Overland Park Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Johnson County
Appel d'offres : 10 septembre
Newmark Zimmer Midwest Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le portefeuille commercial 95 Metcalf (le « Portefeuille ») situé au 9530 Metcalf Avenue, Overland Park, Kansas. La propriété est entièrement louée (100 %) et offre une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,4 ans répartie sur neuf locataires, garantissant des revenus stables tout en offrant un potentiel de valorisation à court terme grâce à l'ajustement des loyers au niveau du marché. Les locataires incluent Sickie’s Garage Burger & Brews, Berry’s Golf & Groove, Calibration Physical Therapy, Topsy’s et Kiwami Ramen & Sushi.
Idéalement situé dans un corridor commercial dynamique, le Portefeuille bénéficie de plus de 580 millions de dollars en nouveaux développements dans un rayon de 3 miles. Les développements à proximité incluent Meadowbrook Park, les deux nouvelles tours de bureaux de Shamrock Trading Corporation totalisant 630 000 pieds carrés, ainsi que des locataires commerciaux de renom tels que Lowe’s, Whataburger, Chick-fil-A, Swig, Arvest Bank, Texas Roadhouse et Dutch Bros. Les projets résidentiels multifamiliaux de classe A à proximité comprennent Novel Place Senior Living (134 unités), Metcalf South Apartments (303 unités) et Promontory (441 unités).
