32 LEED Certified Buildings à louer à Ohio, USA

Independence Bureau, Local d'activités à louer - South

Rentre chez vous dans l'un des bureaux modernes et des immeubles industriels les mieux connectés de Cleveland au magnifique Independence Technology Center, un endroit unique où travailler aux côtés de la nature. • Emplacement stratégique : o Situé dans le sous-marché immobilier commercial le plus central du nord-est de l'Ohio, l'ITC est un bâtiment ultramoderne de 306 000 pieds carrés doté de 3 baies de quai de chargement et est situé sur un campus tentaculaire de 40 acres. o Cette propriété offre des possibilités inégalées pour les opérations de centres de données à la recherche d'un emplacement stratégique et performant. La propriété est zonée à la fois commerciale et U-5 — Industrielle (NEC). o Extrêmement privé et à proximité des Metroparks, l'ITC se trouve à moins de 2 milles de l'I-77 et offre un accès pratique aux principales autoroutes, aéroports et transports en commun. o L'ITC offre une connectivité hôtelière potentielle aux transporteurs puisque la côte Est des États-Unis se connecte au Midwest par Cleveland. o Cleveland, Ohio, est l'un des principaux centres de reprise après sinistre des centres de nuage aux États-Unis. L'ITC offre une faible latence à Ashburn, Chicago, Detroit, Philadelphie et New York. o 60 % de la population américaine vit à moins de 600 milles de l'Ohio. o Cleveland, en Ohio, est l'une des plus faibles expositions globales aux risques de catastrophes naturelles dans l'est des États-Unis. • Infrastructure robuste o Rénovés en 2012 pour la Cleveland Clinic Foundation, les ajouts et rénovations ont été construits et conçus pour répondre aux normes de première classe pouvant répondre aux besoins d'un centre de données. Il comprend des sources d'alimentation redondantes, des générateurs de secours, des systèmes de refroidissement avancés et des options de connectivité réseau évolutives pour assurer des opérations continues et fiables. o Le réseau électrique desservant l'ITC est l'un des plus fiables et des plus abordables du pays, et l'ITC a la capacité de fournir 10 MW d'énergie avec divers alimentations de services publics. o L'ITC peut offrir un anneau de fibre robuste qui offre une latence en millisecondes. Infrastructure de fibre optique en place à partir du réseau à large bande d'Everstream, qui permet aux entreprises d'exploiter un réseau IP convergent capable de fournir des services vocaux, vidéo et de données puissants à une vitesse pouvant atteindre 100 Gbit/s. o L'ITC dispose d'un réseau d'aqueduc et d'égout de grande capacité. • Possibilités d'évolutivité et d'expansion o Le campus de l'ITC offre suffisamment de place pour l'évolutivité et l'expansion pour répondre à une demande croissante de ressources informatiques. Avec des plans d'étage personnalisables et des terrains disponibles pour un développement futur, il offre aux opérateurs de données la souplesse nécessaire pour adapter leurs opérations en fonction de leurs besoins. • Mesures de sécurité avancées : o La sécurité est une priorité absolue pour la Cleveland Clinic. Le bâtiment offre une protection contre les incendies et un système de gicleurs. o L'immeuble est situé en face de la police de l'Indépendance et des services d'incendie. • Durabilité de l'environnement : o L'ITC s'engage à assurer la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique. Il comprend un parc de panneaux solaires sur le toit et un système de CVC géothermique. o Certifié LEED, argent. o Le service électrique peut également être fourni à partir de l'installation nucléaire de Constellation Energy, qui pourrait offrir une certification sans carbone. • Exonération de la taxe sur les centres de données : o L'Ohio offre un taux et une durée d'exonération de la taxe de vente qui permettent une exonération partielle ou totale de la taxe de vente sur l'achat d'équipement de centre de données admissible. Les projets doivent respecter des seuils minimaux d'investissement et de paie pour être admissibles. L'approbation finale de l'exonération d'impôt est subordonnée à l'approbation de l'Ohio Tax Credit Authority.

Date de mise en marché :

2023-04-10

Jackson Industriel à louer

JGB Spec 1 au 1 General Tibbets Drive est une propriété unique en son genre offrant un espace industriel moderne avec une accessibilité supérieure et d'immenses possibilités d'hébergement. Cette installation de catégorie A de 32 000 pieds carrés est éconergétique et devrait être achevée au début de 2025, avec des options pour étendre la structure à 60 000 pieds carrés et la capacité de service ferroviaire. Les spécifications du bâtiment pour la structure principale de 30 000 pieds carrés comprennent une hauteur libre minimale de 28 pieds, une baie d'entrée, deux niveleurs et deux portes de quai, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à huit. Attendez-vous à un éclairage à DEL, à deux grands plafonds, à deux grands ventilateurs d'échappement et à des amortisseurs motorisés à chaque extrémité du bâtiment. Le bureau attenant de 2 000 pieds carrés comprend une salle de réception et d'entrée, une salle de conférence, trois bureaux distincts, une salle de repos, des toilettes et une salle de serveurs. Idéal pour un large éventail de locataires de distribution, d'entrepôt et de fabrication, le 1 General Tibbets Drive offre une flexibilité inégalée pour répondre au mieux aux besoins de l'entreprise. Située sur un terrain de 3 acres, la propriété dispose d'un parking abondant et de la place pour les manœuvres des camions. À côté du site se trouvent 17 acres propices à l'entreposage de camions et à l'entreposage extérieur, ainsi qu'un autre terrain voisin de plus de 100 acres de terrain zoné industriellement prêt à répondre à divers besoins, y compris la possibilité d'ériger d'autres bâtiments pour le stockage ou d'autres besoins. Les locataires profiteront également des incitatifs potentiels offerts par le Jackson County Economic Development Partnership et la robuste infrastructure industrielle du parc industriel Salt Creek, avec des services publics à grande capacité et une nouvelle route publique conçue pour gérer la circulation industrielle. Situé dans le parc industriel Salt Creek, dans le comté de Jackson, le 1 General Tibbets Drive est stratégiquement situé dans le centre de l'Ohio et offre un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux voies ferrées intermodales et aux ports. Le JGB Spec 1 est situé près du confluent de la James A Rhodes Appalachian Highway et de la route 93, offrant des liaisons fluides à travers l'État de l'Ohio et au-delà. Les autres autoroutes reliantes à proximité comprennent l'autoroute 35 et la route 32. À environ une heure de route de la propriété se trouvent plusieurs marchés industriels importants, tels que Chillicothe, Athènes, Jeffersonville et Columbus, Ohio, ainsi que Huntington et Charleston, en Virginie-Occidentale. Plusieurs aéroports sont situés à moins de deux heures de route, notamment l'aéroport James A. Rhodes (JRO), l'aéroport universitaire Gordon K Bush Ohio et trois aéroports internationaux. Le comté de Jackson est un important carrefour manufacturier, avec une main-d'œuvre solide et le vaste réseau de transport ferroviaire et routier de la région servant de lien entre la logistique et la productivité. Cet emplacement industriel dominant abrite la plus grande production d'aliments surgelés en Amérique et de grandes marques comme Herr's Foods, Speyside, General Mills et Bellisios, pour n'en nommer que quelques-unes. Profitez d'une connectivité exceptionnelle et d'une destination recherchée à Jackson au 1, promenade General Tibbets.

Date de mise en marché :

2024-05-10

Whitehall Industriel à louer - East

**Air South Commerce Center au 4712 Poth Road offre une opportunité exceptionnelle de louer 64 445 pieds carrés d’espace d’entrepôt et de bureau prêt à emménager, situé dans l’un des pôles industriels les mieux connectés du centre de l’Ohio.** Cette installation moderne et hautement dégagée comprend 9 193 pieds carrés d’espace de bureau, soigneusement conçu avec des fenêtres du sol au plafond, une salle de conférence, des espaces ouverts, des bureaux privés, une salle de pause dédiée et un stationnement abondant. Elle constitue un cadre idéal pour les opérations industrielles légères, logistiques ou de distribution. L’entrepôt offre une hauteur libre de 32 pieds, six quais de chargement, une porte d’accès au sol, un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, et un espacement entre colonnes de 50 par 50 pieds pour un rangement et une manutention efficaces. Des opportunités de signalisation monumentale et de signalisation sur le bâtiment assurent une visibilité de marque dans un corridor industriel en pleine croissance. Situé à seulement un mile de l’aéroport international John Glenn Columbus, le site offre un accès direct à l’Interstate 270 et à la US-40, qui se connectent directement à l’Interstate 70 et 670, ainsi qu’à d’autres routes de transit clés dans la région. La zone environnante bénéficie d’un bassin de main-d’œuvre qualifiée comprenant près de 68 000 travailleurs d’entrepôt dans un rayon de 10 miles. Des employeurs majeurs et des prestataires de services tels que FedEx Ground, Southern Glazer’s et Executive Jet Aviation ont déjà reconnu la valeur de cette région en y implantant leurs opérations. **Stratégiquement situé dans le parc Airport South Commerce & Tech, Air South Commerce Center profite de la dynamique d’un marché industriel en forte croissance et à faible fiscalité à Whitehall, OH.** Le quartier continue d’attirer des entreprises visionnaires grâce à son infrastructure, son accès à la main-d’œuvre et ses avantages économiques. Le 4712 Poth Road est une installation industrielle de premier ordre, idéale pour l’efficacité opérationnelle et l’évolutivité à long terme. Avec huit grandes autoroutes inter-États, le port intérieur de Rickenbacker, l’aéroport international de Rickenbacker et des connexions ferroviaires vers les ports côtiers, Columbus offre un accès à la moitié de la population américaine en une journée de voyage. Les espaces d’entrepôt à louer de Link Logistics à Columbus soutiennent la population en pleine croissance de la région et la demande croissante liée au commerce électronique.

Date de mise en marché :

2023-05-03

Norton Industriel à louer - Akron

Entrepôt industriel lourd de 40 000 SF, actuellement en construction et disponible d'ici la fin de 2023. Ce bâtiment de fabrication est doté d'une grue d'une capacité maximale de 100 tonnes et de colonnes très lourdes qui offrent la possibilité d'ajouter des grues à JIB. La capacité de conduire dans l'immeuble avec de multiples portes d'entrée surdimensionnées et trois quais pour camions pour le chargement ou le déchargement. Il est conforme à la norme LEED et conforme à la lumière du jour avec de nombreuses fenêtres à vitres thermiques.

Date de mise en marché :

2022-03-10

Cleveland Bureau à louer - Midtown

Grâce à la sécurité sur place, les locataires trouveront confort et tranquillité d'esprit en sachant que leur sécurité est une priorité. La propriété est entourée d'établissements d'enseignement et de soins de santé de premier plan comme la clinique Cleveland, les hôpitaux universitaires, l'Université Case Western Reserve et l'Université d'État de Cleveland. La propriété offre en outre un arrêt de ligne santé. Les locataires, les employés et leurs clients respectifs auront un accès direct à un grand nombre de places de stationnement avec la disponibilité de 400 places de surface gratuites. Situé sur le plus grand concentrateur de fibre entre New York et Chicago, cet espace de bureau est équipé d'une ligne de fibre optique offrant une bande passante pratiquement illimitée. Divertissements, restaurants et détaillants se trouvent à proximité de cet espace situé au 6700, avenue Euclid. Cet emplacement de bureaux de premier choix se trouve à proximité de tout nouveau Midtown Developments.

Date de mise en marché :

2010-08-03

Columbus Bureau, Commerce de détail à louer - Downtown

L'histoire Édifice Commerce Il est révolu l'époque de l'ennuyeuse, sans imagination, du bureau en mosaïque au plafond. Localisez votre espace de bureau dans l'édifice Commerce et profitez de ce que comprend notre Nouvelle Norme : ? Plafonds exposés Éclairage DEL Bureaux fermés en verre Brique exposée Salles de conférence vitrées Élégantes portes de grange Signalisation extérieure disponible Il ne s'agit pas d'une mise à niveau. C'est ainsi qu'un espace de bureau à louer devrait être conçu et livré ! En savoir plus sur la nouvelle conception normale des bureaux Fonctionnalités Nombreuses commodités de l'historique Commerce Building crée l'environnement de bureau idéal pour les petits et grands utilisateurs de bureaux qui organisent des réunions ou des activités de formation plus importantes. Les salles de conférence offrent un environnement professionnel, y compris une connexion Wi-Fi gratuite et des aires de détente. L'exposition importante au centre-ville de Colomb met votre bureau à distance de marche de nombreux hôtels, restaurants, attractions sportives et parcs.

Date de mise en marché :

2024-04-26

Xenia Local d'activités à louer - Southeast Dayton

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Cincinnati Local d'activités, Industriel à louer - Tri-County I-275

Minutes de l'autoroute I-75/Sortie 14

Date de mise en marché :

2026-01-20

Cincinnati Commerce de détail à louer - Clifton/Midtown

Date de mise en marché :

2025-08-08

Cincinnati Bureau/Commerce de détail à louer - Clifton/Midtown

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-08-06

Grandview Heights Bureau à louer - Grandview/Upper Arlington

Grandview Yard est un quartier d'affaires de premier plan avec une touche urbaine et une commodité de banlieue situé juste à l'extérieur du centre-ville de Columbus avec un accès facile à l'I-670 et à la SR 315. Le quartier en pleine expansion abrite certaines des entreprises les plus prospères de la région, ainsi que des restaurants, des épiceries, des commerces de services, des hôtels et des installations événementielles et une vie urbaine de luxe. L'architecture moderne et les rues piétonnes sont complétées par des espaces verts luxuriants, des trottoirs bordés de briques et d'arbres et un stationnement pratique. Le campus connecté comprend près de 40 000 pi2 de commodités, dont le Crossings Café qui offre le petit-déjeuner, le déjeuner, les plats à emporter et la restauration, le Coffee Stop desservant fièrement Starbucks, un vaste centre de remise en forme et un espace de conférence partagé pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Situé dans un rayon de 2 pâtés de maisons de restaurants, de fitness et d'équipements, notamment Chick-Fil-A, Brekkie Shack, Habaneros, Winans, Club Pilates, Panera, Giant Eagle, et plus encore.

Date de mise en marché :

2025-07-29

Toledo Commerce de détail à louer - CBD

Situé au centre-ville de Toledo, à côté du Fifth Third Field, domicile de l'équipe de baseball AAA Mud Hens de Toledo. Le bâtiment se trouve dans un coin dur idéal au centre du Warehouse District et dans le quartier de DORA du centre-ville. Visibilité incroyable à partir d'un arrêt principal à quatre voies et d'une intersection avec signalisation.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-18

Dayton Bureau à louer - Dayton CBD

Situé à Dayton, le centre d'innovation aérospatiale de l'Ohio, le 711 E Monument Ave est une propriété idéale pour des bureaux, des laboratoires et des espaces de recherche avec des plans d'étage flexibles. Un environnement calme et semblable à un parc en fait l'endroit parfait pour une nouvelle entreprise ou une entreprise en expansion.

Date de mise en marché :

2024-05-28

Cincinnati Commerce de détail à louer - Cincinnati CBD

The Banks est un quartier animé, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Cincinnati, Ohio - un marché de premier plan aux États-Unis. Situé sur les rives de la rivière Ohio, les actifs proposés (Current et Radius at The Banks) sont nichés entre le Great American Ball Park (siège des Cincinnati Reds de la MLB), le stade Paul Brown (NFL)) et le tout nouveau Andrew J. Brady Icône Music Center. De plus, The Banks est directement adjacente au quartier central des affaires et à distance de marche du siège social de Procter & Gamble, Kroger, Fifth Third Bank, Western & Southern Financial Group et GE Aviation. CRAWFORD HOYING est un fournisseur de services complets pour chaque aspect du développement, de la gestion, de la construction et des ventes immobilières dans le marché immobilier dynamique d'aujourd'hui. Chez Crawford Hoying, l'objectif est d'ajouter de la valeur à chaque projet tout en maintenant le plus haut niveau d'intégrité. Le portefeuille diversifié de la société comprend des logements résidentiels, commerciaux, hôteliers, industriels, mixtes, résidentiels à usage mixte, résidentiels pour personnes âgées et logements étudiants à louer et à vendre. Crawford Hoying investit massivement dans l'Ohio, avec plus de 2 milliards de dollars en projets achevés et actifs, dont le transformationnel Bridge Park à Dublin et le quartier animé de Water Street au centre-ville de Dayton. Pour en savoir plus sur Crawford Hoying, visitez crawfordhoying.com.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Columbus Bureau à louer - Westerville

Date de mise en marché :

2022-12-15

Cleveland Bureau à louer - West

Le 3500 Lorain Ave est un immeuble de bureaux de 5 étages de 35 000 pieds carrés situé à quelques minutes de l'I-90 à Cleveland.

Date de mise en marché :

2024-01-26

Columbus Bureau à louer - Downtown

Le 671 South High Street est un immeuble de 12 étages de 506 330 SF de catégorie A certifié argent LEED situé à l'extrémité sud du centre-ville de Columbus, dans le quartier historique des brasseries. Le cadre pittoresque et piétonnier de type campus offre les options de stationnement les plus pratiques pour les locataires de bureaux dans tout le centre-ville grâce à deux garages de stationnement attenants chacun avec une passerelle reliée couverte à l'épreuve des intempéries directement dans l'immeuble et un stationnement de 500 voitures sur place. Les commodités inégalées de l'édifice comprennent une cafétéria à service complet, un café grab-n-go, un centre de conditionnement physique, un centre de conférence ainsi qu'un espace extérieur dans la cour et des sentiers pédestres.

Date de mise en marché :

2022-02-09

Franklin Bureau à louer - Outlying Warren County

Date de mise en marché :

2025-03-05

Cincinnati Bureau à louer - Cincinnati CBD

Le Scripps Center se dresse comme un élément emblématique de la ligne d'horizon de Cincinnati, offrant aux locataires une expérience de bureau de classe A de premier ordre au cœur du centre-ville. Cet immeuble de prestige de 36 étages offre une visibilité inégalée, des commodités modernes et une approche axée sur le locataire pour les opérations du bâtiment. Avec un investissement de 5 millions de dollars de la part des propriétaires, la propriété a subi des rénovations importantes, y compris un hall entièrement rénové, un centre de remise en forme agrandi et un simulateur de golf de calibre PGA pour le divertissement des clients. Les locataires bénéficient de la certification LEED Or, d'une cote Energy Star et d'une équipe de gestion immobilière haut de gamme soutenue par le logiciel MRI pour une communication fluide. La sécurité est de premier ordre, avec des systèmes intelligents Lenel et la reconnaissance des plaques d'immatriculation dans le garage. Les ascenseurs sont équipés du système ThyssenKrupp Destination Dispatch avec accès sans contact activé par Bluetooth. Le bâtiment propose une large gamme de tailles de suites sur plusieurs étages, avec des configurations flexibles pour convenir aux entreprises en croissance ou établies. Situé à quelques pas de The Banks, du parc riverain Smale et de Fountain Square, le Scripps Center offre un accès direct aux quartiers d'affaires et de divertissement les plus dynamiques de Cincinnati.

Date de mise en marché :

2025-02-11

Norwood Bureau à louer - Reading/Roselawn

- Édifice de quatre étages avec 55 788 pieds carrés - Espace de bureau créatif dans un immeuble certifié LEED - Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les lanterneaux fournissent amplement de lumière naturelle - La distribution d'air CVC sous le plancher offre un chauffage et de l'air confortables - Garage et stationnement en surface gratuits - De nombreuses options de restauration, de magasinage, de banque et de conditionnement physique à moins d'un mille - Emplacement central avec un accès pratique à la route nationale 562/Norwood Lateral, I-71 et I-75 - Visibilité depuis la route d'État 562/canalisation latérale Norwood

Date de mise en marché :

2023-04-26

Cleveland Bureau à louer - CBD

Date de mise en marché :

2025-12-15

Cincinnati Commerce de détail à louer - Clifton/Midtown

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

Canal Winchester Industriel à louer - Fairfield County

7995 Hill Road est situé au sud-est de Columbus dans le sous-marché en pleine croissance de Canal Winchester. Cette propriété est idéalement placée près de l'échangeur US-33/Diley Road, offrant un accès facile à l'autoroute et une proximité avec Columbus, l'aéroport international de Rickenbacker & le terminal intermodal, ainsi que le cœur de Canal Winchester. Velocity Hill Road offre une opportunité exceptionnelle de développement industriel au sein du district industriel planifié (PID) de la ville. Le site propose des plans pour un bâtiment industriel spéculatif de 200 200 pieds carrés et une opportunité supplémentaire de construction sur mesure, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisateurs. Avec une exonération fiscale de 100% pendant 15 ans, des plans pour obtenir la certification LEED Silver, et un emplacement stratégique juste à côté de l'US-33 à Diley Road, la propriété offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles pour les opérations de fabrication, de logistique ou de distribution. Les entreprises qui s'y installent bénéficieront de l'infrastructure robuste de la région, d'une main-d'œuvre qualifiée, et de la proximité avec le terminal intermodal de Rickenbacker et la nouvelle installation Arsenal-1 d'Anduril—positionnant Velocity Hill Road comme une adresse de choix pour la croissance industrielle dans le centre de l'Ohio.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Twinsburg Bureau à louer - Akron

Date de mise en marché :

2025-01-03