32 Investment Properties à vendre à Kentucky, USA

Richmond Terrain à vendre

Parceller, ainsi que construire sur mesure et louer avec option de rachat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Jeffersontown Terrain à vendre - Southeast

Espèces au vendeur à la clôture

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Louisville Multi-résidentiel à vendre - Westport Rd/Brownsboro Rd

Hoagland Commercial Realtors est heureux de présenter cette opportunité de vente d'un immeuble multifamilial de 16 unités à Louisville, situé dans le quartier très prisé de Clifton Heights, juste au nord de Brownsboro Road. Ce portefeuille de 16 unités se compose d'un mélange de bâtiments de style duplex et quad bien entretenus, tous situés le long de leur propre rue secondaire, offrant une efficacité opérationnelle et un attrait solide pour une détention à long terme. Il y a douze unités de deux chambres et quatre unités d'une chambre. Toutes les unités ont des compteurs séparés, ce qui permet une répartition claire des dépenses et offre une flexibilité pour le futur propriétaire. Certaines unités disposent de branchements pour laveuse et sécheuse, ce qui augmente l'attrait pour les locataires et la durabilité des loyers. Les récentes améliorations en capital dans l'ensemble du portefeuille incluent plusieurs nouveaux toits, de nouvelles unités de climatisation extérieures et de nouveaux chauffe-eau, réduisant les préoccupations d'entretien à court terme pour le prochain propriétaire. Les loyers actuels présentent une opportunité claire de valeur ajoutée, avec la possibilité d'augmenter les loyers pour atteindre des niveaux conformes au marché sur l'ensemble de la propriété. Cette offre convient bien à un investisseur cherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse, ou à un acheteur souhaitant entrer dans le secteur multifamilial et se développer efficacement dans un sous-marché de remplissage solide. Appelez ou envoyez un courriel pour obtenir des informations financières supplémentaires et des détails sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Prospect Spécialité à vendre - E Outlying Jefferson Cnty

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX — Louisville, KY (Prospect, KY) | Aucune restriction STR | 625 000 $ Cette propriété en bordure de l'Ohio River, avec escaliers menant à l'eau, est accompagnée d'un Permis d'Utilisation Conditionnelle (PUC) — requis pour les locations à court terme à Louisville — qui se transfère directement avec la propriété. Contrairement aux permis STR standard de Louisville, ce PUC permet une utilisation à plein temps pour les locations à court terme sans exigence que le propriétaire réside dans la maison pendant six mois de l'année. Opérez immédiatement dès le premier jour sans aucun obstacle réglementaire. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : • Revenu STR vérifié par le propriétaire précédent : ~70 000 $/an en exploitation (montré en photos) • Tarif nocturne démontré : 400 $+/nuit • Voisin comparable même rue : 400 $+/nuit, réservé chaque semaine • Revenu MTR actuel en place : 3 850 $/mois - Transfert au nouveau propriétaire (4 mai 2025 - 5 juillet 2025/5 août) STR à venir actuel (transfert au nouveau propriétaire) : 1-3 mai 2026 week-end du Derby : 3005,84 $ (Paiement - 2043,68 $) 16-20 sept 2026 Louder than Life : 2425,49 $ (Paiement - 1662,98 $) 23-28 sept 2026 Bourbon and Beyond : 4033,07 $ (Paiement - 2763,61 $) • Pas de HOA — flexibilité opérationnelle complète • Propriétaire occupant la majorité du temps de possession donc pas de revenu annuel complet à déclarer. Potentiel de gagner plus de 80 000 $ de manière conservatrice et plus de 100 000 $ avec une bonne publicité. L'AVANTAGE DU PUC : Les municipalités à travers le pays restreignent et interdisent les nouveaux permis STR. Ce PUC est déjà en place, entièrement transférable, et ne nécessite aucune occupation par le propriétaire — une combinaison extraordinairement rare dans l'environnement réglementaire actuel. LA PROPRIÉTÉ : 100 pieds de façade sur l'Ohio River avec escaliers vers l'eau et droits de construction de quai. 2 880 pieds carrés sur deux niveaux entièrement finis. Terrasse expansive avec vue à 180 degrés sur la rivière. Salle de jeux avec projecteur, bar et cheminée. Patio à plusieurs niveaux, foyer et four à pizza à rénover. 3 chambres / 2 salles de bain complètes / 2 cheminées / 2 allées. Construit en 1934 — caractère qui génère des avis premium des invités et des réservations répétées. PARFAIT POUR : • Investissement STR / Airbnb / VRBO à plein temps • Fêtes du Kentucky Derby et locations à la semaine • Petits mariages et événements privés • Rencontres au bord de la rivière et base pour le bourbon trail • Construire un quai et amener un bateau EMPLACEMENT : À 13 minutes du centre-ville de Louisville. À 15 miles de Churchill Downs. Adjacent aux distilleries du Kentucky bourbon trail. Demande toute l'année de Chicago, Nashville, Cincinnati, Indianapolis et Atlanta. Documentation de revenu et confirmation de transfert du PUC disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Listé par Martha Redman • Semonin Realtors • (502) 264-1601 • MLS# 1709335

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Lexington Portefeuille de propriétés à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial au cœur du quartier dynamique de NoLi (North Limestone) à Lexington. Ce portefeuille bien entretenu comprend un quadplex au 525 N Limestone, deux duplex aux 914 et 916 N Limestone, et deux triplex aux 912 et 918 N Limestone, totalisant 14 unités. Idéalement situées le long du corridor de North Limestone, les propriétés bénéficient d'une excellente accessibilité à pied à Greyline Station, aux détaillants locaux, aux jardins communautaires et aux événements fréquents du quartier, ainsi qu'un accès pratique au transport en commun Lextran desservant le centre-ville et l'Université du Kentucky. Construites à l'origine en 1949/1965 et entièrement rénovées en 2017, les résidences allient caractère historique et mises à jour modernes. Le loyer mensuel moyen aux 912–918 N Limestone est d'environ 980 $ par unité, tandis que le loyer mensuel moyen au 525 N Limestone est d'environ 880 $, offrant un revenu stable en place avec un potentiel de hausse. Zoné R-3, ce portefeuille multifamilial de faible hauteur offre une combinaison attrayante d'échelle, d'emplacement et de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques et revitalisants de Lexington.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Columbia Terrain à vendre

L'acheteur doit confirmer le zonage pour son utilisation La façade est approximative ***1422 n'est pas l'adresse officielle de la rue, c'est l'emplacement approximatif du site car il n'y a pas de bâtiment sur la propriété. Veuillez vous référer au numéro de parcelle

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Bowling Green Multi-résidentiel à vendre

Cette offre présente un développement multifamilial de 5,32 acres situé au 5421 Scottsville Road à Bowling Green, Kentucky, approuvé et rezonné pour 20 bâtiments duplex totalisant 40 unités résidentielles. Le projet a déjà progressé avec 12 unités achevées dans le cadre d'un développement moderne construit en 2022. La propriété comprend également un club-house de 5 000 pieds carrés qui améliore l'attrait des résidents et offre un potentiel de revenu supplémentaire, ainsi que 12 unités de stockage sur place. Avec une densité autorisée, une construction récente et des améliorations existantes en place, la propriété est bien positionnée pour un développement résidentiel continu et un investissement à long terme le long de Scottsville Road.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Argillite Spécialité à vendre - Greenup County

Bienvenue dans les magnifiques contreforts des Appalaches du Kentucky, où ce refuge de 19 acres borde le parc d'État de Greenbo Lake, une étendue de 3 300 acres de montagnes ondulantes et d'un lac étincelant. Ce n'est pas seulement une propriété, c'est un refuge établi et générateur de revenus. La résidence principale de qualité designer et les 2 cabines relaxantes sont nichées dans la nature, offrant un mélange rare de tranquillité et de potentiel qui vous fera repenser ce qui est possible. LE JOYAU DE LA COURONNE : Construite en 2023, cette magnifique maison en rondins est un chef-d'œuvre de savoir-faire de niveau designer. Dès que vous entrez, les plafonds voûtés en lambris atteignant plus de 20 pieds au sommet créent une grande salle impressionnante, ancrée par une cheminée en pierre empilée du sol au plafond. Des lustres en bois de cerf illuminent l'espace de vie à concept ouvert où les planchers de bois franc s'écoulent harmonieusement. La cuisine gastronomique dispose d'un immense îlot avec des comptoirs en granit cuirassé, des appareils électroménagers noirs haut de gamme, une cuisinière à gaz et des armoires périphériques blanches pour un rangement abondant. Cet espace est conçu pour des dîners intimes et des réceptions de grande envergure. La suite principale est tout simplement spectaculaire. Entrez dans votre retraite de type spa avec des murs et des sols carrelés d'une élégance saisissante, des accessoires en or et laiton haut de gamme, une vanité sur mesure bleu marine avec deux lavabos, des miroirs encadrés d'or uniques et une douche spacieuse avec un banc intégré. Cette salle de bain à elle seule rivalise avec les suites d'hôtels de luxe. La deuxième chambre offre une polyvalence avec un lit escamotable qui se transforme d'une suite d'invités en un espace multi-usage. La deuxième salle de bain continue l'esthétique designer avec des carreaux du sol au plafond et des finitions raffinées. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec des accents de fondation en pierre, un aménagement paysager professionnel avec des allées en béton et de vastes porches couverts idéaux pour le café du matin ou la détente en soirée. Le garage en métal de 40x26 offre une baie de taille RV, une salle de bain complète avec une douche à l'italienne et un porche couvert surdimensionné. Les améliorations en béton étendues incluent une allée énorme, de larges trottoirs et un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Cette infrastructure robuste positionne parfaitement la propriété pour une expansion sans faille. DEUX CABINES PROFESSIONNELLEMENT FINIES ET GÉNÉRATRICES DE REVENUS : Les deux cabines supplémentaires avec une note de 5,0 étoiles sur Airbnb présentent des finitions haut de gamme partout. Chacune dispose de plafonds voûtés en lambris, d'une chambre bien aménagée, d'escaliers en colimaçon menant à des espaces de couchage en mezzanine, de cuisines complètes avec des armoires en bois naturel, de salles de bains modernes avec des carreaux grand format, de laveuses/sécheuses empilées et de systèmes CVC mini-split. L'esthétique rustique moderne avec des accents en bois naturel et des accessoires noirs crée des espaces que les invités adorent. Les terrains méticuleusement aménagés avec des porches couverts, des aires de feu avec des dalles de béton, des bancs et des pergolas conçues avec éclairage créent un attrait inoubliable. Ce ne sont pas des locations ordinaires, ce sont des retraites magnifiquement aménagées qui commandent des tarifs premium et gardent le calendrier complet. Avec l'infrastructure déjà en place, comme les services publics souterrains, l'eau de la ville et les sites de maisons préparés, le travail difficile est fait. Avec deux générateurs de revenus éprouvés et une résidence de luxe phare établissant la norme, vous avez le plan idéal pour l'expansion. TROIS CHEMINS VERS VOTRE SCÉNARIO PARFAIT : LA VIE AU LAC – Faites de la résidence principale spectaculaire votre sanctuaire personnel et profitez de matins paisibles entourés par la nature tandis que les deux autres cabines génèrent des revenus pour soutenir votre style de vie. LE CONSTRUCTEUR D'ENTREPRISE – Développez ces cinq lots et transformez cela en une station de cabines de luxe de premier plan. Avec des réservations éprouvées, une propriété phare de designer et un modèle de conception reproductible, vous construisez sur une base de succès. LE COMPOSÉ FAMILIAL – Imaginez des rassemblements familiaux multi-générationnels où chacun a son propre espace magnifiquement aménagé sur 19 acres de retraite boisée privée. La résidence principale de luxe devient le cœur des célébrations familiales, avec des cabines supplémentaires pour la famille élargie. L'EMPLACEMENT COMPTE : Niché à côté du parc d'État de Greenbo Lake, avec plus de 25 miles de sentiers de randonnée et un lac de 300 acres parfait pour la navigation, la pêche et le camping, mais vous n'êtes jamais loin de la commodité. Des terrains de golf, le Paramount Arts Center et des divertissements familiaux sont à proximité lorsque vous le souhaitez. CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ : Vous entrez dans une opération clé en main avec des finitions de niveau designer dans chaque cabine. Une nouvelle maison phare de luxe, deux générateurs de revenus éprouvés avec d'excellentes critiques, des systèmes modernes incluant des mini-splits, des réservoirs d'eau chaude sans fin, le WiFi Starlink, une infrastructure en béton étendue, des espaces de rassemblement extérieurs privés avec foyers et pergolas, et de la place pour s'étendre en utilisant des modèles de conception éprouvés. Que vous recherchiez un revenu passif tout en vivant dans le luxe, une opportunité entrepreneuriale avec un potentiel de croissance, ou une propriété familiale de légende qui génère des revenus, cela livre. La flexibilité à elle seule vaut un regard sérieux.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-02

Paris Spécialité à vendre - Bourbon County

Découvrez l'histoire du Kentucky à The Johnston's Inn, situé au 1975 Georgetown Rd. dans la charmante ville de Paris, KY. Ce domaine magnifiquement restauré est plus qu'une maison—c'est un morceau vivant du patrimoine américain. Avec des visites documentées du Président Abraham Lincoln et du Président Andrew Jackson, cette propriété distinguée offre une rare opportunité de posséder une résidence imprégnée de légendes présidentielles. La maison allie harmonieusement le caractère historique au confort moderne. Les détails architecturaux d'origine—including les planchers en bois franc, les grandes cheminées et le travail de menuiserie complexe—ont été soigneusement préservés, tandis que les rénovations récentes ont mis à jour la cuisine, les salles de bain et les espaces de vie pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Que vous soyez captivé par l'histoire américaine ancienne, le charme du Sud ou l'artisanat intemporel, cette maison offre les trois avec grâce et grandeur. Ce n'est pas juste une maison—c'est une histoire, racontée avec amour et prête pour son prochain chapitre. Nichée sur 8.5684 acres, la propriété serait idéale pour une ferme équestre boutique, un Airbnb générateur de revenus, un lieu de mariage/événement, ou une résidence de retraite d'entreprise. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau unique du passé du Kentucky, magnifiquement ravivé pour la vie moderne.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-08

Covington Commerce de détail à vendre - Covington/Newport

***MISE À JOUR FÉV 2026 : Unité commerciale vacante à partir de la mi-février*** Ce bâtiment historique à usage mixte offre la combinaison parfaite de charme, de revenus et d'emplacement. La propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs commerciaux ou les entrepreneurs cherchant un espace de travail/vie. Depuis W. Pike St., le rez-de-chaussée de plus de 2 500 pieds carrés dispose de deux entrées de magasin. Depuis Russell St., les locataires résidentiels bénéficient de deux garages privés et de l'entrée de leur condo au deuxième étage avec plus de 2 500 pieds carrés d'espace de vie, comprenant quatre chambres et trois salles de bains complètes. Que ce soit depuis l'une ou l'autre rue, vous êtes à quelques pas des principales attractions de Covington, y compris l'Hôtel Covington, la Brasserie Braxton et le Village Mainstresse! Ce magnifique bâtiment historique de Covington a déjà été approuvé pour une licence de location à court terme (Airbnb, VRBO, etc.) et bénéficie d'un excellent passage piétonnier et d'une grande visibilité avec plus de 7 500 voitures passant chaque jour! Une excellente opportunité d'investissement vous attend avec cette propriété à faible entretien et génératrice de liquidités.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-22

Columbia Terrain à vendre

Terrain de développement commercial rare en face du Walmart Supercenter, annexé à la ville de Columbia pour faciliter le développement. Idéal pour un QSR, un espace médical, rare terrain d'angle disponible. Situé à un coin avec feux de circulation offrant une excellente visibilité. Corridor à fort trafic. Prix sur demande. Columbia, Kentucky est une destination de choix pour le développement immobilier commercial et une opportunité avisée pour les développeurs commerciaux. Columbia est riche en histoire et une communauté en pleine croissance et promesse! Nichée au cœur du centre-sud du Kentucky, Columbia se distingue comme un centre dynamique pour le développement immobilier commercial, alliant charme de petite ville et potentiel de croissance dynamique. Cette offre de 43 ACRES est située à l'intersection de Cumberland Parkway et Burkesville Road, avec accès sur Burkesville Road et Edmonton Road, offrant une excellente visibilité et plus de 8500 VPD. Cette propriété est actuellement en cours d'annexion à la ville de Columbia et est incluse dans le Plan global de la ville de Columbia réalisé par Kriss Lowery. Croissance démographique robuste : Selon le Plan global de Columbia, la croissance démographique de la ville dépasse les moyennes nationales, stimulant la demande pour des développements innovants de vente au détail, de bureaux et de services. De nombreux nouveaux développements sont actuellement en cours dans cette zone de la ville. Emplacement de choix : En tant que siège du comté d'Adair, Columbia bénéficie d'une excellente connectivité via le Cumberland Parkway et la KY-61, à proximité du lac Cumberland et du lac Green River, parfaits pour des projets axés sur le tourisme. Le Cumberland Parkway a une proposition de prolongement vers l'I-65. Situé en face du Walmart Super-Center avec de nombreux nouveaux développements dans la région. Principaux détaillants dans la région : Zaxby's, KFC, Hardees, Subway, AT&T, Little Caesars, Burger King, BP, Five Star, Kwik-Lube, Goodwill, Sleep Inn & Suites. Emplacement stratégique : La région crée un environnement attrayant pour le développement de centres commerciaux, de parcs industriels ou de complexes à usage mixte, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. L'emplacement offre une visibilité de premier plan avec un éclairage à haute mâture le long du Cumberland Parkway, garantissant une exposition maximale et la sécurité de votre développement. Moteurs économiques florissants : Ancrée par le Lindsey Wilson College, Columbia voit une demande constante pour des développements centrés sur les étudiants tels que le logement, la restauration et le commerce de détail, tandis que les secteurs de l'agriculture et de la santé offrent une stabilité économique. Les commodités de Columbia incluent l'aéroport municipal régional de Columbia/Adair ainsi que le pittoresque Pines at Lindsey Wilson, une installation de golf de 18 trous de premier plan. Et est situé près de Green River Marina, Lake Cumberland, Barren River et Dale Hollow offrant une variété d'activités récréatives, y compris la pêche, la navigation de plaisance et les sports nautiques. Communauté solidaire : Les leaders communautaires locaux offrent des connaissances et une expertise en matière de zonage, garantissant un processus de développement fluide dans un environnement favorable aux affaires. Cette propriété est actuellement en cours d'annexion à la ville de Columbia. Attrait touristique et style de vie : Avec ses voies navigables récréatives et ses paysages pittoresques, Columbia attire les visiteurs et les retraités, créant des opportunités pour des développements axés sur l'hospitalité et les services. Potentiel de ROI élevé : Cet emplacement de propriété offre des corridors à fort trafic avec des zones de croissance émergentes, positionnant Columbia comme un point chaud pour les développements avec un fort retour sur investissement. Le secret le mieux gardé du Kentucky - Columbia, Kentucky a tant à offrir : La banque historique de Columbia, toujours fièrement debout à Columbia, est réputée pour avoir été braquée par le célèbre hors-la-loi Jesse James en 1872, ajoutant un chapitre palpitant à l'histoire riche de la ville. Le parcours de golf de 18 trous du Lindsey Wilson College, l'aéroport municipal et le centre-ville historique sont à quelques minutes du site. Le futur prolongement de l'Interstate I-65 améliorera la connectivité et facilitera l'accès, réduisant la congestion routière locale et soutenant la croissance économique. Ne manquez pas cette rare opportunité de faire partie de l'une des plus grandes communautés du Kentucky. La propriété offre deux moyens d'accès*. *L'ouverture du deuxième accès peut nécessiter une approbation gouvernementale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24

Frankfort Terrain à vendre

Il s'agit d'une offre groupée pour 7 parcelles de terrain vacant, également disponibles en tant que lots individuels, allant de 0,9 acre à 2,6 acres ou toute combinaison, de 272 000 $ à 995 000 $....voir la carte des parcelles jointe à cette annonce. Emplacement excellent actuellement zoné PO, cependant, un grand potentiel de réaménagement alors que le comté de Franklin favorise cela dans le rayon autour des échangeurs d'autoroute...entreprises établies, commerces de détail, restaurants en place; concessionnaire automobile à venir, dans la zone immédiate! Accès facile à Lexington, Louisville également! L'un des vendeurs est un agent immobilier agréé dans l'État du Kentucky. Contactez l'agent inscripteur Susie Rodes, 859 619 8730 srodes@homesinlex.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-20

Ludlow Commerce de détail à vendre - Covington/Newport

*PRIX RÉDUIT !* Une occasion rare au cœur de Ludlow ! Le 401–403 Elm St est une propriété d'angle classique offrant des possibilités à la fois commerciales et résidentielles avec une visibilité et une flexibilité exceptionnelles. Ce bâtiment à usage mixte de deux étages s'étend sur plus de 5 500 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,11 acre dans un quartier dynamique et accessible à pied, à quelques minutes du centre-ville de Cincinnati. Comprend un bâtiment supplémentaire avec services publics séparés. Améliorations : Nouveau toit, fenêtres et peinture extérieure en 2018 Améliorations de 25 000 $ au rez-de-chaussée pour la vitrine cloisons sèches et peinture complètes en 2024 câblage, lumières, ventilateurs de plafond, prises, interrupteurs en 2024 plomberie pour la salle de bain du rez-de-chaussée en 2024 Deuxième étage avec 2 appartements Airbnb meublés (1 studio, 1 - 1 chambre) Bâtiment supplémentaire à l'arrière avec adresse séparée 106 Kenner et services publics. Prêt pour réhabilitation et développement, restaurant, commerce de détail, etc. Points forts de la propriété : Disposition à usage mixte : Vitrines commerciales au rez-de-chaussée avec unités résidentielles au-dessus Partiellement rénové : Nouveau toit, fenêtres et améliorations supplémentaires déjà réalisées Grande empreinte d'angle avec une excellente présence de rue et lumière naturelle Bâtiment arrière séparé inclus – idéal pour un revenu locatif supplémentaire ou une utilisation créative (atelier, studio ou bureau) Services publics séparés pour le bâtiment principal et le bâtiment supplémentaire Usages idéaux : Boutiques, cafés, galerie, salon Appartements à l'étage ou locations à court terme Configuration de vie-travail ou siège de petite entreprise Points forts de l'emplacement : Situé stratégiquement à une intersection éclairée pour une grande visibilité Entouré de commerces locaux appréciés et du charme historique de Ludlow Accès rapide à Covington et au centre-ville de Cincinnati

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-13

Louisville Services hôteliers à vendre - Old Louisville

Une occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte de trois étages dans le quartier le plus branché de Louisville, NuLu. Présentement conçu comme un micro-hôtel boutique de 16 chambres avec un commerce de détail entièrement loué au rez-de-chaussée, cet immeuble offre une grande flexibilité pour l'hôtellerie, l'Airbnb, la location à moyen terme, les utilisations multifamiliales ou autres utilisations adaptatives. Cette propriété a été construite en 1865 pour abriter l'épicerie d'Herman Schroeder et a été réaménagée en 2020 pour l'utiliser actuellement. Commerce de détail au rez-de-chaussée (4 500 pi2 et plus) : Entièrement loué avec deux locataires établis : 1 500 SF : Bureau 3 100 SF : Restaurant 2e et 3e étages : 16 chambres avec cuisines de style appartement, une configuration polyvalente idéale pour les séjours de courte durée, les hôtels de longue durée, Airbnb ou la conversion résidentielle multifamiliale. La vente comprendra tous les meubles et accessoires de l'immeuble. Stationnement sur place : Un grand parking pour servir les clients et les clients de détail.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-12-03

Grand Rivers Terrain à vendre

Rare occasion d'acquérir une superficie de développement située entre Green Turtle Bay et le centre-ville de Grand Rivers. 4,168 acres avec façade sur l'avenue Larson et la promenade Lighthouse Cay. Emplacement idéal pour les condominiums, les chambres d'hôtes, les appartements ou les unités Airbnb. À proximité des commerces et restaurants de la marina et du centre-ville. Propriété attenante au Bed and Breakfast Rose of the Lake.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-14

Williamstown Terrain à vendre - Grant County

Vous cherchez la propriété parfaite sur laquelle bâtir vos rêves ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons un incroyable terrain de 153 acres à vendre au cœur de Williamstown, juste à côté du pittoresque lac Williamstown. Cet emplacement privilégié offre une vue imprenable. Zonée A1, cette terre permet une variété d'utilisations, y compris les fermes de tabac, la culture de fruits et légumes, l'élevage laitier et l'élevage du bétail. Si vous êtes un chasseur passionné, cette propriété est un rêve devenu réalité avec ses possibilités de chasse autorisées. De plus, il offre une excellente occasion de location de vacances à court terme, ce qui en fait un investissement idéal. Situé à quelques minutes du populaire Ark Rencounter, ce quartier est déjà aménagé avec des eaux urbaines, des égouts urbains et des routes pavées. Mais ce n'est pas tout : il y a beaucoup de commodités dans les environs, et d'autres développements passionnants se profilent à l'horizon. Avec une façade de route impressionnante de 3 700 pieds carrés, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute I-75, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder un terrain dans un emplacement privilégié avec un potentiel infini ! Contrat avec la Ville de Wmstown pour le pavage de la route.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-02-26

Alexandria Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying N Kentucky

Le portefeuille pittoresque comprend environ 70 acres de terrain légèrement ondulé dans un emplacement privilégié entre l'autoroute 27 et l'autoroute AA. Les propriétés environnantes qui touchent la ferme comprennent les autoroutes commerciales, commerciales et CCRC (communauté de retraite en soins continus), ce qui en fait un emplacement de choix pour le développement commercial et des possibilités infinies. Le vendeur est disposé à subdiviser ou à louer des parties de la propriété. La propriété offre une impressionnante façade de 420 pieds qui touche la double autoroute AA, plus de 400 pieds de façade qui touche l'autoroute 27 et plus de 900 pieds de façade sur le chemin Enzweiler. Grâce à son emplacement privilégié à l'angle de l'autoroute 27 et d'Enzweiler, cette propriété offre une exposition imbattable pour toute entreprise commerciale. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire et un terrain de choix dans un endroit recherché.

Date de mise en marché :

2023-03-29

Henderson Multi-résidentiel à vendre - Henderson County

102 WILLIAM & MARY COURT - 2 DUPLEX 120 WILLIAM & MARY COURT - 2 DUPLEX 126 WILLIAM & MARY COURT - 2 DUPLEX 132 WILLIAM & MARY COURT - 2 DUPLEX 133 WILLIAM & MARY COURT - 2 DUPLEX 138 WILLIAM & MARY COURT - 2 DUPLEX 139 WILLIAM & MARY COURT - 2 DUPLEX 143 WILLIAM & MARY COURT - 2 DUPLEX 144 WILLIAM & MARY COURT - 2 DUPLEX 1. POSSIBILITÉ DE VALEUR AJOUTÉE : Les nouveaux propriétaires auront l'occasion d'augmenter les loyers en rénovant les intérieurs, y compris de nouveaux comptoirs, planchers, armoires, luminaires et luminaires. 2. LES AVANTAGES DE LA GESTION : Toutes les propriétés sont actuellement autogérées. Les nouveaux propriétaires peuvent mettre en place une équipe de gestion professionnelle pour améliorer les opérations. 3. GRANDS PLANS D'ÉTAGE : Les propriétés ont une superficie moyenne de 1 507 SF et plus. 15 des 16 unités sont des unités de 2 ou 3 lits. 4. PROXIMITÉ AVEC LES EMPLOYEURS HENDERSON : Le Portefeuille Henderson permet aux locataires d'accéder rapidement aux principaux employeurs de Henderson, notamment : • Tyson Foods — 1 416 emplois • Gibbs Die Casting — 906 emplois • River View Coal — 865 emplois • Century Aluminum — 499 emplois • Big Rivers Electric — 465 emplois 5. DÉVELOPPEMENTS ÉCONOMIQUES RÉCENTS DE HENDERSON : Plusieurs annonces importantes ont été faites récemment à Henderson, notamment : • Alliance Coal - investissement de 35 millions de dollars • Elkamet - Agrandissement du siège de 4,6 millions de dollars • Pratt Paper - investissement de 500 millions de dollars ; 321 nouveaux emplois • Hydro-aluminium - investissement de 15 millions de dollars ; 56 nouveaux emplois • Accuride Corp. - investissement de 2 millions de dollars ; 15 nouveaux emplois • SITEX Corp. - Investissement de 4,5 millions de dollars ; 30 nouveaux emplois • Columbia Brands - Investissement de 3,7 millions de dollars ; 175 nouveaux emplois • Precision Power - Installation de 82 000 pieds pieds propres en construction • Investissement de 5,8 millions de dollars dans la subvention EDA et des fonds locaux pour la construction d'une conduite de gaz naturel à haute pression à l'appui croissance du secteur manufacturier ; créera 350 nouveaux emplois • Construction de l'I-69 permettant un meilleur accès à Henderson et une meilleure connexion avec les villes avoisinantes 6. PROXIMITÉ DU MEILLEUR POINT DE VENTE AU DÉTAIL D'EVANSVILLE : Le portefeuille Henderson est idéalement situé à moins de 20 minutes des principaux centres commerciaux d'Evansville, notamment : • Aménagement d'une promenade de 215 acres : Un projet de style de vie à usage mixte et grandeur nature qui devrait ajouter plus de 500 000 000$ au développement économique de la région. Le locataire principal Costco est le premier Costco dans la région des trois États. Le développement comprend également Academy Sports & Outdoors, Marshalls, Burkes Outlet, Home Centric, des bureaux et des chambres d'hôtel. • Eastland Mall : 1 025 000 pi2 ; JCPenney, Dillard's, Macy's ; plus de 80 magasins • East Lloyd Commons : 159 682 pi3 ; Dick's Sporting Goods, Michaels, Best Buy • Pavillon d'Evansville : 273 697 SF, Target, TJ Maxx, Fresh Market, Kirkland's 7. Vincent Evansville - 3 000 emplois ; 376 lits • Koch Enterprises (siège) - 2 800 emplois • TJ Maxx - 2 300 emplois • Université du sud de l'Indiana - 2 119 emplois ; plus de 9 200 étudiants • OneMain Financial (QG) - 1 250 emplois • SKANSKA - 1 076 emplois • Vectren Corporation - 1 000 emplois 8.PROXIMITÉ DES FACTEURS DE DEMANDE D'OWENSBORO : Le portefeuille Henderson offre aux locataires un accès rapide aux chauffeurs de la demande de la région, notamment : • Centre commercial Towne Square et commerces environnants : 437 753 SF Mall ; plus de 40 magasins • Gateway Commons : développement à usage mixte de 500 000 pieds caritatifs comprenant des espaces commerciaux, des restaurants et des divertissements ainsi que des hôtels, des bureaux et des espaces médicaux • Hôpital régional Owensboro Health : 477 lits ; 4 125 emplois • Principaux employeurs : US Bank Home Mortgage (1 800 emplois), Specialty Food Group (700 emplois), Toyotetsu Mid-America (700 emplois) emplois), Titan Contracting (400 emplois), UniFirst (445 emplois) • Kentucky Wesleyan College : reconnu comme « Meilleur du Sud-Est » pour une 17e année consécutive par Princeton Review • Croissance de l'aéroport régional d'Owensboro.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-29

Winchester Multi-résidentiel à vendre - Clark County

Excellente opportunité d'investissement au centre-ville de Winchester! Ce spacieux quadruplex a été entièrement rénové et offre une véritable propriété multifamiliale clé en main. Chaque unité comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine complète et son propre espace de buanderie privé. Les services publics sont mesurés séparément, permettant aux locataires de gérer leurs propres services et aidant à maintenir les coûts d'exploitation abordables. Avec un total de 8 chambres, 4 salles de bain et environ 5058 pieds carrés, cette propriété offre un fort potentiel locatif dans un emplacement pratique à proximité des magasins, des restaurants et des commodités locales du centre-ville. Les unités sont propres, bien entretenues et prêtes à accueillir de nouveaux locataires, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs à la recherche d'une propriété génératrice de revenus solides. Planifiez votre visite dès aujourd'hui avant que cette opportunité ne disparaisse!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

Harrodsburg Flex à vendre

Possession de la maison principale, du logement auxiliaire et des terres agricoles à la clôture de l'entiercement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-05

Louisville Terrain à vendre - Hurstbourne/Lyndon

Découvrez une rare opportunité de développement clé en main dans l'un des emplacements de choix de Louisville. Ce site multifamilial entièrement approuvé et autorisé est idéalement situé le long du pittoresque tronçon d'Ormsby Lane à Lyndon, offrant un plan prêt à l'emploi pour 64 appartements. Tous les droits sont en place—zonage, approbations et permis—économisant ainsi du temps et des ressources précieux. Un nouveau propriétaire peut également choisir d'adapter le plan ou de poursuivre des utilisations alternatives, car la propriété est bien adaptée pour des appartements à haute densité, des résidences pour personnes âgées, des logements assistés ou des options résidentielles à vendre. Situé à proximité du campus de bureaux Shelby Hurst, des corridors de Hurstbourne Lane et Shelbyville Road, et d'autres destinations commerciales de premier plan, ce site bénéficie de commodités environnantes solides, de visibilité et d'accès.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Vanceburg Commerce de détail à vendre

Plongez dans la vue imprenable sur la rivière sur le toit d'une ville pittoresque de la rivière Ohio avec cette propriété extraordinaire. Présentant une cuisine de restaurant complète et un bar au rez-de-chaussée ou qui pourrait être transformé en d'autres options qu'un restaurant et une spacieuse résidence privée de 2 salles de bains de 2 000 pieds carrés de 2 chambres à l'étage, cet espace unique a vraiment tout pour plaire. Le pont polyvalent de 1 000 pieds carrés et une grande pièce semblable à un loft d'environ 2 000 pieds carrés avec deux demi-salles de bain sont : accessible à partir de l'appartement et du rez-de-chaussée avec des entrées privées, peut être sectionné pour plus d'intimité. Le niveau inférieur peut accueillir jusqu'à 250 personnes assises, avec une aire de scène idéale pour des événements tels que des cérémonies de mariage, des présentations ou des spectacles en direct. Anciennement un hôtel puis transformé en immeuble de bureaux, cette propriété a un potentiel immense pour diverses utilisations. Les rénovations récentes comprennent des mises à jour du CVC, de la plomberie, des systèmes électriques, des fenêtres, de la peinture, une hotte industrielle dans la cuisine commerciale et bien plus encore. À quelques minutes de l'autoroute Double-A, cet emplacement privilégié assure une accessibilité facile. L'appartement à l'étage est actuellement un AirBNB populaire, et les réservations sont remplies un an à l'avance, grâce à la réputation de Lewis Co comme l'une des principales destinations de chasse du Kentucky et des locations à l'année également. Ne manquez pas cette rare occasion de laisser libre cours à votre créativité sur un bâtiment clé en main qui a subi une transformation importante — il faut le voir pour le croire ! Les utilisations pourraient inclure, sans s'y limiter, un restaurant, un espace événementiel, des bureaux, un centre de conditionnement physique, une garderie, un établissement éducatif, un lieu de divertissement, une salle d'exposition, une installation sportive intérieure, un centre communautaire, une église,

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-09-24

Lexington Multi-résidentiel à vendre - West Lexington/Fayette

À vendre, un portefeuille multifamilial entièrement occupé de 9 unités. 7 unités se trouvent au 1648 Alexandria Dr, zoné multifamilial, avec 2 étages et un sous-sol. Une unité est dans le sous-sol, 3 au rez-de-chaussée et 3 au deuxième étage. Le 1648 Alexandria a été rénové entre 2023 et 2024. Les adresses 1241 et 1243 Alexandria Dr sont un duplex zoné pour une famille. Détails à venir sur les améliorations de capital et le revenu net d'exploitation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Murray Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09