13 Investment Properties à vendre à New Hampshire, USA

Green House Getaways Huge Expansion Potential - 650 Lost River rd

North Woodstock, NH 03262

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 324 818 $ CAD
• 1 200 pi²

North Woodstock Services hôteliers à vendre

Investisseurs, prenez note — Retraite de luxe opérationnelle avec mini-maisons sur 6,6 acres avec un taux d'occupation de plus de 92 % et un potentiel d'expansion énorme Points forts : Bien que la propriété soit actuellement gérée par le propriétaire, une société de gestion professionnelle tierce est prête à prendre en charge les opérations après la vente à un tarif convenu. Sur la base de cette structure, le revenu net d'exploitation post-transition est estimé à environ 120 000 $ par an, offrant à l'acheteur un investissement clé en main entièrement géré. Complexe de mini-maisons de luxe clé en main avec opérations établies Opportunité entièrement gérée avec une implication quotidienne minimale Taux d'occupation constant dépassant 92 % Tarif journalier moyen premium grâce à un design haut de gamme et une expérience client exceptionnelle Réservations répétées solides et clientèle fidèle Fort pourcentage de réservations directes (55 %), réduisant la dépendance aux OTA Demande toute l'année dans un marché de destination quatre saisons Emplacement exceptionnel à Lincoln / North Woodstock — le principal marché de location à court terme du New Hampshire Site de 6,6 acres avec un potentiel d'expansion substantiel Possibilité de tripler le nombre d'unités existantes Avis clients exceptionnels : note Airbnb de 4,96 (Superhost / Favori des clients) et avis Google 5 étoiles constants Mini-maisons sur mesure construites par Backcountry Tiny Homes Propriété entièrement nouvellement développée, y compris les travaux de site, les maisons, le système septique et le puits Plus qu'un terrain, c'est une retraite de luxe réussie avec une clientèle fidèle, une image de marque premium et un potentiel significatif pour le prochain propriétaire. Les opportunités qui combinent flux de trésorerie, évolutivité et luxe expérientiel en Nouvelle-Angleterre sont exceptionnellement rares.

Coordonnées pour la location:

SPERRY-Commercial Realty Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-16

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15 Evans Rd

Peterborough, NH 03458

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 230 786 $ CAD
• Lot de 8,21 AC

Peterborough Terrain à vendre - Hillsborough

Maison unifamiliale avec grand garage détaché également zoné pour un développement à haute densité avec eau et égouts municipaux. Un peu plus de 8 acres de terrain plat jouxtant un beau ruisseau. Cadre très paisible. De nombreuses possibilités ici, comme des maisons unifamiliales, des mini-maisons, une propriété équestre, un développement de condos. Emplacement pratique avec accès facile à pied au centre du village, aux restaurants, aux épiceries, aux librairies et au théâtre. Pas trop loin de la piscine publique et du terrain de jeux.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Cardinal

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-22

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136 Daniel Webster Hwy

Meredith, NH 03253

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 641 048 $ CAD
• 2 465 pi²

• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Meredith Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité de posséder une propriété commerciale très visible sur le corridor animé de la Route 3 à Meredith. Parfaitement située entre Meredith et Laconia, et à quelques minutes du lac Winnipesaukee et du centre-ville de Meredith, ce bâtiment bien entretenu offre un fort achalandage quotidien, un stationnement sur place en abondance et un zonage flexible adapté à une large gamme d'activités commerciales. La propriété comprend un sous-sol partiellement aménagé avec une entrée et une salle de bain séparées, offrant un grand potentiel pour louer à une autre entreprise ou générer des revenus supplémentaires. Le niveau principal est actuellement utilisé comme café et est idéal pour un usage de vente au détail, de bureau ou de service, faisant de cette propriété une option remarquable tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Certains équipements de restaurant sont inclus dans la vente. Avec l'approbation en attente de la ville, il pourrait également y avoir une opportunité d'ajouter une maison ou un duplex à l'arrière du terrain, augmentant ainsi son attrait pour l'investissement.

Coordonnées pour la location:

Kw Lakes And Mountains Realty/meredith

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Lone Tree Summer Camp - 12 W Shore Park Rd

Kingston, NH 03848

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 4 786 390 $ CAD
• 9 394 pi²

Kingston Spécialité à vendre - Rockingham

propriété riveraine remarquable de 122 acres, anciennement un camp de scouts, située à seulement 8 miles de l'I-495 et à quelques minutes de la Route 125 du NH à Kingston, NH. Avec plus de 49 acres de bois non soumis à des restrictions de conservation, la propriété comprend actuellement de nombreuses cabines et structures, ainsi que des infrastructures existantes, des meubles, des installations et de l'équipement. Établi en 1946, Lone Tree possède un riche héritage et une provenance exceptionnelle. Bien que bénéficiant d'un droit acquis en tant que camp d'été, le zonage permet une grande variété d'utilisations futures — y compris des terrains de camping récréatifs (avec plans approuvés), des lots pour maisons unifamiliales ou duplex, des condominiums, des opérations équestres ou agricoles, ou même un domaine familial privé. Sa combinaison rare de taille, d'histoire et d'emplacement privilégié — à proximité de Boston — fait de Lone Tree une opportunité vraiment exceptionnelle. "Eric Towne : Licence de courtier NH 079093 - Courtier attitré"

Coordonnées pour la location:

Herrick Lutts Realty Partners

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Bradford Village Inn - 5 Greenhouse Ln

Bradford, NH 03221

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 777 802 $ CAD
• 6 665 pi²

Bradford Services hôteliers à vendre

Cette auberge victorienne par excellence, entièrement rénovée entre 2014 et 2015 et améliorée en 2022 avec deux nouveaux systèmes de chauffage, un système de filtration d'eau et un toit neuf, est un véritable bijou. L'allée circulaire peut accueillir jusqu'à 10 voitures. À l'intérieur, vous découvrirez un foyer élégant menant à un salon avec une cheminée Rumford victorienne d'origine et un insert au gaz. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils en acier inoxydable, dont deux cuisinières à gaz à 5 brûleurs, deux fours et un grand réfrigérateur à portes françaises. La salle à manger formelle, ornée d'un lustre en cristal autrichien, peut accueillir 10 convives, tandis que la lumineuse salle de séjour peut en recevoir 12 de plus. Avec 8 chambres d'invités, chacune dotée de salles de bain privées, et 5 chambres équipées de cheminées au gaz, les visiteurs profiteront d'un confort et d'un style incomparables. Un appartement studio séparé pour le propriétaire offre intimité et commodité, tandis que la propriété met en valeur un porche avec gazebo, une terrasse arrière de 20x40, un foyer extérieur et un étang paisible entouré de faune. Le premier étage comprend une chambre luxueuse avec lit King, une cheminée au gaz et une salle de bain complète avec baignoire profonde. Au deuxième étage, vous trouverez 5 chambres avec lits Queen et salles de bain privées, tandis que le troisième étage propose deux autres chambres accueillantes : l'une avec un lit Queen et un lit gigogne, et l'autre avec un lit simple, chacune avec salle de bain privée et cheminée au gaz. Un appartement séparé dans une grange ajoute encore plus de polyvalence. Avec plus de 150 avis cinq étoiles sur VRBO, cette propriété représente une opportunité unique d'adopter un style de vie exceptionnel dans la magnifique région du New Hampshire!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-08-11

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Potential Waterfront Redevelopment - 275 Jenness Pond Rd

Northwood, NH 03261

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 864 996 $ CAD
• 16 880 pi²

Northwood Services hôteliers à vendre - Rockingham

Une occasion unique dans une génération de posséder et de réimaginer une propriété riveraine de premier plan sur le magnifique étang Jenness. S'étendant sur 5 acres avec une impressionnante façade de 1 250 pieds sur le rivage, cette parcelle exceptionnelle offre un potentiel inégalé pour un réaménagement, une expansion ou une utilisation continue en tant qu'entreprise hôtelière prospère. Actuellement exploitée comme une auberge de charme de 28 chambres, chaque suite dispose de salles de bain privées attenantes, ce qui en fait un lieu idéal pour l'hébergement, les centres de retraite ou les locations de vacances haut de gamme. Située séparément sur la propriété, une résidence spacieuse de 4 800 pieds carrés comprend 3 chambres, 3,5 salles de bain et offre des vues panoramiques sur l'eau—parfaite comme logement pour le propriétaire ou comme location haut de gamme. Zonée pour un usage flexible et riche en beauté naturelle, la propriété offre un accès direct au bord de l'eau, une grande intimité et un vaste potentiel pour les développeurs visionnaires, les investisseurs ou les institutions à la recherche d'un actif riverain rare et précieux. Avec une proximité aux centres régionaux et un accès facile, cette propriété est idéalement positionnée pour une gamme de possibilités futures : condominiums de luxe, domaine privé, développement de complexe touristique ou poursuite de l'exploitation comme lieu d'hébergement et d'événements. L'étang Jenness est réputé pour sa tranquillité, ses opportunités récréatives et son charme naturel—faisant de cette propriété l'une des dernières grandes parcelles riveraines offrant l'échelle et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Verani Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-02

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1821 Hooksett Rd

Hooksett, NH 03106

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 641 048 $ CAD
• Lot de 40,00 AC

Hooksett Terrain à vendre

Cette parcelle de terrain de plus de 40 acres a 995+/- pieds de façade le long du chemin Hooksett très fréquenté. Les utilisations comprennent le commerce de détail et les logements pour personnes âgées, pour n'en nommer que quelques-unes.

Coordonnées pour la location:

NAI Norwood Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-09-26

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Former White Mountain School - 371 W Farm Rd

Bethlehem, NH 03574

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 6 700 946 $ CAD
• 10 000 pi²

Bethlehem Spécialité à vendre

Niché au cœur des Montagnes Blanches du New Hampshire, l'ancien campus de l'école White Mountain situé au 371 West Farm Road, Bethlehem, offre une rare opportunité d'acquérir une propriété patrimoniale aux possibilités infinies. S'étendant sur 112 acres—37 acres de campus développé et 75 acres de forêt vierge et d'espaces ouverts—le site comprend plus d'une douzaine de bâtiments conçus avec soin, y compris des dortoirs pour étudiants, des logements pour le personnel, des bureaux administratifs, des salles de classe, des laboratoires scientifiques, une salle à manger avec une cuisine commerciale, une chapelle, des studios d'arts plastiques et des espaces de spectacle. L'infrastructure moderne inclut l'eau et les égouts municipaux, un réservoir de 45 000 gallons, des panneaux solaires, des systèmes géothermiques, des routes internes pavées, un stationnement abondant, des sentiers pédestres, des jardins et un amphithéâtre extérieur. Le campus dispose également d'une salle de sport avec un mur d'escalade de 40 pieds, d'un garage d'entretien, de résidences en duplex et d'une maison pour le directeur. Avec ses vues imprenables sur les montagnes, ses services publics robustes et ses espaces flexibles, cette propriété est idéalement adaptée pour une revitalisation en tant qu'institution éducative, centre de leadership en plein air ou de conservation, logement saisonnier ou pour travailleurs, ou même un village résidentiel et commercial dynamique. L'ancien campus de l'école White Mountain est plus qu'une propriété—c'est une toile pour une transformation visionnaire dans l'une des régions les plus pittoresques de la Nouvelle-Angleterre.

Coordonnées pour la location:

Badger Peabody & Smith Realty

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-12-12

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51 Chestnut St

Rochester, NH 03867

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 475 904 $ CAD
• 6 744 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Rochester Multi-résidentiel à vendre - Strafford County

Magnifique duplex victorien parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur avec un potentiel de rendement de 10,49 %. Cette maison offre un excellent attrait extérieur, avec des détails classiques de style victorien et des buissons de buis qui embellissent la cour avant. Faites une visite des unités et appréciez le caractère unique de la propriété, avec de superbes planchers en bois de pin, des moulures en bois et des plafonds à caissons. Le charme se poursuit à l'étage avec des armoires en bois et une façade en briques dans la cuisine. Profitez d'une abondance de lumière naturelle grâce aux fenêtres en vinyle récemment remplacées et d'une véranda fermée au rez-de-chaussée. Les locataires ou propriétaires bénéficient d'une grande cour arrière clôturée et d'un garage détaché idéal pour le rangement ou leurs loisirs. L'emplacement est imbattable, situé dans un quartier calme tout en étant à proximité du centre-ville avec ses restaurants, écoles et dépanneurs. Les deux unités ont récemment été fraîchement peintes et les planchers en bois ont été rénovés. De nouvelles gouttières ont été installées cette année. L'unité 1 peut être convertie en un logement de 2 chambres pour augmenter les revenus et a déjà été utilisée comme résidence unifamiliale.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Shoreline

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Owner-occupied opportunity in the heart of So - 210 Main St

Somersworth, NH 03878

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 642 744 $ CAD
• 3 047 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Somersworth Multi-résidentiel à vendre - Strafford County

Excellente opportunité d'investissement ou de propriété occupée par le propriétaire au cœur de Somersworth. Ce duplex bien entretenu, côte à côte, offre un excellent historique de location et un solide potentiel de revenus. Chaque unité spacieuse comprend trois chambres, une salle de bain complète et des pièces bonus aménagées au troisième étage, offrant un espace de vie ou de rangement supplémentaire. L'unité 210 est actuellement vacante et a été fraîchement rénovée. L'unité 208 est occupée par un locataire et a été rénovée au cours des dernières années, offrant un revenu locatif immédiat et une opportunité supplémentaire. Les deux unités disposent de branchements pour laveuse et sécheuse au sous-sol. Les locataires sont responsables de leurs propres services publics, à l'exception de l'eau et des égouts. Il y a un stationnement hors rue en abondance, et la propriété est proche du centre-ville de Somersworth, des centres commerciaux, des écoles et des routes principales. Avec sa combinaison de mises à jour récentes, son emplacement recherché et son solide historique de location, cette propriété constitue un ajout idéal à un portefeuille d'investissement ou une excellente option pour vivre dans une unité tout en générant des revenus avec l'autre.

Coordonnées pour la location:

Downtown Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

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58 Pickering Rd, Rochester, NH - 58 Pickering Rd

Rochester, NH 03839

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 546 879 $ CAD
• 2 370 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Rochester Multi-résidentiel à vendre - Strafford County

Ne cherchez plus pour l'investissement idéal en triplex dans le très recherché Gonic, Rochester, qui offre une vue incroyable sur la rivière Cocheco. C'est l'occasion idéale de créer de la valeur ajoutée, avec un taux de plafonnement potentiel supérieur à 13 %. Le bâtiment impressionne par son bardage tranchant et son toit jeune, ce qui rehausse son attrait extérieur. Les locataires bénéficient de la façade de la rivière Cocheco directement depuis les marches de leur grande cour arrière et d'une vue à 180 degrés depuis leurs logements. Canoë et pêche à la rivière dès leur convenance. L'immeuble est bien entretenu par les locataires qui aiment vivre dans l'espace. Visitez les unités et expérimentez son caractère, avec de beaux planchers de bois franc, des plafonds en étain, des poutres apparentes et des moulures en couronne. La propriété bénéficie de faibles dépenses grâce à des services publics séparés et il y a un parking sur un terrain adjacent. Ce n'est pas tout, j'aime être dans le district scolaire Gonic, à proximité de l'école publique et de la piscine. Agissez vite car cela ne durera pas. Profitez de la commodité de l'emplacement à 2,5 milles du centre-ville de Rochester, à 3 milles de la route 16 et à 20 milles jusqu'à Portsmouth. Les séances privées retardées commencent le samedi 22 juin entre 12 h et 14 h.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Shoreline

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-20

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43 acres comm/ res. w/util. 200 ac add on - 453 Route 4

Enfield, NH 03748

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 350 473 $ CAD
• Lot de 43,00 AC

Enfield Terrain à vendre

C'EST LE SEUL SITE RÉALISABLE CONNU À ENFILD, POUR UN CENTRE DE VENTE AU DÉTAIL. SERVICES NÉCESSAIRES — ÉPICERIE, QUINCAILLERIE, PHARMACIE, ESSENCE, RESTAURATION RAPIDE, RESTAURANT FAMILIAL. JUSQU'À 43 ACRES Emplacement mal desservi Services publics sur le site Excellentes conditions du site, aucun site concurrent approbations rapides, subdiviseront la zone à usage mixte avec une zone résidentielle à haute densité UN PLAN TIF RÉCEMMENT ADOPTÉ POUR DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES À L'INFRASTRUCTURE, Y COMPRIS L'ACCÈS À L'ARTICLE 4, L'AQUEDUC, LES ÉGOUTS ET L'EXTENSION DE LA ROUTE. ETC. 201+/- ACRES adjacents DISPONIBLES Terrain adjacent, Ville de Canaan, sans zonage, utilisable, routes de classe 6 ou par rangée Rt. 4. 10 000 $/acre énumérés séparément

Coordonnées pour la location:

Equity Group Real Estate Broker, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-05

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6 acres @ I-89 exit 10 - 200 North Rd

North Sutton, NH 03260

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 272 140 $ CAD
• Lot de 6,00 AC

North Sutton Terrain à vendre

Accès facile à l'autoroute via la sortie 10. 6 acres. Façade de 400 pieds. Zonage de 2 acres. Potentiel de subdivision. Résidentiel avec unité d'habitation accessoire (ADU) autorisé de plein droit. Duplex permis par exception spéciale (potentiel de 4 unités avec subdivision). Usages commerciaux soumis à l'approbation du comité d'urbanisme. Identifié dans le plan directeur pour des usages commerciaux. Électricité triphasée disponible dans la rue. Terrain plat, sols mixtes. Ruisseau traversant le site. Convient pour des activités industrielles légères, entreposage, distribution, ou services. Situé près de l'école secondaire et de l'école intermédiaire. Zonage commercial très limité aux sorties 10, 11 et 12 desservant la région de New London/Sunapee. Possibilité de construction sur mesure ou de location de terrain. À 20 minutes de Concord, 30 minutes de Lebanon. À 5 miles de New London/Lake Sunapee. 3 terrains de golf à moins de 10 minutes. Sentiers de randonnée à proximité. Accès au lac Kezar. Station de ski Ragged à 20 minutes. Intérêt du courtier.

Coordonnées pour la location:

Equity Group Real Estate Broker, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-11

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