200 LEED Certified Buildings à louer à New York, USA

Melville Coworking à louer - Western Suffolk

Parc exécutif Reckson - Autoroute Melville II Le 68 South Service Road offre un environnement de bureau de première classe dans un parc de bureaux de 33,5 acres de style campus, entouré d'environ 100 acres de terrain de parc passif. L'édifice sera situé stratégiquement entre les sorties 48 et 49 sur la route de service LIE Sud, avec un excellent accès à toutes les routes principales. Les caractéristiques de l'immeuble comprendront des salles de formation de haute technologie et un auditorium de 140 places, un réseau sans fil sur place, des fibres optiques de pointe sur le plan technologique et un garage de stationnement pour cadres.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2012-08-24

East Setauket Bureau à louer - Central Suffolk

Jusqu'à 11 386 SFP d'espace prêt à l'emploi disponible pour l'occupation immédiate. Stockage sur place disponible ; Concierge et sécurité de l'immeuble ; Centre de données conforme à la norme SSAE 16 AICPA : systèmes de CVC redondants du centre de données N+2, architecture de générateur d'énergie 1+1, CNP manuel sur place sécurisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, neutre pour les fournisseurs ; Internet haute vitesse sans fil disponible dans tout l'immeuble ; services de centre de données : colocation de serveur, serveurs dédiés, serveurs gérés, service d'informatique virtuelle Internet haute vitesse sans fil disponible dans tout l'édifice. Emplacement premier sur la route 25A. Proximité de Stony Brook LIRR. Adjacent à l'Université et au centre médical de Stony Brook. Entouré de restaurants locaux et de commerces de détail.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2020-05-13

New York Bureau à louer - World Trade Center

Conçu par Rogers Stirk Harbour + Partners, le 3 WTC est instantanément reconnaissable par son emblématique support « K », la charpente extérieure en acier de l'édifice, tout en s'intégrant de façon transparente à la communauté triomphale de l'architecture du World Trade Center. Le hall d'entrée en flèche offre un accès direct dans l'immeuble à 12 métros et au commerce de détail adjacent. La structure sans colonnes permet des aménagements infiniment personnalisables et des espaces de travail inspirants, tandis que les fenêtres du sol au plafond saturent chaque coin du plancher de lumière naturelle. La vaste terrasse de 5 000 pieds carrés au 17e étage est l'une des plus grandes terrasses de NYC. Tout en profitant de l'air frais, les locataires peuvent prendre une pause rapide, rattraper leur travail ou se connecter sur un latté au Terrace Café doté d'une connexion Wi-Fi. Le verre du sol au plafond, les hauts plafonds (13 pi 6 po sur dalle) et l'élimination des colonnes intérieures et des convecteurs périmétriques offrent une vue sans compromis sur la ville et au-delà, avec la lumière naturelle saturant chaque coin du plan d'étage. Les incitatifs de plein droit ne sont offerts qu'aux locataires du World Trade Center.

Date de mise en marché :

2018-03-21

Amherst Bureau à louer - North

Le 2410 North Forest Road ouvre la voie à la prochaine génération de locaux à bureaux dans l'ouest de l'État de New York. L'édifice de catégorie A de trois étages est certifié LEED Argent et est doté d'une architecture intemporelle et de commodités qui améliorent la performance afin de promouvoir la santé, la sécurité et la productivité. Le 2410 North Forest offre une qualité de l'air intérieur de pointe avec un système de distribution d'air sous le plancher. Il y a aussi un parking souterrain chauffé et un centre de conditionnement physique sur place avec des vestiaires et des douches privées. Des commodités comme celles-ci font un milieu de travail meilleur et plus sain pour les employés. Faites l'expérience de suites de bureau finies sur mesure jusqu'à 21 450 pieds carrés avec de vastes lignes de fenêtres périmétriques pour la lumière naturelle. Pratique pour les I-290 et l'I-990, les entreprises peuvent rejoindre une main-d'œuvre potentielle robuste puisque le centre-ville de Buffalo est situé à moins de 30 minutes de route.

Date de mise en marché :

2025-11-13

New York Commerce de détail à louer - Penn Plaza/Garment

Situé à quelques pas de Penn Station avec 650 000 navetteurs quotidiens et Madison Square Garden avec 4 millions de participants annuels, le PENN 11 est un endroit de choix pour tout détaillant. L'édifice abrite le siège social de Macy's et AMC Media Networks ainsi que des détaillants Starbucks et PNC Bank.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-01

New York Bureau à louer - Grand Central

Debout à l'angle sud-est de la Third Avenue et de la 46e Rue, le 733 Third Avenue a récemment fait l'objet d'un certain nombre de mises à niveau du hall d'entrée et est actuellement à mi-chemin d'un programme de remplacement des fenêtres à l'échelle de l'édifice. La propriété dispose également de 7 107 pc de toits verts et de terrasses extérieures exclusives pour les locataires. La certification LEED GOLD du 733 Troisième Avenue en 2018 en vertu de LEED v4 Bâtiments existants : Opérations + Entretien reflète la mise en œuvre réussie des politiques et procédures durables à l'échelle du portefeuille de Durst.

Date de mise en marché :

2026-02-20

New York Bureau à louer - Grand Central

Bienvenue au 485 Lexington Avenue, l'un des espaces de bureaux les plus prestigieux et de premier ordre de New York dans le métro animé. SL Green Realty Corporation présente de 2 084 à 191 131 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles pour les locataires professionnels qui souhaitent s'établir dans le quartier central des affaires. L'immeuble de classe A offre un centre de conditionnement physique, un garage de stationnement, un système de sécurité, des services de réception et de CVC (de 8 h à 20 h (du matin à la fin) et de 8 h à 13 h (S)). Un local à vélos est disponible à proximité, au 750 Third Avenue. Le Central Commercial District regorge de façades continues destinées aux bureaux et aux établissements de vente au détail desservant toute la région métropolitaine. Cet immeuble a été certifié Or par Wired et les fournisseurs de services Internet disponibles comprennent Time Warner Cable, Lightower, AT&T, Cogent, Abovenet, Verizon Entre les 46th et 47th Streets. Situé sur une façade pleine d'un pâté de maisons le long de l'avenue Lexington, le 485 Lexington Avenue s'élève à 32 étages au-dessus des 46e et 47e rues. La propriété est située à quelques pas de l'entrée nord nouvellement créée du terminal Grand Central et bénéficie d'un accès inégalé à un vaste éventail de lignes de métro, d'autobus et de train. Les étages de base substantiels et efficaces de l'immeuble sont complétés par des étages de tours de caractère qui offrent une vue spectaculaire sur les toits de Manhattan.

Date de mise en marché :

2026-01-06

New York Bureau à louer - World Trade Center

200 Liberty St. est situé au centre du centre-ville de Manhattan, au cœur de Brookfield Place. Rénovation du hall terminée en octobre 2020. Grâce à une connexion directe au terminal de ferry Battery Park et à la route West Side, il est facilement accessible au centre-ville, au New Jersey et à Brooklyn. Une récente rénovation à grande échelle comprend un nouveau hall d'entrée, des ascenseurs améliorés, un commerce de détail élargi, un café, des restaurants et des terrasses extérieures. Les locataires ont accès à toutes les commodités de Brookfield Place, comme le concierge, le gymnase, la garderie, plus de 30 boutiques, les espaces verts et la pharmacie.

Date de mise en marché :

2026-02-10

New York Bureau à louer - Times Square

Récemment raffiné grâce à un programme d'amélioration des immobilisations de 130 millions de dollars, le 1155 Avenue of the Americas présente des occasions de bureau de premier plan adaptées à un large éventail de locataires, des cabinets d'avocats et des fonds de capital-investissement aux entreprises technologiques visionnaires. La frappante tour de 41 étages revêtue de granite se trouve sur le front de rue ouest de l'avenue des Amériques, entre la 44e et la 45e Rue. Parmi les améliorations architecturales importantes apportées à la propriété, mentionnons une entrée paysagée encastrée sur la 44e rue Ouest ; un hall d'entrée spectaculaire et lumineux avec des bureaux de sécurité revêtus de verre de mer distinctif rétroéclairé ; un accès sécuritaire par tourniquet ; des commandes des ascenseurs à destination ; des cabines d'ascenseur nouvellement aménagées ; et des coins chanfreinés lumineux. Un bloc contigu d'au plus 198 000 pi2 est disponible avec des étages variant de 22 129 à 30 140 SF chacun. Le podium des étages 5 à 10 comprend une terrasse de 6 000-SF offrant une vue sur l'avenue du parc Bryant et du One World Trade Center ainsi qu'un siège au défilé de l'Action de grâce.

Date de mise en marché :

2026-02-05

New York Bureau à louer - Gramercy Park

Conçu par Emery Roth & Sons et ouvert en 1974, le 41 Madison est un bâtiment moderne en verre et en acier qui surplombe le parc Madison Square. L'édifice abrite le New York Merchandise Mart, la principale destination de table de la ville et un centre mondial pour l'industrie de la table, ainsi que d'autres cabinets de premier plan dans les domaines des finances, des communications et des talents. Cette tour comprend un hall d'entrée, un salon et un espace pour événements et conférences récemment rénovés conçus par Skidmore, Owings & Merrill. Les planchers varient de 15 000 à 17 000 pieds carrés et les locataires profitent d'une vue directe sur le parc Madison Square, ainsi que sur Chelsea, Midtown et les rivières Hudson et East.

Date de mise en marché :

2026-04-29

New York Bureau à louer - Times Square

Conçu à l'origine par le légendaire cabinet d'architecture Harrison, Abramovitz & Harris, l'intérieur, l'extérieur et l'infrastructure de pointe du bâtiment captent l'énergie et les possibilités illimitées de New York. Une vaste modernisation en 2016 a fait du 1221 Avenue des Amériques un endroit idéal pour les innovateurs et les milieux de travail avant-gardistes. Conçue et réalisée par MDEAS Architects, la mise à jour comprend des espaces revitalisés et vastes pour les locataires, leurs invités et le public. Le résultat allie les fondements architecturaux distinctifs de l'édifice à l'esthétique moderne du XXIe siècle. Plusieurs entrées contemporaines, à la fois grandes et spacieuses, invitent les locataires et les visiteurs de l'avenue des Amériques ainsi que des 48e et 49e rues, ou par le biais du Rockefeller Center Concourse situé juste en dessous de l'immeuble. Chaque entrée offre des vues spectaculaires du nord et du sud à travers le couloir central de l'immeuble, avec une abondance de lumière naturelle. La modernisation récente comprenait une refonte de haut en bas ; la suppression des éléments intérieurs non structuraux permet d'améliorer la lumière dans la zone de réception, où deux autres comptoirs de services aux clients accueillent et accueillent les visiteurs à toute heure. La refonte audacieuse et contemporaine du hall témoigne de l'engagement continu du groupe Rockefeller à maintenir l'importance de l'immeuble à Midtown Manhattan. Conformément à la tradition des bâtiments du Rockefeller Center célébrant de grands artistes, le 1221 Avenue of the Americas présente des œuvres de Mark Bradford dans une salle centrale reliant les halls nord et sud. Elgin Gardens, l'œuvre commandée — deux installations mixtes de 22,5 pieds de haut représentant la grille de Manhattan — accentue l'échelle de l'espace. Les nouvelles cabines et systèmes d'ascenseur assurent le transport en commun rapide, y compris les contrôles de répartition des destinations, pour assurer le service le plus efficace vers et depuis le hall et les étages des locataires. Les capacités à large bande de pointe fournissent aux entreprises les outils et la connectivité dont elles ont besoin. L'infrastructure technique du bâtiment comprend des services DAS internes, une connexion câblée certifiée Platinum Level et le statut LEED Or.

Date de mise en marché :

2025-04-21

Brooklyn Commerce de détail à louer - North Brooklyn

Le 1598 Fulton Street est situé à Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, NY. La propriété comprend une petite unité commerciale sur un corridor de vente au détail principal, avec un accès aux lignes de métro A et C, ainsi qu'aux lignes de bus locales. La zone environnante est dense en commerces de détail et établissements de restauration, et la rue bénéficie d'une activité piétonnière importante. Environ 575 pieds carrés. Idéal pour les barbiers, coiffeurs, techniciens en onglerie ou professionnels de la beauté. Une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un quartier dynamique.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Rye Town Bureau à louer - East I-287 Corridor

Le parc exécutif Reckson se compose de six immeubles de bureaux de classe A situés sur 40,5 acres dans le village de Rye Brook, dans l'État de New York et en bordure de Greenwich, au CT. Le parc est également situé dans un quartier d'affaires prestigieux. Récemment, plus de 3 millions de dollars ont été consacrés à l'amélioration des immobilisations dans les bâtiments et les terrains du parc, y compris les halls d'entrée et l'aménagement paysager magnifiquement rénovés. Caractéristiques de l'immeuble : Deux centres de conditionnement physique avec douches et vestiaires. Navette privée jusqu'à la gare de Port Chester (ligne New Haven). Adjacent au centre de villégiature et de conférence Doral Arrowwood. Des aires de production préapprouvées sont disponibles. Trois milles de l'aéroport du comté de Westchester. Alimentation redondante réelle — deux alimentations électriques provenant de deux stations secondaires distinctes. Trois cafés à service complet sur place. 3,3 places de stationnement par 1 000 rsf loués. Plafonds finis de neuf pieds.

Date de mise en marché :

2025-07-31

Cheektowaga Local d'activités à louer - East

Bâtiment d'entrepôt/flex impeccablement entretenu, très recherché, situé sur un terrain de 3,1 acres à Cheektowaga, NY.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-03

New York Bureau à louer - Columbus Circle

Le 888 Seventh Avenue est un immeuble de bureaux commerciaux situé à Midtown Manhattan, abritant une tour de bureaux de catégorie A près de Central Park et Columbus Circle. L'opportunité de sous-location concerne l'intégralité du 20e étage et propose un espace préaménagé conçu pour les services financiers, avec des bureaux privés, des salles de conférence et des postes de travail ouverts. Le site est accessible par plusieurs lignes de métro et se trouve à distance de marche des principaux quartiers d'affaires, de restauration et de commerce.

Date de mise en marché :

2026-06-02

New York Bureau à louer - Plaza District

280 Park Avenue est une tour de bureaux de catégorie A située au cœur de Midtown Manhattan, offrant un environnement de travail moderne avec une connectivité et des commodités inégalées. Récemment rénové, le bâtiment dispose d'un hall spectaculaire avec un plafond de 25 pieds de haut et des installations artistiques soigneusement sélectionnées, alliant élégance architecturale et design fonctionnel. Les locataires bénéficient de services sur place, notamment le restaurant Fasano et Felix Roasting Co., ainsi que d'ascenseurs à grande capacité, d'une sécurité 24/7 et de systèmes avancés de sécurité incendie. Certifié LEED Gold, l'immeuble propose une infrastructure durable et une efficacité énergétique. Situé à quelques pas de Grand Central Terminal, l'emplacement offre un accès direct au Metro-North, au Long Island Railroad, à plusieurs lignes de métro et aux autobus. Le quartier environnant propose des restaurants haut de gamme, des hôtels de luxe et des services d'affaires de premier ordre, faisant de 280 Park Avenue un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse et d'un cadre corporatif bien connecté au cœur du centre financier et commercial de New York.

Date de mise en marché :

2026-05-06

New York Bureau à louer - Plaza District

1290 Avenue of the Americas est une tour de bureaux de catégorie A située au cœur de Midtown Manhattan, occupant tout un pâté de maisons le long de la Sixième Avenue, entre les rues West 51st et West 52nd. Ce bâtiment de 43 étages totalise environ 2,1 millions de pieds carrés et se trouve à proximité immédiate du Rockefeller Center et du Radio City Music Hall, ce qui le place parmi les corridors corporatifs les plus prestigieux de Manhattan.

Date de mise en marché :

2026-03-25

New York Bureau à louer - Financial District

120 Broadway – Le bâtiment Equitable est une tour de bureaux emblématique de classe A située au cœur du quartier financier de Manhattan. Achevé en 1915 et conçu par Ernest R. Graham, ce bâtiment a été, à une époque, le plus grand immeuble de bureaux au monde et demeure l'une des propriétés commerciales les plus significatives sur le plan historique du centre-ville de Manhattan. Occupant tout un pâté de maisons délimité par Broadway, Nassau, Pine et Cedar Streets, la propriété s'étend sur environ 1,9 million de pieds carrés répartis sur 40 étages. Ce monument de style Beaux-Arts a bénéficié d'importantes améliorations sous la direction de Silverstein Properties, notamment une façade restaurée, un hall rénové, des ascenseurs modernisés et des systèmes de bâtiment mis à niveau, tout en préservant son caractère historique. Le bâtiment offre de vastes plateaux de bureaux efficaces, une lumière naturelle abondante et une certification LEED Gold, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires des secteurs financier, juridique et corporatif à la recherche d'une adresse prestigieuse au centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-03-13

New York Bureau à louer - World Trade Center

Le 250 Vesey Street est un immeuble de bureaux de catégorie A faisant partie de Brookfield Place, le célèbre complexe commercial polyvalent de New York. Construit en 1986 et conçu par l'architecte Cesar Pelli, le bâtiment s'étend sur plus de 1,7 million de pieds carrés avec des plateaux de bureaux spacieux et flexibles adaptés aux entreprises corporatives et aux services financiers. Les commodités incluent des espaces de vente au détail, des restaurants, des installations de conférence, un stationnement souterrain et des espaces extérieurs aménagés. La propriété bénéficie de la certification LEED Or et est située à Battery Park City, offrant un accès direct aux réseaux de transport.

Date de mise en marché :

2026-02-25

New York Bureau à louer - Upper West Side

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-01-13

New York Bureau à louer - World Trade Center

Le 4 World Trade Center est le bâtiment de bureaux le plus avancé du 21e siècle. Conçu par l'architecte Fumihiko Maki, lauréat du prix Pritzker, cet édifice écologique offre lumière naturelle, air frais et vues spectaculaires. Situé au cœur du nouveau centre-ville, le 4 World Trade Center bénéficie d'un accès direct à presque toutes les lignes de métro de la ville ainsi qu'à certains des meilleurs nouveaux magasins et restaurants de New York. Le verre ultra-clair allant du sol au plafond permet de faire entrer plus de lumière naturelle que tout autre bâtiment à New York. Les occupants du bâtiment contrôlent leur propre climat et respirent un air frais aspiré depuis le sommet de la tour et filtré selon les normes les plus élevées. Cela crée un environnement de travail supérieur tout en réduisant les coûts énergétiques. Le bâtiment a été conçu avec des plateaux de plan ouverts et efficaces, permettant aux locataires de créer l'environnement de travail idéal pour leur entreprise, aujourd'hui et à l'avenir. Les coins sans colonnes et les portées de colonnes périphériques de 80 pieds offrent des options de design améliorées, augmentent la quantité de lumière naturelle et offrent des vues dégagées depuis chaque fenêtre. Le design durable réduit l'empreinte carbone du bâtiment, économise l'énergie et l'eau, et contribue à un environnement de travail de la plus haute qualité. La préservation des ressources naturelles est une priorité sur laquelle tout le monde peut s'entendre.

Date de mise en marché :

2025-11-24

New York Bureau à louer - Plaza District

Situé entre les rues E 48e et 49e.

Date de mise en marché :

2025-06-02

New York Bureau à louer - Columbus Circle

Situé au cœur de Midtown Manhattan, le 1345 Avenue of the Americas offre des vues magnifiques sur Central Park, une construction de haute qualité et une attention rigoureuse aux besoins et au confort de ses prestigieux locataires corporatifs. Inaugurée en 1969, cette tour de bureaux comprend environ deux millions de pieds carrés louables. Le hall a été rénové en 1992 et la place avant en 2004. La propriété du 1345 inclut une tour de bureaux, un parc public paisible, un stationnement souterrain de 341 places et un stationnement extérieur. Elle abrite également le Ziegfeld Theatre et le célèbre restaurant Osteria del Circo, géré par les propriétaires de Le Cirque. L'emplacement de la propriété permet un accès pratique à tous les types de transports en commun et se trouve à distance de marche des grands hôtels. **Caractéristiques de l'immeuble :** Ascenseurs modernisés, système de sécurité basé sur des tourniquets, sécurité sur place 24 heures sur 24 avec surveillance vidéo, et accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Hauteurs de dalle à dalle variant de 12 pi 1 po à 14 pi 11 po. **Fournisseurs de services Internet disponibles :** Zayo Group-Fibre, Lightpath-Fibre, Lightower-Fibre, Verizon Enterprise-Fibre, Cogent-Fibre, Level 3-Fibre, AT&T-Fibre, Charter-Coaxial, Verizon-Fibre, Verizon-Cuivre. En 2019, cet immeuble a obtenu la certification LEED au niveau Argent décernée par le U.S. Green Building Council. Un projet de rénovation de 120 millions de dollars a été entrepris pour ce gratte-ciel de bureaux de 625 pieds de haut datant du milieu du siècle, situé à Midtown. Les améliorations incluent un parc public avec Wi-Fi et des installations artistiques à grande échelle, des mises à jour du hall, ainsi que l'ajout d'un étage dédié aux conférences et aux commodités, appelé @Ease1345.

Date de mise en marché :

2026-01-28

New York Bureau à louer - Plaza District

La vie au 909 Third Avenue s'accompagne d'avantages qui rendent chaque journée de travail plus agréable. Ce lieu de bureau de premier choix offre un jardin sur le toit, parfait pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles, vous permettant de vous détendre ou de vous ressourcer tout en profitant d'une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de poste USPS (FDR Station) sur place, pratique pour répondre à tous vos besoins d'expédition. La tranquillité d'esprit est assurée grâce à une sécurité et un accès au bâtiment 24/7, tandis qu'une équipe de gestion sur place attentive veille à répondre rapidement à vos demandes. La certification LEED de l'immeuble témoigne de son engagement envers la durabilité, offrant un environnement écoénergétique pour votre entreprise. Situé au cœur de Midtown East, le 909 Third Avenue offre une connectivité inégalée. Il se trouve à quelques pas de plusieurs options de transport, notamment les lignes de métro E et M à la station Lexington Avenue-53rd Street, ainsi que les lignes 4 et 6 à la station 51st Street. L'arrêt d'autobus de Third Avenue est juste à l'extérieur, et le pont de Queensboro offre un accès facile au Queens. De plus, le siège des Nations Unies et de nombreuses options de restauration se trouvent à quelques pas.

Date de mise en marché :

2025-04-01