203 LEED Certified Buildings à louer à New York, USA

New York Bureau à louer - Grand Central

Le 521 Fifth Avenue est une tour de bureaux de premier plan de 39 étages de catégorie A, située à côté de Grand Central Station, au cœur de Midtown Manhattan, l'un des corridors commerciaux les plus accessibles en transport et les plus fréquentés du pays. S'étendant sur plus de 460 000 pieds carrés, cette propriété certifiée LEED Gold offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif prestigieux dans un sous-marché caractérisé par une demande soutenue et un faible taux de vacance parmi les immeubles de premier ordre. Avec un taux d'occupation actuel d'environ 64 %, l'immeuble génère des revenus immédiats tout en offrant un potentiel significatif de valorisation grâce à la location des espaces vacants, soutenu par une forte demande locative dans le marché de Grand Central. L'actif bénéficie de fenêtres surdimensionnées offrant une lumière exceptionnelle et des vues sur la ville, de plateaux de taille boutique favorisant des plans d'aménagement efficaces, ainsi que de six terrasses qui commandent des loyers premium. De plus, plus de 50 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et plus de 100 pieds de façade sur Fifth Avenue offrent une présence notable au niveau de la rue et des sources de revenus supplémentaires. Avec plus de 75 millions de piétons passant chaque année, une revalorisation future des espaces commerciaux pourrait générer des opportunités de revenus supplémentaires. Situé à une adresse d'affaires mondiale entourée de voisins corporatifs influents tels que JP Morgan, Amazon, Blackstone et Citadel, cette offre représente une stabilité à long terme et une valeur durable.

Date de mise en marché :

2022-11-04

New York Commerce de détail à louer - Penn Plaza/Garment

L'Empire State Building (ESB), situé sur la Cinquième Avenue entre la 33e et la 34e Rue, est une icône entièrement modernisée au cœur de Manhattan. L'immeuble a fait l'objet d'améliorations immobilières de 600 millions de dollars afin de créer l'environnement ultime au sein de l'édifice le plus célèbre du monde afin de faciliter le recrutement, le maintien en poste et la productivité des employés. ESB offre plus de 65 000 pieds carrés de commodités, notamment : • Centre de conditionnement physique de 15 000 pieds carrés • 10 000 pieds carrés, salon toutes mains de plus de 400 personnes, terrain de basket-ball et de pickleball et deux simulateurs de golf/VR (ouverture 2023) • Centre de conférence privé au 67e étage • Huit restaurants dans l'immeuble, dont Tacombi et STATE Grill and Bar • La seule réserve Starbucks au monde dotée d'une cuisine complète • Les locataires de l'Empire State Building ont également accès aux commodités du Campus, y compris un nouveau toit d'une capacité de 150 places au 1333 Broadway et un hôtel de ville et un salon d'une capacité de plus de 300 places au 1400 Broadway Les travaux novateurs de modernisation énergétique en profondeur de l'Empire State Building — soutenus par la Clinton Climate Initiative, le Rocky Mountain Institute, Johnson Controls et JLL — ont permis de réduire la consommation totale d'énergie du bâtiment de 40 % et ont permis au bâtiment de recevoir une note Energy Star de 86, le plaçant ainsi dans le top 20 % en matière d'efficacité énergétique parmi tous les bâtiments mesurés. L'Empire State Building vise zéro émission nette de carbone d'ici 2030. La liste de locataires prestigieuse d'ESB comprend LinkedIn, Shutterstock, JCDecaux, HNTB, Priceline, Expedia, Workday et Skanska. ESB se trouve au cœur du triangle des navetteurs, au centre de Penn Station, Port Authority Bus Terminal, PATH, Grand Central Terminal, à quelques pas de 15 lignes de métro et à quelques pas de Bryant Park et Madison Square Park.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-05

New York Commerce de détail à louer - Plaza District

Siège social de Fisher Brothers à New York et de plusieurs grandes sociétés financières, cette tour conçue par Emery Roth & Sons compte 1,2 million de pieds carrés, une adresse prestigieuse entre les 48e et 49e rues, et compte comme voisins le Waldorf-Astoria et le Grand Central. Construit à l'origine sur des voies principales desservant le chemin de fer de New Haven, il offre maintenant une passerelle souterraine menant au terminal. Sa construction et son ingénierie en font un exploit de coordination remarquable. La modernisation et la rénovation du hall et de l'ascenseur ont été rénovées en 2010. Hall d'accueil entièrement surveillé 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 avec sécurité à tourniquet Bâtiment entier sous vidéosurveillance numérique par vidéosurveillance Réseau SIA de câblodistribution transatlantique Infrastructure de bureau à la fine pointe de la technologie Accès à l'extrémité nord pour le passage souterrain direct au terminal Grand Central Fournisseurs de services Internet disponibles : Fibre Cogent, Fibre de niveau 3, Fibre légère, Charter-Coaxial, Verizon Enterprise Fiber, Zayo Group-Fiber, Fibre AT & T, Verizon Fiber, Verizon-Cuivre En 2018, ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Silver du U.S. Green Building Council.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-02-27

New York Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Columbus Circle

1745 Broadway est un condominium de bureaux de classe A de 26 étages idéalement situé sur Broadway entre les 55e et 56e rues, au cœur de Midtown Manhattan. La propriété de 680 000 pi2, conçue pour une efficacité et une commodité optimales, offre maintenant une possibilité de location exclusive des trois premiers étages de bureaux — jusqu'à un bloc contigu de 81 000 pi2.

Date de mise en marché :

2023-12-12

New York Bureau à louer - Insurance District

Situé à l'entrée du quartier historique de Seaport à Manhattan, le 199 Water Street est une tour de bureaux de classe A de premier plan, développée par Jack Resnick & Sons en 1984. Ce bâtiment prestigieux de 35 étages s'étend sur environ 1 160 067 pieds carrés, offrant de vastes plateaux de bureaux et une infrastructure moderne adaptée aux entreprises de premier plan d'aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2023-12-06

New York Bureau à louer - Plaza District

Situé à quelques pas de Central Park et juste en face de l'hôtel Plaza, cet édifice d'élite de trente-cinq étages dispose d'un impressionnant hall d'entrée art déco et d'une vue panoramique sur Central Park et Grand Army Plaza. Les trois premiers étages de l'édifice abritent le Bergdorf Goodman Men's Store, un important magasin de vêtements pour hommes.

Date de mise en marché :

2025-03-13

New York Commerce de détail à louer - Penn Plaza/Garment

Situé dans l'un des coins les plus achalandés de Manhattan, à l'intersection de la 34th Street et de la Seventh Avenue, l'édifice de 57 étages de 2,7 millions de pieds carrés offre des vues spectaculaires sur toute la ville, ainsi qu'un accès direct à la station Pennsylvania. La propriété est également à quelques pas de Macy's et du quartier commercial Herald Square.

Date de mise en marché :

2021-05-17

New York Bureau à louer - Columbus Circle

Situé à quelques pas du Centre Time Warner, du Carnegie Hall, du Lincoln Center, du Central Park et du futur emplacement phare de Nordstrom, le 250 West 57th Street comprend 26 étages et 541 738 pieds carrés d'espaces de bureau modernes louables. Situé dans le corridor de la 57e Rue, le 250 West 57th se trouve au cœur du quartier général de Random House, Hearst Corporation, Open Society Foundations (Soros) et Young & Rubicam. Les locataires de bureaux comprennent COOKFOX Architects — le premier espace certifié WELL Gold et LEED Platine à New York, Universal Music Group, GuildNet, ASCAP et Mount Sinai.

Date de mise en marché :

2018-11-06

New York Bureau à louer - Hudson Square

Date de mise en marché :

2024-11-23

New York Bureau à louer - Financial District

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Date de mise en marché :

2025-05-12

New York Bureau à louer - Columbus Circle

Édifice à bureaux achevé en 1969 et rénové en 1988. La Burlington House et située à l'angle de la 55e rue W et de la 6e avenue.

Date de mise en marché :

2024-05-10