Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

423 Life Science Properties à vendre à USA

Life Science Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 1101 Westlake Ave N, Seattle, WA - Bureau à vendre

1101 Westlake - 1101 Westlake Ave N

Seattle, WA 98109

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 97 989 435 $ CAD
  • 155 355 pi²
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Certifié Energy Star

Seattle Bureau à vendre - Lake Union

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir le 1101 Westlake (la « Propriété »), un immeuble de bureaux prestigieux, récemment construit, de type « bijou créatif » totalisant 155 355 pieds carrés louables, situé dans le quartier de South Lake Union. La Propriété est entièrement vacante, offrant une véritable échelle et une identité complète de bâtiment aux propriétaires/utilisateurs de bureaux et/ou de sciences de la vie. Livrée en 2015, la Propriété bénéficie de la certification LEED Silver et se compose d'un immeuble de bureaux créatif de classe A, à la fine pointe de la technologie, de six étages, avec des vues spectaculaires sur le lac Union. Le 1101 Westlake est idéalement situé dans le sous-marché de South Lake Union au centre-ville de Seattle—l'un des quartiers urbains les plus prisés pour vivre, travailler et se divertir aux États-Unis, ainsi que le sous-marché de bureaux le plus performant de Seattle. Située le long de Westlake Avenue North, la Propriété bénéficie d'un accès proche à de multiples options de transport, notamment l'autoroute I-5, la route 99 et le tramway de South Lake Union, ainsi qu'à une abondance de commodités accessibles à pied. Le 1101 Westlake est également disponible à la location. Pour toute demande de location, veuillez contacter Jesse Ottele.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-06-27
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Plus de détails pour 855 Deming Way, Sparks, NV - Industriel à vendre

855 Deming Way

Sparks, NV 89431

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 5 323 990 $ CAD
  • 29 923 pi²

Sparks Industriel à vendre

Bail en place sur un espace de laboratoire de deux étages de +/- 27 756 pi² à un loyer inférieur au marché, avec quatre années restantes. +/- 14 767 pi² actuellement vacants pour location ou occupation par le propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 5718 N County Road 1287, Midland, TX - Industriel à vendre

5718 N County Road 1287

Midland, TX 79707

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 3 502 625 $ CAD
  • 12 962 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Midland Industriel à vendre

Le bail actuel se termine le 5 septembre 2025. Le loyer mensuel actuel est de 30 128 $/mois. Bail net avec le locataire payant l'assurance et remboursant les taxes foncières.

Coordonnées pour la location:

Havens Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 915 Airport Blvd, South San Francisco, CA - Terrain à vendre

Caltrain TOD M/F Site with Hotel Entitlements - 915 Airport Blvd

South San Francisco, CA 94080

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 6 479 856 $ CAD
  • Lot de 0,66 AC

South San Francisco Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement sur un site de premier choix dans la péninsule de San Francisco, offrant une grande visibilité depuis l'autoroute (243 600 véhicules par jour), à proximité d'une station Caltrain et avec des autorisations existantes pour un hôtel.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 401 E Conde St, Janesville, WI - Industriel à vendre

401 E Conde St

Janesville, WI 53546

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 3 362 520 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Janesville Industriel à vendre - Rock County

Bâtiment industriel de premier plan de 30 000 pieds carrés situé sur un terrain de 3 acres dans le secteur sud de Janesville, stratégiquement implanté dans une Zone d’Opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels à long terme, notamment le report ou l’élimination des gains en capital. La propriété propose une configuration polyvalente, incluant 7 406 pieds carrés d’espace bureau/laboratoire haut de gamme avec salles blanches, un bureau exécutif avec salle de bain privée, et des finitions premium, complétés par un entrepôt de 22 594 pieds carrés avec plafonds de 24 pieds, 2 quais de chargement et 1 porte basculante—idéal pour le stockage, la fabrication ou la distribution. Conçu avec une fonctionnalité moderne à l’esprit, le bâtiment offre une architecture contemporaine avec de grandes surfaces vitrées, une salle de conférence élégante, des vestiaires, et une sécurité renforcée, incluant un périmètre entièrement clôturé avec fil barbelé, portail automatique et système de sécurité. Une valeur ajoutée est offerte grâce à des plans pré-dessinés pour une expansion de 26 000 pieds carrés, permettant une croissance significative à l’avenir. Le locataire actuel prévoit de réduire ses activités, ce qui présente une opportunité d’occupation immédiate ou de location. La propriété est disponible à la vente ou à la location au prix de 6,95 $/pi² NNN, offrant une flexibilité tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Baehr Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 1201 Research Pky, Meriden, CT - Terrain à vendre

29.6 Acre Industrial Development Opportunity - 1201 Research Pky

Meriden, CT 06450

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 2 942 205 $ CAD
  • Lot de 29,60 AC

Meriden Terrain à vendre

Coldwell Banker Commercial Realty est heureux de présenter le 1201 Research Parkway, Meriden, Connecticut, une opportunité de développement industriel de 29,6± acres située dans le parc d'affaires établi de Medway. La propriété comprend environ 4± acres aménageables et a reçu une approbation préliminaire pour la construction d'un entrepôt de 47 000 pieds carrés, offrant une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, utilisateurs-propriétaires, investisseurs, fabricants, opérateurs d'entrepôts/distribution, entreprises de logistique et utilisateurs en recherche et développement. Idéalement située avec une façade directe le long de l'Interstate 91, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique à l'I-91, l'I-691, l'I-84, la Route 15 et la Route 66, offrant une excellente connectivité à travers le Connecticut et le corridor nord-est. Le site est desservi par l'eau municipale, les égouts municipaux et le gaz naturel, ce qui facilite le développement futur. Le zonage industriel planifié M-4 de la propriété permet une grande variété d'usages industriels et commerciaux, ce qui la rend adaptée à la fabrication, aux installations d'entrepôt et de distribution, aux opérations logistiques, à la recherche et au développement, aux espaces industriels flexibles, aux bureaux d'entreprise et à d'autres usages compatibles. Située dans l'un des principaux corridors industriels du centre du Connecticut, la propriété est entourée de nombreuses entreprises nationales et régionales et bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes, d'une main-d'œuvre régionale solide et de la proximité des grands centres de population. Maintenant offerte à un prix réduit de 2 100 000 $.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour Cooley Business Park – à vendre, Colton, CA

Cooley Business Park

  • Life Science
  • Types mixtes à vendre
  • 12 049 028 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Colton Portefeuille de propriétés à vendre - San Bernardino

RCRE/ListLeaseSell.Com est heureux de présenter la vente de Cooley Business Park, un portefeuille industriel/flex multi-locataires de premier plan de ±60 119 pi² situé au cœur de Colton, Californie. Situé sur un terrain de ±4,43 acres réparti sur deux bâtiments bien entretenus, la propriété offre un mélange diversifié de locataires incluant des commerces de détail, des bureaux, des services médicaux et des utilisateurs industriels légers. Avec un taux d’occupation actuel de ±90 % et les deux dernières unités en cours de négociation de bail, cet investissement offre un flux de trésorerie solide avec un potentiel de valorisation immédiat. Les deux bâtiments disposent d’un éclairage LED modernisé, d’une surveillance CCTV 24h/24 et d’une patrouille de sécurité en journée, offrant aux locataires un environnement professionnel et sécurisé. Idéalement situé près des autoroutes I-10, I-215 et 91, Cooley Business Park offre une accessibilité inégalée aux marchés voisins, notamment Riverside, San Bernardino, Fontana et Loma Linda, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises de logistique, les services et les locataires professionnels. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un stationnement abondant et d’un taux d’occupation historiquement élevé, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant une stabilité à long terme ou pour un utilisateur-propriétaire souhaitant acquérir un actif flexible et générateur de revenus dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de l’Inland Empire. Veuillez contacter Ramon Calderon pour plus d’informations ou pour organiser une visite de la propriété. Les parties intéressées peuvent également visiter le site www.cooleybusinesspark.com pour des détails approfondis sur la propriété et des documents financiers. Courtier : Ramon Calderon | Téléphone direct : (909) 449-9234 | Courriel : Listleasesell@gmail.com DRE#: 01899628 | RCRE/ListLeaseSell.Com Aperçu de la propriété : • Adresse : 930 S. Mt. Vernon Ave & 937 Via Lata, Colton, CA • Superficie totale des bâtiments : ±60 119 pi² • Taille du terrain : ±4,43 acres • Occupation : Environ 90 % (avec les 2 dernières unités vacantes en cours de négociation de bail) • Locataires : 16 locataires actuels ; pleine occupation prévue (18 unités au total) dans les 30 jours • Zonage : Industriel/Commercial • Stationnement : Ratio de stationnement de 3,2 pour 1 000 pi² • Accès aux autoroutes : Accès immédiat aux autoroutes I-10, I-215 et I-91 • Villes voisines : À moins de 15 minutes de Rialto, San Bernardino, Fontana, Riverside, Grand Terrace, Redlands et Loma Linda Détails de la propriété : **Bâtiment Un :** • Adresse : 930 S. Mt. Vernon Ave • Taille : ±36 347 pi² • Année de construction : 1985 • Emplacement d’angle : Visibilité de premier plan à l’intersection de Mt. Vernon & Cooley Dr. • Locataires : 9 locataires – commerces de détail, bureaux, services médicaux et laboratoires • Points forts : Grande visibilité, fort trafic piétonnier et automobile, configurations d’espace flexibles **Bâtiment Deux :** • Adresse : 937 Via Lata (situé derrière le bâtiment un) • Taille : ±23 772 pi² • Locataires : 7 locataires • Caractéristiques supplémentaires : Stationnement additionnel pour l’ensemble de la propriété **Points forts de l’investissement :** • **Actif générateur de revenus :** Stabilisé avec des revenus locatifs fiables et un potentiel de valorisation grâce à la location des deux dernières unités. Pleine occupation prévue dans les 30 jours. • **Mélange diversifié de locataires :** Une combinaison équilibrée de locataires dans les secteurs du commerce de détail, des bureaux, de l’industrie et des services médicaux/laboratoires, garantissant une stabilité des revenus et une flexibilité future pour la location. • **Emplacement stratégique dans l’Inland Empire :** Hautement accessible avec une proximité immédiate des principales autoroutes, des centres régionaux et des corridors logistiques. Idéal pour les locataires nécessitant une connectivité régionale. • **Prix au pied carré compétitif :** Offrant une forte valeur dans le marché actuel de l’Inland Empire, avec un potentiel de hausse grâce à des augmentations de loyer futures et au repositionnement des locataires. • **Améliorations clés :** - Surveillance CCTV 24h/24 pour les deux bâtiments - Patrouille de sécurité sur place en journée - Éclairage LED modernisé dans les espaces communs intérieurs et extérieurs • **Idéal pour investisseurs ou utilisateurs-propriétaires :** Opportunité d’occuper une partie de l’espace tout en bénéficiant des flux de trésorerie existants ou de conserver l’actif comme un pur investissement. • **Taux d’occupation historiquement élevé :** La propriété a maintenu un taux d’occupation élevé tout au long de son histoire, soulignant la demande des locataires et la sécurité de l’investissement à long terme. **Directives pour la commission des courtiers/agents :** Pour être éligibles à une compensation de la part du vendeur, tous les courtiers/agents doivent : • Présenter personnellement leur client à la propriété • Avoir un accord de représentation signé avec leur client • Assister à toutes les visites et inspections • Rester activement impliqués dans la transaction de location ou de vente **Avertissements :** Les informations fournies ci-dessus proviennent de sources réputées fiables ; cependant, leur exactitude n’a pas été vérifiée, et aucune garantie, assurance ou représentation n’est faite à cet égard. Les détails sont sujets à des erreurs potentielles, omissions, changements de prix, de location ou d’autres conditions, ainsi qu’à la possibilité de vente, de location ou de retrait préalable sans préavis. Toute projection, opinion, hypothèse ou estimation incluse ici est fournie uniquement à titre illustratif et peut ne pas refléter la performance actuelle ou future de la propriété. Les acheteurs, locataires et leurs conseillers sont fortement encouragés à mener leurs propres enquêtes concernant la propriété et la transaction pour en garantir l’exactitude et la pertinence. **Coordonnées :** Ramon Calderon RCRE / ListLeaseSell.Com (909) 449-9234 ListLeaseSell@Gmail.Com Licence CA DRE #: 01899628

Coordonnées pour la location:

ListLeaseSell.Com

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour 100 Parkway Office Ct, Cary, NC - Bureau à vendre

100 Parkway Office Ct

Cary, NC 27518

  • Life Science
  • Bureau/médical à vendre
  • 2 661 995 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • 1 Unité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cary Bureau à vendre

Condo de laboratoire de 4 800 pi² à vendre dans le Parkway Professional Park à Cary. La propriété bénéficie d'un accès complet au SE Cary Parkway, près de l'échangeur des autoroutes US 1/US 64, à proximité de l'hôpital WakeMed Cary, du centre commercial Waverly Place et du centre-ville de Cary. Condo de laboratoire de 4 800 pi² disponible à la vente dans le Parkway Professional Park à Cary. Entièrement aménagé pour un laboratoire de biologie moléculaire et de toxicologie, prêt pour un propriétaire-occupant. Coin cuisine/salle de repos. Deux salles de bain, dont une avec douche à l'italienne.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 1971 Government St, Mobile, AL - Commerce de détail à vendre

CSL Plasma | Long Term NNN Lease - 1971 Government St

Mobile, AL 36606

  • Life Science
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 299 473 $ CAD
  • 20 365 pi²

Mobile Commerce de détail à vendre - Midtown

COURTIER AGRÉÉ EN ALABAMA : SPENCER AKIN....Numéro de licence : 000083270-0 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir la pleine propriété d'un bâtiment commercial de 20 365 pi², ancré par CSL Plasma. Situé au cœur de Mobile, en Alabama, cet investissement offre un flux de revenus stable, des responsabilités minimales pour le propriétaire et des fondamentaux immobiliers solides dans un emplacement central à fort achalandage. La propriété est ancrée par CSL Plasma, une filiale à part entière de CSL, un leader mondial en biotechnologie avec des revenus annuels dépassant 14,8 milliards de dollars en 2024. CSL Plasma est l’un des plus grands collecteurs de plasma humain au monde, exploitant plus de 350 sites aux États-Unis et en Europe, avec une équipe de plus de 17 000 employés. En tant qu’entreprise axée sur sa mission, spécialisée dans les thérapies vitales pour les maladies immunitaires, les vaccins et les carences en fer, CSL représente un locataire de haute qualité, idéal pour une propriété à long terme. CSL Plasma a signé un bail de 15 ans débutant en 2019, avec une durée actuelle allant jusqu’en décembre 2034. Le bail inclut deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant jusqu’à 19 ans de durée locative potentielle. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, la structure du bail garantit un flux de revenus croissant, agit comme une protection contre l’inflation et soutient l’appréciation de la valeur à long terme. Le bail de CSL Plasma est structuré comme un bail triple net (NNN), où le locataire est responsable des taxes foncières, de l’assurance responsabilité civile et des frais d’entretien des parties communes, y compris l’aménagement paysager et le stationnement. Les obligations minimales pour le propriétaire font de cet actif un choix idéal pour les investisseurs passifs ou ceux recherchant un échange 1031. Cet actif offre également des avantages fiscaux importants grâce à une dépréciation accélérée de la propriété et à une analyse de ségrégation des coûts, renforçant ainsi les rendements de l’investissement. En tant qu’actif commercial multi-locataires, il offre une flexibilité et une utilité à long terme. Stratégiquement situé au 1971 Government Street, la propriété se trouve à proximité de l’Université de South Alabama, la principale université de la région de la Côte du Golfe, avec plus de 14 000 étudiants et 5 500 employés soutenant deux hôpitaux et un centre de recherche sur le cancer. Cet emplacement de choix est central dans la région métropolitaine de Mobile (MSA), qui dessert une vaste zone commerciale s’étendant au sud-ouest de l’Alabama et au sud-est du Mississippi. Mobile est la quatrième plus grande municipalité de l’Alabama, abritant le seul port en eau salée de l’État et un important centre logistique. La zone immédiate compte plus de 112 000 résidents et plus de 48 000 ménages dans un rayon de 5 miles, garantissant une demande continue et la pertinence des services de CSL dans l’économie locale et régionale.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 43455 Business Park Dr, Temecula, CA - Flex à vendre

43455 Business Park Dr

Temecula, CA 92590

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 14 290 710 $ CAD
  • 44 317 pi²

Temecula Flex à vendre - South Riverside

Occasion exceptionnelle de louer ou d'acquérir une installation industrielle/R&D indépendante, hautement améliorée, idéalement située dans le parc d'affaires le plus établi de Temecula. Implantée sur un vaste terrain de 2,45 acres, la propriété offre 118 places de stationnement délimitées, avec la possibilité d'aménager une cour privée entièrement sécurisée. L'aménagement existant, entièrement autorisé, comprend des bureaux climatisés et des espaces R&D prêts à l'emploi. Les améliorations intérieures incluent un mélange d'espaces ouverts de type "bullpen", de bureaux exécutifs, de salles de conférence et de zones adaptées aux laboratoires, le tout soutenu par une distribution robuste de systèmes CVC. L'environnement est conçu pour s'adapter à des processus de fabrication de précision, des salles blanches biotechnologiques (convertibles en classe ISO) et d'autres opérations critiques. Cette propriété est un atout unique qui répondra aux besoins d'une organisation sur le long terme, offrant une infrastructure essentielle en place et des configurations intérieures adaptables pouvant évoluer avec les exigences opérationnelles.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-04-22
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Plus de détails pour 14337 US Highway 23, South Bloomfield, OH - Terrain à vendre

14337 US Highway 23

South Bloomfield, OH 43103

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 9 807 350 $ CAD
  • Lot de 25,00 AC

South Bloomfield Terrain à vendre - Pickaway County

25 acres - Zonage HC Commercial Autoroutier dans le village de South Bloomfield, comté de Pickaway, à 16,4 km au sud de l'I-270 et à 26,9 km au sud de Broad/High, centre-ville de Columbus, Ohio. Le site comprend 25 acres qui seront détachés de la parcelle parentale de 258,62 acres. Environ 326 mètres de façade sur la route US 23, avec un trafic journalier moyen (ADT) de 33 420 véhicules par jour, situé à une intersection avec feux de signalisation à Rudi Ln et US 23. Eau publique et système sanitaire disponibles sur le site. Village favorable au développement - le zonage actuel est bien adapté à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants (service rapide, restauration décontractée et classique), les services, les projets mixtes avec épicerie, les soins de santé, les hôtels, les stations-service/magasins de proximité, les pharmacies, les logements pour personnes âgées, les immeubles multifamiliaux, les espaces flexibles pour technologie, les sciences de la vie, les bureaux et les usages religieux. Proximité immédiate de Rickenbacker et du nouveau complexe Arsenal-1 prévu par Anduril Industries, créant 4 000 emplois directs. Démographie solide : Revenu moyen des ménages : 1 mile $86 008, 3 miles $97 081, 5 miles $99 117, 10 miles $107 741. L'une des municipalités à la croissance la plus rapide du centre de l'Ohio. Le vendeur a actuellement 149 hectares à l'ouest et au sud sous contrat avec un promoteur résidentiel, et des plans sont en cours pour une route de liaison entre la SR 316 et Rudi Ln. LIEN VERS LE SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ : Vidéo, vues aériennes par drone et carte : https://portal.tevisvisuals.com/sites/14337-us-23-ashville-oh-43103-14146545/branded

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour 635 S Mapleton St, Columbus, IN - Industriel à vendre

TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES - 635 S Mapleton St

Columbus, IN 47201

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 6 809 306 $ CAD
  • 45 370 pi²

Columbus Industriel à vendre

TRP Laboratories | Bail à Long Terme Net Absolu avec Augmentations Annuelles de 3,50 % | Leader en Sciences du Transport | Situé dans un Pôle Industriel et Manufacturier Clé | À Proximité des Autoroutes et Routes Principales | Près de l'Usine de Moteurs Cummins à Columbus Courtier agréé en Indiana : Josh Caruana | 600 East 96th St., Ste. 500 Indianapolis, IN 46240 | Tél. : (317) 218-5300 | Numéro de licence : RB14034355 | Josh.Caruana@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 2022 Helena St, Aurora, CO - Industriel à vendre

TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES - 2022 Helena St

Aurora, CO 80011

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 21 165 705 $ CAD
  • 81 921 pi²

Aurora Industriel à vendre

TRP Laboratories | Bail à Long Terme Net Absolu avec Augmentations Annuelles de 3,50 % | Leader en Sciences du Transport | Situé dans un Pôle Industriel et Manufacturier Clé | Proche des Autoroutes et Grandes Routes Principales | Zone Densément Peuplée et Aisée | À Quelques Minutes de l’Aéroport International de Denver, de l’Hôpital UCHealth University of Colorado et de la Base Spatiale Buckley Courtier Agréé au Colorado : Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | Tél. : (303) 328-2000 | Numéro de Licence : ER.100091205 | Licence de l’Entreprise : EC. 100048709 | Adam.Lewis@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 1103 Center St, Pasadena, TX - Industriel à vendre

1103 Center St

Pasadena, TX 77506

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 1 253 940 $ CAD
  • 9 200 pi²

Pasadena Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Complexe Industriel Stratégique | Campus de Trois Bâtiments sur un Terrain de 27,442 pi² | Pasadena, TX Situé au cœur du corridor industriel de Pasadena, le 1103 Center Street offre un campus multi-bâtiments rare et polyvalent, conçu sur mesure pour des opérations nécessitant flexibilité — allant de la recherche et développement (R&D) et l'administration de bureau à l'entreposage intensif et la fabrication pratique. Avec une proximité directe au Houston Ship Channel, cette propriété vous place à quelques minutes de l'un des pôles les plus actifs au monde en matière de pétrochimie, énergie et logistique maritime. Aperçu du Campus : La propriété comprend trois structures distinctes sur un terrain partiellement clôturé de 27,442 pi², offrant une séparation naturelle des fonctions pour vos opérations : - **Bâtiment Bureau / R&D de 2,000 pi²** — Espace de bureau professionnel orienté vers l'accueil, combiné à des capacités de recherche et développement, idéal pour des équipes d'ingénierie, du personnel technique ou des fonctions orientées client. - **Entrepôt de 6,000 pi²** — Entrepôt principal à grande hauteur avec un plafond de 20' et deux portes de garage de 14', offrant un accès fluide pour les équipements volumineux, les véhicules de flotte ou la manutention de matériaux en vrac. - **Atelier / Entrepôt de 1,200 pi²** — Espace dédié aux travaux pratiques, parfait pour la fabrication, la mise en scène d'équipements ou les opérations de métiers spécialisés. Une Puissance à la Hauteur de Vos Besoins : Équipé d'une alimentation électrique triphasée / 480V, cette installation est prête à accueillir des machines industrielles, des équipements de fabrication et des charges électriques exigeantes — éliminant ainsi les coûts liés aux mises à niveau d'infrastructure électrique dès le premier jour. Pourquoi Cette Localisation Est Gagnante : La proximité de Pasadena au Ship Channel en fait un emplacement naturel pour les entreprises des secteurs de l'énergie, des services pétroliers, du traitement chimique, de la marine et de la logistique. Que vous receviez des matières premières par barge ou que vous expédiiez des équipes à travers la région du Golfe, Center Street vous garde proche de l'action sans le coût élevé d'une adresse en centre-ville. Ce campus est conçu pour les entreprises qui déplacent des produits, construisent des choses et ont besoin d'espace et de puissance pour le faire. Des propriétés comme celle-ci — multi-bâtiments, haute puissance, adjacentes au Ship Channel — sont rares sur le marché et ne restent pas disponibles longtemps.

Coordonnées pour la location:

K W Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 2049 W Steele Ln, Santa Rosa, CA - Industriel à vendre

2049 W Steele Ln

Santa Rosa, CA 95403

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 5 884 410 $ CAD
  • 19 200 pi²

Santa Rosa Industriel à vendre

Entièrement rénové en 2021, cette installation industrielle ultramoderne offre un mélange rare de puissance, de flexibilité et de sécurité, conçu sur mesure pour les opérations de fabrication avancée ou de logistique. Le bâtiment est équipé d’un système électrique robuste de 1 200 ampères, 480/277V, triphasé (à vérifier par l’acheteur), soutenu par un générateur de secours, garantissant une performance ininterrompue pour les utilisateurs à forte demande. À l’intérieur, l’aménagement de ±19 200 pi² comprend environ 8 500 pi² d’espace d’entrepôt, 5 300 pi² de salles de fabrication spécialisées et 2 500 pi² de bureaux professionnels, le tout sous un toit entièrement isolé avec un système CVC à zones multiples et un éclairage à détecteurs de présence. Avec une hauteur libre de 24 pieds, deux portes roulantes et deux quais de chargement, la propriété est optimisée pour un flux de matériaux et une logistique efficaces. Le site dispose également d’une cour sécurisée de ±2,37 acres avec deux portails électroniques et une clôture périmétrique, idéale pour un accès contrôlé et un entreposage extérieur. Zoné IL, la propriété permet une large gamme d’utilisations industrielles, y compris des opérations sensibles à la température, au gaz ou à la pression. Consultez la brochure pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour 1581 Concord Ave, Concord, CA - Services hôteliers à vendre

Premier Inn Concord - 1581 Concord Ave

Concord, CA 94520

  • Life Science
  • Services hôteliers à vendre
  • 16 672 495 $ CAD
  • 59 886 pi²
  • Piscine

Concord Services hôteliers à vendre - Concord/Pleasant Hill

Le Premier Inn est un hôtel indépendant de 136 logements situé à Concord, en Californie, au cœur de East Bay. Idéalement située juste à côté de la California State Route 242, la propriété bénéficie d'une visibilité élevée, avec plus de 200 000 véhicules qui passent chaque jour. Il est idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, Six Flags Hurricane Harbor et Concord Medical Center. En tant que ville la plus peuplée du comté de Contra Costa, Concord sert de plaque tournante stratégique pour explorer la région de la baie, offrant un accès facile à San Francisco, Oakland, Napa et Silicon Valley. Détenu et exploité par des propriétaires de longue date établis à l'extérieur de la région, l'hôtel offre une occasion importante pour les nouveaux propriétaires d'augmenter leurs revenus grâce à des stratégies de vente et d'exploitation mises à jour. La propriété sera livrée sans encombre par marque, ce qui permettra une variété d'options de drapeau. La région de la baie de San Francisco est un centre mondial d'innovation et d'influence économique, abritant de grandes entreprises comme Apple, Google, Meta et Tesla, ainsi que des industries florissantes de la biotechnologie et de l'énergie propre. Avec un PIB de plus de 1 000 milliards de dollars, la région attire chaque année des millions de visiteurs vers des destinations renommées comme le Golden Gate Bridge, Alcatraz et Napa Valley, ce qui stimule davantage la croissance économique.

Coordonnées pour la location:

Amber Hotel Company

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 12279 State Route 30, North Huntingdon, PA - Bureau à vendre

Norwin Wellness Center - 12279 State Route 30

North Huntingdon, PA 15642

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 805 604 $ CAD
  • 7 134 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

North Huntingdon Bureau à vendre - Westmoreland County

Situé le long du très fréquenté corridor de la Route 30 à North Huntingdon, ce bâtiment médical/professionnel en brique d'un étage offre une visibilité exceptionnelle et une grande commodité pour les prestataires de soins de santé ou les entreprises de services professionnels. Avec un flux de circulation dépassant les 26 000 véhicules par jour et une enseigne pylône bien en vue, la propriété garantit une exposition maximale auprès des navetteurs et des résidents locaux. Le bâtiment couvre une superficie de 7 134 pieds carrés et est intelligemment divisé en trois suites fonctionnelles, chacune conçue pour répondre à une variété de besoins, allant des pratiques médicales à la thérapie et aux opérations de bureau. La Suite #1, la plus grande, comprend plusieurs salles d'examen, des bureaux privés, un espace de laboratoire et des installations dédiées au personnel, créant un environnement idéal pour une pratique médicale complète. Les Suites #2 et #3 offrent des aménagements flexibles avec des espaces d'accueil, des salles d'examen et des bureaux privés, parfaits pour les prestataires spécialisés ou les professionnels à la recherche d'un espace prêt à l'emploi.

Coordonnées pour la location:

PRC Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-27
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Plus de détails pour 1160 E Sunset Rd, Henderson, NV - Terrain à vendre

Improved Commercial Pad - Cadence Master Plan - 1160 E Sunset Rd

Henderson, NV 89015

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 2 101 575 $ CAD
  • Lot de 0,90 AC

Henderson Terrain à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Hiltz Commercial Group est heureux d'offrir ce terrain commercial vacant de choix de ±39 599 pieds carrés (±0,909 acres) situé dans la très recherchée communauté Cadence Master Planned à Henderson, au Nouveau-Brunswick. Situé aux portes de Cadence, ce site est idéal pour une variété d'utilisations commerciales, bénéficiant d'une base résidentielle établie et croissante avec une forte demande de services. Zonée Henderson Planned Community (PC), cette propriété offre un processus de développement simplifié avec toutes les améliorations hors site terminées. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Henderson et des principaux centres commerciaux, dont le centre commercial Galleria Mall et The Shops at Lake Mead Crossing. L'établissement offre un accès exceptionnel à l'US-95 et à l'I-215, offrant des connexions rapides à toute la vallée de Las Vegas. Avec une visibilité élevée et un nombre de véhicules de 21 500 voitures par jour le long de la promenade Lake Mead près de Warm Springs Road, ce site assure une exposition maximale pour les entreprises. La région est riche en commodités, y compris des écoles, des parcs, des restaurants et des commerces de détail, avec l'hôpital Henderson et l'hôpital dominicain St. Rose à proximité. De plus, il se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport international Harry Reid, à 22 minutes du Strip de Las Vegas et à une courte distance en voiture du lac Las Vegas et de la zone de loisirs nationale du lac Mead. La communauté de Cadence continue de prendre de l'expansion avec plus de 13 250 logements prévus et près de 7 000 maisons déjà construites, offrant ainsi une base résidentielle solide aux entreprises. Un Smith's Marketplace a récemment ouvert ses portes, offrant des options de magasinage pratiques aux résidents. De plus, EOS Fitness, Grocery Outlet, Dutch Bros Coffee et Salad and Go sont actuellement en construction, ce qui s'ajoute à l'offre croissante de vente au détail et de services dans la région. Cette région possède des données démographiques impressionnantes, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Le rayon de 1 mille autour du site a connu une croissance démographique de 36,76 % de 2020 à 2024, et une croissance supplémentaire de 11,98 % prévue d'ici 2029. Le revenu médian des ménages est de 66 809$, et 19 % des ménages gagnent plus de 150 000$ par année. De plus, 69,97 % des ménages sont occupés par leur propriétaire, ce qui indique une communauté stable et bien établie. Avec des dépenses de consommation déterminées totales de 223,8 millions de dollars par année dans un rayon de 1 mille, les entreprises de cet endroit profitent d'une forte activité économique. De plus, la promenade Lake Mead accueille plus de 25 000 véhicules par jour, ce qui assure une excellente visibilité aux entreprises. La région soutient également 120 entreprises comptant plus de 1 400 employés, y compris les secteurs de la santé, des services professionnels et du commerce de détail. Le zonage de la propriété dans le cadre du plan directeur de Cadence permet une variété d'utilisations commerciales, avec un commerce de détail limité. Les utilisations autorisées comprennent les bureaux (commerciaux et professionnels), les cabinets médicaux et dentaires, les institutions financières, les services de recherche et développement et les laboratoires. Les utilisations conditionnelles comprennent la vente au détail et la location de certains produits. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'établir une présence dans l'une des collectivités de Henderson qui connaît la croissance la plus rapide. Pour connaître les prix, les modalités et de plus amples renseignements, communiquez avec Hiltz Commercial Group au 702-991-4391. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer une base commerciale de premier ordre dans une communauté prospère et planifiée.

Coordonnées pour la location:

Hiltz Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-27
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Plus de détails pour 1246 Maidencreek Rd, Fleetwood, PA - Industriel à vendre

Multi-Building Complex - 1246 Maidencreek Rd

Fleetwood, PA 19522

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 9 106 825 $ CAD
  • 33 850 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Fleetwood Industriel à vendre - Berks County

Opportunité d'investissement de premier plan. Ce complexe comprend quatre bâtiments totalisant plus de 78 000 pieds carrés de bureaux, d'entreposage, de fabrication et de laboratoires sur plus de 9 acres. L'installation entière est louée sur une base NNN avec sept ans restants à la fin du bail, plus deux options supplémentaires de cinq ans qui peuvent être excercisées par le locataire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Reading

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 2606 Westwood Dr, Nashville, TN - Flex à vendre

2606 Westwood Dr

Nashville, TN 37204

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 6 851 134 $ CAD
  • 12 962 pi²

Nashville Flex à vendre - Green Hills/Music Row

Un havre de paix à Nashville pour que votre entreprise prospère ! Cette charmante propriété flexible comprend un bungalow rénové et rénové de 1925 et une installation flexible de 9 395 pieds carrés à l'arrière. Les deux bâtiments totalisent 12 962 (+) pieds carrés avec un grand stationnement. Le Bungalow allie confort et fonctionnalité, avec des finitions intérieures chaleureuses et des armoires personnalisées. Il comprend jusqu'à neuf bureaux qui peuvent être organisés en trois suites complètes sur deux étages, offrant un environnement polyvalent pour une ou plusieurs entreprises. La suite à l'étage peut servir de quartier d'habitation privé, avec une entrée séparée et une terrasse extérieure, ajoutant une touche d'exclusivité à la propriété. Une cour relie l'installation à usage flexible et comprend cinq studios de travail spacieux, deux quais de chargement et un entrepôt inférieur. Ce bâtiment a une puissance triphasée de 600 ampères et des plafonds qui s'élèvent à 14 pieds de haut. Cet emplacement est de choix — sur le sommet d'une colline avec des vues magiques sur le coucher de soleil, dans une rue calme avec un accès facile aux I-65 et 440 — situé à la première sortie du centre-ville de Nashville. C'est un espace idéal pour les artistes, les entrepreneurs et les innovateurs. Cet emplacement central est parfait pour une utilisation comme studio de travail ou de son, un magasin de haute technologie, un laboratoire médical, une expérience de vente au détail ou une fabrication limitée. Il y a aussi un STR de 4 unités disponible à l'achat au 2604 Westwood Dr. Demandez à l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SVN | Accel Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-31
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Plus de détails pour 384 Foster City Blvd, Foster City, CA - Terrain à vendre

384 Foster City Blvd

Foster City, CA 94404

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 20 315 225 $ CAD
  • Lot de 2,63 AC

Foster City Terrain à vendre - Foster City/Redwood Shrs

Newmark, à titre de conseiller exclusif, a été retenu pour élargir la possibilité d'acquérir le 384 Foster City Boulevard (le « Site »), un site de 2,63 acres et 5 ans loué par NNN à Foster City, dans le comté de San Mateo, en Californie, qui fait partie de la MSA de San Francisco. La cote de crédit la plus récente de la garantie mère selon la cote A1 de Moody's et une perspective stable. Le locataire a un bail NNN d'environ 5 ans, expirant le 31 août 2029, et a une garantie complète des parents. Le site de 301 stationnements est l'un des plus grands stationnements de la péninsule de San Francisco qui n'est pas réservé aux bureaux, aux commerces ou aux hôtels. Cette échelle et cet emplacement sont rares, ce qui augmente les chances de renouvellement du bail par le locataire à l'expiration du bail. Les autres utilisations futures comprennent le stationnement continu hors site, le stationnement pour le développement futur, le stationnement de la flotte, la recharge des véhicules électriques et l'entreposage extérieur. Il y a une longue histoire de locataires à crédit occupant le 384 Foster City Blvd, y compris Applied Biosystems (Thermo-Fisher) et Gilead Sciences. Le site est parfaitement positionné près du confluent des autoroutes 101, 280 et 92 et est adjacent à certaines des entreprises les plus reconnues du pays, comme Illumina, Visa et Panasonic, et se trouve au cœur du campus Foster City de Gilead de 72 acres.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-03
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Plus de détails pour 135 Parkway Office Ct, Cary, NC - Bureau à vendre

135 Parkway Office Ct

Cary, NC 27518

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 1 374 430 $ CAD
  • 2 616 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Réception

Cary Bureau à vendre

Condo à bureaux de 2 616 SF, prêt pour un propriétaire-occupant Deux bureaux privés, une grande salle de conférence et un ancien espace de laboratoire de pharmacie avec raccordements d'évacuation Deux salles de bain dont une équipée d'une douche Rapport de stationnement de 3,8 par 1 000 pi2 Pratique pour l'autoroute US 1 et l'autoroute US 64 et l'autoroute I-40

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-13
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Plus de détails pour 3116 Telge St, Houston, TX - Terrain à vendre

3116 Telge St. Medical Center Land - 3116 Telge St

Houston, TX 77054

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 4 595 444 $ CAD
  • Lot de 1,79 AC

Houston Terrain à vendre - South Main/Medical Center

Ce terrain de 1,79 acre se trouve juste en face d'Encomass Health et est situé près du Texas Medical Center et de la route 288. Le site est juste au sud de Levit Green, un écosystème des sciences de la vie planifié. Cette zone en évolution rapide est mûre pour le réaménagement. Cette zone est connue pour : c'est la proximité d'hôpitaux de réadaptation, d'établissements de recherche, de centres d'innovation, d'écoles de médecine et d'autres services de santé. Sciences de la vie - l'emploi et le financement continuent de stimuler la croissance, ce qui se traduit par une concentration des services de santé dans cette région.

Coordonnées pour la location:

Tenaro Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11
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217–240 de 423
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