122 LEED Certified Buildings à louer à New York, NY, USA

New York Bureau à louer - World Trade Center

Conçu par Rogers Stirk Harbour + Partners, le 3 WTC est instantanément reconnaissable par son emblématique support « K », la charpente extérieure en acier de l'édifice, tout en s'intégrant de façon transparente à la communauté triomphale de l'architecture du World Trade Center. Le hall d'entrée en flèche offre un accès direct dans l'immeuble à 12 métros et au commerce de détail adjacent. La structure sans colonnes permet des aménagements infiniment personnalisables et des espaces de travail inspirants, tandis que les fenêtres du sol au plafond saturent chaque coin du plancher de lumière naturelle. La vaste terrasse de 5 000 pieds carrés au 17e étage est l'une des plus grandes terrasses de NYC. Tout en profitant de l'air frais, les locataires peuvent prendre une pause rapide, rattraper leur travail ou se connecter sur un latté au Terrace Café doté d'une connexion Wi-Fi. Le verre du sol au plafond, les hauts plafonds (13 pi 6 po sur dalle) et l'élimination des colonnes intérieures et des convecteurs périmétriques offrent une vue sans compromis sur la ville et au-delà, avec la lumière naturelle saturant chaque coin du plan d'étage. Les incitatifs de plein droit ne sont offerts qu'aux locataires du World Trade Center.

Date de mise en marché :

2018-03-21

New York Commerce de détail à louer - Penn Plaza/Garment

Situé à quelques pas de Penn Station avec 650 000 navetteurs quotidiens et Madison Square Garden avec 4 millions de participants annuels, le PENN 11 est un endroit de choix pour tout détaillant. L'édifice abrite le siège social de Macy's et AMC Media Networks ainsi que des détaillants Starbucks et PNC Bank.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-01

New York Bureau à louer - Grand Central

Debout à l'angle sud-est de la Third Avenue et de la 46e Rue, le 733 Third Avenue a récemment fait l'objet d'un certain nombre de mises à niveau du hall d'entrée et est actuellement à mi-chemin d'un programme de remplacement des fenêtres à l'échelle de l'édifice. La propriété dispose également de 7 107 pc de toits verts et de terrasses extérieures exclusives pour les locataires. La certification LEED GOLD du 733 Troisième Avenue en 2018 en vertu de LEED v4 Bâtiments existants : Opérations + Entretien reflète la mise en œuvre réussie des politiques et procédures durables à l'échelle du portefeuille de Durst.

Date de mise en marché :

2026-02-20

New York Bureau à louer - Grand Central

Bienvenue au 485 Lexington Avenue, l'un des espaces de bureaux les plus prestigieux et de premier ordre de New York dans le métro animé. SL Green Realty Corporation présente de 2 084 à 191 131 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles pour les locataires professionnels qui souhaitent s'établir dans le quartier central des affaires. L'immeuble de classe A offre un centre de conditionnement physique, un garage de stationnement, un système de sécurité, des services de réception et de CVC (de 8 h à 20 h (du matin à la fin) et de 8 h à 13 h (S)). Un local à vélos est disponible à proximité, au 750 Third Avenue. Le Central Commercial District regorge de façades continues destinées aux bureaux et aux établissements de vente au détail desservant toute la région métropolitaine. Cet immeuble a été certifié Or par Wired et les fournisseurs de services Internet disponibles comprennent Time Warner Cable, Lightower, AT&T, Cogent, Abovenet, Verizon Entre les 46th et 47th Streets. Situé sur une façade pleine d'un pâté de maisons le long de l'avenue Lexington, le 485 Lexington Avenue s'élève à 32 étages au-dessus des 46e et 47e rues. La propriété est située à quelques pas de l'entrée nord nouvellement créée du terminal Grand Central et bénéficie d'un accès inégalé à un vaste éventail de lignes de métro, d'autobus et de train. Les étages de base substantiels et efficaces de l'immeuble sont complétés par des étages de tours de caractère qui offrent une vue spectaculaire sur les toits de Manhattan.

Date de mise en marché :

2026-01-06

New York Bureau à louer - World Trade Center

200 Liberty St. est situé au centre du centre-ville de Manhattan, au cœur de Brookfield Place. Rénovation du hall terminée en octobre 2020. Grâce à une connexion directe au terminal de ferry Battery Park et à la route West Side, il est facilement accessible au centre-ville, au New Jersey et à Brooklyn. Une récente rénovation à grande échelle comprend un nouveau hall d'entrée, des ascenseurs améliorés, un commerce de détail élargi, un café, des restaurants et des terrasses extérieures. Les locataires ont accès à toutes les commodités de Brookfield Place, comme le concierge, le gymnase, la garderie, plus de 30 boutiques, les espaces verts et la pharmacie.

Date de mise en marché :

2026-02-10

New York Bureau à louer - Times Square

Récemment raffiné grâce à un programme d'amélioration des immobilisations de 130 millions de dollars, le 1155 Avenue of the Americas présente des occasions de bureau de premier plan adaptées à un large éventail de locataires, des cabinets d'avocats et des fonds de capital-investissement aux entreprises technologiques visionnaires. La frappante tour de 41 étages revêtue de granite se trouve sur le front de rue ouest de l'avenue des Amériques, entre la 44e et la 45e Rue. Parmi les améliorations architecturales importantes apportées à la propriété, mentionnons une entrée paysagée encastrée sur la 44e rue Ouest ; un hall d'entrée spectaculaire et lumineux avec des bureaux de sécurité revêtus de verre de mer distinctif rétroéclairé ; un accès sécuritaire par tourniquet ; des commandes des ascenseurs à destination ; des cabines d'ascenseur nouvellement aménagées ; et des coins chanfreinés lumineux. Un bloc contigu d'au plus 198 000 pi2 est disponible avec des étages variant de 22 129 à 30 140 SF chacun. Le podium des étages 5 à 10 comprend une terrasse de 6 000-SF offrant une vue sur l'avenue du parc Bryant et du One World Trade Center ainsi qu'un siège au défilé de l'Action de grâce.

Date de mise en marché :

2026-02-05

New York Bureau à louer - Gramercy Park

Conçu par Emery Roth & Sons et ouvert en 1974, le 41 Madison est un bâtiment moderne en verre et en acier qui surplombe le parc Madison Square. L'édifice abrite le New York Merchandise Mart, la principale destination de table de la ville et un centre mondial pour l'industrie de la table, ainsi que d'autres cabinets de premier plan dans les domaines des finances, des communications et des talents. Cette tour comprend un hall d'entrée, un salon et un espace pour événements et conférences récemment rénovés conçus par Skidmore, Owings & Merrill. Les planchers varient de 15 000 à 17 000 pieds carrés et les locataires profitent d'une vue directe sur le parc Madison Square, ainsi que sur Chelsea, Midtown et les rivières Hudson et East.

Date de mise en marché :

2026-01-05

New York Bureau à louer - Times Square

Conçu à l'origine par le légendaire cabinet d'architecture Harrison, Abramovitz & Harris, l'intérieur, l'extérieur et l'infrastructure de pointe du bâtiment captent l'énergie et les possibilités illimitées de New York. Une vaste modernisation en 2016 a fait du 1221 Avenue des Amériques un endroit idéal pour les innovateurs et les milieux de travail avant-gardistes. Conçue et réalisée par MDEAS Architects, la mise à jour comprend des espaces revitalisés et vastes pour les locataires, leurs invités et le public. Le résultat allie les fondements architecturaux distinctifs de l'édifice à l'esthétique moderne du XXIe siècle. Plusieurs entrées contemporaines, à la fois grandes et spacieuses, invitent les locataires et les visiteurs de l'avenue des Amériques ainsi que des 48e et 49e rues, ou par le biais du Rockefeller Center Concourse situé juste en dessous de l'immeuble. Chaque entrée offre des vues spectaculaires du nord et du sud à travers le couloir central de l'immeuble, avec une abondance de lumière naturelle. La modernisation récente comprenait une refonte de haut en bas ; la suppression des éléments intérieurs non structuraux permet d'améliorer la lumière dans la zone de réception, où deux autres comptoirs de services aux clients accueillent et accueillent les visiteurs à toute heure. La refonte audacieuse et contemporaine du hall témoigne de l'engagement continu du groupe Rockefeller à maintenir l'importance de l'immeuble à Midtown Manhattan. Conformément à la tradition des bâtiments du Rockefeller Center célébrant de grands artistes, le 1221 Avenue of the Americas présente des œuvres de Mark Bradford dans une salle centrale reliant les halls nord et sud. Elgin Gardens, l'œuvre commandée — deux installations mixtes de 22,5 pieds de haut représentant la grille de Manhattan — accentue l'échelle de l'espace. Les nouvelles cabines et systèmes d'ascenseur assurent le transport en commun rapide, y compris les contrôles de répartition des destinations, pour assurer le service le plus efficace vers et depuis le hall et les étages des locataires. Les capacités à large bande de pointe fournissent aux entreprises les outils et la connectivité dont elles ont besoin. L'infrastructure technique du bâtiment comprend des services DAS internes, une connexion câblée certifiée Platinum Level et le statut LEED Or.

Date de mise en marché :

2025-04-21

New York Bureau à louer - Plaza District

1290 Avenue of the Americas est une tour de bureaux de classe A située au cœur de Midtown Manhattan, occupant un pâté de maisons entier le long de la Sixième Avenue entre les rues West 51st et West 52nd. Le bâtiment de 43 étages totalise environ 2,1 millions de pieds carrés et est situé à côté de Rockefeller Center et de Radio City Music Hall, ce qui le place parmi les corridors corporatifs les plus prestigieux de Manhattan.

Date de mise en marché :

2026-03-25

New York Bureau à louer - Financial District

120 Broadway – Le bâtiment Equitable est une tour de bureaux emblématique de classe A située au cœur du quartier financier de Manhattan. Achevé en 1915 et conçu par Ernest R. Graham, le bâtiment était autrefois le plus grand immeuble de bureaux au monde et reste l'une des propriétés commerciales les plus historiquement significatives du centre-ville de Manhattan. S'étendant sur un pâté de maisons entier délimité par Broadway, Nassau, Pine et Cedar Streets, la propriété comprend environ 1,9 million de pieds carrés répartis sur 40 étages. Le monument Beaux-Arts a subi d'importantes améliorations en capital sous Silverstein Properties, y compris une façade restaurée, un hall rénové, des ascenseurs modernisés et des systèmes de bâtiment améliorés, tout en préservant son caractère historique. Le bâtiment offre de grands plateaux de bureaux efficaces, une abondante lumière naturelle et une certification LEED Gold, ce qui le rend bien adapté aux locataires financiers, juridiques et corporatifs à la recherche d'une adresse prestigieuse au centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-03-13

New York Bureau à louer - World Trade Center

Date de mise en marché :

2026-02-25

Brooklyn Bureau à louer - North Brooklyn

Date de mise en marché :

2026-02-18

New York Bureau à louer - Financial District

S'élevant de manière imposante le long du front de mer de l'East River à Manhattan, le 55 Water Street est l'un des repères commerciaux les plus importants de New York. Ce gratte-ciel de 53 étages de style international, conçu par le célèbre cabinet d'architectes Emery Roth & Sons, est une présence dominante au cœur du quartier financier. Achevé au début des années 1970, il reste l'un des plus grands immeubles de bureaux de la ville, englobant environ 3,5 à 3,6 millions de pieds carrés d'espace de bureaux de classe A sur un superbloc de quatre acres.

Date de mise en marché :

2026-02-02

New York Bureau à louer - Upper West Side

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-01-13

New York Bureau à louer - World Trade Center

Le 4 World Trade Center est le bâtiment de bureaux le plus avancé du 21e siècle. Conçu par l'architecte lauréat du prix Pritzker, Fumihiko Maki, cet édifice écologique offre lumière naturelle, air frais et vues spectaculaires. Situé au cœur du nouveau centre-ville, le 4 World Trade Center offre un accès direct à presque toutes les lignes de métro de la ville ainsi qu'à certains des meilleurs nouveaux magasins et restaurants de New York. Le verre ultra-clair du sol au plafond laisse entrer plus de lumière naturelle que tout autre bâtiment à New York. Les occupants du bâtiment contrôlent leur propre climat et respirent de l'air frais aspiré du sommet de la tour et filtré selon les normes les plus élevées. Cela crée un meilleur environnement de travail et réduit les coûts énergétiques. Le bâtiment a été conçu avec des plateaux de sol ouverts et efficaces pour permettre aux locataires de créer l'environnement de travail idéal pour leur entreprise aujourd'hui et à l'avenir. Les coins sans colonnes et les portées de colonnes périmétriques de 80 pieds améliorent les options de conception, augmentent la quantité de lumière naturelle et offrent des vues ininterrompues depuis chaque fenêtre. Le design durable réduit l'empreinte carbone du bâtiment, économise l'énergie et l'eau et contribue à un environnement de travail de la plus haute qualité. Préserver les ressources naturelles est une priorité sur laquelle tout le monde peut s'entendre.

Date de mise en marché :

2025-11-24

New York Bureau à louer - Plaza District

Situé entre les rues E 48e et 49e.

Date de mise en marché :

2025-06-02

New York Bureau à louer - Columbus Circle

Situé au cœur de Midtown Manhattan, le 1345 Avenue of the Americas offre des vues magnifiques sur Central Park, une construction de haute qualité et une attention rigoureuse aux besoins et au confort de ses prestigieux locataires corporatifs. Inaugurée en 1969, cette tour de bureaux comprend environ deux millions de pieds carrés louables. Le hall a été rénové en 1992 et la place avant en 2004. La propriété du 1345 inclut une tour de bureaux, un parc public paisible, un stationnement souterrain de 341 places et un stationnement extérieur. Elle abrite également le Ziegfeld Theatre et le célèbre restaurant Osteria del Circo, géré par les propriétaires de Le Cirque. L'emplacement de la propriété permet un accès pratique à tous les types de transports en commun et se trouve à distance de marche des grands hôtels. **Caractéristiques de l'immeuble :** Ascenseurs modernisés, système de sécurité basé sur des tourniquets, sécurité sur place 24 heures sur 24 avec surveillance vidéo, et accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Hauteurs de dalle à dalle variant de 12 pi 1 po à 14 pi 11 po. **Fournisseurs de services Internet disponibles :** Zayo Group-Fibre, Lightpath-Fibre, Lightower-Fibre, Verizon Enterprise-Fibre, Cogent-Fibre, Level 3-Fibre, AT&T-Fibre, Charter-Coaxial, Verizon-Fibre, Verizon-Cuivre. En 2019, cet immeuble a obtenu la certification LEED au niveau Argent décernée par le U.S. Green Building Council. Un projet de rénovation de 120 millions de dollars a été entrepris pour ce gratte-ciel de bureaux de 625 pieds de haut datant du milieu du siècle, situé à Midtown. Les améliorations incluent un parc public avec Wi-Fi et des installations artistiques à grande échelle, des mises à jour du hall, ainsi que l'ajout d'un étage dédié aux conférences et aux commodités, appelé @Ease1345.

Date de mise en marché :

2026-01-28

New York Bureau à louer - Plaza District

Date de mise en marché :

2025-04-03

New York Commerce de détail à louer - Plaza District

Siège social de Fisher Brothers à New York et de plusieurs grandes sociétés financières, cette tour conçue par Emery Roth & Sons compte 1,2 million de pieds carrés, une adresse prestigieuse entre les 48e et 49e rues, et compte comme voisins le Waldorf-Astoria et le Grand Central. Construit à l'origine sur des voies principales desservant le chemin de fer de New Haven, il offre maintenant une passerelle souterraine menant au terminal. Sa construction et son ingénierie en font un exploit de coordination remarquable. La modernisation et la rénovation du hall et de l'ascenseur ont été rénovées en 2010. Hall d'accueil entièrement surveillé 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec sécurité à tourniquet Bâtiment entier sous vidéosurveillance numérique par vidéosurveillance Réseau SIA de câblodistribution transatlantique Infrastructure de bureau à la fine pointe de la technologie Accès à l'extrémité nord pour le passage souterrain direct au terminal Grand Central Fournisseurs de services Internet disponibles : Fibre Cogent, Fibre de niveau 3, Fibre légère, Charter-Coaxial, Verizon Enterprise Fiber, Zayo Group-Fiber, Fibre AT & T, Verizon Fiber, Verizon-Cuivre En 2018, ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Silver du U.S. Green Building Council.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-02-27

New York Commerce de détail à louer - Times Square

Le 1155 Avenue of the Americas est l'une des boutiques de bureaux les plus distinguées de Corporate Row. De l'entrée encastrée de la place aux étages de bureaux ouverts et lumineux, en passant par un pavillon sur le toit personnalisé, chaque détail a été clairement repensé. L'impressionnant bâtiment revêtu de granit se dresse sur la façade ouest de l'avenue des Amériques, entre les 44e et 45e rues. Le bâtiment comprend également un nouveau mur-rideau spectaculaire à ses quatre coins chanfreinés et des fenêtres à battants à faible consommation d'énergie en fer.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-06-16

New York Bureau à louer - Plaza District

Situé à quelques pas de Central Park et juste en face de l'hôtel Plaza, cet édifice d'élite de trente-cinq étages dispose d'un impressionnant hall d'entrée art déco et d'une vue panoramique sur Central Park et Grand Army Plaza. Les trois premiers étages de l'édifice abritent le Bergdorf Goodman Men's Store, un important magasin de vêtements pour hommes.

Date de mise en marché :

2025-03-13

New York Commerce de détail à louer - Penn Plaza/Garment

Situé dans l'un des coins les plus achalandés de Manhattan, à l'intersection de la 34th Street et de la Seventh Avenue, l'édifice de 57 étages de 2,7 millions de pieds carrés offre des vues spectaculaires sur toute la ville, ainsi qu'un accès direct à la station Pennsylvania. La propriété est également à quelques pas de Macy's et du quartier commercial Herald Square.

Date de mise en marché :

2021-05-17

New York Bureau à louer - Columbus Circle

Situé à quelques pas du Time Warner Center, du Carnegie Hall, du Lincoln Center, de Central Park et de l'emplacement phare de Nordstrom, le 250 West 57th Street compte 26 étages et 542 047 pieds carrés locatifs d'espaces de bureaux modernes. Les locataires de bureaux comprennent COOKFOX Architects (le premier espace certifié WELL Gold et LEED Platinum à New York), Universal Music Group, ASCAP et SESAC. La propriété est modernisée pour le 21e siècle et comprend un nouveau hall d'entrée, des ascenseurs et des devantures de magasins conçus par Gensler ; de nouvelles fenêtres, des systèmes améliorés à l'échelle du bâtiment, y compris des systèmes électriques, de plomberie, de CVC et de sécurité à la fine pointe de la technologie. ESRT est le premier portefeuille des Amériques à être certifié WELL par l'International WELL Building Institute. De plus, ESRT est un champion Fitwel, est entièrement alimenté par de l'énergie éolienne renouvelable, a remporté le prix ENERGY STAR Partner of the Year 2021 et a reçu cinq étoiles, une note A et une note de 95 du GRESB. En tant que chef de file en matière de durabilité, d'efficacité énergétique et de qualité de l'environnement intérieur, ESRT peut aider votre client à atteindre ses objectifs de durabilité (100 % de notre portefeuille admissible est certifié ENERGY STAR). ESRT soutient ces efforts par son propre leadership en matière de développement durable et est cotée en bourse à la Bourse de New York avec un bilan de premier ordre. Les détaillants dans les immeubles comprennent Citizens Bank, Bank of America, AT&T et T.J. Maxx. Le quartier offre toutes les commodités, y compris des services de bureau, des magasins, des restaurants et de l'hébergement. Le 250 West 57th Street offre un accès direct à la station de métro Time Warner Center/Columbus Circle, ainsi qu'un accès à 10 lignes de métro et à un hall commercial souterrain Turn-Style qui propose des options à emmener, des produits secs et des marchés alimentaires. Admissibles aux services ESRT Turnkey Suites — services complets d'architecture, de mobilier, de TI et de déménagement offerts par l'Empire State Realty Trust. Contactez-nous pour en savoir plus sur la façon d'intégrer votre locataire à son préconstruit prêt à l'emploi plus rapidement et sans tracas.

Date de mise en marché :

2025-09-04

New York Bureau à louer - Insurance District

Espace sous-loué avec vue panoramique sur l'eau. 17k RSF de l'espace de sous-location est construit et meublé. Le solde est brut et prêt pour l'installation. Nous offrons des prix agressifs avec des concessions.

Date de mise en marché :

2017-05-11