500 Life Science Properties à vendre à USA

Colorado City Industriel aux enchères

Date de mise en marché :

2026-05-18

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Le 31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, représente une occasion de premier ordre d’acquérir une installation industrielle neuve, à la fine pointe de la technologie, à East Hanover, au New Jersey. Ce bâtiment comprend un entrepôt de 40 035 pieds carrés, dont 8 250 pieds carrés d’espace de bureaux dédié, alliant efficacité opérationnelle et design moderne. Situé sur un terrain de 3,1 acres et bénéficiant d’un zonage industriel flexible (Industrial-3), l’immeuble permet une grande variété d’usages, allant de l’entreposage et de l’industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux établissements d’enseignement et aux installations d’entreposage libre-service. Avec une hauteur libre de 28 pieds, cinq quais de chargement pour camions, chacun équipé de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, 3 phases, un système d’extinction d’incendie ESFR, un éclairage d’urgence et près de 100 espaces de stationnement, l’immeuble est conçu pour soutenir une vaste gamme d’activités commerciales. Le 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les occupants-propriétaires, offrant potentiel de valorisation, fonctionnalité et adaptabilité à long terme. Situé dans le secteur industriel d’East Hanover, le 31 Farinella Drive bénéficie d’une excellente connectivité. L’immeuble se trouve tout près du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, notamment les interstates 80, 280 et 287, ce qui assure une logistique efficace et une distribution régionale optimisée. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l’aéroport de Morristown se trouve à 10 minutes en voiture, offrant des options de transport régional et corporatif appréciables. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu’un cinéma AMC à proximité, offrant restauration, magasinage et services. La présence de voisins dans les secteurs biopharmaceutique et de la fabrication avancée souligne la solidité et la diversité du tissu commercial de la région. East Hanover s’impose comme un marché suburbain dynamique, reconnu pour sa démographie solide, sa main-d’œuvre qualifiée et son accès à l’ensemble de la grande région métropolitaine du New Jersey et de New York. Grâce à son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et sa proximité avec une importante base de consommateurs, le 31 Farinella Drive constitue un actif industriel hautement attrayant pour les occupants-propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Carlsbad Flex à vendre

Le 2292 Faraday Avenue est un bâtiment de recherche et développement (R&D) polyvalent et multi-locataires d’un étage, d’une superficie de 18 848 pieds carrés, situé dans le prestigieux Carlsbad Research Center. Offert à la vente, la propriété est occupée à environ 50 %, avec tous les locataires sous des baux mensuels, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur souhaitant établir un siège social corporatif. Un financement par prêt SBA est disponible. Classé CM (Commercial Manufacturing) par la ville de Carlsbad, le bâtiment permet une large gamme d’utilisations industrielles. Il offre un potentiel significatif de valorisation, avec plusieurs suites dotées de plafonds suspendus sous une hauteur libre d’environ 18 pieds, permettant des ouvertures de plafond pour une fonctionnalité accrue des entrepôts. Les spécifications industrielles existantes incluent une porte d’accès de 11 pieds par 11 pieds, des gicleurs automatiques, 68 places de stationnement en surface, et une capacité électrique robuste avec 800 ampères, 277/480 volts, service triphasé. La propriété dispose d’une signalisation monumentale et en hauteur, offrant une forte identité corporative et une visibilité le long de Faraday Avenue, qui voit environ 16 948 véhicules par jour. Les commodités supplémentaires incluent une cour extérieure avec espace de détente, des installations de douche et de vestiaire, un système de sécurité, une gestion immobilière sur place, et un accès 24 heures sur 24. Idéalement situé entre l’Interstate 5 et l’autoroute 78, le bâtiment offre un accès pratique aux plages de North County à l’ouest et à Escondido à l’est. L’aéroport McClellan-Palomar se trouve à environ 1,5 mile du 2292 Faraday Avenue, offrant des connexions domestiques et internationales via un aéroport régional moins congestionné. Le Carlsbad Research Center environnant abrite une forte concentration d’entreprises dans les sciences de la vie, la biotechnologie, les dispositifs médicaux, le diagnostic et la technologie. Dans un rayon de 10 miles, plus de 15 % de la main-d’œuvre est employée dans des industries liées aux entrepôts, et plus de 90 % de la population a atteint un niveau d’éducation secondaire ou supérieur. Avec son mélange d’occupation flexible, d’infrastructure robuste et d’un écosystème d’affaires dynamique, le 2292 Faraday Avenue offre des opportunités attrayantes pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs souhaitant établir ou étendre leur présence dans l’une des destinations commerciales les plus recherchées de Carlsbad.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-17

Midland Industriel à vendre

Idéalement situé sur un terrain de 56,22 acres à Midland, Michigan, le 2700 South Saginaw Road propose une installation industrielle moderne et spécialisée dans la région de Midland/Bay. La propriété comprend environ 170 000 pieds carrés d'espace de production en environnement contrôlé, conçu selon les normes ISO Classe 6 et Classe 7 pour salles blanches, avec des hauteurs libres allant de 34 à 53 pieds et des zones de production flexibles adaptées à la fabrication de précision et aux opérations industrielles à haute puissance. Construit à l'origine en 2010 et modernisé jusqu'en 2019, l'installation offre environ 14 MW de puissance sur site, avec une capacité d'extension jusqu'à 28 MW. La densité énergétique du bâtiment, son infrastructure de salles blanches et l'échelle du site en font un choix idéal pour les utilisateurs de fabrication avancée, notamment dans les secteurs de l'aérospatiale, de la production liée à la défense, de la fabrication électronique, du traitement pharmaceutique, des centres de données ou des opérations informatiques haute performance, ainsi que pour d'autres utilisations en environnement contrôlé. La propriété offre également un accès direct aux services de vapeur et d'azote de Dow, réduisant les besoins en investissements en capital et raccourcissant les délais de mise en service. Actuellement occupé jusqu'à la fin avril, l'installation devrait être entièrement vacante d'ici juin 2026. S'étendant sur plus de 56 acres, le site offre suffisamment d'espace pour l'expansion des bâtiments, les cours mécaniques, les infrastructures redondantes et les contrôles de périmètre sécurisés, offrant un cadre clé en main rare pour la fabrication en environnement contrôlé, l'infrastructure technologique ou les utilisateurs propriétaires cherchant à évoluer. Midland abrite l'une des plus fortes concentrations par habitant de titulaires de doctorats, d'ingénieurs et de chimistes aux États-Unis, soutenue par la présence historique de l'industrie de la fabrication avancée et de la chimie dans la région. L'Alliance commerciale de Midland, ainsi que des institutions telles que Delta College et Northwood University, assurent un flux constant de professionnels qualifiés pour soutenir la main-d'œuvre locale. Offrant un accès régional solide, une superficie importante et une infrastructure de bâtiment spécialisée, le 2700 S Saginaw Road offre l'échelle et la polyvalence requises par les utilisateurs industriels et technologiques avancés d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-16

Huntsville Bureau à vendre - Cummings Research Park

Le 345 Bob Heath Drive représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à mettre en place une stratégie de location dans un sous-marché très demandé ou pour un propriétaire/utilisateur prêt à établir un siège régional de premier plan dans le dynamique Cummings Research Park de Huntsville. Cet immeuble de bureaux bien aménagé, de trois étages et d'une superficie de 40 000 pieds carrés, offre des plateaux spacieux, des finitions modernes et des configurations flexibles adaptées aux entrepreneurs gouvernementaux, aux entreprises technologiques ou aux opérations corporatives. Situé au cœur du corridor en plein essor de la défense, de l'aérospatiale et de la technologie de Huntsville, la propriété offre un accès direct à Redstone Arsenal, qui abrite le Département de la Défense, le Département de la Justice, le Centre de vol spatial Marshall de la NASA et l'Agence de défense antimissile. Parmi les voisins industriels majeurs figurent BAE Systems, Northrop Grumman et Radiance Technologies. Le 345 Bob Heath Drive bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à l'Interstate 565, permettant une connexion rapide au centre-ville de Huntsville et à l'aéroport international de Huntsville (HSV). À proximité, le Bridge Street Town Centre offre un accès à des détaillants tels que H&M, Victoria’s Secret et Loft, ainsi qu'à de nombreux restaurants et options de divertissement. Le MidCity District ajoute des attractions comme le populaire Topgolf et d'autres options de restauration et de commerce, renforçant la commodité et la valeur à long terme pour les propriétaires et les locataires. Avec son design clé en main, son adresse imbattable et ses liens étroits avec les principaux acteurs gouvernementaux et industriels de Huntsville, le 345 Bob Heath Drive se distingue comme un investissement solide pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs avisés.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Le 3033-3051 E 106th Street est un terrain de 13,95 acres situé le long de la rivière Calumet, dans l’unique corridor industriel de Chicago. Il comprend des bâtiments existants et, surtout, bénéficie d’un zonage très favorable dans la principale zone de commerce industriel de la ville. Le bâtiment principal, construit en 2012, est une structure en acier. Bien entretenu, il offre une superficie d’environ 25 000 pieds carrés, dont environ 3 000 pieds carrés de bureaux. On y trouve également un entrepôt supplémentaire de 4 000 pieds carrés et environ 50 000 pieds carrés d’aire d’entreposage extérieure couverte par une marquise en acier. L’immeuble possède toutes les caractéristiques essentielles pour les utilisateurs d’entrepôts industriels, notamment de grandes portes de plain-pied, des quais de chargement pour remorques, des ponts roulants, du rayonnage de stockage vertical et une nouvelle balance pour camions. Le site est entièrement sécurisé par une clôture en fer; la moitié de la superficie est pavée en béton et le reste est aménagé avec un agrégat de haute qualité. Le vendeur, Adelman’s Truck & Equipment, utilisait auparavant cette propriété pour la vente d’équipements, de pièces et de véhicules, le recyclage de camions, l’entreposage de surplus et la distribution, ce qui démontre sa grande polyvalence. Les équipements du bâtiment et les infrastructures industrielles, comme les ponts roulants et la balance pour camions, seront inclus dans la vente. La grande superficie du 3033-3051 E 106th Street offre amplement d’espace pour une expansion, et son emplacement rare en bordure de l’eau ouvre la porte à l’aménagement éventuel de quais pour barges. Le site est zoné pour un usage industriel lourd, une désignation exclusive dans le corridor industriel de Chicago. De plus, il bénéficie d’un PD (Planned Development – projet de développement planifié) qui simplifie le processus d’approbation pour tout usage futur, un avantage précieux dans ce sous-marché extrêmement serré. Le corridor industriel de Chicago est très recherché par de nombreux investisseurs et locataires, puisqu’il s’agit pratiquement de la dernière grande zone industrielle à l’intérieur des limites de la ville. L’accès facile au centre de Chicago et aux communautés environnantes facilite grandement le recrutement de main-d’œuvre, tandis que la proximité des autoroutes et des options de transport intermodal maximise les capacités des utilisateurs industriels. Des entrepôts et des centres de fabrication y sont exploités par des dizaines de chefs de file de l’industrie en raison de ces avantages, mais l’offre limitée de terrains et d’espaces non obsolètes crée une barrière à l’entrée élevée, ce qui souligne la rareté d’actifs comme celui-ci. Le secteur de South Chicago offre également aux investisseurs opportunistes la possibilité de tirer profit de son paysage en évolution. À mesure que des secteurs de pointe comme l’informatique quantique et la biotechnologie prennent de l’ampleur dans la région, ces activités auront vraisemblablement besoin de soutien en logistique, entreposage frigorifique, centres de fabrication et plus encore. Le 3033-3051 E 106th Street est le site de premier choix à réutiliser ou à redévelopper dans ce marché convoité. Explorez dès aujourd’hui les possibilités illimitées et communiquez avec nous pour en savoir davantage.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-01

Camarillo Bureau à vendre - Camarillo/Point Mugu

Positionnez votre entreprise au premier plan avec cet immeuble de bureaux de deux étages de 10 416 pieds carrés, offrant une visibilité imbattable le long de l'autoroute US 101, une route empruntée par plus de 151 000 véhicules par jour. Situé à Camarillo, en Californie, au 1327 Del Norte Road, cette propriété offre un excellent potentiel d'affichage et convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou locataires à la recherche d'une exposition de premier ordre et de flexibilité. Le bâtiment propose une disposition équilibrée de 5 208 pieds carrés par étage, plusieurs bureaux exécutifs, et peut être facilement divisé en suites distinctes. Zoné CPD (Commercial Planned Development), il permet une grande variété d'usages commerciaux et de bureaux spécialisés. Cette destination pour bureaux et services médicaux dispose d'un vaste stationnement sur place (42 espaces) ainsi que de nombreux espaces de stationnement dans la rue, augmentant ainsi sa commodité. Idéalement situé le long de l'US 101 et desservi par le train régional via la station Metrolink de Camarillo, à seulement 4,3 miles, le bâtiment offre une excellente connectivité aux comtés de Greater Los Angeles et Santa Barbara. Il est proche des principaux corridors commerciaux de la ville, notamment Daily Drive et Ventura Boulevard, qui regroupent des bureaux professionnels adjacents à des centres commerciaux et des options de restauration telles que Lure Fish House et Manhattan of Camarillo. Les locataires de cette adresse de bureaux et services médicaux bénéficient également des commodités à proximité, comme les Camarillo Premium Outlets, ainsi que des destinations récréatives telles que le ranch historique de Camarillo et les sentiers de randonnée dans les montagnes de Santa Monica. Les prestataires de soins de santé peuvent collaborer avec les grands centres médicaux voisins, notamment St. John’s Regional Medical Center, St. John's Pleasant Valley Hospital, Community Memorial Hospital San Buenaventura et Ventura County Medical Center, tous situés à moins de 15 minutes en voiture. Camarillo, Californie, est une ville caractérisée par un mélange de parcs de bureaux de plain-pied, de complexes d'affaires de taille moyenne et d'installations gouvernementales, reflétant son environnement professionnel et favorable aux petites entreprises. Avec un fort accent sur la qualité de vie et les services locaux, Camarillo attire une variété de locataires, notamment des prestataires de soins de santé, des services juridiques, des institutions financières et des entreprises technologiques cherchant une alternative au marché coûteux de Los Angeles. Si vous cherchez à devenir propriétaire, cette propriété idéalement située au 1327 Del Norte Road offre visibilité, polyvalence et valeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-01

Milpitas Flex à vendre

Le 1561 Buckeye Drive est une installation rare de recherche et développement et de laboratoire de 44 815 pieds carrés, offrant un mélange hautement fonctionnel d'espaces de bureau, de laboratoires humides et de zones de fabrication, située au cœur de Milpitas. Avec une capacité électrique robuste de 2 000 ampères en 3 phases, des quais de chargement surélevés et au niveau du sol, ainsi qu'une infrastructure prête à l'emploi, cette propriété unique est parfaitement adaptée aux entreprises nécessitant une capacité opérationnelle immédiate. Cette propriété propose des espaces de laboratoire ouverts et spacieux, idéaux pour diverses fonctions de recherche et développement. Le plan d'étage généreux permet d'accueillir plusieurs postes de travail, équipements et configurations spécialisées, offrant une flexibilité significative pour des projets avancés. Des portes roulantes stratégiquement situées facilitent les livraisons et expéditions, tandis que plusieurs quais de chargement soutiennent une logistique efficace. L'installation comprend une infrastructure moderne, notamment des plafonds de 16 pieds 8 pouces et une alimentation électrique de 2 000 ampères, 120/480 volts, en 3 phases. Enfin, le site de 3,07 acres est idéalement zoné MPS – Parc industriel, permettant une grande variété d'applications industrielles et commerciales. Situé au centre de Milpitas, en Californie, le 1561 Buckeye Drive offre un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l'Interstate 880, facilitant une connectivité efficace avec la Silicon Valley, les centres de transport et la grande région de la baie. Sa localisation à proximité des principaux axes de transit, des options de commerce de détail et des ressources d'hébergement fait du 1561 Buckeye Drive un choix exceptionnel pour les organisations à la recherche d'une installation de haute qualité prête à l'emploi.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-29

Jasper Bureau à vendre - Walker County

Offrez des soins exceptionnels au sein d'une plaza professionnelle exclusive qui met l'accent sur l'accessibilité et le confort des patients, située au 1450 Jones Dairy Road à Jasper, Alabama. Composée de plusieurs bâtiments, ce centre professionnel crée un environnement raffiné et accueillant, parfaitement adapté aux pratiques axées sur les clients. Les aménagements intérieurs flexibles permettent des configurations sur mesure, soutenant des agencements dynamiques qui optimisent le flux opérationnel quotidien pour les médecins généralistes, les groupes de thérapie, les fournisseurs de soins à domicile et autres utilisateurs légers du domaine médical ou professionnel. Les commodités sur place améliorent les opérations quotidiennes, avec un accès pratique à un laboratoire médical complet offrant des services d'IRM, de radiographie et de radiologie, ainsi qu'une pharmacie complète. Ces services intégrés permettent aux prestataires et aux patients d'accéder aux diagnostics et aux soins essentiels sans quitter les lieux, favorisant une synergie entre les pratiques complémentaires. Un stationnement en surface abondant et un accès direct depuis Jones Dairy Road garantissent une arrivée rapide pour les patients et le personnel. Situé à seulement quatre minutes de l'hôpital Baptist Health Walker, un hôpital régional de 267 lits sur l'autoroute 78, cet emplacement offre une commodité inégalée pour les prestataires de soins de santé, facilitant les références, la collaboration et l'accès facile aux services hospitaliers et d'urgence étendus. De plus, la région offre un accès à de nombreux détaillants nationaux, restaurants et options d'hébergement, notamment Walmart Supercenter, Starbucks, Hampton Inn et Holiday Inn Express. Jasper allie le charme d'une petite ville à une vitalité économique constante, située à environ 30 minutes au nord de Birmingham. Un fort esprit communautaire, l'expansion des commerces de boutique et une abondance d'activités de plein air continuent d'attirer résidents et professionnels. Jasper Main Street, à seulement sept minutes, est un centre-ville dynamique offrant une ambiance typique de Main Street America avec des événements tout au long de l'année et un trafic constant de visiteurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

The Collective at Sorrento Mesa est un projet de copropriété de bureaux composé de deux immeubles récemment rénovés, situé au cœur du quartier d’affaires le plus dynamique de San Diego. Cette offre constitue un emplacement idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels et corporatifs à la recherche d’espaces de grande qualité, de stabilité à long terme et de contrôle. Ce projet de copropriété de bureaux de prestige, de catégorie A, représente une occasion de premier plan pour un propriétaire-occupant dans le comté de San Diego, offrant une opportunité rare de sécuriser un actif immobilier dans l’un des sous-marchés les plus en demande de la région. The Collective at Sorrento Mesa procure un contrôle, une stabilité et un positionnement à long terme dans un marché où les produits de qualité destinés aux propriétaires-occupants se font de plus en plus rares. L’immeuble propose des suites aménagées prêtes à emménager, conçues avec soin, dotées de finis modernes, de configurations efficaces et d’améliorations clés en main, permettant une occupation immédiate avec un minimum d’interruption ou de déboursés en capital. De plus, l’édifice fait l’objet d’une rénovation contemporaine complète, incluant la mise à niveau des espaces intérieurs, la modernisation des façades, l’amélioration de l’aménagement paysager et l’ajout de commodités sur place, offrant ainsi une image soignée de catégorie A et un environnement professionnel de haut niveau. L’accessibilité régionale est excellente grâce à un accès immédiat aux autoroutes 5 et 805, permettant des liaisons pratiques vers le centre-ville de San Diego, le North County, l’aéroport international de San Diego et les communautés côtières environnantes. The Collective at Sorrento Mesa est à distance de marche d’un large éventail de commerces de détail, de restaurants, de centres de conditionnement physique et d’hôtels, ce qui améliore la commodité au quotidien pour les employés et la clientèle. The Collective at Sorrento Mesa est situé de façon centrale, au cœur de l’économie de l’innovation de San Diego. Entouré d’entreprises de premier plan dans les secteurs de la technologie, des biotechnologies et de la défense, et stratégiquement positionné entre UTC et Carmel Valley, cet emplacement demeure l’un des environnements d’affaires les plus recherchés de la région. Sorrento Mesa continue de bénéficier d’une forte dynamique de croissance et de développement, avec des investissements soutenus dans les sciences de la vie, les projets résidentiels et les projets à usage mixte, ce qui renforce la valeur à long terme et la stabilité du marché. The Collective at Sorrento Mesa est situé à proximité de l’UC San Diego, de la San Diego State University et d’un réseau d’institutions régionales, incluant Scripps Research, le Salk Institute et Sanford Burnham Prebys, offrant un accès direct à l’une des main-d’œuvre les plus instruites et diversifiées du sud de la Californie. La présence de propriétaires institutionnels a joué un rôle clé dans la transformation de ce sous-marché en l’un des marchés de bureaux les plus soignés et tournés vers l’avenir de San Diego, et la réinjection continue de capitaux par les leaders de l’industrie soutient une valeur durable à long terme pour les propriétaires-occupants.

Date de mise en marché :

2025-07-11

Lusby Terrain à vendre - Calvert County

Patuxent Business Park est un campus d'affaires avec de nombreux espaces verts. Le parc de 92 acres accueillera diverses utilisations, y compris des bureaux de catégorie A, des espaces flexibles, de recherche et développement et des espaces industriels légers. Les services publics d'approvisionnement en eau et d'égout et divers fournisseurs de fibre et de télécommunications desservent la propriété. Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui accorde des crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion admissibles. Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, le parc d'affaires Patuxent est situé en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 milles de la célèbre station balnéaire, l'île Salomon. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, Patuxent Business Park est stratégiquement situé à 60 milles au sud-est de Washington, DC, 75 milles au sud de Baltimore, 51 milles au sud d'Annapolis et 14 milles au nord de la station aéronavale de Patuxent River.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-02-06

Muncie Industriel à vendre - Muncie/Delaware County

Pure Energy Park, situé au 2200 E Bunch Boulevard, offre l'occasion exceptionnelle de posséder le plus récent parc de fabrication et de logistique de pointe de Muncie situé au cœur du comté de Delaware. Cette usine de fabrication ultramoderne de 80 000 pieds carrés comprend des finitions de bureau haut de gamme, des espaces d'entreposage climatisés, des panneaux solaires éconergétiques et des spécifications souhaitables. Les investisseurs profiteront d'une communauté favorable aux affaires, de programmes d'encouragement potentiels et de la diversité de la base économique de Muncie, y compris la fabrication de pointe, les technologies de l'information, la logistique et les sciences de la vie. Les spécifications du bâtiment comprennent 14 960 pi2 d'espace de bureau haut de gamme, 13 830 pi2 d'espace mezzanine, une hauteur libre de 24 à 29 pieds, six portes d'entrée et cinq portes de quai entièrement équipées avec niveleurs hydrauliques de 55 000 livres et commandes iDock. Il offre également un éclairage à hautes baies à DEL, un entrepôt entièrement climatisé, des panneaux solaires de toit en courant continu de 690 kW et un service d'alimentation triphasé de 480/227 volts de 3 000 ampères (extensible à 6 000 ampères). Situé sur un vaste terrain de 10,6 acres, le parc Pure Energy offre un grand stationnement avec une superficie extensible en pieds carrés et des possibilités de stationnement sur 36 acres. Des options d'agrandissement sont disponibles avec jusqu'à 80 000 pieds carrés supplémentaires à la structure existante et la possibilité d'une autre installation de 160 000 pieds carrés. Situé dans le centre-est de l'Indiana, Pure Energy Park prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux voies ferrées intermodales et aux ports. La propriété est située à un emplacement privilégié près de l'Interstate 69, offrant des liaisons fluides avec l'Interstate 465, Fort Wayne et Indianapolis. Le parc Pure Energy est adjacent au chemin de fer Norfolk Southern, offrant une connectivité directe à l'accès ferroviaire. De plus, grâce à un emplacement incroyablement central et facilement accessible, l'installation est accessible à 75 % de la population américaine en une journée de route.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-16

Lynn Haven Flex à vendre

Le 1002 Arthur Drive, disponible pour un bail ou une acquisition intégrale, est une propriété commerciale de premier plan située dans le parc industriel Hugh Nelson, dans la communauté de Lynn Haven, dans le nord-ouest de la Floride. Bénéficiant de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix prêts à l'emploi, cet établissement unique en son genre se distingue comme l'un des meilleurs de la région. À l'entrée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par un magnifique hall d'atrium doté d'un grand espace de réception, d'une impressionnante lucarne en rotonde et d'élégants piliers de deux étages, donnant le ton à une atmosphère professionnelle et accueillante. La disposition offre de vastes espaces de bureau ouverts, parfaits pour les grands stylos à bulles bordées de cabines ou les environnements de travail modernes personnalisables. L'innovation collaborative prospère dans les salles de conférence et de conseil bien aménagées. De plus, la vaste cafétéria, inondée de lumière naturelle par de très grandes fenêtres, offre un espace accueillant pour la détente et les repas. Le bâtiment répond à divers besoins organisationnels avec des installations telles qu'une salle de serveurs pour la gestion du réseau, un accès facile à 30 MW ou plus d'énergie électrique, un grand générateur de diesel/gaz naturel, des systèmes de batterie de secours et de climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre gigabit souterrain et des vestiaires pour le stockage personnel. 1002 Arthur Drive peut être adapté pour répondre à diverses exigences de bureau, de flex, de recherche et développement ou industrielles. Le campus inégalé de la propriété s'étend sur 24 acres de vues sur le front de mer, ce qui en fait un joyau rare parmi les bâtiments de catégorie A. Idéal pour une grande entreprise technologique cherchant à établir son siège social dans le nord-ouest de la Floride, l'emplacement dans un parc d'affaires en zone industrielle peut faciliter l'intégration transparente des processus de prototypage et de fabrication. Le positionnement stratégique de la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La promenade Lynn Haven et l'autoroute 77 se trouvent à seulement 2 milles, offrant des connexions rapides à l'Interstate 10. Le 1002 Arthur Drive est directement adjacent à une grande sous-station électrique directement reliée à la centrale électrique de Florida Power & Light située à seulement 2,5 milles. Panama City, la plus grande ville de la région entre Tallahassee et Pensacola, se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un éventail de commodités, de commerces et de restaurants. Située à environ deux heures à l'ouest de Tallahassee, les locataires profitent également de la proximité de la magnifique plage de Panama City, réputée pour ses plages de sable blanc et ses eaux limpides du golfe, à seulement 25 minutes de route. Profitez de l'occasion pour obtenir un espace commercial de premier choix dans cette communauté côtière sereine, où l'occasion rencontre la commodité inégalée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-05-22

Vineland Industriel à vendre - Vineland/Bridgeton

Implantez une entreprise industrielle ou manufacturière en pleine croissance au cœur du comté de Cumberland, dans l'installation manufacturière récemment modernisée située au 1980 S West Boulevard à Vineland, New Jersey. S'étendant sur 20 000 pieds carrés, le bâtiment du 1980 S West Boulevard a été initialement construit en 2006 et agrandi de 7 500 pieds carrés supplémentaires en 2011, offrant une échelle rarement disponible sur le marché. Les améliorations majeures apportées entre 2024 et 2025 ont modernisé l'installation avec un système de sécurité amélioré et un système de suppression d'incendie humide entièrement rénové et certifié. Les opérations à fort impact sont soutenues par des sols en béton robuste, une alimentation électrique triphasée de 600 ampères, et un chargement efficace grâce à deux portes basculantes de 10 pieds par 10 pieds, offrant un accès direct à l'entrepôt et une connectivité à une grande cour pavée adaptée à la circulation des camions, au stockage extérieur ou à la mise en scène. L'espace bureau est conçu avec soin pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels, comprenant un atrium à l'entrée principale, un hall d'accueil, des espaces de travail ouverts, un couloir menant à des bureaux privés, une cuisine et une salle de bain privée conforme aux normes ADA dans la zone avant des bureaux. Une connectivité régionale exceptionnelle positionne les locataires au sein du pôle industriel établi de Vineland Boulevard, entouré de grandes entreprises telles que General Mills, Frito-Lay, Americold Logistics et Corning. Un accès pratique à seulement 2,5 miles de l'autoroute 55 permet aux entreprises de rejoindre Philadelphie en moins d'une heure tout en bénéficiant d'options de transport multimodal via le Port de Philadelphie (PhilaPort) et l'aéroport international de Philadelphie. Un emplacement central entre le centre-ville de Vineland (2,9 miles) et le Cumberland Mall (2,5 miles) améliore encore les opérations quotidiennes grâce à la proximité de commerces, restaurants et services. Des fondamentaux solides en matière de main-d'œuvre soutiennent une croissance à long terme, avec plus de 126 000 résidents et une force de travail dépassant les 48 000 personnes dans un rayon de 10 miles. Plus de 36 % des travailleurs sont employés dans des industries de cols bleus, offrant un bassin de talents profond et fiable, idéal pour les opérations manufacturières, de distribution et industrielles. Contactez Liz Evans dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de cette opportunité industrielle bien située et hautement fonctionnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-27

Camarillo Industriel à vendre - Camarillo/Point Mugu

Industrielle de catégorie « A » récemment rénovée Nouveau toit, feuille de plafond, éclairage et plus Belle image corporative Dédouanement de 26 pi dans l'entrepôt Bureaux à 2 étages avec excellente ligne de fenêtre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-01-08

Orlando Bureau à vendre - Winter Park

Millenia Partners propose exclusivement Ivanhoe Medical Plaza, un campus de bureaux médicaux de ±11 419 pieds carrés composé de deux bâtiments, situé directement en face de l'expansion de plus de 1 milliard de dollars du campus AdventHealth Downtown Orlando. L'offre est soutenue par Walgreens Specialty Pharmacy, qui bénéficie d'un bail pluriannuel, et est structurée pour offrir un taux de capitalisation garanti de 6,50 % dès le premier jour : le vendeur exécutera une vente-bail pour toute vacance restante, stabilisant entièrement les revenus à la clôture et éliminant tout risque lié à la location. Les deux bâtiments sont construits selon les normes médicales et les spécifications ADA, avec des équipements et du mobilier disponibles, prêts à l'emploi pour le prochain groupe de médecins, cabinet chirurgical ou investisseur en soins de santé. Ivanhoe Village est l'un des corridors médicaux les plus limités en termes d'offre en Floride centrale, ce qui en fait une opportunité rare, soutenue par un crédit, avec un taux de capitalisation stabilisé de 6,50 %.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-26

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Le Woodland Innovation Center est un immeuble de premier plan pour les investisseurs à la recherche de leur prochaine acquisition. Le 1100, rue Main représente une occasion d’investissement de premier ordre à Woodland. Construite à l’origine en 2004 et entièrement rénovée en 2025, la propriété a été entretenue avec soin et est prête pour une transition sans heurts vers un nouveau propriétaire. L’immeuble présente une façade en brique attrayante, mise en valeur par un aménagement paysager bien conçu. À l’intérieur, on retrouve un vaste hall d’entrée avec un élégant plancher de pierre, des salles de toilettes pour hommes et femmes avec céramique à chaque étage, ainsi qu’un nombre minimal de colonnes intérieures optimisant l’aménagement des étages. Un système de gestion énergétique à la fine pointe assure un contrôle climatique supérieur et une efficacité opérationnelle accrue. Le 1100, rue Main est actuellement occupé par un groupe diversifié de locataires, notamment dans l’administration publique, les services financiers, les services professionnels, les soins de santé et l’immobilier. Les acheteurs potentiels auront la possibilité de louer les espaces vacants restants aux taux du marché, ce qui soutient un potentiel de revenu accru. Le Woodland Innovation Center bénéficie d’un emplacement de choix au cœur animé du centre-ville historique de Woodland, offrant une visibilité inégalée et une présence distinctive. Grâce à un accès rapide à l’Interstate 5 et à la route 113, le 1100, rue Main assure une connectivité fluide tant pour les locataires que pour la clientèle. Le secteur environnant offre une multitude de commerces et de restaurants, créant une atmosphère accueillante qui favorise la satisfaction et la productivité des employés. Adjacente à la Cour supérieure de Californie, comté de Yolo, la propriété est idéalement positionnée pour attirer des locataires professionnels recherchant la proximité d’importantes institutions juridiques et administratives. Woodland, en Californie, bénéficie d’une économie dynamique, solidement ancrée dans l’alimentation, l’agriculture et la logistique, tout en élargissant rapidement sa portée dans l’éducation, les soins de santé et les services professionnels. Avec plus de 2 100 entreprises et plus de 28 000 emplois, Woodland s’est imposée comme un pôle d’emploi florissant au sein du comté de Yolo. Son ratio emplois-logements favorable et sa combinaison stratégique de secteurs d’activité font de la ville une destination attrayante pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-29

Philadelphia Bureau à vendre - Northeast Philadelphia

MaKen Studios South offre une opportunité d'investir dans un projet à impact social situé dans l'un des quartiers industriels historiques de Philadelphie. L'ancienne usine entièrement rénovée propose désormais des espaces haut de gamme, avec des murs en briques apparentes et de nombreuses fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Cela crée un environnement idéal pour établir un lieu de travail inspirant ou attirer des locataires de qualité. Construite à l'origine au début des années 1900 en tant qu'usine textile, la propriété a été réimaginée pour offrir des espaces flexibles dédiés à la création et à l'industrie légère, accueillant des artisans, des petits fabricants et des entrepreneurs. Les récentes améliorations incluent des systèmes électriques modernes, un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) avancé, un éclairage LED écoénergétique, un système de sécurité et de caméras complet, des sols finis et un stationnement pavé sécurisé. Conçu pour offrir des espaces de travail abordables et adaptables tout en préservant le patrimoine industriel, MaKen South favorise une croissance communautaire grâce à la réutilisation adaptative, à des stratégies de location réfléchies et à sa proximité avec les transports en commun dans le quartier en pleine évolution de Harrowgate / Kensington. Le 3401 N I Street est situé dans le quartier Harrowgate / Kensington de Philadelphie, une zone caractérisée par des réinvestissements continus, la réutilisation adaptative et une croissance économique inclusive. Autrefois un centre de production industrielle, le district évolue aujourd'hui pour devenir un pôle d'entreprises créatives et d'innovation sociale, soutenu par un réseau croissant d'organisations à mission et de partenaires communautaires. Des espaces abordables, un accès solide à la main-d'œuvre et des investissements constants continuent de positionner Kensington comme un environnement dynamique pour les artisans, les petites entreprises et les locataires axés sur l'impact. Avec son mélange d'améliorations contemporaines, sa communauté dynamique et sa proximité avec des commodités de premier plan, le 3401 N I Street se distingue comme un choix convaincant pour les acheteurs.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-03

Jensen Beach Bureau à vendre - Port St Lucie

Le 3395-3405 NW Federal Highway à Jensen Beach est un centre médical et de services communautaires entièrement loué, offrant un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel d’augmentation à court terme. Générant environ 266 000 $ de revenu locatif de base annuel, l’immeuble est occupé par cinq locataires bien établis, dont Stuart Urgent Care, Calvary Community Church, North Stuart Physical Therapy, Electrolysis Laser Center et TCMA Care. Plusieurs locataires sont actuellement sur des baux au mois à des loyers inférieurs au marché, ce qui crée une occasion d’améliorer les rendements par des renouvellements ou un repositionnement aux loyers du marché. La construction durable en blocs de béton avec toit métallique contribue à limiter les coûts d’entretien à long terme, tandis que les 113 cases de stationnement de surface sur place, soit environ 7,9 cases par 1 000 pieds carrés, soutiennent des usages médicaux et de services à forte fréquentation et favorisent la rétention des locataires. Le mélange de locataires est fortement orienté vers les utilisateurs médicaux et de bien-être, ce qui s’aligne bien avec la démographie locale vieillissante et axée sur les soins de santé. Avec environ 288 pieds de façade le long de NW Federal Highway (US Highway 1), l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte exposition grâce à une enseigne pylône dans un corridor modérément propice à la marche. Le débit de circulation sur US Highway 1 dépasse 50 000 véhicules par jour (VPD) dans un rayon d’un demi-mille du site, ce qui assure une visibilité quotidienne constante et une demande locative soutenue à long terme. Situé à un carrefour stratégique avec feux de circulation à l’intersection de US Highway 1 et Jack Williams Way, dans le principal corridor commercial du nord du comté de Martin, le site dessert les marchés de Jensen Beach, Stuart et de l’ensemble de la Treasure Coast. La zone de chalandise environnante est dense et aisée, avec une population estimée à environ 120 000 habitants dans un rayon de 5 milles et un revenu médian des ménages dans la fourchette des 60 000 $, en plus de tendances de croissance démographique positives. Les fondamentaux du marché pour les locaux de détail et de services demeurent serrés, avec de faibles taux de vacance et des loyers de marché qui soutiennent la croissance future des loyers et un fort potentiel de relocation en cas de départ. Les centres commerciaux régionaux à proximité, les usages institutionnels et les services de santé contribuent à un flux constant de clientèle de destination et de quartier tout au long de la journée, renforçant l’attrait à long terme de l’immeuble comme investissement axé sur le secteur médical et la communauté.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09

San Diego Flex à vendre - Kearny Mesa

Occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome hautement amélioré de 56 159 pieds carrés dans l'emplacement le plus stratégique de tout San Diego, situé au cœur de Kearny Mesa. Offrant un accès exceptionnel aux autoroutes et aux rues locales, cette installation est un véritable coup de maître tant du point de vue logistique que de la qualité de vie. Le 4650 Overland Avenue est idéal pour des applications flexibles, de recherche et développement (R&D), sciences de la vie, laboratoires, médicales et de fabrication de précision. L'intérieur comprend un mélange d'espaces de laboratoire, de salles blanches, de salles de conférence, de bureaux privés, de zones ouvertes de type "bullpen", une cuisine/salle à manger/espace lounge, des patios et des puits de lumière. L'espace entrepôt dispose de nombreuses portes de chargement à quai, d'une grande hauteur libre, de vestiaires et de douches. Avec une architecture très distinctive, cette propriété offre une expérience exceptionnelle pour les clients et les employés, ainsi qu'une énergie unique et incomparable. Tout cela est soutenu par un système robuste de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et de distribution, de multiples drains de sol, des conduites d'eau, des zones entièrement équipées de gicleurs, un générateur diesel de secours, un réseau important de gaz et d'air, et une capacité électrique de 4 000 ampères, 277/480 volts, qui peut être étendue de manière économique grâce à une préparation préalable de l'infrastructure. L'ensemble de la propriété peut facilement être clôturé, et un conduit est en place pour installer des portails de sécurité. Le 4650 Overland Avenue est situé dans le Spectrum Center, un quartier très accessible à pied et haut de gamme, offrant une grande variété d'aménagements à quelques minutes seulement. Plusieurs axes routiers sont proches de l'installation, notamment les autoroutes Interstates 15, 8 et 805, ainsi que les autoroutes 163 et 52, qui permettent de rejoindre San Diego en moins de cinq minutes et de se rendre dans l'Inland Empire et Los Angeles en moins de deux heures. Pour des connexions faciles aux marchés internationaux et domestiques, l'aéroport international de San Diego se trouve à seulement 9,2 miles. Ne manquez pas cette installation unique en son genre, capable de répondre aux besoins de toute entreprise de fabrication ou de distribution sur le long terme, offrant une infrastructure essentielle en place et des configurations intérieures flexibles permettant à une entreprise de s'adapter et de croître en fonction de ses exigences opérationnelles évolutives. Cette opportunité est idéale pour un propriétaire/utilisateur cherchant à étendre ses opérations dans un espace spectaculaire.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-08-27

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel considérable de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront reprendre facilement les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des installations telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, garantissant un flux de trésorerie stable tout en permettant de louer à de nouveaux locataires ou d'apporter des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Ce site offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour effectuer un mouvement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Killeen Terrain à vendre - Outlying Bell County

Wolf Tech and Life Science Park est un site de 94,42 acres prêt à être développé, situé au 8388 State Highway 195 à Killeen, Texas. Conçu spécialement pour les fabricants avancés, les opérateurs de la chaîne d'approvisionnement en défense, les fournisseurs aérospatiaux et d'aviation, ainsi que les industries adjacentes aux semi-conducteurs, ce terrain offre une infrastructure prête à l'emploi sans la pression des coûts des grandes villes. Le site est disponible à l'achat direct ou pour des transactions de type "build-to-suit", permettant aux utilisateurs de choisir entre une seule phase (environ 17 à 21 acres) ou l'ensemble du campus de 94 acres. Les terrains à bâtir varient de 25 050 à 148 130 pieds carrés. Le terrain est entièrement subdivisible et zoné UD (University District), offrant des droits d'utilisation flexibles adaptés aux besoins des utilisateurs industriels et technologiques en pleine croissance. **Main-d'œuvre : L'avantage de Fort Cavazos** L'atout le plus puissant de Killeen pour les fabricants est sa main-d'œuvre. Fort Cavazos, la plus grande installation militaire active des États-Unis, est située à quelques minutes du site, générant un flux continu de membres des forces armées en transition : machinistes, techniciens en électronique, spécialistes en logistique, ingénieurs en maintenance et leaders opérationnels. Ce n'est pas une promesse de développement de main-d'œuvre, mais une source annuelle de talents qui alimente directement le marché du travail de Killeen à un coût salarial bien inférieur à celui d'Austin ou de Dallas-Fort Worth (DFW). **Infrastructure conçue pour la production** Le site est desservi par une ligne électrique aérienne de 138 kV avec une capacité d'expansion jusqu'à 345 kV, conçue pour soutenir les opérations de fabrication lourde et intensives en données dès le premier jour. Une conduite d'eau principale de 12 pouces et une conduite d'égout principale de 15 pouces sont en place. Le gaz naturel est accessible sur le site. Killeen est également desservie par une boucle de fibre optique. **Emplacement et logistique** Wolf Tech and Life Science Park est situé à l'intersection de State Highway 195 et Stagecoach Road, à 3 miles de l'Interstate 14 et à 15 miles de l'Interstate 35. Le site offre 2 050 pieds de façade sur State Highway 195 et 920 pieds sur Stagecoach Road. Austin est à 40 miles au sud, Dallas-Fort Worth à 120 miles au nord, et Houston à 145 miles à l'est. Le port de Houston est à 175 miles, l'aéroport régional de Killeen à 3,5 miles, l'aéroport international Austin-Bergstrom à 60 miles, et le terminal intermodal Union Pacific de Dallas à 115 miles. **Avantage fiscal au Texas** Le Texas n'a pas d'impôt sur le revenu des sociétés ni d'impôt sur le revenu des particuliers. À Wolf Tech, spécifiquement, les taxes sur les services publics (électricité, gaz, eau et eaux usées) sont de 0 %. Le taux nominal combiné de l'impôt foncier pour toutes les entités fiscales est de 2,00413 %. Cette structure fiscale offre un avantage direct et mesurable par rapport à la Californie, l'Illinois et la plupart des marchés manufacturiers du nord-est, ainsi qu'une amélioration significative par rapport aux environnements opérationnels d'Austin et de DFW. **Développement par phases — Une entrée adaptée** Le site est configuré en cinq phases de développement, allant de 17 à 21 acres chacune, permettant aux acheteurs d'acquérir exactement la superficie nécessaire à leur expansion actuelle tout en conservant la possibilité de s'étendre dans les phases adjacentes. Des options "build-to-suit" sont disponibles pour les utilisateurs qui préfèrent une installation livrée plutôt qu'une acquisition de terrain. Les prix sont négociables en fonction des besoins du site et des exigences des utilisateurs. Contactez le courtier pour connaître les disponibilités actuelles, les détails des phases et les conditions "build-to-suit". **Utilisateurs idéaux** Wolf Tech and Life Science Park est idéal pour les fabricants avancés en phase de croissance (30 à 150 employés, revenus de 5 à 50 millions de dollars) recherchant de 10 à 20 acres ou de 25 000 à 75 000 pieds carrés; les opérateurs de la chaîne d'approvisionnement en défense et les entrepreneurs gouvernementaux nécessitant une proximité avec Fort Cavazos et une main-d'œuvre ayant un passé militaire; les entreprises de fabrication et de maintenance aérospatiales et aéronautiques ciblant le corridor aéronautique du centre du Texas; et les fabricants adjacents aux semi-conducteurs dans les composants, matériaux, emballages et outils, qui ont besoin d'un marché de main-d'œuvre techniquement qualifié et rentable en dehors des pôles saturés de semi-conducteurs. Contactez-nous pour les prix. Des visites du site sont disponibles. Les demandes "build-to-suit" sont les bienvenues.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Charlotte Industriel à vendre - University

Le Centre d'Innovation est une propriété de premier choix offrant ±260 000 pieds carrés d'espace polyvalent, ayant auparavant servi de site de fabrication IBM. Situé à proximité de l'Interstate 85 à Charlotte, en Caroline du Nord, le site bénéficie d'un accès exceptionnel aux principales routes de transport et se trouve à côté du University Research Park, une zone dynamique dédiée à la technologie et à l'innovation. Cette installation bien entretenue est idéale pour des sièges sociaux de grande envergure, des activités de recherche et développement ou des opérations industrielles, avec une infrastructure électrique robuste capable de répondre aux besoins exigeants des entreprises.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-14

Birmingham Portefeuille de propriétés à vendre - Southside

Un vendeur motivé offre une opportunité extraordinaire d'acquérir une installation industrielle entièrement conçue située à Birmingham, Alabama, pour seulement 20 000 000 $—une fraction de sa valeur originale de 200 millions $. Cela représente une acquisition sans précédent à seulement 10 cents par dollar. La propriété s'étend sur environ sept acres et comprend plus de 70 000 pieds carrés d'espace industriel haut de gamme conçu pour des usages flexibles en fabrication lourde ou en distribution. Le site se compose de quatre vastes bâtiments métalliques, complétés par un bureau administratif dédié de 4 500 pieds carrés. Les commodités sur place incluent 15 bureaux privés, un laboratoire pour la recherche et le développement, des salles de formation et de pause, un vestiaire pour les employés, ainsi qu'une zone d'entretien désignée. L'infrastructure opérationnelle est vaste, avec 28 silos de stockage totalisant plus de 180 000 pieds cubes, un réseau d'élévateurs à godets, de convoyeurs à vis, de tamis vibrants, et un système d'air complet pour l'usine. L'emplacement offre une connexion directe au chemin de fer Norfolk Southern avec trois embranchements ferroviaires actifs fournissant plus de 2 000 pieds de voie de triage, entièrement intégrés aux chargements ferroviaires et routiers ainsi qu'à une balance pour camions sur place. Les services publics, y compris l'eau, le gaz et une alimentation électrique robuste avec un potentiel allant jusqu'à 50 mégawatts, rendent cette installation adaptée à une gamme d'opérations industrielles telles que le revêtement de produits secs, le traitement de minéraux, le mélange chimique, la production d'engrais et les fonctions de distribution terminale. Cette offre allie une échelle exceptionnelle à une préparation opérationnelle immédiate, ce qui en fait l'un des investissements industriels les plus avantageux sur le marché aujourd'hui. Pour plus de détails, visitez industrialplantforsale.com.

Date de mise en marché :

2025-08-15