Westminster Bureau à vendre
Un point de repère réaménagé : Une installation moderne prête pour les soins aux aînés au cœur de Westminster Situé dans le centre civique historique de Westminster, ce bâtiment médical adaptatif récemment rénové à deux étages représente une rare opportunité d'opérer dans une structure entièrement modernisée tout en préservant l'architecture. Construit à l'origine en 1977, la propriété a subi une rénovation de plusieurs millions de dollars pour répondre aux dernières normes de santé, d'incendie et de sécurité, tout en préservant le thème architectural unique de style Old English de la ville.
Principales améliorations et caractéristiques de construction. *L'acheteur doit vérifier*
Restauration extérieure et améliorations structurelles.
Façade historique de style Old English préservée et améliorée avec une base en stuc blanc et une garniture grise bicolore, maintenant la cohérence architecturale exigée par la ville.
Ajout d'un auvent en acier sur mesure de 804 pi² pour le chargement/déchargement couvert—spécifications structurelles incluent :
Remplacement complet des tuyaux d'eau, de l'électricité et de la plomberie pour soutenir les systèmes de santé à forte demande.
Installation d'un système CVC avancé avec filtres HEPA pour un air intérieur propre de qualité clinique.
Nouveau système d'alarme incendie et de gicleurs (plus de 100 têtes de gicleurs) dans tout le bâtiment, à l'intérieur et à l'extérieur.
Comprend une salle d'activités dédiée conçue selon les normes de l'OCFA pour les personnes atteintes d'Alzheimer ou de démence, répondant aux exigences de code renforcées pour la sécurité, la visibilité et la supervision.
Mise en conformité récente avec l'ADA, y compris :
- Salles de bains et salle de douche accessibles en fauteuil roulant
- Rampes en acier inoxydable partout
- Nouvel escalier pour l'accès au deuxième étage
- Mises à niveau du système de sécurité :
- Surveillance d'accès aux portes Wonder Guard
- Système de sortie pour toutes les portes
- Système d'appel infirmier (7 salles de bains, douche, 5 salles d'examen, salle de repos, zone de réhabilitation)
- Caméras de surveillance intérieures et extérieures
- Système d'éclairage moderne écoénergétique
Disposition fonctionnelle de l'espace :
Premier étage (~10 000 pi²) : Conçu pour l'utilisation par les aînés—réhabilitation, salles de jour, espace d'activités, salles de clinique médicale, salle de jour pour la mémoire.
Deuxième étage (~7 000 pi²) : Aménagé pour les bureaux administratifs et les opérations du personnel.
Plafonds hauts, disposition épurée et planification réfléchie de la circulation pour la conformité aux programmes.
Infrastructure incendie et utilitaire :
Nouvelle ligne de borne d'incendie installée pour répondre aux codes OCFA mis à jour.
Enceinte à déchets construite selon les spécifications MCSD/DGM pour la gestion des déchets de qualité sanitaire.
Aménagement paysager et environnement Site redessiné pour atteindre une couverture paysagère de 15 % avec plus de 1 100 pi² d'espace vert. Comprend des plantes tolérantes à la sécheresse et un aménagement paysager esthétique pour la durabilité et l'attrait.
