Milford Bureau à vendre - Outlying Worcester
Présentation d'un immeuble de bureaux commercial polyvalent récemment rénové et amélioré, idéalement situé juste à côté de l'I-495 et parfaitement positionné dans le triangle reliant Boston, Worcester et Providence. Avec plus de 750 000 $ investis en améliorations de capital au cours des six derniers mois, cette propriété se distingue comme une opportunité d'investissement clé en main de premier plan.
Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, la réparation, le remplacement et la peinture des revêtements extérieurs (EIFS), le scellement du pavage, ainsi que la mise à niveau de l'éclairage intérieur commun avec des luminaires LED écoénergétiques. La propriété dispose également de 10 des 12 salles de bain entièrement rénovées avec des planchers en époxy, des cabines refinies, des comptoirs en quartz et des accessoires noirs élégants.
L'entrée principale crée une impression remarquable avec une toute nouvelle moquette, des luminaires modernes, un grand lustre et un écran d'accueil surdimensionné. Cette rénovation complète offre un environnement frais et professionnel, tant pour les locataires que pour les visiteurs.
La propriété est actuellement louée à 87,74 % à des locataires solvables et de longue durée, offrant aux investisseurs un actif sans souci avec des rendements stables et un potentiel de stabilisation supplémentaire. Le zonage flexible IB (Highway Industrial) permet une grande variété d'utilisations futures, notamment des espaces flexibles, de la fabrication, de la vente en gros, des services médicaux, de l'entreposage, etc.
Cet actif propose un immeuble commercial polyvalent méticuleusement mis à jour, situé dans un emplacement dynamique avec un excellent accès autoroutier et un potentiel de croissance significatif. Il est actuellement occupé par des utilisateurs médicaux, flexibles, de vente en gros et de bureaux. Deux petits espaces restent disponibles.
