500 LEED Certified Buildings à louer à USA

Jackson Bureau à louer - Downtown Jackson

One Jackson Place est l'adresse de bureau de classe A par excellence au centre-ville de Jackson, Mississippi — une tour de 14 étages certifiée LEED Or offrant 221 421 pieds carrés d'espace locatif au 188 East Capitol Street. Les suites varient de 1 197 à 99 862 pieds carrés, avec les étages 3 à 8 disponibles de manière entièrement contiguë pour les organisations nécessitant des espaces connectés sur plusieurs étages. Avec un tarif demandé à partir de 18,00 $/pi² en service complet, One Jackson Place est le produit de classe A le plus compétitif du Sud-Est, avec une tarification tout compris qui élimine les surprises liées aux frais communs (CAM) et aux services publics. Les installations physiques de l'immeuble reflètent son statut de classe A. La construction certifiée LEED Or, un hall dramatique sur deux étages en granit avec des finitions luxueuses, des escaliers mécaniques doubles menant à la mezzanine, une sécurité dans le hall avec accès par carte, et une infrastructure à fibre optique à haute vitesse dans tout l'immeuble offrent l'environnement requis par les locataires institutionnels. Une passerelle climatisée relie directement One Jackson Place à Regions Plaza et The Pinnacle, formant un corridor continu de classe A de plus de 770 000 pieds carrés au cœur du centre-ville. Le stationnement est assuré par un garage structuré de 1 732 places directement connecté, avec des arrangements de location négociables. Les locataires actuels incluent Bradley Arant Boult Cummings LLP, Balch & Bingham LLP, KPMG, Renasant Bank et Wells Fargo Bank. La composition de l'immeuble reflète sa force naturelle avec des cabinets d'avocats, des entreprises de services financiers, des entrepreneurs gouvernementaux, des cabinets comptables et des organisations de services professionnels qui apprécient une adresse sur Capitol Street et la proximité des infrastructures gouvernementales et judiciaires du Mississippi. Le Capitol Complex Improvement District (CCID) entoure la propriété, plaçant le Capitole de l'État du Mississippi, le palais de justice fédéral Thad Cochran et 19 agences fédérales, le manoir du gouverneur et l'ensemble des bureaux des agences d'État à distance de marche. Les investissements actifs du CCID, y compris une mise à niveau des infrastructures de State Street de 29 millions de dollars qui sera achevée à l'été 2026, continuent de renforcer l'environnement du centre-ville. Le CCID finance également des patrouilles supplémentaires de la police du Capitole, un aménagement paysager amélioré et une coordination entre les entreprises et l'application de la loi dans tout le district. La trajectoire économique du Mississippi ajoute un élan supplémentaire. L'État s'est classé deuxième au niveau national pour la croissance réelle du PIB en 2024 et a atteint un niveau record d'emploi non agricole. Plus de 19 milliards de dollars d'investissements dans des centres de données ont été annoncés dans le centre du Mississippi, menés par Amazon Web Services, avec des projets à Ridgeland, Canton, le comté de Rankin et le comté de Warren. Pour les organisations évaluant des décisions de localisation, la combinaison d'une adresse de classe A à 18,00 $/pi², d'un coût de la vie inférieur de 9 % à la moyenne, d'une voie législative vers une absence d'impôt sur le revenu de l'État et d'un bassin de talents régional en expansion est difficile à égaler ailleurs dans le sud du Golfe.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Atlanta Bureau à louer - Upper Buckhead

Date de mise en marché :

2026-07-27

Plano Bureau à louer - Upper Tollway/West Plano

Date de mise en marché :

2026-07-13

San Antonio Bureau à louer - Far North Central

Stratégiquement situé le long de l'autoroute 281 près de la boucle 1604, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales artères, ainsi qu'une proximité avec des résidences haut de gamme, des centres commerciaux, des restaurants et l'aéroport international de San Antonio.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Norman Bureau à louer

Three Partners Place offre un environnement de bureau moderne au sein du parc de recherche du campus sud de l’Université de l’Oklahoma. La suite 280, située au deuxième étage, propose un aménagement ouvert et collaboratif conçu pour répondre aux besoins d’espaces de travail flexibles. Le bâtiment dispose d’un restaurant au rez-de-chaussée et d’espaces communs qui améliorent la commodité pour les locataires et les visiteurs. Situé juste à côté de l’autoroute 9, le site garantit une excellente accessibilité pour les employés et les clients. Son emplacement dans le parc de recherche favorise la proximité avec les ressources académiques, les installations de recherche et une communauté professionnelle dynamique. Le terme de sous-location s’étend jusqu’au 31 décembre 2032, offrant une stabilité à long terme aux occupants à la recherche d’un cadre bien connecté et riche en commodités.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-04-01

Chattanooga Commerce de détail à louer - Outlying Chattanooga

Occasion exceptionnelle pour QSR / commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-31

Frederick Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-03-30

San Antonio Bureau à louer - CBD

Date de mise en marché :

2026-03-30

Loveland Industriel à louer - Mason/Montgomery

Le 119 Northeast Drive propose un espace industriel moderne dans le Loveland Commerce Park, idéal pour l'entreposage, la distribution ou la fabrication légère. Les suites disponibles varient de 63 000 à 169 625 pieds carrés, avec des options flexibles pour combiner les espaces. L'installation offre des hauteurs libres de 20 à 24 pieds, un éclairage DEL et un système de gicleurs humides pour la sécurité. Quatorze quais de chargement et une porte de garage facilitent les opérations de chargement, avec des quais supplémentaires disponibles selon les besoins des locataires. La propriété est dotée d'un toit en métal à joints debout, d'un système de chauffage au gaz naturel et d'un stationnement spacieux pouvant accueillir environ 100 véhicules. Située à quelques minutes des autoroutes I-71 et I-275, les locataires bénéficient d'un accès rapide aux principales routes de transport et d'un environnement riche en commodités, incluant des restaurants, des centres de conditionnement physique et des parcs. Une occupation immédiate est possible, soutenue par des améliorations récentes apportées par les propriétaires.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Honolulu Bureau à louer - CBD

Propriété de bureaux dans un emplacement en pleine croissance

Date de mise en marché :

2026-03-26

Franklin Bureau à louer - Outlying Warren County

Date de mise en marché :

2025-03-05

Allentown Industriel à louer - Lehigh Valley

Plusieurs espaces d'entrepôt et de distribution disponibles à la location. La suite 250 offre une hauteur libre de plafond de 17'6", offrant une capacité verticale généreuse pour le stockage et les opérations. L'espace est équipé d'un éclairage DEL écoénergétique et d'un service électrique 3 phases 120/240v de 400 ampères, adapté à une variété d'utilisateurs industriels. Comprend une porte de quai unique pour un chargement et un déchargement pratiques, avec possibilité d'ajouter une porte de quai supplémentaire. La suite 250 inclut également une petite zone de bureau et une salle de bain. La suite 100 propose une hauteur libre de plafond de 22' dans un entrepôt de 5 500 pi², avec 2 portes de quai et 1 porte au niveau du sol, un service électrique 3 phases 120/240v de 400 ampères, ainsi qu'un espace de bureau dédié de 3 000 pi².

Date de mise en marché :

2026-05-08

Sugar Land Bureau à louer - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sugar Creek on the Lake est un immeuble de bureaux de classe A de 10 étages, situé dans un cadre magnifiquement aménagé, semblable à un parc, agrémenté d'un lac et d'espaces extérieurs avec sièges. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Rénovation majeure du hall et de l'immeuble terminée • Nouveau stationnement à étages terminé • Nouveau centre de conditionnement physique avec terrain de racquetball, terrain de basketball et vestiaires • Centre de conférences dans l'immeuble • Espaces aménagés disponibles • Café complet sur place • Ratio de stationnement allant jusqu'à 7/1000 • Sécurité sur place 24 heures sur 24 • Accès par carte magnétique et système de sécurité après les heures d'ouverture • Espaces de rangement et au niveau de la galerie disponibles • Accès facile à l'autoroute et aux grandes artères • Restaurants et hôtels de qualité à proximité • Lounge extérieur couvert au bord du lac

Date de mise en marché :

2025-08-01

Harrisburg Bureau à louer - Harrisburg Area East

Espace de bureau/médical prêt à emménager | Rejoignez un immeuble axé sur les soins de santé | Plus de 7 000 pi² disponibles avec stationnement abondant Suite de bureau fonctionnelle comprenant un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et d'aménagements partagés, incluant une kitchenette et des salles de bain. Idéal pour les utilisateurs médicaux, de counseling, d'organismes à but non lucratif et professionnels, cet espace offre une disposition flexible pouvant s'adapter à une variété d'usages avec un minimum de travaux nécessaires. Situé dans un immeuble axé sur les soins de santé et les services communautaires, la propriété bénéficie d'une solide combinaison de locataires, incluant des fournisseurs de soins de santé, des agences de main-d'œuvre et des organisations à but non lucratif. Stationnement sur place en abondance et accès pratique au centre-ville de Harrisburg, au Capitole de l'État et aux principales routes de transport. Offert à un tarif compétitif tout compris de 16,50 $/pi² avec disponibilité immédiate.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Naples Industriel à louer - East Naples

Cette installation de fabrication de 7 000 pi² offre un entrepôt bien équipé et climatisé, conçu pour l'efficacité et la flexibilité. L'espace comprend un petit bureau privé (16' x 18') et une salle de bain (6' x 6'), répondant ainsi aux besoins opérationnels et administratifs. Avec des plafonds de 15 pieds, l'entrepôt offre une hauteur verticale généreuse pour diverses utilisations industrielles. La propriété dispose de 14 espaces de stationnement ±, d'un système d'entrée sécurisé par clé électronique et est entièrement clôturée pour une sécurité accrue. Un nouveau toit, installé en 2017, améliore la fiabilité à long terme. L'accès est facilité par quatre portes de garage entièrement automatiques : une mesurant 16' x 12' et trois de 12' x 12'. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une alimentation électrique triphasée, un éclairage DEL écoénergétique et des conduits de bus pour soutenir une distribution électrique à usage intensif. Cette propriété est idéale pour des opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution recherchant un espace sécurisé et fonctionnel.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Naples Industriel à louer - East Naples

Cette installation de fabrication certifiée LEED, construite en 2013, offre un total de 22 898 pieds carrés d'espace industriel de haute qualité conçu pour l'efficacité et la flexibilité. La propriété comprend une mezzanine de 2 733 pieds carrés avec accès par ascenseur, ainsi que 2 783 pieds carrés d'espace de bureau général et privé bien aménagé. L'intérieur climatisé dispose de plafonds de 25 pieds, de systèmes de gicleurs d'incendie et d'une alimentation électrique robuste en triphasé (110v/277v/480v), ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d'opérations. Le bâtiment comprend trois salles de bain, dont une équipée d'une douche pour plus de commodité. Le site sécurisé est entièrement clôturé avec un portail électrique et un système d'accès par clé électronique, complété par environ 60 espaces de stationnement. Deux portes de garage de niveau sol (8’ x 10’ et 16’ x 12,5’) offrent un soutien logistique et de chargement facile. Cette installation moderne et écoénergétique combine fonctionnalité, sécurité et durabilité—parfaite pour les entreprises à la recherche d'une solution industrielle clé en main. Idéal pour le pickleball, le paddleball, la gymnastique, le baseball ou des activités sportives.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Morristown Bureau à louer - Morristown Region

Une opportunité exceptionnelle de bureau au centre-ville de Morristown dans un immeuble certifié Green Globes, situé à seulement un pâté de maisons du Green. Directement en face du palais de justice et à un mile de la gare de Morristown, cette adresse offre une commodité inégalée—à quelques minutes de l'I-287, de l'I-80 et de la Route 24. Un stationnement pour les locataires est disponible au Dalton Garage. La propriété dispose d'une accessibilité conforme à la norme ADA et d'un accès sécurisé 24 heures sur 24, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises professionnelles recherchant une présence au centre-ville à la fois prestigieuse, durable et facilement accessible.

Date de mise en marché :

2026-03-20

San Jose Bureau à louer - Downtown San Jose

Le 505 S. Market Street est un immeuble de bureaux indépendant de classe A disponible en sous-location, situé en plein cœur du centre-ville de San Jose. La propriété offre un espace flexible allant de ±1 500 pi² à ±20 623 pi², pouvant accueillir une occupation partielle ou complète. Les caractéristiques intérieures incluent des salles de classe, des laboratoires informatiques, des bureaux privés et des espaces collaboratifs d'apprentissage. Les locataires bénéficient d'équipements partagés tels qu'une salle de musculation, des douches, un salon et une terrasse extérieure. L'immeuble dispose d'un stationnement sur place et se trouve à distance de marche des transports en commun, avec un accès facile aux autoroutes 87 et 280. Les options de commerce de détail, de restauration et de divertissement du centre-ville sont situées à proximité, créant un environnement de travail pratique et dynamique.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Los Angeles Bureau à louer - West Los Angeles

Date de mise en marché :

2026-03-18

Mc Donald Industriel à louer

Wilson Steele Commercial Real Estate Group, LLC (« Wilson Steele ») a été mandaté en exclusivité en tant que représentant locatif pour le 4550 Gateway Blvd SW, situé dans l’impressionnant parc industriel Spring Branch, qui abrite actuellement des fabricants renommés tels que SK Foods, Cleveland Cliffs et Amaero Inc. Située dans la région métropolitaine en pleine croissance de Chattanooga-Cleveland-Dalton, la propriété est une construction neuve de 99 000 pieds carrés, avec des murs en béton préfabriqué, pouvant accueillir un ou plusieurs locataires (divisible jusqu’à 50 000 pieds carrés). Elle offre des hauteurs libres de 34 à 38 pieds, un système de suppression d’incendie ESFR, une dalle renforcée de 6 pouces, huit (8) quais de chargement avec niveleurs hydrauliques et deux (2) portes d’accès au sol. La propriété s’étend sur un terrain de 13,15 acres, immédiatement adjacent à l’I-75, offrant une excellente visibilité depuis l’autoroute. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans le marché en constante évolution de Cleveland, TN, à seulement 25 miles de l’aéroport métropolitain de Chattanooga et à 60 miles de l’aéroport Tyson McGee de Knoxville. Ce corridor de l’Est du Tennessee est idéalement situé à la jonction de quatre grandes autoroutes, notamment l’I-24, l’I-75, l’I-59 et l’I-40, offrant un accès supérieur à Atlanta, Nashville, Knoxville, Birmingham et Huntsville, toutes accessibles en moins de trois (3) heures de route. Le marché industriel de Cleveland est souvent considéré comme le plus grand sous-marché industriel de Chattanooga, grâce à sa proximité et à son chevauchement croissant. Cleveland a été classée à plusieurs reprises parmi les 6 « Meilleurs endroits aux États-Unis » pour travailler dans le secteur manufacturier depuis 2021 et a été désignée comme le comté n°1 du Tennessee pour la création nette d’emplois en 2023 par l’État du Tennessee. La région métropolitaine de Chattanooga-Cleveland-Dalton, TN-GA, se distingue par une combinaison impressionnante de dynamisme économique et de qualité de vie, avec une main-d’œuvre de 476 252 personnes. L’économie locale a connu une décennie de croissance rapide, tirant parti de grands employeurs tels que BlueCross BlueShield of Tennessee, Tennessee Valley Authority et UNUM, ainsi que d’un ensemble impressionnant de leaders manufacturiers tels que McKee Foods, M&M Mars, Whirlpool, Shaw Industries, Mohawk, Q-cells, Novonix, Duracell, Sanofi, et bien d’autres. Amazon exploite deux centres de distribution d’un million de pieds carrés chacun. Parmi les fabricants phares, on trouve Wacker Chemie AG, qui fonctionne à pleine capacité dans son usine locale de fabrication de polysilicium de 3 milliards de dollars, approvisionnant le marché mondial des puces informatiques. Il s’agit du plus grand investissement initial en capital de l’histoire du Tennessee. Le géant mondial de l’automobile, Volkswagen of America, emploie une impressionnante main-d’œuvre locale de 5 500 personnes et a investi un total combiné de 4,3 milliards de dollars dans les différentes phases de son usine de fabrication certifiée LEED Or et ses expansions. Initialement dédiée à la production de la gamme « Passat », l’usine a ajouté une deuxième ligne pour produire les SUV « Atlas & Atlas Cross Sport » et, plus récemment, une troisième ligne pour fabriquer le primé ID4 tout électrique, élu « Meilleur véhicule électrique global » par le prix « Driver’s Choice » de Motorweek 2024.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Santa Fe Springs Industriel à louer - Southeast Los Angeles

Situé à Santa Fe Springs, au cœur du centre industriel et manufacturier du sud de la Californie, le secteur entourant la propriété représente un emplacement idéal pour les locataires potentiels. À proximité, les locataires ont accès à des axes de transport majeurs, notamment les autoroutes I-5, I-605 et I-105, offrant un accès pratique aux ports de Long Beach et de Los Angeles. Avec une riche histoire dans les secteurs industriel et manufacturier, Santa Fe Springs abrite une variété d'entreprises, offrant un solide réseau de services de soutien et de potentielles opportunités d'affaires. De plus, la région bénéficie de la proximité de restaurants et de commerces, offrant commodité aux employés et aux visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-07-17

Oklahoma City Industriel à louer - West/Central

Cet entrepôt de classe A offre un aménagement hautement fonctionnel avec une cour clôturée sécurisée, en faisant un excellent choix pour les opérations de distribution, de logistique ou d'industrie légère. La propriété s'étend sur environ 16 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 2,14 acres, offrant un vaste espace de stockage extérieur et de manœuvre. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 20 à 24 pieds, d'un chauffage radiant et d'un éclairage écoénergétique, garantissant efficacité opérationnelle et confort. L'entrepôt est équipé de trois quais de chargement surélevés, chacun doté de niveleurs, d'ouvre-portes et de forfaits complets pour les quais, facilitant le chargement et le déchargement sans encombre. À l'intérieur, l'installation comprend plusieurs bureaux modernes bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, une salle de repos, deux salles de bain, une salle de conférence et un abri anti-tempête/salle de stockage, créant un environnement équilibré pour les besoins administratifs et industriels. Située dans le corridor industriel établi d'Oklahoma City, la propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport, notamment l'I-40 et l'I-44, et se trouve à proximité de l'aéroport Will Rogers World. Cette connectivité améliore les capacités de distribution régionales et nationales. Disponible à partir du 1er mai 2026, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle sécurisée, moderne et accessible.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Oklahoma City Industriel à louer - North

Ce nouvel entrepôt industriel de 6 000 pieds carrés, situé au 616 NW 125th St, Oklahoma City, OK 73114, offre une fonctionnalité moderne dans un emplacement très recherché du nord-ouest d'OKC. Le bâtiment comprend 957 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, idéal pour les entreprises nécessitant une combinaison de capacités administratives et opérationnelles. Doté de deux portes basculantes isolées de 12' x 14', d'une hauteur libre de 18' à 22', d'une isolation en mousse pulvérisée et d'un éclairage LED haute efficacité, la propriété est conçue pour offrir efficacité et flexibilité. Situé dans le Legends Business Park, le site bénéficie d'un excellent accès à Chisholm Creek, à l'extension Broadway et au Kilpatrick Turnpike, ce qui en fait un choix optimal pour les entrepreneurs, les utilisateurs de stockage, les studios et une large gamme d'opérateurs industriels. La propriété est offerte à 12,50 $/pi² + frais d'exploitation (OPEX) et combine visibilité et commodité dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide d'OKC.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Phoenix Bureau à louer - Oswego County

Situé au cœur du Village de Phoenix, cet espace au niveau supérieur offre une disposition polyvalente dans un bâtiment bien entretenu, à quelques pas de la rue principale et de la rivière Oswego. La suite du deuxième étage comprend plusieurs pièces reliées par un couloir central, offrant une grande flexibilité pour divers usages. Les caractéristiques incluent deux salles de bain, un espace de rangement généreux et un accès par ascenseur pour plus de commodité. Les améliorations récentes, telles qu'un système de chaudière moderne et un éclairage LED, augmentent le confort et l'efficacité. Les locataires bénéficient d'un stationnement hors rue avec des espaces réservés aux personnes handicapées, d'un stationnement supplémentaire dans la rue et d'une entrée séparée pour plus d'intimité. Les services de déneigement et de déglaçage sont inclus, et l'accès à une cuisine commerciale peut être arrangé.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-03-11