500 Life Science Properties à vendre à USA

Garden Grove Industriel à vendre

120 à 180 jours avant la vacance, livré vacant. Le vendeur est actuellement en possession, mais il paiera un loyer à l'acheteur jusqu'à ce que la propriété soit livrée vacante. Ce bâtiment industriel en copropriété de quatre unités propose une unité — 7439 Lampson Ave — maintenant disponible à la vente. S'étendant sur 5 000 pieds carrés, la propriété est située dans le parc industriel établi de Garden Grove, l'un des pôles industriels les plus recherchés du comté d'Orange, accueillant de nombreux locataires et utilisateurs de premier plan de la région. L'acheteur est responsable de vérifier indépendamment toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, la taille du terrain, la superficie du bâtiment et les permis, afin de s'assurer de leur exactitude et de leur pertinence dans le cadre de la transaction. Les agents des acheteurs sont invités à contacter directement l'agent inscripteur par téléphone au 714-599-6323 ou par courriel à brandon@saxtonre.com pour planifier des visites.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-20

Lancaster Bureau à vendre - Fairfield County

Bâtiment médical à locataire unique situé à Lancaster, Ohio. Cette propriété bien entretenue de 9 954 pieds carrés est entièrement louée à Diley Medical Group jusqu'en février 2032, offrant un revenu stable et à long terme. Le bail présente des conditions favorables au propriétaire et inclut deux options de renouvellement de 7 ans, renforçant davantage l'investissement. L'installation est bien équipée avec 17 salles d'examen, 8 bureaux, 7 postes d'infirmiers, 4 espaces de laboratoire/procédure, ainsi qu'un espace de laboratoire de 954 pieds carrés au niveau inférieur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southwest

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-17

Tucson Industriel à vendre - West Tucson

Entrepôt industriel de 13 515 pi² avec grande salle blanche ISO7 et espace bureau situé près de La Cholla/Ruthrauff, à proximité de l'autoroute I-10. La propriété est en excellent état, le bureau est construit en blocs, et l'entrepôt dispose de plafonds de 18 pieds dans une grande pièce ouverte. Grand terrain sur un lot de 1,002 acre avec beaucoup de stationnement. Peut facilement être divisé et loué, ou idéal pour un propriétaire-utilisateur. Les locataires actuels paient 21 650 $/mois + NNN. Taux de capitalisation de 12,99 %. Consultez le plan d'étage pour les espaces disponibles à louer ou à occuper par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-15

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Ce bureau médical indépendant, rénové en 2024, est idéalement situé à l'ouest de la 66e Rue Nord, à quelques pas de l'Hôpital Général HCA de St. Petersburg, offrant une visibilité exceptionnelle et une commodité optimale pour les patients et le personnel. Le bâtiment présente une disposition hautement fonctionnelle pour les soins de santé, incluant une réception accueillante avec un poste pour les infirmières, quatre salles d'examen équipées de lavabos, ainsi qu'une salle dédiée aux radiographies. Des espaces supplémentaires comprennent un laboratoire, une salle de repos et deux bureaux privés ou salles flexibles pour répondre aux besoins administratifs ou cliniques. Un bureau spacieux pour le médecin exécutif inclut une salle de bain privée avec douche, tandis que des entrées séparées pour le personnel et les médecins améliorent l'efficacité du flux de travail et la confidentialité. La propriété offre 15 places de stationnement sur site, ainsi qu'un terrain arrière offrant un excellent potentiel pour une future expansion. Situé dans un corridor médical dynamique, l'emplacement bénéficie d'une excellente démographie, d'un accès pratique aux principales routes, et d'une proximité avec les commerces et les communautés résidentielles environnantes, ce qui en fait une opportunité idéale pour les professionnels de la santé à la recherche d'une installation clé en main bien située à St. Petersburg.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-13

Naples Bureau à vendre - North Naples

Financement propriétaire potentiel à court terme, modalités à déterminer.

Date de mise en marché :

2025-08-13

Akron Bureau à vendre

SRS National Net Lease Group, LP est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement, siège social de GOJO Industries, Inc., loué en NNN absolu, sans flux de trésorerie, et garanti par l'entreprise, situé à Akron, OH. Le bien en question sert de complexe principal de bureaux et de centre de recherche et développement pour le fabricant de produits sanitaires. GOJO a terminé des rénovations début 2023 qui ont considérablement amélioré son espace. Ce projet de rénovation a modernisé tous les espaces occupés par GOJO et a élargi son empreinte au sein de la propriété, en reprenant des espaces précédemment sous-loués. Le projet de rénovation démontre l'engagement continu de l'entreprise envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et de chacune des 10 périodes d'option de 5 ans. Le bail est garanti par GOJO Industries Inc., surtout connu pour sa marque Purell, et est financé par une dette sans recours, offrant à un investisseur un actif à risque minimal qui procure d'importants gains en capital à long terme et des déductions fiscales tout en générant des pertes à court terme pour d'autres actifs générateurs de revenus. La durée initiale du bail du locataire est co-terminée avec la dette existante. Le 23 janvier 2026, The Clorox Company a conclu un accord d'achat d'actions pour acquérir GOJO Industries pour environ 2,25 milliards de dollars en espèces, élargissant ainsi son portefeuille de santé et d'hygiène et faisant de GOJO une filiale à part entière de The Clorox Company - voir page 11 pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-08-12

Missoula Industriel à vendre

5840 Expressway offre l'opportunité d'acquérir un bien industriel idéalement situé au cœur du parc de développement de Missoula, combinant des améliorations fonctionnelles, un terrain excédentaire et des revenus immédiats. L'installation de ±19 412 pi² comprend environ 8 050 pi² d'entrepôt avec des quais de chargement, complétée par des espaces de bureau et de laboratoire de haute qualité. Située sur un terrain de ±3,81 acres près de l'aéroport international de Missoula et offrant un accès pratique à l'I-90, la propriété bénéficie d'un emplacement industriel de premier choix, où les bâtiments existants avec espace extérieur utilisable deviennent de plus en plus rares. Le site spacieux permet une variété d'utilisations, notamment le stockage industriel extérieur (IOS), le stationnement de flottes ou l'expansion future de bâtiments, avec des plans conceptuels déjà en place. Offerte à un prix bien inférieur au coût de remplacement actuel, la propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs, soutenue par des revenus partiels en place et des scénarios d'acquisition ou d'occupation flexibles. La propriété offre une flexibilité supplémentaire grâce à la possibilité de diviser en copropriété la composante entrepôt, permettant aux acheteurs d'acquérir une partie de l'actif adaptée à leurs besoins opérationnels spécifiques. Des opportunités de location peuvent également être disponibles pour les utilisateurs cherchant à occuper sans acquérir. Pour plus d'informations sur les structures d'achat ou les scénarios de location, veuillez contacter les courtiers responsables de l'inscription. Les membres de l'entité propriétaire sont des courtiers immobiliers agréés dans le Montana et l'Oregon.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-07

Carlsbad Terrain à vendre

Une occasion rare se présente pour posséder un terrain de premier choix en bord de mer sur les rives paisibles du lagon Agua Hedionda à Carlsbad. Ce vaste terrain de 1,3 acre (APN #206-171-03-00) est l'une des dernières occasions de concevoir et de construire directement sur le lagon. Zoné R-1, il offre la toile idéale pour une maison de rêve sur mesure ou un domaine de luxe architecturalement significatif, avec un potentiel pour des concepts résidentiels créatifs ou de style resort, sous réserve de l'approbation de la ville. Situé directement sur l'eau, juste à l'est de l'Interstate 5, la propriété offre des vues panoramiques sur l'océan et le lagon dans un cadre serein et très recherché. Située dans l'un des corridors côtiers les plus prisés de Carlsbad, la propriété allie le charme décontracté d'une ville balnéaire à une sophistication raffinée. Les résidents profitent de sept miles de littoral immaculé, d'une vie de village dynamique et d'une scène culinaire et artistique florissante. Du surf à Tamarack Beach aux dîners chez Campfire ou Jeune et Jolie, chaque jour reflète le meilleur du style de vie côtier du sud de la Californie. Au-delà de sa beauté naturelle, la forte économie de Carlsbad et sa communauté florissante en font un investissement exceptionnel à long terme. Ancrée par des industries dans la biotechnologie, la technologie, l'hôtellerie et le tourisme, la ville offre une stabilité durable, d'excellentes écoles et une culture de plein air très active. Avec son emplacement rare, sa taille et son accès direct au bord de l'eau, cette propriété représente une opportunité unique de créer un véritable domaine patrimonial sur le lagon Agua Hedionda.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

South San Francisco Flex à vendre

BIOTECH ESSENTIEL - ENTIÈREMENT SÉCURISÉ - LOCATAIRE FÉDÉRAL. Une installation de pointe de 21 552 pi² construite sur mesure en 2019. Ce site de 3,65 acres, situé au cœur du cluster mondial de biotechnologie, offre une infrastructure de laboratoire spécialisée, une sécurité avancée et un accès immédiat aux principaux corridors de transport de la région de la baie. L'intérieur comprend environ 9 500 pi² de bureaux professionnels, 4 500 pi² d'espace de laboratoire essentiel et une zone d'entrepôt/inspection de 7 000 pi². L'aménagement inclut plusieurs laboratoires d'entomologie et de botanique avec des comptoirs en résine phénolique, un système d'évacuation entièrement canalisé (8 changements d'air par heure) et des systèmes d'eau à osmose inverse de haute pureté. Un générateur diesel autonome de 500 kW et une alimentation de secours UPS dédiée garantissent la continuité des opérations. La logistique est optimisée grâce à 4 quais de chargement intérieurs dans une zone sécurisée pour le déchargement de semi-remorques de 53 pieds. Cette installation de niveau de sécurité II est renforcée par un système de lecteur de cartes Lenel, une surveillance CCTV 24 heures sur 24, des fenêtres résistantes aux éclats et aux explosions, ainsi qu'un stationnement clôturé avec 62 espaces assignés. Avec son aménagement technique sophistiqué et un bail gouvernemental avec un locataire de qualité, cet actif représente une opportunité rare dans le sous-marché des sciences de la vie de South San Francisco. Ne manquez pas cette occasion!

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-06

Carson Terrain à vendre - 190th Street Corridor

Réduction de prix majeure de 8 624 000 $ à 7 448 760 $. Valeur exceptionnelle pour ce site, le seul site de stockage extérieur industriel dans le South Bay, à seulement 95,00 $ par pied carré de terrain. Pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans le "Joyau" du South Bay, qui est Carson, ce site est idéalement adapté, stratégiquement situé et possède des caractéristiques uniques pour l'acheteur approprié. Idéal pour un utilisateur propriétaire, des véhicules de location, de l'équipement de construction, la zone ML à Carson permet une large gamme d'utilisations permises. Les utilisations liées au transport nécessiteront un CUP. Vérifiez auprès du Département de l'urbanisme de la ville de Carson pour confirmer les utilisations spécifiques. Le bâtiment en métal de 6000 pieds carrés comprend 4 portes roulantes au niveau du sol, un petit bureau, une salle de bain et a été utilisé comme comptoir de pièces pour camions. Il y a un réservoir de stockage souterrain de 12 000 gallons de diesel sur place qui a été autorisé, entretenu et inspecté. Une lettre NFA et les phases 1, 2, 3 ont été émises pour le site. Elles seront disponibles pendant la période d'entiercement lors de la vérification préalable. a. La propriété est partiellement clôturée b. La propriété dispose d'un éclairage dans le stationnement c. La propriété comprend un bâtiment en métal de 6 000 pieds carrés avec un petit bureau et une salle de bain d. Le bâtiment dispose de quatre portes roulantes et d'une capacité de passage e. Anelo est une rue à sens unique de 55-60 pieds de largeur pour un virage adéquat La ville interdit les parcs à ferraille, les lots de stockage de véhicules d'occasion, les grandes installations de recyclage, le stationnement de conteneurs et des utilisations similaires. Les lots de stockage et de stationnement de voitures nécessiteraient un permis d'utilisation conditionnelle. Le FAR maximum est de 0,4 ou 0,5. Les utilisations idéales sont : fabrication, recherche et développement, et installations d'entrepôt et de distribution, y compris les utilisations logistiques. Les utilisations commerciales et de détail sont permises sous réserve des critères énoncés dans l'ordonnance de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-05

Duarte Flex à vendre - Western SGV

Bâtiment autonome de 6 000 pieds carrés pour usage médical/R&D flexible, situé sur un terrain de 8 712 pieds carrés dans la ville de Duarte. Le bâtiment a été certifié ISO en tant qu'installation de fabrication de dispositifs médicaux. Comprend 5 260 pieds carrés d'espaces de bureau avec une salle blanche climatisée agrandie, des salles de laboratoire approuvées par la FDA, une salle de conférence, une salle de repos, une zone d'entrepôt et une mezzanine. Deux portes au niveau du sol de 10 pieds x 12 pieds, cour clôturée, 12 places de stationnement. Accès facile aux autoroutes 10, 605 et 210. À quelques minutes du centre médical City Of Hope.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-05

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Disponible à la Vente - Bureau Médical / Professionnel à New Port Richey - 2 920 pi² sur un terrain de 5 000 pi² - New Port Richey, FL 34652 Ce bâtiment de bureau professionnel de 2 920 pi² à New Port Richey est situé sur un site partagé (2 unités). L'espace était auparavant utilisé comme laboratoire médical, mais il conviendrait parfaitement à un bureau médical, étant donné qu'il se trouve dans un secteur entouré de zones résidentielles denses et d'autres établissements médicaux complémentaires. En entrant par la porte principale, vous accédez à une grande réception et salle d'attente, suffisamment spacieuse pour accueillir 12 à 14 invités. Le bureau de réception adjacent est aménagé pour deux postes de travail avec une aire ouverte derrière. À l'arrière de l'espace, on trouve 4 bureaux privés / salles d'examen, 2 salles de bain, une grande aire ouverte et une autre zone de travail en aire ouverte. L'espace nécessite quelques améliorations esthétiques et est prêt à accueillir un nouvel occupant qui pourra exploiter ce plan d'étage flexible selon ses besoins. Situé à New Port Richey, juste à l'est de l'US-19, avec un accès facile au Suncoast Parkway et au Veterans Express.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Valley

Le 4115 Sorrento Valley Blvd offre une occasion rare pour une entreprise locale d'acquérir ou de louer un bâtiment indépendant dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de San Diego. Les bâtiments indépendants situés le long de Sorrento Valley Blvd sont rarement disponibles, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de siège social à long terme. Actuellement aménagé à 100 % en bureaux, la propriété dispose également d'une infrastructure pouvant soutenir des conversions médicales ou biotechnologiques, offrant ainsi une grande flexibilité pour une variété d'utilisateurs.

Date de mise en marché :

2025-08-01

Ephrata Terrain à vendre

Ce terrain de 162,3 acres situé le long de la Route 282 près de l'aéroport d'Ephrata offre une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel léger dans un corridor en pleine expansion. Conçu comme un pôle pour les entreprises nécessitant une grande superficie, un accès routier optimal et une proximité avec le transport aérien, le site pourrait accueillir des entrepôts, des centres logistiques et de distribution, des installations de fabrication avancée, ainsi que des campus de recherche et développement. La visibilité depuis la Route 282 renforce également son potentiel pour des bureaux corporatifs ou des opérations orientées vers les clients, telles que des salles d'exposition de fabrication ou des usines d'assemblage léger. Avec son terrain plat et la possibilité d'une infrastructure de services publics robuste, le site peut également convenir à des utilisateurs tels que des fermes solaires ou des zones dédiées au fret aérien. Aux alentours du terrain, l'élan industriel est évident : à quelques minutes en voiture, l'aéroport d'Ephrata dispose de hangars et de services de soutien aérospatial, tandis que les développements adjacents abritent des installations de stockage frigorifique, des opérations de transformation alimentaire, des unités d'entreposage libre-service, des centres logistiques de fret en vrac et des centres de réparation et d'entretien.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-31

Dexter Flex à vendre - Washtenaw W of 23

2434 Bishop Cir E à Dexter, Michigan, est un bâtiment polyvalent de 9 588 pieds carrés situé dans un parc très recherché à Dexter, à quelques minutes du centre-ville d'Ann Arbor. Générateur sur place. Hotte dans les zones de laboratoire (peut rester ou être retirée).

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-30

Warrenton Industriel à vendre

Nouvelle opportunité sur le marché en août 2025 avec Kidder Mathews Occasion rare d'acquérir une usine de transformation de farine de poisson/crevettes entièrement fonctionnelle, avec tout l'équipement inclus dans la vente. Plus de 24 millions de dollars investis, en vente pour seulement 7 995 000 $, soit bien en dessous du coût de remplacement. Construction récente de 2023, cette installation en acier de 16 713 pieds carrés est située sur un terrain de 1,46 acre. Elle dispose d'une alimentation électrique puissante, d'eau, de gaz, et inclut des équipements tels que des désammoniateurs, des lignes de production de farine de poisson et de crevettes, des évaporateurs, des équipements d'emballage, des équipements d'inspection qualité, des équipements de soutien au processus, ainsi que divers équipements généraux pour l'usine. Possibilités infinies de développement/expansion sur les terrains adjacents du Port d'Astoria. Idéalement située à Warrenton, Oregon, avec un accès immédiat à l'aéroport régional d'Astoria (AST) et à proximité de la baie d'Astoria, Oregon, qui abrite certaines des meilleures pêcheries de l'ouest des États-Unis. Un mémorandum d'information détaillé, des plans d'étage et des listes d'équipements sont disponibles sur demande. Le propriétaire est prêt à rencontrer les parties intéressées pour discuter de tous les équipements et des clients potentiels sur demande. Une brochure marketing est jointe avec plus d'informations. Veuillez contacter les courtiers pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette excellente installation.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-07-28

Lebanon Terrain à vendre

50 acres. À 3 miles du Dartmouth Medical Center et du Centerra Business Park (complètement développé). Accessible à pied depuis le centre-ville, l'école ou la navette vers l'aéroport. 8 acres zonés en zone industrielle légère, avec une enveloppe de développement de 3 acres. Le reste est sous servitude de conservation. Zone industrielle : couverture de bâtiment autorisée à 50 %. La couverture du lot pourrait potentiellement atteindre 100 % en utilisant les terres de conservation pour le ratio requis et les espaces ouverts. Cela pourrait effectivement devenir un site de construction de 4 à 5 acres. Hauteur autorisée : 65 pieds. Les usages autorisés incluent : bureaux, recherche et développement, entrepôt. Les usages possibles en tant que PUD (Planned Unit Development) ou parc d'affaires planifié incluent des logements multifamiliaux, un hôtel, avec des commerces accessoires. La zone était prévue pour un changement de zonage en zone commerciale générale (GC). Ce changement est maintenant retardé jusqu'en janvier 2027. La zone a été reclassée en GC-1 au début de 2026, mais ce changement a été temporairement annulé pour des raisons juridiques avant d'être rétabli. Un nouveau vote a été reporté à janvier 2027. Le plan directeur, ainsi que les commentaires précédents du personnel et du conseil, indiquent un consensus en faveur du zonage GC. En raison du retard, le propriétaire a temporairement réduit drastiquement le prix jusqu'à ce que le changement de zonage soit confirmé. Une opportunité rare pour un terrain commercial très demandé, mais en faible offre, près du collège et du centre médical, à un prix de terrain résidentiel. Consultez le tableau des usages proposés pour GC-1 (hôtel, logements multifamiliaux). Maison de 1400 pieds carrés avec garage attenant et grange, ancienne mais en bon état, dans un cadre privé agréable. Possibilité de diviser la maison ou de la conserver pour des revenus locatifs. Les 47 acres supplémentaires sont en pente et boisés, offrant une valeur ajoutée grâce à une intimité accrue pour un emplacement en ville, ainsi que des ressources en bois. Projection AI d'un développement pouvant inclure jusqu'à 200 unités d'habitation ou 100 000 pieds carrés de surface commerciale avec stationnement en surface (densité soumise à l'examen du conseil d'urbanisme). Hauteur autorisée : 55 pieds, couverture de lot à 30 %. Stationnement à double usage pour augmenter le potentiel de développement. Lebanon/Hanover est un pôle biotechnologique grâce aux entreprises dérivées de Dartmouth, ainsi qu'aux secteurs médical, biotechnologique et pharmaceutique. Une étude sur le logement indique un besoin de 4000 unités supplémentaires. Le loyer moyen pour un appartement 2 chambres est de 2800 $. La valeur médiane des maisons à Hanover est de 988 000 $. Population à revenu élevé et hautement éduquée. La zone au sud du campus est en pleine croissance, avec des infrastructures, des services commerciaux et des commodités récréatives à proximité (golf, ski, lacs). Pente orientée vers l'ouest. Peu d'opportunités de développement sur ce marché en raison de : zonage limité, services municipaux restreints et défis liés aux sites. Lebanon a été nommée par Forbes en 2008 comme la ville moyenne la moins vulnérable des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Basking Ridge Bureau à vendre - Route 78 East

Rare opportunité pour les investisseurs au cœur de Basking Ridge. Deux (2) bâtiments distincts sur un même terrain. Grand stationnement avec potentiel d'expansion! 31 South Finley et 32 Brownlee Place. Un total de 8 unités de location à usage mixte (médical/commercial/bureau/appartement). Les locataires incluent un médecin, une épicerie fine, une entreprise de plomberie, un magasin de produits de santé, une entreprise de rembourrage, un appartement de deux chambres et un spa. Emplacement exceptionnel en plein centre de Basking Ridge (accessible à pied depuis le centre-ville). Terrain plat. Récemment rénové. Environ 5 750 pieds carrés. Accès facile aux autoroutes 287, 202, 78 ainsi qu'aux stations de train et de bus.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-22

San Diego Flex à vendre - Mira Mesa/Miramar

• Bâtiment indépendant de 22 930 pi² au sein d'une association • Suite 100 : 14 369 pi² disponible pour occupation immédiate • Suite 150 : 8 561 pi² louée jusqu'en février 2030 • Travaux de rénovation intérieure en cours ! • Prix de vente : 9 750 000 $ (425,21 $/pi²) • Frais d'association : 19 500 $ annuellement (0,07 $/pi² mensuellement) • Taux de location : 2,25 $/pi² NNN • Dépenses d'exploitation : 0,58 $/pi² • Stationnement : 7,8/1 000 (113 places – 4,9/1 000 non réservées, sur place | 66 places – 2,9/1 000 non réservées, zone commune) • Service électrique : Total du bâtiment : 1 000 Amp 277/480 Volt 3 phases • Équipé de gicleurs • Caractéristiques de la Suite 100 : 2/3 bureaux modernes ; 1/3 production/laboratoire/entrepôt – puits de lumière dans la zone de production – deux portes à enroulement en verre – hauteur libre de 14' – ligne de fenêtres exceptionnelle/lumière naturelle – plomberie/lignes de sol en place pour laboratoire humide ou autres usages – bureaux privés avec fenêtres latérales – éclairage LED partout – salle de repos bien aménagée au rez-de-chaussée – bar à café au deuxième étage • Taille du terrain : 3,14 acres ; Comté de San Diego • APN : 343-350-28-00 • Zonage : IL-2-1 • Sous-marché très recherché de Sorrento Mesa

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-17

Osceola Industriel à vendre

Le bâtiment est construit en acier, avec une dalle sur sol, conçu de manière attrayante et fini tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. La propriété a été conçue et spécifiquement construite comme une installation de recherche et développement biomédical, incluant des espaces pour le logement d'animaux. Elle est équipée d'un système de suppression d'incendie dans deux salles informatiques ainsi que de conduites d'oxygène. L'espace de bureau présente des finitions haut de gamme, incluant une entrée en ardoise, des moulures en érable, des portes à âme pleine, et un éclairage fluorescent encastré. L'aménagement des bureaux est bien pensé, avec des armoires intégrées et une cuisine/salle à manger. Le stationnement est asphalté, avec un accès pour les livraisons et environ 40 places de stationnement disponibles. Il y a une baie d'accès standard et une porte de service double. La hauteur libre dans la section entrepôt est de 12 pieds. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique puissante, d'un système d'accès contrôlé par carte, de la climatisation centrale et d'un système d'humidification permettant un excellent contrôle de l'air. L'espace de recherche/laboratoire couvre 8 375 pieds carrés et comprend quatre salles d'opération, des espaces de laboratoire ainsi que des salles de réunion et de stockage. Il y a trois zones de logement pour animaux, avec des chenils, couvrant une superficie de 18 725 pieds carrés. Ces espaces ont été spécifiquement aménagés pour accueillir les animaux et assurer leur bien-être. Chaque zone est située le long d'un corridor commun central et est accessible via un système d'entrée contrôlé par carte. Le revêtement de sol dans ces zones est légèrement incliné vers les murs, avec une pente de 6 pouces pour le drainage. Ces sections disposent d'une plomberie importante et d'un système d'échange d'air.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-17

Ogden Flex à vendre - Davis/Weber Counties

Le 3250 Pennsylvania Avenue représente une opportunité rare d'acquérir une installation essentielle développée par Autoliv au cœur du corridor d'innovation et de défense de l'Utah. Conçu pour la recherche et le développement de précision ainsi que pour la fabrication légère, ce bâtiment de 46 818 pieds carrés s'étend sur deux étages, avec un sous-sol aménagé, et est situé sur un terrain de 3,79 acres directement en face de l'aéroport Ogden-Hinckley. Le 3250 Pennsylvania Avenue a été conçu pour la performance. Il dispose d'une alimentation électrique de 800 ampères en triphasé, d'air comprimé et de points d'alimentation répartis dans tout le bâtiment, d'un système hydronique en boucle fermée et d'un système de plénum d'air extérieur filtré, offrant des environnements de laboratoire et de production propres et contrôlés. L'aménagement comprend deux portes de quai, une porte d'accès en rampe et un ascenseur pour marchandises et passagers. À l'intérieur, la propriété allie capacité technique et finitions haut de gamme : des espaces de bureau à concept ouvert, des murs d'accent vibrants, des bureaux privés avec parois vitrées, une grande salle de repos et des salles de bain modernes. Les fenêtres allant du sol au plafond offrent des vues imprenables sur le mont Ogden et la chaîne Wasatch. Avec sa proximité de la base aérienne de Hill et du parc de recherche aérospatiale Falcon Hill, le site est idéal pour les utilisateurs des secteurs aérospatial, défense, sciences de la vie et ingénierie recherchant une infrastructure fonctionnelle, une synergie de localisation et une évolutivité à long terme. Situé à moins d'une heure de l'aéroport international de Salt Lake City et bénéficiant de l'environnement favorable aux affaires de l'Utah ainsi que d'un marché du travail riche en talents, le 3250 Pennsylvania Avenue constitue une solution convaincante pour les équipes de R&D, de prototypage ou de fabrication propre prêtes à avancer rapidement.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-07-16

Lewisville Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-15

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

The Collective at Sorrento Mesa est un projet de condominiums de bureaux récemment rénové, composé de deux bâtiments, situé au cœur du quartier d'affaires le plus dynamique de San Diego. Cette offre représente un emplacement idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels et corporatifs à la recherche d'espaces de haute qualité, de stabilité à long terme et de contrôle. Ce projet de bureaux de classe A, à l'image prestigieuse, offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs au sein du comté de San Diego. Il s'agit d'une occasion rare pour les occupants-propriétaires de sécuriser un bien immobilier dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région. L'offre garantit un contrôle à long terme, une stabilité et un positionnement dans un marché où les produits de qualité pour propriétaires-utilisateurs se font de plus en plus rares. La propriété propose des suites prêtes à emménager, conçues avec soin et dotées de finitions modernes, de plans efficaces et d'améliorations clés en main, permettant une occupation immédiate avec un minimum de temps d'arrêt ou d'investissement en capital. De plus, le bâtiment subit une rénovation contemporaine complète, incluant des intérieurs modernisés, des extérieurs rafraîchis, un aménagement paysager amélioré et des commodités sur place, offrant une image de classe A raffinée et un environnement professionnel. L'accessibilité régionale est excellente grâce à un accès immédiat aux autoroutes Interstates 5 et 805, permettant des connexions pratiques vers le centre-ville de San Diego, le nord du comté, l'aéroport international de San Diego et les communautés côtières environnantes. La propriété est située à distance de marche de divers commerces, restaurants, centres de fitness et hôtels, ce qui améliore la commodité quotidienne pour les employés et les clients. The Collective est idéalement situé au cœur de Sorrento Mesa, au centre de l'économie de l'innovation de San Diego. Entouré par des entreprises de technologie, de biotechnologie et de défense de premier plan, et stratégiquement positionné entre UTC et Carmel Valley, cet emplacement reste l'un des environnements d'affaires les plus prisés de la région. Sorrento Mesa continue de bénéficier d'une forte croissance et d'un élan de développement, avec des investissements continus dans les sciences de la vie, les projets résidentiels et les projets mixtes, renforçant la valeur à long terme et la stabilité du marché. La propriété est située à proximité de l'Université de Californie à San Diego (UC San Diego), de l'Université d'État de San Diego (San Diego State University) et d'un réseau d'institutions régionales, notamment Scripps Research, le Salk Institute et Sanford Burnham Prebys, offrant un accès direct à l'une des forces de travail les plus éduquées et diversifiées du sud de la Californie. La propriété institutionnelle a joué un rôle clé dans la transformation de ce sous-marché en l'un des marchés de bureaux les plus raffinés et tournés vers l'avenir de San Diego, avec des réinvestissements continus par des leaders de l'industrie soutenant une valeur durable à long terme pour les propriétaires-utilisateurs.

Date de mise en marché :

2025-07-11