8 Investment Properties à vendre près de Jefferson, MA, USA

Sterling Terrain à vendre - Outlying Worcester

Drew Higgins et Brian Johnson de Kelleher & Sadowsky sont heureux de présenter la disponibilité de ±135,96 acres, répartis sur 11 parcelles, de terrains aménageables situés à Sterling et Lancaster, Massachusetts. Six (6) parcelles se trouvent dans le district de zonage Résidentiel Rural et Agricole (« RR ») de Sterling, une (1) parcelle dans le district de zonage Industriel Léger (« LI ») de Sterling, et quatre (4) parcelles sont situées dans le district Résidentiel (« R ») de Lancaster. Les usages autorisés dans le district de zonage RR incluent les habitations unifamiliales, les habitations bifamiliales, les établissements religieux et éducatifs, les garderies, ainsi que les activités agricoles et de ferme. Un permis spécial permet des usages tels que les habitations multifamiliales, les résidences collectives, les logements pour personnes âgées assistées, et d'autres usages. Le zonage industriel léger permet une variété d'usages, soit de plein droit ou avec un permis spécial, notamment les bureaux commerciaux et professionnels, la fabrication, l'assemblage, le traitement, l'emballage, les ateliers de réparation et de services, ainsi que les installations sportives récréatives commerciales. Le district résidentiel de Lancaster autorise les habitations unifamiliales et bifamiliales de plein droit, tandis que les habitations multifamiliales et les logements pour personnes âgées sont permis avec un permis spécial. Le site est situé près de Flanagan Hill Road à Sterling, offrant un accès facile à l’I-190 et à la Route 2.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Leicester Terrain à vendre - Outlying Worcester

Terrain autorisé à Leicester pour 88 unités de logements pour personnes âgées. NAI Parsons Commercial Group est heureux de présenter le 46 Chapel Street à Leicester, Massachusetts, un site de développement prêt à construire de ±29,7 acres avec des approbations en place pour une communauté de logements pour personnes âgées de 88 unités. La propriété offre une façade le long de Chapel Street, près des intersections de West Street et Old Main Street, et est située à environ un mile de la limite de la ville de Worcester. Le site bénéficie d’un accès régional pratique aux routes 9, I-290, I-90 (Mass Pike) et Route 146, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Worcester, de l’aéroport régional de Worcester, de Webster Square Plaza, du centre commercial Auburn Mall et d’autres grandes commodités commerciales et communautaires. À 45 minutes des aéroports internationaux Boston Logan et T.F. Green à Providence. Le site bénéficie d’une diligence raisonnable environnementale et géotechnique complète, y compris des tests de sol et une revue Eco-Tech. L’approbation de la Commission de conservation a été obtenue, avec des zones humides mineures entièrement traitées dans les plans de développement approuvés. L’eau municipale et les égouts entourent la propriété et sont intégrés dans les plans, permettant leur extension et connexion dans le cadre de la construction. Zoné « Business », avec l’utilisation pour logements pour personnes âgées permise par permis spécial, la propriété offre une voie de développement claire et un calendrier accéléré dans un marché où les sites de développement de logements pour personnes âgées sont en quantité limitée.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Auburn Terrain à vendre - Worcester Metro

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Worcester Portefeuille de propriétés à vendre - Worcester Metro

Kelleher & Sadowsky Associates, Inc. est ravi de présenter le 520 Park Ave et le terrain adjacent situé au 111 Maywood Street à Worcester, MA. Cette opportunité de développement exceptionnelle comprend une superficie totale d’environ ±7,33 acres, incluant également un garage de service automobile d’environ ±8 558 pieds carrés situé le long de Maywood Street. Park Avenue est depuis longtemps reconnue comme l’une des routes les plus fréquentées de la ville de Worcester, offrant un accès nord-sud le long des routes 9 et 12. Le site bénéficie de nombreux commerces à proximité ainsi que d’un accès privilégié à plusieurs collèges et universités, notamment Clark University, Worcester Polytechnic Institute, MCPHS University et The College of the Holy Cross, qui sont les plus proches de la propriété. Le terrain est actuellement zoné BG-2.0, permettant une multitude d’usages, tels que le commerce de détail, le résidentiel et les bureaux. Il s’agit d’un emplacement idéal pour un projet de développement à usage mixte, une concession automobile, des logements pour étudiants diplômés, des résidences pour personnes âgées, etc. La propriété est située à quelques minutes du centre-ville de Worcester et des principaux axes routiers (I-90, I-190, I-290 et Route 146).

Date de mise en marché :

2025-09-24

Sturbridge Terrain à vendre - Outlying Worcester

Kelleher & Sadowsky est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir environ 223 acres de terrain à développer au 180 Breakneck Road à Sturbridge, Massachusetts. Idéalement situé le long de l'Interstate 84, le site offre un accès direct aux principales autoroutes régionales, notamment les Routes 395, 290, 20 et le Massachusetts Turnpike (I-90), et se trouve juste au nord de la frontière avec le Connecticut. Classé en zone résidentielle rurale, le site permet une large gamme d'utilisations autorisées, notamment : • Développement résidentiel unifamilial • Exploitations agricoles • Installations religieuses et éducatives • Microbrasseries • Centres de soins pour adultes De plus, des utilisations telles que les clubs privés, les terrains de camping, les parcs de maisons mobiles, les hôpitaux, les terrains de golf et les logements pour personnes âgées sont autorisées sous permis spécial, offrant une grande flexibilité pour les projets de développement futurs. Actuellement inscrit au Chapitre 61 des Lois Générales du Massachusetts, la propriété bénéficie d'une évaluation fiscale réduite tout en conservant son potentiel de développement à long terme. Avec des zones humides minimales et une importante façade routière, ce vaste terrain est idéal pour une variété d'usages résidentiels, institutionnels ou récréatifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle de développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-19

North Smithfield Terrain à vendre - Burrillville/Glocester

Parcelle 1 Approuvée pour 66 unités de condos - Phase 2 des condos Silver Pines, 13 acres Les condos dans la région se vendent entre 489 000 $ et 589 000 $ Coût du terrain : 25 000 $ par unité Parcelle 2 Approuvée pour 120 unités de résidence pour personnes âgées ou de vie assistée 8 acres

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-02

Auburn Terrain à vendre - Outlying Worcester

Kelleher & Sadowsky Associates, Inc. est heureux de vous présenter les 19 et 20, rue Williams, deux terrains d'une superficie combinée de ±11,48 acres, en vente à Auburn, au Massachusetts. Zoné résidentiel A (RA), le développement unifamilial est permis de plein droit, l'aménagement d'un logement détaché bifamilial et d'une maison de ville nécessite un permis spécial, et l'aménagement d'appartements nécessite l'approbation du plan du site. L'électricité et les égouts traversent la propriété avec de l'eau à proximité sur la rue Oxford Nord. L'ingénieur du propriétaire possède les rendus conceptuels d'un immeuble unifamilial ou duplex de 12 lots ou d'un complexe d'appartements de 48 logements. Le zonage de la RA permet un terrain d'au moins 10 000 pieds carrés. Le propriétaire vend également un terrain de ±5,78 acres zoné RB au 43, avenue Wallace, à Auburn.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-11-07

Sutton Terrain à vendre - Outlying Worcester

Occasion exceptionnelle de développement le long de la Route 146

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02