Milford Bureau à vendre - Outlying Worcester
Présentation d'un immeuble de bureaux commerciaux multi-usages récemment rénové et amélioré, idéalement situé juste à côté de l'I-495 et parfaitement positionné dans le triangle reliant Boston, Worcester et Providence. Avec plus de 750 000 $ investis dans des améliorations de capital au cours des six derniers mois, cette propriété se distingue comme une opportunité d'investissement clé en main de premier plan.
Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, des réparations, des remplacements et des repeints de l'EIFS, un pavage re-scellé, et un éclairage intérieur commun amélioré avec des luminaires LED écoénergétiques. La propriété dispose également de 10 des 12 salles de bains entièrement rénovées avec de nouveaux sols en époxy, des cabines refinies, des comptoirs en quartz et des accessoires noirs élégants.
L'entrée grandiose crée une première impression remarquable avec de la moquette neuve, des luminaires modernes, un grand lustre et un écran d'accueil surdimensionné. Cette rénovation extensive offre un environnement frais et professionnel pour les locataires et les visiteurs.
La propriété est actuellement louée à 87,74 % à des locataires solvables et à long terme, offrant aux investisseurs un actif sans souci avec des rendements stables et un potentiel de stabilisation supplémentaire. Le zonage flexible IB (Industriel Autoroutier) permet une grande variété d'utilisations futures, y compris flex, fabrication, vente en gros, médical, entreposage, etc.
Cet actif offre un bâtiment commercial multi-usages méticuleusement mis à jour dans un emplacement florissant avec un excellent accès autoroutier et un potentiel de croissance significatif, actuellement occupé par des utilisateurs médicaux, flexibles, de vente en gros et de bureaux. Deux petits espaces restent disponibles.
