East Hartford Spécialité à vendre
Le 745 Burnside Avenue à East Hartford, Connecticut, offre une rare opportunité de réaménagement et de réutilisation adaptative le long de l'un des corridors les plus visibles et les plus fréquentés de la région. Le site de 2,53 acres comprend deux bâtiments existants totalisant environ 20 944 pieds carrés et bénéficie d'une façade sur Burnside Avenue avec un trafic dépassant 20 000 véhicules par jour.
La propriété comprend un bâtiment avant construit à l'origine en 1909, configuré avec plusieurs bureaux, un grenier aménagé et plusieurs salles de bains, se prêtant à une réutilisation pour des services administratifs, professionnels ou spécialisés. Un deuxième bâtiment, construit en 1988 et rénové en 2000, était auparavant utilisé à des fins éducatives et comprend des espaces de type salle de classe, des zones de laboratoire et des espaces communs ou de détente. La disposition à deux bâtiments soutient une occupation de type campus, un réaménagement par phases ou un repositionnement pour une variété d'usages.
Située dans la ville d'East Hartford, ville postale East Hartford, la propriété est zonée résidentielle R-4. Les concepts potentiels de réaménagement peuvent inclure des logements multifamiliaux, des installations institutionnelles, des usages à but non lucratif ou au service de la communauté, des opérations cliniques vétérinaires ou spécialisées, ou un réaménagement complet du site, sous réserve des approbations municipales.
Le corridor environnant de Burnside Avenue soutient un mélange d'usages commerciaux, de services, médicaux et civiques et offre un accès pratique à Hartford, South Windsor et aux routes de banlieue régionales. Environ 8 000 résidents vivent dans un rayon d'un demi-mile, renforçant les moteurs de la demande pour le développement résidentiel et orienté vers les services. Les taxes foncières estimées pour 2024 sont d'environ 45 000 $ selon les dossiers du propriétaire.