Hayesville Bureau à vendre
Votre chance de faire partie de Hayesville Square -
Bijou polyvalent au centre-ville
À VENDRE — 269 000 $
Bâtiment polyvalent clé en main au cœur du centre-ville de Hayesville
Aperçu de la propriété
Une occasion rare de posséder un bâtiment entièrement rénové et à usage flexible, à quelques pas de la place historique de Hayesville. Initialement un cabinet d'avocats, cet espace a été complètement transformé avec des systèmes modernes, un design réfléchi et des mises à jour écoénergétiques — prêt pour un usage commercial, professionnel ou résidentiel.
Avec son extérieur rénové, son terrain nécessitant peu d'entretien et son emplacement accessible à pied au centre-ville, le 943 US-64 Business est parfait pour une petite entreprise, une retraite de fin de semaine ou un investissement intelligent avec un potentiel de location à court ou long terme.
Points forts
Entièrement rénové (2023) — nouveau système de chauffage/climatisation, plomberie et électricité
Zonage flexible — idéal pour un usage résidentiel, commercial ou de détail
1 chambre / bureau, 1 salle de bain complète avec douche, cuisine/salon à concept ouvert
Cuisine moderne avec comptoirs en bois de boucher, étagères ouvertes, électroménagers pleine grandeur
Salle de lavage avec branchements pour laveuse/sécheuse
Espace de vide sanitaire scellé avec barrière anti-humidité professionnelle et déshumidificateur
Extérieur rénové avec nouveau revêtement, toit en métal, poteaux en cèdre et balustrade de porche en panneaux de fil métallique
Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien avec lits de roches de rivière et mur de soutènement en bois
À distance de marche des restaurants, boutiques, studio de yoga et du nouvel hôtel-boutique en cours de rénovation sur Herbert Street
Attrait pour les investisseurs
Potentiel de revenus flexible — configuration clé en main pour Airbnb, location à long terme ou bail polyvalent
Grande visibilité le long de US-64 Business avec stationnement facile
Corridor du centre-ville en pleine croissance avec boutiques, galeries et restaurants locaux
Forte attraction touristique grâce au lac Chatuge, à l'école folklorique John C. Campbell, aux sentiers Jack Rabbit et aux Georgia Mountain Fairgrounds
Contact
Offert par le propriétaire? Appelez ou textez Mike??? 678-525-7786
