8 Life Science Properties à vendre près de Acton, MA, USA

• Visite 3D Matterport

378 Page St

Stoughton, MA 02072

• Life Science
• Industriel à vendre
• 1 781 234 $ à 3 151 414 $ CAD
• 5 000 à 10 000 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Stoughton Flex à vendre - Route 24

L'association de copropriété est composée de 14 unités. Les usages autorisés incluent la fabrication légère, l'entrepôt, les bureaux et la recherche et développement (R&D). Aucun usage sportif n'est permis.

Coordonnées pour la location:

Rick Gomolka Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-03-07

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60 Fremont St

Worcester, MA 01603

• Life Science
• Industriel à vendre
• 6 371 337 $ CAD
• 110 446 pi²

• Climatisation

Worcester Industriel à vendre - Worcester Metro

Kelleher & Sadowsky, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter à la vente la propriété située au 60 Fremont Street, Worcester, Massachusetts ("la Propriété"). Ce bâtiment industriel fait environ 110 446 pieds carrés sur trois étages et est loué à environ 65 % à plusieurs locataires. La propriété est située sur environ 5,3 acres de terrain zoné industriel (MG-2.0). Cette opportunité d'investissement génère environ 311 000 $ de revenu net d'exploitation (NOI) et offre un potentiel de vente avec location-bail avec le vendeur. DCAMM (Massachusetts Trial Court) loue actuellement environ 51 000 pieds carrés et a plus de 6 ans restants sur leur bail. Le bâtiment dispose d'environ 37 000 pieds carrés d'espace industriel/bureau vacant pour un revenu potentiel futur. La propriété se prête également à une possible conversion résidentielle future avec un allègement de zonage ou une dérogation et un potentiel de crédits d'impôt historiques. Idéalement située au centre du Massachusetts, la Propriété offre un accès exceptionnel à la distribution dans toute la Nouvelle-Angleterre. Elle est idéalement située à quelques minutes de toutes les grandes autoroutes, y compris l'Interstate 495, l'Interstate 90 (Mass Pike), l'Interstate 290, la Route 20, et à quelques minutes du centre-ville de Worcester.

Coordonnées pour la location:

Kelleher & Sadowsky Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-25

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Auto Glass - 825 Main St

Waltham, MA 02451

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 2 055 270 $ CAD
• 1 800 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Waltham Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été exclusivement chargé de la vente de la nouvelle propriété Auto Glass Now située au 825 Main Street à Waltham, MA. La propriété de 1 800 pieds carrés a été entièrement rénovée en 2023 pour le concept Auto Glass Now de Driven Brands, incluant un nouveau toit, un système CVC et un stationnement. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, visibilité et co-location le long de Main Street à Waltham, l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Boston. L'offre profite de son emplacement le long du corridor dense et difficile d'accès de Main Street, et le sous-marché bénéficie largement d'une co-location commerciale exceptionnelle incluant Market Basket, Hannaford, Marshalls et CVS, entre autres, ainsi que des moteurs de demande substantiels dans la région, y compris l'accès et la proximité des communautés les plus aisées du Grand Boston, l'emplacement le long de l'I-95, et l'accès à la population de bureaux diurne robuste du sous-marché. De plus, Waltham abrite deux des grandes universités de la région : l'Université Brandeis (3 900 étudiants de premier cycle) et l'Université Bentley (3 500 étudiants de premier cycle). Waltham est également devenu un centre majeur pour les entreprises de biotechnologie et de sciences de la vie, avec une croissance rapide, un développement et une expansion de Cambridge et Watertown vers Waltham au cours des quatre dernières années et, de plus, la région est ancrée par une présence médicale significative, y compris l'établissement ambulatoire de l'Hôpital pour enfants de Boston à Waltham. Auto Glass Now a signé un nouveau bail de 5 ans à la livraison de la propriété en 2023, avec trois (3) options de renouvellement de cinq (5) ans, avec des augmentations de loyer de 12 % au début de chaque période d'option. L'offre offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une propriété de location nette de haute qualité à Waltham, MA, l'un des sous-marchés les plus attrayants et fondamentalement dynamiques du Grand Boston.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-18

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1342 Main St

Walpole, MA 02081

• Life Science
• Bureau à vendre
• 889 247 $ CAD
• 1 985 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Walpole Bureau à vendre - I-95 Corridor South

Cette propriété commerciale de 1 985 pieds carrés représente une excellente occasion d'affaires dans un endroit très visible. L'espace comprend deux salles de bains ADA, une rampe d'accès pour personnes handicapées et est bien adapté à une variété d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail, les bureaux ou les opérations basées sur les services. La propriété a fait l'objet de rénovations et de mises à niveau majeures au cours des 12 dernières années. La grande superficie en pieds carrés offre de la flexibilité, permettant une personnalisation en fonction des besoins uniques de l'entreprise entrante. Autrefois utilisée comme clinique, cette propriété dispose d'un hall d'accueil spacieux, d'une réception et de plusieurs bureaux d'examen et de bureaux individuels. L'espace fini supplémentaire au niveau inférieur (non inclus dans la superficie calculée en pieds carrés) peut être utilisé pour l'espace de laboratoire, l'entreposage ou d'autres applications appropriées. Le positionnement stratégique de la propriété et son emplacement très fréquenté en font une option attrayante pour les entrepreneurs et les propriétaires de petites entreprises.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-19

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Ames Pond Corporate Cntr - 300 Ames Pond Dr

Tewksbury, MA 01876

• Life Science
• Terrain à vendre
• 20 552 700 $ CAD
• Lot de 30,80 AC

Tewksbury Terrain à vendre - Lowell/Chelmsford

L'une des dernières occasions de développement de premier plan dans la vallée Merrimack, située à seulement 25 minutes au nord de Boston. Il bénéficie d'un emplacement incroyablement pratique, directement à côté de la route 495 sur la très fréquentée Rt 133 sur la ligne Andover/Tewksbury. S'étendant sur 30,8 acres de terrain constructible, le site comprend une longue entrée privée et est prêt à être aménagé, avec les infrastructures existantes d'égout, d'eau et d'électricité, ainsi que la gestion des eaux pluviales pour la route d'accès et un étang de rétention pour le stationnement futur. Les utilisations futures possibles comprennent l'entrepôt frigorifique et les centres de données. De plus, la propriété comprend un étang spectaculaire de 77,2 acres connu sous le nom d'étang Ames, offrant des vues imprenables qui rehaussent son attrait. Deux parcelles bonus sont également incluses, l'une mesurant 6,5 acres et l'autre de 3,1 acres, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare ! Toute partie intéressée peut acheter la propriété directement ou faire un bail foncier. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations de l'annonce doivent être vérifiées par l'acheteur et le courtier acheteur. Le courtier inscripteur ne donne aucune garantie ou déclaration quant à l'exactitude des documents d'inscription qui ont été fournis.

Coordonnées pour la location:

J. Borstell Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-27

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13-15 DeAngelo Dr

Bedford, MA 01730

• Life Science
• Flex à vendre
• 8 632 134 $ CAD
• 31 000 pi²

• Bio-tech/Laboratoire

Bedford Flex à vendre - Concord/Maynard

Influencé par le carrefour éducatif qui existe à Boston et à Cambridge, le Grand Boston est un secteur en plein essor pour la recherche en sciences de la vie et développement. Les entreprises de biotechnologie et de premier ordre soutenues par le capital de risque profitent du vaste bassin de talents qui est fortement soutenu par l'infrastructure entourant des institutions de calibre mondial telles que le MIT et Harvard. À mesure que cette influence s'étend à la région de Bedford/Lexington, elle devient de plus en plus un marché des sciences de la vie de banlieue résilient dans le Grand Boston. Depuis 2015, des investissements importants ont été faits par la propriété pour améliorer les zones de laboratoire existantes et construire de nouveaux espaces de laboratoire, soit un investissement total de plus de 4,7 M$ dans l'installation. 13-15 DeAngelo Dr est entourée de locataires de premier plan en sciences de la vie, notamment ThermoFisher, Stoke Theraputics, Cystic Fibrosis Foundation et Millipore Sigma, offrant aux laboratoires et aux entreprises de fabrication propre l'avantage d'être dans le laboratoire de banlieue le plus dynamique du Grand Boston grappes. Les employés de cet endroit bénéficient d'une pléthore de commodités, y compris un accès direct à la piste cyclable Minuteman et la proximité de nombreux voisins d'affaires de haut calibre.

Coordonnées pour la location:

The Stubblebine Company

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-06-20

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Route 128 I2 Zoned Office/Flex (29153936) - 4 Preston Ct

Bedford, MA 01730

• Life Science
• Bureau à vendre
• 7 255 103 $ CAD
• 24 360 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Bedford Bureau à vendre - Concord/Maynard

Cette possibilité d'investissement favorable de 24 751 +/- SF est louée et occupée à 81 % et est stratégiquement située dans la section IND-B, près de l'avenue Hartwell de Lexington. L'immeuble dispose de deux étages d'espaces flexibles à locataires multiples desservis par un élévateur de passagers et de marchandises d'une capacité de 4 500 lb, offrant une flexibilité pour des utilisations telles que les bureaux, la R-D, les laboratoires, la biotechnologie et la fabrication légère. L'un des principaux avantages de cet emplacement est sa proximité avec un bassin d'employés qualifiés en col blanc. Dans un rayon de 3 milles, il y a environ 16 053 professionnels hautement qualifiés, ce qui représente une main-d'œuvre puissante pour les entreprises de la région. Parmi les voisins notables figurent des géants de l'industrie comme Thermo Fisher Scientific, Stoke, Diversified Technologies, Cubic PV et UCB, ce qui renforce encore l'attrait de la propriété. Au-delà de son excellent emplacement et de ses voisins, la propriété est entourée de terres protégées, offrant un environnement agréable aux employés et aux visiteurs. L'un des principaux avantages de cet emplacement est sa proximité avec un bassin d'employés qualifiés en col blanc. Dans un rayon de 3 milles, il y a environ 16 053 professionnels hautement qualifiés, ce qui représente une main-d'œuvre puissante pour les entreprises de la région. Parmi les voisins notables figurent des géants de l'industrie comme Thermo Fisher Scientific, Stoke, Diversified Technologies, Cubic PV et UCB, ce qui renforce encore l'attrait de la propriété. Au-delà de son excellent emplacement et de ses voisins, la propriété est entourée de terres protégées, offrant un environnement agréable aux employés et aux visiteurs. Elle profite également de sa proximité avec la piste cyclable de Minuteman et la base aérienne Hanscom. Accès aux routes principales, telles que les routes 2 et 3, 128 et 225.

Coordonnées pour la location:

MANSARD COMMERCIAL PROPERTIES

Date de mise en marché :

2023-08-01

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160 Sidney St

Cambridge, MA 02139

• Life Science
• Bureau à vendre
• 14 856 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Métro

Cambridge Bureau à vendre - Mid-Cambridge/Harvard Sq

Actuellement aménagé en tant qu'espace de bureau/flex de premier ordre à Cambridge sur Sidney St, au cœur du MIT. Cependant, compte tenu des récentes modifications de l'ordonnance de zonage de Cambridge, vous êtes également autorisé à convertir le bâtiment en un développement résidentiel de six étages de plein droit, ce qui permettrait d'obtenir un potentiel de 80 unités. Le zonage SD-8 permet l'utilisation pour des bureaux, des laboratoires, de la R&D, de l'industrie légère (y compris la fabrication), des fins éducatives (y compris les dortoirs), des soins médicaux et de santé, ainsi que pour l'usage du gouvernement local. Le bâtiment comprend deux étages et est composé d'un mélange de bureaux fermés, d'espaces ouverts, de plusieurs salles de conférence, d'une grande cuisine, et de plusieurs salles de bains avec douches, une salle dédiée aux mères, et une abondante lumière naturelle. L'espace a été entièrement rénové il y a quelques années et a été transformé à 100 % à ce moment-là, le bâtiment ayant été ramené à sa structure de base et transformé en un cadre exceptionnel de première classe qui était autrefois le siège social d'une entreprise publique de sciences de la vie. Moderne, lumineux et fonctionnel, avec une attention minutieuse portée aux moindres détails. Architecture conçue par Margolis & Fishman; construction réalisée par Siena. Facilement accessible par les transports en commun, il dispose de plusieurs places de stationnement public dans la rue, et il y a également quinze places de stationnement dédiées. Une occasion rare de posséder un espace de premier ordre dans des bâtiments autonomes près de Central Square et du MIT.

Coordonnées pour la location:

Rotterdam Realty Inc

Date de mise en marché :

2026-01-14

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