Immobilier commercial en Louisiana disponible à vendre

23 Investment Properties à vendre à Louisiana, USA

Investment Properties à vendre à Louisiana, USA

Plus de détails pour 2135 2nd St, Slidell, LA - Flex à vendre

2135 2nd St

Slidell, LA 70458

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 448 006 $ CAD
  • 1 682 pi²
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Plus de détails pour 727 Milam St, Shreveport, LA - Multi-résidentiel à vendre

The Creswell Hotel - 727 Milam St

Shreveport, LA 71101

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 162 409 $ CAD
  • 22 400 pi²
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Plus de détails pour 2915 Highway 14, New Iberia, LA - Multi-résidentiel à vendre

Adaptive Reuse / Value-Add Hotel - 2915 Highway 14

New Iberia, LA 70560

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 829 112 $ CAD
  • 160 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New Iberia Multi-résidentiel à vendre

Bull Realty est ravi de proposer l'acquisition en pleine propriété d'un ancien Ramada Inn de 163 chambres à New Iberia, en Louisiane. Situé à proximité de l'autoroute LA 14, le bien est entouré de générateurs de demande majeurs tels que le Port d'Iberia (plus de 5 000 travailleurs), Double Eagle Marine, Halliburton, le Centre Médical d'Iberia, le Centre de Recherche de New Iberia, Aviation Exteriors et la société McIlhenny (Tabasco) sur l'île Avery. Zoné C4 (commerce intensif), le site permet une large gamme d'utilisations, y compris un hôtel, des logements multifamiliaux ou un réaménagement à usage mixte. Des options de franchise hôtelière sont disponibles, chacune avec ses propres exigences de PIP. Une conversion en logements multifamiliaux est envisageable pour des résidences pour personnes âgées ou des logements pour travailleurs. La propriété est offerte libre de toute gestion ou dette, et un financement par le vendeur est disponible, avec des conditions dépendant de la solidité financière et de l'historique de crédit de l'acheteur. Le site comprend de vastes espaces publics intérieurs, 240 places de stationnement (y compris pour camions) et un ancien espace de réunion de ±5 300 pieds carrés. Le bâtiment avant peut fonctionner comme un restaurant indépendant, et la zone de stationnement arrière offre un potentiel pour un terrain commercial de ±0,5 acre. Les coûts de main-d'œuvre pour la construction à New Iberia sont avantageux—7 % en dessous de la moyenne de la Louisiane et 19 % en dessous de la moyenne nationale, selon les données du BLS pour 2024. Avec un zonage flexible, des moteurs de demande solides, des perspectives économiques en amélioration, une désignation en zone d'opportunité et un financement vendeur disponible, cet actif sous-performant représente une opportunité attrayante de création de valeur grâce à une rénovation ou à l'une des cinq options de réaménagement suivantes : 1. Rénover l'actif et l'exploiter comme un hôtel de 160 chambres sous une marque économique ou en tant qu'établissement indépendant. 2. Diviser la propriété en deux marques distinctes à différents niveaux de prix, avec 80 chambres chacune sous une marque économique ou indépendante. 3. Réduire le nombre de chambres disponibles à 80 et convertir les chambres restantes en logements multifamiliaux/locations à long terme ou en résidences pour personnes âgées. 4. Convertir l'ensemble du bâtiment en logements multifamiliaux/locations à long terme ou en résidences pour personnes âgées. 5. Dégager le site et construire un nouveau bâtiment commercial à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Plus de détails pour 4243 University Pky, Natchitoches, LA - Terrain à vendre

4243 University Pky

Natchitoches, LA 71457

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 888 901 $ CAD
  • Lot de 26,00 AC
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Plus de détails pour 6-36 Kandy Ln, Lake Charles, LA - Multi-résidentiel à vendre

25 Units near Prien Lake Park in Lake Charles - 6-36 Kandy Ln

Lake Charles, LA 70605

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 649 636 $ CAD
  • 45 092 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Lake Charles Multi-résidentiel à vendre

Les 25 unités situées sur ce terrain de 3,72+- acres comprennent dix maisons de ville duplex à deux étages, un triplex et un duplex. Le triplex et le duplex sont à un étage. Les plafonds et les murs de toutes les unités sont en placoplâtre. Des systèmes de chauffage et de climatisation électriques assurent le confort thermique des 25 unités. Chaque cuisine est équipée d'une cuisinière/four, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Les maisons de ville disposent également de micro-ondes. Chaque unité comprend une laveuse, une sécheuse et un réfrigérateur. **MAISONS DE VILLE** : Construites en 2019, elles offrent une superficie totale combinée de 30 400 pieds carrés d'espace habitable avec un revêtement en panneaux de ciment et en briques. Elles disposent également de 1 930 pieds carrés de patios arrière et de 240 pieds carrés de auvents métalliques à l'avant. Les planchers sont en bois stratifié et en céramique. Chaque unité mesure 1 520 pieds carrés et comprend 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. **TRIPLEX** : Construit vers 1975 et rénové en 2017. Il propose trois unités de 760 pieds carrés chacune, avec 1 chambre et 1 salle de bain, pour un total de 2 280 pieds carrés d'espace habitable. Il inclut également un porche avant de 406 pieds carrés, un patio arrière de 1 930 pieds carrés et un carport pour 3 voitures de 1 032 pieds carrés. Les planchers sont en vinyle stratifié et en tapis. Chaque unité mesure 760 pieds carrés avec 1 chambre et 1 salle de bain. **DUPLEX** : Construit vers 1975 et rénové en 2017. Il offre 2 517 pieds carrés d'espace habitable, avec un porche avant de 188 pieds carrés, une terrasse en bois de 80 pieds carrés et un garage de 364 pieds carrés. Les planchers sont en vinyle stratifié et en tapis. Une unité mesure 1 898 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. La deuxième unité mesure 619 pieds carrés avec 1 chambre et 1 salle de bain. Les relevés de loyers et les états financiers sont disponibles pour les acheteurs sérieux. Plus de 70 places de stationnement disponibles.

Coordonnées pour la location:

Mary Kay Hopkins, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Plus de détails pour 10.24% CAP |STR Investment Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, New Orleans, LA

10.24% CAP |STR Investment Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 735 080 $ CAD
  • 3 770 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

New Orleans Portefeuille de propriétés à vendre - Gentilly/St Claude

Ce portefeuille de locations à court terme à La Nouvelle-Orléans comprend six (6) licences actives de location commerciale à court terme, offrant aux investisseurs trois propriétés duplex très recherchées totalisant six unités locatives, composées de 18 chambres et 12 salles de bain, stratégiquement situées dans les quartiers dynamiques de Mid-City et Treme. Le duplex situé au 624-626 S. Lopez Street, dans le quartier de Mid-City, propose deux (2) unités de 3 chambres et 2 salles de bain avec suites principales, salles de bain luxueuses, cuisines à concept ouvert et une cour, à quelques pas de Whole Foods et du Quartier Français. Le duplex au 734-736 S. Lopez Street, également à Mid-City, est composé de deux (2) unités de 3 chambres et 2 salles de bain, avec un porche accueillant, une cuisine moderne et une proximité idéale aux parcours des parades et au centre-ville, parfait pour les festivités du Mardi Gras et les visiteurs tout au long de l'année. Enfin, le duplex situé au 2009-2011 N. Claiborne Ave, dans le quartier de Treme, comprend deux (2) unités, chacune avec une disposition de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant des commodités modernes telles que le WiFi, une buanderie dans l'unité et un stationnement, à seulement 16 miles de l'aéroport et près du Quartier Français. Entièrement équipé et positionné pour un taux d'occupation élevé, ce portefeuille clé en main promet un flux de trésorerie constant dans l'un des marchés d'accueil les plus prisés des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

The McEnery Company

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-04-29

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Plus de détails pour 2020 Bert Kouns Industrial Loop, Shreveport, LA - Bureau à vendre

CenterWell Senior Primary Care - 2020 Bert Kouns Industrial Loop

Shreveport, LA 71118

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 4 083 474 $ CAD
  • 8 439 pi²
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Plus de détails pour 3621 Gen De Gaulle Dr, New Orleans, LA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 3621 Gen De Gaulle Dr

New Orleans, LA 70114

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 288 988 $ CAD
  • 13 013 pi²
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Plus de détails pour 1302 Country Club Rd, Lake Charles, LA - Terrain à vendre

1302 Country Club Rd. - 1302 Country Club Rd

Lake Charles, LA 70605

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 230 786 $ CAD
  • Lot de 5,71 AC
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Plus de détails pour Walmart Market, Alexandria, LA - Commerce de détail à vendre

Best in Class Retailer- Long Term Lease - Walmart Market

Alexandria, LA 71303

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 996 211 $ CAD
  • 41 117 pi²
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Plus de détails pour TBD Contraband Parkway, Lake Charles, LA - Terrain à vendre

66 Acres along Contraband Parkway and Bayou - TBD Contraband Parkway

Lake Charles, LA 70601

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 21 060 116 $ CAD
  • Lot de 66,00 AC

Lake Charles Terrain à vendre

Cette parcelle de plus de 66 acres se trouve sur le côté nord de la promenade Contraband, près du boulevard L'Auberge, menant aux deux complexes de casino et de golf de la région du lac. Avec plus de 4 000 pieds le long du bayou de contrebande et 1 000 pieds +- le long de la promenade de contrebande, cette première inscription offre un potentiel infini. Comme le montre l'image dans la section photo, cette propriété offre une proximité extrêmement proche des casinos et des centres de golf, des grands détaillants tels que Walmart, Sam's, Target, Hobby Lobby et bien d'autres. Cet emplacement enviable offre également une formidable opportunité pour un centre de style de vie ou un important centre d'accueil et de divertissement qui embrasse le front de mer navigable. En plus de l'accès facile aux conducteurs depuis le rond-point interne de la pointe de la contrebande, les visiteurs peuvent facilement accéder à la propriété à partir du rond-point situé à W. Prien Lake Road and Contraband Parkway par le sud, ou du chemin Nelson depuis l'ouest. De plus, tout projet bénéficiera d'être si proche de l'I-210, sans parler des 3 300 chambres d'hôtel situées à moins de 2,5 milles, y compris l'Auberge et Golden Nugget. La construction du pont de prolongement du chemin Nelson est en cours. Cette amélioration majeure de l'infrastructure rendra la Pointe de contrebande encore plus attrayante en offrant un accès facile à la prestigieuse promenade Shell Beach, aux lotissements résidentiels le long de W. Sallier, à l'hôpital et aux cabinets médicaux de la promenade Dr Michael DeBakey et au centre-ville du lac Charles. Un message aux développeurs : Contraband Pointe est un endroit idéal pour un important développement hôtelier ou un centre de style de vie qui se concentre sur les voies navigables, les loisirs, le divertissement et les aspects culinaires du sud-ouest de la Louisiane. N'oubliez pas de consulter la brochure personnalisée qui détaille le potentiel de cette propriété unique.

Coordonnées pour la location:

Mary Kay Hopkins, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-12

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Plus de détails pour 12 N Oak St, Vidalia, LA - Bureau à vendre

12 N Oak St

Vidalia, LA 71373

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 258 465 $ CAD
  • 1 700 pi²
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Plus de détails pour 2401 Esplanade Ave, New Orleans, LA - Spécialité à vendre

2401 and 2425 Esplanade St - 2401 Esplanade Ave

New Orleans, LA 70119

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 641 048 $ CAD
  • 3 070 pi²
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Plus de détails pour Value Storage Units of Hammond Portfolio – Spécialité à vendre, Hammond, LA

Value Storage Units of Hammond Portfolio

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 666 703 $ CAD
  • 31 840 pi²
  • 2 Propriétés | Spécialité

Hammond Portefeuille de propriétés à vendre

Les unités de stockage Value Storage Units of Hammond constituent un portefeuille de deux propriétés de self-stockage situées à Hammond, en Louisiane. Les deux installations se trouvent le long de la route Crapanzano et sont à moins d'un mile l'une de l'autre. Elles comprennent des unités de stockage régulières, des unités à température contrôlée, des espaces de stationnement ouverts pour bateaux/véhicules récréatifs, un espace commercial et un duplex résidentiel. Value Storage Units of Hammond #1 est situé au 45046 route Carpanzano et comprend un total de 98 unités. Il y a 90 unités de stockage régulières incluant 14 880 pieds carrés louables (RSF), 8 espaces de stationnement ouverts pour bateaux/véhicules récréatifs incluant 2 880 RSF, deux structures commerciales incluant 3 360 pieds carrés et un duplex résidentiel de 990 pieds carrés. (NOTE : les deux structures commerciales font chacune 1 680 pieds carrés. L'un des bâtiments est loué à Auto World Supply tandis que l'autre bâtiment est utilisé par une entreprise de lutte antiparasitaire occupant environ 1 300 pieds carrés, les 380 pieds carrés restants étant utilisés pour le bureau de l'installation.) Value Storage Units of Hammond #2 est situé au 45285 route Crapanzano et comprend un total de 102 unités. Il y a 56 unités de stockage régulières incluant 8 200 RSF et 46 unités à température contrôlée incluant 4 500 RSF.

Contacts:

Omega Properties, Inc.

Argus Self Storage Advisors

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Plus de détails pour 201 Lee St, Tallulah, LA - Multi-résidentiel à vendre

Large Apartment Building 30 minutes From META - 201 Lee St

Tallulah, LA 71282

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 025 655 $ CAD
  • 33 813 pi²
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Plus de détails pour 2041 Helm Dr, Baton Rouge, LA - Multi-résidentiel à vendre

Multi-Family for Sale (Duplex) - 2041 Helm Dr

Baton Rouge, LA 70820

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 203 763 $ CAD
  • 2 304 pi²
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Plus de détails pour Value Add Investment Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, New Orleans, LA

Value Add Investment Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 188 064 $ CAD
  • 10 863 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

New Orleans Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-City/Central City

Ce portefeuille de sept propriétés historiques à La Nouvelle-Orléans offre une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs ou investisseurs désireux de restaurer des maisons classiques dans des quartiers dynamiques et prisés. Il comprend un terrain d'angle à Tremé avec une maison double de style "shotgun" et une maison indépendante d'une chambre, deux maisons doubles de style "shotgun" sur la rue Henriette Delille à seulement un pâté de maisons du Quartier Français, une maison double sur un terrain d'angle sur l'avenue N. Claiborne, ainsi qu'une maison double et un triplex sur Bayou Road avec vitraux. Ces propriétés se distinguent par leurs hauts plafonds, cheminées d'origine et le charme intemporel de La Nouvelle-Orléans. Leur emplacement stratégique offre un accès facile au Quartier Français, au parc Louis Armstrong, au Superdome, au quartier Marigny et aux cafés locaux. Bien que plusieurs unités, dont une gravement endommagée par l'ouragan Ida et une autre nécessitant une rénovation complète, aient besoin de réparations, le portefeuille inclut des unités vacantes prêtes à être louées, offrant un potentiel de revenus immédiat. Des améliorations récentes, comme un toit neuf sur l'une des propriétés, fournissent une base solide pour les rénovations. Avec leur caractère historique et leurs emplacements de choix, ces propriétés représentent une occasion unique de revitaliser le patrimoine architectural de La Nouvelle-Orléans tout en générant de la valeur grâce à l'occupation par le propriétaire ou à des revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

The McEnery Company

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-05-23

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Plus de détails pour 2300 Prien Lake Rd, Lake Charles, LA - Terrain à vendre

Gateway 210 - 2300 Prien Lake Rd

Lake Charles, LA 70605

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 10 007 409 $ CAD
  • Lot de 18,00 AC

Lake Charles Terrain à vendre

GATEWAY 210 offre : - Plus de 1 000 pieds de visibilité privilégiée le long de la I-210 et en face de deux grands casinos - Accès exceptionnel aux stations Golden Nugget et à l'Auberge Casino et Golf. - Proximité de la communauté résidentielle de Southwest Lake Charles et du Lake Charles Country Club, offrant aux amateurs de loisirs des équipements de golf et de tennis. - Accès pratique à Points de vente au détail, restaurants, établissements médicaux et services essentiels via Nelson Road. Plus de 3 300 chambres d'hôtel, répondant aux besoins d'hébergement des visiteurs et des clients. Quartiers résidentiels de South Lake Charles et installations de GNL par le rond-point de Cove Lane et le chemin Ihles. Des icônes industrielles, éducatives et médicales clés telles que l'aéroparc industriel de Chennault, le Collège technique Sowela, la communauté médicale d'Oak Park, les hôpitaux Christus Ocshner, via I-210 L'achèvement imminent du pont de prolongement du chemin Nelson améliorera l'accès au centre-ville du lac Charles et en provenance de celui-ci. Bien qu'il convienne parfaitement à un parc d'affaires, le potentiel de la propriété est illimité, grâce à la volonté du propriétaire de subdiviser. Un rendu conceptuel donne un aperçu des diverses possibilités offertes par ce lieu privilégié : - Le segment ouest illustre le potentiel d'un parc d'affaires. - La partie Est offre des possibilités allant des logements pour personnes âgées ou des installations récréatives comme un bar/restaurant sportif avec des terrains de pickleball. - Des structures supplémentaires à l'extrémité est peuvent abriter un éventail d'entreprises constituées en société comme passerelle ou pont donnant sur un cadre semblable à un parc. Les options de tarification répondent à divers besoins et préférences : - 18,3 acres entières : 7 317 818$ ou 9,18$ le pied carré. - 12,69 acres : 6 274 012$ ou 11,35$ le pied carré. - Les configurations de colis sont flexibles, avec des points de départ à partir du Westside et des largeurs négociables. Cette offre inégalée incite les investisseurs et promoteurs visionnaires à saisir l'occasion de façonner le paysage de ce lieu dynamique. Qu'il s'agisse de créer un carrefour d'affaires prospère ou de réinventer la vie urbaine, GATEWAY 210 offre une aventure de bon augure au cœur du paysage commercial et résidentiel du lac Charles.

Coordonnées pour la location:

Mary Kay Hopkins, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-12

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Plus de détails pour 3800 Toulouse St, New Orleans, LA - Terrain à vendre

New Orleans Mid-City Infill Development Site - 3800 Toulouse St

New Orleans, LA 70119

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 728 242 $ CAD
  • Lot de 0,89 AC
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Plus de détails pour 353 Gottlieb St, Baton Rouge, LA - Multi-résidentiel à vendre

353 Gottlieb St

Baton Rouge, LA 70802

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 025 655 $ CAD
  • 2 000 pi²
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Plus de détails pour 250 Santiny Ln, Grand Isle, LA - Terrain à vendre

250 Santiny Ln

Grand Isle, LA 70358

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 641 048 $ CAD
  • Lot de 3,30 AC
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