25 Investment Properties à vendre à Idaho, USA

Garden City Terrain à vendre - West Boise

Terrain commercial/bureaux/usage mixte avec 85 pi de façade offrant une visibilité optimale dans le corridor très achalandé de West Chinden Blvd. Zonage C-2. Aucun panneau sur le terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Nampa Industriel à vendre

Nouvelle construction industrielle légère à Nampa avec un accès facile à l'I-84. Combinaison d'espace d'entrepôt et de deux bureaux de 544 pieds carrés chacun avec 2 salles de bain. Les portes de passage de 14 pieds de haut et 12 pieds de large dans l'entrepôt facilitent vos livraisons. Le mur de séparation non structurel peut être facilement retiré selon la préférence du propriétaire ou rester pour louer l'autre côté ou optimiser votre espace. Structure en acier avec alimentation électrique triphasée, entrepôt chauffé au gaz avec eau de la ville et fosse septique. Achèvement prévu pour l'été 2026.

Date de mise en marché :

2026-03-25

McCall Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est heureux de présenter une rare opportunité d'investissement stabilisé dans un marché à forte barrière d'entrée. Situé directement sur l'autoroute 55, l'artère principale de la ville de villégiature quatre saisons la plus prisée de l'Idaho, le bien offre une visibilité et un accès exceptionnels. Cet actif hybride équilibre la fiabilité à faible entretien de huit unités commerciales entièrement louées avec le potentiel de flux de trésorerie agressif de deux suites Airbnb soigneusement aménagées. Dans un centre-ville où la présence sur Main Street est primordiale, cette propriété offre une visibilité inégalée aux millions de touristes qui traversent McCall chaque année. Avec 18 places de stationnement, la propriété est idéalement positionnée pour gérer un usage à fort volume que d'autres bâtiments du centre-ville ne peuvent tout simplement pas accueillir.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-17

Idaho Falls Terrain à vendre

Tout en comptant, mais le vendeur est flexible et se prête à un financement créatif.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Garden Valley Bureau à vendre - Boise County

Bienvenue dans votre escapade parfaite située au centre-ville de Crouch ! Ce chalet accueillant dispose d'un salon et d'une salle à manger conviviaux, idéaux pour se détendre après une journée d'aventure. Il offre trois chambres spacieuses et 1,5 salles de bains. Sortez et profitez de la vue depuis le foyer extérieur. Situé à distance de marche des boutiques locales, des restaurants, du parc Weilmunster et de la magnifique Middle Fork de la Payette. La maison est actuellement utilisée comme un VRBO pouvant accueillir plus de 10 personnes. Lorsqu'elle n'est pas louée via VRBO, l'espace est utilisé comme bureau. Cette propriété offre un emplacement de choix pour une location de vacances, un espace de bureau, un espace commercial ou une résidence à temps plein.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Boise Multi-résidentiel à vendre - Southeast Boise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Payette Soins de santé à vendre

Berkadia Boise est heureux de présenter une propriété bien établie en location nette située au 861 Beverly Hills Drive à Payette, Idaho. Construite en 1997, cette propriété fait partie d'un portefeuille de résidences assistées, offrant la flexibilité d'être acquise individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille plus large. Les dirigeants du locataire actuel apportent plus de 20 ans d'expérience dans le domaine des résidences pour personnes âgées, ayant précédemment été impliqués avec Ashley Manor. Stratégiquement située dans la zone métropolitaine en pleine expansion de Boise, l'installation bénéficie de l'économie diversifiée de la région et des fortes projections de croissance démographique.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-20

Twin Falls Terrain à vendre

Terrain de 9,46 acres disponible à la vente. Les installations existantes sur le terrain ne sont pas incluses.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

New Plymouth Bureau à vendre

Libérez le plein potentiel de cet immeuble de bureaux spacieux. Que vous envisagiez une résidence pour personnes âgées à la fine pointe, un centre de co-working animé, un hôtel boutique ou un développement à usage mixte, cette propriété est votre toile vierge. Points forts de la propriété : Superficie généreuse – Aménagement spacieux idéal pour un réaménagement à grande échelle Plans déjà dessinés – Comprend des conceptions architecturales pour une résidence pour personnes âgées Cuisine commerciale entièrement équipée – Prête à soutenir des opérations de restauration ou des services traiteur Emplacement de choix – Situé dans une zone très visible avec un accès facile aux routes principales, transports en commun, magasins, restaurants et soins de santé Zonage flexible – Actuellement des bureaux, possibilité de réaménagement en unités résidentielles, commerces de détail ou établissements de soins spécialisés Proche de tout – Cette propriété occupe un pâté de maisons entier au cœur du quartier d'affaires de New Plymouth. Elle est proche de toutes les commodités communautaires. Que vous soyez investisseur, développeur ou entrepreneur visionnaire, cette propriété offre un potentiel inégalé pour donner vie à vos idées. Les possibilités sont vraiment infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer l'avenir de cet espace dynamique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16

Caldwell Portefeuille de propriétés à vendre

UNITÉ 1 Duplex : 2 chambres, 1 salle de bain, ±700 pi², 950 $/mois UNITÉ 2 Duplex : 2 chambres, 1 salle de bain, ±700 pi², 1 050 $/mois UNITÉ 3 Maison préfabriquée : 2 chambres, 2 salles de bain, ±1 400 pi², 1 500 $/mois Revenu annuel 42 000 $ Taux de capitalisation 7,8 %

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-23

Caldwell Terrain à vendre

Découvrez ces 2 terrains avec des caractéristiques existantes à Caldwell, Idaho ! Situés sur le principal corridor Est/Ouest de Caldwell, avec un excellent accès à l'autoroute ainsi qu'un pont traversant l'autoroute vers le plus grand centre commercial et les installations médicales de Treasure Valley. Les caractéristiques de la communauté planifiée incluent un club-house et des terrains de pickleball.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

Idaho Falls Terrain à vendre

Ce site de développement prêt à construire offre une occasion unique de répondre à la demande croissante de logements de haute qualité à Idaho Falls. Approuvé pour 263 maisons en rangée et unités duplex, et avec des plans de construction déjà complétés à plus de 50 %, le projet est positionné pour un lancement rapide et efficace. Situé à quelques minutes en voiture du centre-ville et des principaux centres d'emploi, l'emplacement offre aux investisseurs une opportunité évolutive dans un marché à forte croissance qui continue d'attirer l'attention nationale.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20

Ashton Spécialité à vendre

Découvrez une occasion rare de posséder une location nocturne entièrement rénovée et clé en main, offrant aux invités une expérience unique du Far West au cœur d'Ashton, Idaho. Anciennement le bar de la ville, ce refuge à thème des années 1900 a été transformé en une location de vacances performante, alliant charme rustique et confort moderne. Situé à 55 miles de West Yellowstone et à quelques minutes de la forêt nationale de Targhee, d'Island Park et de sentiers pittoresques, c'est une base idéale pour les amateurs d'aventure. Entrez par l'entrée privée de Main Street dans une grande salle avec une fresque murale occidentale complète, une décoration de saloon, une table de poker/dîner, une table de billard, un piano et un espace d'échecs. La cuisine gastronomique est conçue pour les groupes avec des doubles fours, des cuisinières, des lave-vaisselles, un réfrigérateur/congélateur commercial sous le comptoir et une machine à glaçons. Peut accueillir 18 invités avec une grande chambre à lits superposés (2 lits queen, 4 lits simples), 2 lofts à thème de prison avec lits simples, et 2 suites miroir avec 2 lits queen chacune, salles de bains privées et télévisions. Le loft ajoute un baby-foot, un tipi, des jouets et des sacs de haricots qui se transforment en lits queen. À l'extérieur : un nouveau bain à remous pour 8 personnes, un foyer, une entrée arrière sécurisée, un grand parking et un deuxième terrain avec services publics préinstallés—idéal pour l'expansion. C'est une rare opportunité commerciale de posséder une propriété entièrement thématique, à haute capacité, qui offre à la fois profit et personnalité.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20

Caldwell Terrain à vendre

Détails de la maison : 7 chambres | 3 salles de bain | 3288 pieds carrés Unité d'habitation accessoire : 1 chambre | 1 salle de bain | 800 pieds carrés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19

Twin Falls Terrain à vendre

• Terrain duplex de premier choix à vendre • Emplacement exceptionnel – À quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile aux routes principales, aux magasins et aux restaurants • Prêt pour la construction – Idéal pour les développeurs recherchant une opportunité de duplex moderne en forte demande

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-02

Burley Terrain à vendre

Terrains situés juste à l'extérieur de la ville de Burley. Ambiance champêtre. Excellent accès aux autoroutes et aux routes principales. À proximité des écoles, des magasins, des restaurants et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-08

Sandpoint Spécialité à vendre - Bonner

Deux hangars en duplex sur 1,64 acre au Sandpoint Airpark - Quatre baies de hangars dans deux bâtiments. Construction entièrement en acier. Nouvellement construit en 2024, jamais utilisé. Total 24000 pieds carrés Chaque hangar mesure 75 pi x 80 pi = 6 000 pieds carrés. Portes de hangar à deux volets de 18 pi x 70 pi de puissance supérieure. Chauffage infrarouge au gaz naturel, éclairage à DEL haute baie. Plomberie rugueuse dans chaque hangar. Service de 200 ampères. Les baies Est ont également des portes de VR enroulables de 12 pi x 14 pi. Bâtiment 1 - Les unités A et B sont situées le long de la promenade Woodland et sont accessibles au public sans entrer dans la propriété de l'aéroport. Les fenêtres et les portes pour homme dans les deux baies du hangar de ce côté pourraient convenir à une variété d'utilisations commerciales. L'aéroport de Sandpoint (KSZT) est un aéroport public doté d'une piste asphaltée de 5501 pieds sur 75 pieds.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2025-03-13

Burley Bureau à vendre

L'édifice comporte deux sections. 1. La zone des bureaux, qui se compose d'environ 6 301 USF. 2. la zone des appartements, qui se compose d'environ 1 931 USF. (Voir le plan d'étage ci-joint) L'appartement a actuellement un locataire avec un bail à court terme. Ce type de bâtiment a été transformé à de nombreuses fins : restaurant, chambres d'hôtes (hantées), centre de récupération, salle d'évasion, Mystery Dinner Theater, Trendy Night Life Spot, Centre pour personnes âgées. Il est également idéal pour un immeuble de bureaux, des logements, des bureaux municipaux et gouvernementaux, une église et de nombreux types de magasins de détail différents. L'immeuble dispose d'un bon stationnement sur la propriété. dans la rue et d'autres places de stationnement pourraient être mises à disposition à l'achat.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-11

Boise Multi-résidentiel à vendre - Southeast Boise

Gekeler Apartments offre ce qui suit : • Site de 0,97 acre • Triplex et quadruplex à un niveau • Construit en 1991 • 2 unités de salle de bain à 2 pièces - 1 152 pi2 chacune • Chauffage à air forcé et climatisation • Plafonds voûtés • Raccordements laveuse/sécheuse • 2 places d'autocarport par unité

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-15

Boise Multi-résidentiel à vendre - Southeast Boise

Gekeler Apartments offre ce qui suit : • Unités de 2 chambres et 2 bains • 1 152 unités SF • Triplex à un niveau et quatre plex • Chauffage à air forcé et climatisation • Plafonds voûtés • Raccordements laveuse/sécheuse • 2 carports par unité • Patios privés pour chaque unité

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-14

Ponderay Terrain à vendre - Bonner

Parcelle commerciale/résidentielle disponible sur l'autoroute 95. Parcelle 1 : 477504 Highway 95 North - ±8,44 acres. Zonée commerciale (premiers ±660' depuis l'axe central de l'autoroute 95) et rurale. ±800' de façade le long de Sand Creek avec vue sur la montagne Schweitzer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-04

Caldwell Spécialité à vendre

Hangar d'avion duplex, comprenant les unités 203 et 204

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2024-10-17

Garden City Multi-résidentiel à vendre - North Boise

Présentation de Violets Crossing : Un portefeuille de 15 maisons de ville de luxe à Garden City, ID. Découvrez ce développement boutique exquis construit en 2024 sur 0,68 acres de terrain zoné R-3 à East Violets Cove Lane, Garden City, ID 83714. Cette collection haut de gamme comprend 15 maisons de ville individuelles avec trois plans d'étage distincts : 9 unités spacieuses de 4 chambres (1 910-1 933 pi²) et 6 unités polyvalentes de 3 chambres (1 423-1 622 pi²). Chaque maison de ville offre des finitions modernes sur mesure avec une esthétique raffinée, y compris des suites principales au niveau d'entrée idéales pour des opportunités Airbnb supplémentaires. Positionné stratégiquement pour un attrait de style de vie, les résidents bénéficient d'un accès à pied à la Boise River Greenbelt, des parcs pittoresques, des restaurants animés, des brasseries artisanales et des salles de dégustation de vin renommées. Un stationnement public et privé futur abondant améliore la commodité, tandis que les frais de HOA bas de seulement 50 $ par unité couvrent l'aménagement paysager et l'entretien, assurant un entretien minimal. Garden City s'impose comme une destination d'investissement de choix alors que Boise continue de croître vers l'ouest en direction de la rivière, avec un fort potentiel de croissance, une augmentation des valeurs immobilières, une renaissance urbaine, une scène artistique émergente, une expansion des affaires et un accès exceptionnel aux loisirs de plein air et aux commodités du centre-ville. En tant qu'investissement clé en main, Violets Crossing offre un flux de trésorerie solide sans restrictions de location, débloquant un potentiel de location à court terme. Un potentiel de valorisation significatif attend, y compris le départ de l'ACHD d'ici la fin de l'année, promettant une valeur accrue au milieu du développement continu dans cette ville florissante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

Riggins Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété a été utilisée avec grand succès comme location à court terme sur AirBNB et est réputée pour attirer de grands groupes grâce à sa taille spacieuse et sa capacité d'accueil de 28 personnes. Une unité a été louée à long terme au cours de l'année passée - Appelez pour plus d'informations ! Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement dans la ville dynamique de Riggins, Idaho ! Ce triplex spacieux de 4 960 pieds carrés comprend 8 chambres, 7 salles de bains, et est idéalement situé en ville, à quelques pas des bars locaux, des boutiques et de la rivière Salmon. Cette propriété unique comprend trois unités distinctes, dont deux ont fonctionné comme des AirBNB très réussis avec des réservations constantes, tandis que l'unité principale spacieuse servait de résidence privée au propriétaire. Proche de la rivière, des restaurants et des magasins. Que vous souhaitiez vivre dans une unité et louer les autres, gérer une entreprise de location de vacances prospère, ou accueillir une famille élargie, cette propriété offre flexibilité, fonctionnalité et valeur dans un emplacement recherché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10