Williamsburg Multi-résidentiel à vendre
Opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement. Cette propriété hautement polyvalente offre un revenu immédiat avec un potentiel futur exceptionnel. Actuellement exploitée comme un duplex résidentiel bénéficiant d'un droit acquis, la propriété dispose de locataires fiables à long terme et d'un revenu locatif solide, ce qui en fait un investissement idéal à conserver. Les deux unités ont leur propre laveuse et sécheuse. L'unité du rez-de-chaussée est un 3 chambres, 1 salle de bain rapportant 2 225 $/mois et l'unité inférieure est un 2 chambres, 1 salle de bain rapportant 1 550 $/mois. Zonée Industriel Léger/Entrepôt, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une vaste façade sur M-72, ouvrant la porte à une grande variété d'utilisations commerciales. Les utilisations permises incluent, mais ne sont pas limitées à : unités de vie/travail, centres de traitement de données informatiques, concessionnaires, fournisseurs, cliniques vétérinaires, serres ou pépinières, installations de production alimentaire, opérations d'entreposage et de vente en gros, installations d'auto-entreposage, et de nombreuses autres possibilités commerciales. Le site présente également une opportunité unique pour le développement d'énergie renouvelable. Avec un permis d'utilisation spéciale, la propriété pourrait être idéale pour une installation solaire, grâce à son terrain plat, dégagé et bien drainé, et sa proximité avec une sous-station électrique. Le terrain offre également une grande flexibilité de développement, avec le potentiel de multiples points d'accès et de sortie via des servitudes existantes, améliorant la circulation sur le site et rendant la propriété bien adaptée aux opérations commerciales de grande envergure. Ajoutant à son attrait, ce vaste terrain est situé à moins d'un mile du Flintfields Horse Park, qui accueille les spectacles équestres internationalement reconnus de Traverse City, apportant une activité saisonnière significative et une énergie économique à la région. Avec le revenu locatif existant couvrant les coûts de portage, les investisseurs ont la flexibilité de générer des flux de trésorerie aujourd'hui tout en planifiant et développant des utilisations commerciales ou industrielles futures sur cette parcelle exceptionnelle.
