500 Life Science Properties à vendre à USA

Jupiter Industriel à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Situé sur le marché dynamique de Jupiter, le 15843 Guild Court offre une occasion rare d’acquérir une installation industrielle hautement spécialisée conçue pour des opérations de précision. Ce bâtiment autonome de 30 997 pi², sur un terrain de 2,37 acres, combine une infrastructure robuste avec une fonctionnalité moderne. L’immeuble offre une superficie 100 % climatisée, assurant un contrôle optimal de la température pour les procédés sensibles, et comprend une salle blanche ISO Classe 8 ainsi que des salles blanches portatives — idéales pour la fabrication avancée, la biotechnologie ou l’assemblage de haute technologie. L’efficacité opérationnelle est renforcée par deux quais de chargement surélevés avec systèmes motorisés, un niveleur de quai et une rampe dédiée offrant des options de chargement flexibles. À l’intérieur, l’installation est dotée d’un système complet d’eau déionisée avec une capacité de rétention de 6 000 gallons et une boucle de génération de 24 GPM, de deux chaudières au gaz et d’une boucle de chaudière pour soutenir des besoins de production spécialisés. Des commodités supplémentaires comprennent une salle de repos, un atelier d’entretien et cinq salles de bain, créant un environnement confortable pour le personnel. La capacité électrique est importante, avec 800 ampères à 240 volts et 800 ampères supplémentaires à 480 volts disponibles via transformateur. Le site comprend également un réservoir de propane de 3 000 gallons, des systèmes de rayonnage d’entrepôt avec gicleurs intégrés aux rayons, ainsi que deux compresseurs de 15 chevaux-vapeur. Le stationnement est généreux, avec 39 cases délimitées à l’avant et 8 à l’arrière, pour accommoder employés et visiteurs. Située à Jupiter, la propriété bénéficie de la proximité des principaux axes de transport, d’une main-d’œuvre qualifiée et d’un environnement d’affaires dynamique. Cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d’une solution clé en main pour des opérations industrielles spécialisées dans l’un des sous-marchés les plus recherchés du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-14

Holland Bureau à vendre - Holland East

Situé dans un cadre paisible semblable à un parc sur 7,23 acres, les propriétés au 700 et 734 South Waverly Road offrent une occasion rare d'acquérir un campus haut de gamme d'environ 80 000 pieds carrés, construit selon des normes corporatives exceptionnellement élevées, au cœur du corridor d'innovation de Holland. ÉQUITÉ INSTANTANÉE DE 770 000 $! Listé à 770 000 $ EN DESSOUS de la valeur estimée de 2026 et à moins d'un tiers du coût de remplacement! Également disponible en location : propriété entière à 9,00 $/pi² NNN, ou location partielle à partir de 10 000 pi² à 12 $/pi² NNN. L'offre inclut un terrain supplémentaire d'un acre au 734 South Waverly Road ainsi que 300 espaces de stationnement, créant une plateforme évolutive idéale pour des sièges sociaux, des institutions éducatives, des opérations en sciences de la vie ou des développements technologiques mixtes. Zoné pour des applications industrielles, de recherche et développement, et de technologie avancée, avec un soutien municipal pour un changement de zonage vers un usage commercial en cohérence avec les propriétés adjacentes, ce campus offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme dans un marché reconnu pour son infrastructure favorable aux entreprises et sa stabilité économique. Conçu à l'origine comme siège social corporatif, l'actif dispose d'un impressionnant hall d'entrée avec atrium sur trois étages, des fenêtres du sol au plafond et des puits de lumière, une grande salle de type auditorium, une cuisine commerciale et des installations de cafétéria, des bureaux exécutifs avec salles de bain privées, un stationnement souterrain pour les cadres, et une salle de serveurs informatiques avec plancher surélevé. Les vastes plateaux de plancher flexibles permettent des usages variés, notamment des opérations de siège social, de recherche et développement, des fonctions médicales ou en sciences de la vie, des programmes éducatifs et des installations gouvernementales. Les améliorations récentes en capital augmentent l'efficacité opérationnelle et la qualité de l'actif, incluant un tout nouveau refroidisseur à air de 225 tonnes installé en 2024, un remplacement de toiture avec garantie de 15 ans complété en 2015, et un générateur de secours pour tout le bâtiment installé en 2014, garantissant la fiabilité de l'infrastructure et la continuité opérationnelle. Idéalement situé dans le district d'innovation dynamique de Holland, la propriété offre un accès immédiat à l'Interstate 196 et à l'autoroute 31, assurant une connectivité fluide aux marchés régionaux, y compris Grand Rapids, et se trouve à moins d'une heure de Lansing. Les voyageurs d'affaires bénéficient de la proximité de l'aéroport régional de West Michigan, à seulement 4,1 miles, ainsi que de l'aéroport international Gerald R. Ford (34 miles). La région environnante abrite un écosystème robuste de leaders en fabrication avancée et en technologie, tels que LG Energy Solution, Haworth, GHSP, Herman Miller et JR Automation, positionnant les locataires au sein d'un réseau d'affaires compétitif à l'échelle mondiale. Les commodités à proximité, telles que Menards, Meijer, Aldi, MVP Athletic Club et DoubleTree by Hilton, améliorent la qualité de vie et la commodité opérationnelle pour les employés et les visiteurs. Holland continue de prospérer en tant que communauté favorable aux entreprises, bordant le lac Michigan et offrant des commodités récréatives exceptionnelles ainsi qu'une base économique résiliente. Faisant partie de la région métropolitaine de Grand Rapids, qui compte plus de 1,4 million de résidents et une base industrielle diversifiée couvrant la fabrication avancée, la biotechnologie et l'ingénierie, la région soutient une demande soutenue pour des développements commerciaux et institutionnels innovants. Les entreprises situées au Michigan peuvent accéder à des incitatifs économiques compétitifs, incluant des subventions, des avantages fiscaux et des programmes de développement de la main-d'œuvre conçus pour accélérer la croissance et l'innovation. Les propriétés au 700 et 734 South Waverly Road représentent une opportunité de premier plan pour établir un siège social phare ou un campus d'innovation dans l'un des marchés les plus stratégiquement positionnés et dynamiques économiquement du Michigan.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Huntington Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Huntington

Une occasion exceptionnelle s’offre à vous d’acheter ou de louer un campus de bureaux et d’entrepôts de premier plan, situé dans le très recherché Denning Commerce Park. À moins d’un mille de l’échangeur I-64 East Huntington (sortie 15) et à seulement cinq minutes du centre-ville de Huntington, cette propriété offre une accessibilité et une commodité inégalées pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique. S’étendant sur 11,95 acres réparties en huit lots distincts, le campus comprend onze bâtiments bien entretenus totalisant environ 139 277 pieds carrés. Son aménagement flexible inclut un mélange de bâtiments interconnectés et autonomes, ce qui en fait un site idéal pour des opérations multi-locataires, la logistique, la fabrication légère ou même un siège social corporatif. À l’intérieur, la propriété offre un environnement professionnel et fonctionnel avec une combinaison d’espace d’entrepôt, de bureaux fermés et à aire ouverte, de salles de conférence, de cuisines et de salles de bain — parfaitement adapté à un large éventail d’activités commerciales. Le campus est entièrement équipé pour une efficacité opérationnelle optimale, avec des stationnements asphaltés offrant un abondant nombre de places sur le site et une accessibilité universelle partout sur la propriété. Le transport en commun est facilement accessible, avec un service d’autobus municipal toutes les quinze minutes et un arrêt couvert adjacent à la propriété. Les employeurs apprécieront les économies substantielles rendues possibles par la structure fiscale avantageuse du comté de Cabell, qui n’impose aucune taxe municipale B&O et aucun frais hebdomadaire par employé, réduisant ainsi à la fois les dépenses et le fardeau administratif. Les services publics et les infrastructures sont déjà en place, permettant une occupation immédiate. Stratégiquement situé à quelques minutes de l’I-64, du centre-ville de Huntington et des principaux axes régionaux reliant la Virginie-Occidentale, l’Ohio et le Kentucky, Denning Commerce Park est l’un des emplacements les plus accessibles et les plus favorables aux affaires à Huntington. Sa proximité de la route U.S. 60 assure des liaisons directes vers Barboursville, Ashland et Charleston, ce qui en fait un pôle idéal pour la distribution régionale. Le secteur environnant offre une infrastructure solide, des services publics fiables et des commodités pratiques telles que restaurants, hôtels et centres de détail. Cette propriété se prête parfaitement à une variété d’usages, notamment siège social ou bureaux régionaux, fabrication légère ou assemblage, recherche et développement, logistique et distribution, ou encore immeuble d’investissement multi-locataires. Des photos des bureaux et des entrepôts sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-13

Covington Terrain à vendre - Newton County

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle de terrain commercial dans le comté de Newton, GA, en pleine expansion. Situé au 91 Campbell Rd, cette propriété est une toile vierge offrant un potentiel immense pour le développement commercial dans le marché florissant de Covington. Points forts de la propriété Emplacement et accessibilité Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès pratique aux principales artères, notamment l'Interstate 20, essentielle pour la logistique, la distribution et l'accès à la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le Plan de Transport Global en cours du comté de Newton, qui évalue les conditions et besoins en transport jusqu'en 2050, renforcera davantage la connectivité régionale. En tant que marché clé situé juste à l'extérieur de l'effervescence d'Atlanta, Covington offre un équilibre parfait entre accessibilité et abordabilité. Potentiel de croissance et de développement Le comté de Newton et Covington connaissent une croissance significative, avec un marché immobilier commercial dynamique. La ville abrite des secteurs industriels majeurs tels que la fabrication, la production cinématographique et la logistique, qui contribuent à une économie diversifiée et en expansion. L'emplacement de cette propriété lui permet de tirer parti de cette croissance et de bénéficier de la demande commerciale croissante dans la région. Proximité des développements clés Cette propriété est située à proximité de plusieurs projets majeurs stimulant l'activité économique dans la région : Covington Town Center : Un développement à usage mixte de grande envergure comprenant des commerces, des appartements et des maisons en rangée. Dobbs Landing : Une communauté de près de 400 maisons située près de l'I-20, incluant également des espaces commerciaux futurs. Employeurs majeurs : Des institutions et entreprises clés, telles que la firme biotechnologique Shire et le système scolaire du comté de Newton, influencent la demande commerciale à Covington. Potentiel d'investissement Le marché solide et en croissance du comté de Newton, combiné à l'emplacement stratégique de la propriété près des projets de développement majeurs, en fait un investissement attrayant. Alors que la demande pour des terrains commerciaux continue de croître, ce lot est bien positionné pour une appréciation future et un développement rentable. Usages idéaux Avec le bon zonage, ce terrain commercial convient à une variété d'usages pour répondre aux besoins de la communauté en plein essor de Covington. Les usages potentiels incluent : Complexe de bureaux : Développez des espaces de bureaux modernes pour répondre aux besoins croissants des secteurs professionnels et de services de la ville. Entrepôt et industriel : Répondez aux besoins logistiques et de distribution du secteur industriel dynamique de la région. Développement commercial : Construisez un centre commercial pour desservir les communautés résidentielles environnantes et capter le trafic des consommateurs. Usage mixte : Combinez des éléments résidentiels et commerciaux pour créer une communauté dynamique et piétonnière alignée avec la vision future du comté. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus prometteurs et stratégiques du comté de Newton!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Miami Bureau à vendre - Miami Airport

CBRE, Inc. est ravie de proposer à la vente le bâtiment primé au design exceptionnel situé au 9600 NW 25th Street (Overseas Tower). Ce bâtiment est l’un des immeubles de bureaux les plus emblématiques et branchés de Doral, en Floride. Il s’agit d’une opportunité incroyable d’acquérir un immeuble de bureaux boutique d’environ 35 000 pieds carrés sur un terrain de ±1,714 acres, à un prix bien inférieur aux coûts de remplacement. La structure se distingue par une façade saisissante, combinant béton et verre, qui lui confère une esthétique futuriste tout en restant fonctionnelle. Construit à l’origine en 1981 pour servir de siège social américain à la Overseas Union Bank, le bâtiment a été bien entretenu et continuellement modernisé afin d’attirer une variété de locataires. Ce bien est idéalement situé à l’angle de NW 25th Street et NW 96th Avenue, au cœur de Doral, l’une des villes à la croissance la plus rapide de Floride, avec une population ayant triplé au cours des 20 dernières années.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-08

New Haven Multi-résidentiel à vendre

• Condominium commercial de détail à locataire unique • Occasion d’investissement avec bail NNN • Facile à gérer / Excellent candidat pour un échange 1031 • Emplacement à fort achalandage dans le quartier des affaires central • Emplacement de choix, à deux pas de New Haven Green, du campus de l’Université Yale et près du nouveau pôle de biotechnologie / sciences de la vie de New Haven

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Le 2214 Stoner Avenue offre une occasion rare de posséder un immeuble commercial au cœur de West Los Angeles, stratégiquement situé le long du corridor Olympic Boulevard et à quelques pas du quartier animé des restaurants Sawtelle Japantown. Cet emplacement privilégié bénéficie d'une forte démographie, d'un nombre de trafic élevé et de la proximité des principaux centres d'emploi, ce qui en fait un cadre idéal pour une variété d'entreprises. Situé sur une parcelle de 0,12 acre, le bâtiment autonome de 3 600 pieds carrés abritait auparavant Neli's Restaurant & Catering et sera livré vacant et prêt à être occupé à la fin de l'entiercement. La propriété est dotée d'un revêtement de toit en élastomère récemment installé, d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec réfrigération et congélateurs à l'entrée, d'une salle à manger spacieuse, de toilettes et d'un espace de rangement/bureau, offrant une véritable solution clé en main pour les opérateurs de transformation des aliments et de restauration. Bien qu'aucune licence ABC ne soit incluse dans la vente, le certificat d'occupation historique est destiné à un salon à cocktails, offrant une flexibilité pour les concepts futurs. Acheteur/locataire doit vérifier toutes les utilisations avec LADBS. Parmi les autres points saillants, citons jusqu'à cinq places de stationnement hors voirie et des espaces d'entreposage extérieurs, une commodité rare dans ce marché urbain dense. Zonée NI (EC) dans le cadre du Plan de quartier de transport en commun du corridor d'exposition, la propriété bénéficie du zonage sous-jacent qui encourage les industries à forte intensité d'emploi et axées sur l'innovation. Les autres utilisations possibles du site comprennent la technologie, les médias, la production, la recherche et le développement et les services créatifs. Des options limitées de vie et de travail sont permises, ce qui améliore la capacité d'adaptation des entreprises modernes. Pour l'accès au transport en commun, l'établissement se trouve à quelques pas de la station de métro Expo/Bundy, offrant des liaisons pratiques à travers Los Angeles via la ligne Expo. La station compte 150 espaces Park & Ride le long du boulevard Exposition. L'emplacement offre également une connectivité inégalée à Westside, situé à l'intersection à fort trafic du boulevard West Olympic et de l'avenue South Barrington (environ 100 000 véhicules par jour), à 1,1 milles de l'I-405 et à 0,6 milles de l'I-10. Les commodités à proximité comprennent, sans s'y limiter, Trader Joe's, Gelson's, Ralphs, Walgreens, Staples et Starbucks. Les revenus des ménages de la région avoisinante dépassent en moyenne 140 000$ dans un rayon de trois milles, ce qui reflète un marché riche et dense de l'Ouest de Los Angeles. Avec des options concurrentielles de financement SBA disponibles pour une réduction d'aussi peu que 10 %, cet actif est une occasion rare dans un endroit très convoité. Le financement des vendeurs est également disponible avec une réduction de 33 %. Communiquez avec l'agent pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07

Plymouth Bureau à vendre - Route 3 South

Condo médical de 2 272 pi² Plusieurs salles d’examen, bureaux, comptoir de réception, aire d’attente et espace de laboratoire Deux salles de bain dans le local Idéal pour un propriétaire occupant Mélange de locataires médicaux déjà établi dans l’immeuble Accès par ascenseur Beaucoup de stationnement disponible

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-06

South San Francisco Terrain à vendre

Le 201 Cypress Avenue est un site automobile et de réaménagement de 10 067 pieds carrés situé dans le centre-ville de South San Francisco, à proximité de la zone de la gare Caltrain. La propriété comprend une structure louée à un atelier de carrosserie automobile et une cour louée à des utilisateurs de taxis, chacun sur une base mensuelle, offrant ainsi une flexibilité immédiate à l'acheteur pour un réaménagement ou une revalorisation. Le site est zoné "Downtown Transit Core" (DTC), ce qui favorise le développement mixte à haute densité orienté vers le transport en commun. Les usages autorisés incluent le résidentiel, les bureaux, les sciences de la vie et la recherche et développement, les services, ainsi que le commerce de détail. Le district offre des marges généreuses en termes de hauteur et de ratio de surface de plancher, sans exigence minimale de stationnement résidentiel, avec des plafonds fixés par la ville et des réductions potentielles disponibles. La réhabilitation environnementale a été complétée. Les réservoirs de stockage souterrains ont été retirés et une enquête de phase III a été clôturée, réduisant ainsi les risques liés au réaménagement et facilitant l'obtention des autorisations et le financement. La propriété bénéficie d'un excellent accès à Caltrain, à l'US 101, à l'I-280 et à l'aéroport international de San Francisco. Elle est entourée par l'écosystème en pleine croissance de biotechnologie, de logistique et de commerce de South San Francisco, ce qui en fait un emplacement idéal pour un nouveau développement mixte ou résidentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Dégagement libre de 18 pi permettant le triple empilage de rayonnages de culture | Alimentation 1 200 A / 480 V triphasée | Zonage LB-IG | Financement vendeur disponible Superficie du bâtiment : ± 6 448 pi² Superficie du terrain : ± 7 000 pi² Zonage : LB-IG (industriel général) (CANNABIS PERMIS) Électricité : 1 200 A / 480 V triphasé, approbation de SC Edison | Hauteur libre : 18 pi pour rayonnages de culture triple hauteur. Usage : Culture de cannabis / laboratoire / fabrication Occasion rare d’acquérir un bâtiment industriel indépendant de plain-pied dans le principal corridor cannabis et industriel lourd de Long Beach. Cette installation d’angle de 6 448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par le service d’incendie et prête à construire pour la culture de cannabis, la fabrication ou tout usage industriel à forte puissance. L’immeuble offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour des rayonnages de culture triple hauteur — et une alimentation triphasée 1 200 A / 480 V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la Ville, ainsi que l’approbation finale du service d’incendie, sont complétés — ce qui permet d’économiser de 12 à 18 mois de démarches d’autorisations. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6 448 pi² avec permis mécaniques, électriques, de plomberie (MEP) et incendie approuvés par la Ville, prêt pour la culture ou la fabrication en triple hauteur. L’immeuble offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour des rayonnages de culture triple hauteur — et une alimentation triphasée 1 200 A / 480 V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la Ville, ainsi que l’approbation finale du service d’incendie, sont complétés — ce qui permet d’économiser de 12 à 18 mois de démarches d’autorisations. Financement vendeur disponible — Le propriétaire est disposé à porter le solde avec une mise de fonds de 50 % (ratio prêt-valeur de 50 %) pour les acheteurs qualifiés, offrant des modalités flexibles afin d’accélérer l’acquisition et le développement. Faits saillants de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis de la Ville de Long Beach et cartes d’inspection émis Hauteur libre de plafond de 18 pi – Idéale pour la culture en triple hauteur ou l’expansion verticale Alimentation 1 200 A / 480 V triphasée – Approuvée par SC Edison et prête à être activée Bâtiment d’angle indépendant de 6 448 pi² sur un terrain d’environ 7 000 pi² avec excellent accès Conception MEP complète approuvée – CVC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service d’incendie – Sécurité des occupants, système d’alarme et surveillance des gicleurs complétés Zonage : LB-IG (industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie permises Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complétées; prêt pour un aménagement immédiat Option de financement vendeur – Portage de 50 % du prix (50 % LTV) disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages liés à l’emplacement et au marché : Situé dans la zone établie de production de cannabis de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d’exploitants licenciés et d’utilisateurs logistiques dans un marché industriel très serré, avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant une vitrine pour la marque et un accès pour la livraison pour des opérations de distribution ou de laboratoire. L’une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à construire à Long Beach. Toutes les approbations de la Ville, du service d’incendie et de SC Edison sont complétées, incluant les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité des occupants. L’acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant de 12 à 18 mois de délais liés aux autorisations et à l’ingénierie. Principaux avantages : Hauteur libre de 18 pi permettant une conception de culture en triple hauteur Alimentation 1 200 A / 480 V triphasée installée et approuvée Le zonage LB-IG permet les usages de culture, de fabrication et de biotechnologie Approbation finale du service d’incendie complétée; plans estampillés disponibles avec une offre acceptée Financement vendeur disponible (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les plans et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou sous NDA Actif prêt à construire (« shovel-ready »), entièrement conforme, idéal pour des exploitants, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché du cannabis à forte demande, avec flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Communiquez avec le courtier pour obtenir les plans, les approbations et un dossier financier.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04

Prescott Bureau à vendre

Construisez le campus de vos rêves sur ce magnifique terrain de 3,43 acres situé à Prescott. Les suites professionnelles de Centerpointe sont situées au nord de Prescott, en face de l'aéroport et du terrain de golf municipal, au cœur des Tri-Cities de Prescott, Prescott Valley et Chino Valley. Accès facile depuis les autoroutes 89 et 89A, avec plus de 20 000 véhicules passant chaque jour. Le bureau existant de 4 714 pieds carrés sur deux niveaux est entièrement loué avec des baux de près de 5 ans pour les deux locataires médicaux. Un nouveau tapis a été installé sur les deux niveaux en août 2025. Intérieur fraîchement peint. Quatre sites supplémentaires sont disponibles pour une expansion future. Économisez des dizaines de milliers de dollars sur les constructions futures, car les nouveaux bâtiments pourront utiliser le compteur d'eau existant de 2 pouces si souhaité. Ce terrain était à l'origine composé de 5 lots (#9, 10, 11, 12, 13). Le lot #9 mesure 17 454 pieds carrés et pourrait se vendre entre 6,5 et 7 $/pied carré, soit entre 113 450 $ et 122 178 $. Les lots 12 et 13 mesurent respectivement 22 536 et 16 706 pieds carrés, soit 39 242 pieds carrés lorsqu'ils sont combinés. La vente de ces deux lots ensemble pourrait générer entre 255 073 $ et 274 694 $. La cession des trois lots pourrait fixer le prix d'achat final entre 1,6 et 1,7 million de dollars, tout en conservant la possibilité d'ajouter 11 500 pieds carrés d'espace de bureau commercial sur le site si une expansion est souhaitée à l'avenir. Les augmentations annuelles de loyer sont de 2 % pour le niveau inférieur et de 2,7 % pour le niveau supérieur. Des terrains vacants à proximité mesurant 2,09 et 2,19 acres sont également disponibles et seront vendus à un tarif réduit si les trois parcelles sont achetées ensemble. Centerpointe West abrite le Tri-City Surgery Center, Arizona Oncology, Central Arizona Pain Institute, Digestive Disease Specialists, Ponderosa Pediatrics, Cabaluna Medical, Innate Wellness, et Oral and Facial Surgery of Prescott. Un laboratoire de cathétérisme cardiaque et des bureaux médicaux supplémentaires sont prévus dans le développement. Cornerstone Church est également en phase de conception au sein de Centerpointe West. Le nord de Prescott connaît une expansion rapide avec Walden Farms, Granite Dells Estates et Deep Well Ranch ajoutant des centaines de nouvelles maisons dans la région. Le campus nord du Yavapai Regional Medical Center est prévu près de l'aéroport. Faites partie de la prospérité et de la croissance future de Prescott en y implantant votre entreprise. Vous souhaitez louer un espace de bureau ? Une option de construction sur mesure est disponible. Appelez le 928-710-5158 pour plus d'informations. 3D Port https://storage.net-fs.com/hosting/5818905/18/ (Rendu 3D du développement potentiel du campus).

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-02

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans le domaine médical, idéale pour un médecin généraliste ou d'autres spécialités. La propriété offre une enseigne monumentale, un portique avec accès en voiture pour le dépôt des patients, ainsi qu'une superficie suffisante pour le développement futur d'un stationnement supplémentaire. La propriété sera vendue avec le mobilier et certains équipements médicaux. Le vendeur exige une courte période de location après la clôture pour quitter les lieux. L'accès à la propriété nécessite un appel préalable avec le courtier pour planifier une visite; veuillez ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-02

Houston Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

421 Schweikhardt St, Houston, TX 77020 – Site de 4,425 acres avec ±129 m² d'améliorations comprenant un entrepôt métallique de ±75 530 m² avec deux mezzanines de ±10 000 pieds chacune, un bâtiment en béton de ±33 000 m² et un espace de bureaux de ±5 000 m². La propriété dispose de 7 quais de chargement pour camions, 3 puits pour camions, 2 portes de niveau, accès par ascenseur, hauteur libre de 22 pieds, alimentation électrique puissante et clôture complète pour la sécurité. Construction en béton et métal avec infrastructure de chargement pour camions en place. Excellente accessibilité à l'I-10, à l'autoroute 59 et à la boucle 610. Eau, égouts et gaz publics disponibles. Fort potentiel de réaménagement ou de réutilisation adaptative grâce à la proximité du centre-ville de Houston, EaDo, East River et des principaux projets de l'East End. Ligne de chemin de fer active - Union Pacific (le service devra être rétabli) Bâtiment 1 - ~96k m² Bâtiment 2 - ~33k m² Le métal est de 75 530 plus deux niveaux de mezzanine de 10 500 chacun. Total général - 129 530 structures

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-30

Laguna Hills Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Vendeur motivé! 23275 South Pointe Drive à Laguna Hills! Superbe bâtiment de bureaux entièrement rénové, de plain-pied, offrant 6 906 pieds carrés d'espace polyvalent et fonctionnel pour plusieurs locataires. Situé dans le très prisé Plaza Pointe Office Park, cette propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 405, 133 et 241, et se trouve à quelques minutes du Irvine Spectrum et d'autres destinations majeures pour les affaires et le style de vie. Son emplacement central dans le sud du comté d'Orange offre une commodité inégalée tant pour les employés que pour les clients. Ce bâtiment de bureaux a été méticuleusement modernisé avec un toit tout neuf, des systèmes de climatisation (HVAC) neufs, et des revêtements de sol entièrement renouvelés—garantissant des dépenses en capital minimales et un confort maximal pour les futurs locataires. Avec un plan d'étage efficace et flexible, une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées, et une cour extérieure accueillante avec des espaces de détente, le bâtiment est parfaitement adapté à une large gamme d'usages professionnels. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à l'emploi, cette propriété représente une opportunité rare dans un marché où l'offre est limitée. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement gratuit en surface avec un ratio généreux de 4 espaces par 1 000 pieds carrés, des cotisations d'association faibles, et aucun Mello-Roos! La propriété est facilement divisible pour un usage multi-locataires, ce qui en fait une option idéale pour des entreprises de services professionnels, des bureaux créatifs, des activités de recherche et développement, ou des pratiques de bien-être cherchant un espace de travail moderne et flexible dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Ruckersville Terrain à vendre

269 acres | Zone de recherche et développement Technologie/Flex | Comté de Greene, VA Occasion rare d’acquérir l’une des propriétés les plus stratégiquement situées du comté de Greene. Cette vaste parcelle de 269 acres est l’un des trois seuls terrains du comté désignés comme zone de recherche et développement Technologie/Flex – une classification conçue pour favoriser l’innovation, l’entrepreneuriat et les industries de pointe. Le zonage appuie des secteurs d’avant-garde tels que les technologies de l’information, la sécurité nationale, la biotechnologie, la fabrication avancée et les domaines connexes, ce qui fait de ce terrain un choix exceptionnel pour les entreprises à la recherche d’une implantation dans le corridor d’innovation en pleine croissance du centre de la Virginie. La propriété offre également l’un des profils topographiques les plus plats du comté de Greene et de la région, procurant une flexibilité inégalée pour des projets de développement à grande échelle. Sa topographie et son emplacement en font un site idéal pour des centres de recherche, des campus technologiques ou des usages industriels avancés. Autre atout, le comté de Greene s’engage à accélérer les processus de rezonage et de délivrance de permis, assurant une transition fluide de la vision à la réalisation pour les investisseurs et les promoteurs. De plus, la parcelle permet 56 subdivisions de plein droit, offrant une flexibilité accrue en matière de développement et une valeur à long terme. Faits saillants : • 269 acres dans le comté de Greene, VA • Zone de recherche et développement Technologie/Flex (1 des 3 seules dans le comté) • Soutient les secteurs en forte croissance de la région : TI, sécurité nationale, biotechnologie, fabrication avancée et industries connexes • L’une des grandes parcelles les plus plates du comté de Greene – idéale pour le développement • Le comté de Greene s’engage à accélérer le rezonage et l’obtention de permis • 56 subdivisions de plein droit incluses • Emplacement idéal à proximité de grandes universités de recherche / centres de formation de la main-d’œuvre : o University of Virginia : 25 minutes o James Madison University : 45 minutes o Piedmont Virginia Community College (Stanardsville) : 8 minutes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

San Diego Flex à vendre - Sorrento Valley

- À vendre à 7 357 200 $ (400 $/pi²) - Propriété polyvalente : Flex/R&D/Industriel/Bureaux pour utilisateur-propriétaire - 3 portes avec accès au niveau du sol, possibilité d'augmenter à 6 - 50 espaces de stationnement (2,72/1 000 pi²) - Le bâtiment voisin situé au 11025 Roselle est également disponible à la vente et peut être acheté avec le 11035 Roselle pour un total de 37 018 pi²

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-23

San Diego Flex à vendre - Sorrento Valley

- À vendre à 7 915 625 $ (425 $/pi²). - Propriété polyvalente : Flex/R&D/Industriel/Bureaux pour utilisateur-propriétaire. - 2 portes avec accès de plain-pied, possibilité d'augmenter à 6. - 60 espaces de stationnement (3,22/1 000 pi²). - Le bâtiment voisin situé au 11035 Roselle est également disponible à la vente et peut être acheté avec le 11025 Roselle pour un total de 37 018 pi².

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-23

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-22

Lima Flex à vendre

Présentation d'une occasion d'investissement unique ou d'une future maison de votre entreprise le long de l'I-75 à Lima, Ohio. Cet immeuble Flex de 50 088 SF situé au 2025 E 4th St est stratégiquement situé sur l'Interstate 75, une artère importante pour le nord-ouest et l'ouest de l'Ohio. Son emplacement, à 78 milles au sud de Toledo et à 83 milles au nord de Dayton, en fait un endroit privilégié de la région. La propriété disposera de 23 000 SF d'espaces de bureaux de premier choix à compter de juin 2025. Les autres parties de l'immeuble sont louées à deux locataires bien établis, S.S.O.E Inc., et Eagle Mark 4, ce qui procure un flux de revenus constant. La visibilité de l'immeuble sur la 4e rue Est, avec plus de 13 500 véhicules par jour, offre une excellente visibilité aux entreprises qui y exercent leurs activités. La propriété est nichée dans une communauté dynamique, à proximité de l'Eastgate de Lima, qui abrite la majorité des hôtels et des grandes chaînes de restaurants de la région. Le potentiel d'expansion est unique, compte tenu de la disponibilité limitée de propriétés dans cette région. En tant que bâtiment flexible, cette propriété offre une polyvalence pour s'adapter à une variété d'utilisations, des bureaux à la recherche et développement, en passant par les salles d'exposition et l'entrepôt et la distribution. Cette adaptabilité, conjuguée à son emplacement stratégique, à sa solide base de locataires et à sa grande visibilité, en font une perspective attrayante pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-04-16

Evanston Industriel à vendre

Cette usine de fabrication d'Evanston, dans le Wyoming, offre 65 674 pieds carrés répartis sur deux bâtiments sur 5,43 acres. Le bâtiment principal s'étend sur 50 770 pieds carrés, construit à l'origine en 1981 et des ajouts ont été construits en 2000, 2015 et 2017. Il comprend des plafonds d'entrepôt de 22 pieds, plusieurs quais de chargement, des portes enroulables, des bureaux, des salles de pause, des douches, des laboratoires et des salles d'emballage. Le deuxième bâtiment, un entrepôt moderne de 14 904 pieds carrés achevé en 2024, offre un plafond haut cube de 33 pieds pour une capacité et une flexibilité accrues. Les deux bâtiments sont équipés d'une alimentation triphasée, ce qui assure l'efficacité pour un large éventail d'opérations industrielles. Conçue et mise à jour stratégiquement, cette propriété offre une occasion exceptionnelle de fabrication, de distribution ou d'utilisations industrielles spécialisées dans un marché régional en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-19

Fort Myers Flex à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce bureau à deux étages, avec garage et porte basculante, bénéficie d'un emplacement exceptionnel le long de Metro Parkway, au cœur du comté de Lee. L'espace bureau du deuxième étage dispose de son propre accès privé, ce qui pourrait permettre à un locataire de l'occuper.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-19

Riverside Industriel à vendre

Situé au 977 Main Street à Riverside, CA 92501, ce bien immobilier se trouve dans le marché de l'East Valley, au sein du comté de Riverside, et est identifié par le numéro de parcelle 246-260-014 (page de carte 645 J7). L'offre comprend un total de 8 500 pieds carrés répartis sur deux bâtiments (4 000 pi² et 4 500 pi²) sur un terrain de 0,73 acre (31 798 pi²). Zoné BMP (à vérifier par l'acheteur), la propriété est désignée pour une utilisation en recherche et développement (R&D) et est construite en ossature/stucco. Bien que répertoriée comme entièrement équipée de gicleurs, aucun système n'est actuellement installé. Les bâtiments disposent d'une hauteur minimale de plafond de 11 pieds, de quatre portes de garage, et d'une cour clôturée, mais n'offrent ni accès ferroviaire ni options de bureaux sur mesure. Les services publics incluent 400 ampères, 240 volts, et une alimentation électrique en triphasé. Cette propriété existante offre une opportunité flexible dans un emplacement stratégique à Riverside.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-12

Ewing Flex à vendre - Trenton

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-11

Upper Marlboro Terrain à vendre - Pennsylvania Ave Corridor

PRIX RÉDUIT À 499 000 $ Les objectifs de la zone industrielle et d’emploi (IE) sont : • Offrir un mélange d’activités d’emploi, de recherche et développement, et de développement industriel léger, avec une attente de conception de haute qualité, distincte des zones commerciales à fort trafic et des communautés résidentielles. • Fournir des terrains pour des usages industriels légers tout en interdisant les formes plus intensives de développement industriel. • Accommoder un développement résidentiel limité. • Assurer la compatibilité entre le développement industriel et les usages résidentiels à proximité. • Les usages permis incluent : cultivateur et/ou transformateur de cannabis médical, lieu de culte, installation de stationnement, chenil/refuge pour animaux, bureau d’entrepreneur, réparation et entretien de véhicules commerciaux, entreposage consolidé, entreposage extérieur, entrepôt, salle d’exposition, distribution, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-08