Milford Bureau à vendre - Outlying Worcester
Présentation d'un immeuble de bureaux commercial polyvalent récemment rénové et amélioré, idéalement situé juste à côté de l'I-495 et parfaitement positionné dans le triangle reliant Boston, Worcester et Providence. Avec plus de 750 000 $ investis en améliorations capitales au cours des six derniers mois, cette propriété se distingue comme une opportunité d'investissement clé en main de premier ordre.
Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, la réparation, le remplacement et la peinture des revêtements EIFS, le resurfaçage du pavage, ainsi que la modernisation de l'éclairage intérieur des espaces communs avec des luminaires LED écoénergétiques. La propriété dispose également de 10 des 12 salles de bain entièrement rénovées, avec des planchers en époxy, des cloisons remises à neuf, des comptoirs en quartz et des accessoires noirs élégants.
L'entrée principale crée une impression remarquable grâce à un nouveau tapis, des luminaires modernes, un grand lustre et un écran d'accueil surdimensionné. Cette rénovation complète offre un environnement frais et professionnel, tant pour les locataires que pour les visiteurs.
La propriété est actuellement louée à 87,74 % à des locataires solvables et de longue durée, offrant aux investisseurs un actif sans souci avec des rendements stables et un potentiel de stabilisation supplémentaire. Le zonage flexible IB (Highway Industrial) permet une grande variété d'utilisations futures, notamment des espaces flexibles, de la fabrication, de la vente en gros, des services médicaux, de l'entreposage, etc.
Cet actif propose un bâtiment commercial polyvalent méticuleusement mis à jour, situé dans un emplacement dynamique avec un excellent accès autoroutier et un potentiel de valorisation significatif. Il est actuellement occupé par des utilisateurs des secteurs médical, flex, vente en gros et bureaux. Deux petits espaces restent disponibles.
