9 LEED Certified Buildings à vendre à New York, USA

125-11 101st Ave, Richmond Hill S., New York - 12511 101st Ave

South Richmond Hill, NY 11419

• LEED Certified Building
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 774 645 $ CAD
• 3 700 pi²

South Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - South Queens

Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété à haut rendement située au cœur de Richmond Hill South. Construite en 2023, ce bâtiment moderne en briques offre environ 3 700 pieds carrés d'espace de vie impeccable répartis sur quatre unités distinctes. Conçu pour maximiser l'occupation et le confort, l'immeuble comprend 13 chambres spacieuses et 8 salles de bain. Il s'étend sur quatre étages, avec un sous-sol entièrement aménagé comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité propose un espace de vie à aire ouverte, des suites principales avec salles de bain privées (dans les unités de 3 chambres) et des espaces de rangement généreux. Doté de cabinets blancs élégants de style shaker, de comptoirs en pierre haut de gamme et d'un ensemble complet d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Un mélange sophistiqué de planchers en bois franc et de finitions en marbre clair dans tout l'immeuble. Éclairage encastré, ventilateurs de plafond stylés dans chaque pièce, et systèmes de chauffage et climatisation mini-split sans conduit, écoénergétiques, pour un contrôle climatique personnalisé. Situé à quelques pas des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une résidence multifamiliale avec un potentiel locatif significatif.

Coordonnées pour la location:

Voro Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

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50 W 47th St -Luxurious Turn-Key Office Condo - 50 W 47th St

New York, NY 10036

• LEED Certified Building
• Bureau et bureau/commerce de détail à vendre
• 1 803 620 $ à 6 173 930 $ CAD
• 933 à 3 170 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Métro
• Certifié Energy Star
• Restaurant

New York Bureau à vendre - Plaza District

Le bâtiment est une installation de pointe offrant un stationnement sécurisé avec service de voiturier, une infrastructure moderne pour la fabrication de bijoux, un centre de santé et de remise en forme ultramoderne, ainsi qu'un système de surveillance en circuit fermé à la fine pointe de la technologie. Le bâtiment est certifié LEED et dispose d'un contrôle d'accès biométrique ainsi que de services de sécurité G4S disponibles 24/7.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03

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11 Quassaick Ave

New Windsor Township, NY 12553

• LEED Certified Building
• Commerce de détail à vendre
• 652 028 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation

New Windsor Township Commerce de détail à vendre - Newburgh

Bâtiment commercial très visible situé sur la très fréquentée Route 9W, à la jonction de New Windsor et de la ville de Newburgh. Cette propriété de 3 900 pieds carrés, idéalement située sur un terrain d'angle de 0,20 acre, offre une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Le bâtiment comprend un espace de showroom magnifiquement rénové de 2 200 pieds carrés avec des nouveaux revêtements de sol, éclairages, plafonds et murs, créant un cadre idéal pour des commerces de détail, des salles d'exposition, des entrepreneurs ou des entreprises de services cherchant une forte présence sur la rue. Le showroom sera livré vacant, permettant une occupation immédiate pour un nouveau propriétaire-utilisateur. En bonus, l'espace inclut un garage pour une voiture situé sur une rue latérale, ainsi qu'un accès au sous-sol partiel offrant beaucoup de rangement. Des espaces supplémentaires comprennent un petit bureau et un hall d'accueil, ainsi qu'une installation de production de yogourt séparée avec un tout nouveau service électrique triphasé, permettant une variété d'utilisations commerciales ou des revenus locatifs. Le bâtiment dispose d'entrées séparées, ce qui le rend adapté à trois unités locatives distinctes ou à une seule grande opération. Les améliorations récentes incluent un toit entièrement neuf, un système de drainage des fondations, un nouveau mur de soutènement et des unités de chauffage et climatisation mini-split écoénergétiques. La propriété offre également un petit stationnement pouvant accueillir environ six véhicules, une excellente visibilité pour la signalisation et un accès direct à la Route 9W. Situé en face de Gus’s Tavern, un restaurant emblématique bien connu de New Windsor, l'emplacement bénéficie d'un trafic constant et d'une reconnaissance communautaire. Idéal pour un utilisateur final cherchant un grand showroom avec un potentiel de revenus supplémentaires, ou pour des investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale polyvalente à usage mixte. L'espace showroom peut être divisé en bureaux individuels si désiré. Sera livré vacant. Financement par le propriétaire disponible!

Coordonnées pour la location:

Your Move Matters, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Cathedral Park Tower - 37 Franklin St

Buffalo, NY 14202

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 609 069 $ à 659 015 $ CAD
• 6 300 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Buffalo Bureau à vendre - Buffalo CBD

Condominium à bureaux de 6300 pieds carrés. Superbe espace pour l'utilisateur professionnel du bureau qui apprécie une combinaison inégalée de commodités, d'abordabilité et de commodité. Convient parfaitement aux cabinets d'avocats, aux agences d'assurance, aux services comptables et financiers ou à tout autre usage professionnel de bureau. Marches vers les tribunaux, Canalside, bureaux gouvernementaux, restaurants, KeyBank Center, Sahlen Field, Naval Park, divertissements et tout ce que le centre-ville de Buffalo a à offrir. Vues panoramiques sur le lac Érié et la ville. Stationnement sur place avec préposé et services de lavage des mains et d'éxilage à la cire disponibles. Stationnement supplémentaire à l'intérieur d'un bloc. Hall d'entrée et ascenseurs récemment rénovés. Construction EIFS à double isolation à faible consommation d'énergie. CVC en suite avec bureaux zonés individuellement. Au cœur du quartier central des affaires de Buffalo. Accès sécurisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-02-03

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Brevoort East - 20 E 9th St

New York, NY 10003

• LEED Certified Building
• Bureau/médical à vendre
• 1 039 163 $ CAD
• 2 250 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Portier
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Greenwich Village

Le Brevoort est l'une des premières coopératives à service complet à gants blancs de Gold Coast. Le service légendaire est de série ici : conciergerie, porteurs, directeur résident résidant, nouveau gymnase, nouveaux ascenseurs, local privé, local à vélos, buanderie, garage et un cul-de-sac semi-circulaire rare et super pratique. La coopérative a fait de brillants investissements dans des fenêtres thermiques éconergétiques écoénergétiques à l'échelle du bâtiment. Un toit vert et une centrale de cogénération alimentée au gaz naturel qui fournissent de l'énergie continue même en cas de panne d'électricité à l'échelle de la ville. Les chiens sont autorisés au cas par cas.

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-18

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61 Commercial St

Rochester, NY 14614

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 4 786 530 $ CAD
• 45 093 pi²

• Climatisation

Rochester Bureau à vendre - Rochester CBD

Présentement connu sous le nom de bâtiment Stantec Engineering situé dans le district de High Falls de la ville de Rochester. Il s'agit de l'ancien Jillian's Entertainment Center qui a été transformé en un bâtiment de style loft de première classe et rénové selon les normes de la classe « AR ». Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement pour un utilisateur/propriétaire d'acheter un immeuble pour sa propre entreprise et d'avoir un locataire national fournissant un revenu substantiel. Les logements vacants comprennent un espace de bureaux de 15 000 pieds carrés au premier étage avec de grandes fenêtres, de hauts plafonds, un plan d'étage ouvert et des murs en briques apparentes. Le deuxième étage est une unité de 10 000 pi2 avec des bureaux ouverts accessibles à la fois par ascenseur et par un escalier décoratif.

Coordonnées pour la location:

Moore Corporate Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-07-23

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Mixed-Use Commercial on 2.3 Acres | Lodi, NY - 1901 NY-96A Rt

Ovid, NY 14521

• LEED Certified Building
• Flex à vendre
• 414 833 $ CAD
• 4 680 pi²

Ovid Flex à vendre

Propriété d'investissement à usage mixte sur ce terrain d'angle de 2,3 acres — entièrement rénovée et générant des revenus dès le premier jour. Deux appartements résidentiels loués au mois sont actuellement occupés, offrant un flux de trésorerie immédiat, tandis que l'espace commercial est vacant et prêt à accueillir un nouveau locataire ou un propriétaire-occupant. L'espace commercial a été entièrement rénové : nouveau revêtement de sol en vinyle, murs en placoplâtre fraîchement refaits, salles de bain modernisées, fenêtres écoénergétiques, système de chauffage à air pulsé récemment installé et chauffe-eau instantané. Les deux appartements disposent de nouveaux réservoirs d'eau chaude. Le terrain d'angle de 2,3 acres offre une façade très visible sur un corridor très fréquenté, un stationnement abondant et un potentiel de développement. À 325 000 $, c'est une excellente opportunité pour entrer sur le marché des Finger Lakes — revenus locatifs immédiats en place et espace commercial rénové prêt à accueillir votre vision.

Coordonnées pour la location:

Warren Real Estate of Ithaca

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-04

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102 Washington St

Manlius, NY 13104

• LEED Certified Building
• Bureau à vendre
• 3 399 130 $ CAD
• 13 186 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Manlius Bureau à vendre - SE Outer Onondaga County

108 et 102 Washington Street offrent une occasion rare d'acquérir deux propriétés emblématiques dans le village de Manlius, avec une flexibilité exceptionnelle, du caractère et un potentiel futur remarquable. Situées au cœur du village, à quelques pas des boutiques, restaurants et commodités communautaires, ces propriétés combinent une présence historique unique et une opportunité de réaménagement. 108 Washington Street (3 étages, 13 000 pi²), ancien bâtiment municipal et caserne de pompiers datant d'environ 1950, se distingue par son architecture remarquable, sa construction en maçonnerie solide, ses hauts plafonds et ses vastes espaces intérieurs qui se prêtent à une variété de possibilités de réaménagement résidentiel, commercial, mixte ou créatif. L'histoire et l'envergure du bâtiment créent un cadre véritablement unique, difficile à reproduire sur le marché actuel. La propriété adjacente, 102 Washington Street, complète l'offre avec un espace supplémentaire (3 000 pi²), un grand stationnement et une flexibilité accrue, offrant une opportunité idéale pour un investisseur, un promoteur, un propriétaire d'entreprise ou un acheteur visionnaire cherchant à établir une présence distinctive dans l'un des villages les plus prisés du centre de l'État de New York. Ensemble, ces propriétés offrent un potentiel exceptionnel pour : - Réaménagement à usage mixte - Conversion résidentielle - Espaces commerciaux ou de bureaux de style boutique - Concepts de vie/travail - Opportunités d'investissement ou de revenus locatifs Avec une visibilité forte, une accessibilité à pied et une proximité avec les écoles Fayetteville-Manlius, les commodités du village et les principales routes de transport, c'est une occasion rare de réimaginer un portefeuille immobilier emblématique à Manlius, dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Limestone Creek Properties LLC

Date de mise en marché :

2026-06-11

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156 Broadway

Port Ewen, NY 12466

• LEED Certified Building
• Commerce de détail à vendre
• 1 213 975 $ CAD
• 3 663 pi²

Port Ewen Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir un ensemble à usage mixte entièrement générateur de revenus au cœur de Port Ewen, New York. Le 156 Broadway est vendu avec la propriété adjacente voisine au 154 Broadway (immeuble multifamilial) en tant que lot pour 875 000 $, générant un revenu net d'exploitation généreux. Situé dans la ville d’Esopus, dans le comté d’Ulster, cette offre de deux propriétés offre un flux de trésorerie immédiat, une diversité de locataires et un potentiel de valorisation significatif grâce à la location d’un espace commercial vacant — tout cela avec un accès pratique au Kingston Waterfront, au Rondout District et aux principaux corridors régionaux. Le 154 Broadway est une propriété résidentielle entièrement rénovée comprenant deux unités, toutes deux actuellement louées et générant des revenus mensuels solides. Les deux unités ont été entièrement mises à jour avec des cuisines neuves, des salles de bain rénovées, des planchers de bois franc neufs et des chauffe-eau à la demande écoénergétiques. Les détails en briques apparentes ajoutent du caractère et une esthétique haut de gamme qui permettent de commander des loyers supérieurs à la moyenne dans le sous-marché de Port Ewen. Les locataires paient toutes les charges, maximisant ainsi le revenu net d’exploitation pour le propriétaire. La propriété est située sur un terrain surdimensionné offrant un stationnement hors rue abondant et un espace de rangement supplémentaire — un véritable atout dans un cadre de village accessible à pied. Le 156 Broadway est une propriété polyvalente à usage mixte comprenant un studio commercial à l’avant, actuellement loué, et un espace commercial à l’arrière qui sera disponible pour location après la vente. Le studio à l’avant est occupé par un locataire créatif établi, avec les services publics inclus dans le bail. L’espace dispose de hauts plafonds, d’un plan ouvert et de grandes vitrines donnant sur la rue, ce qui le rend adapté à une large gamme d’utilisations créatives ou professionnelles. L’espace commercial à l’arrière est un atelier bien équipé et un environnement de fabrication doté d’un service électrique triphasé et d’un nouveau système de chauffage Reznor — une infrastructure qui coûterait beaucoup plus cher à reproduire et qui positionne l’espace pour attirer des locataires commerciaux de qualité à des loyers compétitifs sur le marché. Un cabanon de rangement dédié à l’arrière de la propriété est inclus dans la vente. Cette offre groupée génère des revenus solides en place avec un potentiel supplémentaire grâce à la location de l’espace commercial arrière. Elle convient parfaitement à un investisseur cherchant une base de revenus stabilisée avec un élément de valorisation clair, ou à un propriétaire-occupant souhaitant exploiter un espace commercial bien équipé tout en utilisant les unités résidentielles pour couvrir les coûts de financement. Les données financières complètes, y compris les revenus, les dépenses et les projections pro forma, sont disponibles sur demande. Port Ewen continue de bénéficier d’une forte demande locative dans la vallée de l’Hudson, de sa proximité avec le corridor croissant des arts, de la gastronomie et de l’hôtellerie de Kingston, ainsi que d’un inventaire limité de propriétés d’investissement de qualité à ce prix. Les deux unités du 154 Broadway sont occupées. Les données de cette annonce reflètent la location de l’espace commercial arrière du 156 à un tarif du marché.

Coordonnées pour la location:

Gene Rios Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-18

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