Immobilier commercial en Kentucky disponible à vendre

30 Investment Properties à vendre à Kentucky, USA

Investment Properties à vendre à Kentucky, USA

Plus de détails pour Hwy 127 & 150 Bypass, Danville, KY - Terrain à vendre

Oak Trace - Hwy 127 & 150 Bypass

Danville, KY 40422

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 13 818 980 $ CAD
  • Lot de 133,00 AC

Danville Terrain à vendre

Description marketing : Oak Trace est un site de développement commercial rare de 133± acres avec une façade directe sur l'autoroute 127 à Danville, dans le comté de Boyle, Kentucky — offert à 9 800 000 $ (73 684 $/acre). Situé sur le principal corridor nord-sud entre Danville et Junction City, la propriété est adjacente à une zone commerciale établie, ancrée par Walmart, Lowe's, Cheddar's et Cracker Barrel. Le site offre un double accès via l'autoroute 127 et Popplewell Rd/Brenda Ave au nord, une classification existante en zone commerciale et résidentielle (R-3/R-4), ainsi qu'un alignement direct avec les plans d'extension routière et de services publics de la ville de Danville. Le plan global du comté de Boyle pour 2025 désigne le terrain pour des usages de centre villageois, quartier villageois et quartier jardin — offrant une forte prévisibilité en matière de zonage pour tout acheteur. Deux étangs existants, un ruisseau naturel et des chênes matures créent un cadre paysager attrayant. Un plan directeur conceptuel sur 20 ans est conçu et disponible pour les acheteurs potentiels. Le vendeur est disposé à diviser. Points forts de l'investissement : - **Emplacement** : Danville, comté de Boyle, Kentucky - **Superficie totale** : 133 ± acres. Le vendeur est disposé à diviser. - **Façade sur l'autoroute 127** : Principal corridor entre Danville et Junction City. - **Accès régional** : ~35 mi au sud de Lexington via l'autoroute 127. - **Zonage** : Commercial autoroutier, R-3 et R-4 (reclassement en cours). - **Usage futur du terrain** : Grands magasins, commerces de détail, logements multifamiliaux, plus de 200 unités résidentielles (plan global 2025). - **Services publics** : Eau et électricité à la périphérie; extension des égouts prévue dans les plans de la ville. - **Plan directeur proposé** : Vision sur 20 ans conçue et disponible pour les acheteurs potentiels. - **Façade et double accès** : Façade principale sur l'autoroute 127 — le principal corridor nord-sud entre Danville et Junction City — avec un accès secondaire via Popplewell Rd / Brenda Ave au nord. Haute visibilité, trafic élevé et connexion immédiate au pôle commercial établi de Danville. - **Adjacence à un corridor commercial établi** : Walmart, Kroger et Lowe's attirent déjà du trafic sur ce tronçon de l'autoroute 127. Oak Trace comble les lacunes — restauration, hôtellerie, services et logements — dans une zone commerciale établie mais sous-approvisionnée. - **Autorisations et soutien du plan global** : Le site est classé en zone commerciale autoroutière et résidentielle (R-3 / R-4), avec un reclassement en cours pour le reste. Le plan global du comté de Boyle pour 2025 désigne le terrain pour des usages de centre villageois, quartier villageois et quartier jardin — offrant une prévisibilité en matière de zonage et un soutien réglementaire pour tout acheteur. - **Échelle et flexibilité pour tout acheteur** : Parcelle rare de 133 acres contiguës avec façade sur l'autoroute 127, double accès et un mélange de zonage commercial et résidentiel déjà en place. L'acheteur peut acquérir l'ensemble du site pour un programme unique, le phaser ou le subdiviser. Deux étangs existants, un ruisseau naturel et des chênes matures offrent un cadre paysager solide pour tout plan. - **Alignement municipal** : La ville de Danville a intégré ce site dans ses plans de voirie et de services publics. Le plan global désigne le terrain pour des usages de centre villageois / quartier villageois — directement en soutien au programme mixte proposé.

Coordonnées pour la location:

The Gibson Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-20
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Plus de détails pour 117 Hatcher St, Park City, KY - Multi-résidentiel à vendre

117 Hatcher St & 101 Bardstown Rd - 117 Hatcher St

Park City, KY 42160

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 043 333 $ CAD
  • 5 642 pi²

Park City Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un quadruplex entièrement loué et générant des revenus à Park City, Kentucky. Construit en 2024, cette propriété clé en main d'investissement comprend quatre unités de style maison de ville bien aménagées, chacune offrant 3 chambres, 2,5 salles de bain, des finitions modernes et des espaces généreux conçus pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. Chaque résidence est équipée de comptoirs en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de planchers en bois franc et en céramique, de branchements pour laveuse et sécheuse, d'un espace extérieur privé et de compteurs de services publics séparés. Avec les quatre unités actuellement occupées et générant un revenu locatif brut annuel de 64 800 $, les investisseurs peuvent bénéficier immédiatement d'un flux de trésorerie sans l'incertitude des périodes de location initiale. Situé dans la communauté en pleine croissance de Shannon Oaks, avec un accès pratique à Bowling Green, à l'Interstate 65 et aux centres d'emploi régionaux, cet actif multifamilial nécessitant peu d'entretien représente une opportunité exceptionnelle pour élargir ou démarrer un portefeuille d'investissement avec une propriété récente déjà performante à un niveau élevé.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Executive Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 3625 New Shepherdsville Rd, Bardstown, KY - Spécialité à vendre

3625 New Shepherdsville Rd

Bardstown, KY 40004

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 444 181 $ CAD
  • 1 372 pi²

Bardstown Spécialité à vendre - Nelson County

Sur plus d'un acre avec un zonage commercial, ce ranch bien entretenu de 3 chambres et 2 salles de bain offre une flexibilité pour un usage résidentiel ou commercial. Le salon avec cheminée s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant une disposition confortable. La buanderie est idéalement située à côté de la cuisine. Des portes-fenêtres coulissantes donnent accès au patio arrière, et un grand abri d'auto accessible depuis la cuisine peut également servir de patio couvert. Certains planchers en bois franc d'origine sont encore présents, ajoutant du caractère à la maison. La suite principale dispose d'une salle de bain privée, tandis que deux autres chambres et une deuxième salle de bain complète se trouvent au rez-de-chaussée. Un sous-sol non fini avec accès par escalier offre du rangement ou un espace pour une éventuelle expansion. Récemment utilisé comme Airbnb, cette propriété représente une opportunité pour continuer la location à court terme ou pour une occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

One Key Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 6410 Transylvania Beach Rd, Prospect, KY - Spécialité à vendre

Riverhouse Hideaway - 6410 Transylvania Beach Rd

Prospect, KY 40059

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 853 110 $ CAD
  • 2 880 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Prospect Spécialité à vendre - E Outlying Jefferson Cnty

AMÉLIORATION DU PRIX - PROPRIÉTÉ RIVERAINE AVEC ACCÈS À L'EAU — Louisville, KY (Prospect, KY) | Aucune restriction STR | 605 000 $ Cette propriété en bordure de la rivière Ohio, avec escaliers menant à l'eau, est accompagnée d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) — requis pour les locations à court terme à Louisville — qui est transféré directement avec la propriété. Contrairement aux permis STR standards de Louisville, ce CUP permet une utilisation à temps plein pour les locations à court terme sans obligation pour le propriétaire de résider dans la maison pendant six mois par an. Exploitez immédiatement dès le premier jour sans aucun obstacle réglementaire. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : • Revenus STR vérifiés par l'ancien propriétaire : ~70 000 $/an d'exploitation (illustré dans les photos) • Tarif nocturne démontré : 400 $+/nuit • Propriété comparable dans la même rue : 400 $+/nuit, réservée chaque semaine • Revenus MTR actuels en place : 3 850 $/mois - Transférés au nouveau propriétaire (du 4 mai 2025 au 5 juillet 2025/5 août) Réservations STR actuelles (transférées au nouveau propriétaire) : 1er-3 mai 2026, week-end du Derby : 3 005,84 $ (Paiement - 2 043,68 $) 16-20 septembre 2026, Louder than Life : 2 425,49 $ (Paiement - 1 662,98 $) 23-28 septembre 2026, Bourbon and Beyond : 4 033,07 $ (Paiement - 2 763,61 $) • Aucun HOA — flexibilité opérationnelle totale • Propriétaire occupant la majorité du temps de possession, donc aucun revenu annuel complet à déclarer. Potentiel de générer plus de 80 000 $ de manière conservatrice et plus de 100 000 $ avec une bonne publicité. AVANTAGE DU CUP : Les municipalités à travers le pays restreignent et interdisent les nouveaux permis STR. Ce CUP est déjà en place, entièrement transférable, et ne nécessite aucune occupation par le propriétaire — une combinaison extrêmement rare dans l'environnement réglementaire actuel. LA PROPRIÉTÉ : 100 pieds de façade sur la rivière Ohio avec escaliers menant à l'eau et droits de construction de quai. 2 880 pi² répartis sur deux niveaux entièrement finis. Terrasse spacieuse avec vue panoramique à 180 degrés sur la rivière. Salle de jeux avec sortie extérieure, projecteur, bar et cheminée. Patio à plusieurs niveaux, foyer extérieur et four à pizza à rénover. 3 chambres / 2 salles de bain complètes / 2 cheminées / 2 allées. Construite en 1934 — un caractère qui génère des avis premium des invités et des réservations répétées. IDÉAL POUR : • Investissement STR / Airbnb / VRBO à temps plein • Fêtes et locations hebdomadaires pour le Kentucky Derby • Petits mariages et événements privés • Activités au bord de la rivière et base pour le Bourbon Trail • Construisez un quai et amenez un bateau EMPLACEMENT : À 13 minutes du centre-ville de Louisville. À 15 miles de Churchill Downs. À proximité des distilleries du Kentucky Bourbon Trail. Demande toute l'année en provenance de Chicago, Nashville, Cincinnati, Indianapolis et Atlanta. Documentation des revenus et confirmation du transfert du CUP disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Inscrit par Martha Redman • Semonin Realtors • (502) 264-1601 • MLS# 1709335

Contacts:

Semonin Realtors

Little Fox Ventures

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 5421 Scottsville Rd, Bowling Green, KY - Multi-résidentiel à vendre

5421 Scottsville Rd

Bowling Green, KY 42104

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 921 249 $ CAD
  • 25 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Bowling Green Multi-résidentiel à vendre

Cette offre propose un développement multifamilial de 5,32 acres situé au 5421 Scottsville Road à Bowling Green, Kentucky, approuvé et rezonné pour accueillir 20 bâtiments duplex totalisant 40 unités résidentielles. Le projet a déjà progressé avec 12 unités achevées dans le cadre d'un développement moderne construit en 2022. La propriété comprend également un clubhouse de 5 000 pieds carrés qui améliore l'attrait pour les résidents et offre un potentiel de revenus supplémentaires, ainsi que 12 unités de rangement sur place. Avec une densité autorisée, une construction récente et des améliorations existantes, la propriété est bien positionnée pour un développement résidentiel continu et un investissement à long terme le long de Scottsville Road.

Coordonnées pour la location:

BHG Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 1481 S Shelby St, Louisville, KY - Commerce de détail à vendre

1481 S Shelby St

Louisville, KY 40217

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 126 670 $ CAD
  • 9 100 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Louisville Commerce de détail à vendre - Old Louisville

Énorme baisse de prix - vendeur motivé ! Bien que cette propriété soit actuellement configurée comme un restaurant et bar clé en main avec deux permis d'alcool en place, elle offre un potentiel incroyable pour une réaffectation en commerce de détail au rez-de-chaussée avec des logements au deuxième étage, ou encore une démolition et une nouvelle construction sur un grand terrain d'angle à Germantown. Tel quel, ce bien fonctionne comme le 21st Bar à Germantown et le Barrel Room, le "plus ancien bar de Louisville", et représente une opportunité véritablement unique. Ce bâtiment de deux étages a été exploité pendant de nombreuses années comme bar, restaurant et salle de musique, avec plusieurs milliers de dollars investis dans des rénovations pour préserver son caractère historique tout en créant un lieu amusant pour les locaux et les touristes. Le rez-de-chaussée comprend un bar/restaurant entièrement opérationnel avec une cour/patio d'un côté, et un espace événementiel musical avec un autre bar complet de l'autre côté. Encore plus de potentiel vous attend au deuxième étage, avec un espace brut prêt à être aménagé selon vos rêves. Cela pourrait devenir un espace supplémentaire pour bar/restaurant, un café, un commerce de détail, un cabinet médical, une boîte de nuit ou un espace événementiel, ou encore des unités d'appartements, des unités Airbnb, etc. La propriété offre un potentiel pour de nombreuses utilisations. Quel que soit votre projet, cet espace est une magnifique toile vierge, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, prête à concrétiser la vision d'un acheteur. Encore mieux, cette structure solide est située sur un terrain de 0,8443 acres à l'angle de S. Shelby Street et E. Burnett Avenue, et comprend un immense stationnement hors rue. Un grand terrain d'angle est une rareté au cœur de Germantown. Donc, si un bar/restaurant n'est pas votre projet idéal, une autre utilisation de cette propriété de premier choix est facilement réalisable ! (tour cellulaire non incluse) ET ENCORE PLUS... Le vendeur inclut les meubles, équipements et accessoires (FF&E), l'inventaire, le permis d'alcool (à transférer par l'acheteur) et la valeur commerciale de l'entreprise. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Amanda Helfrich, MAI, Homepage Realty, 502.807.7319

Coordonnées pour la location:

Homepage Realty

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour Democrat Dr, Frankfort, KY - Terrain à vendre

Lots from .9 acres +/- to 2.66 +/- Devlopment - Democrat Dr

Frankfort, KY 40601

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 922 420 $ CAD
  • Lot de 12,06 AC

Frankfort Terrain à vendre

Il s'agit d'une offre groupée pour 7 parcelles de terrain vacant, également disponibles en lots individuels, allant de 0,9 acre à 2,6 acres ou toute combinaison, avec des prix variant de 272 000 $ à 995 000 $... consultez la carte des parcelles jointe à cette annonce. Emplacement idéal actuellement zoné PO, mais offrant un excellent potentiel de réaménagement, car le comté de Franklin favorise cela dans le rayon autour des échangeurs d'autoroute. Entreprises établies, commerces de détail, restaurants déjà en place; une concession automobile est prévue dans la zone immédiate! Accès facile à Lexington et Louisville également! L'un des vendeurs est un agent immobilier agréé dans l'État du Kentucky. Contactez l'agent inscripteur Susie Rodes au 859 619 8730 ou par courriel à srodes@homesinlex.com.

Coordonnées pour la location:

BHHS de Movellan Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 401-403 Elm St, Ludlow, KY - Commerce de détail à vendre

401-403 Elm St

Ludlow, KY 41016

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 450 527 $ CAD
  • 5 556 pi²

Ludlow Commerce de détail à vendre - Covington/Newport

*PRIX RÉDUIT !* Une opportunité rare au cœur de Ludlow ! Le 401–403 Elm St est une propriété d'angle classique offrant des possibilités à la fois commerciales et résidentielles, avec une visibilité et une flexibilité exceptionnelles. Ce bâtiment à usage mixte de deux étages s'étend sur plus de 5 500 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,11 acre dans un quartier dynamique et accessible à pied, à seulement quelques minutes du centre-ville de Cincinnati. **Inclut un bâtiment supplémentaire avec services publics séparés.** **Améliorations :** - Nouveau toit, fenêtres et peinture extérieure en 2018 - Améliorations de 25 000 $ au rez-de-chaussée pour la vitrine - Cloisons sèches et peinture complètes prévues pour 2024 - Réfection du câblage, des lumières, des ventilateurs de plafond, des prises et des interrupteurs en 2024 - Plomberie pour la salle de bain du rez-de-chaussée en 2024 - Deux appartements Airbnb meublés au deuxième étage (1 studio et 1 appartement d'une chambre) - Bâtiment supplémentaire à l'arrière avec adresse distincte (106 Kenner) et services publics séparés. - Prêt pour réhabilitation et développement : restaurant, commerce de détail, etc. **Points forts de la propriété :** - Disposition à usage mixte : vitrines commerciales au rez-de-chaussée et unités résidentielles à l'étage - Partiellement rénové : toit, fenêtres et autres améliorations déjà effectuées - Grande empreinte d'angle avec une excellente présence sur rue et une lumière naturelle abondante - Bâtiment arrière séparé inclus – idéal pour des revenus locatifs supplémentaires ou un usage créatif (atelier, studio ou bureau) - Services publics séparés pour le bâtiment principal et le bâtiment supplémentaire **Usages idéaux :** - Boutiques, cafés, galeries, salons - Appartements à l'étage ou locations à court terme - Configuration habitation-travail ou siège social pour petite entreprise **Points forts de l'emplacement :** - Situé stratégiquement à une intersection avec feux de circulation pour une visibilité maximale - Entouré de commerces locaux appréciés et du charme historique de Ludlow - Accès rapide à Covington et au centre-ville de Cincinnati

Coordonnées pour la location:

CURO BRKG

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 00 Glasgow ST st, Edmonton, KY - Terrain à vendre

Gilpin Land - 00 Glasgow ST st

Edmonton, KY 42129

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 84 606 $ CAD
  • Lot de 2,79 AC

Edmonton Terrain à vendre

Vous cherchez l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir dans des duplex? Ce terrain vacant de 2,79± acres situé sur Castle Ridge/Glasgow St. à Edmonton, KY est prêt pour concrétiser votre vision! ? Idéal pour une maison unifamiliale ou un projet de développement de duplex ? Emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville ? Aucune restriction de titre de propriété Contactez Nick Anderson, courtier immobilier, dès aujourd'hui au 270-459-1371 pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Legacy Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour 601 E Jefferson St, Louisville, KY - Services hôteliers à vendre

Hancock House - 601 E Jefferson St

Louisville, KY 40202

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 922 420 $ CAD
  • 15 804 pi²
  • Restaurant

Louisville Services hôteliers à vendre - Old Louisville

Une occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte de trois étages dans le quartier le plus branché de Louisville, NuLu. Présentement conçu comme un micro-hôtel boutique de 16 chambres avec un commerce de détail entièrement loué au rez-de-chaussée, cet immeuble offre une grande flexibilité pour l'hôtellerie, l'Airbnb, la location à moyen terme, les utilisations multifamiliales ou autres utilisations adaptatives. Cette propriété a été construite en 1865 pour abriter l'épicerie d'Herman Schroeder et a été réaménagée en 2020 pour l'utiliser actuellement. Commerce de détail au rez-de-chaussée (4 500 pi2 et plus) : Entièrement loué avec deux locataires établis : 1 500 SF : Bureau 3 100 SF : Restaurant 2e et 3e étages : 16 chambres avec cuisines de style appartement, une configuration polyvalente idéale pour les séjours de courte durée, les hôtels de longue durée, Airbnb ou la conversion résidentielle multifamiliale. La vente comprendra tous les meubles et accessoires de l'immeuble. Stationnement sur place : Un grand parking pour servir les clients et les clients de détail.

Coordonnées pour la location:

CORE Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-12-03
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Plus de détails pour Conrad Lane 0 Conrad Lane Ln, Williamstown, KY - Terrain à vendre

Smith - Conrad Lane 0 Conrad Lane Ln

Williamstown, KY 41097

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 356 826 $ CAD
  • Lot de 68,73 AC

Williamstown Terrain à vendre - Grant County

Vous cherchez la propriété parfaite sur laquelle bâtir vos rêves ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons un incroyable terrain de 153 acres à vendre au cœur de Williamstown, juste à côté du pittoresque lac Williamstown. Cet emplacement privilégié offre une vue imprenable. Zonée A1, cette terre permet une variété d'utilisations, y compris les fermes de tabac, la culture de fruits et légumes, l'élevage laitier et l'élevage du bétail. Si vous êtes un chasseur passionné, cette propriété est un rêve devenu réalité avec ses possibilités de chasse autorisées. De plus, il offre une excellente occasion de location de vacances à court terme, ce qui en fait un investissement idéal. Situé à quelques minutes du populaire Ark Rencounter, ce quartier est déjà aménagé avec des eaux urbaines, des égouts urbains et des routes pavées. Mais ce n'est pas tout : il y a beaucoup de commodités dans les environs, et d'autres développements passionnants se profilent à l'horizon. Avec une façade de route impressionnante de 3 700 pieds carrés, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute I-75, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder un terrain dans un emplacement privilégié avec un potentiel infini ! Contrat avec la Ville de Wmstown pour le pavage de la route.

Coordonnées pour la location:

Huff Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-02-26
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Plus de détails pour Alexandria Pike Land Portfolio – Terrain à vendre, Alexandria, KY

Alexandria Pike Land Portfolio

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 31 727 250 $ CAD
  • 81,71 AC
  • 6 Propriétés | Terrain

Alexandria Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying N Kentucky

Le portefeuille pittoresque comprend environ 70 acres de terrain légèrement ondulé dans un emplacement privilégié entre l'autoroute 27 et l'autoroute AA. Les propriétés environnantes qui touchent la ferme comprennent les autoroutes commerciales, commerciales et CCRC (communauté de retraite en soins continus), ce qui en fait un emplacement de choix pour le développement commercial et des possibilités infinies. Le vendeur est disposé à subdiviser ou à louer des parties de la propriété. La propriété offre une impressionnante façade de 420 pieds qui touche la double autoroute AA, plus de 400 pieds de façade qui touche l'autoroute 27 et plus de 900 pieds de façade sur le chemin Enzweiler. Grâce à son emplacement privilégié à l'angle de l'autoroute 27 et d'Enzweiler, cette propriété offre une exposition imbattable pour toute entreprise commerciale. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire et un terrain de choix dans un endroit recherché.

Coordonnées pour la location:

Neltner Realty

Date de mise en marché :

2023-03-29
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Plus de détails pour Creekside Senior and Nicholasville Green – Multi-résidentiel à vendre, Nicholasville, KY

Creekside Senior and Nicholasville Green

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 62 754 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Nicholasville Portefeuille de propriétés à vendre - Jessamine County

Creekside Senior & Nicholasville Greens est un portefeuille de logements abordables de 56 unités situé à Nicholasville, KY, dans la région métropolitaine de Lexington (MSA). Le portefeuille comprend deux propriétés situées à moins d’un mile l’une de l’autre, permettant des gains d’efficacité opérationnelle grâce à une gestion, une maintenance et une supervision de location partagées. Creekside Senior propose des unités de logement pour personnes âgées avec une ou deux chambres, tandis que Nicholasville Greens offre des plans d’étage plus spacieux de style maison en rangée avec trois ou quatre chambres, répondant ainsi aux besoins de plusieurs segments de locataires. Cette offre présente une opportunité claire de croissance des loyers tout en respectant le cadre d’abordabilité actuel de 60 % de l’AMI (revenu médian de la région), les loyers actuels étant inférieurs aux loyers maximaux nets prévus pour 2026 dans le comté de Jessamine pour l’ensemble des types d’unités. Les propriétaires actuels ont également réalisé des améliorations significatives en capital sur les propriétés, réduisant ainsi les besoins en investissements à court terme pour les futurs acquéreurs. Le portefeuille bénéficie de sa proximité avec les principaux moteurs d’emploi de Lexington, notamment l’Université du Kentucky, le gouvernement de l’État du Kentucky, Toyota Kentucky, Baptist Health, Amazon et d’autres employeurs régionaux.

Coordonnées pour la location:

The Kirkland Company

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour I-71 Hwy, La Grange, KY - Terrain à vendre

Oldham Reserve Mixed Use Park - I-71 Hwy

La Grange, KY 40031

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 782,00 AC

La Grange Terrain à vendre - Oldham County

Oldham Reserve offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un terrain commercial au sein de l'un des développements les plus dynamiques et planifiés de la région de Louisville. Situé directement à la sortie de l'I-71 à La Grange, Kentucky, le projet bénéficie d'un échangeur autoroutier récemment élargi, offrant un accès exceptionnel à Louisville, Cincinnati et au corridor logistique plus large du Midwest. Le développement est conçu pour accueillir une variété d'usages, notamment des bureaux de classe A, des bureaux médicaux, des espaces flexibles et industriels légers, des commerces de détail et des projets à usage mixte. De nouvelles routes et infrastructures de services publics sont déjà en place, permettant aux utilisateurs et aux développeurs de réduire considérablement les délais et les coûts de développement. Situé dans le comté d'Oldham - l'une des communautés les plus prospères et à la croissance la plus rapide du Kentucky - Oldham Reserve offre un accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée, des écoles parmi les mieux classées et une base croissante de développements résidentiels et commerciaux. Les projets existants et prévus dans le développement incluent des campus de bureaux corporatifs, des établissements médicaux, des logements multifamiliaux, des commerces de grande surface et des installations industrielles. Points forts de la propriété : Accès direct à l'I-71 via un échangeur récemment élargi Emplacement dans la région métropolitaine de Louisville (MSA), à environ 20 minutes du corridor nord-est de Louisville Terrains prêts à être développés avec services publics et infrastructures en place Zonage flexible et configurations de sites adaptables Idéal pour les bureaux, les établissements médicaux, les espaces flexibles, l'industrie légère, les institutions et les projets à usage mixte Situé dans un environnement en pleine croissance où vivre, travailler et se divertir Proximité des grands employeurs, des prestataires de soins de santé et des zones de croissance résidentielle Oldham Reserve représente une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires, les développeurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier choix dans l'un des corridors de croissance les plus prisés de la région.

Coordonnées pour la location:

Horizon Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 8693 Evergreen Dr, Florence, KY - Terrain à vendre

8693 Evergreen Dr

Florence, KY 41042

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 5,16 AC

Florence Terrain à vendre - Cincinnati Intl Airport

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT DE TERRAIN À NKY - APPEL D'OFFRES DÛ LE 30 JUIN 2026 Site de développement stratégique de ±5 acres situé dans un marché en croissance du nord du Kentucky, entouré d'une densité résidentielle établie et d'une activité commerciale en expansion. La propriété est actuellement zonée résidentielle et comprend une maison construite dans les années 1950; cependant, le site offre une opportunité intéressante pour les promoteurs cherchant à développer plusieurs lots résidentiels, des maisons en rangée, des immeubles multi-résidentiels ou des projets de réaménagement résidentiel à plus haute densité, sous réserve des approbations de zonage et municipales. Située dans une zone en plein essor résidentiel et commercial, la propriété est entourée de quartiers de maisons unifamiliales, de communautés d'appartements et de développements multi-résidentiels, tout en bénéficiant d'une proximité avec des restaurants, des centres commerciaux, des employeurs industriels, des services de santé et des services de consommation quotidiens. Les propriétaires proposent la propriété sans prix demandé et invitent les parties qualifiées à soumettre leurs offres d'ici le 30 juin 2026. Contactez le courtier pour obtenir des informations supplémentaires sur la propriété, des documents de vérification préalable ou pour planifier une visite du site.

Coordonnées pour la location:

CURO BRKG

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 7624 Liberty Rd, Columbia, KY - Industriel à vendre

7624 Liberty Rd

Columbia, KY 42728

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 1 395 999 $ CAD
  • 19 766 pi²

Columbia Industriel à vendre

7624 Liberty Road | Columbia, KY Exceptionnelle opportunité d’investissement industriel et polyvalent générant des revenus Rare opportunité d’acquérir une propriété d’investissement diversifiée offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance significatif. Située sur près de 15 acres avec environ 500 pieds de façade sur la route, cette propriété clôturée propose plusieurs actifs générateurs de revenus, un potentiel d’expansion et une flexibilité pour les investisseurs comme pour les occupants propriétaires. La propriété comprend un entrepôt d’environ 19 000 pieds carrés équipé d’électricité triphasée, d’une salle de bain, d’un bureau/salle de repos, et de plusieurs locataires déjà en place, garantissant des revenus locatifs stables dès le premier jour. Elle inclut également un bâtiment de stockage à 7 baies, offrant un potentiel de revenus supplémentaires et renforçant la diversité des sources de revenus de la propriété. Une résidence séparée, auparavant exploitée avec succès comme Airbnb et maintenant louée pour des locations moyennes à longues durées, ajoute une autre source établie de revenus mensuels. Générant actuellement environ 17 600 $ par mois en revenus locatifs bruts, cette propriété représente un investissement attrayant avec un taux d’occupation existant tout en offrant des possibilités de croissance future. Les vastes terrains offrent de nombreuses opportunités de valorisation, notamment le développement d’entrepôts ou de bâtiments commerciaux supplémentaires, le stockage extérieur, des espaces pour équipements ou entrepreneurs, le stockage de VR/bateaux, ou d’autres usages générateurs de revenus (sous réserve des approbations applicables). Que vous recherchiez un investissement stabilisé, une propriété avec potentiel d’expansion, ou une opportunité d’occupation propriétaire avec des revenus locatifs complémentaires déjà en place, 7624 Liberty Road offre une combinaison unique de flux de trésorerie, de flexibilité et de potentiel à long terme dans un seul ensemble. Points forts : - Propriété clôturée de près de 15 acres - Entrepôt d’environ 19 000 pieds carrés avec électricité triphasée - Plusieurs locataires d’entrepôt en place - Bureau/salle de repos et salle de bain dans l’entrepôt - Bâtiment de stockage à 7 baies - Résidence séparée avec revenus locatifs établis - Environ 500 pieds de façade sur la route - Revenu mensuel brut d’environ 17 600 $ - Potentiel d’expansion pour bâtiments supplémentaires ou stockage extérieur Excellente opportunité pour les investisseurs ou occupants propriétaires recherchant des revenus immédiats avec un potentiel d’appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Knob & Key Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 152 E Fourth St, Lexington, KY - Multi-résidentiel à vendre

152 E Fourth St

Lexington, KY 40508

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 528 787 $ CAD
  • 2 322 pi²

Lexington Multi-résidentiel à vendre - Downtown Lexington

Occasion rare d'acquérir un duplex magnifiquement restauré du 19e siècle au cœur du centre-ville de Lexington. Construit à l'origine à la fin des années 1800 et rénové avec soin tout en préservant son caractère historique, ce bien entièrement occupé propose deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, avec des plafonds hauts, des planchers de bois franc restaurés, des cuisines et salles de bain modernisées, ainsi qu'un stationnement hors rue. Lauréat d'un prix de préservation historique, la propriété allie une architecture intemporelle à une fonctionnalité moderne et un potentiel de revenus fiable. Situé à quelques pas des restaurants, divertissements et attractions locales du centre-ville, cet investissement se distingue dans l'un des quartiers les plus prisés et accessibles à pied de Lexington. Le duplex voisin, situé au 148 E Fourth Street, est également disponible, offrant une occasion rare d'acquérir deux duplex historiques côte à côte dans un emplacement de choix au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Elite Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 805 Princeton St, Providence, KY - Soins de santé à vendre

Shemwell Nursing Home - 805 Princeton St

Providence, KY 42450

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 397 170 $ CAD
  • 5 752 pi²

Providence Soins de santé à vendre - Webster County

Établissement bien géré de 22 lits et 17 chambres pour personnes âgées situé à Providence, Kentucky. Cet établissement privé comprend 20 lits de soins infirmiers et deux lits intermédiaires. Le bâtiment dispose d'une cuisine sur place, d'une buanderie, d'une salle d'activités et de plusieurs bureaux pour le personnel. Des rénovations récentes ont été effectuées dans les deux salles de bain communes, et le toit a moins de 10 ans.

Coordonnées pour la location:

Gatewood Properties of Kentucky

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 265 S Highland St, Winchester, KY - Multi-résidentiel à vendre

265 S Highland St

Winchester, KY 40391

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 641 595 $ CAD
  • 5 058 pi²

Winchester Multi-résidentiel à vendre - Clark County

Excellent investissement au centre-ville de Winchester ! Ce vaste quadplex a été rénové tout au long et offre une véritable propriété multifamiliale clé en main. Chaque unité dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine complète et de sa propre buanderie privée. Les services publics sont comptés séparément, ce qui permet aux locataires de gérer leurs propres services et de maintenir les coûts d'exploitation gérables. Avec un total de 8 chambres, 4 salles de bains et environ 5058 pieds carrés, cette propriété offre un fort potentiel locatif dans un emplacement pratique à proximité des commerces, des restaurants et des commodités locales du centre-ville. Les unités sont propres, bien entretenues et prêtes à accueillir de nouveaux locataires, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs à la recherche d'une propriété solide productrice de revenus. Planifiez votre représentation dès aujourd'hui avant que l'occasion ne soit écoutée !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Elite Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 907 Ormsby Ln, Louisville, KY - Terrain à vendre

907 Ormsby Ln

Louisville, KY 40242

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 256 160 $ CAD
  • Lot de 4,78 AC

Louisville Terrain à vendre - Hurstbourne/Lyndon

Découvrez une rare opportunité de développement clé en main dans l'un des emplacements de choix de Louisville. Ce site multifamilial entièrement approuvé et autorisé est idéalement situé le long du pittoresque tronçon d'Ormsby Lane à Lyndon, offrant un plan prêt à construire pour 64 appartements. Tous les droits sont en place—zonage, approbations et permis—économisant ainsi un temps et des ressources précieux. Un nouveau propriétaire peut également choisir d'adapter le plan ou d'explorer d'autres usages, car la propriété se prête parfaitement à des appartements à plus haute densité, des résidences pour personnes âgées, des logements avec assistance ou des options résidentielles à vendre. Situé à proximité immédiate du campus de bureaux Shelby Hurst, des corridors de Hurstbourne Lane et Shelbyville Road, ainsi que d'autres destinations commerciales de premier plan, ce site bénéficie d'excellentes commodités environnantes, d'une grande visibilité et d'un accès facile.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 1648 Alexandria Dr, Lexington, KY - Multi-résidentiel à vendre

9-Unit Multifamily Portfolio - Alexandria Dr - 1648 Alexandria Dr

Lexington, KY 40504

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 515 857 $ CAD
  • 21 376 pi²

Lexington Multi-résidentiel à vendre - West Lexington/Fayette

À vendre : un portefeuille multifamilial de 9 unités entièrement occupé. 7 unités se trouvent dans l'immeuble multifamilial situé au 1648 Alexandria Dr, qui comprend 2 étages et un sous-sol. Une unité est située au sous-sol, 3 au rez-de-chaussée et 3 au deuxième étage. Le 1648 Alexandria a été rénové entre 2023 et 2024. Les adresses 1241 et 1243 Alexandria Dr constituent un duplex zoné résidentiel unifamilial. Les détails sur les améliorations en capital et le revenu net d'exploitation seront bientôt disponibles.

Coordonnées pour la location:

Haymaker Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15
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1–24 de 30
  2. 1
  3. 2
États-Unis Investment Properties Kentucky