Immobilier commercial en Nebraska disponible à vendre

13 Investment Properties à vendre à Nebraska, USA

Investment Properties à vendre à Nebraska, USA

Plus de détails pour Call for Offers - 96-Unit Scatter Site – à vendre

Call for Offers - 96-Unit Scatter Site

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 73 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown Omaha

Ce portefeuille diversifié de 96 unités à Omaha combine la stabilité des revenus dès le premier jour grâce à des maisons unifamiliales et des duplex loués, avec l'échelle opérationnelle d'un actif multifamilial, offrant aux investisseurs plusieurs leviers pour la création de valeur et des options de sortie. Les fondamentaux d'Omaha soutiennent des flux de trésorerie durables : les rapports récents sur le marché indiquent un taux de vacance dans la région métropolitaine autour de 7 % élevé à 8 % bas, avec des loyers moyens demandés avoisinant les 1 200 $ par unité, reflétant une demande constante malgré des livraisons élevées. Le moteur de croissance de la ville est vaste et abordable. Omaha compte environ 489 000 résidents avec un revenu médian des ménages d'environ 72 700 $ et un temps de trajet moyen inférieur à 20 minutes, une combinaison qui a historiquement soutenu une demande locative résiliente. La connectivité est un avantage compétitif. Le portefeuille est situé dans une région métropolitaine favorable à la logistique, avec un accès direct via les autoroutes Interstates 80 et 29, et un service aérien pratique grâce à l'aéroport Eppley Airfield près du centre-ville d'Omaha. Lincoln se trouve à environ 58 miles au sud-ouest, et Kansas City à environ 185 miles au sud, renforçant l'attractivité régionale en termes de main-d'œuvre et de location. Les investisseurs peuvent également examiner les cadres d'incitation municipaux et étatiques qui pourraient s'appliquer aux rénovations ou aux réinvestissements stratégiques, notamment le programme de financement par augmentation des taxes (Tax Increment Financing) d'Omaha dans les zones désignées de revitalisation communautaire, ainsi que la loi ImagiNE Nebraska Act, qui offre des crédits salariaux potentiels, des crédits d'investissement, et certains avantages fiscaux sur les ventes et les propriétés, sous réserve d'éligibilité et d'approbations. Au niveau des actifs, le mélange équilibré de résidences unifamiliales, de duplex et d'unités multifamiliales permet des plans d'investissement échelonnés, des améliorations ciblées et des gains d'efficacité en gestion professionnelle qui peuvent réduire les périodes d'inactivité et améliorer la rétention. La flexibilité des sites dispersés peut soutenir des cessions par phases selon le sous-portefeuille ou la géographie, tandis que la composante multifamiliale centralise les fonctions de maintenance et de location. Les références aux programmes d'incitation sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils juridiques ou fiscaux; les acheteurs devraient consulter des conseillers qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Gather Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 5114 Dodge St, Omaha, NE - Multi-résidentiel à vendre

5114 Dodge St

Omaha, NE 68132

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 136 833 $ CAD
  • 7 390 pi²
  • Climatisation

Omaha Multi-résidentiel à vendre - Midtown Omaha

Entrez dans ce superbe duplex en brique, parfaitement conçu pour des locations à haut rendement ou pour la cohabitation intergénérationnelle. Chaque côté offre quatre grandes chambres, maximisant ainsi le potentiel locatif ou le confort de la famille. Les espaces de vie baignés de lumière présentent des planchers de bois franc d’origine, des tons neutres modernes et des rangements intégrés élégants, tandis que les finitions mises à jour comprennent des cuisines et salles de bain rafraîchies ainsi que des améliorations modernes partout dans la propriété. Recevez vos invités ou détendez-vous sur la grande terrasse en brique surélevée, ou profitez du cachet classique de la façade avec une accueillante véranda avant et des entrées séparées pour chaque unité. Toiture neuve en 2025. Emménagez, percevez des loyers ou profitez du meilleur des deux mondes — ce duplex est une occasion « à voir absolument » pour les investisseurs avisés comme pour les familles! La propriété est vendue en ensemble avec la maison voisine, une unifamiliale de 5 chambres et 2 salles de bain. AMA.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group Sterling

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 38B Martinview Rd, Bellevue, NE - Terrain à vendre

2.5 acre Multi Family LAND in Bellevue - 38B Martinview Rd

Bellevue, NE 68005

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 261 816 $ CAD
  • Lot de 2,48 AC

Bellevue Terrain à vendre - Southeast Omaha

OPPORTUNITÉ RARE de posséder ~2,5 acres près de la base aérienne Offutt. Parcelle #011315326 (meilleure façon de rechercher sur le site du comté). Situé juste à côté de la route Frontage de Ft Crook Road, ce terrain plat zoné résidentiel offre de nombreuses possibilités. Construisez la maison de vos rêves! Construisez des unités multiples! Logements abordables? L'AGENT A DES PARTS. Faites-nous une offre.

Coordonnées pour la location:

Nebraska Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 10001 Yankee Hill Rd, Lincoln, NE - Terrain à vendre

98th and Nebraska Parkway - 10001 Yankee Hill Rd

Lincoln, NE 68526

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 791 374 $ CAD
  • Lot de 12,13 AC

Lincoln Terrain à vendre - Far South

Situé dans le corridor sud-est en pleine expansion de Lincoln, Nebraska, ce terrain de 12,13 acres offre une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site très visible avec un accès exceptionnel et un fort potentiel de développement. Localisé le long de Yankee Hill Road, une route principale, la propriété bénéficie d'un trafic routier important et d'une proximité avec des zones résidentielles en pleine croissance, des centres commerciaux et des pôles d'emploi. Ce site serait idéal pour un centre de jardinage avec d'autres opportunités d'affaires liées à l'agriculture. Il y a une maison et deux bâtiments annexes qui pourraient être loués pour générer des revenus.

Coordonnées pour la location:

Hanshaw Enterprises Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 5519 Northwest Radial Hwy, Omaha, NE - Bureau à vendre

5519 Northwest Radial Hwy

Omaha, NE 68104

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 839 190 $ CAD
  • 4 889 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé

Omaha Bureau à vendre - Northeast Omaha

Triplex clé en main à usage mixte avec local commercial au rez-de-chaussée au cœur de Benson Découvrez une rare occasion d’investissement dans le dynamique quartier Benson d’Omaha : un triplex entièrement rénové, générant des revenus, avec une vitrine commerciale de premier choix. Idéalement situé à quelques pas de certains des restaurants, boutiques et lieux de divertissement les plus populaires de la ville, le 5519 NW Radial Hwy offre la combinaison de revenus locatifs résidentiels et de la visibilité ainsi que du potentiel d’un espace commercial. L’immeuble comprend trois grands logements résidentiels, chacun soigneusement rénové avec des finis modernes, incluant planchers de bois franc, comptoirs en quartz et walk-in. Les locataires bénéficient de stationnement hors rue, d’entrées privées, d’une buanderie commune au sous-sol et d’un accès facile au transport en commun. Au rez-de-chaussée, un grand local commercial offre plus de 2 332 pi² d’espace de vente au détail ou de bureaux, avec façade sur rue, excellente visibilité pour l’affichage et un fort achalandage piétonnier et automobile. Anciennement aménagé en bureaux, il comprend plusieurs bureaux fermés, une aire de réception, un coin-cuisine et des salles de bain — idéal pour une petite entreprise, une galerie, un salon ou un studio. Avec son zonage R-7 et un aménagement intérieur flexible, cet espace peut convenir à une grande variété d’usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 8401 Hayek, Lincoln, NE - Terrain à vendre

Jensen View Estates - S. 84th Office Land - 8401 Hayek

Lincoln, NE 68516

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 979 306 $ à 2 095 598 $ CAD
  • Lots de 1,65 à 1,86 AC

Lincoln Terrain à vendre - Far South

Emplacement privilégié pour les bureaux, les garderies ou les usages multifamiliaux. Excellente visibilité et accès pratique à South Beltway (autoroute 2) et Nebraska Parkway par la zone à forte croissance de la rue S. 84th St.

Coordonnées pour la location:

PRISM Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-07
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Plus de détails pour 126 & Highway 370, Papillion, NE - Terrain à vendre

Founders Ridge Commercial - 126 & Highway 370

Papillion, NE 68046

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 663 887 $ à 26 283 665 $ CAD
  • Lots de 1,26 à 7,49 AC

Papillion Terrain à vendre - South Central

Les tailles des parcelles indiquées sont basées sur le dessin conceptuel et ne sont pas garanties aussi exactes. L'agent a des capitaux propres.

Coordonnées pour la location:

Denny Van Moorleghem

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-24
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Plus de détails pour Raynor Pky, Bellevue, NE - Terrain à vendre

Raynor Pky

Bellevue, NE 68123

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,00 AC

Bellevue Terrain à vendre - Southeast Omaha

Découvrez ce terrain de 2 acres à vendre! Entièrement approuvé pour des usages de bureaux, commerces de détail, restaurants, services médicaux et projets à usage mixte. La superficie du lot est ajustable. Adjacent à un cinéma Marcus de 16 salles et en face de Culver’s, Nebraska Medicine, Courtyard by Marriott, du centre d’événements Beardmore et d’un point de départ de sentier récréatif.

Coordonnées pour la location:

Twin Creek LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-09
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Plus de détails pour 211 S Main St, Atkinson, NE - Commerce de détail à vendre

211 S Main St

Atkinson, NE 68713

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 172 247 $ CAD
  • 1 722 pi²

Atkinson Commerce de détail à vendre

Voici une occasion unique d’acquérir un immeuble commercial de 1 722 pi² au cœur d’Atkinson, à quelques pas des commerces de la rue principale et de l’animation du centre-ville. L’immeuble a été partiellement réaménagé pour fonctionner comme deux espaces distincts, offrant une grande flexibilité pour une variété d’usages. Le côté nord de la propriété, connu sous l’adresse 213 S Main Street, comprend un vaste espace ouvert avec cuisine et une grande vitrine donnant sur la rue, ainsi qu’une salle de bain avec douche de plain-pied et une aire de buanderie. Le côté sud de la propriété, connu sous l’adresse 215 S Main Street, offre un grand espace ouvert avec vitrine sur rue, une pièce intérieure supplémentaire et une salle d’eau. Les deux unités disposent d’entrées à l’avant et à l’arrière pour un accès facile. Grâce à son emplacement de choix et à son aménagement polyvalent, cette propriété se prête très bien à un usage commercial, de bureaux ou de détail, tout en offrant un bon potentiel pour une future conversion en duplex ou en immeuble à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Stracke Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour NEC 13th & Kasper St, Bellevue, NE - Terrain à vendre

NEC 13th & Kasper St

Bellevue, NE 68147

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 585 641 $ CAD
  • Lot de 5,41 AC

Bellevue Terrain à vendre - Southeast Omaha

Situé à l’angle nord-est des rues 13th et Kasper à Bellevue, au Nebraska, ce terrain de 5,41 acres représente une occasion rare de développement résidentiel dans une communauté bien établie et en croissance. Le site est zoné RG-26, ce qui permet des configurations flexibles de 1 à 4 logements par bâtiment, et il est subdivisé en sept lots distincts, offrant une grande souplesse pour un développement par phases ou à formats multiples. Deux scénarios de développement conceptuel sont proposés : l’un pour un immeuble de 48 logements comprenant un mélange d’unités d’une et de deux chambres, plus quatre duplex, et l’autre pour un aménagement de 13 duplex totalisant 26 unités. Chaque unité de duplex est conçue avec une superficie de 1 034 pieds carrés, deux chambres et une salle de bain. Une entente de réaménagement avec financement par TIF (Tax Increment Financing) a déjà été rédigée et présentée à la Ville, ce qui simplifie l’accès aux incitatifs potentiels et aux approbations. La propriété bénéficie des infrastructures déjà en place, installées lors de la Phase I d’un projet de duplex à proximité, incluant les rues et les services publics. Un nivellement modéré et des travaux de remblai sont requis, mais le vendeur a confirmé qu’aucun mur de soutènement n’est nécessaire le long de la rue Kasper, ce qui réduit les coûts initiaux. Un arpentage et une étude environnementale de Phase I sont disponibles sur demande. Stratégiquement situé près de la base aérienne d’Offutt, de l’Université de Bellevue et des principaux corridors commerciaux le long de Cornhusker Road et de la route 75, le site offre une excellente accessibilité et proximité des services. Les données démographiques dans un rayon de 5 milles indiquent une population de plus de 155 000 habitants, avec un revenu moyen des ménages dépassant 90 000 $, ce qui soutient une forte demande pour des logements de qualité.

Coordonnées pour la location:

Oak Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 72nd & Capehart Rd, Papillion, NE - Terrain à vendre

72nd & Capehart Road - 72nd & Capehart Rd

Papillion, NE 68133

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 794 717 $ à 17 019 842 $ CAD
  • Lots de 0,94 à 5,07 AC

Papillion Terrain à vendre - Southeast Omaha

Emplacements zonés à usage mixte et commerciaux - Adjacent à de nouvelles maisons unifamiliales (promoteur) d'environ 500 maisons unifamiliales neuves D.R. Horton) et 611 unités multifamiliales (promoteur Hoppe & Sons) et la nouvelle école primaire Springfield - Possibilité d'exposition en virage difficile au 72e chemin et au chemin Capehart - 15 minutes en voiture de la base aérienne d'Offutt - Les locataires voisins comprennent Lane Bryant, LOFT, Old Navy, Victoria's Secret, Sally Beauty Supply, ULTA, JC Penney, Ross Dress for Less, TJ Maxx, PetSmart, Barnes & Noble (à venir bientôt), Carhartt, Skechers, Hi-Vee, Buffalo Wild Wings, Early Bird, Ika Ramen, Olive Garden, Texas Roadhouse et bien plus encore ! - Date de livraison Automne 2024 Oak Leaf est sur le point de devenir le plus important développement immobilier à usage mixte du comté de Sarpy. Le projet vise à créer une communauté dynamique et dynamique qui offre un mélange de possibilités résidentielles, commerciales et éducatives, répondant aux besoins croissants de Papillion, au Nebraska. Le projet s'étend sur plus de 230 acres, stratégiquement situé à l'angle sud-est de la 72e rue et du chemin Capehart à Papillion, au Nebraska. Le nombre de trafic à cette intersection est d'environ 9 500 VPJ. Ce développement à usage mixte comprend des composantes résidentielles, commerciales et éducatives qui comprendront environ 500 maisons unifamiliales (DR Horton), 611 unités multifamiliales (Hoppe & Sons) dans diverses configurations, y compris des maisons de ville, des appartements, des duplex et des locations unifamiliales et 800 000 pieds carrés d'espace commercial sur douze espaces. Le développement comprendra un emplacement dédié à une école primaire, de vastes espaces verts et une gamme diversifiée d'espaces commerciaux, de restauration, de divertissement et de bureaux.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-22
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États-Unis Investment Properties Nebraska