Hudson Commerce de détail à vendre - Columbia County
Immeuble mixte de six unités à l'angle de la 8e Rue et de Columbia à Hudson, NY
Cet immeuble mixte de six unités, situé à un pâté de maisons de Warren Street, est une opportunité incontournable pour quiconque souhaite investir à Hudson, NY. Abritant le Café Mutton, deux fois reconnu par les James Beard Awards et par le magazine Bon Appétit, ce magnifique bâtiment offre un revenu brut annuel pro forma de 159 000 $, contre des coûts annuels pro forma (taxes, assurances, eau et égouts) de moins de 24 000 $.
L'atelier d'art, l'appartement d'une chambre et le grand appartement de deux chambres de style maison sont actuellement vacants. Le Café Mutton, le salon de coiffure M&J's Hair Studio et le plus petit appartement de deux chambres sont actuellement loués (certains avec options de renouvellement) à des locataires responsables et de longue date. L'achat sera soumis à ces baux en cours.
Comme le montrent clairement les photographies, toutes les unités ont été rénovées et sont en excellent état. Les détails d'époque ont été préservés dans tout le bâtiment. Les appartements sont lumineux et ensoleillés, tous avec deux ou trois expositions. Tous les appartements sont équipés de fenêtres à double vitrage. Les locataires paient leur propre gaz et électricité. Le propriétaire de l'immeuble paie des frais fixes trimestriels pour l'eau et les égouts pour chacun des deux bâtiments. Les appartements vacants sont propres et prêts à être occupés.
Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et saisissez cette opportunité extraordinaire! Propriété d'un agent immobilier.
**45 8e Rue** : atelier d'art industriel avec porte de garage pleine grandeur donnant sur le trottoir, plusieurs puits de lumière, mezzanine de rangement, toilette et évier de service, système de gicleurs, détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.
**47 8e Rue/App. 2** : duplex d'une chambre avec une salle de bain complète avec buanderie pleine grandeur et une salle d'eau, système de gicleurs, détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.
**47 8e Rue/App. 3** : duplex de deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau avec buanderie pleine grandeur, planchers de bois franc partout, système de gicleurs, détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.
**49 8e Rue/App. 1** : immense duplex de deux chambres avec une salle de bain complète comprenant baignoire et douche, salon, salle à manger, coin déjeuner avec baie vitrée, pièce séparée avec buanderie pleine grandeur, climatisation centrale, planchers de bois franc partout, système de gicleurs, détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.
**757 Columbia** : Café Mutton avec salle d'eau, cuisine commerciale avec hotte de ventilation conforme aux normes et système de suppression d'incendie, fenêtres anciennes en baie, sous-sol, climatisation centrale, système de gicleurs, détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.
**755 Columbia** : salon de coiffure M&J's Hair Studio avec bacs à shampooing, salle d'eau, pièce de rangement, placard de rangement, climatisation centrale, bâtiment séparé et lot fiscal distinct des adresses ci-dessus.
