23 Investment Properties à vendre à Iowa, USA

Des Moines Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Cette occasion d’investissement multirésidentiel comprend un immeuble de 4 logements et un duplex, offerts ensemble en portefeuille ou séparément. Le 1118, 26e Rue comprend un studio, deux logements d’une chambre et un logement de deux chambres. Le 1118 génère actuellement un revenu solide, avec un loyer moyen de 771,25 $/mois, alors que les loyers du marché, dans l’état actuel, sont estimés à 822,50 $, selon les comparables de loyers à proximité. Le 1120, 26e Rue est un duplex, chaque côté offrant 6 chambres, 3 salles de bain et une buanderie dans le logement. Présentement, chaque côté est loué 2 650 $ et, au renouvellement des baux, nous prévoyons 2 780 $ par côté. Les deux immeubles ont été construits en 1893; le 1118 offre environ 1 930 pi² et le 1120, 4 181 pi². Ils sont situés dans le quartier Drake, un secteur central très recherché de Des Moines, à proximité de centres médicaux, d’écoles et de grands employeurs. Les immeubles se trouvent à seulement 1 à 2 minutes de marche du campus de Drake. Au prix demandé de 799 000 $, la propriété offre un taux de capitalisation pro forma de 7,3 %, un flux de trésorerie stable en place, une forte demande locative et un potentiel d’appréciation à long terme sur le marché en croissance de Des Moines. Cet actif convient autant aux investisseurs locaux qu’aux investisseurs de l’extérieur de l’État qui recherchent des rendements fiables et une appréciation de valeur.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02

Des Moines Bureau à vendre - South

À vendre, ce bâtiment de bureaux de 2 étages et 1 872 pieds carrés situé à l'angle nord-est de SE 22nd Street et East Park Avenue. Construit en 1982, la propriété a été rénovée en 2013 avec de nouvelles fenêtres, un revêtement extérieur et une rénovation intérieure de qualité. Parmi les autres caractéristiques de la propriété, on trouve un sous-sol partiellement fini de 1 224 pieds carrés idéal pour le stockage, un patio/terrasse, et un garage/abri de stockage détaché de 24' x 24'. C'est une occasion unique d'acquérir un bâtiment de bureaux dans le sud-est de Des Moines où il y a peu d'inventaire de bureaux.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Durant Multi-résidentiel à vendre

Harvest Meadow Estates est une résidence de 14 unités située au 807 3rd Street à Durant, Iowa. La propriété s'étend sur environ 0,66 acres (28 800 pieds carrés) et est zonée commerciale, permettant une variété d'utilisations résidentielles et institutionnelles. Construite à l'origine en 1982, le bâtiment a subi une rénovation complète en 2025, aboutissant à un bien modernisé avec des systèmes mécaniques mis à jour, des espaces communs et des caractéristiques d'accessibilité. Le bâtiment comprend environ 7 644 pieds carrés et est actuellement 100 % vacant, offrant à un acheteur la possibilité de mettre en œuvre immédiatement son propre modèle opérationnel ou sa stratégie de conversion. Un financement par le vendeur est disponible. La propriété se compose de 14 unités au total, dont 13 studios et un appartement de deux chambres situé au niveau inférieur. Le bâtiment est réparti sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur entièrement opérationnel reliant le sous-sol au deuxième étage. Le niveau principal dispose d'un grand espace de vie communautaire, d'une salle à manger ouverte et d'une cuisine surdimensionnée conçue pour accueillir des repas partagés ou une utilisation de groupe. Ce niveau comprend également quatre studios, une buanderie communautaire et une salle de bain partagée. Le niveau supérieur comprend huit studios, tandis que le niveau inférieur contient un studio de premier choix, l'appartement de deux chambres, une salle de bain partagée complète, un espace de loisirs ou d'activités et un bureau administratif. La structure est construite sur une fondation en béton coulé et est alimentée par un service électrique de 400 ampères (deux panneaux de 200 ampères). Le chauffage est assuré par des chaudières à gaz fabriquées en 2024, avec un refroidissement fourni par six unités de climatisation distinctes, dont au moins une est confirmée comme fabriquée en 2024. La propriété est reliée à l'eau et aux égouts de la ville. Deux chauffe-eau desservent le bâtiment (fabriqués en 2021 et 2002). L'âge du toit est inconnu, et il n'y a pas de générateur sur place. Une zone de garage comprend un séparateur de climatisation installé vers 2024. Le bâtiment est accessible en fauteuil roulant et comprend des rampes de sécurité partout. Les caractéristiques de sécurité supplémentaires incluent des alarmes de fumée et de monoxyde de carbone et un Wi-Fi dans tout le bâtiment. Les commodités communes comprennent une salle à manger communautaire, un grand salon partagé, un espace d'activités et de loisirs, un coin lecture, une salle quatre saisons, des équipements de fitness, un accès au centre d'affaires, des installations de buanderie communautaires, un espace de stockage pour réfrigérateurs des résidents, des terrains paysagers, un jardin et un stationnement dans la rue. EMPLACEMENT : Durant est une ville située dans les comtés de Cedar, Muscatine et Scott dans l'État américain de l'Iowa. La population était de 1 871 habitants lors du recensement de 2020. Durant fait partie de la zone statistique métropolitaine de Davenport–Moline–Rock Island, IA-IL, tandis que la partie du comté de Muscatine de la ville fait partie de la zone statistique micropolitaine de Muscatine. Le coût médian d'une maison à Durant est de 219 600 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 54,0 %. L'appréciation des maisons à Durant est en hausse de 12,8 %. Les locataires représentent 22,8 % de la population de Durant. 4,5 % des maisons et appartements à Durant sont disponibles à la location. Le loyer moyen d'un studio est de 750 $/mois. Le loyer moyen d'une unité d'une chambre est de 780 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de deux chambres est de 1 020 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de trois chambres est de 1 280 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de quatre chambres est de 1 370 $/mois. Durant a un taux de chômage de 4,1 %. La moyenne américaine est de 6,0 %. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 25,0 %. Le revenu médian des ménages d'un résident de Durant est de 72 212 $ par an. La moyenne américaine est de 69 021 $ par an. Le taux de criminalité violente à Durant est de 13,3. (La moyenne américaine est de 22,7) Le taux de criminalité contre les biens à Durant est de 15,6. (La moyenne américaine est de 35,4) La région métropolitaine des Quad Cities, plus formellement connue sous le nom de zone statistique métropolitaine de Davenport–Moline–Rock Island (MSA), est la région métropolitaine associée aux Quad Cities en Iowa et en Illinois. La MSA de Davenport–Moline–Rock Island se compose de quatre comtés – le comté de Scott en Iowa et les comtés de Henry, Mercer et Rock Island en Illinois – et comptait une population estimée à 384 324 habitants en 2020.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Waterloo Multi-résidentiel à vendre

L'équipe KataLYST de KW Commercial est heureuse de commercialiser exclusivement à la vente les Roosevelt Senior Apartments situés à Waterloo, IA. Ces unités ont été converties d'une école en logements abordables pour personnes âgées grâce au programme de réhabilitation historique en 2003 et disposent de chauffages individuels, de plafonds de 10 pieds, d'un ascenseur, d'un système de gicleurs et de rénovations partout. Les Roosevelt Senior Apartments ont dépassé leur structure initiale de détention LP/GP de 15 ans et sont dans la deuxième phase de 15 ans pour le logement abordable pour personnes âgées. Le taux de vacance actuel dépasse 25 % et nécessitera un acompte important et un opérateur éprouvé pour obtenir un nouveau financement. Cependant, avec des améliorations de gestion, en tenant compte d'un taux de vacance de 10 %, d'augmentations de dépenses de 3 %, d'augmentations marginales de loyer de 1,8 %, ainsi que des réserves et de l'entretien, le nouveau propriétaire devrait pouvoir obtenir un taux de capitalisation de 10 % ou plus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15

Fort Dodge Commerce de détail à vendre

Emplacement à l'angle stratégique | Principal corridor commercial | 20 000 VPD • CVS est situé à l'angle stratégique de la 5e Ave S et de la S 121e St, offrant une excellente visibilité à environ 20 000 véhicules par jour. • La 5e Ave S est le principal corridor commercial de Fort Dodge, avec de nombreux détaillants nationaux dans la zone immédiate. o Les principaux détaillants dans les environs incluent ALDI, Menard’s, Walmart Supercenter, Target et Dollar General, entre autres. o Les autres détaillants de la 5e Ave S incluent O’Reilly Auto, Starbucks, Wendy’s, Bath & Body Works, Dunkin’, Advance Auto, Buffalo Wild Wings, et bien d'autres. À 6 minutes de UnityPoint Health - Trinity Regional Medical Center | Près d'autres bureaux et installations médicales • CVS est situé à environ 6 minutes du UnityPoint Health - Trinity Regional Medical Center, un centre de référence régional de 200 lits employant plus de 1 000 professionnels de la santé et soutenu par un personnel médical de 65 médecins. • Trinity fait partie de UnityPoint Health – Fort Dodge, au sein du réseau UnityPoint Health qui dessert des communautés à travers l'Iowa et certaines parties de l'Illinois. • UnityPoint Health – Fort Dodge fournit des services pour 8 comtés du centre-nord de l'Iowa, une population approximative de 137 000 personnes. • La zone environnante abrite un dense regroupement de bureaux médicaux et d'installations de santé qui génèrent un trafic constant et une demande en journée. Bail NNN absolu | Garantie d'entreprise | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas de congé de loyer • La propriété est soumise à un bail NNN absolu à long terme avec CVS, qui ne prévoit aucune responsabilité du propriétaire et constitue un investissement entièrement passif. Le bail bénéficie d'une garantie d'entreprise pour une sécurité accrue. • Ce CVS particulier ne comporte pas de clause de "congé de loyer" ni de diminution de loyer pendant les deux premières périodes d'option. Excellentes synergies locales | Écoles | Usine Nestlé Purina PetCare – Investissement de 200M$ en 2024 | Autres distribution et fabrication • CVS est situé à moins de 10 minutes de nombreuses écoles locales, y compris, mais sans s'y limiter, Cooper Elementary, Fort Dodge Senior High et Middle, Fair Oaks Middle, et Saint Edmond Catholic School, parmi beaucoup d'autres. De plus, la propriété est à moins de 10 minutes de l'Iowa Central Community College. • La propriété est située à environ un quart de mile de l'usine de fabrication de PetCare de Nestlé Purina, qui produit de la nourriture en conserve pour chats à Fort Dodge depuis 1995. En février 2024, Nestlé a annoncé une expansion de 200 millions de dollars de l'usine, renforçant son investissement à long terme dans la région. • Fort Dodge abrite une base diversifiée d'employeurs de fabrication et de distribution, y compris Pepsi, Winger Companies, National Gypsum Co., United States Gypsum Co., et Northern Lights Foodservice. • La propriété est située à seulement un demi-mile de Corridor Plaza & Pavilion, une réhabilitation de plus de 90 millions de dollars de l'ancien Crossroads Mall. Le projet a reçu plus de 17 millions de dollars de financement du district de réinvestissement de l'Iowa en 2021 pour transformer le site en un quartier dynamique à usage mixte avec des événements, des commerces et des usages hôteliers. • La construction a commencé fin 2024, avec des locataires confirmés et prévus, y compris Hy-Vee, Chick-fil-A, UnityPoint Health, Discount Tire, Tidal Wave Auto Spa, maurices, Dunham Sports, et bien d'autres. Proximité des meilleures activités récréatives de l'Iowa | Parc tout-terrain de 800 acres | 3 fois "Parcours de 18 trous de l'année de l'Iowa" | Complexe sportif de 100 acres – Hôte du tournoi de softball des lycées de l'État depuis plus de 70 ans • CVS est situé à 10 minutes du Gypsum City OHV Park. Le parc de véhicules tout-terrain de 800 acres est le plus grand de l'Iowa avec plus de 65 miles de sentiers pour les VTT, motos et autres conducteurs tout-terrain. • La propriété est également proche du Harlan & Hazel Rogers Sports Complex, un site de 100 acres avec 24 terrains de jeu qui accueille des tournois d'État et des événements sportifs communautaires. Le complexe accueille de nombreuses équipes du Fort Dodge High School et de l'Iowa Central Community College, en plus d'accueillir le tournoi de softball des lycées de l'Iowa depuis plus de 70 ans. • La propriété est à 5 minutes du Rosedale Rapids Aquatic Center, qui propose plus de 30 attractions aquatiques différentes pour les enfants, ainsi que le Oleson Park Splashpad et le Music Pavilion. • De plus, CVS est à 10 minutes du Fort Dodge Country Club. Le parcours de golf semi-privé du club a été élu "Parcours de 18 trous de l'année de l'Iowa" à trois reprises, la dernière fois en 2022. • Les autres activités récréatives dans la région incluent le Webster County Fairgrounds, le Sports Park Raceway, un parcours de disc golf, une piste de bowling, et de nombreux parcs locaux/étatiques, sentiers, rivières et ruisseaux.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-20

Van Meter Terrain à vendre - Outlying Dallas County

Situé à seulement deux pâtés de maisons au sud de Van Meter High School et dans le très réputé district scolaire de Van Meter, le site offre un attrait immédiat aux développeurs ciblant les acheteurs orientés vers la famille à la recherche d'une éducation de qualité et du charme d'une petite ville. La propriété bénéficie de la proximité de grandes artères, y compris l'autoroute 293 et l'autoroute de comté F90, assurant une connectivité fluide vers Waukee, West Des Moines et la région métropolitaine plus large. La région environnante connaît une expansion résidentielle constante, soutenue par des données démographiques solides et une demande croissante pour de nouvelles options de logement. Les commodités à proximité incluent l'Inspired Kids Academy, le poste de la Légion américaine 4031, et des installations récréatives, améliorant la qualité de vie et la commercialisation des futures unités résidentielles. Avec des services publics et des infrastructures accessibles et des parcelles voisines déjà développées ou en phase de planification, ce site est prêt pour un processus d'autorisation et de construction fluide. La topographie douce du terrain et son voisinage avec des usages institutionnels et résidentiels soutiennent davantage une variété de configurations de développement, allant des maisons unifamiliales aux concepts multifamiliaux ou de vie pour personnes âgées à petite échelle. Que ce soit pour un constructeur local ou un développeur régional, cette offre représente un investissement stratégique dans un corridor à forte croissance avec un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Adel Terrain à vendre - Outlying Dallas County

Cette propriété, avec une pente allant de douce à forte, comprend environ 111,29 acres de culture FSA/Eff. Actuellement, environ 107,00 acres sont en production avec un CSR2 de 86,50. La propriété inclut un silo à grains de 36' x 25'. Bail ouvert pour 2026. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Le terrain est adjacent à l'école élémentaire Meadow View, aux appartements Van Fossen Square, aux maisons unifamiliales et au complexe sportif proposé d'Adel. Les connexions d'eau et d'égout sont disponibles sur ou près de la propriété. La carte d'utilisation future des terres d'Adel indique une utilisation résidentielle unifamiliale et multifamiliale moyenne.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-24

Swisher Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement dans le comté de Johnson, Iowa, le long de l'autoroute très fréquentée 965 à Swisher. Cette propriété totalise un peu plus de 34 acres et est située dans un corridor en croissance entre Cedar Rapids et Iowa City, avec une demande pour des usages commerciaux et industriels. La carte d'utilisation future du sol soutient le développement commercial, et le site est soumis à un accord de zone périphérique. Un puits public desservira la propriété, chaque lot étant soutenu par des systèmes septiques individuels. Le plan conceptuel joint est à titre illustratif seulement—les propriétaires ne subdiviseront pas.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-02

Cedar Rapids Terrain à vendre

Site de développement de 6,47 acres situé juste au sud de Williams Blvd SW près de Breyer St SW. Le terrain adjacent au nord a été acquis par Tractor Supply Company, qui prévoit un développement immédiat et étendra les services municipaux dans la région. Cela positionne parfaitement le site pour des projets futurs, avec l'infrastructure et l'élan déjà en cours.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Mount Pleasant Multi-résidentiel à vendre

CBRE est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir Mapleleaf Apartments, une communauté d'appartements de 48 unités située à Mount Pleasant, Iowa. Mt. Pleasant abrite de nombreuses entreprises dans les secteurs de l'agriculture, de la fabrication et de la logistique et se trouve à la jonction de l'autoroute 34 et de l'autoroute 218 dans le sud-est de l'Iowa, à 80 kilomètres directement au sud de Iowa City. Cette propriété est détenue et bien entretenue par le développeur d'origine. La propriété est située à 5 minutes en voiture des principaux employeurs, notamment le centre de distribution Walmart, le supercentre Walmart, Hearth & Home Technologies, Continental, Cornerstone Building Brands, Beck’s Hybrids, Golden Eye Distributing Company et Innovairre. Mapleleaf Apartments est une communauté désignée pour les personnes âgées ou handicapées, 100 % basée sur le projet Section 8, avec 5 ans restants sur un contrat HAP Option 2. La dernière inspection NSPIRE a été réalisée le 7/5/2025 et a obtenu un score de 97. Veuillez cliquer ici pour plus d'informations : https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=BlvyHeRmV_hDLE_0W-LsOGYPQ8OQZ30aTh_LOX6Y1q3-Ka2hVEbeebdvnrHvheRs

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Urbandale Terrain à vendre - Western Suburbs

- Logements pour personnes âgées uniquement - Le vendeur a engagé une firme d'ingénierie pour l'analyse du site et la révision par l'acheteur. - L'échangeur de l'I-80 est terminé, avec un accès pour le trafic entrant et sortant dans les deux directions. - Emplacement idéal pour des logements pour personnes âgées, avec une piste cyclable permettant de voyager vers le sud jusqu'aux quartiers d'Urbandale. - Le zonage PUD a été modifié à l'été 2022, élargissant les usages autorisés pour inclure des logements pour personnes âgées de 55 ans et plus, des soins de mémoire et des résidences avec assistance. Tous les usages commerciaux précédemment autorisés sont également inclus. - Services publics jusqu'à la limite de la propriété - Limite de trois étages pour la hauteur des bâtiments - District scolaire de Johnston

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

Sioux City Multi-résidentiel à vendre

Propriété locative de 5 logements. La vente comprend une maison de style appartement de 4 plex et 1 studio autonome. Toutes les unités sont entièrement rénovées, y compris les planchers, les cuisines, les salles de bain, etc. La propriété dispose de toute nouvelle plomberie, électricité, chauffe-eau et fournaises. Le toit a été remplacé en 2020 et toutes les fenêtres ont été remplacées en 2019. Les locataires paient MidAmerican. Propriétaire responsable de l'eau et des égouts.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-02-03

Grimes Terrain à vendre - Western Suburbs

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2019-01-09

Tiffin Terrain à vendre

Terrains commerciaux disponibles à la vente dans la région métropolitaine d'Iowa City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

Waterloo Terrain à vendre

Le Congrès national du bétail a organisé des divertissements à Waterloo et après plus de 100 ans, nous aimerions aider CNC à mettre en place la les 100 prochaines années. Le site actuel, situé au 204 250, avenue Ansborough, Waterloo, L'IA 50701 est idéalement situé près du cœur de Waterloo. Ce réaménagement l'occasion vise à attirer les gens, les talents et l'industrie sur ce site, en créant un une destination de divertissement essentielle pour la Vallée des Cèdres et le potentiel produire un effet transformateur dans la région de Waterloo pour les 100 prochaines années. Le réaménagement de ce terrain pourrait comprendre : ? Possibilités de sports et de divertissement ? Développement à usages mixtes ? Possibilités de vivre, de travailler et de jouer pour activer le site ? Activer l'accès aux ressources naturelles, parcs, sentiers et attractions adjacents créer une somme qui est supérieure aux différentes parties.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-07

Waukee Terrain à vendre - Western Suburbs

Visibilité directe depuis l'Interstate 80 et accès depuis le nouvel échangeur Grand Prairie Parkway au point milliaire 118

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-04-17

Clinton Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue dans un triplex bien entretenu qui offre un revenu fiable et une gestion à faible entretien. Situé à proximité des principaux centres d'emploi, des commerces, des restaurants, du YWCA et de la piscine communautaire, cette propriété attire constamment des locataires à la recherche de commodité et d'accessibilité. Avec un revenu mensuel actuel de 2 000 $, plus des locataires à long terme dans deux unités et un nouveau locataire à 800 $/mois, ce bâtiment offre un revenu immédiat avec un potentiel de croissance. Les services publics sont simples, avec l'eau à environ 50 $/mois, les égouts à 99 $/mois (y compris les ordures), et l'électricité des espaces communs à seulement 25 $/mois. Le gaz est refacturé aux locataires via le système RUBS, ce qui permet de garder les dépenses du propriétaire prévisibles. La propriété a été bien entretenue au fil des ans, avec moins de maintenance différée par rapport à des bâtiments similaires. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle peinture intérieure dans tout l'immeuble - l'Unité 3 a été entièrement repeinte - ainsi qu'un nouveau revêtement de sol dans la salle de bain de l'Unité 3. L'extérieur a également été complètement repeint, et le balcon a été récemment remplacé (selon l'inspecteur de la ville) et nouvellement scellé avec une teinture pour bois. Le toit a été inspecté lors d'un autre projet et confirmé en bon état, sans besoin de remplacement. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et bien entretenu ou pour ceux qui envisagent le house hacking.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Vinton Commerce de détail à vendre

Des opportunités infinies vous attendent ! Cette propriété commerciale unique offre une incroyable polyvalence et un potentiel de revenu. Le niveau principal dispose de plus de 4 000 pieds carrés d'espace commercial de premier choix qui peut facilement être conçu comme un établissement spacieux ou divisé en plusieurs unités. Parfait pour une vitrine, un restaurant, des bureaux ou toute entreprise que vous envisagez—les options sont vraiment illimitées. À l'étage, découvrez deux espaces de vie distincts : consultez les plans d'étage ! Un appartement récemment rénové de 1 chambre, 1 salle de bain—moderne et prêt à emménager. Une charmante maison de 3 chambres, 1 salle de bain avec un salon spacieux, une salle à manger formelle et une cuisine magnifiquement mise à jour, vous offrant la chaleur du caractère combinée au style de vie en loft. Ces unités offrent une flexibilité exceptionnelle—idéales pour des revenus locatifs, des opportunités Airbnb, ou même une résidence personnelle pour le nouveau propriétaire. Profitez des balcons et d'un espace sur le toit ouvert, parfait pour se détendre à l'extérieur ou recevoir avec des vues incroyables. La propriété comprend également un garage attenant pour plus de commodité et un grand sous-sol, offrant encore plus de potentiel pour un espace fini futur, du rangement ou une expansion. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à diversifier avec des revenus locatifs, ou les deux, cette propriété offre l'espace, le caractère et l'opportunité pour y parvenir.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-22

Cedar Rapids Terrain à vendre

Terrain de développement exceptionnel à l'intersection de l'I-380 et de Wright Brothers Blvd à Cedar Rapids, IA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

New Vienna Commerce de détail à vendre

Bâtiment Historique au Centre-Ville – À Vendre ou à Louer New Vienna, Iowa Une occasion rare de posséder ou de louer un bâtiment historique entièrement rénové au cœur de New Vienna, à quelques minutes du célèbre Field of Dreams. Ce monument en brique de deux étages était autrefois exploité comme une taverne avec des logements à l'étage et est maintenant en cours de rénovation complète, alliant mises à jour modernes et caractère intemporel. Chaque étage offre 1 776 pieds carrés d'espace, avec la flexibilité d'utiliser l'ensemble du bâtiment ou de diviser le niveau supérieur pour une location à court ou long terme. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée d'angle proéminente avec de grandes vitrines, ce qui le rend idéal pour une taverne, un restaurant, un commerce de détail ou un bureau. Le deuxième étage offre des options polyvalentes, y compris des logements résidentiels, des bureaux ou des hébergements de type AirBnB. Les rénovations sont effectuées avec soin pour préserver le charme original du bâtiment, y compris le plafond en étain orné et le travail de menuiserie soigneusement conçu. La propriété sera livrée entièrement mise à jour, et les spécifications de l'acheteur ou du locataire peuvent être intégrées dans la rénovation pour un espace véritablement personnalisé. Que vous recherchiez un emplacement phare pour votre entreprise, une propriété d'investissement avec potentiel locatif, ou une opportunité unique de vivre et travailler, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un charme historique dans un cadre central de petite ville.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Coralville Terrain à vendre

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors offre exclusivement : - Coin commercial situé à l'intersection signalée à North Coralville - À proximité du parc de recherche Oakdale et des quartiers résidentiels denses - Idéalement adapté aux logements multifamiliaux, résidentiels pour personnes âgées, à usage mixte ou commercial de quartier - Des tailles de lots flexibles, car elles peuvent être subdivisées et remportées pour répondre aux besoins des prospecteurs - Emplacement pratique sur deux artères principales reliant la partie nord de Coralville et North Liberty au cœur de Coralville et de la I-80

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-07-19

Marshalltown Soins de santé à vendre

Locate Commercial Real Estate a été retenu pour offrir l'ancien complexe hospitalier de Marshalltown, en Iowa. L'installation de 306 655 pieds carrés est composée de plusieurs bâtiments interreliés situés sur une parcelle stratégique de 7 acres au centre-ville de la ville. Il a fonctionné à titre d'hôpital de soins actifs et de cabinet médical à service complet jusqu'au printemps 2022, date à laquelle les opérations ont été transférées dans un établissement nouvellement construit à Marshalltown. La ville appuie un réaménagement majeur de la propriété en un campus à usage mixte qui offrirait des logements multifamiliaux au taux du marché et/ou des logements multifamiliaux à faible revenu, des logements pour personnes âgées, des services d'aide à la vie autonome, des commerces de détail et des restaurants, ainsi que des espaces médicaux/bureaux. Le site est situé dans le district de renouveau urbain du centre-ville de Marshalltown, qui lui offre de multiples possibilités d'aide financière, y compris des abattements fiscaux et des remboursements FIT, qui peuvent être très importants parce que la propriété n'a pas payé d'impôts fonciers lorsqu'elle est exploitée comme un hôpital.

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2023-01-17

West Des Moines Portefeuille de propriétés à vendre - Western Suburbs

Le Veterans Business Park est situé à un emplacement très stratégique entre l'I-35 et l'aéroport international Des Moines. Le développement bénéficie du fait qu'il est situé directement à l'échangeur de la Parkway des anciens combattants. Veterans Parkway traverse la route 28 (63e rue) au nord et fait une boucle jusqu'à l'I-35 au sud. Le connecteur SW s'étend maintenant vers le sud via Veteran's Parkway jusqu'à la limite nord de Cumming avant de virer vers l'ouest en direction du réservoir Maffitt, puis de se diriger vers le nord au-dessus de la rivière Raccoon en s'accrochant à la promenade Grand Prairie et se terminant à l'I-80. Veterans Business Park est situé à côté du nouveau centre de données de Microsoft de 1,1 milliard de dollars appelé Project Alluvison. Il s'agit d'un projet en quatre phases qui s'étend sur 154 acres et se trouve directement à l'est du site de développement. Dix minutes en voiture jusqu'au mix-master ouest (I-80/35 et I-235), 20 minutes en voiture jusqu'au mix-master est (I-80/35 et I-235) et dix minutes du centre-ville des Moines. Les services publics de la région permettent le développement du centre de données. La proximité de l'ensemble de Des Moines fait du Veterans Business Park un excellent centre de distribution de détail.

Date de mise en marché :

2017-04-13