construire un bâtiment allant jusqu'à 25 000 pieds carrés. Possibilité de construire un bâtiment médical, résidentiel ou à usage mixte. À 2 minutes du train, 1 minute du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Settlers & Traders Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-11

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2 Hopmeadow St

Weatogue, CT 06089

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 102 620 $ CAD
• Lot de 6,26 AC

Weatogue Terrain à vendre - Simsbury

À vendre ou à construire sur mesure.

Coordonnées pour la location:

RM Bradley Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-04

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Development Site - 26 Plaza Dr

Manchester, CT 06042

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 649 582 $ CAD
• Lot de 3,50 AC

Manchester Terrain à vendre

Lot rectangulaire de niveau dégagé. Pas de milieux humides ni de débrages escarpés. +/- 3,5 acres avec façade sur deux routes urbaines. +/- 450 pieds linéaires sur Plaza Drive et +/- 220 pieds linéaires sur la promenade Saint-Paul. Eau publique, égouts publics et gaz naturel sur le site. Situé juste à côté de Middle Turnpike East (alias CT Route 44) du côté est de Manchester, près de Shady Glen. Accès rapide et facile aux principales autoroutes, magasins, bureaux, restaurants, services bancaires et autres commodités. Près de l'hôpital de Manchester, du centre-ville de Manchester, de la rue Broad, Manchester Parkade et du centre commercial Buckland. Le site est actuellement zoné Commercial de quartier. Il faudrait un changement de zone et une approbation de zonage pour l'utilisation résidentielle, y compris les maisons unifamiliales, les maisons duplex, les appartements, les condos ou les logements pour personnes âgées. Les besoins en matière de logement au sein de la collectivité seraient un facteur dans l'approbation des changements de zone. Le propriétaire a terminé les travaux d'ingénierie préliminaires pour un lotissement résidentiel et 35 logements multifamiliaux. Forfaits offerts aux acheteurs intéressés.

Coordonnées pour la location:

Chozick Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-25

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130-150 Buckland

South Windsor, CT 06074

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 6 837 700 $ CAD
• Lot de 18,17 AC

South Windsor Terrain à vendre

Occasion d'acquisition d'un terrain de développement commercial en face du Evergreen Walk Lifestyle Center avec un nouveau Whole Foods en construction, un nouveau club de vente en gros Costco et adjacent à un développement d'épicerie Chase Bank/Aldi

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-02

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109 Approved Units - 143 West St

New Milford, CT 06776

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 871 834 $ CAD
• Lot de 3,75 AC

New Milford Terrain à vendre - New Milford/SW Litchfield

À l'attention des promoteurs, investisseurs et entrepreneurs ! ! PLANS, APPROBATIONS ET TERRAIN pour un complexe résidentiel de 109 unités de quatre étages entièrement approuvé sur le magnifique lac Lillinonah. Ce projet comprend 58 logements d'une chambre et 51 logements de deux chambres, pour lesquels des tarifs locatifs du marché de 1 850$ pour 2 BDRM et de 1 450$ pour 1 BDRM ont été utilisés pour élaborer des proforma. En ajoutant les revenus accessoires pour le stationnement, etc., le revenu total devrait être d'environ 2,2 millions de dollars par année. Le coût total du projet, y compris les terrains, est estimé à environ 20 millions de dollars. La Ville encourage la présentation d'un abattement fiscal, qui peut maintenant durer jusqu'à 10 ans en CT.

Coordonnées pour la location:

Scalzo Commercial & New Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-01-02

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On Bozrah/Norwich Town Line - Route 82/Salem Tpke

Bozrah, CT 06334

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 923 090 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Bozrah Terrain à vendre - NE New London/Norwich

Eau publique, gaz d'égout. Juste avant la ligne de la ville de Norwich et directement en face d'une communauté de résidences pour personnes âgées indépendantes et assistées. HC zoné de 7 acres. Sur la route 82 /Salem Tpk. Utilisations permises : Commerce de détail, banques/institutions financières, bureaux professionnels et services personnels I-395, sortie 80. Aller à un mille à l'ouest sur la route 82. Propriété à droite.

Coordonnées pour la location:

Lyman Real Estate Brokerage & Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2015-06-18

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Proposed Multi-family or Retail - 55 Reservoir Rd

Vernon, CT 06066

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 102 620 $ CAD
• Lot de 40,55 AC

Vernon Terrain à vendre - Tolland County

Proposition : Espace multifamilial, espace flexible, libre-entreposage, entrepôt au dernier kilomètre ou développement commercial 40,55 acres dans la zone de développement prévu de Vernon. Excellente visibilité avec un nombre de trafic de 74 000. Sur l'I-84 et 21 500 sur le chemin Reservoir. Eau et égouts publics. A une route existante qui traverse une parcelle entière !

Coordonnées pour la location:

Lyman Real Estate Brokerage & Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2011-03-25

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171 Main St

Monroe, CT 06468

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 950 pi²

Monroe Commerce de détail à vendre

RESTAURANT DE 2E GÉNÉRATION ET DUPLEX INDÉPENDANT

Coordonnées pour la location:

Saugatuck Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-04

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181 Patricia M Genova Dr

Newington, CT 06111

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Lot de 49,47 AC

Newington Terrain à vendre

Avison Young est ravi de proposer à la vente les propriétés situées au 181 et 184-200 Patricia M Genova Drive, un site de développement exceptionnel de 49,47 acres, situé à seulement six miles à l'ouest du centre-ville de Hartford, à Newington, Connecticut. Idéalement situé à proximité de Berling Turnpike et à quelques pas du centre-ville animé de Newington, ce terrain offre une toile vierge pour les investisseurs souhaitant redévelopper le site de manière réfléchie, avec le potentiel de construire une grande variété d'usages, y compris des logements unifamiliaux et multifamiliaux, des résidences pour personnes âgées, des commerces de détail, des établissements de santé et des projets à usage mixte. Ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, se trouvant à l'intersection de plusieurs autoroutes inter-États et routes principales, notamment les Interstates 84 et 91, ainsi que la Route 9 du Connecticut. Le centre-ville de Newington, adjacent au site, offre une atmosphère charmante et conviviale pour les piétons, avec un mélange dynamique de restaurants, cafés, boutiques et commerces de détail. Le site de développement comprend un assemblage de deux parcelles : une de 44,47 acres située du côté est de Patricia M Genova Drive et une autre de 5,00 acres située du côté ouest de la route. Ces terrains peuvent être vendus séparément ou ensemble, offrant une opportunité exceptionnelle aux investisseurs de laisser leur empreinte unique sur le centre-ville de Newington. Pour plus d'informations et pour accéder au mémorandum de présentation de cette offre, veuillez visiter le site www.avisonyoung.us/properties/newingtondevelopmentsite-sale.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

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Great Pond Village - Day Hill Road

Windsor, CT 06095

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Lot de 47,00 AC

Windsor Terrain à vendre

Northeast Private Client Group est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un terrain pour développement à Great Pond Village à Windsor, CT. Plusieurs sites sont disponibles, allant de 6 à 47 acres, avec des utilisations de plein droit incluant des maisons unifamiliales, multifamiliales, des constructions à louer, des résidences pour personnes âgées, divers commerces de détail et des restaurants. Great Pond Village offre une opportunité de développement unique. Les sites sont plats et beaucoup sont dégagés avec une infrastructure complète incluant de nouvelles routes et paysages de rue, ainsi que des services publics tels que l'électricité, le gaz naturel, l'eau et les égouts raccordés aux sites. Great Pond Village est soumis à un code basé sur la forme, permettant des approbations administratives qui permettent à un développeur d'obtenir des permis et de développer leur projet rapidement et efficacement. Great Pond Village est agrémenté d'une grande zone de conservation avec des kilomètres de sentiers piétonniers et multi-usages complétés, mettant en valeur une nature et une faune diversifiées le long de nombreux plans d'eau, y compris Great Pond, Small Pond, Goodwin Pond et la rivière Farmington. Les nouveaux développements rejoindront d'autres développements de Great Pond Village, y compris The Preserve at Great Pond, une communauté résidentielle de luxe de 230 unités récemment achevée, Noble Day Hill Road avec une station de ravitaillement et de recharge pour véhicules électriques, un dépanneur avec Dunkin Donuts, un lave-auto et une station de ravitaillement pour camions, les bureaux corporatifs de Noble, une salle de banquet, une installation de distribution de congélateurs/réfrigérateurs Target, et à proximité un centre de traitement Amazon, un centre de vitres d'auto Safelite et un centre de distribution de fenêtres Marvin.

Coordonnées pour la location:

Northeast Private Client Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

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13.4 Acres – Development Site in High-Demand - 231 Gungywamp Rd

Groton, CT 06340

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Lot de 13,44 AC

Groton Terrain à vendre - New London

Site de Développement Privilégié – 13,4 Acres dans un Corridor de Croissance Stratégique Ce terrain de 13,4 acres, situé au 231 Gungywamp Road, Groton, CT, offre une occasion rare pour un développement résidentiel ou à usage mixte à grande échelle dans l'une des zones à croissance rapide du sud-est du Connecticut. Le site comprend un bâtiment existant de 30 000 pieds carrés avec une infrastructure en place et est actuellement zoné RU-20, avec des discussions actives en cours avec la ville de Groton pour un changement de zonage permettant des bâtiments multifamiliaux jusqu'à 6 étages. La propriété se trouve à seulement 2 minutes d'un développement multifamilial de 300 unités récemment achevé, confirmant la volonté de la ville pour des logements à haute densité — surtout alors que l'expansion d'Electric Boat génère une demande significative de main-d'œuvre. Elle bénéficie également d'un accès direct à l'I-95, à 10 minutes de Mystic, à 10 minutes des casinos Mohegan Sun et Foxwoods, et à proximité des écoles, des épiceries et des centres commerciaux. Points Forts du Développement : 13,4 acres (±583 000 pieds carrés) avec topographie flexible Structure existante de 30 000 pieds carrés pour réutilisation ou redéveloppement Zonage RU-20 – discussions de changement de zonage multifamilial en cours En face d'un projet de 300 unités récemment livré Forte demande locative alimentée par Electric Boat & contrats de défense 2 min de l'I-95; 10 min de Mystic & casinos École élémentaire à programme magnétique directement en face Idéal pour des appartements à prix du marché, logements pour personnes âgées, Airbnb ou logements pour travailleurs Le terrain offre une infrastructure comprenant des zones pavées, électricité, eau, égouts et accès routier déjà en place. Les plans préliminaires proposent un développement résidentiel de 288 unités multifamiliales avec des commodités incluant un centre de bien-être, un restaurant biologique, un jardin de méditation, un studio de yoga et un club écologique pour enfants. Forte demande de logements en raison de grands employeurs locaux comme Pfizer et Electric Boat. Zonage flexible pour le développement avec désignation RU-20. Vendeur ouvert à des opportunités de partenariat ou des options de bail structuré.

Coordonnées pour la location:

FWC Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-11

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