Immobilier commercial en New Hampshire disponible à vendre

9 Investment Properties à vendre à New Hampshire, USA

Investment Properties à vendre à New Hampshire, USA

Plus de détails pour 111 Chestnut Hill Rd, New Boston, NH - Terrain à vendre

111 Chestnut Hill Rd

New Boston, NH 03070

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 955 700 $ CAD
  • Lot de 105,00 AC

New Boston Terrain à vendre - Hillsborough

111 Chestnut Hill Road à New Boston, New Hampshire, offre une opportunité de développement résidentiel sur un terrain de 105 acres, avec une grande partie des travaux de planification déjà réalisés. La propriété est située dans le district commercial à petite échelle et bénéficie d'une dérogation de zonage permettant la construction de logements réservés aux personnes âgées. Aucun appel en cours n'est connu, ce qui est un bon signe pour les acheteurs. Les plans actuels prévoient environ 107 unités résidentielles, dont 72 unités pour les logements pour personnes âgées et 35 unités pour les logements destinés à la main-d'œuvre. Une vaste gamme d'études préliminaires a déjà été effectuée, notamment des études d'ingénierie, des analyses de systèmes septiques et de puits, des travaux sur les zones humides, des relevés, des tests de sol, des examens environnementaux, des analyses de trafic et des évaluations des ressources culturelles. Une étude de trafic a conclu que le développement proposé ne nécessiterait pas d'améliorations sur Chestnut Hill Road. Le site pourrait également bénéficier des récentes lois du New Hampshire sur le logement, qui favorisent le développement multifamilial dans les districts commerciaux et réduisent les exigences en matière de stationnement pour les projets résidentiels. Située dans le sud du New Hampshire, la propriété offre un cadre paisible à environ 15 minutes de Manchester, près des limites des villes de Bedford et Amherst. La région combine le charme rural de la Nouvelle-Angleterre avec un accès pratique aux emplois, services et commodités quotidiennes à proximité. New Boston, une ville historique du comté de Hillsborough comptant environ 6 100 habitants, est réputée pour ses paysages pittoresques et son caractère accueillant de petite ville.

Coordonnées pour la location:

Gibson Sothebeys International Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 2 Pleasant St, Rochester, NH - Multi-résidentiel à vendre

2 Pleasant St Victorian Triplex - 2 Pleasant St

Rochester, NH 03867

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 760 842 $ CAD
  • 3 360 pi²
  • Détecteur de fumée

Rochester Multi-résidentiel à vendre - Strafford County

Ce triplex de l'époque victorienne, tant admiré, est celui devant lequel vous êtes passé des milliers de fois — une rare opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant, avec un taux de capitalisation potentiel de plus de 11,27 %. Situé sur un terrain d'angle spacieux de 0,3 acre, il comprend DEUX bâtiments distincts : le duplex principal (2 544 pi²) et une maison de type "carriage house" (816 pi²). Avec un attrait extérieur exceptionnel, la propriété arbore un toit neuf, un revêtement en vinyle bleu éclatant et des fenêtres neuves. Visitez l’unité du rez-de-chaussée de la maison principale et découvrez son caractère unique avec des planchers de bois franc impressionnants en pin sélectionné, des moulures couronnées et des plafonds à caissons. Cette unité de près de 1 500 pi² offre une disposition spacieuse avec plusieurs pièces, permettant des espaces de vie et de salle à manger, ou encore un potentiel d'agrandissement ou de conversion pour générer des revenus supplémentaires. La maison de type "carriage house" offre une intimité avec ses magnifiques planchers de bois franc, ses boiseries et son concept à aire ouverte. Elle dispose d'une chambre en mezzanine à l'étage, ainsi que de son propre stationnement et allée privée. La troisième unité, située dans la maison principale, est aménagée sur trois niveaux dans un style maison de ville, avec une jolie véranda à l'avant et une cour extérieure clôturée. Le locataire actuel, en place depuis longtemps, génère un revenu immédiat, bien que l'unité nécessite des travaux, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation pour le nouveau propriétaire. Les propriétaires bénéficient d’un grand espace de stationnement, de systèmes de chauffage récents et de services publics séparés. Et ce n’est pas tout : l’emplacement est imbattable. Les locataires se trouvent au cœur du centre-ville, à quelques pas de l’école secondaire Spaulding, de restaurants, de dépanneurs, des principales routes et bien plus encore. De plus, vous serez à seulement quelques minutes des sentiers de randonnée de Hanson Pines et de la rivière Cocheco. Visites privées disponibles vendredi entre 16 h et 18 h et samedi de 13 h à 15 h.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Shoreline

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 257 Wallace Rd, Bedford, NH - Terrain à vendre

257 Wallace Rd

Bedford, NH 03110

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 012 440 $ CAD
  • Lot de 16,20 AC

Bedford Terrain à vendre - Hillsborough

Le 257 Wallace Road offre une opportunité unique de développement résidentiel ou commercial dans l'un des corridors commerciaux les plus visibles et stratégiquement situés de Bedford, New Hampshire. Ce terrain de ±16,2 acres est situé à l'intersection avec feux de circulation de Wallace Road et de la Route 101, offrant un accès régional exceptionnel, une visibilité accrue et une façade le long de l'une des principales routes de transport du sud du New Hampshire. Situé dans le district de zonage "Highway Commercial", la propriété présente un potentiel pour une variété d'usages mixtes résidentiels et commerciaux, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie, les bureaux, les développements orientés vers les services et d'autres applications commerciales autorisées, sous réserve des approbations locales. Le site est proche des infrastructures municipales d'eau. La propriété est affectée par des zones humides et une servitude de conservation des terres, créant un cadre naturel distinctif tout en nécessitant une planification et une conception réfléchies du site. Malgré ces contraintes environnementales, le terrain offre une façade substantielle et une forte visibilité à une intersection très fréquentée desservant les navetteurs, les résidents et les voyageurs régionaux. Sa localisation dans le corridor commercial établi de Bedford place la propriété à proximité de détaillants nationaux, de bureaux professionnels et de connexions majeures de transport, positionnant le site comme une opportunité d'investissement et de développement attrayante à long terme.

Coordonnées pour la location:

Harrington & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour Income-Producing Redevelopment Site – à vendre, Rochester, NH

Income-Producing Redevelopment Site

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 621 922 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Rochester Portefeuille de propriétés à vendre - Strafford County

Assemblage de réaménagement générateur de revenus au centre-ville de Rochester (6 structures : 2 unités commerciales, 3 bâtiments résidentiels et 1 bâtiment annexe - grange) Rare opportunité d'investissement au centre-ville de Rochester, comprenant un assemblage de 2,11± acres avec cinq bâtiments générateurs de revenus totalisant environ 10 763± pieds carrés d'espaces mixtes résidentiels, de bureaux, d'entrepôts et industriels/flexibles. Stratégiquement situé dans le district commercial/centre-ville de Rochester, ce portefeuille offre un flux de revenus solide en place, combiné à un potentiel de réaménagement et de valorisation à long terme. La propriété bénéficie d'une occupation existante, de configurations de bâtiments flexibles, de stationnement hors rue, de services municipaux d'eau et d'égouts, ainsi que d'une empreinte de grande envergure rarement disponible sur le marché du centre-ville. Les investisseurs ont l'opportunité de tirer parti d'un flux de trésorerie immédiat tout en explorant des options de réaménagement futur, de réutilisation adaptative, de conversion en multifamilial, de repositionnement en usage mixte ou de stratégies de conservation à long terme. Une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant des revenus stables, de la flexibilité et un potentiel de valorisation future dans l'un des corridors de réaménagement en évolution de Rochester.

Coordonnées pour la location:

NAI Norwood Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 233 US-3, Carroll, NH - Terrain à vendre

Echo Lake Investment LLC - 233 US-3

Carroll, NH 03598

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 075 400 $ CAD
  • Lot de 7,00 AC

Carroll Terrain à vendre

Rare site de réaménagement d'un ancien motel de 7 acres à Carroll / Twin Mountain, NH, situé dans le corridor touristique des Montagnes Blanches. Plans approuvés et dessins de construction disponibles, avec les services publics et des travaux de site importants déjà en place. La propriété comprend un bâtiment principal de l'ancien motel à démolir/reconstruire, ainsi qu'une annexe de 11 chambres nécessitant une rénovation avec des services publics séparés. Fort potentiel pour un motel, un lodge boutique, un hôtel, un hébergement pour travailleurs ou un projet de réaménagement dans le secteur de l'hospitalité, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur. Prix demandé : 1 500 000 $ ou meilleure offre.

Coordonnées pour la location:

S & S Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-25
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Plus de détails pour Route 27, Raymond, NH - Terrain à vendre

Route 27

Raymond, NH 03077

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 065 234 $ CAD
  • Lot de 6,53 AC

Raymond Terrain à vendre - Rockingham

6,53 acres donnant sur la route 27 achalandée. La terre est haute et sèche. Il est situé à côté de Nick's Place, un restaurant très achalandé. L'accès au site est établi et en place, au moyen d'une servitude d'entrée reconnue sur la propriété de Nick's Place. Le zonage permet de nombreuses utilisations tant multifamiliales que commerciales. Situé près de la sortie 5, Route 101. La propriété se compose de 3 parcelles évaluées séparément. Développer les 6,53 acres ou vendre des parcelles individuelles. Entrez 171 Route 27 Raymond NH 03077 dans les GP pour vous rendre à la terre.

Coordonnées pour la location:

The Valentine Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-22
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Plus de détails pour 1821 Hooksett Rd, Hooksett, NH - Terrain à vendre

1821 Hooksett Rd

Hooksett, NH 03106

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 660 320 $ CAD
  • Lot de 40,00 AC

Hooksett Terrain à vendre

Cette parcelle de terrain de plus de 40 acres a 995+/- pieds de façade le long du chemin Hooksett très fréquenté. Les utilisations comprennent le commerce de détail et les logements pour personnes âgées, pour n'en nommer que quelques-unes.

Coordonnées pour la location:

NAI Norwood Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-09-26
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Plus de détails pour 1 Old Manchester Rd, Raymond, NH - Multi-résidentiel à vendre

Triplex Likes no other / 1 Old Manchester Rd - 1 Old Manchester Rd

Raymond, NH 03077

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 279 830 $ CAD
  • 3 690 pi²
  • Climatisation

Raymond Multi-résidentiel à vendre - Rockingham

Ne cherchez pas plus loin pour cette maison triplex unique en son genre, offrant des rénovations modernes époustouflantes combinées à un riche caractère historique. Cette maison a été rénovée avec soin, chaque détail ayant été pris en compte — préparez-vous à être émerveillé par son charme. La propriété comprend 2 garages séparés, une grande grange et un atelier, offrant des possibilités infinies d'expansion, de stockage ou même d'activités commerciales ou domestiques autorisées. L'unité principale donne l'impression d'une véritable maison indépendante et a été mise à jour avec soin dans tous ses aspects. Vous apprécierez le caractère unique de cette maison, des poutres en bois apparentes et des moulures élégantes aux luminaires sur mesure, étagères arquées intégrées et magnifiques planchers de bois franc. La cuisine est absolument à couper le souffle avec son dosseret en mosaïque aux tons terre, ses comptoirs en granit galaxy, ses armoires vert sauge tendance, son îlot en pin sur mesure, son four en brique voûté et ses électroménagers en acier inoxydable. Mais les détails impressionnants ne s'arrêtent pas là — la salle de bain séduit avec son carrelage hexagonal au sol, ses plafonds en étain pressé et sa vanité assortie surmontée d'un évier en cuivre. Les chambres sont généreusement spacieuses avec des garde-robes walk-in, tandis que le niveau inférieur offre une salle de jeux parfaite avec un bar et un coin salon. La deuxième unité présente de magnifiques planchers de bois franc dans sa cuisine et son espace de vie à concept ouvert, avec des carreaux de métro blancs, du granit blanc et un îlot en pin sur mesure. La troisième unité est propre et accueillante avec une cuisine/salon à concept ouvert et une grande chambre en mezzanine. Idéale pour un propriétaire-occupant avec deux unités locatives qui contribuent au paiement de l'hypothèque, cette maison est située sur un grand terrain d'angle en face du parc communal, avec des jardins matures, des allées en briques, des murs en pierre, un potager et une aire de jeux. Les locataires bénéficient de laveuses/sécheuses et de beaucoup de stationnement, avec des services publics séparés qui maintiennent les coûts bas. Avec des systèmes mécaniques récemment mis à jour et un accès facile à la rivière Lamprey, aux sentiers de Rockingham, aux restaurants et à la route 101, cette propriété offre un revenu solide avec un taux de capitalisation actuel de 8,63 % et un potentiel de plus de 11,29 %.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Shoreline

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 200 North Rd, North Sutton, NH - Terrain à vendre

6 acres @ I-89 exit 10 - 200 North Rd

North Sutton, NH 03260

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 275 336 $ CAD
  • Lot de 6,00 AC

North Sutton Terrain à vendre

Accès facile à l'autoroute via la sortie 10. 6 acres. Façade de 400 pieds. Zonage de 2 acres. Potentiel de subdivision. Résidentiel avec unité d'habitation accessoire (ADU) autorisée de plein droit. Duplex permis par exception spéciale (potentiel de 4 unités avec subdivision). Usages commerciaux soumis à l'approbation du comité d'urbanisme. Identifié dans le plan directeur pour des usages commerciaux. Électricité triphasée disponible dans la rue. Terrain plat, sols mixtes. Ruisseau traversant le site. Convient pour des activités industrielles légères, entreposage, distribution, ou services. Situé près de l'école secondaire et de l'école intermédiaire. Zonage commercial très limité aux sorties 10, 11 et 12 desservant la région de New London/Sunapee. Possibilité de construction sur mesure ou de location de terrain. À 20 minutes de Concord, 30 minutes de Lebanon. À 5 miles de New London/Lake Sunapee. 3 terrains de golf à moins de 10 minutes. Sentiers de randonnée à proximité. Accès au lac Kezar. Station de ski Ragged à 20 minutes. Intérêt du courtier.

Coordonnées pour la location:

Equity Group Real Estate Broker, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-11
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1–9 de 9
  2. 1
États-Unis Investment Properties New Hampshire