500 Life Science Properties à vendre à USA

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Desert Penguin offre aux acheteurs une occasion unique d'acquérir une installation de cannabis sur mesure à une fraction du coût de remplacement. Entièrement opérationnelle, l'installation dispose de licences de culture de niveau 2 à lumière mixte moyenne ainsi que de licences de fabrication et de distribution de type 7, délivrées par la Ville et l'État. L'installation est entièrement licenciée, clé en main, et prête à fonctionner. Les opérations sont gérées par l'entité licenciée existante via un accord de services de gestion. Les licences de cannabis elles-mêmes ne sont pas transférées dans le cadre de la vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Irvine Industriel à vendre - Irvine Spectrum

Situé au cœur d'Irvine Spectrum, le 9755 Research Drive offre une opportunité industrielle rare avec une visibilité exceptionnelle sur les autoroutes 5 et 405. Cette installation de ±78 578 pieds carrés repose sur un terrain généreux de ±5,16 acres, offrant un mélange stratégique d'espaces de bureaux et d'entrepôts, idéal pour un siège social ou des opérations avancées de recherche et développement (R&D). La propriété comprend ±40 000 pieds carrés d'espace de bureaux sur deux étages, complétés par des salles blanches, des zones de laboratoire et un entrepôt climatisé dédié avec une hauteur libre de ±24 pieds. Conçu pour l'efficacité et la flexibilité, le bâtiment dispose de trois quais de chargement surélevés et de trois portes de chargement au niveau du sol, d'un système de gicleurs intégré aux rayonnages et d'une capacité électrique robuste de ±2 000 ampères, extensible pour répondre aux besoins futurs. Des commodités telles qu'une grande salle de formation, une cuisine, un patio privé et un service d'ascenseur améliorent la fonctionnalité et l'expérience des employés. L'accès immédiat aux échangeurs de Bake Parkway et Lake Forest Drive garantit une connectivité fluide aux principaux marchés du sud de la Californie, tandis que la proximité du Irvine Spectrum Center offre des options dynamiques de commerce de détail et de restauration. Cet actif représente un investissement de premier choix pour les entreprises à la recherche d'un siège social prestigieux avec une infrastructure supérieure dans l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques du comté d'Orange.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Possibilité de construire un projet résidentiel multifamilial à Temecula, CA Le projet est situé sur un terrain déjà approuvé et presque prêt à être développé. Autrefois un site historique, le vendeur a entrepris une procédure approfondie pour relocaliser la maison historique et a soumis une demande de changement de zonage et d'approbation pour ce terrain. Les plans approuvés et autorisés seront inclus dans la vente de la propriété. * Développement multifamilial de taille moyenne à Temecula, CA * Autorisé pour 28 unités (dont 2 unités ADU, soit une augmentation de densité de 50 % !) * Composante de logements abordables * Emplacement de choix, corridor vers une communauté résidentielle * Revenus locatifs annuels estimés à près de 750 000 $ * Profitez de la déduction fiscale bonifiée à 100 % Corridor stratégique vers des communautés résidentielles avec un potentiel important pour répondre à la demande croissante des locataires vieillissants! La plupart des projets en cours et des nouvelles livraisons seront achevés d'ici 2025, ce qui signifie qu'il y aura très peu de nouvelles constructions et de stocks de logements à partir de 2026. Ainsi, un projet de taille moyenne peut rapidement répondre à la forte demande. Temecula bénéficie de sa proximité avec l'Empire Inland (logistique) et l'emploi dans le secteur de la biotechnologie à San Diego, ainsi que de son accès au commerce de détail, au tourisme viticole, aux événements de mariage, aux soins de santé, aux activités équestres et au divertissement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Scarborough Flex à vendre - SW Cumberland County

Nous sommes ravis de proposer un bâtiment clé en main de 14 942± pi² situé dans le parc industriel de Scarborough, idéal pour les sciences de la vie, les laboratoires, la biotechnologie ainsi que les espaces de recherche et développement. La propriété a été utilisée comme installation de développement biomédical et a été largement rénovée par Alere et Abbott Laboratories. Le bâtiment comprend une chambre environnementale, et les salles de laboratoire fonctionnent sous pression positive.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Boulder Bureau à vendre

Actuellement en état brut (core and shell), le 1800 30th Street offre 17 510 pieds carrés d’espace hautement adaptable, idéal pour des bureaux flexibles, créatifs ou une utilisation en laboratoire léger. La disposition ouverte constitue une toile vierge pour des améliorations personnalisées par les locataires, permettant une construction efficace adaptée à une variété de besoins. Situé à seulement 10 minutes du Pearl Street Mall, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité le long de Foothills Highway, d’opportunités de signalisation monumentale et d’un stationnement sur place en abondance – un avantage rare au centre de Boulder. Elle se trouve également à 1 mile de la station Boulder Junction Depot Square RTD et à distance de marche d’une station BCycle Bikeshare, offrant un accès pratique multimodal. Les locataires profiteront également de vues imprenables sur les Flatirons, améliorant ainsi l’environnement de travail. Positionné dans l’un des marchés d’innovation les plus dynamiques du pays, le 1800 30th Street se trouve au cœur de la communauté florissante des sciences de la vie et de la technologie de Boulder, qui abrite des entreprises leaders en biotechnologie, technologies médicales, technologies propres et logiciels. Avec son emplacement stratégique, sa visibilité et sa flexibilité, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire à la recherche d’un espace moderne et sur mesure au cœur du corridor d’innovation de Boulder.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

COPIER LE LIEN POUR TÉLÉCHARGER LE MÉMORANDUM D'OFFRE : https://www.pcplistings.com/listings/27635diaz/ OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D'INVESTISSEMENT INDUSTRIEL STNL — Investissement Stratégique | Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel entièrement aménagé à Temecula, CA. La propriété a été conçue clé en main pour Tesla, Inc. en tant que centre de collision desservant la population aisée du sud-ouest du comté de Riverside. — Flux de Trésorerie Durable avec Protection Contre l'Inflation | Le nouveau propriétaire bénéficie d'un bail en place qui s'étend sur près de 12 années supplémentaires. Le bail génère un revenu net de 968 083 $ dès la première année de propriété. Une augmentation annuelle de trois pour cent du loyer offre une protection attrayante contre les pressions inflationnistes futures. — Locataire de Qualité Investissement | Tesla, Inc. (Moody’s : Baa3) est le constructeur automobile le plus précieux au monde, surpassant largement ses concurrents. Selon Interbrand, Tesla reste l'une des marques les plus précieuses au monde. — Avantage de Dépréciation Accélérée | Grâce à la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire a la possibilité d'accélérer la déduction de dépréciation dès la première année de propriété, ce qui offrirait des économies fiscales importantes et améliorerait le flux de trésorerie. L'analyse de ségrégation des coûts de CBRE estime que cette déduction de la première année pourrait atteindre ±2,9 millions avec cette acquisition. FONDAMENTAUX DU MARCHÉ ATTRAYANTS — Favorable à la Croissance | La ville de Temecula encourage activement des programmes incitatifs tels que « FRESH Incentive » pour attirer de nouveaux investissements, diversifier la base fiscale et créer des emplois. — Industries Diversifiées | Historiquement connue comme une région viticole, Temecula a récemment fait des efforts pour diversifier sa base industrielle en se positionnant comme un centre pour la fabrication avancée, l'IA/robotique, la biotechnologie, les sciences de la vie, l'aérospatiale et plus encore. — Marché Leader pour les Véhicules Électriques (VE) | La Californie est le plus grand marché de VE aux États-Unis, selon le tableau de bord TransAtlas du Département de l'Énergie des États-Unis. Les immatriculations de VE en Californie ont augmenté de 359 % au cours des cinq dernières années, atteignant 1,26 million en 2023. La Californie dispose de seulement 10 ans pour atteindre son mandat de zéro émission. Pourtant, les VE ne représentent que 3,4 % du marché automobile en Californie, offrant à Tesla une opportunité incroyable de pénétration continue du marché. EMPLACEMENT INDUSTRIEL TRÈS RECHERCHÉ AVEC UNE POPULATION AISÉE — Emplacement Industriel Fort | Située près de l'Interstate-15, la propriété se trouve dans une zone industrielle très prisée de Temecula. — Qualité de Vie et Base d'Aménagement | Temecula offre des commodités de style de vie telles que des vignobles, des complexes touristiques, un casino, ainsi qu'un logement abordable et une vaste gamme d'options de commerce de détail, favorisant une qualité de vie difficile à égaler dans le sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-26

Northridge Industriel à vendre - Western SFV

Idéalement situé au cœur de Northridge, cet immeuble commercial/médical sécurisé offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Zoné LA-CM (Commercial/Médical), la propriété offre une grande flexibilité pour une variété d'usages professionnels, y compris entreposage, vente en gros, assemblage, industrie légère/fabrication, ainsi que des activités médicales, dentaires, de laboratoire, de bien-être, administratives ou de bureaux généraux. Le bâtiment propose environ 3 770 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 6 492 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux/pièces, une zone de réception, une salle d'attente, des salles de bain et un espace de travail ouvert qui peut être facilement adapté à vos besoins. La propriété dispose de places de stationnement privées et est bien sécurisée grâce à une entrée fermée, offrant une intimité et une commodité supplémentaires pour le personnel et les clients. Idéalement situé à proximité des grandes artères, de CSUN, de l'hôpital de Northridge, des commerces et des restaurants. Une opportunité rare dans un emplacement très recherché de la vallée de San Fernando — parfait pour toute pratique ou entreprise en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21

Freehold Terrain à vendre - Western Monmouth

Divulgation de superficie : La propriété se compose de deux lots fiscaux, Bloc 168, Lots 15.01 et 16.02, dans le canton de Howell. Les cartes fiscales municipales et les registres des parcelles indiquent une superficie totale d'environ 1,47 acre, tandis que l'enquête de délimitation et topographique existante, réalisée au moment de l'acquisition de la propriété à la fin de 2018, reflète une superficie d'environ 0,87 acre. Une divergence existe entre les données de l'enquête et les registres des cartes fiscales. L'acheteur est responsable de vérifier la superficie totale, les limites de la propriété et la configuration des lots par le biais de sa propre diligence raisonnable et, si souhaité, d'une nouvelle enquête. Parcelle commerciale de premier choix située à un carrefour très visible sur la Route 33. Positionnée à la convergence de la Route 33, de la Route 33 Business et de Fairfield Road, ce site se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du canton de Howell, offrant une excellente visibilité, un flux de circulation optimal et un accès régional. Zonée HD-4, la propriété offre une grande flexibilité pour des usages commerciaux tels que bureaux, commerce de détail/services, industrie légère, entrepôt/distribution, recherche et développement, installations pour entrepreneurs et autres. Le lot irrégulier offre une empreinte fonctionnelle pour le développement, avec les services publics déjà en place, ce qui le rend idéal pour un projet de développement à partir de zéro ou un concept commercial sur mesure. Une occasion rare de sécuriser une parcelle stratégiquement située, bénéficiant d'un zonage avantageux, dans un district d'affaires en pleine croissance du comté de Monmouth. Toutes les mesures sont approximatives.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Freehold Flex à vendre - Western Monmouth

Bâtiment commercial sur un site d'environ 0,87 acre selon le relevé existant, avec un zonage HD-4, situé à une intersection majeure de la Route 33. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Howell Township, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une flexibilité de développement. La structure existante comprend 1 137 pieds carrés au-dessus du niveau du sol, plus un sous-sol de 624 pieds carrés, et a été entièrement vidée, offrant une toile vierge pour un réaménagement ou une construction commerciale sur mesure. Les améliorations significatives réalisées en 2020 incluent un nouveau toit et revêtement, un système septique, un système de filtration d'eau, de nouvelles fenêtres, un terrain nivelé, et un système de drain français complet avec triple pompes. Le district de zonage SED-1 permet des usages tels que bureaux et professions libérales, commerce de détail et services, industrie légère, entrepôt et distribution, recherche et développement, installations pour entrepreneurs, et autres concepts commerciaux. Avec les services publics en place et une configuration de site flexible, la propriété offre un fort potentiel pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les développeurs. Déclaration sur la superficie : La propriété se compose de deux lots fiscaux, Bloc 168, Lots 15.01 et 16.02. Les cartes fiscales municipales et les registres des parcelles indiquent une superficie combinée approximative de 1,47 acre, tandis qu'un relevé topographique et de limites existant préparé en 2018 reflète une superficie d'environ 0,87 acre. Une divergence existe entre les données du relevé et les registres des cartes fiscales. L'acheteur est responsable de vérifier la superficie totale, les limites de la propriété et la configuration des lots par une diligence raisonnable indépendante et, si souhaité, un nouveau relevé. Toutes les mesures sont approximatives. Pour des raisons de sécurité, l'agent inscripteur doit être présent pour toute entrée intérieure.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-20

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Propriété détenue par un prêteur : Le prêteur offre un financement allant jusqu'à 80 % de la valeur du bien (LTV) à un taux d'intérêt inférieur au marché pour une durée de 5 ans. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 2,1 acres au sein d'un parc industriel. Le terrain comprend le bâtiment décrit ci-dessous, ainsi qu'une structure extérieure partiellement achevée de 28 000 pieds carrés incluse dans la vente. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute, à seulement 1 mile de l'I-10. En excellent état, il inclut une structure extérieure partiellement achevée (serre) offrant des utilisations supplémentaires sous abri. À l'intérieur, le bâtiment dispose d'une salle d'extraction volatile comprenant 8 chambres ventilées accessibles à pied et une grande salle de détonation ventilée C1-D1. L'installation est alimentée par un service électrique de 5 000 ampères, avec une réserve supplémentaire de 5 000 ampères fournie par Edison. La hauteur libre du bâtiment varie de 11 à 17 pieds, et il est accessible via deux grandes portes basculantes menant à des baies séparées, avec une capacité de stationnement pour 55 voitures. Le bâtiment est doté d'un plancher en béton armé (avec finitions polies et traitées à l'époxy), d'une charpente en acier et de panneaux métalliques isolés et revêtus de poudre. Cette propriété a été saisie par une banque et est offerte à un prix nettement inférieur à sa valeur de remplacement. Une évaluation a estimé la valeur de remplacement à 11 300 000 $. **Usages potentiels :** Cette installation est une toile vierge pour votre entreprise. Son infrastructure moderne et sa capacité énergétique immense éliminent les coûts et délais importants généralement nécessaires pour un tel aménagement. La conception polyvalente du bâtiment et son alimentation électrique massive en font un candidat idéal pour de nombreuses industries innovantes : **Centre de données AI :** Avec une capacité allant jusqu'à 10 000 ampères, cette installation peut répondre aux besoins énergétiques élevés d'un centre de données moderne, d'une ferme de serveurs ou d'une opération de minage de cryptomonnaies. **Laboratoire de recherche :** L'intérieur spacieux et vierge est parfait pour développer un laboratoire sécurisé, à la pointe de la technologie, dédié à la recherche scientifique, au développement et aux tests. **Agriculture :** Exploitez l'espace vaste et la puissance électrique pour une ferme intérieure high-tech, produisant des produits biologiques ou autres cultures agricoles toute l'année dans un environnement contrôlé. **Fabrication avancée :** La disposition flexible et la puissance élevée sont idéales pour des lignes de production sophistiquées et des processus de fabrication avancés. Cette propriété offre une base solide pour une croissance et un succès considérables dans ces domaines. **STRUCTURE DE POINTE :** Conçue pour des opérations critiques, cette installation haut de gamme offre un environnement idéal pour un laboratoire de recherche avancé, un centre de données AI ou toute entreprise innovante. Sa construction en acier moderne garantit une intégrité structurelle exceptionnelle, tandis que la fondation en béton armé crée une base extrêmement stable pour les équipements lourds et les machines sensibles. À l'intérieur, le bâtiment est équipé de murs de qualité laboratoire et de planchers époxy-coatés, offrant une durabilité supérieure et un environnement contrôlé à faible poussière, essentiel pour protéger les équipements électroniques de grande valeur. Un système HVAC neuf et des mini-splits assurent un refroidissement supplémentaire dans certaines zones. La hauteur libre généreuse améliore encore l'espace, permettant une grande flexibilité pour des infrastructures complexes, des solutions de refroidissement et des systèmes de gestion de câbles. Les opérations logistiques sont simplifiées grâce à un transport vertical supérieur. Un ascenseur industriel robuste facilite le déploiement de racks de serveurs et autres actifs volumineux, tandis qu'un escalier intérieur et extérieur assure un flux efficace, sûr et polyvalent du personnel dans tout le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-16

Clarksburg Terrain à vendre - I-270 Corridor North

Terrain rare à usage commercial et résidentiel à vendre Usage prévu : Centre de jour pour adultes; Résidences autonomes et assistées pour personnes âgées; Cabinet médical Usage permis : 1) Résidentiel – R : Unité individuelle, Duplex, Maison en rangée, Multi-unités, Établissement de soins résidentiels 2) Civique et institutionnel : Centre de garde, Lieu de culte 3) Commercial – C : Restaurant, Clinique et cabinet dentaire, Médical, Laboratoire dentaire, Bureau, Recherche et développement, Stationnement structuré, Centre de conférence, Club de santé et installations, Commerce de détail/Établissement de services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

Urban Property Group est ravi de présenter une occasion rare d'acheter ou de louer un bâtiment de premier plan destiné à des bureaux, des services médicaux ou des sciences de la vie, situé au 9565 Waples Street dans Sorrento Mesa—le pôle technologique à la croissance la plus rapide de San Diego. Anciennement exploité comme cabinet de physiothérapie, le bien immobilier est parfaitement adapté à une utilisation médicale continue ou à une réaffectation. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes 5, 805, 15 et 52, la propriété bénéficie d'une proximité avec des commodités exceptionnelles et des options de logement. Le 9565 Waples Street représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire souhaitant tirer parti de la forte demande dans Sorrento Mesa, un sous-marché dynamique qui continue d'attirer les meilleurs talents dans les secteurs de la technologie, des sciences de la vie et de la biotechnologie. Parfaitement situé au cœur de San Diego, ce bien offre la chance de participer à l'engagement continu de la région envers l'innovation, la croissance et le progrès.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

Oldsmar Industriel à vendre - North Pinellas

Bâtiment industriel/flex à vendre à Oldsmar. Le bâtiment comprend 1 349 pieds carrés de bureaux et 5 251 pieds carrés d'espace ouvert/de stockage climatisé. Les plafonds ont une hauteur de 10 pieds et le bâtiment dispose d'une porte de garage à niveau, ainsi que de 4 salles de bain conformes aux normes ADA, dont une salle de bain privée pour un bureau. Une division du plancher entre les côtés est et ouest du bâtiment pourrait être envisagée. Le bâtiment est entièrement climatisé et offre 16 places de stationnement (le stationnement dans la rue peut également être utilisé). Ce bâtiment en blocs, construit en 1996, est équipé d'une alimentation électrique de 800 ampères en triphasé. Veuillez contacter l'agent pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

Melbourne Flex à vendre - Brevard County

Cet immeuble de bureaux et bâtiment flexible de classe 'A' comprend : - **Rez-de-chaussée** : Une zone de réception formelle, un grand laboratoire et un espace de fabrication légère, incluant une zone d'entrepôt à grande hauteur pour le stockage ou les activités d'expédition/réception. - **2e étage** : Un espace de bureaux/ingénierie avec une zone de cubicles, ainsi qu'un espace exécutif. Un site prêt à bâtir est disponible pour l'expansion des locataires. Stationnement 100 % sur place, avec un stationnement pour invités situé sur Hibiscus et un second stationnement pour employés à l'arrière. **Emplacement** : Directement sur le boulevard Hibiscus, adjacent au centre commercial Melbourne Square Mall et à la U.S. 192. À moins de 2 miles de l'aéroport international de Melbourne et à 4 miles de l'autoroute I-95. **Points forts** : - Ratio de stationnement de 6,19/1 000 pi². Stationnement entièrement clôturé et sécurisé par des barrières. - Site prêt à bâtir de 50 000 pi² disponible pour une expansion future. - Système de CVC entièrement contrôlé par ordinateur. - 3 refroidisseurs.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-12

Bartlett Bureau à vendre - North

2855 Summer Oaks Drive est une propriété de soins de santé indépendante située à Bartlett, Tennessee. Ce bâtiment de deux étages couvre environ 3 342 pieds carrés et a été construit en 1989. La propriété se trouve sur un terrain de 0,48 acre au sein du Bartlett Oaks Office Park Phase 2 et est zonée O-C. Le bâtiment a récemment été exploité comme clinique dentaire et comprend plusieurs salles d'opération, un espace de laboratoire, une zone de radiographie ainsi que des espaces dédiés à l'administration et à la facturation. Le site offre un stationnement sur place et est situé dans un corridor de bureaux et de services médicaux en banlieue, desservant la région métropolitaine du nord-est de Memphis.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-11

Naples Bureau à vendre - North Naples

Situé au cœur du dynamique corridor commercial de Naples, le 1110 Pine Ridge Road, Suite 200 offre une occasion rare d'acquérir un condo de bureau professionnel entièrement aménagé au sein du prestigieux développement Regal Point. S'étendant sur environ 8 454 pieds carrés louables, cet immeuble construit en 2011 est conçu pour répondre aux besoins modernes des entreprises et sera prêt à accueillir ses occupants à l'été 2026. La propriété comprend 10 espaces de stationnement couverts et réservés, et bénéficie d'un zonage MPUD, permettant une utilisation professionnelle flexible. Idéalement situé juste à l'est de Tamiami Trail North (US-41), le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, avec plus de 37 500 véhicules passant quotidiennement sur Pine Ridge Road. La zone environnante est riche en commodités, notamment Waterside Shops, Publix, CVS, ainsi qu'une grande variété de restaurants tels que Yard House, True Food Kitchen et BrickTop’s, tous situés à moins d'un kilomètre. Ce cadre dynamique améliore la satisfaction des employés et la commodité pour les clients. La propriété est entourée d'un mélange diversifié de locataires professionnels, notamment des cabinets d'avocats, des agences d'assurance, des cabinets médicaux et des entreprises technologiques, créant un environnement d'affaires synergique. Avec des revenus moyens des ménages élevés dans la région—plus de 208 000 $ dans un rayon d'un kilomètre—et une population dépassant les 92 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres, l'emplacement favorise une forte croissance des entreprises et un engagement accru des clients.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Travelers Rest Industriel à vendre

Aline Capital est fière d'annoncer la mise en vente d'une installation industrielle de ±6 600 pi² avec une façade de premier choix sur l'autoroute 25 à Travelers Rest (comté de Greenville). Situé dans une Zone d'Opportunité, le bâtiment combine un bureau de ±380 pi² avec un espace de production/transformation de haute qualité. L'installation est entièrement climatisée avec un système CVC robuste et une isolation exceptionnelle, soutenue par une infrastructure électrique à haute puissance. - Bureau à l'avant (±380 pi²) - Laboratoire/Espace de production conforme aux normes GMP/FDA - Installation entièrement climatisée avec une isolation exceptionnelle - Électricité haute puissance - Cinq (5) portes de garage - Hauteur libre de 12 pieds - Cour de dépôt - Stationnement abondant - Situé dans une Zone d'Opportunité Veuillez noter : Pour les acheteurs recherchant une utilisation industrielle ou d'entrepôt plus traditionnelle, les vendeurs sont disposés à retirer et démolir l'espace de laboratoire/production existant à leurs frais exclusifs. Le bâtiment pourra alors être livré sous forme d'entrepôt à portée libre, offrant une configuration plus conventionnelle et flexible pour une gamme plus large d'utilisateurs industriels.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-30

Brea Portefeuille de propriétés à vendre - Brea/La Habra

Propriété commerciale polyvalente avec plusieurs bâtiments. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale multifonctionnelle comprenant trois bâtiments distincts totalisant environ 8 795 pieds carrés, situés sur deux parcelles séparées. La superficie totale du terrain est de 58 998 pieds carrés, offrant un stationnement généreux sur place pour plus de 40 véhicules, ainsi qu’un espace suffisant pour une éventuelle expansion ou réaménagement. Zonée « Commercial de quartier » (NC), cette propriété offre une grande flexibilité pour une variété d’utilisations potentielles. Idéale pour un propriétaire-utilisateur, une installation religieuse, une école, une garderie, un centre communautaire ou d’autres opérations institutionnelles ou orientées vers les services. La disposition, l’emplacement et le zonage de cette propriété en font une opportunité rare pour les organisations ou entreprises cherchant un cadre de type campus avec un potentiel de croissance. Cette propriété comprend 2 parcelles distinctes et inclut les adresses 102 et 114 Olinda Dr. Excellente visibilité à l’intérieur de Carbon Canyon, avec un fort achalandage et une proximité immédiate de l’autoroute 57 et du corridor de Chino Hills.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Allentown Industriel à vendre - Lehigh Valley

Présentation d'une opportunité industrielle/manufacturière de premier choix à Allentown, PA ! Cette propriété de 42 000 pieds carrés, initialement construite en 1930 et rénovée en 2004, offre un excellent potentiel de réaménagement et de réutilisation adaptative. Zonée pour usage commercial-léger industriel, elle convient parfaitement à la fabrication légère, au stockage libre-service ou éventuellement à une conversion en espaces multi-locataires. Cette installation a été utilisée pour le mélange de produits alimentaires. Elle comprend des réservoirs de stockage de liquides, une salle de réfrigération pouvant être mise à jour, ainsi qu'un laboratoire de contrôle qualité et de développement de produits. Idéalement située le long d'une ligne de bus public avec un arrêt à l'angle, elle offre une accessibilité exceptionnelle pour les employés et les visiteurs. Le propriétaire est disposé à louer une partie du bâtiment tout en relocalisant son entreprise dans un autre État.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

DeSoto Bureau à vendre - Southwest Dallas

+/-7 414 pieds carrés divisés en 4 suites. Les locataires adjacents sont un laboratoire médical et un cabinet de médecine générale. Situé dans le quartier médical de Williamsburg sur Bolton Boone, juste en face du Methodist Charlton Medical Center. À quelques pâtés de maisons de l'autoroute 67 et près d'un arrêt de bus DART. Construit en 1990, rénové en 2020 et 2021 avec des finitions haut de gamme. Stationnement abondant tout autour et chaque suite dispose d'une entrée extérieure privée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-28

Carlsbad Bureau à vendre

Bâtiment polyvalent de 7 040 pi² pour R&D/bureaux. La propriété comprend 16 bureaux privés avec fenêtres, 2 salles de bain, une salle de conférence, une cuisine avec un espace repas spacieux et une aire d'accueil.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Stephenville Terrain à vendre

Occasion d’investissement ou de développement exceptionnelle dans la ville en pleine croissance de Stephenville, Texas. Situé sur une artère principale. Services publics municipaux disponibles. Zonage B-2 permettant une grande variété d'activités commerciales et de services, notamment : (1) Toilettage pour animaux; (2) Boutique d'antiquités/galerie d'art – ventes dans le bâtiment; (3) Centre de vie assistée; (4) Terrain sportif; (5) Station-service et centre d'entretien automobile; (6) Stationnement commercial (terrain ou bâtiment); (7) Vente de pièces automobiles; (8) Garage de réparation mécanique; (9) Vente de voitures; (10) Location de voitures; (11) Service de cautionnement; (12) Boulangerie – vente au détail; (13) Banques ou autres institutions financières; (14) Vente et location de vélos; (15) Vente de bateaux; (16) Usine d'embouteillage (vente en gros); (17) Vente de matériaux de construction; (18) Atelier de fabrication de meubles et de tapisserie; (19) Lave-auto; (20) Centre de soins pour patients narcotiques, alcooliques ou psychiatriques; (21) Cimetière/mausolée; (22) Église, temple ou mosquée; (23) Centre civique/communautaire; (24) Nettoyage et pressing – petit commerce, ramassage et livraison; (25) Clinique; (26) Collège ou université; (27) Divertissement commercial (intérieur); (28) Divertissement commercial (extérieur); (29) Établissement de soins de longue durée, convalescence ou maison de retraite; (30) Dépanneur/épicerie (sans pompes) ou dépanneur (avec pompes); (31) Location et vente d'équipements de construction; (32) Chantier de construction (temporaire); (33) Atelier et entrepôt de contracteurs; (34) Magasin de département; (35) Magasin entrepôt à rabais; (36) Atelier de draperie, couture ou tissage; (37) Marché fermier; (38) Magasin de nourriture pour animaux, semences et engrais – sans stockage en vrac; (39) Bureau de chantier (temporaire); (40) Fleuriste; (41) Organisation fraternelle, loge ou club civique; (42) Magasin de meubles ou d'appareils électroménagers; (43) Terrain de golf ou club de golf, champ de pratique; (44) Serre ou pépinière pour vente au détail de plantes avec stockage extérieur; (45) Atelier d'artisanat; (46) Club de santé, centre de musculation et d'aérobic; (47) Centre de rénovation domiciliaire; (48) Hôpital – soins généraux aigus (humains); (49) Hôtels et motels; (50) Service et réparation d'appareils électroménagers; (51) Chenil; (52) Kiosque; (53) Laboratoire médical; (54) Service d'aménagement paysager; (55) Blanchisserie et nettoyage (libre-service); (56) Vente et service d'équipements de pelouse et de petits moteurs; (57) Microbrasserie; (58) Mini-entrepôts/entrepôts; (59) Vente de monuments (stockage extérieur); (60) Maison funéraire ou salon mortuaire; (61) Compagnie de déménagement; (62) Épicerie de quartier (sans service de carburant); (63) Bureau – administration professionnelle et générale; (64) Parc, terrain de jeux, centre communautaire public; (65) Prêteur sur gages; (66) Salon de services personnels (coiffure, esthétique, etc.); (67) Animalerie – petits animaux à l'intérieur du bâtiment; (68) Atelier de plomberie; (69) Vente de bâtiments portables; (70) Imprimerie; (71) Stand de produits frais; (72) Lecteur de cartes de tarot/psychique; (73) Vente de véhicules récréatifs; (74) Kiosque de recyclage; (75) Laboratoire de recherche (non dangereux); (76) Restaurant (type service au volant); (77) Restaurant ou cafétéria – sans service au volant; (78) Restaurant avec service de boissons alcoolisées; (79) Boutiques et magasins de détail autres que ceux listés; (80) Fournitures de toiture et de revêtement; (81) Vente d'alcool sous licence de la Texas Alcoholic Beverage Commission; (82) Écoles – publiques, privées et paroissiales; (83) Centre commercial; (84) Stockage ou réparation de meubles et appareils (exposition à l'intérieur du bâtiment); (85) Studio (photographe, musicien, artiste); (86) Studio pour radio et télévision; (87) Salon de tatouage/studio de piercing corporel; (88) Taxidermie; (89) Théâtre – intérieur; (90) Boutique de tabac; (91) Magasin de location d'outils et d'équipements; (92) Location et vente de remorques; (93) Clinique ou hôpital vétérinaire; (94) Services vétérinaires. Une opportunité rare pour les investisseurs ou développeurs cherchant à capitaliser sur une zone en pleine expansion avec un large éventail d'usages autorisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Antioch Flex à vendre - Antioch/Pittsburg

Le Delta Business Park est un développement polyvalent planifié situé près de l'intersection de l'autoroute 4 et de Somersville Road, dans l'est du comté de Contra Costa. Le parc offre un emplacement idéal pour des activités telles que l'industrie légère, le commerce de gros, l'assemblage, la recherche et le développement, les bureaux secondaires, la fabrication et la distribution.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-16