30 Investment Properties à vendre à Kentucky, USA

Buckner Terrain à vendre - Oldham County

Situé à moins d'un mile des sorties 17 et 18 de l'I-71, ce terrain de 23 acres au 4400 Old Lagrange Rd offre une opportunité rare pour les investisseurs industriels recherchant l'échelle, l'infrastructure et un emplacement stratégique. Zoné I-2 Industriel Lourd, le site est prêt pour une large gamme d'utilisations industrielles, allant de la fabrication et de la logistique aux opérations énergétiques et utilitaires. La propriété bénéficie d'un accès solide aux services publics, y compris l'électricité triphasée, une grande conduite de gaz naturel, l'eau et les égouts, ce qui la rend idéale pour des opérations à forte demande. Sa proximité avec les principales sorties d'autoroute assure une connectivité régionale sans faille, tandis que la région environnante de Buckner offre un équilibre entre accessibilité rurale et proximité du corridor industriel de Louisville. Cette opportunité d'investissement en bail foncier est présentée par Hey Development, avec les demandes directes gérées par John Yager [(270) 929-4800, limestone1914@gmail.com]. Le site est actuellement non aménagé, offrant une toile vierge pour des stratégies de construction sur mesure ou de maintien industriel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

Paris Spécialité à vendre - Bourbon County

Découvrez l'histoire du Kentucky à The Johnston's Inn, situé au 1975 Georgetown Rd. dans la charmante ville de Paris, KY. Prix inférieur à l'évaluation récente! Ce domaine magnifiquement restauré est plus qu'une maison—c'est un morceau vivant du patrimoine américain. Avec des visites documentées du Président Abraham Lincoln et du Président Andrew Jackson, cette propriété distinguée offre une rare opportunité de posséder une résidence imprégnée de légendes présidentielles. La maison allie harmonieusement le caractère historique au confort moderne. Les détails architecturaux d'origine—including les planchers en bois franc, les grandes cheminées et le travail de menuiserie complexe—ont été soigneusement préservés, tandis que les rénovations récentes ont mis à jour la cuisine, les salles de bain et les espaces de vie pour répondre au mode de vie d'aujourd'hui. Que vous soyez captivé par l'histoire américaine ancienne, le charme du Sud ou l'artisanat intemporel, cette maison offre les trois avec grâce et grandeur. Ce n'est pas juste une maison—c'est une histoire, racontée avec amour et prête pour son prochain chapitre. Nichée sur près de 30 acres, la propriété serait idéale pour une ferme équestre de charme. Beaucoup d'espace pour construire des arènes intérieures/extérieures. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau unique du passé du Kentucky, magnifiquement ravivé pour la vie moderne.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-08

Lexington Soins de santé à vendre - East Lexington/Fayette

Bienvenue à une opportunité rare et haut de gamme pour une résidence ou un établissement de soins dans l'un des quartiers les plus prisés et accessibles à pied de Lexington. Construit en 2020 et situé dans le charmant secteur de Chevy Chase, ce bien de 24 unités et 23 216 pieds carrés allie construction moderne, design réfléchi et flexibilité exceptionnelle. Initialement conçu et certifié pour des soins assistés, son agencement et ses finitions le rendent également idéal pour des appartements boutique, des logements médicaux ou d'autres usages liés aux soins résidentiels. Situé à seulement deux miles du centre-ville de Lexington et de l'Université du Kentucky, les résidents profitent de rues tranquilles bordées d'arbres, d'un accès facile aux commerces de quartier et d'un fort sentiment de communauté. Cette propriété représente une opportunité clé en main de classe A pour les opérateurs ou investisseurs recherchant de la flexibilité—que ce soit pour une résidence pour personnes âgées, un établissement de réhabilitation ou de santé comportementale, ou une communauté multifamiliale de luxe. Sa construction moderne, son agencement réfléchi et son emplacement de premier choix en font l'une des offres les plus adaptables et attrayantes de Lexington. Dans le cadre de la transaction, le vendeur pourrait envisager un bail de courte durée pendant que l'acheteur met en œuvre son plan d'affaires. Veuillez contacter l'agent pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-21

London Terrain à vendre

La propriété bénéficie d'une excellente proximité avec CHI St. Joseph Health et le nouveau projet d'entrepôt Buffalo Trace de 148 acres, ce qui la positionne dans un corridor de croissance active et d'investissements en infrastructures. Avec un accès pratique à l'autoroute I-75, le site est bien relié aux routes de transport régionales et aux commodités commerciales. Les données démographiques de 2024 pour le comté de Laurel reflètent un marché stable et en croissance, avec une population de plus de 63 000 habitants et un revenu moyen par ménage dépassant 70 000 $. Le plan conceptuel du site inclus dans la brochure suggère un fort potentiel pour le développement multifamilial, soutenu par la demande locale pour des options de logement de qualité. Ce terrain offre aux développeurs une occasion rare d'acquérir une parcelle de grande taille, bien située, avec un zonage flexible et un accès immédiat aux services de santé, à la logistique et aux pôles commerciaux. Que ce soit pour des projets de location, des résidences pour personnes âgées ou des développements multifamiliaux traditionnels, l'emplacement et le zonage du site soutiennent une variété de stratégies résidentielles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

Taylorsville Commerce de détail à vendre - Spencer County

Propriété commerciale et événementielle de premier plan à Taylorsville Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'une des propriétés emblématiques de Taylorsville : l'ancien Clubhouse et lieu d'événements Tanglewood, proposé avec des terrains résidentiels supplémentaires. La propriété est disponible à l'achat dans son intégralité, avec des espaces de restaurant, bureau et commerce au détail disponibles à la location. Aperçu de la propriété L'offre comprend deux bâtiments substantiels et bien entretenus sur plusieurs acres : Bâtiment 1 – Clubhouse (5 510 pi²) Clubhouse spacieux avec espaces de restauration, bar, cuisine commerciale, tables, chaises et équipements de cuisine professionnels. FF&E disponible sous réserve de négociation. Bâtiment 2 – Lieu d'événements (5 145 pi²) Ce bâtiment fonctionne comme un lieu d'événements à service complet avec des espaces dédiés aux suites de mariage, à la préparation et au stockage d'affaires. Utilisation actuelle et disponibilité Avec des espaces de clubhouse disponibles pour une location immédiate, la propriété offre à la fois une stabilité de revenus et un potentiel de croissance significatif. Zonage et potentiel futur La combinaison de zonage B-3 Commercial High District et R-2 Duplex Residential District permet une grande variété d'utilisations, notamment restaurant, lounge, salle de réunion, installation de club ou développement résidentiel et à usage mixte. Vision et opportunité Cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir une destination régionale. Imaginez un restaurant dynamique ancrant le clubhouse, complété par des locataires de bureaux ou commerces de détail boutique, tandis que le lieu d'événements continue d'accueillir des mariages, galas et rassemblements communautaires. La combinaison de revenus nouvellement sécurisés, d'espaces commerciaux prêts à être activés et de flexibilité de zonage en fait une plateforme attrayante pour les investisseurs, opérateurs ou développeurs souhaitant créer quelque chose de durable pour la communauté de Taylorsville. Points forts Propriété emblématique avec une forte reconnaissance locale Espace commercial clé en main prêt pour un nouvel opérateur Zonage flexible avec potentiel de développement futur Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir comment cette propriété peut devenir le centre de votre prochaine entreprise ou projet d'investissement.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Covington Commerce de détail à vendre - Covington/Newport

Ce bâtiment historique à usage mixte offre la combinaison parfaite de charme, de revenus et d'emplacement. Actuellement entièrement loué, cette propriété prestigieuse représente une excellente opportunité pour les investisseurs commerciaux ou les entrepreneurs cherchant un espace de travail/vie. Depuis W. Pike St., le niveau principal de plus de 2 500 pieds carrés dispose de deux entrées de magasin, partagées par trois entreprises locales. Depuis Russell St., les locataires résidentiels bénéficient de deux garages privés et de l'entrée de leur condo au deuxième niveau, avec plus de 2 500 pieds carrés d'espace de vie, comprenant quatre chambres et trois salles de bains complètes. Depuis l'une ou l'autre rue, vous êtes à quelques pas des principales attractions de Covington, y compris l'Hôtel Covington, la Brasserie Braxton et le Village Mainstresse! Ce magnifique bâtiment historique de Covington a déjà été approuvé pour une licence de location à court terme (Airbnb, VRBO, etc.) et bénéficie d'un excellent passage piétonnier et d'une grande visibilité avec plus de 7 500 voitures passant chaque jour! Une excellente opportunité d'investissement vous attend dans cette propriété à faible entretien et génératrice de liquidités.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-22

Harrodsburg Services hôteliers à vendre

SVN Stone Commercial Real Estate est fier de présenter le Beaumont Inn, une retraite campagnarde de style anglais avec 27 chambres et un pilier culinaire situé au cœur des collines du bluegrass du centre du Kentucky, maintenant dans sa 105e année de succès. Voici une opportunité centenaire avec un avenir prometteur pour la prochaine génération de propriétaires d’auberge. Le Beaumont Inn, lauréat du prestigieux James Beard Award, est géré par les générations d’une même famille depuis son ouverture, bâtissant un héritage d’hospitalité qui définit Harrodsburg, Kentucky. Cette opportunité est désormais disponible pour un acheteur extérieur à la famille, prêt à reprendre les rênes, développer l’entreprise et affiner le plan pour son prochain chapitre. L’auberge comprend environ 32 000 pieds carrés, environ 26 acres de terrain aménageable, et perpétue une tradition intemporelle d’hospitalité du Sud. Le candidat idéal pour guider le Beaumont Inn vers les 100 prochaines années d’excellence sera un passionné d’hospitalité, avec un respect pour la tradition et une vision stratégique pour le marketing et la narration. Les opportunités incluent l’augmentation de la présence en ligne, des options Airbnb et VRBO, l’ajout d’un centre d’événements ou d’un espace de rassemblement pour les mariages, ainsi que le développement de terrains commerciaux correctement zonés inclus dans l’achat. Les propriétaires actuels travailleront avec l’acheteur potentiel pour assurer une transition harmonieuse, alors qu’ils se préparent à prendre leur retraite.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Louisville Terrain à vendre - Hurstbourne/Lyndon

Nous sommes ravis de proposer ce terrain brut rare de 11,29 acres situé sur North Hurstbourne Parkway à Louisville, Kentucky. La propriété se trouve dans le quadrant sud-est de North Hurstbourne Parkway et Dorsey Lane. Le zonage est résidentiel R-4. La zone environnante a connu une forte croissance commerciale et résidentielle. Les principaux employeurs de bureaux occupent 3 millions de pieds carrés de bureaux de classe A à proximité. Des restaurants, des commerces et des services sont situés immédiatement au nord et au sud de Hurstbourne Lane. Le volume de circulation sur cette section de Hurstbourne Parkway est élevé, avec 22 441 voitures par jour, et les données démographiques révèlent une population dense et très aisée vivant dans un rayon de 1, 3 et 5 miles autour du site. Cette propriété offre des opportunités de développement pour des unités résidentielles, des logements multifamiliaux, des résidences pour personnes âgées, des bureaux et des hôtels. Inclus dans la propriété se trouve la Morat House, un monument historique du Kentucky. La maison, située au 1600 Alpha Avenue, a été construite en 1868. Il s'agit d'une maison en briques de style italianisant à deux étages.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Louisville Multi-résidentiel à vendre - W Outlying Jefferson Cnty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-13

Louisville Bureau à vendre - Louisville CBD

Bienvenue au 438 South 3rd Street Une opportunité commerciale unique située au cœur du quartier central des affaires du centre-ville. Construit en 1870, ce bâtiment de trois étages a été revitalisé grâce à des rénovations exceptionnelles. Classé en zone C3, la propriété est prête à accueillir une variété d'activités commerciales, des bureaux ou même un AirBNB. ** Le bâtiment peut également être loué ** Points forts du rez-de-chaussée / niveau principal : * Grand espace ouvert * Deux grands bureaux privés avec vitres * Espace cuisine * Deux salles de bain * Aire d'attente 2e étage : * Grande salle de conférence ouverte * Un grand bureau exécutif * Deuxième salle de conférence * Salle de bain * Espace patio extérieur 3e étage : * Un grand bureau privé * Un bureau privé plus petit * Grande salle de réunion * Espace cuisine * Grande salle de bain complète

Date de mise en marché :

2025-08-22

Staffordsville Terrain à vendre

Le "STOCKYARD", un monument historique du comté de Johnson, KY ! Redonnez vie à ce lieu emblématique qui a autrefois prospéré au sein de la communauté. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes du lac Paintsville et du terrain de camping, des centres commerciaux locaux et de Walmart. Un emplacement parfait, hors de la zone inondable, pour toute aventure récréative, entreprise manufacturière, hôtel/hébergement, complexe d'appartements multiples, votre propre domaine privé, et/ou le "Stockyard" original ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! APPELEZ DÈS AUJOURD'HUI pour une visite privée !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-22

Louisville Commerce de détail à vendre - Old Louisville

Énorme baisse de prix - vendeur motivé! Bien que cette propriété soit actuellement configurée comme un restaurant et bar clé en main avec deux permis d'alcool en place, elle offre un potentiel incroyable pour un réaménagement en commerce de détail au rez-de-chaussée avec des logements au deuxième étage, ou encore une démolition et une nouvelle construction sur un grand terrain d'angle à Germantown. Tel quel, cet établissement fonctionne comme le 21st Bar à Germantown et le Barrel Room, le "plus vieux bar de Louisville", et représente une opportunité unique en son genre. Ce bâtiment de deux étages a été exploité pendant de nombreuses années comme bar, restaurant et salle de musique, avec plusieurs milliers de dollars investis dans des rénovations pour préserver son caractère historique tout en créant un lieu convivial pour les locaux et les touristes. Le rez-de-chaussée comprend un bar/restaurant entièrement opérationnel avec une cour/patio d'un côté, et un espace événementiel musical avec un autre bar complet de l'autre côté. Encore plus d'opportunités vous attendent au deuxième étage, qui est un espace brut prêt à être aménagé selon vos rêves. Cela pourrait devenir un espace supplémentaire pour un bar/restaurant, un café, un commerce de détail, un cabinet médical, une boîte de nuit ou une salle d'événements, ou encore des unités d'appartements, des logements Airbnb, etc. La propriété offre un potentiel pour de nombreuses utilisations. Quelle que soit votre vision, cet espace est une magnifique toile vierge, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, prête à être transformée selon vos aspirations. Encore mieux, cette structure solide est située sur un terrain de 0,8443 acres à l'angle de S. Shelby Street et E. Burnett Avenue, et comprend un immense stationnement hors rue. Un grand terrain d'angle est une rareté au cœur de Germantown. Donc, si un bar/restaurant n'est pas votre projet, une autre utilisation de cette propriété de premier choix est facilement réalisable! (tour cellulaire non incluse) ET ENCORE PLUS... Le vendeur inclut le mobilier, les équipements, l'inventaire, le permis d'alcool (à transférer par l'acheteur) et l'achalandage de l'entreprise. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations! Amanda Helfrich, MAI, Homepage Realty, 502.807.7319

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-28

Lexington Spécialité à vendre - East Lexington/Fayette

Église clé en main de 19 746 pi² à vendre située au 1975 Haggard Court, juste à côté de N Broadway et des autoroutes I-75/I-64 à Lexington, KY. Située sur un terrain de 2,61 acres, cette propriété offre 148 places de stationnement et une capacité d'accueil pour une congrégation d'environ 400 membres. Accès rapide à l'autoroute avec potentiel pour une signalisation très visible, avec plus de 100 000 véhicules passant quotidiennement. La propriété comprend également plusieurs salles de classe pour une garderie, des salles de réunion, une pouponnière, des bureaux administratifs, une cuisine et une cafétéria pouvant accueillir 75 personnes. Située à côté d'un projet résidentiel de 234 unités comprenant des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des appartements et des logements pour personnes âgées.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-07

Frankfort Terrain à vendre

Il s'agit d'une offre groupée pour 7 parcelles de terrain vacant, également disponibles en lots individuels, allant de 0,9 acre à 2,6 acres ou toute combinaison, de 272 000 $ à 995 000 $.... voir la carte des parcelles jointe à cette annonce. Emplacement excellent actuellement zoné PO, mais avec un grand potentiel de réaménagement alors que le comté de Franklin encourage cela dans le rayon autour des échangeurs d'autoroute... entreprises établies, commerces de détail, restaurants en place; concessionnaire automobile à venir, dans la zone immédiate! Accès facile à Lexington, Louisville également! L'un des vendeurs est un agent immobilier agréé dans l'État du Kentucky. Contactez l'agent inscripteur Susie Rodes, 859 619 8730 srodes@homesinlex.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-20

Ludlow Commerce de détail à vendre - Covington/Newport

*PRIX RÉDUIT !* Une opportunité rare au cœur de Ludlow ! Le 401–403 Elm St est une propriété d'angle classique offrant des possibilités à la fois commerciales et résidentielles avec une visibilité et une flexibilité exceptionnelles. Ce bâtiment à usage mixte de deux étages s'étend sur plus de 5 500 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,11 acre dans un quartier dynamique et accessible à pied, à seulement quelques minutes du centre-ville de Cincinnati. Inclut un bâtiment supplémentaire avec services publics séparés. Améliorations : - Nouveau toit, fenêtres et peinture extérieure en 2018 - Améliorations de 25 000 $ au rez-de-chaussée pour la vitrine commerciale - Cloison sèche et peinture complètes prévues pour 2024 - Réfection du câblage, des lumières, des ventilateurs de plafond, des prises et des interrupteurs en 2024 - Plomberie pour la salle de bain du rez-de-chaussée en 2024 - Deux appartements Airbnb meublés au deuxième étage (1 studio, 1 appartement 1 chambre) - Bâtiment supplémentaire à l'arrière avec adresse distincte (106 Kenner) et services publics séparés. - Prêt pour réhabilitation et développement : restaurant, commerce de détail, etc. Points forts de la propriété : - Disposition à usage mixte : vitrines commerciales au rez-de-chaussée avec unités résidentielles à l'étage - Partiellement rénové : toit neuf, fenêtres neuves et autres améliorations déjà réalisées - Grande empreinte d'angle avec une excellente présence sur rue et une lumière naturelle abondante - Bâtiment arrière séparé inclus – idéal pour un revenu locatif supplémentaire ou une utilisation créative (atelier, studio ou bureau) - Services publics séparés pour le bâtiment principal et le bâtiment supplémentaire Usages idéaux : - Boutiques, cafés, galerie, salon - Appartements à l'étage ou locations à court terme - Configuration de vie-travail ou siège social pour petite entreprise Points forts de l'emplacement : - Situé stratégiquement à une intersection avec feux de circulation pour une visibilité élevée - Entouré de commerces locaux appréciés et du charme historique de Ludlow - Accès rapide à Covington et au centre-ville de Cincinnati

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-13

Louisville Multi-résidentiel à vendre - South Central

CBRE a été retenu comme représentant exclusif pour proposer Gardiner Point, un bâtiment de 142 754 pieds carrés avec 321 chambres, situé sur 5,29 acres avec 341 places de stationnement au 4004 Gardiner Point Drive à Louisville, KY, (la "Propriété") à la vente pour des acheteurs qualifiés. Le bâtiment a été construit en 1965 sous le nom de Colonel Sanders Inn, adjacent au campus KFC/YUM, et a été agrandi, rénové et converti en résidence universitaire pour Sullivan University en 2010. Le bâtiment est idéalement situé près de l'échangeur I-264/Newburg Road avec une excellente visibilité depuis l'autoroute. La localisation centrale avec un accès depuis la ceinture intérieure de Louisville (I-264) est un atout considérable. La propriété est à proximité de l'aéroport international Muhammad Ali de Louisville, du Kentucky Kingdom, de Churchill Downs, du stade de football de l'Université de Louisville et du Kentucky Fair and Exposition Center, qui génèrent tous une forte demande hôtelière dans la région. La piscine d'eau salée, les salles de réunion, le cadre au bord du lac et le style architectural traditionnel séduiraient également la communauté du tourisme du bourbon qui visite Louisville à travers la ville. Le bâtiment est également équipé d'une cuisine commerciale complète et d'un espace restaurant, ce qui serait bénéfique pour un usage en résidence pour personnes âgées ou un centre de traitement comportemental/d'addiction. La localisation centrale serait attrayante pour le personnel, les patients et leurs familles venant du marché de Louisville ou se rendant à l'établissement. Il y a également une pénurie de logements abordables dans toute la ville, qui pourrait être résolue avec ce projet. De plus, la proximité des populations étudiantes de Sullivan University, Bellarmine University et de l'Université de Louisville ainsi que des travailleurs de la santé pour le centre médical du centre-ville et le district médical de St. Matthews pourrait représenter des locataires potentiels pour une conversion en logements multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-05-22

Alexandria Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying N Kentucky

Le portefeuille pittoresque comprend environ 70 acres de terrain légèrement ondulé dans un emplacement privilégié entre l'autoroute 27 et l'autoroute AA. Les propriétés environnantes qui touchent la ferme comprennent les autoroutes commerciales, commerciales et CCRC (communauté de retraite en soins continus), ce qui en fait un emplacement de choix pour le développement commercial et des possibilités infinies. Le vendeur est disposé à subdiviser ou à louer des parties de la propriété. La propriété offre une impressionnante façade de 420 pieds qui touche la double autoroute AA, plus de 400 pieds de façade qui touche l'autoroute 27 et plus de 900 pieds de façade sur le chemin Enzweiler. Grâce à son emplacement privilégié à l'angle de l'autoroute 27 et d'Enzweiler, cette propriété offre une exposition imbattable pour toute entreprise commerciale. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire et un terrain de choix dans un endroit recherché.

Date de mise en marché :

2023-03-29

Columbia Terrain à vendre

Terrain de développement commercial rare en face du Walmart Supercenter, annexé à la ville de Columbia pour faciliter le développement. Idéal pour un QSR, un espace médical, rare terrain d'angle disponible. Situé à un coin avec feux de circulation offrant une excellente visibilité. Corridor à fort trafic. Prix sur demande. Columbia, Kentucky est une destination de choix pour le développement immobilier commercial et une opportunité avisée pour les développeurs commerciaux. Columbia est riche en histoire et une communauté en pleine croissance et promesse! Nichée au cœur du centre-sud du Kentucky, Columbia se distingue comme un centre dynamique pour le développement immobilier commercial, alliant charme de petite ville et potentiel de croissance dynamique. Cette offre de 43 ACRES est située à l'intersection de Cumberland Parkway et Burkesville Road avec accès sur Burkesville Road et Edmonton Road, offrant une excellente visibilité et plus de 8500 VPD. Cette propriété est actuellement en cours d'annexion à la ville de Columbia et est incluse dans le Plan global de la ville de Columbia réalisé par Kriss Lowery. Croissance démographique robuste : Selon le Plan global de Columbia, la croissance démographique de la ville dépasse les moyennes nationales, stimulant la demande pour des développements innovants de vente au détail, de bureaux et de services. De nombreux nouveaux développements sont actuellement en cours dans cette zone de la ville. Emplacement de choix : En tant que siège du comté d'Adair, Columbia bénéficie d'une excellente connectivité via le Cumberland Parkway et la KY-61, à proximité du lac Cumberland et du lac Green River, parfaits pour des projets axés sur le tourisme. Le Cumberland Parkway a une proposition de prolongement vers l'I-65. Situé en face du Walmart Super-Center avec de nombreux nouveaux développements dans la région. Principaux détaillants dans la région : Zaxby's, KFC, Hardees, Subway, AT&T, Little Caesars, Burger King, BP, Five Star, Kwik-Lube, Goodwill, Sleep Inn & Suites. Emplacement stratégique : La région crée un environnement attrayant pour le développement de centres commerciaux, de parcs industriels ou de complexes à usage mixte, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. L'emplacement offre une visibilité de premier plan avec un éclairage à haute mâture le long du Cumberland Parkway, assurant une exposition maximale et la sécurité de votre développement. Moteurs économiques florissants : Ancrée par le Lindsey Wilson College, Columbia voit une demande constante pour des développements centrés sur les étudiants tels que le logement, la restauration et le commerce de détail, tandis que les secteurs de l'agriculture et de la santé offrent une stabilité économique. Les commodités de Columbia incluent l'aéroport municipal régional de Columbia/Adair ainsi que le pittoresque Pines at Lindsey Wilson, une installation de golf de 18 trous de premier plan. Et est situé près de Green River Marina, Lake Cumberland, Barren River et Dale Hollow offrant une variété d'activités récréatives, y compris la pêche, la navigation de plaisance et les sports nautiques. Communauté solidaire : Les leaders communautaires locaux offrent des connaissances et une expertise en matière de zonage, garantissant un processus de développement fluide dans un environnement favorable aux affaires. Cette propriété est actuellement en cours d'annexion à la ville de Columbia. Attrait touristique et style de vie : Avec ses voies navigables récréatives et ses paysages pittoresques, Columbia attire les visiteurs et les retraités, créant des opportunités pour des développements axés sur l'hospitalité et les services. Potentiel de ROI élevé : L'emplacement de cette propriété offre des corridors à fort trafic avec des zones de croissance émergentes, positionnant Columbia comme un point chaud pour les développements avec un fort retour sur investissement. Le secret le mieux gardé du Kentucky - Columbia, Kentucky a tant à offrir : La banque historique de Columbia, toujours fièrement debout à Columbia, est réputée pour avoir été braquée par le célèbre hors-la-loi Jesse James en 1872, ajoutant un chapitre palpitant à l'histoire riche de la ville. Le parcours de golf de 18 trous du Lindsey Wilson College, l'aéroport municipal et le centre-ville historique sont à quelques minutes du site. Le futur prolongement de l'Interstate I-65 améliorera la connectivité et facilitera l'accès, réduisant la congestion des routes locales et soutenant la croissance économique. Ne manquez pas cette rare opportunité de faire partie de l'une des plus grandes communautés du Kentucky. La propriété offre deux moyens d'accès*. *L'ouverture du deuxième accès peut nécessiter une approbation gouvernementale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24

Florence Multi-résidentiel à vendre - Cincinnati Intl Airport

Duplex à vendre au cœur de Florence. L'unité avant est louée pour 1 200 $/mois, et l'unité arrière vient d'être libérée. Jusqu'à 6 places de stationnement à l'arrière du bâtiment pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Louisville Multi-résidentiel à vendre - Old Louisville

Bienvenue au 530 & 532 E Burnett Ave, ce duplex entièrement rénové situé à Germantown. Directement en face du tout nouveau lieu d'événements Julie Field. Ce bâtiment a été entièrement rénové de fond en comble et comprend 2 unités distinctes avec compteur individuel, chacune offrant 2 chambres. Chaque unité dispose de 2 chambres, de salles de lavage, de cuisines équipées de cabinets à queues d'aronde, de comptoirs en granit et d'appareils électroménagers. Les salles de bain sont dotées de miroirs intelligents à LED et de combos baignoire-douche. Des planchers en vinyle de luxe, conçus pour durer, recouvrent toutes les surfaces de chaque unité. Une aire de stationnement avec 2 places est disponible, permettant à chaque unité d'avoir son propre espace de stationnement. La clôture privée ajoute une ambiance sereine à l'environnement. Venez découvrir votre prochain investissement ou espace résidentiel avant qu'il ne soit trop tard. Des propriétés comme celle-ci sont rares!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Louisville Soins de santé à vendre - Southeast

Excellente opportunité d'acquérir une installation de réhabilitation résidentielle à usage spécial située sur un campus de 3,45± acres dans un cadre semblable à un parc. Le bâtiment offre environ 6 196 pieds carrés au niveau principal, 1 372 pieds carrés au niveau inférieur avec sortie et un bâtiment de loisirs détaché de 975 pieds carrés. Le bâtiment a été agrandi et rénové en 2002 et 2008, modernisant l'installation tout en préservant son caractère résidentiel. Le site dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle permettant son exploitation en tant que maison de réhabilitation pour jusqu'à 16 résidents, plus le personnel et les employés. Il y a de nombreux bureaux, salles de conférence, 8 chambres, salles de réunion de groupe, 7 salles de bains complètes, une grande salle à manger, une cuisine de qualité commerciale avec réfrigérateurs, cuisinières, fours et plusieurs espaces de rangement et mécaniques. Il y a une salle de réunion détachée supplémentaire. L'installation est prête à l'emploi, offrant une conformité ADA, un générateur de secours, une grande entrée de voie d'accès et un stationnement pour 11 voitures ou plus. La propriété est située dans une zone en pleine croissance commerciale qui a évolué vers le développement de bureaux, médical et institutionnel. Les parcs d'affaires Blankenbaker Crossing et Bluegrass Corporate Center sont à proximité. Norton Healthcare a récemment acquis 156 ± acres à Tucker Station Road et South Pope Lick Road où ils prévoient de développer son campus pour enfants de l'East End. Avec de nombreuses propriétés environnantes étant rezonées en PEC, l'emplacement est idéal pour une croissance continue dans les usages de bureaux, médicaux et institutionnels. Une variété d'utilisations inclut la poursuite de l'utilisation comme maison de réhabilitation ou maison de pension, maison de groupe, établissement de santé comportementale, programme de jour pour adultes, thérapie occupationnelle, Airbnb, logement de soutien médical, logement pour familles de patients, maison d'accueil, espace de conférence/retraite ou cabinet médical de soins holistiques. Le bâtiment est desservi par un générateur à gaz de qualité commerciale.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-09-16

Louisville Industriel à vendre - Old Louisville

Cet espace polyvalent serait idéal pour une variété d'usages industriels légers et d'espaces flexibles. Ce bâtiment est situé à quelques pâtés de maisons au sud de NuLu. Il dispose d'un stationnement à l'arrière et d'un accès par deux portes de garage. Il est également disponible à la location. Un duplex STR/LTR est également disponible à l'achat avec cet espace industriel. Il rapporte 3 000 $ par mois et est actuellement occupé. Le prix de vente est de 375 000 $. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Notes du courtier Les informations contenues dans cette annonce ont été obtenues de sources jugées fiables. Le courtier ne garantit ni ne représente aucune information contenue ici.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Jamestown Commerce de détail à vendre

Construit en 1876, le Campbell's Creelsboro Country Store est un véritable trésor du Kentucky—à la fois entreprise, point de repère et tout cœur. Situé dans la ville historique de Creelsboro au bord de la rivière, cette destination bien-aimée sert les habitants et les touristes avec des produits d'épicerie, des articles de charcuterie, des pâtisseries, des cadeaux et plus encore. Un arrêt favori pour les plaisanciers, les campeurs et les aventuriers visitant le lac Cumberland et Rockhouse Arch, il allie charme vintage et mises à jour modernes—nouveau système de chauffage, toit, fenêtres, isolation et ajout d'un sous-sol complet. Débordant de caractère, il présente des bois durs d'origine, des bacs à boulons antiques, des vitrines, du lambris et même un ancien coffre-fort. Cette opération clé en main 3-en-1 comprend un magasin de campagne, un restaurant et une entreprise de kayak, avec un trafic saisonnier élevé, des marges bénéficiaires solides et un potentiel de croissance sans fin. Bonus : tout le mobilier, les équipements et les accessoires sont inclus et un terrain adjacent est compris. Élargissez vers la vente d'appâts et d'équipements de pêche, Airbnb ou espace événementiel—c'est votre chance de posséder un morceau florissant de l'histoire du Kentucky. Les états financiers seront fournis sur demande à l'acheteur approuvé (doit signer un accord de confidentialité). Comprend : Terrain et structure, stationnement supplémentaire adjacent, entreprise de kayak complète avec 10 kayaks et remorque, 2 canoës, pagaies et gilets de sauvetage, entreprise de magasin de campagne et restaurant avec inventaire. Mises à jour : Internet haute vitesse, plomberie, fosse septique et piège à graisse nettoyés en 2024, nouvel évier ajouté pour répondre aux exigences du département de la santé. Partenariats communautaires en place - Bibliothèque, Chambre de commerce, Département de l'agriculture du Kentucky, Buy Local et KY Proud.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-08

Waco Commerce de détail à vendre

SVN Stone Commercial Real Estate propose cette petite propriété commerciale rurale située dans le comté de Madison, KY, à Waco. Cet espace a servi à divers usages au fil des années, notamment comme épicerie, et plus récemment comme salle d'exposition pour une entreprise de revêtements de sol. Idéal pour un bureau de contractant, une petite entreprise en démarrage ou une opportunité de location pour un investisseur débutant. Si cette propriété vous intéresse, veuillez contacter le conseiller principal, Neal Metcalfe, au 859.312.8069 // neal.metcalfe@svn.com pour en savoir plus!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-30