Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Life Science Properties à vendre à USA

Life Science Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 148 Benham Rd, Groton, CT - Multi-résidentiel à vendre

The Lodge on Benham - 148 Benham Rd

Groton, CT 06340

  • Life Science
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 239 342 $ CAD
  • 8 496 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Groton Multi-résidentiel à vendre - New London

*COMPLÈTEMENT OCCUPÉ AVEC UNE LISTE D'ATTENTE !!* Occasion rare de posséder une maison de chambres entièrement meublée au 148 Benham Rd à Groton, offrant un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de croissance significatif. Cette propriété propose un mélange de baux à court et long terme (6 à 12 mois), ce qui en fait un investissement clé en main idéal pour les opérateurs débutants et expérimentés. Avec tous les services publics inclus—chauffage, eau chaude, électricité, câble et internet—la gestion est simplifiée, tandis que les chambres meublées (chacune avec un lit et un mini-frigo) attirent une demande constante. Située à quelques minutes des grands employeurs, y compris le campus de R&D de Pfizer, General Dynamics Electric Boat, la base sous-marine navale et d'autres grandes entreprises de défense et de biotechnologie, la propriété bénéficie d'une base de locataires stable et de haute qualité. Les investisseurs apprécieront le revenu fiable, le faible taux de vacance et le modèle évolutif. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à sécuriser un actif performant dans l'un des corridors locatifs les plus solides du Connecticut, le 148 Benham Rd présente une opportunité unique de valeur ajoutée avec un historique éprouvé et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Alpha Capital Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 5671 Far Hills Ave, Dayton, OH - Bureau à vendre

5671 Far Hills Ave

Dayton, OH 45429

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 2 308 600 $ CAD
  • 7 300 pi²

Dayton Bureau à vendre - South Central Dayton

Disponible dès maintenant : un cabinet dentaire clé en main avec une visibilité directe sur rue, exposé à un trafic de 21 000 voitures par jour sur l'avenue Far Hills, au cœur de Dayton, OH. Cette opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur inclut la vente du bâtiment et de l'équipement dentaire uniquement. L'opérateur actuel continuera à louer l'espace pour une période de 12 à 24 mois, offrant ainsi un revenu immédiat et une transition en douceur. Que vous souhaitiez agrandir votre pratique, démarrer une nouvelle pratique ou investir, c'est une occasion unique de démarrer rapidement dans l'un des emplacements les plus recherchés et visibles de Dayton.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Heritage

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 4704-4708 22nd Ave NE, Seattle, WA - Multi-résidentiel à vendre

The Penrith Apartments - 4704-4708 22nd Ave NE

Seattle, WA 98105

  • Life Science
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 549 300 $ CAD
  • 7 280 pi²
  • Cuisine

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Ballard/U Dist

Le Penrith, situé dans le quartier universitaire (University District), offre une atmosphère dynamique et diversifiée avec une gamme d'équipements et d'opportunités d'emploi. Avec l'Université de Washington à seulement 0,4 mile, les résidents profitent de tout ce que propose University Village (plus de 120 boutiques et restaurants) ainsi que "The Ave", célèbre pour sa scène culinaire, ses cafés et sa vie nocturne. Le quartier universitaire offre également d'excellentes options de transport, avec la station de métro léger U District à seulement 0,7 mile, offrant un accès pratique à Seattle. Le quartier universitaire compte 50 097 étudiants inscrits, dont 71 % vivent dans des logements hors campus. Alors que la population continue de croître, l'université devrait atteindre une population de 80 479 d'ici 2028. Récemment, le plan directeur de l'Université de Washington a été approuvé par le conseil municipal de Seattle et prévoit jusqu'à 6 000 000 pieds carrés de nouvelles constructions au cours des 10 prochaines années. Avec plus de 1 million de pieds carrés d'espace de bureau et 150 000 pieds carrés de laboratoires de biotechnologie/sciences de la vie, l'université offre un excellent accès aux employeurs en plus de tout ce que Seattle a à offrir. Le Penrith a été exceptionnellement bien entretenu, avec ses 15 unités offrant des aménagements efficaces. Les finitions intérieures des unités comprennent des planchers en vinyle de luxe, des comptoirs en formica, des appareils électroménagers blancs, des vanités de salle de bain assorties et des baignoires entourées de carreaux neufs. Des installations de buanderie sont disponibles sur place et la propriété offre 14 espaces de stationnement hors rue. Le Penrith représente une opportunité pour un investisseur entrant d'effectuer des rénovations légères supplémentaires et d'augmenter les revenus liés au stationnement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 650 SW Columbia St, Bend, OR - Bureau à vendre

OSU Cascades Graduate-Mill Point 7000 - 650 SW Columbia St

Bend, OR 97702

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 11 169 550 $ CAD
  • 27 998 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Bend Bureau à vendre - Deschutes County

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de bureau/recherche/fabrication/production de classe A de 27 998 pi². - Située juste au-dessus du quartier Old Mill, surplombant la rivière Deschutes. - Zonée MR (usage mixte riverain), permettant des activités médicales cliniques, bio-tech/pharma, bureaux généraux, commerce de détail, logements et centre commercial à usage mixte. - Construite en 1997, sur un terrain de 1,28 acre (55 757 pi²). - 41 places de stationnement dédiées sous l'immeuble, avec plus de 90 places de stationnement partagées supplémentaires. - Deux points d'accès/entrée-sortie. - Deux enseignes monumentales, l'une sur Colorado Avenue et l'autre sur Columbia Street. - Proximité immédiate du quartier Old Mill, du mont Bachelor, des lacs Cascades, du réseau de sentiers Phils, de la rivière Deschutes, des restaurants, des institutions financières et bancaires, ainsi que des services médicaux. - Conçue avec un plan d'étage adaptable pouvant être reconfiguré; actuellement aménagée avec des espaces de travail ouverts, des salles de classe, des bureaux privés, un hall d'entrée... - Plusieurs salles de bain à chaque étage, une douche, et plusieurs points d'accès à l'eau et aux égouts pour les éviers et les salles de pause. - La propriété inclut un service électrique triphasé de 208v / 2000 ampères. - Connexion fibre optique... - Cette installation était le point de démarcation original pour les réseaux sans fil AT&T et Edge Wireless dans la région de Central Oregon. **WESTSIDE SHEVLIN HIXON OLD MILL CLASS A** Le 650 SW Columbia Street offre une opportunité unique pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir un bâtiment professionnel de classe A de 27 998 pi², situé juste au-dessus du quartier Old Mill, sur les falaises surplombant la rivière Deschutes à Bend, Oregon. Zonée MR (usage mixte riverain), permettant des activités médicales cliniques, bureaux généraux, commerce de détail, usage mixte, bio-tech, pharma ou entreprises de services. Construite en 1997, sur un terrain de 1,28 acre (55 757 pi², propriété à usage mixte riverain). Le campus d'affaires Mill Point offre de magnifiques vues sur les montagnes et rivières environnantes dans un cadre semblable à un parc, comprenant six bâtiments professionnels. Il est divisé par SW Columbia Street, avec quatre bâtiments du côté ouest et deux bâtiments du côté est.

Coordonnées pour la location:

Fratzke Commercial Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 150 Gamma Dr, Pittsburgh, PA - Flex à vendre

150 Gamma Dr

Pittsburgh, PA 15238

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 10 171 420 $ CAD
  • 79 000 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire

Pittsburgh Flex à vendre - Northeast Pittsburgh

Bâtiment solide en briques et blocs de 79 000 pieds carrés avec un toit EPDM récent et de nombreuses améliorations - 30 puits de lumière pour un éclairage naturel accru et des unités de CVC sur le toit récentes. Installation certifiée par la FDA pour les nutraceutiques - GMP (Bonnes Pratiques de Fabrication) avec une zone de traitement en salle blanche. Grandes fenêtres pour un éclairage naturel dans la zone de bureau - éclairage LED dans tout le bâtiment. Café entièrement fonctionnel avec cuisine commerciale et entrée séparée, offrant une excellente commodité pour les employés ou pouvant être loué séparément pour un revenu supplémentaire. 3 salles de repos distinctes dans l'installation avec plusieurs zones de stockage. Plafonds hauts (18 pieds dans de nombreuses zones) dans tout le bâtiment. 6 quais de chargement et 4 portes d'accès au sol. Service électrique triphasé avec 2 services distincts. Plusieurs grandes zones aménagées pour la recherche et le développement. La zone d'entrepôt est équipée d'une grue de 5 tonnes. Si vous cherchez à faire passer votre entreprise au niveau supérieur dans une région à forte demande, voici votre opportunité! Si cet espace est trop grand, il peut facilement être subdivisé et vous pouvez louer l'espace dont vous n'avez pas besoin. Zonage : SM (Manufacture Suburbaine) - de nombreuses utilisations sont possibles dans cet espace!

Coordonnées pour la location:

KW Steel City - Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-06-27
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Plus de détails pour 1101 Westlake Ave N, Seattle, WA - Bureau à vendre

1101 Westlake - 1101 Westlake Ave N

Seattle, WA 98109

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 94 978 523 $ CAD
  • 155 355 pi²
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Certifié Energy Star

Seattle Bureau à vendre - Lake Union

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir le 1101 Westlake (la « Propriété »), un immeuble de bureaux prestigieux, récemment construit, de type « boîte à bijoux » créative, totalisant 155 355 pieds carrés louables, situé dans South Lake Union. La Propriété est entièrement vacante, offrant une véritable échelle et une identité complète de bâtiment aux propriétaires/utilisateurs de bureaux et/ou de sciences de la vie. Livrée en 2015, la Propriété bénéficie de la certification LEED Silver et se compose d'un immeuble de bureaux créatif de classe A, à la fine pointe de la technologie, de six étages, avec des vues spectaculaires sur le lac Union. Le 1101 Westlake est idéalement situé dans le sous-marché de South Lake Union au centre-ville de Seattle—l'un des quartiers urbains les plus prisés pour vivre, travailler et se divertir aux États-Unis, ainsi que le sous-marché de bureaux le plus performant de Seattle. Située le long de Westlake Avenue North, la Propriété bénéficie d'un accès proche à plusieurs options de transport, notamment l'autoroute I-5, la route 99 et le tramway de South Lake Union, ainsi qu'à une multitude de commodités accessibles à pied. Le 1101 Westlake est également disponible à la location. Pour toute demande de location, veuillez contacter Jesse Ottele.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-06-27
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Plus de détails pour Prindle properties, Orange & West Haven – Terrain à vendre

Prindle properties, Orange & West Haven

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 9 913 400 $ CAD
  • 33,25 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Portefeuille de propriétés à vendre - West Haven

Occasion exceptionnelle pour le développement. Trois parcelles situées à cheval sur deux municipalités se combinent pour créer 33,34 acres de terres agricoles pouvant accueillir une variété d’usages. La désignation de zonage LI-2 pour la parcelle Orange de 12,1 acres, principalement plane, permet une couverture de construction de 40 % et plusieurs usages, notamment l’industrie légère, l’entreposage, la fabrication ou les laboratoires de recherche. Les deux parcelles de West Haven, totalisant 21,24 acres de terres agricoles, sont zonées LM, permettant une couverture de 65 %. Cette désignation de zonage soutiendrait la fabrication légère ainsi que les laboratoires de recherche et développement. Les parcelles d’Orange et de West Haven peuvent être achetées ensemble ou séparément, cependant, les parcelles de West Haven doivent être vendues ensemble.

Coordonnées pour la location:

H. Pearce Company

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 51 County Road 171, Bay City, TX - Industriel à vendre

50,000 sf on 60 Acres with Rail - 51 County Road 171

Bay City, TX 77414

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 7 333 200 $ CAD
  • 50 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Bay City Industriel à vendre

Cette propriété est une REO (propriété détenue par une institution financière) avec la SBA (Administration des petites entreprises des États-Unis) comme détenteur de privilège. Aucun document de divulgation n'est disponible, mais le courtier chargé de l'inscription connaît très bien la propriété.

Coordonnées pour la location:

Bryan Alexander

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 2902 Central Heights Rd, Goldsboro, NC - Bureau à vendre

2902 Central Heights Rd

Goldsboro, NC 27534

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 1 351 210 $ CAD
  • 4 650 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Réception

Goldsboro Bureau à vendre

Découvrez cette opportunité d'acquisition exceptionnelle pleine de potentiel pour les investisseurs ou futurs utilisateurs, présentée par Keller Williams Points East Realty. Le 2902 Central Heights Road s'étend sur 4 650 pieds carrés et est situé sur environ 1 acre à une intersection très fréquentée qui génère un trafic organique provenant des établissements commerciaux environnants. Ce bureau médical de plain-pied offre une disposition spacieuse et efficace avec plusieurs salles d'examen, bureaux privés, salles de bain et salles de réunion. Il dispose de deux grandes salles d'attente principales situées à l'avant du bâtiment, chacune ayant un accès direct à des zones de réception distinctes. La circulation est facilitée par plusieurs couloirs connectés qui créent des chemins clairs entre les zones cliniques, de laboratoire, administratives et de soutien. FMRC Primary Care & Rehab Center, une entreprise appartenant au vendeur, est actuellement le seul locataire de la propriété. Cela ouvre la possibilité d'une vente avec bail de retour, avec un terme de bail se terminant le 30 septembre 2027 et un loyer mensuel de 7 750 $. Si les nouveaux acheteurs souhaitent louer à un autre locataire, le plan d'étage global est adapté à une pratique multi-fournisseurs, une clinique spécialisée ou tout autre utilisateur médical. Cependant, il peut également être divisé en six suites avec entrées privées, ce qui le rend adapté à des bureaux, des services professionnels ou des commerces de détail. Goldsboro est réputée pour son économie diversifiée, avec des industries clés telles que la fabrication, les soins de santé, l'éducation et le secteur militaire, influençant la demande pour une large gamme d'actifs. La ville abrite l'hôpital UNC Health Wayne, classé parmi les meilleurs, situé à seulement 3,5 miles de cette propriété. La présence d'un hôpital solide comme UNC Health Wayne Hospital soutient les cliniques externes, les pratiques médicales, les centres d'imagerie, la réhabilitation et les services auxiliaires. La base aérienne Seymour Johnson contribue également à une activité économique significative, et cette institution établie garantit une demande à long terme. Le secteur industriel continue de prospérer avec de nouveaux projets. Par exemple, Prolec-GE Waukesha Inc. a annoncé une expansion de 140 millions de dollars de son usine de fabrication à Goldsboro, projetée pour créer des emplois avec un salaire annuel moyen de 71 912 $, bien au-dessus de la moyenne du comté de Wayne de 46 211 $. Profitez de cette économie dynamique avec un actif prêt à s'adapter à un paysage en évolution en acquérant le 2902 Central Heights Road dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 350 S Adams St, Eagle Pass, TX - Bureau à vendre

Biomat USA - 350 S Adams St

Eagle Pass, TX 78852

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 5 288 121 $ CAD
  • 22 262 pi²
  • Bio-tech/Laboratoire

Eagle Pass Bureau à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Biomat USA situé au 350 South Adams St, Eagle Pass, TX 78852. Le site comprend environ 22 262 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 3,11 acres. Ce Biomat USA est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 11/03/2013. Le loyer annuel actuel est de 301 789 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 5718 N County Road 1287, Midland, TX - Industriel à vendre

5718 N County Road 1287

Midland, TX 79707

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 3 395 000 $ CAD
  • 12 962 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Midland Industriel à vendre

Le bail actuel se termine le 5 septembre 2025. Le loyer mensuel actuel est de 30 128 $/mois. Bail net avec le locataire qui paie l'assurance et rembourse les taxes foncières.

Coordonnées pour la location:

Havens Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 915 Airport Blvd, South San Francisco, CA - Terrain à vendre

Caltrain TOD M/F Site with Hotel Entitlements - 915 Airport Blvd

South San Francisco, CA 94080

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 8 148 000 $ CAD
  • Lot de 0,66 AC

South San Francisco Terrain à vendre

Site de développement de premier choix sur la péninsule de San Francisco offrant une visibilité élevée depuis l'autoroute (243 600 véhicules par jour), une proximité immédiate avec une station Caltrain et des autorisations existantes pour un hôtel.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 401 E Conde St, Janesville, WI - Industriel à vendre

401 E Conde St

Janesville, WI 53546

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 3 259 200 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Janesville Industriel à vendre - Rock County

Bâtiment industriel de premier plan de 30 000 pi² situé sur un terrain de 3 acres dans le secteur sud de Janesville, stratégiquement localisé dans une Zone d’Opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels à long terme, notamment le report ou l’élimination des gains en capital. La propriété propose une configuration polyvalente, incluant 7 406 pi² d’espace bureau/laboratoire haut de gamme avec des salles blanches, un bureau exécutif avec salle de bain privée, et des finitions premium, complétée par un entrepôt de 22 594 pi² avec des plafonds de 24 pieds, 2 quais de chargement et 1 porte basculante—idéal pour le stockage, la fabrication ou la distribution. Conçu avec une fonctionnalité moderne à l’esprit, le bâtiment offre une architecture contemporaine avec de grandes surfaces vitrées, une salle de conférence élégante, des vestiaires, et une sécurité renforcée, incluant un périmètre entièrement clôturé avec fil barbelé, portail automatique et système de sécurité. Une valeur ajoutée est offerte grâce à des plans pré-dessinés pour une expansion de 26 000 pi², permettant une croissance future significative. Le locataire actuel prévoit de réduire ses activités, ce qui présente une opportunité d’occupation immédiate ou de location. La propriété est disponible à la vente ou à la location au prix de 6,95 $/pi² NNN, offrant une flexibilité pour les utilisateurs et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Baehr Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 500 N Commercial St, Manchester, NH - Bureau à vendre

500 North Commercial St,# 101 - NEW PRICE! - 500 N Commercial St

Manchester, NH 03101

  • Life Science
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 580 200 $ CAD
  • 14 657 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Manchester Bureau à vendre - Hillsborough

Condominium commercial de 14 657 pi² disponible. Actuellement, un restaurant de 11 372 pi² avec une capacité de 45 places dans la salle à manger et 175 places dans le lounge/bar, ainsi qu'une salle de réception supplémentaire de 3 285 pi². Restaurant/Bar entièrement fonctionnel avec salle de réception. La vente concerne uniquement l'immobilier. (L'entreprise peut être disponible avec les meubles, les installations, l'équipement de restaurant, l'équipement de brassage et les petits articles).

Coordonnées pour la location:

Stebbins Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour Cooley Business Park – à vendre, Colton, CA

Cooley Business Park

  • Life Science
  • Types mixtes à vendre
  • 11 678 799 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Colton Portefeuille de propriétés à vendre - San Bernardino

RCRE/ListLeaseSell.Com est heureux de présenter la vente de Cooley Business Park, un portefeuille industriel/flex multi-locataires de premier plan de ±60 119 pi² situé au cœur de Colton, Californie. Implanté sur ±4,43 acres répartis entre deux bâtiments bien entretenus, la propriété offre une diversité de locataires incluant des utilisateurs de commerce de détail, bureaux, médical et industriel léger. Avec un taux d’occupation actuel de ±90 % et les deux dernières unités en cours de négociation de bail, cet investissement offre un flux de trésorerie solide avec un potentiel immédiat de croissance. Les deux bâtiments disposent d’un éclairage LED amélioré, d’une surveillance CCTV 24h/24 et de patrouilles de sécurité en journée, offrant aux locataires un environnement professionnel et sécurisé. Idéalement situé près des autoroutes I-10, I-215 et 91, Cooley Business Park offre une accessibilité inégalée aux marchés voisins, notamment Riverside, San Bernardino, Fontana et Loma Linda—ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de logistique, les services et les locataires professionnels. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un stationnement abondant et d’un taux d’occupation historiquement élevé, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant une stabilité à long terme ou un utilisateur-propriétaire souhaitant acquérir un actif flexible et générateur de revenus dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de l’Inland Empire. Veuillez contacter Ramon Calderon pour plus d’informations ou pour organiser des visites de la propriété. Les parties intéressées peuvent également visiter www.cooleybusinesspark.com pour des détails approfondis sur la propriété et des documents financiers. Courtier : Ramon Calderon | Téléphone direct : (909) 449-9234 | Courriel : Listleasesell@gmail.com DRE#: 01899628 | RCRE/ListLeaseSell.Com Aperçu de la propriété : • Adresse : 930 S. Mt. Vernon Ave & 937 Via Lata, Colton, CA • Superficie totale des bâtiments : ±60 119 pi² • Taille du terrain : ±4,43 acres • Occupation : Environ 90 % (avec les 2 dernières unités vacantes en cours de négociation de bail) • Locataires : 16 locataires actuels; pleine occupation prévue (18 unités au total) dans les 30 jours • Zonage : Industriel/Commercial • Stationnement : Ratio de stationnement de 3,2 pour 1 000 pi² • Accès aux autoroutes : Accès immédiat à I-10, I-215 et I-91 • Villes à proximité : À moins de 15 minutes de Rialto, San Bernardino, Fontana, Riverside, Grand Terrace, Redlands et Loma Linda Détails de la propriété : Bâtiment Un : • Adresse : 930 S. Mt. Vernon Ave • Taille : ±36 347 pi² • Année de construction : 1985 • Emplacement d’angle : Visibilité optimale à Mt. Vernon & Cooley Dr. • Mix de locataires : 9 locataires – commerce de détail, bureaux, médical et laboratoires • Points forts : Grande visibilité, trafic piétonnier et automobile élevé, configurations d’espace flexibles Bâtiment Deux : • Adresse : 937 Via Lata (situé derrière le bâtiment un) • Taille : ±23 772 pi² • Locataires : 7 locataires • Caractéristiques de soutien : Stationnement supplémentaire pour l’ensemble de la propriété Points forts de l’investissement : • Actif générateur de revenus : Stabilisé avec des revenus locatifs fiables et un potentiel de croissance grâce à la location des deux unités restantes. Pleine occupation prévue dans les 30 jours. • Mix de locataires diversifié : Une combinaison équilibrée de locataires de commerce de détail, bureaux, industriel et médical/laboratoire, offrant une stabilité des revenus et une flexibilité future pour la location. • Emplacement stratégique dans l’Inland Empire : Hautement accessible avec une proximité immédiate des principales autoroutes, des centres régionaux et des corridors logistiques. Idéal pour les locataires nécessitant une connectivité régionale. • Prix au pied carré inférieur au marché : Offre une forte valeur dans le marché actuel de l’Inland Empire, avec un potentiel de croissance grâce à des augmentations de loyer et au repositionnement des locataires. • Améliorations clés : Surveillance CCTV 24h/24 pour les deux bâtiments Patrouille de sécurité sur place en journée Améliorations de l’éclairage LED dans les espaces communs intérieurs et extérieurs • Idéal pour investisseurs ou utilisateurs-propriétaires : Opportunité d’occuper une partie de l’espace tout en bénéficiant des flux de trésorerie existants ou de conserver comme un actif d’investissement pur. • Taux d’occupation historiquement élevé : La propriété a maintenu un taux d’occupation élevé tout au long de son histoire opérationnelle, soulignant la demande des locataires et la sécurité de l’investissement à long terme. Directives de commission pour les courtiers/agents : Pour être éligible à une compensation de la part du vendeur, tous les courtiers/agents doivent : • Présenter personnellement leur client à la propriété • Avoir un accord de représentation signé avec leur client • Assister à toutes les visites et inspections • Rester activement impliqués dans la transaction de bail ou de vente Avertissements : Les informations fournies ci-dessus proviennent de sources jugées fiables; cependant, leur exactitude n’a pas été vérifiée, et aucune garantie, assurance ou représentation n’est faite à cet égard. Les détails sont sujets à des erreurs potentielles, omissions, changements de prix, de location ou d’autres conditions, ainsi qu’à la possibilité de vente, de location ou de retrait préalable sans préavis. Toute projection, opinion, hypothèse ou estimation incluse ici est fournie uniquement à titre illustratif et peut ne pas refléter la performance actuelle ou future de la propriété. Les acheteurs, locataires et leurs conseillers sont fortement encouragés à mener leurs propres enquêtes concernant la propriété et la transaction afin d’assurer l’exactitude et la pertinence. Coordonnées : Ramon Calderon RCRE / ListLeaseSell.Com (909) 449-9234 ListLeaseSell@Gmail.Com Licence CA DRE #: 01899628

Coordonnées pour la location:

ListLeaseSell.Com

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour 6156 Wilcox Rd, Dublin, OH - Bureau à vendre

6156 Wilcox - Office/Tech Flex - 6156 Wilcox Rd

Dublin, OH 43016

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 3 788 820 $ CAD
  • 14 592 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Dublin Bureau à vendre

- Deux (2) étages totalisant 14 592 pieds carrés utilisables (USF) d'espace de bureau de classe A. - Bâtiment autonome sur un terrain de 1,52 acre avec espace supplémentaire pour expansion. - Zoné PID (Planned Industrial District) dans la ville de Dublin. - Les plans originaux du bâtiment incluaient deux (2) quais de chargement avec espace d'entreposage. - Ratio de stationnement de 3,42/1000. - Capacité d'atteindre une hauteur libre de 22 pieds. - Générateur de secours sur place. - Gymnase avec toilettes et douches. - Système de défense contre les fuites commerciales. - À moins de 1 mile de l'autoroute I-270.

Coordonnées pour la location:

Alterra Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 17201 E Colonial Dr, Alafaya, FL - Terrain à vendre

GIGANTIC $1.1 MILLION PRICE DROP-PARKING! - 17201 E Colonial Dr

Alafaya, FL 32820

  • Life Science
  • Terrain à vendre
  • 3 395 000 $ CAD
  • Lot de 7,88 AC

Alafaya Terrain à vendre - SE Orange Outlying

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter ce site de stationnement pour camions de 7,88 (+-) acres, zoné C-3. RÉDUCTION ÉNORME DE PRIX DE 1,1 MILLION $ POUR UN ACHETEUR EN ESPÈCES PRÊT À FERMER IMMÉDIATEMENT !! Le propriétaire actuel/entreprise génère environ 15 000 $ (+-) par mois en revenus de location de stationnement pour camions. Environ 60 (+-) véhicules stationnent sur la propriété, et de nombreux locataires paient via Zelle ou Cash App. Des caméras opérationnelles sont installées sur le site pour assurer la sécurité. Le propriétaire actuel dispose d'une police de responsabilité civile générale de 2 millions de dollars, qui coûte environ 1 500 $ (+-) par an. Il y a environ 2,5 à 3 acres de béton sur le terrain, vestige de l'ancien propriétaire, un fabricant de ciment. Le propriétaire loue exclusivement 10 (+-) espaces de stationnement au club de stationnement pour camions, qui paie entre 20 $ (+-) par jour et jusqu'à 380 $ (+-) par mois, puis revend ces espaces à 25 $ (+-) par jour via leur système d'adhésion. Le propriétaire dispose d'un rapport propre de Biotech, réalisé il y a seulement quelques années.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 1650 Skyway Dr, Longmont, CO - Industriel à vendre

1650 Skyway Dr

Longmont, CO 80504

  • Life Science
  • Industriel à vendre
  • 4 447 450 $ CAD
  • 16 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception

Longmont Industriel à vendre - Weld County

Espace de production prêt à l'emploi et entrepôt – Le propriétaire peut occuper 6 500, 10 000 ou 16 500 pi² Unité A (10 000 pi²) : – Bureau à l'avant, espace de production, entrepôt, salle de repos et salles de bain avec douche – Planchers scellés, système HVAC complet, conduites d'air, drains de sol, gicleurs d'incendie et plusieurs éviers – Espace de production conforme aux normes cGMP / biologique / SQF – Chargement au niveau du sol et à quai avec niveleur et balance pour palettes – Disponible immédiatement pour un propriétaire/utilisateur ou en location Unité B (6 500 pi²) : – Bureau à l'avant, cuisine, salles de bain privées – Entrepôt avec accès au sol et chargement à quai – Disponible à partir du 1er mars 2026 pour un propriétaire/utilisateur ou en location Caractéristiques du bâtiment : – Électricité haute puissance (440v / 1200 ampères) avec transformateur dédié – Lumière naturelle dans les espaces de bureau et de fabrication – Accès pratique à l'Interstate 25, à l'autoroute 287 et aux commodités locales – Zonage PUD flexible permettant tout usage dans les zones C-3 et I-1 du comté de Weld

Coordonnées pour la location:

Gibbons-White, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 1876 Bureau Dr, Fayetteville, NC - Bureau à vendre

1876 Bureau Dr

Fayetteville, NC 28312

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 2 546 250 $ CAD
  • 11 774 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Fayetteville Bureau à vendre - East Fayetteville

Situé sur le côté est de Fayetteville, NC, ce terrain de 1,18 acre offre un accès pratique à l'autoroute I-95, ainsi qu'à plusieurs entreprises. La propriété est zonée CC selon l'Ordonnance de Développement Unifié de la ville de Fayetteville, ce qui permet une variété d'usages. Construite en 1998, cette propriété comprend deux bâtiments récemment rénovés et modernisés en 2019, qui sont connectés à l'intérieur et disposent de plusieurs points d'accès. L'intérieur du premier bâtiment comprend une grande zone de réception, suivie de plusieurs bureaux privés, une grande salle polyvalente ouverte, des toilettes, une kitchenette et une salle d'équipement. L'intérieur du deuxième bâtiment comprend également plusieurs bureaux privés, un grand espace polyvalent ouvert, des salles de bain et une grande salle ouverte adaptée aux réunions. L'arrière de la propriété est entouré d'une clôture sécurisée, qui inclut une tour de transmission de 199 pieds qui restera sur la propriété et dont l'utilisation est réservée au propriétaire actuel. Toutes les mesures sont basées sur les dimensions intérieures, prises de mur à mur.

Coordonnées pour la location:

Tyson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 4125 Market St, Ventura, CA - Flex à vendre

4125 Market St

Ventura, CA 93003

  • Life Science
  • Local d'activités à vendre
  • 1 765 400 $ CAD
  • 4 390 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire

Ventura Flex à vendre

Ce condominium industriel flexible de 4 390 pieds carrés est offert à 1 300 000 $, soit environ 296 $ par pied carré. Situé dans un bâtiment de 35 408 pieds carrés sur un terrain de 2,44 acres, la propriété est zonée MPD (Développement Planifié Manufacturier-Industriel), permettant une variété d'usages tels que la fabrication légère, l'entreposage et les bureaux flexibles. L'unité comprend des caractéristiques recherchées telles que du rangement en mezzanine, un éclairage encastré et la climatisation, offrant un environnement fonctionnel et adaptable pour les opérations commerciales. Le site propose un ratio de stationnement généreux de 31,44 espaces par 1 000 pieds carrés, assurant une commodité pour les employés et les visiteurs. Située dans le district d'affaires Arundell de Ventura, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale via l'autoroute U.S. 101 et d'autres routes de transport majeures. Cette offre représente une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un condo industriel bien situé et géré de manière professionnelle dans un marché dynamique du comté de Ventura.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 100 Parkway Office Ct, Cary, NC - Bureau à vendre

100 Parkway Office Ct

Cary, NC 27518

  • Life Science
  • Bureau/médical à vendre
  • 2 716 000 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • 1 Unité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cary Bureau à vendre

Condo de laboratoire de 4 800 pi² à vendre dans le Parkway Professional Park à Cary. La propriété bénéficie d'un accès complet au SE Cary Parkway, près de l'échangeur des autoroutes US 1/US 64, à proximité de l'hôpital WakeMed Cary, du centre commercial Waverly Place et du centre-ville de Cary. Condo de laboratoire de 4 800 pi² disponible à la vente dans le Parkway Professional Park à Cary. Entièrement aménagé pour un laboratoire de biologie moléculaire et de toxicologie, prêt pour un propriétaire-occupant. Coin cuisine/salle de repos. Deux salles de bain, dont une avec douche à l'italienne.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 1971 Government St, Mobile, AL - Commerce de détail à vendre

CSL Plasma | Long Term NNN Lease - 1971 Government St

Mobile, AL 36606

  • Life Science
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 198 090 $ CAD
  • 20 365 pi²

Mobile Commerce de détail à vendre - Midtown

COURTIER ENREGISTRÉ EN ALABAMA.... SPENCER AKIN....Numéro de licence : 000083270-0 Faris Lee Investments est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété d’un bâtiment commercial de 20 365 pieds carrés, ancré par CSL Plasma. Situé au cœur de Mobile, en Alabama, cet investissement offre un flux de trésorerie stable, des responsabilités minimales pour le propriétaire et des fondamentaux immobiliers solides dans un emplacement central à fort achalandage. La propriété est ancrée par CSL Plasma, une filiale à part entière de CSL—un leader mondial en biotechnologie avec des revenus annuels dépassant 14,8 milliards de dollars en 2024. CSL Plasma est l’un des plus grands collecteurs de plasma humain au monde, opérant plus de 350 sites aux États-Unis et en Europe avec une équipe de plus de 17 000 employés. En tant qu’entreprise axée sur sa mission, spécialisée dans les thérapies vitales pour les maladies immunitaires, les vaccins et les carences en fer, CSL représente un locataire de haute qualité, idéal pour une propriété à long terme. CSL Plasma a signé un bail de 15 ans débutant en 2019, avec une durée actuelle allant jusqu’en décembre 2034. Le bail inclut deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant jusqu’à 19 ans de durée totale potentielle. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, la structure du bail garantit un flux de revenus croissant, agit comme une protection contre l’inflation et soutient l’appréciation de la valeur à long terme. Le bail de CSL Plasma est structuré comme un bail triple net (NNN), où le locataire est responsable des taxes foncières, de l’assurance responsabilité civile et des frais d’entretien des espaces communs, y compris l’aménagement paysager et le stationnement. Les obligations minimales pour le propriétaire font de cet actif un choix idéal pour les investisseurs passifs ou ceux cherchant un échange 1031. L’actif offre également de solides avantages fiscaux grâce à une dépréciation immobilière améliorée et une analyse de ségrégation des coûts, renforçant davantage les rendements d’investissement. En tant qu’actif commercial multi-locataires, il offre une flexibilité supplémentaire et une utilité à long terme. Situé stratégiquement au 1971 Government Street, la propriété se trouve à proximité de l’Université de South Alabama, l’université phare de la région du Golfe, avec plus de 14 000 étudiants et 5 500 employés soutenant deux hôpitaux et un centre de recherche sur le cancer. Cet emplacement de choix est central pour la région métropolitaine de Mobile (MSA), qui dessert une vaste zone commerciale s’étendant au sud-ouest de l’Alabama et au sud-est du Mississippi. Mobile est la quatrième plus grande municipalité de l’Alabama, abritant le seul port d’eau salée de l’État et un important centre logistique. La zone immédiate compte plus de 112 000 résidents et plus de 48 000 ménages dans un rayon de 5 miles, garantissant une demande continue et une pertinence pour les services de CSL dans l’économie locale et régionale.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 875 Country Hills Dr, Ogden, UT - Bureau à vendre

South Ogden Medical Office - 875 Country Hills Dr

Ogden, UT 84403

  • Life Science
  • Bureau à vendre
  • 6 654 200 $ CAD
  • 20 540 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Ogden Bureau à vendre - Davis/Weber Counties

Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le 875 Country Hills Drive (la « Propriété »), un immeuble de bureaux médicaux de 20 540 pi² situé à South Ogden, Utah. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs de sécuriser un espace médical de premier ordre, entièrement aménagé et équipé de salles de chirurgie. De plus, la Propriété bénéficie d’un emplacement très recherché, juste à côté de l’hôpital McKay-Dee. Construit en 1998 sur un site de 2,45 acres, la Propriété offre un ratio de stationnement substantiel de 4,67/1 000 pi² et est idéalement située sur Country Hills Drive (40th Street) à South Ogden. Cette zone est un corridor majeur pour le commerce de détail et les bureaux médicaux, avec un trafic quotidien moyen de 20 255 véhicules. À moins d’un quart de mile au sud-est de la Propriété se trouve l’hôpital McKay-Dee, le troisième plus grand hôpital d’Intermountain Health, avec 1 000 employés et 310 lits autorisés. L’hôpital s’étend sur 730 000 pi². De plus, un centre commercial ancré par Smith’s à proximité attire un flux important de piétons dans la région. La Propriété bénéficie de solides données démographiques locales. Dans un rayon de 5 miles, on compte 59 221 ménages avec un revenu médian de 78 080 $, ce qui reflète une économie locale robuste. Ce nombre élevé de ménages, combiné à des revenus médians élevés, démontre une demande accrue pour les services médicaux dans la région. Alors que la population de l’Utah continue de vieillir, cet emplacement deviendra encore plus précieux. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un espace médical de qualité dans un sous-marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 43455 Business Park Dr, Temecula, CA - Flex à vendre

43455 Business Park Dr

Temecula, CA 92590

  • Life Science
  • Flex à vendre
  • 14 666 400 $ CAD
  • 44 317 pi²

Temecula Flex à vendre - South Riverside

Occasion exceptionnelle de louer ou d'acheter une installation industrielle/R&D indépendante, hautement améliorée, idéalement située dans le parc d'affaires le plus établi de Temecula. Implantée sur un vaste terrain de 2,45 acres, la propriété offre 118 places de stationnement délimitées, avec la possibilité d'aménager une cour privée entièrement sécurisée. L'aménagement existant, entièrement autorisé, comprend des bureaux climatisés et des espaces R&D prêts à l'emploi. Les améliorations intérieures incluent un mélange de bureaux ouverts, de bureaux exécutifs, de salles de conférence et de zones adaptées aux laboratoires, le tout soutenu par une distribution robuste de systèmes CVC. L'environnement est conçu pour des processus de fabrication de précision, des salles blanches biotechnologiques (convertibles en classe ISO) et d'autres opérations critiques. Cette propriété est un actif unique qui servira une organisation sur le long terme, offrant une infrastructure essentielle en place et des configurations intérieures adaptables pouvant évoluer avec les besoins opérationnels.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-04-22
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265–288 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 10
  5. 11
  6. 12
  7. 13
  8. 14
  9. ...
  10. 21