500 Life Science Properties à vendre à USA

City of Industry Industriel aux enchères - Eastern SGV

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-03

Walnut Creek Bureau aux enchères - Walnut Creek-Shadelands

Date de mise en marché :

2026-04-20

Marlton Bureau aux enchères - South Burlington County

Date de mise en marché :

2026-04-24

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle ultramoderne et flambant neuve à East Hanover, New Jersey. S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, cette propriété allie efficacité opérationnelle et design moderne. Située sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage flexible Industrial-3, elle permet une variété d'usages, allant de l'entreposage et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux établissements d'enseignement et au stockage libre-service. Avec une hauteur sous plafond dégagée de 28 pieds, cinq quais de chargement équipés chacun de niveleurs mécaniques de quai de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, en triphasé, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, l'installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs finaux, offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme. Situé dans la zone industrielle d'East Hanover, 31 Farinella Drive bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve juste à côté du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, notamment les Interstates 80, 280 et 287, assurant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l'aéroport de Morristown est à 10 minutes en voiture, offrant des options précieuses pour les déplacements régionaux et corporatifs. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu'un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de shopping et de services. Les installations voisines de biopharmacie et de fabrication avancée soulignent la force et la diversité du paysage commercial de la région. East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique, reconnu pour ses solides données démographiques, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la région métropolitaine plus large du New Jersey et de New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, 31 Farinella Drive représente un actif industriel hautement attractif pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Carlsbad Flex à vendre

Le 2292 Faraday Avenue est un bâtiment de recherche et développement (R&D) polyvalent et multi-locataires d'une superficie de 18 848 pieds carrés, situé dans le prestigieux Carlsbad Research Center. Mis en vente, la propriété est occupée à environ 50 %, avec tous les locataires sous des baux mensuels, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur souhaitant établir un siège social. Un financement par prêt SBA est disponible. Classé CM (Commercial Manufacturing) par la ville de Carlsbad, le bâtiment permet une large gamme d'utilisations industrielles. Il offre un potentiel significatif de valorisation, avec plusieurs suites dotées de plafonds suspendus sous une hauteur libre d'environ 18 pieds, permettant des ouvertures de plafond pour une fonctionnalité accrue des entrepôts. Les spécifications industrielles existantes incluent une porte d'accès de 11 pieds par 11 pieds, des gicleurs automatiques, 68 places de stationnement en surface, et une capacité électrique robuste avec 800 ampères, 277/480 volts, service triphasé. La propriété dispose d'une signalisation monumentale et en hauteur, offrant une forte identité corporative et une visibilité le long de Faraday Avenue, qui voit environ 16 948 véhicules par jour. Parmi les autres commodités, on trouve une cour extérieure avec espace de détente, des installations de douche et de vestiaire, un système de sécurité, une gestion immobilière sur place, et un accès 24 heures sur 24. Idéalement situé entre l'Interstate 5 et l'autoroute 78, le bâtiment offre un accès pratique aux plages de North County à l'ouest et à Escondido à l'est. L'aéroport McClellan-Palomar se trouve à environ 1,5 mile du 2292 Faraday Avenue, offrant des connexions domestiques et internationales via un aéroport régional moins congestionné. Le Carlsbad Research Center environnant abrite une forte concentration d'entreprises spécialisées dans les sciences de la vie, la biotechnologie, les dispositifs médicaux, le diagnostic et la technologie. Dans un rayon de 10 miles, plus de 15 % de la main-d'œuvre est employée dans des industries liées aux entrepôts, et plus de 90 % de la population a atteint un niveau d'éducation secondaire ou supérieur. Avec son mélange d'occupation flexible, d'infrastructure robuste et d'écosystème d'affaires dynamique, le 2292 Faraday Avenue offre des opportunités attrayantes pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs souhaitant établir ou étendre leur présence dans l'une des destinations commerciales les plus recherchées de Carlsbad.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-17

Midland Industriel à vendre

Idéalement situé sur un terrain de 56,22 acres à Midland, Michigan, le 2700 South Saginaw Road propose une installation industrielle moderne et spécialisée dans la région de Midland/Bay. La propriété comprend environ 170 000 pieds carrés d’espace de production à environnement contrôlé, conçu selon les normes ISO Classe 6 et Classe 7 pour salles blanches, avec des hauteurs libres allant de 34 à 53 pieds et des zones de production flexibles adaptées à la fabrication de précision et aux opérations industrielles à haute puissance. Construit à l’origine en 2010 et modernisé jusqu’en 2019, l’établissement offre environ 14 MW de puissance sur site, avec une capacité évolutive jusqu’à 28 MW. La densité énergétique du bâtiment, son infrastructure de salles blanches et l’échelle du site en font un choix idéal pour les utilisateurs de fabrication avancée, notamment dans les secteurs de l’aérospatiale, de la production liée à la défense, de la fabrication électronique, du traitement pharmaceutique, des centres de données ou des opérations informatiques haute performance, ainsi que pour d’autres utilisations nécessitant un environnement contrôlé. La propriété offre également un accès direct aux services de vapeur et d’azote de Dow, réduisant les besoins en investissements en capital et raccourcissant les délais de mise en service. Actuellement occupé jusqu’à la fin avril, l’installation devrait être entièrement vacante d’ici juin 2026. S’étendant sur plus de 56 acres, le site offre suffisamment d’espace pour l’expansion des bâtiments, les cours mécaniques, les infrastructures redondantes et les contrôles de périmètre sécurisés, offrant un cadre clé en main rare pour la fabrication en environnement contrôlé, l’infrastructure technologique ou les utilisateurs propriétaires cherchant à évoluer. Midland abrite l’une des plus fortes concentrations par habitant de titulaires de doctorats, d’ingénieurs et de chimistes aux États-Unis, soutenue par la présence historique de l’industrie de la fabrication avancée et de la chimie dans la région. L’alliance commerciale de Midland, ainsi que des institutions telles que Delta College et Northwood University, assurent un flux constant de professionnels qualifiés pour soutenir la main-d’œuvre locale. Offrant un accès régional solide, une superficie importante et une infrastructure de bâtiment spécialisée, le 2700 S Saginaw Road fournit l’échelle et la polyvalence requises par les utilisateurs industriels et technologiques avancés d’aujourd’hui.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-16

Huntsville Bureau à vendre - Cummings Research Park

Le 345 Bob Heath Drive représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à mettre en place une stratégie de location dans un sous-marché très demandé ou pour un propriétaire/utilisateur prêt à établir un siège régional de premier plan dans le dynamique Cummings Research Park de Huntsville. Ce bâtiment de bureaux bien aménagé, de trois étages et d'une superficie de 40 000 pieds carrés, offre des plateaux spacieux, des finitions modernes et des configurations flexibles adaptées aux entrepreneurs gouvernementaux, aux entreprises technologiques ou aux opérations corporatives. Situé au cœur du corridor en plein essor de la défense, de l'aérospatiale et de la technologie de Huntsville, la propriété bénéficie d'un accès direct à Redstone Arsenal, qui abrite le Département de la Défense, le Département de la Justice, le Centre de vol spatial Marshall de la NASA et l'Agence de défense antimissile. Parmi les voisins industriels majeurs figurent BAE Systems, Northrop Grumman et Radiance Technologies. Le 345 Bob Heath Drive offre une excellente visibilité et un accès direct à l'Interstate 565, permettant une connexion rapide au centre-ville de Huntsville et à l'aéroport international de Huntsville (HSV). À proximité, le Bridge Street Town Centre propose des commerces tels que H&M, Victoria’s Secret et Loft, ainsi que de nombreux restaurants et options de divertissement. Le MidCity District ajoute des attractions comme le populaire Topgolf et d'autres options de restauration et de commerce, renforçant la commodité et la valeur à long terme pour les propriétaires et les locataires. Avec son design clé en main, son adresse imbattable et ses liens étroits avec les principaux acteurs gouvernementaux et industriels de Huntsville, le 345 Bob Heath Drive se distingue comme un investissement solide pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs avisés.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

3033-3051 E 106th Street est une propriété de 13,95 acres située le long de la rivière Calumet, dans l’unique corridor industriel de Chicago. Elle comprend des structures existantes et, surtout, bénéficie d’un zonage très favorable dans la principale zone de commerce industriel de la ville. Le bâtiment principal, construit en 2012, est une structure en acier bien entretenue qui s’étend sur environ 25 000 pieds carrés, dont environ 3 000 pieds carrés d’espace de bureau. On y trouve également un entrepôt supplémentaire de 4 000 pieds carrés et environ 50 000 pieds carrés d’espace de stockage extérieur couvert par une structure en acier. L’installation est équipée de toutes les caractéristiques essentielles pour les utilisateurs d’entrepôts industriels, notamment des portes surdimensionnées pour véhicules, des quais de chargement pour remorques, des grues, des systèmes de stockage vertical, et une nouvelle balance pour camions. Le site est entièrement sécurisé par une clôture en fer, avec la moitié de la surface pavée en béton et le reste recouvert de matériaux granulaires de haute qualité. Le vendeur, Adelman’s Truck & Equipment, utilisait auparavant cette propriété pour la vente d’équipements, de pièces et de véhicules, le recyclage de camions, le stockage de surplus et la distribution, ce qui souligne sa polyvalence. Les équipements du bâtiment et l’infrastructure industrielle, comme les grues et la balance pour camions, seront inclus dans la vente. Les vastes terrains de 3033-3051 E 106th Street offrent amplement d’espace pour une expansion, et sa position rare en bord de rivière ouvre des possibilités pour des quais de barges. Le site est zoné pour un usage industriel lourd, une désignation exclusive dans le corridor industriel de Chicago. De plus, il bénéficie d’un PD (Planned Development), ce qui simplifie le processus d’approbation pour tout usage futur, un avantage précieux dans ce sous-marché très compétitif. Le corridor industriel de Chicago est très prisé par les investisseurs et les locataires, car il représente pratiquement la dernière grande zone industrielle à l’intérieur des limites de la ville. L’accès facile au cœur de Chicago et à ses communautés environnantes facilite grandement le recrutement de main-d’œuvre, tandis que la proximité des autoroutes et des options de transport intermodal maximise les capacités des utilisateurs industriels. Les entrepôts et centres de fabrication sont utilisés par des dizaines de leaders de l’industrie dans ce sous-marché en raison de ces avantages, mais l’offre limitée de terrains et d’espaces modernes crée une barrière élevée à l’entrée, soulignant la rareté d’actifs comme celui-ci. South Chicago offre également aux investisseurs opportunistes la chance de tirer parti de son paysage en évolution. Alors que des secteurs de pointe comme l’informatique quantique et la biotechnologie deviennent de plus en plus présents dans la région, ces opérations auront probablement besoin de soutien en matière de logistique, de stockage frigorifique, de centres de fabrication, et plus encore. 3033-3051 E 106th Street est le site idéal pour une réutilisation ou un redéveloppement dans ce marché convoité. Explorez les possibilités infinies dès aujourd’hui et contactez-nous pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-01

Milpitas Flex à vendre

Le 1561 Buckeye Drive est une installation rare de recherche et développement et de laboratoire de 44 815 pieds carrés qui offre un mélange hautement fonctionnel de bureaux, de laboratoires humides et d'espaces de fabrication dans un emplacement central à Milpitas. Avec une capacité électrique robuste de 2 000 ampères en triphasé, un chargement de quai et de niveau, et une infrastructure prête à l'emploi, cette offre unique est idéalement adaptée aux entreprises ayant besoin d'une capacité opérationnelle immédiate. Cette propriété propose de vastes zones de laboratoire à concept ouvert, bien adaptées à diverses fonctions de recherche et développement. Le plan d'étage généreux peut accueillir plusieurs postes de travail, équipements et configurations spécialisées, offrant une flexibilité significative pour des projets avancés. Des portes roulantes stratégiquement situées facilitent les livraisons et expéditions pratiques, tandis que plusieurs quais de chargement soutiennent une logistique simplifiée. L'installation comprend une infrastructure moderne, y compris des plafonds de 16 pieds 8 pouces et une alimentation électrique de 2 000 ampères, 120/480 volts, en triphasé. Enfin, le site de 3,07 acres est idéalement zoné MPS – Parc Industriel, ce qui permet une grande variété d'applications industrielles et commerciales. Situé au centre de Milpitas, en Californie, le 1561 Buckeye Drive offre un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'Interstate 880, facilitant une connectivité efficace à la Silicon Valley, aux centres de transport et à la grande région de la baie. Son emplacement à proximité des principales routes de transit, des options de vente au détail et des ressources d'hébergement positionne le 1561 Buckeye Drive comme un choix exceptionnel pour les organisations à la recherche d'une installation de haute qualité, prête à emménager.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-29

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

The Collective at Sorrento Mesa est un projet de condominiums de bureaux récemment rénové, composé de deux bâtiments, situé au cœur du quartier d'affaires le plus dynamique de San Diego. Cette offre représente un emplacement idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels et corporatifs à la recherche d'espaces de haute qualité, de stabilité à long terme et de contrôle. Ce projet de condominiums de bureaux de classe A, à l'image prestigieuse, offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires/utilisateurs au sein du comté de San Diego. Il s'agit d'une occasion rare pour les propriétaires/utilisateurs de sécuriser un bien immobilier dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région. The Collective at Sorrento Mesa garantit un contrôle à long terme, une stabilité et un positionnement dans un marché où les produits de qualité pour propriétaires/utilisateurs se font de plus en plus rares. La propriété propose des suites prêtes à emménager, conçues avec soin et dotées de finitions modernes, de plans efficaces et d'améliorations clés en main, permettant une occupation immédiate avec un minimum de temps d'arrêt ou d'investissement en capital. De plus, le bâtiment subit une rénovation contemporaine complète, incluant des intérieurs modernisés, des extérieurs rafraîchis, un aménagement paysager amélioré et des commodités sur place, offrant une image de classe A raffinée et un environnement professionnel. L'accessibilité régionale est excellente grâce à un accès immédiat aux autoroutes Interstates 5 et 805, permettant des connexions pratiques vers le centre-ville de San Diego, le nord du comté, l'aéroport international de San Diego et les communautés côtières environnantes. The Collective at Sorrento Mesa est à distance de marche de divers commerces, restaurants, centres de fitness et hôtels, ce qui améliore la commodité quotidienne pour les employés et les clients. Situé au cœur de l'économie de l'innovation de San Diego, The Collective at Sorrento Mesa est entouré par des entreprises de technologie, de biotechnologie et de défense de premier plan, et se trouve stratégiquement positionné entre UTC et Carmel Valley, ce qui en fait l'un des environnements d'affaires les plus prisés de la région. Sorrento Mesa continue de bénéficier d'une forte croissance et d'un élan de développement, avec des investissements continus dans les sciences de la vie, les projets résidentiels et les projets mixtes, renforçant la valeur à long terme et la stabilité du marché. The Collective at Sorrento Mesa est situé à proximité de l'Université de Californie à San Diego (UC San Diego), de l'Université d'État de San Diego (San Diego State University) et d'un réseau d'institutions régionales, notamment Scripps Research, le Salk Institute et Sanford Burnham Prebys, offrant un accès direct à l'une des forces de travail les plus éduquées et diversifiées du sud de la Californie. La propriété institutionnelle a joué un rôle clé dans la transformation de ce sous-marché en l'un des marchés de bureaux les plus raffinés et tournés vers l'avenir de San Diego, avec des réinvestissements continus par des leaders de l'industrie soutenant une valeur durable à long terme pour les propriétaires/utilisateurs.

Date de mise en marché :

2025-07-11

San Diego Flex à vendre - Scripps Ranch

La propriété a récemment réalisé des améliorations de 4,75 millions de dollars dans des bâtiments et des sites, y compris des améliorations au tablier sur le toit, à l'aménagement paysager, à la signalisation et à la façade d'entrée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-09-28

Lusby Terrain à vendre - Calvert County

Patuxent Business Park est un campus d'affaires avec de nombreux espaces verts. Le parc de 92 acres accueillera diverses utilisations, y compris des bureaux de catégorie A, des espaces flexibles, de recherche et développement et des espaces industriels légers. Les services publics d'approvisionnement en eau et d'égout et divers fournisseurs de fibre et de télécommunications desservent la propriété. Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui accorde des crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion admissibles. Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, le parc d'affaires Patuxent est situé en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 milles de la célèbre station balnéaire, l'île Salomon. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, Patuxent Business Park est stratégiquement situé à 60 milles au sud-est de Washington, DC, 75 milles au sud de Baltimore, 51 milles au sud d'Annapolis et 14 milles au nord de la station aéronavale de Patuxent River.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-02-06

Muncie Industriel à vendre - Muncie/Delaware County

Pure Energy Park, situé au 2200 E Bunch Boulevard, offre l'occasion exceptionnelle de posséder le plus récent parc de fabrication et de logistique de pointe de Muncie situé au cœur du comté de Delaware. Cette usine de fabrication ultramoderne de 80 000 pieds carrés comprend des finitions de bureau haut de gamme, des espaces d'entreposage climatisés, des panneaux solaires éconergétiques et des spécifications souhaitables. Les investisseurs profiteront d'une communauté favorable aux affaires, de programmes d'encouragement potentiels et de la diversité de la base économique de Muncie, y compris la fabrication de pointe, les technologies de l'information, la logistique et les sciences de la vie. Les spécifications du bâtiment comprennent 14 960 pi2 d'espace de bureau haut de gamme, 13 830 pi2 d'espace mezzanine, une hauteur libre de 24 à 29 pieds, six portes d'entrée et cinq portes de quai entièrement équipées avec niveleurs hydrauliques de 55 000 livres et commandes iDock. Il offre également un éclairage à hautes baies à DEL, un entrepôt entièrement climatisé, des panneaux solaires de toit en courant continu de 690 kW et un service d'alimentation triphasé de 480/227 volts de 3 000 ampères (extensible à 6 000 ampères). Situé sur un vaste terrain de 10,6 acres, le parc Pure Energy offre un grand stationnement avec une superficie extensible en pieds carrés et des possibilités de stationnement sur 36 acres. Des options d'agrandissement sont disponibles avec jusqu'à 80 000 pieds carrés supplémentaires à la structure existante et la possibilité d'une autre installation de 160 000 pieds carrés. Situé dans le centre-est de l'Indiana, Pure Energy Park prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux voies ferrées intermodales et aux ports. La propriété est située à un emplacement privilégié près de l'Interstate 69, offrant des liaisons fluides avec l'Interstate 465, Fort Wayne et Indianapolis. Le parc Pure Energy est adjacent au chemin de fer Norfolk Southern, offrant une connectivité directe à l'accès ferroviaire. De plus, grâce à un emplacement incroyablement central et facilement accessible, l'installation est accessible à 75 % de la population américaine en une journée de route.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-16

Jasper Bureau à vendre - Walker County

Offrez des soins exceptionnels au sein d'une place professionnelle exclusive qui privilégie l'accessibilité et le confort des patients au 1450 Jones Dairy Road à Jasper, Alabama. S'étendant sur plusieurs bâtiments, le centre professionnel crée un environnement soigné et accueillant, idéal pour les pratiques axées sur le client. Les aménagements intérieurs flexibles permettent des configurations personnalisées, soutenant des agencements dynamiques qui optimisent le flux opérationnel quotidien pour les médecins généralistes, les groupes de thérapie, les fournisseurs de soins à domicile et d'autres utilisateurs médicaux ou professionnels légers. Les commodités sur place améliorent les opérations quotidiennes, avec un accès pratique à un laboratoire médical complet offrant des services d'IRM, de radiographie et de radiologie, ainsi qu'une pharmacie complète. Ces services intégrés permettent aux prestataires et aux patients d'accéder aux diagnostics et aux soins essentiels sans quitter les lieux, favorisant la synergie entre les pratiques complémentaires. Un stationnement de surface abondant et un accès fluide depuis Jones Dairy Road garantissent une arrivée rapide pour les patients et le personnel. À quatre minutes de l'hôpital Baptist Health Walker, un hôpital régional de 267 lits sur l'autoroute 78, cet emplacement offre une commodité inégalée pour les prestataires de soins de santé, permettant des références fluides, une collaboration et un accès facile aux services hospitaliers et d'urgence étendus. De plus, la région offre un accès à de nombreux détaillants nationaux, restaurants et options d'hébergement, y compris Walmart Supercenter, Starbucks, Hampton Inn et Holiday Inn Express. Jasper harmonise le charme d'une petite ville avec une vitalité économique stable, située à environ 30 minutes au nord de Birmingham. Un fort sentiment de communauté, l'expansion des entreprises de boutiques et une abondance de loisirs de plein air continuent d'attirer les résidents et les professionnels. Jasper Main Street, à seulement sept minutes, est un centre-ville dynamique, offrant une ambiance Main Street America avec des événements tout au long de l'année et un trafic de visiteurs constant.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

Lynn Haven Flex à vendre

Le 1002 Arthur Drive, disponible pour un bail ou une acquisition intégrale, est une propriété commerciale de premier plan située dans le parc industriel Hugh Nelson, dans la communauté de Lynn Haven, dans le nord-ouest de la Floride. Bénéficiant de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix prêts à l'emploi, cet établissement unique en son genre se distingue comme l'un des meilleurs de la région. À l'entrée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par un magnifique hall d'atrium doté d'un grand espace de réception, d'une impressionnante lucarne en rotonde et d'élégants piliers de deux étages, donnant le ton à une atmosphère professionnelle et accueillante. La disposition offre de vastes espaces de bureau ouverts, parfaits pour les grands stylos à bulles bordées de cabines ou les environnements de travail modernes personnalisables. L'innovation collaborative prospère dans les salles de conférence et de conseil bien aménagées. De plus, la vaste cafétéria, inondée de lumière naturelle par de très grandes fenêtres, offre un espace accueillant pour la détente et les repas. Le bâtiment répond à divers besoins organisationnels avec des installations telles qu'une salle de serveurs pour la gestion du réseau, un accès facile à 30 MW ou plus d'énergie électrique, un grand générateur de diesel/gaz naturel, des systèmes de batterie de secours et de climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre gigabit souterrain et des vestiaires pour le stockage personnel. 1002 Arthur Drive peut être adapté pour répondre à diverses exigences de bureau, de flex, de recherche et développement ou industrielles. Le campus inégalé de la propriété s'étend sur 24 acres de vues sur le front de mer, ce qui en fait un joyau rare parmi les bâtiments de catégorie A. Idéal pour une grande entreprise technologique cherchant à établir son siège social dans le nord-ouest de la Floride, l'emplacement dans un parc d'affaires en zone industrielle peut faciliter l'intégration transparente des processus de prototypage et de fabrication. Le positionnement stratégique de la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La promenade Lynn Haven et l'autoroute 77 se trouvent à seulement 2 milles, offrant des connexions rapides à l'Interstate 10. Le 1002 Arthur Drive est directement adjacent à une grande sous-station électrique directement reliée à la centrale électrique de Florida Power & Light située à seulement 2,5 milles. Panama City, la plus grande ville de la région entre Tallahassee et Pensacola, se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un éventail de commodités, de commerces et de restaurants. Située à environ deux heures à l'ouest de Tallahassee, les locataires profitent également de la proximité de la magnifique plage de Panama City, réputée pour ses plages de sable blanc et ses eaux limpides du golfe, à seulement 25 minutes de route. Profitez de l'occasion pour obtenir un espace commercial de premier choix dans cette communauté côtière sereine, où l'occasion rencontre la commodité inégalée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-05-22

Long Island City Flex à vendre - Northwest Queens

Pinnacle Realty of New York LLC est ravie d'annoncer qu'elle a été désignée agent exclusif pour faciliter la vente du 36-40 37th Street, Long Island City, New York. Cet investissement offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée avec un mélange solide et varié de locataires dans le secteur dynamique et en pleine croissance de LIC/Astoria. L'actif de 27 500 pieds carrés s'étend sur trois étages et est loué à plusieurs locataires, ce qui garantit un revenu stable tout en minimisant le risque de vacance. Avec des caractéristiques telles que des hauteurs libres de 12 à 14 pieds, un accès au rez-de-chaussée pour les véhicules, un service d'ascenseur, une construction ignifuge, une couverture complète de gicleurs, un chauffage au gaz et une capacité électrique de 600 ampères, le bâtiment est parfaitement équipé pour des opérations industrielles et commerciales. Il est situé dans un district de zonage M1-1. De plus, cette propriété de premier plan bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'opportunité désignée et une IBZ, offrant des incitatifs supplémentaires et des perspectives de croissance. Le site est idéal pour des activités telles que l'entreposage, la distribution, la biotechnologie, la recherche et développement, les installations médicales, les industries créatives et les bureaux. Les acheteurs peuvent profiter des baux existants tout en tirant parti des futures vacantes en louant à des tarifs du marché. Le 36-40 37th Street offre un avantage logistique inégalé au cœur de Long Island City. Idéalement situé à quelques pas du pont 59th Street/Queensboro et de Manhattan, cette propriété de choix se trouve à proximité des lignes de métro E, F, M et R, offrant aux employés et locataires une connectivité sans effort à travers New York City. Grâce à sa proximité avec Northern Boulevard et un réseau de routes principales, le site garantit un accès fluide aux arrondissements de la ville et à la région tri-étatique. Que ce soit pour la distribution de marchandises ou les déplacements quotidiens, cet actif centralisé assure des opérations efficaces et une commodité optimale, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. Ce site de Long Island City est stratégiquement situé au sein du marché industriel urbain robuste de New York City. Il est particulièrement attrayant pour les entreprises souhaitant se rapprocher des 15 millions de résidents de la région métropolitaine et bénéficier d'une livraison efficace du dernier kilomètre. Le port de New York et du New Jersey offre une capacité accrue pour les conteneurs, tandis que l'accès essentiel au fret aérien est disponible via les aéroports JFK, LaGuardia et Newark. Ces réseaux de transport, combinés à une base de consommateurs concentrée, génèrent une demande forte et soutenue pour les espaces industriels. En conséquence, les investisseurs disposent d'opportunités convaincantes pour tirer parti de la croissance continue du marché.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-02

South San Francisco Industriel à vendre

Le 141 S Maple Avenue propose un espace polyvalent de dépôt ou de terrain à vendre, réparti sur deux lots totalisant une superficie de 140 350 pieds carrés. Le premier lot, APN : 014-092-180, couvre 73 616 pieds carrés, tandis que le deuxième lot, APN : 014-092-250, s'étend sur 66 734 pieds carrés. L'entrepôt lui-même mesure 24 794 pieds carrés, incluant un espace de bureau sur deux étages de 3 815 pieds carrés. Le site offre 50 000 pieds carrés d'espace clôturé, ce qui le rend idéal pour le stockage de matériel de construction, un parc d'autobus ou un projet de réaménagement. Classé en zone T5L pour Lindenville à usage mixte haute densité, ce site permet divers usages commerciaux et offre un potentiel précieux pour un futur développement résidentiel dense. South San Francisco est un centre industriel de premier plan, stratégiquement situé sur la péninsule de San Francisco, offrant un accès immédiat à l'autoroute US 101, à l'Interstate 280 et à l'aéroport international de San Francisco. Réputée pour sa solide infrastructure logistique et sa localisation centrale dans la région de la Baie, la ville est idéale pour l'entreposage, la distribution et la fabrication légère. Les entreprises bénéficient d'une connectivité régionale fluide et d'un marché industriel bien établi, soutenu par la demande des secteurs de la biotechnologie, du transport et du commerce électronique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29

Vineland Industriel à vendre - Vineland/Bridgeton

Implantez une entreprise industrielle en pleine croissance au cœur du comté de Cumberland dans l'installation de fabrication récemment modernisée située au 1980 S West Boulevard à Vineland, New Jersey. S'étendant sur 20 000 pieds carrés, le 1980 S West Boulevard a été initialement construit en 2006 et agrandi de 7 500 pieds carrés supplémentaires en 2011, offrant une échelle rarement disponible sur le marché. Les améliorations majeures apportées entre 2024 et 2025 ont modernisé l'installation avec un système de sécurité amélioré et un système de suppression d'incendie humide entièrement certifié et remis à neuf. Les opérations à fort impact sont soutenues par des sols en béton robuste, une alimentation électrique triphasée de 600 ampères, et un chargement efficace grâce à deux portes basculantes de 10 pieds par 10 pieds, offrant un accès direct à l'entrepôt et une connectivité à une grande cour pavée adaptée à la circulation des camions, au stockage extérieur ou à la mise en scène. L'espace de bureau est conçu avec soin pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels, comprenant un atrium à l'entrée principale, un hall d'accueil, des espaces de travail ouverts, un couloir menant à des bureaux privés, une cuisine et une salle de bain privée conforme aux normes ADA dans la zone de bureau avant. Une connectivité régionale exceptionnelle positionne les locataires au sein du pôle industriel établi de Vineland Boulevard, entouré de grandes entreprises telles que General Mills, Frito-Lay, Americold Logistics et Corning. Un accès pratique à seulement 2,5 miles de l'autoroute 55 permet aux entreprises de rejoindre Philadelphie en moins d'une heure tout en profitant d'options de fret multimodal via le port de Philadelphie (PhilaPort) et l'aéroport international de Philadelphie. Un emplacement central entre le centre-ville de Vineland (2,9 miles) et le Cumberland Mall (2,5 miles) améliore encore les opérations quotidiennes grâce à la proximité des commerces, restaurants et services. Des fondamentaux solides en matière de main-d'œuvre soutiennent une croissance à long terme, avec plus de 126 000 résidents et une force de travail dépassant les 48 000 personnes dans un rayon de 10 miles. Plus de 36 % des travailleurs sont employés dans des industries de cols bleus, offrant un bassin de talents profond et fiable, idéal pour les opérations de fabrication, de distribution et industrielles. Contactez Liz Evans dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de cette opportunité industrielle bien située et hautement fonctionnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-27

Camarillo Industriel à vendre - Camarillo/Point Mugu

Industrielle de catégorie « A » récemment rénovée Nouveau toit, feuille de plafond, éclairage et plus Belle image corporative Dédouanement de 26 pi dans l'entrepôt Bureaux à 2 étages avec excellente ligne de fenêtre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-01-08

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Le Woodland Innovation Center est une propriété de premier choix pour les investisseurs à la recherche de leur prochaine acquisition. Le 1100 Main Street représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Woodland. Construit à l'origine en 2004 et entièrement rénové en 2025, le bâtiment a été soigneusement entretenu et est prêt pour une transition fluide vers un nouveau propriétaire. La propriété se distingue par une façade en briques attrayante, complétée par un aménagement paysager bien conçu. Les commodités intérieures incluent un hall spacieux avec un élégant revêtement de sol en pierre, des toilettes en céramique pour hommes et femmes à chaque étage, ainsi que des colonnes intérieures minimales optimisant les aménagements des étages. Un système de gestion énergétique à la pointe de la technologie garantit un contrôle climatique supérieur et une efficacité opérationnelle optimale. Le 1100 Main Street est actuellement occupé par un groupe diversifié de locataires, notamment dans les secteurs de l'administration publique, des finances, des services professionnels, des soins de santé et de l'immobilier. Les acheteurs potentiels auront l'opportunité de louer les espaces vacants restants aux tarifs du marché, augmentant ainsi le potentiel de revenus. Le Woodland Innovation Center bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur vibrant du centre historique de Woodland, offrant une visibilité inégalée et une présence distinguée. Avec un accès rapide à l'Interstate 5 et à l'autoroute 113, le 1100 Main Street assure une connectivité fluide pour les locataires et leurs clients. Les environs regorgent de boutiques et de restaurants, créant une atmosphère accueillante qui favorise la satisfaction et la productivité des employés. Situé à proximité de la Cour supérieure de Californie, comté de Yolo, la propriété est idéalement positionnée pour attirer des locataires professionnels recherchant une proximité avec des institutions juridiques et administratives clés. Woodland, en Californie, bénéficie d'une économie dynamique avec des racines solides dans les secteurs de l'alimentation, de l'agriculture et de la logistique, tout en élargissant rapidement son influence dans l'éducation, les soins de santé et les services professionnels. Avec plus de 2 100 entreprises et plus de 28 000 emplois, Woodland s'est imposée comme un pôle d'emploi florissant au sein du comté de Yolo. Son ratio favorable entre emplois et logements, ainsi que son mélange stratégique d'industries, font de la ville une destination attrayante pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-29

Philadelphia Bureau à vendre - Northeast Philadelphia

MaKen Studios South offre une opportunité d'investir dans un projet à impact social situé dans l'un des quartiers industriels historiques de Philadelphie. L'ancienne usine entièrement rénovée propose désormais des espaces haut de gamme, avec des murs en briques apparentes et de nombreuses fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Cela crée un environnement idéal pour établir un lieu de travail inspirant ou attirer des locataires de qualité. Construite à l'origine au début des années 1900 en tant qu'usine textile, la propriété a été réimaginée pour offrir des espaces flexibles dédiés à la création et à l'industrie légère, accueillant des artisans, des petits fabricants et des entrepreneurs. Les récentes améliorations incluent des systèmes électriques modernes, un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) avancé, un éclairage LED écoénergétique, un système de sécurité et de caméras complet, des sols finis et un stationnement pavé sécurisé. Conçu pour fournir des espaces de travail abordables et adaptables tout en préservant le patrimoine industriel, MaKen South soutient la croissance communautaire grâce à la réutilisation adaptative, à des stratégies de location réfléchies et à sa proximité avec les transports en commun dans le quartier en pleine évolution de Harrowgate / Kensington. Le 3401 N I Street est situé dans le quartier Harrowgate / Kensington de Philadelphie, une zone caractérisée par des réinvestissements continus, la réutilisation adaptative et une croissance économique inclusive. Autrefois un centre de production industrielle, le district évolue aujourd'hui pour devenir un pôle d'entreprises créatives et d'innovation sociale, soutenu par un réseau croissant d'organisations à mission et de partenaires communautaires. Des espaces abordables, un accès solide à la main-d'œuvre et des investissements constants continuent de positionner Kensington comme un environnement dynamique pour les artisans, les petites entreprises et les locataires axés sur l'impact. Avec son mélange d'améliorations contemporaines, sa communauté vivante et sa proximité avec des commodités de premier plan, le 3401 N I Street se distingue comme un choix convaincant pour les acheteurs.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-03

Jensen Beach Bureau à vendre - Port St Lucie

Le centre médical et communautaire situé au 3395-3405 NW Federal Highway à Jensen Beach est entièrement loué, offrant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de valorisation à court terme. Générant environ 266 000 $ de revenus locatifs annuels de base, la propriété est occupée par cinq locataires établis, notamment Stuart Urgent Care, Calvary Community Church, North Stuart Physical Therapy, Electrolysis Laser Center et TCMA Care. Plusieurs locataires ont des baux mensuels à des loyers inférieurs au marché, ce qui crée une opportunité d'augmenter les rendements grâce à des renouvellements ou à un repositionnement aux taux du marché. La construction durable en blocs de béton avec un toit en métal limite les coûts d'entretien à long terme, tandis que les 113 places de stationnement en surface sur le site, soit environ 7,9 places par 1 000 pieds carrés, soutiennent les usages médicaux et de services à forte fréquentation et renforcent la fidélité des locataires. Le mélange de locataires est fortement orienté vers les utilisateurs médicaux et de bien-être, ce qui correspond bien aux caractéristiques démographiques locales axées sur la santé et le vieillissement. Avec une façade d'environ 288 pieds le long de NW Federal Highway (US Highway 1), l'installation offre une excellente visibilité et une exposition grâce à une signalisation sur pylône dans un corridor modérément accessible à pied. Les flux de circulation sur l'US Highway 1 dépassent les 50 000 véhicules par jour (VPD) dans un rayon d'un demi-mile du site, soutenant une exposition quotidienne constante et une demande locative à long terme. Situé à un carrefour stratégique avec feux de signalisation à l'intersection de l'US Highway 1 et de Jack Williams Way, dans le principal corridor commercial du nord du comté de Martin, les locataires de cette propriété desservent les marchés de Jensen Beach, Stuart et de la Treasure Coast élargie. La zone commerciale environnante est dense et aisée, avec une population estimée à environ 120 000 habitants dans un rayon de 5 miles et des revenus médians des ménages dans les 60 000 $, ainsi que des tendances positives de croissance démographique. Les fondamentaux de l'espace de vente au détail et de services restent solides, avec des taux de vacance faibles et des loyers du marché soutenant la croissance future des loyers et un potentiel de remplacement solide. Les centres commerciaux régionaux à proximité, les usages civiques et les services de santé contribuent à un trafic constant de destination et de quartier tout au long de la journée, renforçant l'attrait à long terme de la propriété en tant qu'investissement orienté vers le médical et la communauté.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09

San Diego Flex à vendre - Kearny Mesa

Rare opportunité d'acquérir un bâtiment indépendant hautement amélioré de 56 159 pieds carrés dans l'emplacement le plus stratégique de tout San Diego, situé au cœur de Kearny Mesa. Offrant un accès exceptionnel aux autoroutes et aux rues locales, cette installation est un véritable coup de maître tant du point de vue logistique que de la qualité de vie. Le 4650 Overland Avenue est idéal pour des applications flexibles, de recherche et développement (R&D), sciences de la vie, laboratoires, médicales et de fabrication de précision. L'intérieur comprend un mélange d'espaces de laboratoire, de salles blanches, de salles de conférence, de bureaux privés, de zones ouvertes de type "bullpen", une cuisine/salle à manger/espace lounge, des patios et des puits de lumière. L'espace entrepôt dispose de nombreuses portes de chargement à quai, d'une grande hauteur libre, de vestiaires et de douches. Avec une architecture très distinctive, cette propriété offre une expérience exceptionnelle pour les clients et les employés, ainsi qu'une énergie unique et incomparable. Tout cela est soutenu par un système robuste de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et de distribution, de multiples drains de sol, des conduites d'eau, des zones entièrement équipées de gicleurs, un générateur diesel de secours, un réseau important de gaz et d'air, et une capacité électrique de 4 000 ampères, 277/480 volts, qui peut être étendue de manière économique grâce à une préparation préalable de l'infrastructure. L'ensemble de la propriété peut facilement être clôturé, et un conduit est en place pour installer des portails de sécurité. Le 4650 Overland Avenue est situé dans le Spectrum Center, un quartier très accessible à pied et haut de gamme, offrant une grande variété d'aménagements à quelques minutes. Plusieurs axes routiers sont à proximité de l'installation, notamment les autoroutes Interstates 15, 8 et 805, ainsi que les routes 163 et 52, qui permettent de rejoindre San Diego en moins de cinq minutes et de s'étendre jusqu'à l'Inland Empire et Los Angeles en moins de deux heures. Pour des connexions faciles aux marchés internationaux et domestiques, l'aéroport international de San Diego se trouve à seulement 9,2 miles. Ne manquez pas cette installation unique en son genre qui peut répondre aux besoins de toute entreprise de fabrication ou de distribution pour de nombreuses années à venir, offrant une infrastructure essentielle en place et des configurations intérieures flexibles permettant à une entreprise de s'adapter et de croître en fonction de ses exigences opérationnelles évolutives. Cette opportunité est idéale pour un propriétaire/utilisateur cherchant à étendre ses opérations dans un espace spectaculaire.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-08-27

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel considérable de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront reprendre facilement les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des installations telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, garantissant un flux de trésorerie stable tout en permettant de louer à de nouveaux locataires ou d'apporter des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Ce site offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour réaliser un investissement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14