20 Investment Properties à vendre à Louisiana, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Le portefeuille comprend : 10 maisons, 2 parcs de maisons mobiles, 1 quadruplex, 1 duplex et un complexe RVA Park Resort. Cette offre de portefeuille propose 15 actifs commerciaux stratégiquement répartis à Farmerville et dans les environs, avec un bien principal situé au 147 Old Highway 15. Ce site principal s'étend sur plus de 3 acres et place les investisseurs au cœur d'un commerce régional stable, bénéficiant d'un accès à des routes majeures, notamment l'autoroute américaine 167 et l'autoroute de Louisiane 2. Ces actifs représentent une opportunité rare d'acquérir une collection qui englobe des propriétés de détail, industrielles et spécialisées, offrant des flux de revenus diversifiés et une flexibilité pour des repositionnements. Farmerville est le centre économique de la paroisse de l'Union, avec une connectivité régionale soutenue par l'aéroport régional de Monroe et le port de Shreveport-Bossier à moins de 160 kilomètres. Des politiques favorables aux entreprises et des coûts d'exploitation abordables rendent ce marché attrayant pour une croissance à long terme. Les investisseurs peuvent générer de la valeur grâce à des stratégies de consolidation de baux, des rénovations ciblées ou des options de réaménagement sur certaines propriétés. La diversité des usages du portefeuille est en adéquation avec les moteurs de la demande dans les secteurs de la logistique, des soins de santé ruraux et des services de détail. Des synergies immédiates existent pour les exploitants propriétaires ou les entités d'investissement cherchant à établir une présence durable dans le nord de la Louisiane.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-18

Monroe Spécialité à vendre

Présentation des propriétés situées au 1411 et 1413 rue Griffin à Monroe, offrant une opportunité d'investissement dans un duplex et un triplex, pour un total de cinq unités locatives avec des mises à jour récentes des intérieurs. Le 1411 rue Griffin comprend un duplex, tandis que le 1413 rue Griffin propose un triplex, offrant ainsi une combinaison de cinq unités locatives avec des configurations fonctionnelles. Certaines unités ont bénéficié de rénovations récentes, notamment les intérieurs rénovés des unités 1413 #2 et 1411 #1, achevés au cours de l'année passée. Toutes les unités sont équipées d'un réfrigérateur et d'une cuisinière neufs, et quatre des cinq unités disposent de systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) mis à jour ou neufs. Cette propriété génératrice de revenus a rapporté un revenu brut de 30 600 $ et un revenu net de 26 971 $, avec des loyers actuels variant entre 450 $ et 550 $ par mois. L'extérieur de la propriété est simple et fonctionnel, avec un stationnement sur place et des terrains faciles à entretenir. Cette opportunité multi-unités offre une performance locative stable et une gestion simplifiée. Veuillez ne pas déranger les locataires. Des vidéos par drone sont disponibles sur demande. Planifiez votre demande dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-05

Jonesboro Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter une occasion d'investissement louée nette consistant en un restaurant à service rapide Burger King. Il est situé au 615 Old Winnfield Rd (US 167), qui est un corridor de transport principal sud/nord desservant Jonesboro. Ce Burger King est assujetti à un bail Triple Net pour une période de trois ans et plus, assorti de quatre (4) options de prolongation de cinq ans et d'augmentations de loyer annuelles de 2 %, offrant un flux de revenu passif à long terme avec une protection intégrée contre l'inflation. Il s'agit d'un magasin bien établi qui est exploité à cet endroit depuis 2000. La propriété en question consiste en un QSR de 3 600 pi2, situé sur une parcelle de terrain de 1,47 acre offrant une excellente visibilité et un excellent accès. Le site comprend un grand stationnement et des panneaux de signalisation à haute visibilité. Ce Burger King est situé au sud de l'intersection signalée du chemin Old Winnfield (US-167) et de la rue E Main (US-4) et bénéficie d'un nombre combiné de véhicules par jour de plus de 17 000 véhicules. Ce BK se trouve dans le seul regroupement de commerces de détail de la ville, juste au nord de l'école intermédiaire Jonesboro-Hodge. Le Burger King profite de sa proximité avec la croissance résidentielle dans la région, y compris le développement du village de personnes âgées de Jonesboro en ville, une communauté de retraités écologiques certifiée de 50 logements qui a célébré son ouverture officielle en février 2024. DSLD Homes' Country Club Estates, à moins de 20 milles de là, à Ruston, livre environ 350 maisons unifamiliales avec de nouvelles phases qui ouvrent leurs portes dès cette année. De plus, l'expansion de l'usine de papier WestRock de 97 millions de dollars dans la ville voisine de Hodge, achevée à la suite d'une inauguration en 2022, permet de conserver plus de 450 emplois. Burger King, une filiale à part entière de la société canadienne Restaurant Brands International Inc., est l'une des plus grandes chaînes de restaurants à service rapide au monde, avec plus de 7 000 succursales aux États-Unis et 19 000 magasins à l'échelle mondiale. Soutenue par une cote de crédit BB (S&P) et des ventes annuelles de plus de 45 milliards de dollars à l'échelle du système, la marque offre une sécurité de placement de qualité institutionnelle. Cet emplacement de Burger King est exploité par GPS Hospitality, l'un des plus importants franchisés des marques BK et Popeyes. Courtier officiel : Steve Greer 10527, rue Kentshire, Ste. B Bâton-Rouge, LA 70810 P : (225) 376-6800 N° de licence : BROK.995710346-ACT

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

Monroe Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 1702 rue Grammont à Monroe, un portefeuille de duplex entièrement occupé et géré professionnellement, construit en 2021. Ce bien comprend un total de 10 unités réparties sur cinq duplex identiques de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun offrant 720 pieds carrés chauffés par unité et 1 440 pieds carrés au total par structure. Cette propriété génératrice de revenus affiche une performance locative constante avec un revenu brut déclaré de 83 803 $ et un revenu net de 59 664 $, soutenu par un registre détaillé des loyers, avec des loyers mensuels actuels allant de 695 $ à 755 $ pour toutes les unités. Les aménagements intérieurs incluent un espace de vie pratique menant à une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain complète par unité. Chaque duplex propose un plan d'étage uniforme pour une gestion et une location simplifiées. Les espaces extérieurs offrent un entretien facile et un stationnement sur place. Les visites sont disponibles après acceptation d'une offre. Proposé au prix de 775 000 $, cette opportunité d'investissement à Monroe offre une construction moderne, une occupation complète et une stabilité de revenus solide. Planifiez votre demande dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10

Shreveport Multi-résidentiel à vendre - CBD

Cet hôtel historique de 61 chambres, le Creswell Hotel, situé dans le quartier historique du centre-ville de Shreveport, a été construit en 1927 comme le premier hôtel "à l'épreuve du feu" de Shreveport grâce à sa construction en béton. L'acheteur héritera du bâtiment dans un état brut, accompagné d'un ensemble de plans architecturaux approuvés pour des crédits d'impôt historiques, prévoyant 17 unités résidentielles et 4 espaces commerciaux. L'achat inclut également un terrain de stationnement. Un bâtiment vraiment impressionnant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

New Iberia Multi-résidentiel à vendre

Bull Realty est ravi de proposer l'acquisition en pleine propriété d'un ancien Ramada Inn de 163 chambres situé à New Iberia, en Louisiane. Situé à proximité de l'autoroute LA Hwy 14, le bien est entouré de générateurs de demande majeurs tels que le Port d'Iberia (plus de 5 000 travailleurs), Double Eagle Marine, Halliburton, le Centre médical d'Iberia, le Centre de recherche de New Iberia, Aviation Exteriors et la société McIlhenny (Tabasco) sur l'île Avery. Classé en zone C4 (commerce intensif), le site permet une large gamme d'utilisations, notamment hôtel, immeuble multifamilial ou projet de réaménagement mixte. Des options de franchise hôtelière sont disponibles, chacune avec ses propres exigences de PIP. Une conversion multifamiliale est envisageable pour des logements pour personnes âgées ou des logements pour travailleurs. La propriété est proposée libre de toute gestion ou dette, et un financement par le vendeur est disponible, avec des conditions dépendant de la solidité financière et de l'historique de crédit de l'acheteur. Le site comprend de vastes espaces publics intérieurs, 240 places de stationnement (y compris pour camions) et un ancien espace de réunion de ±5 300 pieds carrés. Le bâtiment avant peut fonctionner comme un restaurant indépendant, et l'aire de stationnement arrière offre un potentiel pour un espace commercial de ±0,5 acre. Les coûts de main-d'œuvre pour la construction à New Iberia sont avantageux—7 % en dessous de la moyenne de la Louisiane et 19 % en dessous de la moyenne nationale, selon les données de 2024 du BLS. Avec un zonage flexible, des générateurs de demande solides, des perspectives économiques en amélioration, une désignation en zone d'opportunité et un financement par le vendeur disponible, cet actif sous-performant représente une opportunité attrayante de création de valeur grâce à une rénovation ou à l'un des cinq scénarios de réaménagement suivants : 1. Rénover l'actif et exploiter un hôtel de 160 chambres sous une marque économique ou indépendante. 2. Doubler la marque de l'hôtel avec deux segments de prix différents, offrant 80 chambres chacun sous une marque économique ou indépendante. 3. Réduire le nombre de chambres disponibles à 80 et convertir les chambres restantes en logements multifamiliaux/locatifs à long terme ou pour personnes âgées. 4. Convertir l'ensemble du bâtiment en logements multifamiliaux/locatifs à long terme ou pour personnes âgées. 5. Dégager le site et construire un nouveau bâtiment commercial à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

Lake Charles Multi-résidentiel à vendre

Les 25 unités sur ce site de 3,72+- acres comprennent dix maisons de ville duplex à deux étages, un triplex et un duplex. Le triplex et le duplex sont à un étage. Les plafonds et les murs de toutes les unités sont en placoplâtre. Des systèmes de chauffage et de climatisation électriques assurent le confort thermique des 25 unités. Chaque cuisine est équipée d'une cuisinière/four, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur. Des micro-ondes sont fournis dans les maisons de ville. Chaque unité comprend une laveuse, une sécheuse et un réfrigérateur. MAISONS DE VILLE : Construites en 2019, elles offrent une superficie totale combinée de 30 400 pieds carrés d'espace habitable avec un revêtement en panneaux de ciment et en brique. Elles disposent d'un total de 1 930 pieds carrés de patios arrière et de 240 pieds carrés de auvents métalliques à l'avant. Les planchers sont en bois et en carreaux de céramique. Chaque unité mesure 1 520 pieds carrés et comprend 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. TRIPLEX : Construit vers 1975 et rénové en 2017. Il offre trois unités de 760 pieds carrés chacune, avec 1 chambre et 1 salle de bain, pour un total de 2 280 pieds carrés d'espace habitable, ainsi qu'un porche avant de 406 pieds carrés, un patio arrière de 1 930 pieds carrés et un carport pour 3 voitures de 1 032 pieds carrés. Les planchers sont en vinyle et en tapis. Chaque unité mesure 760 pieds carrés, avec 1 chambre et 1 salle de bain. DUPLEX : Construit vers 1975 et rénové en 2017. Il offre 2 517 pieds carrés d'espace habitable, avec 188 pieds carrés de porches à l'avant, une terrasse en bois de 80 pieds carrés et un garage de 364 pieds carrés. Les planchers sont en vinyle et en tapis. Une unité offre 1 898 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. La deuxième unité mesure 619 pieds carrés, avec 1 chambre et 1 salle de bain. Les relevés de loyers et les états financiers sont disponibles pour les acheteurs sérieux. Plus de 70 places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

New Orleans Services hôteliers à vendre - Mid-City/Central City

SVN | Urban Properties a le plaisir de présenter The Syd, un hôtel-boutique licencié, soigneusement conçu, pensé spécialement pour les voyages de groupe. Ouvert au printemps 2021, The Syd a d’abord été développé comme un hôtel nouvellement construit de quatre unités au 1730, rue Clio, puis agrandi au début de 2025 avec l’ajout du duplex adjacent au 1726–28, rue Clio. L’immeuble se compose actuellement de six villas privées de grand format, disposées autour d’un espace extérieur commun, offrant un total de 40 chambres et 23,5 salles de bain réparties dans les deux bâtiments. Les villas, qui comptent de cinq à dix chambres, comprennent de vastes aires de vie, des cuisines entièrement équipées et des intérieurs distinctifs mettant en valeur des œuvres originales d’artistes de La Nouvelle-Orléans, alliant confort, fonctionnalité et clin d’œil à la culture locale. Le « paradis » extérieur comprend une piscine chauffée, un spa, des aires de détente, un sauna, une cabane ombragée et des stations de cuisson extérieures, créant un environnement idéal pour une grande variété de séjours axés sur les groupes. Que ce soit pour accueillir des visiteurs en ville pour le Mardi Gras, les festivals, les événements sportifs, les congrès, les enterrements de vie de garçon ou de jeune fille, ou encore les voyages d’agrément, The Syd offre à ses invités un chez-soi chaleureux, riche en commodités, imprégné de l’énergie vibrante de La Nouvelle-Orléans. The Syd est situé de façon centrale entre le Vieux Carré / centre-ville et le Garden District de La Nouvelle-Orléans, à quelques pas du projet de redéveloppement de Brown’s Dairy. On trouve des cafés, des restaurants et des bars à distance de marche, et vous serez à une minute à pied du célèbre tramway de la rue St. Charles, que vous pouvez prendre pour vous rendre autant au Vieux Carré qu’au Garden District. Le Superdome, le centre des congrès et le terminal de croisières sont également à quelques minutes seulement. The Syd représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un investissement hôtelier de premier plan au cœur de La Nouvelle-Orléans! Les propriétaires sont actuellement en processus d’obtention d’un permis d’alcool, positionnant l’actif pour profiter du marché dynamique des mariages et des événements privés à La Nouvelle-Orléans. Communiquez avec le conseiller pour plus d’information et pour les états financiers.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-15

New Orleans Commerce de détail à vendre - Westbank

Lee & Associates est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (terrain et immeuble) dans un immeuble de placement CVS Pharmacy situé à la Nouvelle-Orléans, en Louisiane (le « bien »). Construit en 2008 en tant que construction sur mesure pour CVS, la propriété se compose d'un immeuble de vente au détail de 13 013 pieds carrés avec voie d'accès, situé sur une parcelle de 2,25 acres. CVS Pharmacy a encore plus de 9 ans sur le bail Absolute NNN de 25 ans, qui comprend (10) options de renouvellement de cinq ans. Il n'y a aucune responsabilité du propriétaire sur l'actif, ce qui donne à l'investisseur un véritable revenu de crédit passif de qualité de placement ruisseau. La propriété a un congé de location de 3 ans commençant à l'année 23 de la durée initiale du bail (le prix de cet actif a été rajusté pour tenir compte de cette situation).

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-10

Lake Charles Terrain à vendre

Cette propriété de 5,71 acres a 120' de façade sur le chemin Country Club. Le terrain a une profondeur de 800 pieds. La façade est zonée commerciale, l'arrière, de 360 pieds de large, est zonée résidentielle. Il s'agit d'un emplacement de choix pour les maisons de ville à vendre ou SFR, et un bon candidat BTR.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-10

Alexandria Commerce de détail à vendre

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un bien de détail à bail net à locataire unique, entièrement occupé par Walmart Neighborhood Market et soutenu par une garantie d'entreprise complète de Walmart Stores Inc. (société mère). Ce placement prévoit plus de 11 années de location restantes sur une période principale de 20 ans qui comprend des périodes d'option de 4 à 5 ans. Il s'agit d'un bien en fief simple (terrain et bâtiment) qui comprend un immeuble de 41 117 pieds carrés sur environ 5,47 acres de terrain. Stratégiquement située à l'intersection de la rue Jackson et du boulevard Belleau Wood, la propriété en question se trouve à côté de l'école secondaire Alexandria Senior High School et à proximité de grands détaillants nationaux tels que Kroger, Chick-fil-A, Harbor Freight, Walgreens, Chase Bank, CVS et plus encore. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir l'épicier #1 du pays, soutenu par une garantie d'entreprise complète avec plus de 11 années de location restantes et des options de 4 à 5 ans.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2022-09-12

Lake Charles Terrain à vendre

Cette parcelle de plus de 66 acres se trouve sur le côté nord de la promenade Contraband, près du boulevard L'Auberge, menant aux deux complexes de casino et de golf de la région du lac. Avec plus de 4 000 pieds le long du bayou de contrebande et 1 000 pieds +- le long de la promenade de contrebande, cette première inscription offre un potentiel infini. Comme le montre l'image dans la section photo, cette propriété offre une proximité extrêmement proche des casinos et des centres de golf, des grands détaillants tels que Walmart, Sam's, Target, Hobby Lobby et bien d'autres. Cet emplacement enviable offre également une formidable opportunité pour un centre de style de vie ou un important centre d'accueil et de divertissement qui embrasse le front de mer navigable. En plus de l'accès facile aux conducteurs depuis le rond-point interne de la pointe de la contrebande, les visiteurs peuvent facilement accéder à la propriété à partir du rond-point situé à W. Prien Lake Road and Contraband Parkway par le sud, ou du chemin Nelson depuis l'ouest. De plus, tout projet bénéficiera d'être si proche de l'I-210, sans parler des 3 300 chambres d'hôtel situées à moins de 2,5 milles, y compris l'Auberge et Golden Nugget. La construction du pont de prolongement du chemin Nelson est en cours. Cette amélioration majeure de l'infrastructure rendra la Pointe de contrebande encore plus attrayante en offrant un accès facile à la prestigieuse promenade Shell Beach, aux lotissements résidentiels le long de W. Sallier, à l'hôpital et aux cabinets médicaux de la promenade Dr Michael DeBakey et au centre-ville du lac Charles. Un message aux développeurs : Contraband Pointe est un endroit idéal pour un important développement hôtelier ou un centre de style de vie qui se concentre sur les voies navigables, les loisirs, le divertissement et les aspects culinaires du sud-ouest de la Louisiane. N'oubliez pas de consulter la brochure personnalisée qui détaille le potentiel de cette propriété unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-12

Portefeuille de propriétés à vendre - West

Portefeuille de quatre propriétés comprenant 240 unités situées dans le nord de la Louisiane. Le portefeuille inclut deux communautés à Shreveport (pour les aînés), une à Minden (pour les familles) et une à Ruston (pour les aînés).

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-29

Baton Rouge Multi-résidentiel à vendre - Old South Baton Rouge

The Cove at State Street (anciennement Tiger Manor) est une communauté d'appartements de style jardin comprenant 402 unités et 686 lits, située dans le quartier North Gate de Baton Rouge, le principal district de logements hors campus immédiatement au nord de l’Université d’État de Louisiane (LSU). La propriété offre 311 156 pieds carrés de surface locative répartis entre des studios, des appartements d’une, deux et trois chambres (453–1 116 pi²) et propose une piscine de style complexe, un centre de fitness, un studio de yoga, des laveuses et sécheuses dans les unités, ainsi que des électroménagers en acier inoxydable, avec certains logements dotés de planchers en bois franc. En tant que communauté multifamiliale orientée vers les étudiants et fonctionnant comme logement hors campus, cet actif est positionné pour bénéficier directement de l’un des contextes de demande universitaire les plus favorables du Sud-Est. LSU a inscrit 43 385 étudiants à l’automne 2025, y compris une classe de première année record de 8 214 étudiants avec le profil académique le plus solide de l’histoire de l’université. Le taux de rétention des étudiants de première année dépasse 84 %, et le taux de diplomation sur six ans dépasse 65 %. Avec environ 78 % des étudiants vivant hors campus et aucune annonce d’ajout de logements sur le campus à grande échelle, la demande structurelle pour les produits de North Gates continue de croître – un facteur favorable qui soutient la vitesse de location, la croissance des loyers et la désirabilité à long terme du marché. Le Tiger Stadium et l’empreinte culturelle et sportive plus large de LSU renforcent l’activité tout au long de l’année dans la région immédiate, tandis que Highland Road et State Street relient la propriété au centre-ville de Baton Rouge, à l’Université Southern et à la base d’emploi régionale. Cette opportunité est à la fois opérationnelle et une stratégie de valorisation importante. Sous la gestion actuelle, l’actif a été chroniquement sous-loué et sous-évalué, avec un entretien différé significatif et un programme de capital nécessaire pour amener les unités et les espaces communs à un niveau compétitif pour le marché de LSU. Le plan d’affaires combine un programme de capital substantiel pour les intérieurs des unités, les extérieurs des bâtiments et les espaces d’agrément; une réinitialisation de la stratégie de location et de marketing synchronisée avec le cycle académique et de pré-location de LSU sous un opérateur expérimenté en logements étudiants; et une recalibration des dépenses d’exploitation pour aligner les taux de rotation, les assurances et d’autres postes budgétaires sur les normes du marché des logements étudiants. La combinaison d’une base d’investissement profonde, d’un chemin substantiel de création de valeur, d’un moteur de demande universitaire en pleine croissance, et d’un emplacement irremplaçable à distance de marche du corridor North Gates fait de The Cove at State Street une opportunité attrayante méritant une analyse approfondie. ====================== COURTIER Jennifer Stein Real Estate, Inc. Licence LA : Brok995713229-CORP Jennifer D. Stein, Courtier Licence LA : Brok0995688204-Act T : 213-446-5366 E : jstein@jenniferstein-realestate.com COURTIER COOPÉRANT HORS ÉTAT Rittenhouse Realty Advisors dba GREA Licence PA : RB067751 Kenneth Wellar Partenaire fondateur Licence PA : AB067611 T : 215-454-2879 E : ken.wellar@grea.com JORDON EMMOTT Partenaire fondateur Licence TX : 593214 T : 713-595-9584 E : jordon.emmott@grea.com Adam Smith Courtier principal Licence OR : 201221968 T : 971-717-6345 E : adam.smith@grea.com Steffan Ramos Associé principal Licence FL : SL3567994 T : 832-447-0149 E : steffan.ramos@grea.com Adam Sokolowski Associé Licence NY : 10401388938 T : 585-766-3907 E : adam.sokolowski@grea.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

New Orleans Multi-résidentiel à vendre - Gentilly/St Claude

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

New Orleans Spécialité à vendre - Gentilly/St Claude

Terrain d’angle surdimensionné avec trois façades sur rue, situé à un emplacement de premier choix sur l’avenue Esplanade. Vente pour la valeur du terrain. Construisez la maison de vos rêves, un double/duplex ou un ensemble multifamilial, tout en conservant de l’espace pour une piscine, du stationnement hors rue, etc. La structure existante pourrait être rénovée et pourrait être admissible à des programmes de crédits d’impôt fédéraux et d’État. Situé au cœur du quartier Bayou St John/Treme et idéalement placé près de City Park, de l’Interstate 10, du Vieux Carré (French Quarter), de Marigny, du centre-ville/CBD et des attractions riveraines.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-29

Hammond Portefeuille de propriétés à vendre

Value Storage Units of Hammond est un portefeuille de deux propriétés de self-stockage situé à Hammond, LA. Les deux installations sont situées le long de la route Crapanzano et sont à moins d'un mile l'une de l'autre. Elles comprennent des unités de stockage régulières, des unités à température contrôlée, des espaces de stationnement ouverts pour bateaux/véhicules récréatifs, un espace commercial et un duplex résidentiel. Value Storage Units of Hammond #1 est situé au 45046 Carpanzano Road et comprend un total de 98 unités. Il y a 90 unités de stockage régulières incluant 14 880 pieds carrés louables (RSF), 8 espaces de stationnement ouverts pour bateaux/véhicules récréatifs incluant 2 880 RSF, deux structures commerciales incluant 3 360 pieds carrés et un duplex résidentiel de 990 pieds carrés. (NOTE : les deux structures commerciales font chacune 1 680 pieds carrés. Un des bâtiments est loué à Auto World Supply tandis que l'autre bâtiment est utilisé par une entreprise de lutte antiparasitaire occupant environ 1 300 pieds carrés, les 380 pieds carrés restants étant utilisés pour le bureau de l'installation.) Value Storage Units of Hammond #2 est situé au 45285 Crapanzano Road et comprend un total de 102 unités. Il y a 56 unités de stockage régulières incluant 8 200 RSF et 46 unités à température contrôlée incluant 4 500 RSF.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-09

Tallulah Multi-résidentiel à vendre

DELTA HAVEN - Logement idéal pour les travailleurs près de l'usine META Vous cherchez un logement flexible pour les travailleurs près de la nouvelle usine META à Holly Ridge? DELTA HAVEN est un bâtiment de 27 856 pieds carrés situé à seulement 30 minutes, offrant 76 chambres individuelles, plusieurs salles de bain et installations de douche communes, ainsi qu'une grande cuisine industrielle et une salle à manger - parfait pour héberger des équipes pendant la phase de construction de META. Le bâtiment est structurellement solide et prêt à être modernisé selon vos besoins. Les utilisations futures pourraient inclure des logements abordables, des soins pour personnes âgées ou un centre de réhabilitation une fois que la demande de main-d'œuvre de META évoluera. Profitez de cette opportunité rare pour répondre à la forte demande en hébergement pour travailleurs et pour un potentiel d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-30

New Orleans Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-City/Central City

Ce portefeuille de sept propriétés historiques à La Nouvelle-Orléans offre une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs ou investisseurs désireux de restaurer des maisons classiques dans des quartiers dynamiques et prisés. Il comprend un terrain d'angle à Tremé avec une maison double de style "shotgun" et une maison indépendante d'une chambre, deux maisons doubles de style "shotgun" sur la rue Henriette Delille à seulement un pâté de maisons du Quartier Français, une maison double sur un terrain d'angle sur l'avenue N. Claiborne, ainsi qu'une maison double et un triplex sur Bayou Road avec vitraux. Ces propriétés se distinguent par leurs hauts plafonds, cheminées d'origine et le charme intemporel de La Nouvelle-Orléans. Leur emplacement stratégique offre un accès facile au Quartier Français, au parc Louis Armstrong, au Superdome, au quartier Marigny et aux cafés locaux. Bien que plusieurs unités nécessitent des réparations, notamment une gravement endommagée par l'ouragan Ida et une autre nécessitant une rénovation complète, le portefeuille inclut des unités vacantes prêtes à être louées, offrant un potentiel de revenus immédiats. Des améliorations récentes, comme un toit neuf sur l'une des propriétés, fournissent une base solide pour les rénovations. Avec leur caractère historique et leurs emplacements de choix, ces propriétés représentent une occasion unique de revitaliser le patrimoine architectural de La Nouvelle-Orléans tout en générant de la valeur grâce à l'occupation par le propriétaire ou à des revenus locatifs.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-05-23

Iowa Spécialité à vendre

SPÉCIAL INVESTISSEUR! Ce duplex rénové en Iowa représente une opportunité exceptionnelle avec les deux unités actuellement louées. L'unité A est louée à 800 $/mois avec un remboursement de 150 $ pour les services publics payé au propriétaire. L'unité B est louée à 850 $/mois, les locataires étant responsables d'un remboursement de 150 $ pour les services publics. Situé sur un terrain spacieux, ce duplex offre un potentiel pour ajouter des unités supplémentaires. Chaque côté comprend 2 chambres et 1 salle de bain, avec des rénovations récentes incluant un nouveau toit, des cloisons sèches, de la peinture intérieure et extérieure, des armoires, des luminaires et des revêtements de sol. Les unités de climatisation ont seulement 4 ans, et un nouveau revêtement en vinyle habille l'extérieur, accompagné de salles de bain entièrement rénovées. À noter, il n'y a qu'un seul compteur pour les deux unités, et la ville a confirmé la possibilité d'ajouter 2 maisons mobiles ou une autre maison derrière le duplex. Avec une désignation en zone inondable AE, l'assurance contre les inondations actuelle s'élève à 834,67 $ par an, et le vendeur est disposé à la transférer au nouvel acheteur si les règlements d'assurance le permettent. La propriété est actuellement occupée par des locataires, donc veuillez prévoir un préavis de 24 heures pour toutes les visites. Ne manquez pas cette opportunité—faites votre offre dès aujourd'hui! Les mesures sont approximatives.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24